租賃契約錦集 篇1
乙ZDHT20xx-city0x-name
出租方(甲方)：x有限公司
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承租方(乙方)：x有限公司
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甲乙雙方本著平等互利原則，經友好協商，現就乙方承租甲方房產用於開設agogo自助KTV經營娛樂餐飲事宜達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，簽訂本契約。
第一條 租賃標的
1.1租賃標的：甲方將其擁有租賃權的位於xx市廣場層的部分商鋪及其附屬設施（下稱“租賃標的”或“該房屋”）出租給乙方使用，租賃標的的具體建築位置、租賃範圍以附屬檔案1中的租賃平面圖為準。
1.2租賃面積：租賃面積為 建築/使用平方米（以實測為準），即租賃平面圖中以粗紅線加內虛線所標識租賃範圍內的面積。本契約約定的租金、物業管理費以該租賃面積作為計算依據。
1.3租賃用途：租賃標的僅供乙方用於agogo品牌下自助KTV與餐飲的經營，所提供的租賃標的須為商業性質的房產，即其建築主體的土地規劃須為不含住宅類，可用於開設上述經營項目。甲方須向乙方提供辦理相關營業證照所需的資料訊息，積極協助乙方辦理該等證照，辦理該等營業證照所發生的費用由乙方負責。
第二條 租賃期限
2.1 計租日：系指自免租期屆滿之次日；
2.2 進場日：系指乙方二次裝修消防報審核准且本契約第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日。現
預定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進場日、或裝修免租期內因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應順延。
2.3 租賃期：本契約所約定的租賃期限為10年，租賃期以計租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。
2.4 裝修期：甲方同意乙方自進場日起x個月（20xx年xx月 日至20xx年 xx月xx日）為乙方裝修期。在上述裝修期內，乙方無須支付租金和物業管理費，但該裝修期內因乙方裝修產生的水、電、燃氣、通訊等相關費用由乙方承擔。
2.5租賃期滿：乙方如需繼續承租的，應於本契約租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續租的書面要求，在同等條件下乙方有優先承租權。乙方未提前60日提出續租的，視為乙方放棄續租。
第三條 租金及支付方式
3.1租金：均系指包括場地租金和物業管理費的綜合管理費，起始標準為xx元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業管理物業的，則乙方無需另外繳納物業管理費。物業管理費所包含的物業服務詳見附屬檔案7《物業契約》。
3.2 租金遞增：每 3個租賃年度遞增 5%。租金支付標準及遞增，詳見以下表格1：
表格 1
3.3租金支付 3.3.1本著先付租金後使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時間為進場日後10個工作日內，以後每期租金應於計租日所在月份的前一個月的25日前支付。甲方應於乙方租金支付後7個工作日內向乙方提供合法稅務發票，甲方逾期向乙方交付稅務部門出具的發票，乙方有
權延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發票為止.。以上日期遇法定節假日則順延。
3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費用時應匯入以下賬號：
乙方租金實際繳納日以銀行存款憑證日期為準。
3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更，應另行簽訂補充協定，以雙方最新簽訂的補充協定為準。
3.4 乙方經營實際發生的水、電、氣、通訊、網路等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算。甲方應於每月10日前向乙方提供相關票據，乙方應於每月20日前交納上月度的費用。
第四條 履約保證金
4.1 乙方在本契約簽訂日的10日內向甲方支付契約履約保證金人民幣￥x元（計壹或貳個月租金），履約保證金包括租金支付保證金、設備設施保證金、物業管理相關費用保證金。甲方另行僱請物業管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。
4.2 若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業管理費及其他費用，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，有權從乙方履約保證金中扣除，乙方應於甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。
4.3 若乙方在承租期間給甲方物業和相關設備造成損害或有其他違約行為，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，甲方有權從乙方履約保證金中扣除維修費用、損害賠償費用、違約金，乙方應於甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。
4.4 本契約終止時，甲方應於乙方按照本契約約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日內無息退還此契約履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應按屆時日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業管理費、水、電、燃氣等費用、損壞租賃物等本契約約定的違約行為，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，甲方有權從履約保證金中扣除應繳未繳上述費用及由此產生的違約金，有權從履約保證金中扣除應由乙方承擔的維修費用、損壞賠償金、違約金。剩餘部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項後仍不足抵償的，乙方應予以補足。甲方如不履行本契約條款並提前解除本契約的，應雙倍返還乙方履約保證金，並另行支付本契約其他條款所約定的違約金、賠償金等。
第五條房屋交付與工程條件
5.1甲方應於契約簽訂時向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權和規劃相關的證明資料。甲方承諾在契約簽訂日後的15日內，將租賃標的（層場地）清理完畢交付乙方進行裝修和使用。交付房屋時雙方應派代表到現場檢查房屋移交情況，並簽署房屋交付確認書，雙方應對當日水錶、電錶等度數予以確認。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費用。
5.2 有關租賃邊線分隔與場地平整度
甲方須將租賃標的計租面積邊線，除留出出入大門位置，其餘應有砌牆分隔（24cm厚砌至天花板頂部），地面無顯著凹凸不平（超過20mm須平整），通往租賃標的的通道無垃圾、無障礙、無占用。
5.3 有關水、電、排水排污
甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設施給乙方使用，裝修期提供臨時水電接口，營業期所提供租賃房屋的總電錶容量=建築面積x0.138電容量KW（含空調），甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電櫃(電纜鋪設具體方案見附屬檔案6)，滿足乙方獨立使用需求，配電櫃及電接入由甲方承擔，配電櫃電接出由乙方承擔。該房屋給水管管徑應不低於65DN的2根,排污管管徑不低於 100DN的3根,排污化糞力不低於每天30噸，進場日房屋內設有乙方獨立的水錶、電錶、氣表，產生的水費、電費、氣費均可單獨計量。
5.4 甲方同意乙方經過下一層吊頂以上部分向下設定排污水管線，並負責與下樓層商戶協調，甲方協調未能使該施工正常進行而影響乙方工期的，甲方應相應增加乙方裝修期。
5.5 乙方於裝修期的施工中，如因非乙方因素導致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應在接到乙方通知後負責在24小時內解決，無法解決，則免租期相應順延並按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災、水災、地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔賠償責任。
5.6 有關電梯
甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨立使用（或與其他商戶共同使用），電梯的開放時間滿足乙方經營時段（每日11時至次日凌晨4時）。乙方獨立使用電梯的電費及維護費用由乙方承擔（非獨立使用的客貨電梯的維護保養及年檢費包含於物業費中，使用電費包含於公共能耗費中）。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗收，符合國家有關標準。甲方提供的上述客貨電梯，在交付後的30日內可正常使用，乙方始確認為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時開放。裝修期內因乙方原因導致貨梯出現故障的，乙方應承擔全部責任。
5.7 有關店招位置
根據乙方經營需要，甲方同意乙方免費使用位於外立面和免費使用大廈門頭位置設立店招。具體
位置詳見附屬檔案2：
5.7.1 租賃場所層的所有外立面（見附屬檔案）；
5.7.2 乙方使用電梯裡外的全部（見附屬檔案）；
5.7.3 廣場門頭處設定店招（見附屬檔案）；
乙方以上店招作為租賃場所經營的重要條件不可於租賃期內隨意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，則須補償乙方因此遭受的實際損失（包括但不限於乙方店招的製作發布、宣傳、拆除、協調 、可帶來利益等）。以上各位置的店招及廣告發布相關的一切費用由乙方承擔，但店招相關市政的允許 工作由甲方負責。
5.8 有關空調與供暖
甲方應提供中央空調，其費用包含於物業費中。乙方租賃區域內供暖期為每年11月15日至次年3月15日，室內溫度不低於攝氏16度，空調製冷期為每年4月15日至10月15日，室內溫度不高於攝氏25度（空調設備容量能力亦可敘述為冷負荷不低於每建築平米350瓦，熱負荷不低於每建築平米250瓦）。空調開啟製冷或制熱期間為每日上午11時至次日凌晨4時。如因甲方空調不符合上述要求，在乙方營業時間內連續或每月累計達24小時的，乙方有權按日扣除其間的租金，並延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止；如遇突發性停電時間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外；但是遇供電部門檢修線路，甲方應提前24小時通知乙方。
甲方不提供中央空調的，則提供滿足乙方要求的空調外機擺放位置，租金物業費作相應調整。
5.9有關消防
甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實施設備24小時正常工作，主體消控中心應能提供乙方的新增消防聯動不少於200個點，提供乙方租賃區域報警器與甲方消防控制中心主機的免費對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的，甲方應順延乙方裝修免租金期。
5.10有關停車位
甲方提供乙方地上地下總計40個免費停車位，時間區間為每日晚上7時至次日凌晨2時。
5.11有關燃氣及廚房排油煙
甲方提供燃氣管道至租賃區域的廚房位置，流量不小於每小時20立方米(時段6個小時),乙方提供有關參數。
5.12有關通訊
甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業需求的電話線8條，不低於100M的網路寬頻主接口1條，甲方負
篇五：量販KTV場地租賃契約
房屋租賃契約
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，甲、
乙雙方在平等互利的基礎上，就乙方租用甲方房屋的有關事宜經友好協商達成如下租賃契約。
第一條 租賃房屋基本情況和交付
1、乙方承租的經營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層，總租賃面積為建築面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本契約附屬檔案 。
2、租賃房屋建築結構為，裝修情況為
3、甲方保證此租賃房屋無建築隱患。如果因為甲方出租房屋存
在質量問題給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方全部損失。乙方對
房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為： 4、租賃房屋交付時間為：年月
租賃房屋以現狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以
確認。
5、甲方保證具有將本契約項下房屋出租給乙方的合法權利，並向乙方提供相關權利證明檔案。並保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權利而影響乙方正常經營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權利而導致乙方無法繼續經營，無法繼續租賃房屋的，甲方應當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。
6、甲方應向乙方出示相應的營業執照、產權證明等真實有效的證明檔案的原件，並將雙方確認的與原件核對無誤的複印件作為本契約的附屬檔案。
7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續。甲方負責辦理交付手續人員為 ，乙方負責租賃房屋接收的責任人為
8、如租賃房屋存在質量問題或建築隱患的，以國家相應機關鑑定為準，甲方不得以交付手續作為責任歸屬的依據。
第二條 租賃用途和經營主體說明
1、乙方承租本房屋作商業經營,經營項目為 量販KTV ，經營的品牌為。乙方可以根據自身需要自行開展與經營主項目相關的其他附屬業態項目。
2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照，並將上述證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。乙方以本契約租賃房屋為註冊地,註冊新經營主體後，須將相應證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。
3、乙方以本契約租賃房屋為註冊地註冊新經營主體並將相應證照的複印件加蓋公章交甲方備案後，雙方簽署法律檔案，由新經營主體作為本契約項下乙方權利、義務的享受和履行主體。
4、乙方自主招募員工、自主經營、自主繳納稅費、自負盈虧，獨立承擔法律和經濟責任。
5、乙方必須按國家相關規定亮證經營。乙方無照經營、違法經營的，責任自負；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失的賠償責任。
第三條 租賃期限和免租事項說明
1、本契約租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。
2、租賃期限內免租期包括乙方裝修期和乙方開業後 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內計租期自甲方開業第 日至租賃期限屆滿，計租期乙方按本契約約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性，甲、乙雙方約定計租期為年月日至租賃期限屆滿。
3、因甲方原因造成乙方裝修、開業事項受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數為乙方裝修、開業事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數。
4、因乙方自身原因造成裝修、開業事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應損失，甲方不為乙方延長免租期。
5、本契約租賃期屆滿的次日, 甲方有權收回出租房屋，乙方應
如期交還，同時，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產由甲方無償取得；乙方如需繼續承租,應於契約期滿三個月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續簽，雙方最遲在契約期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃契約》。在同等條件下，乙方擁有優先續租權。
第四條 租金標準及租金支付說明
1、租金標準為元/㎡/月。本契約項下所稱租金為包乾價，包含房租、物業管理費用、電梯使用費。
2、租金標準每隔年按照的標準遞增。
3、以先交租金後使用為基本原則，計租期內每個月為一個計租時段，乙方在簽約後 個工作日內向甲方一次性支付計租期內第一個計租時段的租金，以後每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內一次性付清。
4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權單方解除本契約，乙方除應繳清欠繳租金及滯納金外，還應按本契約約定當年租金的 支付違約金。
5、租金具體計租時段、支付數額、支付時限詳見附屬檔案 。
6、涉及免租期延長的，以調整計租額為準，不調整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計算，每月以30天計算；減少部分租金在第2個計租時段的租金內扣除。
第五條 保證金及其他的費用承擔
1、乙方在簽訂本契約的同時向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 後自動沖抵租金。
2、租賃本房屋所需交納的各類稅費，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規定各自承擔。
3、本契約中乙方交納的租金已包括物業管理費、電梯使用費，對租金已包括費用乙方不需另行交納。
4、對於乙方使用租賃房屋所產生的其他一切未包括在租金中的費用（包括但不限於垃圾清運費、空調電費、煤氣費、水電費、電視收視等）由乙方自行承擔。
在免租期內產生本條所述費用的，由乙方支付。
本條所述費用按月支付，每月 前交清上月費用。
乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天按應繳納款項的向甲方支付滯納金。
第六條 甲方滿足乙方的相關事項
1、為保證乙方項目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本契約第 條的相關說明。
2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本契約附屬檔案。
3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。
篇六：KTV租賃契約 3
租 賃 合 同
