出租方:北京凱越美地西餐管理有限公司 (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
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(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利,等價有償,誠實信用的原則,就乙方在本契約約定的甲方場地內進行契約約定事宜, 經友好協商,簽定本場地租賃契約:
租賃位置:
甲方同意將西單大悅城購物中心(以下簡稱"商場")層圓弧區之______場地,面積約______ 平方米,(以下簡稱"該場地",其位置見附屬檔案一《租賃場地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識別用途)交付給乙方以作商品展示及銷售之用.乙方於本契約簽訂時已經實際考察場地現場的實際情況,並確認場地現狀.
租賃期限及布場和撤場時間 :
租賃時間:自XX年11月5日10:00 起至 XX年11月21日22:00 止.
乙方布場時間為上述租賃時間開始前8小時之內.
乙方撤場時間為上述租賃時間結束後8小時之內.
使用用途:
上述場地用於乙方及其招租商戶所經營的品牌(附屬檔案二《乙方招租商戶名單》)開展 品牌推廣及銷售 活動(以下簡稱"本活動").乙方須具備經營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關的合法經營手續(附屬檔案三《進場商戶需提供的證明檔案》),在簽訂本契約的同時向甲方提交相應的證明檔案,並報甲方書面審核.未經甲方書面同意,乙方不得在上述約定用途之外使用該場地,否則按違約處理,甲方有權解除本契約,並扣除乙方的租賃保證金.
乙方可根據需要於該場地內擺放乙方活動所需並屬於乙方所有或乙方有權使用的臨時性設施,包括 音響設備,展架,展品 (以下簡稱"臨時設施").
租金,其它費用及其支付
上述場地的使用為收費活動,採取以下計取模式:
契約租賃期限租金總額合計為人民幣____3600________元整(大寫人民幣元整)
乙方採取以下方式支付租金:
本活動後開始後3個工作日內,乙方將全部場地租金即人民幣_____3600______元一次性付至甲方指定賬戶.甲方在收到乙方全部租金後三日內向乙方提供票據.
乙方逾期支付且經甲方書面催告2個工作日內仍不支付的,甲方有權無需得到乙方同意,即可終止本契約及將場地另行出租予第三方,且甲方不需承擔任何違約責任;終止契約的通知到達乙方時,本契約終止.
乙方另需按以下約定支付如下費用:
本活動開始前15個工作日內,乙方向甲方支付租賃保證金 ___XX_______元(租賃保證金為現金支付).該租賃保證金作為乙方履行本契約項下義務的保證,如乙方在本契約履行中有任何違約行為,甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額以賠償甲方受到的損失.
如乙方未能按本契約及附屬檔案的約定的時間足額繳納租金,保全費,保潔費以及電費,違約金及其他乙方應當支付的費用的,甲方有權直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金,違約金和其他費用(但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權利或補救方法).甲方應在抵扣行為發生後書面通告乙方.乙方應在收到前款所述書面抵扣通知的3日內把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補足並支付予甲方.
本協定履行期屆滿後,該筆租賃保證金即轉為商品銷售的質量保證金.但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產品的質量出現問題乙方不能如期妥善解決,甲方有權將保證金用作有關的賠償.
乙方按契約約定將場地恢復原狀並交還且甲乙雙方權利義務結清後,甲方在租用期滿後10天內將剩餘租賃保證金扣除乙方應承擔而尚未支付的租金,保全費,保潔費以及電費,違約金及消費者賠償金(如有)及其他費用後,將剩餘租賃保證金無息退還給乙方.退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產生費用的繳納收據或發票,甲方在核對乙方已繳納費用的收據或發票後退還租賃保證金.