不同意解除租賃契約的答辯狀 篇1
答辯人：______________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族
住__________________
答辯人：________________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族
住 ______________
委託代理人：_________________
電話：_________________
答辯人就 ______________ 訴 ______________ 、 ______________ 、 ______________ 租賃契約糾紛一案，依法提出答辯意見如下：
一、答辯人 _________________ 不應該列為本案被告
本案為租賃契約糾紛， _________________ 不是契約的當事人， _________________ 依法於二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮__________製衣廠”與 _________________ 、 _________________ 無關。根據契約的相對性原理，_________不享有上述契約的權利，也不承擔上述契約的義務，且_________成立的經濟實體成立於原告與章非發生糾紛之後，與本案租賃契約糾紛更是風牛馬不相及。
二、要求答辯人承擔連帶責任缺乏事實和法律根據
連帶責任作為一種民事責任，是根據法律規定或當事人的約定由連帶義務人對債務人不履行義務而承擔全部責任的一種責任。在本案中，答辯人既無法定也無約定，原告依據什麼要求答辯人承擔此連帶責任呢?原告與答辯人__________同樣在“中山市沙溪鎮_________________大廈三樓”經營企業，原告系未經工商登記的非法經營，__________系合法經營，非法的告合法的，公道何在?原告主觀臆斷，認為 _________________ 的設備屬於陳
__________、 _________________ ，證據何在?
三、原告的所謂損失與答辯人無關
本案系廠房轉租契約及設備租賃契約糾紛，原告取得廠房和設備等生產要素後，應依法辦理工商註冊登記合法經營，原告因無營業執照產生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關。答辯人章非已經按照契約的要求提供了廠房和設備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業主所為，答辯人並不清楚，原告應該向供電局或業主要求賠償。即使確認系供電局或者業主的責任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時間。答辯人不認可原告所謂損失的真實性，即使原告出現上述損失，也是原告經營不善造成的，與答辯人無關。原告應該根據自己的生產能力與客戶簽訂契約，在生產能力臨時不足時候，也完全可以通過委託代工等方式履行契約，也可以與客戶協商變更契約。
在《租借協定》的序言部分，雙方已經明確“租約期間自負盈虧”，原告企圖將自己的經營虧損轉嫁給答辯人是違反契約的。該協定第十條規定，“甲乙雙方因債務而影響對方正常生產，須負責對方損失。”只能理解為第三方債權人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對方的損失，不應該作擴大化的解釋，從而違反“自負盈虧”的原則。
四、扣除設備按金後，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元。
根據上述《租借協定》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設備租金_________________ 元，原告欠章非代繳水電費 _________________ 元(原告承認水電費為 _________________ )，原告還欠答辯人章非機修費、治安費、衛生費等代支雜費 _________________ 元。上述費用合計 _________________ 元人民幣，扣除設備按金 _________________ 元後，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元人民幣(詳見費用分攤明細表)。
綜上，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。
答辯人：______________
__________年__________月__________日
不同意解除租賃契約的答辯狀 篇2
解除房屋租賃契約的後果：
房屋租賃契約解除後，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成契約解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;若不可歸責於雙方當事人的責任導致租賃契約解除的，應根據公平的原則進行處理;如屬於不可抗力導致不能繼續履行契約的，當事人可以部分或者全部免除責任。
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行使行房屋租賃契約解除權有約定解除及法定解除兩種形式：
(一)房屋租賃契約的約定解除是指契約當事人認為解除契約比繼續履行契約更有利於自身利益，根據契約自由的原則，經協商一致而解除契約。對此，我國《契約法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除契約。當事人可以約定一方解除契約的`條件。解除契約的條件成就時，解除權人可以解除契約。”
(二)房屋租賃契約的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除契約，終止契約的權利義務。
根據我國《契約法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除契約：
(一)因不可抗力致使不能實現契約目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現契約目的;
(五)法律規定的其他情形。
不同意解除租賃契約的答辯狀 篇3
原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋
2.判令被告支付違約金
3.
事實與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日