身份證號： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位於張掖市甘州區東環路257號河西賓館院內，面積400平方米（六角樓二樓）。
二、租賃用途
2－1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為KTV經營使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2－2 乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式
3－1 甲乙雙方約定，房屋租賃期為三年，自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。
3－2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
3－3 乙方應於每年9月15日前向甲方支付當年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金100元。
3－4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現金支付房租。
3－5 房屋租賃稅由乙方承擔。
四、保證金和其他費用
4－1 甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(大寫：壹千元整)。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
4－2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、採暖、房屋和設備日常維修等費用由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5－1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5－2 租賃期間，乙方需另裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，則還應由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5－3 乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
5－4 乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，乙方承擔全部責任。
5－5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關部門的定期安全檢查，對檢查中發現的安全隱患應及時整改，乙方經營中僱傭人員的一切安全責任由乙方全權負責。
六、房屋返還時的狀態
6－1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日（即20xx年8月30日）無條件返還該房屋及設施。
6－2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並結清乙方應當承擔的費用。
6－3 屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。
七、解除本契約的條件
甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的；
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；
(四) 因戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因，導致契約無法履行的。
八、違約責任
8－1 租賃期內，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按月租金的2倍支付違約金。
8－2 租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並要求乙方按月租金的2倍支付違約金；支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
(三)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的；
(五)契約期滿或契約解除後，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的；
(六)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的；
(七)租賃期內，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款
9－1 未徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。
9－2 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情；乙方保證房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。
9－3 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方
有權提前終止契約，且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經濟賠償。
9－4 甲乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並自願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權依法向人民法院起訴，並要求違約方承擔訴訟費、律師費等相關費用及其他損失。9－5 本契約一式四份，經雙方簽字後立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話：
簽名蓋章：
簽約日期：
承租方(乙方)： 身份證號碼： 住址： 郵編： 電話： 簽名蓋章： 簽約日期：
附屬檔案
每 層 每 年 房 租 明 細
出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
篇七：KTV租賃契約
商鋪租賃契約
出租方（以下簡稱甲方）：李中青
聯繫電話：
承租方（以下簡稱乙方）：馬小玲
證件號碼（身份證號）：
聯繫電話：
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協定，並承諾共同遵守。
一、 商鋪面積及用途
1、甲方將洪湖市宏偉南路27號寶安商業廣場三樓306號、307號、308號、309號商鋪（以下簡稱“ 該商鋪” ，詳見該商鋪產權證、土地證複印件），建築面積總計：1911.28㎡，租賃給乙方使用，乙方租賃該商鋪經營KTV。
二、 租賃期限、租金
1、租賃期限自20xx年元月18日起，20xx年元月17號止。
2、20xx年元月18日至20xx年7月17日，該商鋪月度租金為：￥32400.00元。
20xx年7月18日至20xx年元月17日，該商鋪月度租金為：￥42020.00元。
3、租賃期滿前3個月，甲、乙雙方應就是否繼續租賃該商鋪而通知對方。
三、 租賃押金及租金支付方式
1、自簽訂本契約起3日內，乙方將該商鋪租金（ 年月日至 年 月 日，￥ 打入甲方指定賬戶。
2、乙方向甲方支付該商鋪租賃首次租金後，以後商鋪租金按月度支付，先付後用的原則，乙方於每月15日前向甲方支付下月租金。
3、租賃期間，乙方負責經營期間各項稅費的繳納（包含：水電費、經營稅費、行政管理費等）。
4、物業管理費用由甲方自負，乙方不另外繳納。
四、 房屋安全管理
1、在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外（乙方使用不當除外），其他如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。
2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。
3、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後必須經過甲方同意後十日內可將電器、燈飾、音響等可移動物品自行拆除搬走，否則視為放棄，甲方不予補償。（註：水電等管線設施、隔牆、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除）。
4、租賃期內，未經甲方書面批准，乙方不得擅自改變該房屋用途，不得將房屋轉租。否則甲方有權單方面解除和終止本契約而不對乙方進行任何賠償。
五、 權利與義務
1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方合作期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，造成的損失由甲方向乙方賠償。
2、甲方對該房屋的產權實施銷售、抵押的，在保證乙方本契約約定的租賃權的前提下，乙方須無條件配合甲方。
3、乙方不得在該房屋內從事任何違法亂紀活動，否則將承擔由此帶來的一切後果，如波及到甲方，應向甲方賠償一切直接或間接損失。
4、乙方享有在同等條件下的優先續租契約權。
5、契約終止後（含契約租賃期滿或被解除等）10日內，乙方應將該房屋交還給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、 違約責任
1、在契約期間，如甲方擅自終止契約，應向乙方賠償一切直接和間接的損失。
2、乙方未按契約規定的時間內交納相關費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本契約，且押金不予退還。
3、房屋如遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個人月後搬出，甲方不向乙方承擔任何賠償責任（若有關部門有賠償的則按有關部門的賠償標準賠償乙方）。
4、房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
5、行業保護，甲方不得在本商場再經營或者出租經營KTV包房的場所，否則，須賠償乙方直接損失。
七、 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交物業所在地人民法院解決。
八、 本契約經甲方簽字蓋章，乙方加蓋個人手印後生效，本契約解除或終止
且雙方債權債務結清完畢之日失效；本契約（含附屬檔案）壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（章）：乙方（章）：
開戶行：中國建設銀行
開戶名：李中青
卡 號：4340 6228 7010 7689
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日年 月 日
篇八：KTV租賃契約20xx版
租 賃 合 同
契約編號 甲
乙
出租方(甲方)：x有限公司
法定地址：
法定代表：
授權代表：
承租方(乙方)：x有限公司
法定地址：
法定代表：
授權代表：
甲乙雙方本著平等互利原則，經友好協商，現就乙方承租甲方房產用於開設自助KTV經營娛樂餐飲事宜達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，簽訂本契約。
第一條 租賃標的
1.1租賃標的：甲方將其擁有租賃權的位於xx市廣場層的部分商鋪及其附屬設施（下稱“租賃標的”或“該房屋”）出租給乙方使用，租賃標的的具體建築位置、租賃範圍以附屬檔案1中的租賃平面圖為準。
1.2租賃面積：租賃面積為 建築/使用平方米（以實測為準），即租賃平面圖中以粗紅線加內虛線所標識租賃範圍內的面積。本契約約定的租金、物業管理費以該租賃面積作為計算依據。
1.3租賃用途：租賃標的僅供乙方用於 x品牌下自助KTV與餐飲的經營，所提供的租賃標的須為商業性質的房產，即其建築主體的土地規劃須為不含住宅類，可用於開設上述經營項目。甲方須向乙方提供辦理相關營業證照所需的資料訊息，積極協助乙方辦理該等證照，辦理該等營業證照所發生的費用由乙方負責。
第二條 租賃期限
2.1 計租日：系指自免租期屆滿之次日；
2.2 進場日：系指乙方二次裝修消防報審核准且本契約第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日。現
預定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進場日、或裝修免租期內因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應順延。
2.3 租賃期：本契約所約定的租賃期限為10年，租賃期以計租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。
2.4 裝修期：甲方同意乙方自進場日起x個月（20xx年xx月 日至20xx年 xx月xx日）為乙方裝修期。在上述裝修期內，乙方無須支付租金和物業管理費，但該裝修期內因乙方裝修產生的水、電、燃氣、通訊等相關費用由乙方承擔。
2.5租賃期滿：乙方如需繼續承租的，應於本契約租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續租的書面要求，在同等條件下乙方有優先承租權。乙方未提前60日提出續租的，視為乙方放棄續租。
第三條 租金及支付方式
3.1租金：均系指包括場地租金和物業管理費的綜合管理費，起始標準為xx元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業管理物業的，則乙方無需另外繳納物業管理費。物業管理費所包含的物業服務詳見附屬檔案7《物業契約》。
3.2 租金遞增：每 3個租賃年度遞增 5%。租金支付標準及遞增，詳見以下表格1：
表格 1
3.3租金支付 3.3.1本著先付租金後使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時間為進場日後10個工作日內，以後每期租金應於計租日所在月份的前一個月的25日前支付。甲方應於乙方租金支付後7個工作日內向乙方提供合法稅務發票，甲方逾期向乙方交付稅務部門出具的發票，乙方有
權延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發票為止.。以上日期遇法定節假日則順延。
3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費用時應匯入以下賬號：
乙方租金實際繳納日以銀行存款憑證日期為準。
3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更，應另行簽訂補充協定，以雙方最新簽訂的補充協定為準。
3.4 乙方經營實際發生的水、電、氣、通訊、網路等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算。甲方應於每月10日前向乙方提供相關票據，乙方應於每月20日前交納上月度的費用。
第四條 履約保證金
4.1 乙方在本契約簽訂日的10日內向甲方支付契約履約保證金人民幣￥x元（計壹或貳個月租金），履約保證金包括租金支付保證金、設備設施保證金、物業管理相關費用保證金。甲方另行僱請物業管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。
4.2 若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業管理費及其他費用，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，有權從乙方履約保證金中扣除，乙方應於甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。
4.3 若乙方在承租期間給甲方物業和相關設備造成損害或有其他違約行為，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，甲方有權從乙方履約保證金中扣除維修費用、損害賠償費用、違約金，乙方應於甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。
4.4 本契約終止時，甲方應於乙方按照本契約約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日內無息退還此契約履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應按屆時日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業管理費、水、電、燃氣等費用、損壞租賃物等本契約約定的違約行為，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，甲方有權從履約保證金中扣除應繳未繳上述費用及由此產生的違約金，有權從履約保證金中扣除應由乙方承擔的維修費用、損壞賠償金、違約金。剩餘部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項後仍不足抵償的，乙方應予以補足。甲方如不履行本契約條款並提前解除本契約的，應雙倍返還乙方履約保證金，並另行支付本契約其他條款所約定的違約金、賠償金等。
第五條房屋交付與工程條件
5.1甲方應於契約簽訂時向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權和規劃相關的證明資料。甲方承諾在契約簽訂日後的15日內，將租賃標的（層場地）清理完畢交付乙方進行裝修和使用。交付房屋時雙方應派代表到現場檢查房屋移交情況，並簽署房屋交付確認書，雙方應對當日水錶、電錶等度數予以確認。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費用。
5.2 有關租賃邊線分隔與場地平整度
甲方須將租賃標的計租面積邊線，除留出出入大門位置，其餘應有砌牆分隔（24cm厚砌至天花板頂部），地面無顯著凹凸不平（超過20mm須平整），通往租賃標的的通道無垃圾、無障礙、無占用。
5.3 有關水、電、排水排污
甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設施給乙方使用，裝修期提供臨時水電接口，營業期所提供租賃房屋的總電錶容量=建築面積x0.138電容量KW（含空調），甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電櫃(電纜鋪設具體方案見附屬檔案6)，滿足乙方獨立使用需求，配電櫃及電接入由甲方承擔，配電櫃電接出由乙方承擔。該房屋給水管管徑應不低於65DN的2根,排污管管徑不低於 100DN的3根,排污化糞力不低於每天30噸，進場日房屋內設有乙方獨立的水錶、電錶、氣表，產生的水費、電費、氣費均可單獨計量。
5.4 甲方同意乙方經過下一層吊頂以上部分向下設定排污水管線，並負責與下樓層商戶協調，甲方協調未能使該施工正常進行而影響乙方工期的，甲方應相應增加乙方裝修期。
5.5 乙方於裝修期的施工中，如因非乙方因素導致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應在接到乙方通知後負責在24小時內解決，無法解決，則免租期相應順延並按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災、水災、地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔賠償責任。
5.6 有關電梯
甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨立使用（或與其他商戶共同使用），電梯的開放時間滿足乙方經營時段（每日11時至次日凌晨4時）。乙方獨立使用電梯的電費及維護費用由乙方承擔（非獨立使用的客貨電梯的維護保養及年檢費包含於物業費中，使用電費包含於公共能耗費中）。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗收，符合國家有關標準。甲方提供的上述客貨電梯，在交付後的30日內可正常使用，乙方始確認為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時開放。裝修期內因乙方原因導致貨梯出現故障的，乙方應承擔全部責任。
5.7 有關店招位置
根據乙方經營需要，甲方同意乙方免費使用位於外立面和免費使用大廈門頭位置設立店招。具體
位置詳見附屬檔案2：
5.7.1 租賃場所層的所有外立面（見附屬檔案）；
5.7.2 乙方使用電梯裡外的'全部（見附屬檔案）；
5.7.3 廣場門頭處設定店招（見附屬檔案）；
乙方以上店招作為租賃場所經營的重要條件不可於租賃期內隨意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，則須補償乙方因此遭受的實際損失（包括但不限於乙方店招的製作發布、宣傳、拆除、協調 、可帶來利益等）。以上各位置的店招及廣告發布相關的一切費用由乙方承擔，但店招相關市政的允許 工作由甲方負責。
5.8 有關空調與供暖
甲方應提供中央空調，其費用包含於物業費中。乙方租賃區域內供暖期為每年11月15日至次年3月15日，室內溫度不低於攝氏16度，空調製冷期為每年4月15日至10月15日，室內溫度不高於攝氏25度（空調設備容量能力亦可敘述為冷負荷不低於每建築平米350瓦，熱負荷不低於每建築平米250瓦）。空調開啟製冷或制熱期間為每日上午11時至次日凌晨4時。如因甲方空調不符合上述要求，在乙方營業時間內連續或每月累計達24小時的，乙方有權按日扣除其間的租金，並延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止；如遇突發性停電時間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外；但是遇供電部門檢修線路，甲方應提前24小時通知乙方。
甲方不提供中央空調的，則提供滿足乙方要求的空調外機擺放位置，租金物業費作相應調整。
5.9有關消防
甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實施設備24小時正常工作，主體消控中心應能提供乙方的新增消防聯動不少於200個點，提供乙方租賃區域報警器與甲方消防控制中心主機的免費對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的，甲方應順延乙方裝修免租金期。
5.10有關停車位
甲方提供乙方地上地下總計40個免費停車位，時間區間為每日晚上7時至次日凌晨2時。
5.11有關燃氣及廚房排油煙
甲方提供燃氣管道至租賃區域的廚房位置，流量不小於每小時20立方米(時段6個小時),乙方提供有關參數。
5.12有關通訊
甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業需求的電話線8條，不低於100M的網路寬頻主接口1條，甲方負
篇九：KTV租賃契約
ktv租賃契約
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將ktv出租給乙方使用，乙方承租甲方ktv事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該ktv租賃期共12個月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃ktv僅作為營業性歌廳使用，不得進行非法營業，如出現違法經營一切後果由乙方負責。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租ktv，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條 租金及支付方式
1、 該ktv每日租金為400元（大寫：肆佰元整），於每日18：00以前付清。
2、 ktv租金支付方式如下： 現金。
第四條 ktv修繕與使用
乙方應合理使用其所承租的ktv及其附屬設施。如因使用不當造成ktv及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第五條 ktv的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的ktv，轉讓後，本契約對新的ktv所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租ktv。
第六條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、ktv租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租ktv；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租ktv。
（2）損壞承租ktv，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（3）未經甲方書面同意，改變本契約約定的ktv租賃用途。
第七條 ktv交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃ktv本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應於ktv租賃期滿後，將承租ktv及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方ktv應當保持ktv及設施、設備的完好狀態，不得影響ktv的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 本契約自雙方簽（章）後生效。
第九條 本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：
身份證號（或營業執照號）： 身份證號：
簽約日期：年 月 日簽約日期：年 月 日
篇十：KTV商業租賃契約(對出租方有利)
契約號： 商鋪號： 品 牌：
4010 上海歌城
租 賃 合 同
出租方（甲方）： 商用置業有限公司
承租方（乙方）：
年月日
1、出租房屋情況 1.1
甲方出租給乙方的房屋座落在XX省XX市XX區路以南民主路以西的甲方購物中心（以下簡稱“購物中心“）4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本契約附屬檔案(一)，可出租面積（GLA）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。
1.2 1.3
2、租賃用途和使用要求2.1
乙方保證該房屋僅作銷售/經營 上海歌城KTV 之用途，並遵守國家和地方有關房屋使用和物業管理的規定。租賃期內未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本契約。
2.2
在該房屋對外開業前，乙方應取得其經營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經營活動造成甲方損失的（包括但不限於財產損失和名譽損失），乙方應賠償甲方全部損失。
2.3
乙方同意全年每日持續營業，未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業時間。但甲方有配合協助乙方正常營業的義務。
2.4
乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少於次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經甲方事先書面批准，並接受甲方的監督管理。
2.5 2.6
若甲方發行之各種VIP貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。
除經甲方事先書面同意，乙方承諾在本契約簽署日至本契約終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的範圍內（包括購物中心沃爾瑪內）新設經營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知後15日之內仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本契約，乙方還需承擔相當於三個月保底租金和物業管理費總和的違約金。
3、交付日期和租賃期限3.1
本契約租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿後續租的，應提前至少3個月向甲方書面提出續租要求，在同等條件下乙方有優先續租權。
3.2
甲、乙雙方約定，甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。
4、裝修免租期 4.1
自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業期。乙方應儘量配合甲方書面通知的20xx年9月10日購物中心開業日開業，但甲方最遲不得超過20xx年10月31日開業，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。
4.2
5、租金、物業管理費及其他費用
根據中國相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本契約。
簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。
甲方根據經營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明檔案。
該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本契約附屬檔案(二)。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本契約因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金和物業管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、逾時空調費（指購物中心正常營業時間以外的空調費）、垃圾清運費及使用該房屋所發生的一切其他費用。
第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月營業額（“提成租金”），以較高者為當月適用租金。
第一年至第五年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照11%加收租金；
5.2
上述保底租金和提成租金均不包括物業管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業費用。乙方應於計租日開始前向甲方支付三個月的保底租金和物業管理費，以後均按照三個月支付的方式支付租金及物業管理費；如當月提成租金較保底租金為高，乙方須於次歷月五（5）日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當月的保底租金、物業管理費。
5.3
乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或採用其他方式掌握乙方實際經營業績。
乙方須於每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷售報表、報稅單、發票及每日POS機收銀單，以及該上一歷月的提成租金計算單。
乙方同意甲方有權就上述每月的銷售報表、報稅單、發票、每日POS機收銀單等資料作不定時的審查，同時乙方須於每個日曆年度終了後六十（60）日內向甲方提供由甲方認可的會計師事務所出具有關乙方在該房屋的全年營業總額（含每月營業額明細）的審計報告。
乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當於三（3）個月的保底租金和物業管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本契約，並沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當於六（6）個月保底租金和物業管理費總和的違約金。
5.4
契約期內，乙方應根據租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業管理費， 物業管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據實際支出調整物業管理費，但上述調整應符合國家有關物價法規的規定。
5.5
物業管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：中央空調（購物中心正常營業時間內）、公共區域的照明、綠化、一般保全服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養及更新，公共區域及公共設備的保險及第三者責任保險。
5.6
租賃期內，乙方應於每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計算)向甲方支付當月的宣傳推廣費，由甲方統一支配使用於整個購物中心的宣傳推廣。
5.7
乙方應按月支付租金、物業管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一併支付。
5.8
乙方同意自行承擔使用該房屋所發生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應於收到帳單後7日內支付該等費用。
5.9
6、 保證金 6.1
乙方應在本契約簽署後五（5）個工作日內向甲方支付相當於二個月的保底租金和物業管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本契約的所有條款，否則甲方有權終止本契約。
6.2
如乙方違反本契約約定，拖欠甲方任何款項包括不限於租金、物業管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金；若乙方欠繳租金或物業管理費或其他費用達1個月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切後果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業管理費或其他費用後尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知後五（5）日內補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本契約。
若本契約期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋並於本契約期滿或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用（包括但不限於租金、物業管理費、滯納金、違約金等）。
6.3
7、房屋維修保養責任 7.1
甲方承諾按管理規則對該房屋及甲方所有的附屬設施的損壞或故障進行維修。未經甲方的書面同意，乙方不可對有關的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應採取合理措施防止損失擴大，並立即向甲方報修。
7.2
乙方同意負責租賃期內對該房屋的內部進行維護和保養,以使該房屋始終處於良好狀態(正常的折舊磨損除外),若由於乙方或其雇員、承包商或供應商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應聘用甲方認可的具有相關專業資質的維修商在合理時間內修復,否則甲方可代為修理，費用由乙方承擔。
7.3 7.4 8、裝修 8.1
乙方在該房屋交付後若需對該房屋進行裝修的，乙方及其承包商應按照甲方公布的租戶裝修守則進行。具體實施雙方可另行簽訂進場裝修協定。
8.2
乙方應在裝修前向甲方提交詳細的設計施工計畫、說明、圖紙和效果圖等資料，經甲方、管理公司及政府主管部門的批准後方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質檢報批由乙方自行負責，由此發生的政府部門審批等有關費用（若有）均由乙方承擔。對於消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進行。
8.3
乙方的店面和任何面對公共區域的布置標示必須事先取得甲方書面批准方可製作和設定；除甲方統一製作的標識外，乙方任何設定在公共區域的標識應經甲方同意後方可製作，費用由乙方承擔。
8.4 8.5
9、 管理規則 9.1
管理規則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發出的管理規則、規定、守則、指引等購物中心規章制度。
9.2
乙方在該房屋內進行的業務經營或一切其它行為、活動和事項須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規則，並同意該管理規則構成本契約的一部分。
9.3
乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務應符合法律的規定，具備該商品或服務所應具有的許可、證明或其他檔案。任何購物中心顧客對乙方商品或服務的投訴、索賠或其他任何形式的權利主張，由乙方負責在合理時間內妥善處理。若因乙方在該房屋內銷售商品或提供服務致使甲方向第三人人身或財產損失承擔責任，乙方應立即全額補償。
10、保險 10.1
甲、乙雙方應向在中國境內合法經營的保險公司購買相關保險，包括但不限於財產險、附加公眾責任險、營業中斷險和盜竊險及國家地方政府部門要求的保險，以維護其自身的利益。乙方財產險保單上須明確包含“放棄代位求償權條款”。乙方應購買的公眾責任險其單項責任限額應不少於甲方指定金額。
10.2
在租賃期內，乙方應對由其導致的任何第三方財產損失或/及人身傷亡負責。若有關的第三者責任險或公眾責任
租賃關係終止後，若乙方未發生本契約約定的違約責任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方後，甲方同意在乙方付清租賃期間發生的全部的租金、物業管理費及其他各項費用後，在九十（90）日內向乙方無息退還保證金。
乙方事先經甲方書面同意增設的附屬設施和設備歸乙方所有,由乙方自行負責維修。
如因不可抗力原因,導致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
裝修期間,如乙方或乙方委託的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應賠償甲方全部損失。
乙方應自費辦理該房屋裝修期間所有相關的保險事宜，並完全承擔因施工所導致的一切人身財產損失。
險的賠償金不足以（或不能）賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。
10.3
乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應的公眾責任險和國家地方政府部門要求的保險，保險金額由甲方確定，相關的保險費用由乙方承擔，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應保費。
11、房屋的返還 11.1
在本契約期滿或因任何原因終止時，乙方應在五日內將該房屋恢復原狀後（乙方在不損害房屋主體結構前提下將可移動設施、設備移走，不可移動設施、設備甲方可根據實際情況看是否需要恢復原狀，如果必須恢復原狀的，恢復費用由雙方確認各自承擔一半）交還給甲方。未經甲方書面同意逾期占用該房屋的（包括以人或物品占用）：
