解除租賃契約集合 篇1
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
甲、乙雙方於____年____月____日簽訂的《____房屋租賃契約》，租賃房屋位於_______________________________________，房屋總面積____________，雙方至目前為止履行情況良好。由於____________________________原因，____方要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，就雙方提前終止契約相關事宜達成如下條款。
一、甲乙雙方一致同意提前解除____年____月____日簽訂的《____房屋租賃契約》，上述契約租賃期計至________年____月____日，之後，尚未履行的契約內容，終止執行。
二、乙方應於____年____月____日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的'水費、電費等一切費用。
三、依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋並進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
五、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償____元給甲方作為提前解約賠償金。
六、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。
七、原租賃契約終止後，任何一方均無須承擔原租賃契約項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃契約事項互不追究法律責任。
八、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
九、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：__________ 承租方（乙方）：__________
簽約日期：________________ 簽約日期：________________
解除租賃契約集合 篇2
解除租賃契約協定書
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
身 份 證 號碼：
地 址：
甲、乙雙方於年（下稱“租賃契約”），乙方向甲方承租位於 號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。現因乙方於200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃契約的解除事宜達成以下協定，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃契約自於年月01日起解除，契約中雙方的權利義務於租賃契約解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：
三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的`違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃契約的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。 繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。
律效力。
甲方：
乙方：
代表人簽名：
年 月 日
解除租賃契約集合 篇3
房屋租賃契約解除協定書
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鑒於：
甲乙雙方於 年 月 日簽訂《房地產租賃
（居間）契約》（以下簡稱“租賃契約”），甲方將坐落於 室給乙方作_ _之用。上述租賃契約約定的租賃期為 年
月 日起至 年 月 日止。
乙方因業務調整於 年 月 日向甲方提出提前終止租
賃契約的要求。
現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租
賃契約及補充協定：
一、違約金的'承擔
現因乙方方面的原因導致租賃契約無法繼續履行，需提前終止。
乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣 元。根據租
賃契約的約定及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金
人民幣 元。兩項沖抵，剩餘人民幣 元，該剩餘部分將在乙方向甲方交房後返還。
二、租賃契約解除時間
甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限於：租金、
管理費、水電費等後（水電費 元，管理費 元，
總計： 元，直接從押金中扣除）於 年 月 日解除租賃契約。租賃契約解除當日，乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責任
三、本協定效力
本補充協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章
後生效。
五、協定生效
本協定於 年 月 日在中華人民共和國＿＿省（自治區、直轄市） 市（縣）簽訂。
甲方（出租人）：
法定（授權）代表：
簽署日期：
乙方（承租人）：
法定（授權）代表：
簽署日期：
解除租賃契約集合 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方於*年**月**日簽署的《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方規劃原因，要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
1、原契約租賃期計至*年**月**日。
2、從**年**月**日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
3、乙方應於**年**月**日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。
4、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的.原契約租金給甲方。
5、原契約終止後，雙方同意就原契約事項互不追究法律責任。
6、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
7、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
8、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
委託代理人：代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂日期：
解除契約的條件
我國《契約法》對解除契約的限制十分嚴格，規定只有出現下列情形，才允許當事人解除契約：
(1)當事人可以在契約中約定解除契約的條件，解除契約的條件成就時;
(2)當事人經協商一致;
(3)因不可抗力致使不能實現契約目的;
(4)在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(5)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(6)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現契約目的。
(7)法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅;
(8)當事人一方主張解除的，應當通知對方。契約自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除契約的效力。法律、行政法規規定解除契約應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
(9)契約解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和契約性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
解除租賃契約集合 篇5
解除租賃契約協定書
甲方（出租方）： 地址：
乙方（承租方）：
身 份 證 號碼：
地址：
甲、乙雙方於年（下稱“租賃契約”），乙方向甲方承租位於號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。現因乙方於200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃契約的解除事宜達成以下協定，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃契約自於年月01日起解除，契約中雙方的權利義務於租賃契約解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：
三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由於甲方原因導致逾期移交的`情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃契約的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。 繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。
律效力。