1)乙方應按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費和逾期占用期間內所發生的一切費用；
2） 且乙方將被視為是自動放棄該房屋內的裝修、設施、設備的產權或使用權，甲方有權就此作出處理，乙
方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設施、設備或物品的開支及費用由乙方承擔，甲方可從乙方保證金中扣除上述費用。
11.2
12、 轉租和轉讓12.1 12.2
乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉租、交換或以合作經營、委託經營的方式轉租或交換於第三方。
甲方在租賃期內可以不經乙方同意而轉讓、抵押該房屋或將本契約轉讓給第三方，但前述轉讓或抵押不得影響乙方在本契約項下權利，且受讓方應繼續履行本契約項下甲方義務。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本契約標的的該房屋或其任何部分的權利（無論是法定的或其他，包括但不限於任何優先購買權或購買選擇權）。
12.3
乙方同意本契約受限於並從屬於為向該房屋之建設提供融資的貸款人（“抵押權人”）的利益而在該房屋上設定的抵押（“抵押”）及其條款與條件。在抵押權人或購買人獲得該房屋產權的情況下，根據其書面要求，乙方承認抵押權人或任何購買人權利, 並且乙方在本契約項下的義務應當繼續有效並且可以為抵押權人或購買人對乙方執行，就如同本契約是在抵押權人或購買人作為本契約項下的業主與乙方簽訂的一樣。
12.4
本契約在任何時候均次於及從屬於現在或將來在該房屋上設立的抵押和與之相關的續展、變更、替換、合併和延期。乙方應根據甲方的請求籤署並提交甲方抵押權人所要求的各項檔案以保證使前述從屬安排生效。
13、不可抗力、契約的解除 13.1
如契約的任何一方因不可預見、無法控制、非因無法履行義務一方的過錯或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本契約項下的義務(包括乙方無法繼續其正常經營活動)，則無法履行義務的一方應立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續期間，無法履行義務的一方可暫時不履行其義務，也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進行賠償。任何相關的期限應根據該事件所影響的期限相應順延。不可抗力事件消失時，無法履行義務的一方應繼續履行其義務。
“不可抗力”應被定義為：任何不能預見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、颱風、地震、戰爭或軍事行動、內亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災、爆炸、罷工（甲、乙雙方內部員工的罷工除外）等情況及類似的天災；以及任何現行的法律法規的更改。
13.2
若乙方出現下列情形之一的，甲方有權不經乙方同意立即解除本契約，乙方無權要求甲方退還已付之保證金或
乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數賠償甲方。
篇十一：KTV租賃契約
金城KTV租賃契約
出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將金城KTV出租給乙方使用，乙方承租甲方金城KTV事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該金城KTV租賃期共12個月。自年 月 日起至 年
月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃金城KTV僅作為營業性歌廳使用，不得進行非法營業，如出現違法經營一切後果由乙方負責。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租金城KTV，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，甲方為乙方提供優先租賃權，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條 租金及支付方式
1、 該金城KTV月租金為 元（大寫：），於每季度第一月1日以前付清。
2、 金城KTV租金支付方式如下： 現金。
第四條 金城KTV修繕與使用
乙方應合理使用其所承租的金城KTV及其附屬設施。如因使用不當造成金城KTV及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第五條 金城KTV的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方無權轉讓該出租的金城KTV。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租金城KTV。
第六條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、金城KTV租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租金城KTV；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租金城KTV。
（2）損壞承租金城KTV，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（3）未經甲方書面同意，改變本契約約定的金城KTV租賃用途。
第七條 金城KTV交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃金城KTV本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應於金城KTV租賃期滿後，將承租金城KTV及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方金城KTV應當保持金城KTV及設施、設備的完好狀態，不得影響金城KTV的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 本契約自雙方簽（章）後生效。
第九條 本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
第十條 如甲方未經乙方同意在租賃契約未滿時終止契約。乙方有權要求甲方按季度交納租金的雙倍給予賠償。
甲方（簽字）： 身份證號（或營業執照號）：
簽約日期：年 月 日
乙方（簽字）：
身份證號：
簽約日期：年 月 日
租賃契約錦集 篇2
出租方：_____________(以下簡稱甲方)
姓名：_______________________________
身份證號碼：_________________________
地址：_______________________________承租方：_____________(以下簡稱乙方)
姓名：_______________________________
身份證號碼：_________________________
地址：_______________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償的基礎上經過充分協商，特定立本契約。就格子鋪租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條租賃內容
一、甲方將位於______________________內(___________)號格子租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權。
二、甲租賃給乙方的格子鋪規格為長___________x寬___________x高___________。甲方同意乙方所租格子鋪作為經營用，其範圍以乙方要求為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：銷售人工﹑格子及供配電等設備。
第二條租賃期限
四、租賃期限，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第三條租金及其它費用
五、契約有效月度租金總計為___________元(人民幣)。
六、每一個租賃月度按月計算。
七、雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的`權利和義務
八、甲方
(一)甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失,費用由甲方按進貨價格的___________%支付給乙方。
(二)對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷售。
(四)在契約期內，甲方再次引進同類商戶，有權在雙方協商下解決。
九、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內寄賣物品。
(二)契約有效期內，有對所租賃格子鋪的合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十、乙方在簽訂契約時付給甲方____________________個月租金。
十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前__________天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳或現金等方式。
第六條續租
十三、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前___________天向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第七條其它
十五、甲方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第八條違約
十六、甲、乙雙方簽訂的格子鋪租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
十七、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前十天通知對方。
十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金。在有通知乙方情況超過___________日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金，超過___________個月，甲方有權處理乙方所售物品。
租賃契約錦集 篇3
甲方：
乙方：
本著公平公正和互惠互利的原則，甲乙雙方就房屋租賃達成如下協定：
一、甲方願把雷公塘70號一樓第二、第三間和一樓住房一套、廁所一間租給乙方使用，其中一樓第二、第三間面積為108平方米供網咖使用，一樓住房只供休息使用；
二、租賃契約從20xx年3月26日至20xx年12月31日止，租賃費用為每月1200元；
三、乙方一次性付清半年房租，並減甲方損失20xx元，乙方在裝修時不得影響整個樓房安全，契約期滿恢復原狀；
四、乙方在經營時要遵紀守法，若有違法亂紀行為出現，一切後果由乙方承擔；
五、乙方在經營時，甲方不行變更契約，影響乙方經營，造成的經濟損失由甲方承擔；
六、甲方必須無條件地供應乙方水、電，按國家規定的價格和表的'數量合理收費；
七、若政策有變或天災人禍對雙方造成影響，由雙方協商解決；甲方、乙方不遵守契約，可經法院調解處理；
八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
租賃契約錦集 篇4
1、如租賃雙方在契約裡面約定以辦理登記備案手續為契約生效條件的，該契約只有在辦理了相關手續後，才能生效。但也有例外，就是契約一方已經履行主要義務，對方予以接受的，租賃契約仍然是生效的`。
2、如果租賃契約本身沒有約定以辦理登記備案手續為契約生效條件的，而契約一方只是以未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，主張契約無效的，則主張不能成立，契約仍然是有效的。
例如《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條規定了房屋租賃契約應當向房產管理部門登記備案，但該條款並沒有不辦理登記租賃契約即為無效的規定，故該條規定不能影響租賃契約的效力。最高人民法院《關於適用《中華人民共和國契約法》若干問題的解釋(一)》第九條就契約登記與效力之間的關係有明確的規定。
3、租賃契約如果已經備案登記，則在主張優先購買權時可以對抗其他購買人。
如租賃契約未經登記，則承租人不能對抗已辦理了買賣登記手續的購買人。
因此租賃契約是否備案，對於租賃協定並沒有多大意義。相關的司法判例也沒有把租賃契約備案作為生效或執行的依據。
租賃契約錦集 篇5
承租方(甲方)：中德節能建材有限公司
出租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》之規定，甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，就甲方租用乙方設備事宜，經雙方友好協商，特簽訂本契約：
一、設備配置
乙方將設備，數量台，配備熟練操作工人一名，租賃給甲方使用。
二、租賃期限及施工地點：
1.租賃時間自年月日至年月日，總計個月，如超出期限則按實際天數乘以每天元計收租金。
2.工程名稱：渝黔建材工業園
3.施工地點：都勻市洛邦鎮附城村渝黔建材工業園
三、租金計算及付款方式
1.此設備按月計算租金，每月租金為元(大寫：)。
2.從設備到達甲方工地當日起(即年月日)計算租金，至次月日結算上期租金(以後類推)，到甲方電話通知設備退場並全額付清租金及相關費用之當日為契約租賃結算截止日。
3.租金每1個月結算一次，甲方必須在每月結算日結算後三日之內支付當月全額租金，不得拖欠。
四、甲方職責和權利
1.要牢固樹立“安全第一、預防為主”的思想，一定要排除或避開工作環境中的安全隱患，負責工作場所的安全檢查和
1.要牢固樹立“安全第一、預防為主”的思想，一定要排除或避開工作環境中的安全隱患，負責工作場所的'安全檢查和監督，實施安全管理，避免人身及設備安全事故的發生。
2.保障設備及操作人員的施工安全，提供安全的施工環境，正確指揮施工，如施工環境太差，工作難度太大，作業不安全，要暫停施工，待消除不安全因素後再施工。如甲方強行施工，造成設備及人員傷亡，甲方全部承擔賠償。
3.施工前甲方必須向乙方操作人員指明施工區域內的通信電纜、管道設施，必要時劃線施工。危險區域作業時，要有專人指揮和安全疏導。
4.若因乙方設備自身原因，當月累計超出8小時維修時間。甲方有權扣除超出時間的相應租金。
5.甲方承擔柴油消耗和隨機配備工作人員的食宿，所供柴油必須安全合格，因油料質量所造成的損失由甲方負責，並且挖掘機租賃中如出現被盜或人為破壞，甲方負責賠償。
五、乙方職責和權利
1.挖掘機配備壹名操作工人為甲方服務至契約期滿。
2.負責設備的維修、保養、輔油及其相應費用。
3.乙方操作人員必須服從甲方工程合理的調度，隨叫隨到，與甲方搞好團結，認真完成契約所約定的任務。若無故不服從甲方調度，甲方則有權要求更換該操作人員。
4.乙方操作人員有權拒絕不符合挖掘技術要求的挖掘操作。
5.租賃期間，乙方的服務僅限於租賃設備的操作，對甲方的工程質量，工程進度，工程材料不承擔任何連帶責任。
6.租賃期間，甲方無論因任何原因造成工期停頓，無論時間長短，乙方仍將按時向甲方計收租金。
六、其他約定
1.設備進場費用由承擔，進場費用為元，退場費由承擔。退場時由甲方支付完租賃款後，由乙方負責找拖車運輸，拖車費為進出。如甲方租賃期在三個月以內，由甲方負責承擔;如租賃期超出三個月，則由負責。
2.未經乙方同意，甲方不得以任何方式將乙方設備作為抵押轉租或轉運其他工地使用，由此造成的損失由甲方全部承擔。
3.若因甲方所提供的安全設施及防護力不強，或違章指揮造成的設備及操作人員的安全事故，則由甲方付全責。若因乙方操作人員自身違章作業造成設備及人員的安全事故，則由乙方操作人員自行負責。
4.在契約終止前，甲方必須提前3天電話告知乙方，以便雙方作好設備退場和租金結算工作，若因為甲方原因使乙方設備在契約終止當日未能及時退場，則視為甲方續租，乙方將計收租金直至設備離場之日為止。
5.挖機每月工作時間約定不少小時，每天小時。
本契約未盡事宜，雙方協商解決，並附協定。如有糾紛或協商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院訴訟。
本契約一式四份，乙方執一份，甲方執三份。每份均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日生效。
乙方：甲方：
電話：電話：
簽訂地點：
簽訂時間：
租賃契約錦集 篇6
出租方：
承租方：
為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋情況
房屋坐落於哈爾濱市___________________________________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共個月，出租方從 ___ 年 月_ 日起將出租房屋交付承租方使用，至__ 年 月 _ 日收回。
第三條 租金及抵押金的交納方式
每月租金為_____________,承租方第一次付_______個月,租金合計____________,第二次付款應在前次租期滿前一個月_________年________月_______日支付.
承租方繳納_____________元抵押金,用於房屋內水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產生的所有費用,房屋租賃到期後,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償的超出部分需要承租方承擔.承租方在契約規定的承租期限內主動終止契約，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩餘租金和押金.
第四條 違約責任
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋,押金不予退還：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租方逾期交付租金的`，除仍應及時如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。
4.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第五條 其他約定事項
1.承租方租賃期滿後不再租賃此房屋的 , 應提前 30 天告知出租方 ;
2.水電費、有線電視費、煤氣費,衛生費，物業費等生活費用均由承租方負擔並出具最後兩次繳費單據給出租方查驗 ,如繳費單據丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障, 出租方承擔包燒費,.
3.承租方在租賃期間不得擅自在室內外進行房屋格局改動 ,如發生結構變動,造成門窗、地面、牆面、暖氣、水電等設失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀，並承擔由此造成的任何方面的損失。
4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由於操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔,並賠償由此給出租方造成的一切損失.
5. 房屋內設施: ______________________________________________________
第六條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第九條
本契約正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；
電錶數字:
煤氣數字:
水錶數字:
出租方: 承租方：
電 話：電 話：
身份證:身份證:
複印件：
年 月 日
租賃契約錦集 篇7
甲方：X
乙方：X
為搞活經濟，保護甲乙雙方的.權益，本著友好合作的原則，甲乙雙方經過協商，特達成以下協定：
1、甲方租給乙方的地址房屋，租賃給乙方作日用品店使用。
2、租賃時間：從X月X日止，共X年。
3、月租金及押金：每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣XX元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產及交齊相關費用後，可收回剩餘全部押金。
4、繳交租金：乙方必須在每月10日前向甲方繳交當月租金，如有拖欠租金，甲方有權取消契約，收回鋪位，押金不予退還。
5、乙方責任：乙方在租賃期內所產生的費用應全部負擔並及時繳交（包括：水、電、電話費、電視費等）。
6、財產保護：乙方必須保護甲方財產，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結構，如有損壞應及時維修。
7、法律責任：乙方必須遵守有關法律規定，如有違法行為應負全部責任。
8、本契約一式兩份，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方各執一份。 如本契約有未盡事宜，以雙方協商為準。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽約日期：
租賃契約錦集 篇8
契約編號：_____字（ ）第____號
契約鑑證編號：___字（ ）第__號
甲方（發包方）：________
法定代表人：____________
現地址：________________
乙方（承包方）：________
法定代表人：____________
現住址：________________
身份證號碼：____________
甲方經民主議定，將______的使用權進行招標出租，乙方參加競投中標。現經甲乙雙方協商一致，訂立契約條款如下：
第一條 乙方承租的項目名稱：_________ 總面積：________平方米
第二條 甲方提供給乙方承租經營的生產資料：_______________________________________。（附詳細清單）
第三條 出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年 __月__日止。（出租期限不得超過二十年）
第四條 乙方的經營項目為：______________________________。按照__方領取營業執照規定的經營項目進行經營。
第五條 租金和支付方式：
1. 租賃期內，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金額為__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分。
2. 租金的支付方式：每年的租金應於當年__月__日前一次性繳交完畢。
第六條 在租賃期內，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理，並按照甲方指定地方裝上電錶和漏電開關，才能用電，一切費用由__方負責。電費由乙方負責。
第七條 在租賃期內，乙方因業務發展需要擴建建築物的，需徵得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立契約，報契約鑑證機關備案。
第八條 在租賃期內，乙方不得破壞四周環境，在生產經營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環境污染要負責一切賠償責任，並要停產、停業整頓。
第九條 在租賃期內，乙方需要辦領有關證照的，甲方應協助乙方辦理，一切費用由乙方負責。
第十條 甲方提供____給乙方租賃經營，乙方必須按規定經營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。
第十一條 在租賃期內，因國家建設或者鄉鎮需要徵用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本契約同時解除。征地單位按徵用土地的有關規定予以補償，有關屬乙方投資的機械設備或屬乙方的建築物的搬遷費歸乙方，土地補償費、建築物的拆遷費、屬甲方投資的機械設備的搬遷費和其他補償費歸甲方。
第十二條 乙方在租賃期間有下列情形之一的'，甲方有權解除契約，並無償收回出租的項目：
1.乙方擅自將承租的項目轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營為名，實質是改變承租經營者的（若遇特殊情況經甲方批准並辦妥手續者除外）；
2.乙方未經甲方同意擅自改變承租的項目用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效的；
3.乙方利用承租的項目進行非法活動，損害公共利益的；
4.乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達___天的；
5.法律、法規規定其他有關解除契約的情形。
租賃契約錦集 篇9
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方根據平等互利原則，經友好協商，就乙方租賃甲方派遣人員事宜達成協定書如下：
第一章 總則
第一條 本協定所稱“派遣人員”，系指甲方按照甲乙雙方簽定的協定派遣至乙方工作的人員。
第二條 本協定所稱“租賃費”，系指乙方因聘用每名甲方派遣人員每月應支付給甲方的各種費用的總和，其中包括：
1、管理費
2、派遣人員工資
3、派遣人員的社會保險費（企業承擔部分）
4、本協定《租賃約定》（附屬檔案）中規定的派遣人員福利費用
第二章 甲方的義務和權利
第三條 甲方承擔下列義務：
1、根據乙方要求推薦用工人選；
2、教育派遣人員遵守國家法律、法規和規章；
3、教育派遣人員遵守乙方的規章制度，保守商業秘密，維護乙方的合法權利；
4、按照《租賃約定》中的標準，根據有關法律及政府規定，為派遣人員繳納社會保險並承擔相應的福利待遇費用；
5、在派遣人員人事代理期內甲方為派遣人員提供人事代理服務，包括人事檔案保管、檔案工資調整、專業技術任職資格評審和申報、轉正定級、出國政審、黨組織關係接轉、出具以人事檔案為依據的各種證明等人事代理服務項目（因個人原因人事不能調入者，部分人事代理服務無法提供的除外）。
6、業務需要搬遷新辦公地址或變更開戶銀行，應提前十五天通知乙方；如更改聯繫電話、傳真，應提前兩個工作日通知乙方；
7、提供國家有關社會保險、勞動、人事政策方面的一般性法規諮詢。
第四條 甲方享有下列權利：
1、甲方有權對乙方違反國家法律、法規及本協定有關條款或損害派遣人員合法權益的行為提出書面意見，依法進行交涉，乙方收到甲方書面意見後，應在十個工作日內予以處理，並以書面形式回復甲方。否則可立即終止此協定。
2、當派遣人員應徵入伍或考入各類全日制院校學習時，甲方有權終止此協定。
第三章 乙方的義務與權利
第五條 乙方承擔下列義務：
1、對派遣人員的崗位職責、勞動紀律與本單位人員一體管理；
2、為派遣人員提供符合國家《勞動法》所規定的工作場所及條件；
3、以貨幣形式按月將派遣人員的工資、管理費、社會保險費和福利費用按時支付給甲方；
4、根據國家社會保險機構規定核定派遣人員每年的社會保險繳費基數；
5、租賃期間確保派遣人員享有國家《勞動法》所規定的各項權益，並承擔國家《勞動法》所規定的義務或責任。
6、派遣人員發生工傷事故的，醫療費用由乙方暫時墊付。醫療終結後，按國家和當地有關規定處理，由乙方負責賠償。如因工死亡的，按規定乙方發放一次性撫恤金。甲方儘可能配合乙方做好家屬安撫工作。
7、不得中止或終止租賃孕期、產期、哺乳期內的派遣人員和患病或負傷在規定醫療期內的派遣人員，以及因工負傷或患職業病並被確認或部分喪失勞動能力的'派遣人員；
8、督促派遣人員辦理受聘期間的有關合法工作證件，教育派遣人員遵紀守法；
9、因業務需要，搬遷至新辦公地址時，應提前十五天通知甲方；如更改聯繫電話或傳真，應提前兩個工作日通知甲方；
第六條 乙方享有如下權利：
1、有權對甲方推薦的派遣人員進行選擇；
2、有權根據業務需要自行選定派遣人員，經甲方辦理租賃手續；
3、乙方對於首次租賃的甲方派遣人員，可約定最長不超過三個月的試用期，試用期滿，所派遣人員自動轉為正式租賃，其租賃期自試用之日起計算。在試用期內，如不符合乙方的用人標準或條件，乙方可以解除租賃，但應支付試用期的租賃費、管理費；
4、有解除租賃和中止與甲方合作的權利，同時應按下列標準向派遣人員支付離職費；
1）已過試用期且租賃不超過一年的派遣人員，離職費相當於一個月的工資；
2）租賃超過一年不超過兩年的派遣人員，離職費相當於兩個月的工資；
3）以後每增加一年租賃期，即遞增相當於一個月工資的離職費，離職費最高不超過十二個月的工資。
乙方解除租賃應提前30日以書面形式通知甲方和派遣人員，否則除離職費外，還應分別向甲方支付一個月的租賃費和向派遣人員支付一個月的工資。以上工資以解除派遣人員的上月工資為準。
派遣人員屬於第三章第五條第六款、第七款情形的，不得依據上述條款解除本協定；
5、如果派遣人員因違法法律、法規被乙方解除租賃或派遣人員提出解除租賃，乙方可不支付本章第六條第四款所規定的離職費；
6、派遣人員嚴重違反乙方的合法規章制度（此規定對派遣人員和甲方應該是公開的）有確鑿證據的，乙方可書面向甲方提出，甲方確認後乙方可中止租賃且可不支付本章第六條第四款規定的離職費；
7、可與派遣人員另簽協定，但該協定不得違反國家法律、法規和規章及本協定條款，且應向甲方公開該協定；
8、有權對甲方違反本協定有關條款的行為提出書面意見，進行交涉。甲方應在收到乙方書面意見後十個工作日內，以書面形式回復乙方。
第四章 費用及結算
第七條 在租賃期間，如遇國家相關機構頒布新規定需調整住房公積金比例和社會保險繳費比例、險種或基數的，甲方有權單方面按其規定進行調整，租賃費第二條中第3、4項金額自調整之月起按新繳費金額計算，乙方在收到甲方通知後應自甲方調整之月起按調整後的金額付費。
第八條 在租賃期內，派遣人員的租賃費以及因乙方解除租賃而需支付的離職費等，乙方須當月5日前向甲方支付。對於經甲方認可的具有正當理由的延遲付款，甲方有權要求乙方每延遲一日按應付款的千分之五向甲方支付滯納金。
第九條 租賃協定終止，乙方即不再向甲方支付租賃費。
第五章 爭議與仲裁
第十條 因履行本協定所產生的或與本協定有關的任何爭議，雙方應通過協商解決，經協商後仍不能解決的，任何一方均可向_________勞動仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 在本協定履行過程中，如乙方與派遣人員發生勞動爭議，應通過甲方調解解決。
第十二條 在本協定履行過程中，凡因派遣人員與乙方爭議事宜引起的人事或勞動仲裁或法院訴訟的，並使甲方成為爭議或訴訟當事人的，甲方可指定乙方作為甲方的代理人之一與甲方共同參加仲裁或訴訟活動。
第六章 其它
第十三條 本協定未盡事宜，應由甲乙雙方協商或根據國家有關法律、法規和規章另行制定補充協定約定。
第十四條 本協定條款內容如與國家法律或政策相牴觸的、或者因法律、政策的變更而不一致時，應以法律或政策規定為準。
第十五條 本協定所涉及的派遣人員姓名、崗位、租賃期、租賃費等均在雙方簽訂的《租賃約定》（附屬檔案）中體現，上述附屬檔案為本協定不可分割的組成部分並具有同等法律效力。
第十六條 本協定自雙方簽字之日起生效（應屆生自與甲方簽定三方協定起生效），有效期至租賃截止期。
第十七條 本協定於_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份。甲乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
甲方代表簽字（蓋章）_________ 乙方代表簽字（蓋章）_________
合法註冊地點：_________ 合法註冊地點：_________
人民幣開戶銀行：_________ 工商登記號：_________
戶名：_________
帳號：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
郵編：_________ 郵編：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
網址：_________ 網址：_________
簽約時間：_________年___月___日 簽約時間：_________年___月___日
租賃契約錦集 篇10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》以及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上訂立本契約。
一、房屋位置及用途：
甲方將位於茅箭區顧家崗外灘廣場游泳池出租給乙方，乙方租用該游泳池對外經營。
二、租賃期限：年。自年月日起至年月日止。
三、租金及租金交納方式：
一、租金每年萬元。分年度支付，每年月日前交清下一年度租金。
四、甲方的權利和義務
一、甲乙雙方簽訂契約後，甲方於年月日前將游泳池交付乙方。
二、甲方負責游泳池的供水、排水及安裝施工，並配齊水錶，達到乙方的經營需求。
三、甲方交付的游泳池具備驗收合格消防系統。
四、本契約期滿，乙方若申請續租，在同等條件下，甲方優先將游泳池繼續租賃給乙方使用。
五、甲方有權對乙方社會治安綜合治理、計畫生育工作和環境衛生秩序以及安全問題等方面進行檢查。
五、乙方的權利和義務
一、在租賃期內，乙方應遵守國家法律法規，依法經營，照章納稅，所發生的一切債權債務，由乙方自己負責。同時，積極做好社會治安綜合治理、計畫生育工作及安全問題的防範和治理工作，服從配合甲方對此項工作的檢查指導。
二、乙方按水、電管理部門規定的價格按時(直接向水、電管理部門)交納水、電費用。
四、租賃期間，乙方對游泳池的.裝修或改造必須與甲方協商，經過甲方同意之後才可實施。
三、租賃期滿，乙方仍需繼續租用該游泳池時，應在期滿前半年內向甲方提出申請，同等條件乙方享有優先權承租。若期滿乙方不再承租，應及時處理游泳池內乙方物品，其餘不動物品無償原封不動留給甲方。否則由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
四、乙方負責游泳池日常維護。
五、乙方必須確保環境衛生整潔乾淨，不得對周邊環境造成影響和損害。
六、租賃期間，乙方全權負責游泳池安全事項。在租賃期間，游泳池內若發生溺水、碰傷等安全問題，乙方付全部責任。
六、違約責任及契約解除和終止
(一)乙方有以下情形之一，甲方有權終止契約，並由承擔給甲方造成的經濟損失。
一、不按時足額支付游泳池租金，累計拖欠時間超過30天。
二、擅自將游泳池抵押、擔保、轉借的。
三、擅自改變本契約規定租賃用途的。
四、因經營不善，無法正常經營的。
五、因乙方原因解除契約，乙方應按照契約年租金的30%向甲方支付違約金。並承擔由此給甲方造成的經濟損失。
(二)甲方有下列事項之一，乙方可以解除契約，並由甲方承擔由此給乙方造成的經濟損失。
一、甲方未按時將游泳池交給乙方使用。
二、甲方的權利和義務中第一條、第二條、第三條，甲方沒能按要求實施到位。
三、因甲方的原因解除契約，甲方應按契約年租金總額的30%支付違約金。並承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(三)因國家、省、市政策性原因或不可抗拒因素導致無法繼續履約的。
七、契約糾紛的解決方式
本契約未盡事宜，雙方協商解決。
本契約發生爭議協商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本契約雙方簽字蓋章後生效。