甲方： 乙方：
代表人簽名： 代表人簽名：
年 月日
年月 日
解除租賃契約集合 篇6
致:女士
您好！我是位於××區中山中路813號房屋的.房東王，您於20xx年x月與我簽訂《協定》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年， 從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元，解除租賃契約確認書，契約範本《解除租賃契約確認書》。該契約租期屆滿後，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃契約，故您我雙方存在不定期租賃契約關係，根據我國契約法規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關係，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：
，請保留此標記
一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關係終止，請您在收到本書面通知後7日內（最遲在20xx年x月xx日前）搬出××區中山中路813號房屋。
二、若您在上述期限內不搬出××區中山中路號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，並有權要求您承擔相應的損失。
特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。
此致
通知人：
年 月 日
解除租賃契約集合 篇7
根據我國相關法律的規定，行使行房屋租賃契約解除權有約定解除及法定解除兩種形式：
(一)房屋租賃契約的約定解除是指契約當事人認為解除契約比繼續履行契約更有利於自身利益，根據契約自由的原則，經協商一致而解除契約。對此，我國《契約法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除契約。當事人可以約定一方解除契約的條件。解除契約的條件成就時，解除權人可以解除契約。”
(二)房屋租賃契約的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除契約，終止契約的權利義務。
根據我國《契約法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除契約：
(一)因不可抗力致使不能實現契約目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現契約目的;
(五)法律規定的其他情形。
二、解除房屋租賃契約範本
經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃契約，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協定，條款如下：
一、乙方於_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的'一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計_________元(_________)按金外，還需支付總計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
三、解除房屋租賃契約的後果
根據契約法等相關法律的規定，房屋租賃契約解除後有以下後果：
(一)房屋租賃契約解除後，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成契約解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;
(二)雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;
(三)若不可歸責於雙方當事人的責任導致租賃契約解除的，應根據公平的原則進行處理;
(四)如屬於不可抗力導致不能繼續履行契約的，當事人可以部分或者全部免除責任。
解除租賃契約集合 篇8
甲方：_________村委會
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑒於：
1、教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。
2、乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
3、經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地契約簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。
第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清。
第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。
第四條乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條根據《中華人民共和國契約法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_______
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_______
_________年____月____日
解除租賃契約集合 篇9
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
甲、乙雙方於____年____月____日簽署的____《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原契約租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
三、乙方應於____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的`裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。
四、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原契約租金給甲方。
五、原契約終止後，雙方同意就原契約事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民提起訴訟。
七、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
解除租賃契約集合 篇10
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方於年月日簽訂融資租賃契約(機器型號、名稱等信息)。現三方在平等自願協商的基礎上達成如下協定:
1、上述融資租賃契約自本協定生效之日起解除；
2、上述融資租賃契約解除後，三方的權利和義務約定如下:
甲方的`權利和義務:
乙方的權利和義務:
丙方的權利和義務:
3、如任何一方未能履行本協定，應向所有違約方支付人民幣作為違約金；
4、本協定履行過程中如發生爭議，經協商不能解決的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟；
5、本協定一式三份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
___年___月___日
解除租賃契約集合 篇11
甲方：_________村委會
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑒於：
1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條 用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地契約簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。
第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清。
第三條 甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。
第四條 乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條 契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條 根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條 生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
解除租賃契約集合 篇12
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
甲、乙雙方就________年________月________日共同簽訂的《租賃契約》(下稱契約)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除契約。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自________年________月________日至________年________月________日期間的租金總計人民幣________元(大寫：_______________);收取乙方履約保證金人民幣________元(大寫：_______________);
2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，並支出費用人民幣________元(大寫：_______________);
3、乙方承租後為承租房屋添置了等物品，價值人民幣________元(大寫：_______________);
4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣________元(大寫：_______________)。至本協定簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用________元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵後甲方/乙方須向對方另外給付人民幣________元)。
四、契約解除後，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。
五、乙方應於本協定簽訂之日起________日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋後________日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：_______________)並以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見契約。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
_____________年__________月__________日
解除租賃契約集合 篇13
經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃契約，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協定，條款如下：
一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達___天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。 二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計_________元(大寫:____ _____)按金外，還需支付總計_________元(大寫:______ ___)作提前解約賠償金，總合計_________元(大寫:____ _____)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
十、備註： _____________________________
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除租賃契約集合 篇14
契約必須嚴守，是契約法上的一項基本原則。但是，當事人可依契約約定或者法律規定而享有解除權，以便從契約的束縛中解脫出來。
在房屋租賃契約關係中，除當事人約定外，根據《契約法》的有關規定，雙方在以下情形下享有契約解除權：
1.承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。《契約法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。”《契約法》第二百三十三條規定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的.，即使承租人訂立契約時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除契約。”
《契約法》第二百三十三條規定僅限於物的瑕疵，而且限於物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認為，對於租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權利瑕疵，只要符合《契約法》第九十四條第(四)項規定，承租人可以主張解除契約。對於承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除契約的，應滿足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。但是，如果租賃房屋對於承租人有特別利害關係的，則該障礙即使未達到嚴重程度，也應允許承租人解除契約。(2)出租人不於催告的期限內進行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但於承租人已無利益的，則無需催告即可主張解除契約。《契約法》第二百三十三條規定的用語是“可以隨時解除”。但應注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立契約時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除契約。這一點與一般的契約解除規則不同，其立法理由在於要絕對保護人的生命與健康。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立契約時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除契約。
2.出租人的解除權。包括：(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《契約法》第二百一十九條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除契約並要求賠償損失。”(2)承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不於催告期限內支付租金的。《契約法》第二百二十七條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除契約。”(3)承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租於第三人的。《契約法》第二百二十四條第二款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除契約。”
3.雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃契約，雙方均可以隨時解除契約。《契約法》第二百三十二條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除契約，但出租人解除契約應當在合理期限之前通知承租人。”
解除租賃契約集合 篇15
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方原於______年____月____日簽訂的契約，經雙方友好協商一致，同意該契約於______年____月____日予以解除。並就解除商鋪租賃契約，雙方達成如下協定：
一、雙方簽生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收總計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽)：乙方(簽)：
_________年____月____日_________年____月____日
解除租賃契約集合 篇16
經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃契約，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協定，條款如下：
一、乙方於_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計_________元(_________)按金外，還需支付總計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
三、解除房屋租賃契約的後果
根據契約法等相關法律的規定，房屋租賃契約解除後有以下後果：
(一)房屋租賃契約解除後，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成契約解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;
(二)雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;
(三)若不可歸責於雙方當事人的責任導致租賃契約解除的，應根據公平的原則進行處理;
(四)如屬於不可抗力導致不能繼續履行契約的，當事人可以部分或者全部免除責任。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
解除租賃契約集合 篇17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
預承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本契約，租房契約終止協定。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建築面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號：________________]。
2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本契約約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，
逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________。