九、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，備案壹份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
代表：代表：
20xx年x月x日20xx年x月x日
租賃契約錦集 篇11
出租人 ：
法定地址 ：
郵政編碼 ：
法定代表人 ：
電話 ：
承租人 ：
法定地址 ：
通訊地址 ：
郵政編碼 ：
法定代表人 ：
職務：
電話 ：
出租人及承租人雙方於 年 月 日經協商同意簽訂此租賃契約(以下簡稱“契約”)，出租人為下述該物業認可的合法出租人，現雙方達成協定條件如下：
第一條 租賃範圍
第一款： 承租人願意承租、出租人同意出租位於中國 市 區 路 號的（以下簡稱“該物業” ）第 區第 層第 號單位及號單位 (以下簡稱“該單元”)，該單元僅限於用作附屬檔案二所列的該單元用途。
該單元的面積詳見本契約附屬檔案二。
該單元的示意圖見本契約附屬檔案一(附屬檔案一為位置示意圖，以粉紅色標記其位置，此圖僅作為參考表示位置用)。
第二款： 該單元移交承租人時的狀況：
1. 出租人按本契約附屬檔案四所列明的“該單元移交承租人時的狀況”向承租人移交該單元，承租人應簽署有關的《驗收交接表》；
2. 對於出租人按本契約附屬檔案四提供的僅供承租人使用的土建、機電設備設施，承租人可選擇使用或經出租人書面同意後對上述土建、機電設備設施進行拆除、改建或增設。承租人使用該等設備設施(若承租人未正式書面通知出租人表示不使用該等設備設施則視為承租人使用)，則在承租人選擇使用的設備設施的原供應廠家或原安裝施工單位的保修期結束後，承租人應負責其選擇使用的該等設備設施的維護及修繕。在本契約提前終止時或期滿終止時,承租人應自費自行將拆除、改建或增設部分的土建、機電設備設施,恢復至該單元移交承租人時的狀況，出租人亦可以按當時之現狀收回而無須向承租人另作補償，若承租人不使用該等設備設施應保證其處於該單元移交承租人時的狀況。若承租人未獲出租人書面同意而拆建、改建或增設設備設施，出租人有權將其恢復原狀，所需費用由承租人承擔。出租人亦可限期要求承租人將其恢復原狀。
第三款： 承租人有權與他人平等使用出租人指定的公用區域，包括電梯、公共走廊、洗手間、大廳及其它公用設施。
第二條 租賃期
該單元的租賃期、裝修期及免租期詳見本契約附屬檔案二。
第三條 租金
第一款： 該單元的租金與相關費用及繳付方式見本契約附屬檔案三。
第二款： 本契約租賃期中第一個月的租金於簽署本契約前繳付。
第三款： 租金不包括管理費及空調費、推廣宣傳費、停車場費及設施費用 [包括但不限於：電話費、電費、水費、煤氣費(如有)、該單元內的清潔費及其他費用]。
第四款： 承租人須按本契約規定的方式和時間，如期繳納租金；承租人逾期繳納租金應按本契約的約定，承擔違約責任及支付滯納金。
第四條 其他費用
第一款： 承租人應根據本契約附屬檔案三的約定，每月向出租人或出租人指定的單位(包括該物業的物業管理公司)支付管理費及空調費；但出租人及該物業的物業管理公司有權根據其實際運作成本調整該等費用，以維護該物業的管理素質。出租人及該物業的物業管理公司對上述收費標準的調整是最終的和決定性的。如調整承租人應付之管理費及空調費，一次調整的幅度須與該物業商場之其他用戶所付之增減幅度相同。
第二款： 出租人有許可權據氣候因素決定空調供應的起止日期，冷風供應期內冷風供應時間為：商場每天12個小時，每周7天(含節假日)，出租人有權根據商場的營業時間和氣候因素對冷風供應時間進行調整。如承租人需延長空調供應時間，需提前向該物業的物業管理公司申請，並繳納額外之空調費用。
第三款： 雙方應依照中華人民共和國有關法律、法規的規定各自繳納應付稅款。如雙方發生爭議，由稅務部門裁定，所需費用由應納稅方支付。
第四款： 每期所應繳付的停車場費、設施費用(定義見契約附屬檔案三)及繳付方式詳見本契約附屬檔案三。
第五款： 為增加及保持該物業的人流量和整體社會形象，從而為承租人提供優良之經營環境，出租人將保留在適當時機向承租人收取一定的'推廣宣傳費（以下簡稱“推廣宣傳費”）的權利。唯此等費用應向該物業內全體承租人（含產權擁有人）統一收取，不針對個別承租人（個別承租人的贊助活動除外）。
第五條 保證金
第一款： 承租人於簽署本契約的同時，需向出租人繳納保證金(其數額在附屬檔案三中列出)，作為承租人忠實履行本契約中各項條款的保證金(以下簡稱“保證金”)。
第二款： 如果承租人違反本契約的任何條款，出租人有權敦促其履約。若經敦促承租人仍不履行契約規定的義務，則出租人有權扣除全部或部分保證金來抵償任何承租人欠繳之款項及應賠償出租人的損失(以下統稱為“應付款項”)。在出租人按本契約規定用保證金充抵承租人應付款項後，所持保證金少於本條第一款規定的數額時，承租人須在接到出租人通知後五天內立即將保證金補足。
第三款： 在承租人全部履行本契約各項條款的情況下，在承租人按第十二條的規定交還該單元後三十天內，或承租人因其違反本契約相應條款而向出租人清償所有應付款項後三十天內(以較後者為準)，出租人將保證金無息返還承租人。
第四款： 承租人不得將保證金轉讓或抵押，未經出租人同意亦不得將保證金用於抵銷其任何應付款項。
第五款： 如在租賃期間，出租人發生變更，承租人所交保證金或出租人根據本契約行使扣除權後剩餘的保證金，所涉及的權利和義務全部由新的出租人繼承。
第六款： 在租賃期內的任何時間，保證金均應相等於當時二個月的租金、管理費及空調費、推廣宣傳費（如有）之和。如推廣宣傳費（如有）或管理費及空調費在租賃期內有所遞增，承租人應在接到出租人書面通知後七天內將保證金補足。
第七款： 如承租人未按本條規定繳付或補足保證金，則出租人有權收取滯納金及/或單方面終止本契約。如出租人因此終止本契約，承租人應承擔提前終止契約的違約責任。
第六條 裝修與改建
第一款： 承租人應按照《MALL裝修手冊》之規定對該單元進行裝修，並應事先向出租人
提交裝修施工圖紙及方案，經出租人書面同意並取得有關主管機關批准後方可進行施工，施工圖紙包括但不限於下列情況：
1. 所有間隔和地板覆蓋物的施工圖紙、平面圖和規格；
2. 一切有關電力、消防報警、公共廣播、計算機系統、電話系統、空調系統裝置連線的電器裝置的施工圖、平面圖和規格；
3. 任何建議修改或增設電器、機械設備或其他設施的細節；
4. 承租人的獨立機電設備及用房的施工圖、平面圖和規格。
第二款： 出租人視其認為適當與否，決定接受或拒絕該有關施工圖或其中任何一部分。因審批施工圖需聘請機械工程、結構工程或其他專業顧問所發生的一切費用(無論申請是否被批准)均由承租人承擔。出租人必須事先將所涉及的顧問費的名稱及金額通知承租人，並經其接納後方可聘請。
第三款： 承租人應就某些裝修改建工程在出租人指定的施工單位(如有)中定向招標，並按出租人及政府有關主管部門批准的圖紙施工。未經出租人或政府有關主管部門書面同意，承租人不得擅自修改已批准的裝修施工圖紙。
第四款： 在進行裝修工程前，承租人應按照有關法律投保建安工程險及第三者保險，並依照保險公司的要求、該物業的物業管理公司的規定以及出租人為該物業投保的保險公司的要求進行施工。保險條款必須指定出租人為第一受益人。
第五款： 承租人事先未徵得出租人書面同意和政府有關主管機關的批准，不得對該單元進行下列活動：
1、對涉及該單元建築結構所作出之任何改動；
2、在該單元外牆或該物業的任何部位作標記、塗畫、鑽孔、安裝掛鈎等；
3、穿鑿、切斷、或連線該物業的任何管道。
租賃契約錦集 篇12
1、出租人或者承租人不具備相應民事行為能力，導致契約無效或者效力待定。
認定房屋租賃契約主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
2、出租人所出租的房屋是法律明文規定禁止出租的房屋，會導致租賃契約無效。
只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有權證的;司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;共有房屋未取得共有人同意的;權屬有爭議的;屬於違法建築的;不符合安全標準的';已抵押，未經抵押權人同意的;不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
3、房屋租賃契約的內容不合法，導致不合法內容部分無效。
從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬於可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃契約均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
租賃契約錦集 篇13
出租方：中國工商銀行××市信託部(簡稱甲方)
承租方：____(簡稱乙方)
甲、乙雙方根據“中國工商銀行××市信託部設備租賃業務試行辦法”的規定，簽訂設備租賃契約，並商定如下條款，共同遵守執行。
一、甲方根據乙方上級批准的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向____購進以下設備租給乙方使用。
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
4.________________________________
二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨契約規定，於__年__季交貨。由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨後應立即向甲方開回設備收據。
三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責
。設備的質量問題由生產廠負責，並在訂貨契約予以說明。
四、設備在租賃期間的所有權屬於甲方。乙方收貨後，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保契約交甲方作為本契約附屬檔案。
五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為____年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣____元(包括手續費____%)，分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本契約一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束契約，甲方給予退還一部分利息的'優惠。
八、本契約期滿，甲方同意按人民幣____元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。
九、乙方上級單位____同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本契約各條款規定，如乙方在契約期內不能承擔契約中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方餘下的各期租金和其它損失。
十、本設備租賃契約範本(20xx版)經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。本契約正本兩份，甲、乙方各執一份，副本____份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。
通信設備租賃契約模板
甲方：________________
地址：________________
聯繫人：______________
電話：________________
傳真：________________
乙方：________________
地址：________________
聯繫人：______________
電話：________________
傳真：________________
租賃契約錦集 篇14
契約編號：
房屋租賃契約
出租方： 承租方：
山東省工商行政管理局監製
出租方： 承租方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋坐落(路名、幢號、門牌號) 。 間數 ，使用面積 平方米。 房屋質量 。
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 (註：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分失效。)
承租人有以下情形之一的，出租人可以終止契約，收回房屋：
1、 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
3、 承租人拖欠租金累計達 個月的。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權通過仲裁或訴訟程式解決，出租方因此所受的損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金(大寫)： 元。
交納期限 。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查，修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻擾施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條 租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費用由 承擔。
第六條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有權繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人交換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第七條 違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。
2、出租方未按時交付出租方供承租人使用的.，負責賠償違約金 元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。
第八條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 因履行本契約發生的一切爭議，由當事人雙方協商或協調解決，協商或協調不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下√，如選擇仲裁方式，請註明具體仲裁委員會)：
(一)提交 仲裁委員會( )
(二)依法向人民法院起訴( )
第十條 其它約定事項： 第十一條 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經雙方簽章後生效。
本契約正本一式兩份，出租方、承租方各執一份;契約副本 份，送工商行政管理機關、 各一份。
租賃契約錦集 篇15
A公司系主營房地產開發業務的企業。現A公司決定將其經營的M中心商場的地下一、二層以租賃方式開辦“東方家具廣場”，即將M中心商場地下一、二層約18000平方米的經營面積出租給60戶生產家具的客戶(以下簡稱“租戶”)，並分別與租戶簽訂各自獨立的租賃協定，以確定每年固定的租金收入。為保證及時、足額收取租金，及能通過租戶的營業額對其償付能力進行判斷，A公司擬採取統一代收貨款，將扣除租金後的代收貨款返還給租戶。上述租金收入中包含A公司提供場地應收的場地租賃費、B物業公司提供物業管理所收取的物業管理費。(B物業公司為A公司提供包括地下一、二層在內的全部商場的物業管理服務，A公司全額支付B物業公司相應的物業管理費用，故A公司向租戶收取的物業管理費不再轉付給B物業公司)。C公司因參與東方家具廣場的管理方案的制訂、高層管理人員的派駐，按有關協定約定，A公司需向C公司支付相關的品牌及管理費。按照與C公司的契約約定，A公司擬打出“東方家具廣場”的廣告宣傳牌，進行形象宣傳和商業推廣活動。請分析案例中各契約中存在的涉稅風險及應對策略?