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內
進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委託乙方)報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的 ________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約，並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易核心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
(六) ________________________________________________。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(七) ________________________________________________。
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 本契約自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易核心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由________(甲方/乙方)負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-5 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6 本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，( --市/________區/縣)房地產交易核心，以及________________各一份，均具有同等效力。
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
解除租賃契約集合 篇18
女士：
您好!我是位於xx區中山中路813號房屋的房東王，您於20xx年5月與我簽訂《租房協定》，約定您租賃我的'上述房屋，租期一年， 從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。該契約租期屆滿後，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃契約，故您我雙方存在不定期租賃契約關係，根據我國契約法規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關係，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：
一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關係終止，請您在收到本書面通知後7日內(最遲在20xx年7月15日前)搬出xx區中山中路813號房屋。
二、若您在上述期限內不搬出xx區中山中路813號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，並有權要求您承擔相應的損失。
特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。
20xx年X月X日
解除租賃契約集合 篇19
解除租賃契約協定書最新範本
甲方：_______________乙方：_______________
根據實際情況，在平等協商，自願互諒的基礎上，本於誠信，甲乙雙方達成如下協定：
一、甲乙雙方同意解除自________年________月________日起至________年________月________日止簽訂的《保證契約》及其它相關契約。自協定解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關係自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
二、甲乙雙方同意對於契約訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責承擔。
三、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本契約爭議的權利，在本協定生效後，如果任何一方不履行本協定約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協定將不利於違約方的解釋。
四、未盡事宜雙方協商解決。此協定書一式兩份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。自雙方簽署之日起成立並生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________
解除租賃契約集合 篇20
解除房屋租賃契約首先可以通過雙方當事人協商的方式，根據《契約法》的規定，當事人可以協商一致解除契約，當事人可以在房屋租賃契約中約定解除租賃協定的條件，也可以經過協商後決定解除房屋租賃協定。
如果在沒有約定的情況下，當事人也可以解除房屋租賃契約，下面將對這些情況作出說明。
對於租房者來說：
《契約法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。
就是說在租賃房屋出現問題，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行居住時的，或者租賃房屋毀損致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。
《契約法》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立契約時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除契約。
也就是說，如果租賃物達到危及承租人的.安全或者健康的程度，不管承租人是不是窒息的，承租人都可以單方面解除租賃契約。
對於房東來說：
承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《契約法》第二百一十九條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除契約並要求賠償損失。
承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不於催告期限內支付租金的。《契約法》第二百二十七條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除契約。”
承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租於第三人的。《契約法》第二百二十四條第二款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除契約。”
另外，《契約法》第二百三十二條規定：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除契約，但出租人解除契約應當在合理期限之前通知承租人。不定期的房屋租賃契約，雙方均可以隨時解除契約。也就是在這種情況下，雙方當事人都有權單方解除契約。
房屋租賃的過程中一般涉及到出租者與承租者兩方，所以在解除房屋租賃契約的時候也要從這兩個方面來說，因為不管是出租方還是承租方都有可能出現特殊情況而要求解除房屋租賃契約。
解除租賃契約集合 篇21
甲方：________有限公司(原________有限公司)
乙方：____________________________________
鑒於乙方依( )_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業主，並有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協定：
1.甲方與原房主_________於_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協定於_________年_______月_______日提前終止，甲方於當日退出承租房產。
2.因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯繫上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。
3.上述房租依乙方與原房主的轉讓協定，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒於上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾儘快歸還甲方_________元押金。
4.雙方定於_________年_______月_______日進行房屋交接手續，完成交接手續後在本協定上籤章。
5.本協定一式二份，雙方各執一份，具同等效力。
甲方：________有限公司(公章)
簽約代表：____________________
乙方：________________________
_________年________月_______日
解除租賃契約集合 篇22
一般情況下，房屋租賃契約解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃契約的，協商確定之日為房屋租賃契約解除之日。
如何確定房屋租賃契約解除的時間?
一般情況下，房屋租賃契約解除可以分以下三種情況：