契約中隱藏的涉稅風險
① A公司與C公司簽訂管理契約的涉稅風險
A公司與C公司簽訂的管理協定，容易使人理解為C公司提供給A公司品牌家具市場的管理經驗，並派遣高級管理者前往A公司開辦的家具廣場協助A公司付諸實施，C公司依約向A公司收取品牌及管理費。這樣A公司在賬務處理上必然體現支付“品牌使用費”等類似的支出，加之A公司對經營家具廣場業務採取了統一收款的結算方式(為了保證租戶能將通過東方家具廣場銷售的家具收入全額在M中心商場的統一結算櫃檯進行結算，A公司擬自招工作人員，負責各租戶的家具買賣)，從而證明其經濟行為是一種自營行為.而非所謂的租賃行為。若以此類推.可得出結論.即A公司目前收取的全部租金收入相當於本環節經銷家具所取得的增值收入。依增值稅稅法的有關規定.A公司應就租金部分按17%的增值稅稅率計算繳納增值稅。
② A公司與租戶簽訂租賃契約的涉稅風險
A公司與各租戶簽訂的所謂“租賃”契約，即便主管稅務機關等部門認定A公司的此種經濟行為是租賃業務，那么依據現行營業稅法的有關規定.A公司依契約約定向租戶收取的管理費，就屬於租賃行為的價外費用。按稅法規定.不論該價外費用所有權是否歸A公司所有，也不論該價外費用收取時開具的是何種發票及賬務上如何核算，均應併入租金收入的營業額一起繳納營業稅。由於A公司需將家具廣場的物業管理費會同商場其他部分的物業管理費支付給B物業管理公司，這樣也會使A公司的計稅基數增加，雖然企業所得稅不會增加，但會增加其營業稅稅負，造成收入與成本同時增長。同時.按這種方式簽訂的契約也會使這部分管理費存在重複納稅問題：既在A公司繳納了稅款.又計入B公司的營業收入並納營業稅。由此可見，作為自營行為的流轉稅稅負要重於作為租賃行為的流轉稅稅負。顯然，A公司目前按租賃業務經營的思路是正確的，但必須使得租賃行為從契約到實質運作經營能夠完全吻合。否則，A公司會面臨較大的涉稅風險。
通過契約的正確簽定實現節稅的分析
①改變A公司與C公司的協定內容及運作模式
如果要消除主管稅務機關等部門對A公司自營行為的誤解，A公司必須改變現有的.與C公司簽約的主體身份，應以承租A公司場地的60戶租戶代理人的身份與C公司簽訂家具廣場經營過程中品牌及管理費收取的相關契約。在實際運作中，也應由60戶租戶分別向C公司支付上述款項。為便於操作以及節約成本.可由A公司以代理人身份予以協助統收統付，但發票仍由實際收取款項的C公司分別開具給各租戶。如此操作的結果是，A公司不再在賬面上體現支付C公司“品牌及管理費”支出，減少了自營業務的嫌疑，同時.也相應降低了A公司向租戶收取的租金額。在其他因素不變的情況下，A公司改變與C公司的協定內容及運作模式，能有效降低A公司的營業稅稅負。
②改變A公司與B物業管理公司的物業管理費支付模式
為進一步降低A公司的營業稅稅負，可改變現有的支付B物業公司物業管理費的模式，將地下一、二層家具廣場相應的物業管理費用，通過合理的分配方法分解到每一租戶，由租戶直接向B物業公司交納上述物業管理費。A公司向租戶收取的租金收入雖然會相應降低，但也減少了直接向B物業公司支付的物業管理費用，所以並不會影響其利潤。然而，隨著收入的減少相應的營業稅計算基數也會減少，進而降低了營業稅稅負.最終會使企業的總利潤有所增加。
分析結論
將現由A公司統一向租戶收取的租金收入分解為三大部分：一是A公司純粹提供場地所收取的場地租賃費：二是合作夥伴C公司為60戶租戶搞好家具廣場經營所提供的品牌及管理部分取得的
費用：三是B物業管理公司為家具廣場的60戶租戶提供物業管理服務收取的物業管理費。租戶將對A公司支付的租金，轉變成分別對3家公司支付相應費用，儘管增加了租戶支付租金的手續，但可以通過手續費返還等方式予以解決。如此，既可較大幅度地降低A公司的整體稅負，同時又能規避前述租賃與自營的歧異給A公司帶來的潛在涉稅風險。
租賃契約錦集 篇16
房屋租賃契約
出租方（以下簡稱甲方）： 王超
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 甲方將位於銀川市興慶區鳳凰北街250號一樓營業房；面積為_________平方米；甲方不承擔裝修，由承租方根據自己經營需要進行裝修 。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____個月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經營使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 3個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___
年，合計全年租金為_________元（大寫：____________）；______年____月____日起每年的房租在原來基礎上增長_____，即
________元。
2、 乙方單獨支付甲方____萬元保證金，若乙方在契約存續期間無違約行
為，待契約結束後，甲方全額退還乙方。
3、 房屋租金支付方式如下：
乙方於每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納的.費用：（1） 乙方承擔開具租賃發票的相關稅金。 （2） 水、電、暖、垃圾清運，開通新業務等與乙方經營相關的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約約定外，均由乙方負責。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如根據經營需要實施裝修，
必須事先經甲方同意方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿按需要恢復原樣。否則，甲方將從保證金中扣除。
3、由於供暖區域個別業主拖欠暖氣費，導致供熱公司對該區域實行停止供暖，故供暖問題由乙方自行解決。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後本契約繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、租賃期內，如遇政府規劃拆遷，乙方必須無條件服從政府的拆遷規定，按期協助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還，未履行部分甲方退還給乙方。 2、雙方協定自動終止。
3、房屋租賃期間，乙方未經甲方書面同意轉租、轉借承租房屋；拆改變動房屋結構； 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的； 改變本契約約定的房屋租賃用途；
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。；逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用；已經給甲方造成嚴重損害的；拖欠房租累的；甲方有權解除契約，收回出租房屋。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 3個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 本契約自雙方簽（章）後生效。
第十一條 本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號： 身份證號：
電話：電話：
簽約日期： 年月日 簽約日期：年 月 日
租賃契約錦集 篇17
一、契約形式：
二、契約內容：
1.租賃物名稱/數量/規格/技術性能/檢驗方法;
2.租賃期限;
3.租金構成及其支付期限和方式、幣種;
4.租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。
三、融資租賃契約的當事人:
1.出租人和承租人;
2.供貨人：
a.供貨人是否列為第三人由法院根據案件具體情況決定;
b.供貨契約有仲裁條款的不列為第三人。
3.實際使用人：融資租賃契約中的承租人與租賃物的實際使用人不一致時，法院可以根據實際情況決定將實際使用人列為案件的當事人。
四、融資租賃契約出租人/承租人/出賣人之間的法律關係,出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣契約：
1.出賣人應當按照約定向承租人交付標的物：承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。
2.出租人/出賣人/承租人可以約定，出賣人不履行買賣契約義務的，由承租人行使索賠的權利：承租人行使索賠權利的，出租人應當協助。
3.未經承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的契約內容。
五、融資租賃契約的出租人/承租人法律關係:
1.出租人享有租賃物的所有權：承租人破產的，租賃物不屬於破產財產。
2.融資租賃契約的租金：
(1)確定標準：
a.應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。
b.當事人另有約定的除外。
(2)承租人應當按照約定支付租金。
(3)承租人經催告後在合理期限內仍不支付租金的:
a.出租人可以要求支付全部租金;
b.也可以解除契約，收回租賃物。
(4)租賃物從境外購買的，融資租賃契約當事人約定用外幣支付租金，應認定為有效。
3.租賃物不符契約定或者不符合使用目的`的：
(1)出租人不承擔責任;
(2)出租人應當承擔責任的除外情形：
a.承租人依賴出租人的技能確定租賃物;
b.出租人干預選擇租賃物的。
4.出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。
5.承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。
6.承租人應當妥善保管、使用租賃物。
7.承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。
8.出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。
(1)當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有：出租人只能收回欠付租金部分的租賃物;承租人享有部分價值返還請求權。
a.承租人已經支付大部分租金，但無力支付剩餘租金;
b.出租人因此解除契約收回租賃物的;
c.收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。
(2)對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確：
a.依照《契約法》第61條的規定確定;
b.仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
六、融資租賃契約管轄:
1.融資租賃契約糾紛案件的當事人，可以協定選擇與爭議有實際聯繫地點的法院管轄:
a.當事人未選擇管轄法院的，應由被告住所地或契約履行地法院管轄。
b.租賃物的使用地為融資租賃契約的履行地。
2.涉外融資租賃契約糾紛案件的當事人可以協定選擇處理契約爭議所適用的法律;當事人沒有選擇的，適用承租人所在地的法律。
七、融資租賃契約的效力認定和處理:
1.應認定融資租賃契約不生效：融資租賃契約所涉及的項目應當報經有關部門批准而未經批准的。
2.應認定融資租賃契約為無效契約：
a.出租人不具有從事融資租賃經營範圍的;
b.承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的;
c.以融資租賃契約形式規避國家有關法律、法規的;
d.依照有關法律、法規規定應認定為無效的。
3.無效的融資租賃契約的處理:
(1)因承租人的過錯造成契約無效，出租人不要求返還租賃物的：
a.租賃物可以不予返還;
b.但承租人應賠償因其過錯給出租人造成的損失。
(2)因出租人的過錯造成契約無效，承租人要求退還租賃物的：
a.可以退還租賃物;
b.如有損失，出租人應賠償相應損失。
(3)因出租人和承租人的共同過錯造成契約無效的：
a.可以返還租賃物;
b.並根據過錯大小各自承擔相應的損失和賠償責任。
(4)租賃物正在繼續使用且發揮效益的，對租賃物是否返還，可以協商解決;協商不成的，由法院根據實際情況作出判決。
八、融資租賃契約法律責任：
1.在租賃契約履行完畢之前，承租人未經出租人同意，將租賃物進行抵押、轉讓、轉租或投資入股：
a.其行為無效;
b.出租人有權收回租賃物，並要求承租人賠償損失。
c.因承租人的無效行為給第三人造成損失的，第三人有權要求承租人賠償。
2.出租人應承擔賠償責任：在融資租賃契約有效期間內，出租人非法干預承租人對租賃物
租賃契約錦集 篇18
契約編號：_________
訂立時間：_________
訂立地點：_________
出租人(市場舉辦者)：_________
承租人(場內經營者)：_________
根據(中華人民共和國契約法)、(浙江省商品交易市場管理條例)等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，就市場商位租賃經營事宜達成一致，訂立本契約，共同遵守。
第一條市場基本情況
本契約所指商位所屬市場名稱為：_________，位於_________，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數為_________個，市場開業時間為_________，設定布局見附屬檔案“市場設定布局平面圖”。
第二條商位基本情況
本契約所指商位位於市場_________區_________號，形式為(□攤位□商鋪□商務房)，面積(□建築面積□使用面積)_________平方米，按市場划行歸市要求經營用途為_________。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。
第四條租金及交付時間、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________元，交付時間及方式為：
1.一次性交付：_________。
2.分期交付：_________。
3.其他方式：_________。
第五條商位的轉租
承租人轉租商位，應事先徵得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租契約，轉租期限應在本契約租賃期限之內。轉租期間，本契約繼續有效，契約效力及於第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第六條商位的裝修、維修及陳列規範
1.承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先徵得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的範圍、條件和租賃期滿後對裝修、改善增設他物的處理作出約定。
2.租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修範圍、時間及費用負擔：_________。承租人的維修範圍、時間及費用負擔：_________。
3.商位的陳列規範要求：_________。
第七條商位的調整
經政府有關部門批准對市場划行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前_________日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整後商位的情況重新訂立租賃契約。不接受調整的，提前解除契約，出租人應於_________日內退回承租人已交付的多餘租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經政府有關部門批准，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。
第八條廣告宣傳
出租人應對市場進行適當的廣告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低於市場年租金收入的_________%。經出租人同意並經有關管理部門批准，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第九條物業管理
市場的物業管理由_________負責，物業管理費用(包括水、電等費用)的承擔方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：_________。
第十條財產保險
市場設施的財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經營商品的財產保險由(□承租人自行辦理□出租人統一辦理)，保險費用由承租人承擔。
第十一條消費者權益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用於消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：
1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的；
2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；
3._________。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償後，可以要求承租人在_________日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：_________。
第十二條出租人的權利義務
1.出租人權利
(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為；
(2)設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理；
(3)設定符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；
(4)統計市場交易情況，並定期向當地統計、工商部門報送；
(5)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為；
(6)_________。
2.出租人義務
(1)確保市場的`水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件並達到有關標準，並按約定承擔維修責任；
(2)保證場內通道暢通，場外周邊環境整潔；
(3)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展；
(4)_________。
第十三條承租人的權利義務
1.承租人權利
(1)在依法核准的範圍內自主開展經營活動；
(2)有權拒絕出租人不合理的要求，並向有關部門反映；
(3)租賃期屆滿後，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優先續租的權利；
(4)有權了解物業管理等有關費用的收娶支出等情況；
(5)_________。
2.承租人義務
(1)依法經營，誠信經營，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費)；
(2)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品；
(3)愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全；
(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、契約等，建立進貨台賬。
(5)經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理；
(6)_________。
第十四條市場的關閉
市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應於_________日內結清有關財務手續。
第十五條違約責任
1.出租人的違約責任
(1)未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除契約；
(2)未按約定的面積、方位等提供商位的，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除契約；
(3)水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金，承租人有權解除契約。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；
(4)未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任；
(5)_________。
2.承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除契約；
(2)商位交付後_________個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_________個月以上的，出租人有權解除契約。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償；
(3)從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷營業執照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除契約；
(4)未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除契約；