1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃契約的，協商確定之日為房屋租賃契約解除之日;
2、一方當事人行使房屋租賃契約解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使房屋租賃契約解除權並無不當的，解除房屋租賃契約通知送達之日為房屋租賃契約解除之日;
3、一方當事人行使房屋租賃契約解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理認為該當事人無房屋租賃契約解除權，但雙方當事人在訴訟中均同意解除房屋租賃契約的，可以在判決或調解書中明確合意解除之日為房屋租賃契約解除之日。
房屋租賃契約解除的時間點是對房屋租賃法律關係存在與否的重要判斷。《房屋租賃契約法》第九十三條、第九十四條規定了當事人具有房屋租賃契約解除權的幾種情形，《房屋租賃契約法》第九十六條規定了房屋租賃契約解除的方式。實踐中，對當事人是否具有房屋租賃契約解除權，房屋租賃契約是否已經解除，房屋租賃契約解除的時間點如何確定往往會有不同的'意見。
對於當事人是否具有房屋租賃契約解除權，可以依據《房屋租賃契約法》第九十三條、九十四條和分則中的特別規定作出判斷，這裡不作羅列。對房屋租賃契約是否已經解除，也可以通過當事人是否具有房屋租賃契約解除權以及是否正確行使了房屋租賃契約解除權進行審查。本條是專門就房屋租賃契約解除時間點的確定提供幾種判斷依據。《房屋租賃契約法》第九十六條第一款規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除房屋租賃契約的，應當通知對方。房屋租賃契約自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除房屋租賃契約的效力”。
因此，雙方當事人就是否有房屋租賃契約解除權產生爭議時，經法院審查認為一方當事人確有解除權的，有解除權一方的通知到達對方時解除權即產生效力，房屋租賃契約解除。這種情況下，由於房屋租賃契約解除是已經存在的事實，法院可以在判決說理部分確認房屋租賃契約業已解除，如果判故從訟爭的法律關係看，主要是買賣房屋租賃契約關係，故以買賣房屋租賃契約糾紛為宜。我們傾向於第一種意見。因為優先購買權本身也包含了買賣的內容，而單純的買賣房屋租賃契約糾紛不能體現優先購買糾紛的特點。
解除租賃契約集合 篇23
出租人(以下簡稱甲方)： 西安方大美容美髮用品市場管理有限公司 承租人(以下簡稱乙方)：
鑒於甲、乙雙方 年月日就乙方承租方大美博城號商鋪簽訂《 方大美博城商鋪租賃契約》（以下稱“《租賃契約》”），《租賃契約》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。
為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃契約》終止、商鋪返還等事宜達成如下協定：
一、《租賃契約》自年月日解除，甲乙雙方租賃關係即同時解除。
二、本協定生效後乙方於年月日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃契約》收取房屋占用費。
三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。
四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
五、《租賃契約》解除後，甲方按照《租賃契約》約定扣除乙方欠繳費用後退還承租押金，明細見附屬檔案。
六、退費時間為契約解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。
七、乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
九、自本協定簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，並可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃契約》。
十、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
十一、本協定自甲乙雙方蓋章之日起生效。
簽字頁（無內容）：
甲方：西安方大美容美髮用品市場管理有限公司
授權代表：
乙方：
法定代表人（授權代表）：
簽訂日期：年月日
解除租賃契約集合 篇24
甲方（出租方）：地址：
乙方（承租方）：地址：
甲、乙雙方於_________年_________月_________日簽訂《商鋪租賃契約》（下稱“租賃契約”），乙方向甲方承租位於號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。現因乙方於_________年_________月_________日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃契約的解除事宜達成以下協定，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃契約自於_________年_________月_________日起解除，契約中雙方的權利義務於租賃契約解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：繳納_________年_________月_________日前的租金、管理費、水電費.
三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在_________年_________月_________日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的`全部損失。
四、乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付______元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃契約的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥_________.
六、本協定一式叄份，甲方執兩份，乙方執一份，自雙方簽章起即生法律效力。
甲方：乙方：
代表人簽名：代表人簽名：
______年______月______日______年______月______日
解除租賃契約集合 篇25
原告：_______________村民委員會
法人代表：_______________職務：_______________主任
住址：_______________
被告：_______________鋼窗廠
負責人：_______________職務：_______________廠長
住址：_______________
訴訟請求
1、依法判令被告支付租金______________元，違約金______________元，以上總計______________元
2、本案訴訟費用由被告承擔
事實與理由___________________________________
此致
_______________法院
具狀人：_______________
__________年__________月__________日
解除租賃契約集合 篇26
甲方__________與乙方__________原於__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃契約，房屋權證號_____________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行契約，經雙方協商同意，該房屋租賃契約於__________年_____月_____日予以解除。因解除契約給______方造成損失計__________元，由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協定。
本協定由雙方簽字蓋章，並經房屋登記管理機關審查證明後生效。協定書一式______份，由雙方各收執______份，鑑證機關收存一份，送______份。
甲方：_______________(蓋章)
代表人：_______________(蓋章)
乙方：_______________(蓋章)
代表人：_______________(蓋章)
房屋登記管理機關：_______________(蓋章)
鑑證人：_______________(蓋章)
__________年_____月_____日
解除租賃契約集合 篇27
一、承租人提前解除租賃契約的條件：
根據有關法律、法規的規定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃契約：
1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續租賃他人房屋時。
2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。
3、出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。
二、在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃契約：
1、未徵得出租人的同意擅自改變房屋用途的;
2、逾期不支付租金累計超過六個月的;
3、故意損壞房屋的;
4、房屋租賃契約中沒有約定承租人可以轉租或者未徵得出租人的書面同意而擅自轉租的;
5、租用房屋進行違法活動的。
三、在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除契約：
1、未按時交付房屋，經承租人催告後仍未在合理期限內交付的;
2、交付的房屋不符合房屋租賃契約的約定，致使承租人不能實現目的的;
3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。