(5)因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；
(6)_________。
第十六條爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可由工商行政管理部門調解。協商、調解不成或雙方不願協商、調解的，按以下第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十七條本契約未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十八條本契約自雙方簽字、蓋章後生效。
本契約一式_________份，具有同等法律效力。其中契約正本一式兩份，雙方各執一份；契約副本一式_________份。
出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________
住所：_________住所：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
代理人：_________代理人：_________
電話：_________電話：_________
郵編：_________郵編：_________
附屬檔案
附屬檔案：市場設定布局平面圖(略)
租賃契約錦集 篇19
甲方：
乙方：
根據20xx年元月1日實行的勞動契約法，鑒於雙方權力、利益、責任、義務等，本著平等互利原則，現就甲方租用乙方為女友事宜簽訂以下契約：
一、租用條件：乙方達到甲方要求的標準下協定生效：年齡歲，身高cm~cm,體重Kg~Kg,大專以上學歷，端莊漂亮，性格和善，有正當工作。
二、租用時間：20年月日至20年月日，總計天，每天基本租金元人民幣，額外收入另計。
三、甲方承擔往返路費、服裝費、禮物費、給老人和小孩兒的紅包費、騙父母、三姑六姨、各位親戚道具費。騙局結束後，小禮品或服裝等需歸還甲方，如果甲方贈送，乙方可坦然接受，無任何不道德行為及責任。
四、乙方在出租時間內，需與甲方家人拍照，甲方將按照每單張5元，多張20元，錄像每半小時50元，不足半小時以半小時計算，超出半小時以實際時間計算，支付效果使用費。故拍照時儘量做到表情自然，如果效果有損甲方家人形象，甲方將拒絕付此費用並追究責任。甲方對著作權有保留權，如作商業用途，需經乙方同意並支付相應報酬。
五、給父母、長輩、老人敬酒，紅酒每杯5元，啤酒2元，飲料和白開水不計費。有白酒相勸時乙方有權婉言相拒。但對嗜酒如命，以至酒後失常跳舞、賣弄或者胡言亂語，引起甲方家人不安的行為，必須賠禮道歉並扣罰當日租金，賠償甲方精神損失費200元。對甲方父母如同甲方一樣叫父親母親，甜言蜜語一次獎20元。冷淡一次罰20元。
六、甲方為應付父母及客人，鬚髮生與乙方牽手、擁抱、親吻、同床的`場面。牽手每10分鐘付費20元；擁抱一次10秒內20元；親吻（只限於額頭與臉部，不得接觸到嘴唇）一次一秒收費50元，如有煙抽或者口臭，需加付50元；同床需預先交1000元防失身保證金，並不得動手動腳乘機擦油，乙方可傳防貞衣或棉衣棉褲。
七、甲方不得對乙方做出侮辱和粗暴行為，甲方不得對乙方做出挑逗勾引行為，如乙方自願與甲方巫山雲雨，需提供身體健康證明，價格不得超出市場價，只需在基本租金上增加付費，事後不得要求甲方付責任。
八、乙方在出租時間內，外表可以偽裝善良，但要心態端正，溫柔體貼、善解人意、微笑服務，出得廳堂入得廚房，任勞任怨，始終以滿足甲方父母要求為原則，不得當面拒絕甲方父母提出的要求，違反一次扣款20元，第二次扣款40元，第三次扣款80元，以此翻倍累計。發一次小姐脾氣扣款100元，發二次小姐脾氣直接終止契約，並賠償所造成的一切損失。
九、乙方在出租時間內，所收甲方家人紅包、金銀珠寶、貴重物品需當天晚上交給甲方，並當麵點清，如發現缺少，除賠償外扣款300元，並交公共安全專家機關查處。
十、其他約定事項：
1.甲方需每天結算租金，當天晚上12點前現金支付乙方。
2.契約期間，甲方為乙方購買財產險、意外傷害險、人生安全險及其他必要保險。
3.甲方在結算租金時要考慮適當支付小費以鼓勵乙方的表現。
4.乙方在結算租金時，對合理扣款部分不得一哭二鬧三上吊。
5.契約結束後原則上互不干擾。
十一、違約責任
1、如果乙方不遵守以上條款、半途開溜、露馬腳被識破，除償還甲方所付出的各種費用外，需賠償甲方300元人民幣。
2、乙方如果在出租時間內紅杏出牆，尋歡偷腥，甲方將有權終止契約，對其產生性病、肚皮隆起等後果甲方概不負責，乙方需償還甲方各種支出費用及損失。
3、甲方如果不遵守契約條款，找塊豆腐撞，但不得將豆腐損壞，污染環境。
十二、本契約自出租日起生效，在契約期間發生糾紛，雙方協商解決，無法協商一致的，可直接向當地法院起訴。
十三、契約一式二份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字後具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日
租賃契約錦集 篇20
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃LED顯示屏從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃物件
乙方承租甲方LED顯示屏：長 米;寬 米;規格型號： ;解析度： ，用途以營業執照核准的經營範圍為準，主要經營商業廣告發布。 第二 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。
第三 租金
本契約租金標準為人民幣 元/月，總計人民幣 元/年;租金支付方式為現金支付;第一次租金的支付時間為 年 月 日之前，第二次租金的支付時間為 年 月 日。
第四條 甲方權利及義務
1、依法制定有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
4、應對乙方所租賃的LED顯示屏進行管理和維護，包括：負責LED顯示屏的安全防範和經營設施的建設和維護;管理並負責LED顯示屏的公共安全;承擔LED顯示屏所產生的用電，用水，人員操作和維護維修費用;配合乙方進行公共關係協調，糾紛調解。
5、在本契約有效期內，甲方不得在其他區域增加廣告媒介進行招商，或委託其他第三方公司及個人進行任何形式的廣告招商，否則甲方應以本契約租金的雙倍數額賠償乙方損失。
第五條 乙方權利及義務
1、必須按照《中華人民共和國廣告發》的相關規定進行廣告發布。
2、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
3、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的營業範圍亮證照經營。
4、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
5、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
6、應愛護併合理使用各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損失的還應承擔修復或賠償責任。
7、將LED顯示屏租賃權轉讓給第三人的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣。
第六條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，且不退還乙方所支付的全部租金。
1、發布的廣告內容違反了《中華人民共和國廣告法》的相關規定的。
2、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
3、未按照約定的用途使用場地，經甲方數次書面通知未改正的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將LED顯示屏擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的。
6、逾期未支付租金的。
7、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因提前解除契約的，應提前 日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃契約。因甲方自身原因解除契約的.，甲方須賠償乙方相應的經濟損失，賠償數額以當時的實際經濟損失情況而定。
第七條 續租
本契約續租適用以下形式：
乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
第八條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，任何一方可依法向當地人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。
第十一條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
簽約日期： 簽約日期：
租賃契約錦集 篇21
出租方：裕安區獅子崗鄉南嶽廟街道居委員會 （以下簡稱甲方）
承租方：裕安區獅子崗鄉南嶽廟中心村幼稚園 （以下簡稱乙方）
甲乙雙方為發展南嶽廟村學前教育事業，提高本村幼稚園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼稚園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於南嶽廟學校對面，面積為______畝空閒地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準）
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為新建南嶽廟中心村幼稚園。
2.承租形式：單位承租經營。
三、土地的承租經營期限及租金交付期限
該地承租經營期限為50年，自幼稚園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為年月日；每年租金為 元/畝，總計人民幣元 。乙方應在投入使用後每滿一整年將租金支付給甲方。
四、租金上調時間和標準及租金免除規定：
土地租金調整按投入使用時間每滿10年為一周期，租金調整依據市場價和幼稚園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。
五、土地補償費及其它費用約定。
和 村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用總計現金人民幣萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為 年月日。如後期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如後期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、按照契約約定收取承租金；在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼稚園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。
5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。
7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
（二）乙方的.權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼稚園建設項目。
5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。
6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
7、乙方有義務協助或提供與新農村幼稚園建設有關的手續、資料和證明。
七、契約的轉租
在本契約有效期內，徵得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外餘下部分全由乙方獲得。
八、資產權屬處置
在本契約有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：
1、甲方徵得乙方同意支付乙方幼稚園建設的一切費用，並對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前後基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。
2、乙方徵得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合併提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。
九、契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建築設施設備費用進行補償。
3、本契約期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前三個月簽訂未來承租契約。
十、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、此契約一式四份， 甲乙雙方各持一份， 公證處一份， 鄉人民政府備案一份， 自公證之日生效。
1、 平面圖一份；
2、 村民代表會議決議一份；
3、 公證書一份；
甲方: (簽字蓋章)
年月日: (簽字蓋章) 年月日附乙方
租賃契約錦集 篇22
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的`房屋位於 （省、市）（區、縣） ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
租賃契約錦集 篇23
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃物的有關規定。
第二條 甲方將位於 ，建築面積為 平方米的房屋，出租給乙方作為門市使用。甲方的房屋已安裝了捲簾門和窗戶，水電設施齊全，乙方可以根據自己的需要對該房屋進行裝修改造，費用由乙方自行承擔。裝修根據來裝去丟的原則。契約期滿，乙方應無條件交給甲方。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、營業執照等檔案供乙方備存，所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，同時贈送 天裝修時間（房屋裝修期 天不收取房租費，贈送時間從 年 月 日到 年 月 日）。
2、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。
第五條 租金及支付方式
該房屋每年租金為 元（大寫 ），每年度支付一次，第一年租金自本契約簽訂之日起15個工作日內支付，以後每年 月 日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前提供給乙方合法、有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：租賃期間，因租賃物的出租所產生的由政府有關部門徵收的各項稅費由甲方依法交納。
2、乙方交納以下費用：
契約約定應由乙方按時自行交納的費用。具體為：房租費、水電費、清潔費、治安費。
第七條 房屋的修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租物的使用安全（除火災、盜竊外）。該房屋所屬設施、設備的維修責任除雙方在本契約及補充條款中另有約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方如需對租賃場所進行維修時，向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的施工建設及裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋、樓頂平台及鋼精支架。如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、承租期間，乙方不得擅自改變房屋的內部結構及約定用途。
第八條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1） 所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用。
（2） 未履行維修等義務，致使乙方無法實現契約目的的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，拆改變動建築物內部結構。
（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（3）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
4、租賃期滿契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、交付及收回驗收時雙方共同參與，如對房屋本身及附屬設施、設備等有異議的應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 15日內向對方主張。
3、乙方應於租賃期滿後，將承租房屋交還甲方。
4、乙方交還甲方租賃物應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 甲方違約責任
1、甲方未依照契約約定方式及時間交付房屋而解除契約的，應以乙方實際已支付的租金為基數，按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金，計算天數以甲方收到租金之日起至退還乙方租金之日止。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的經濟損失進行賠償。
2、因甲方逾期交付租賃物，乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金萬分之五的違約金，甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、租賃期內，甲方違反本契約約定，提前收回房屋，應提前6個月書面通知乙方，並退還乙方已支付的剩餘租期的租金外，應按照剩餘租金額的`50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十一條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有本協定第八條第3項約定的違約行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照拖欠租金的數額及實際拖欠天數為基數，按每日萬分之五計算向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方需退租應提前6個月書面通知甲方，乙方應以當年剩餘租期已付租金向甲方支付違約金，並按照剩餘租金額的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋及建築物平台，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十三條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十四條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 如甲方為轉租租賃物，甲方必須提供自 年至 年 月 日的與該商鋪所有權人簽署的租房協定、房屋交接清單作為本契約附屬檔案。
第十六條 本契約一式肆份，由甲方執壹份、乙方執叄份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
租賃契約錦集 篇24
甲 方： 乙 方：
經雙方協商一致，簽定如下條款，共同遵守。
第一條 概況：
1、高炮規格、數量、價格要求如下：
2、高炮總高22.5米，地面18米；牌面寬18米，高6米；雙面。
3、亮燈設施：廣告牌現有每面9盞照明燈，共18個，當地電力部門正常供電時，乙方保證每晚亮燈3小時。夏季：19：00--22：00（5月--10月），冬季：18：00--21：00（11月--4月）。
4、本高炮廣告畫面租賃期限：1年。從 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3月 31 日。
5、製作工期：7 天、雨天順延，安裝時間：預付收到、畫面通過相關部門審批之日算起。 （因設計變更、乙方付款延遲、甲方原因或不可抗拒雨天因素工期順延）。
第二條價格：
1、租賃費人民幣 ￥100000.00 元，（大寫）：壹拾萬元整。
2. 安裝製作費18元每平方，牌面共 216 平方米，合計 ￥3888.00 元整，（大寫）： 叄仟捌佰捌拾捌元整，畫面更換另行收取費用。
3. 電費預存3000元（具體按實際費用支出，電費以電度表實際抄送度數為準）。
4、工商城管如有其它管理，費用另計。
第三條質保：
1、畫面、燈光一年之內由甲方負責保修，一年發布期內畫面破損及燈光不亮導致廣告牌無法正常發布情況下，由甲方在5個工作日內修。
第四條驗收：
1、驗收時間：甲方安裝完畢，乙方應在三日內驗收完畢，如未驗收即視為本工程合格。
2、乙方使用，視為驗收合格。
第五條結算：
1、契約簽定後三日內預付契約款50%, 即人民幣 ￥50000.00 元，（大寫）：伍萬元整，安裝結束乙方驗收合格後三日內付清餘款即人民幣 ￥50000.00 元，（大寫）：伍萬元整。
2、製作安裝及電費押金於契約簽訂後三日內付清全款。
第六條甲方責任：
1、甲方在施工中做好安保工作，施工人員安保情況由甲方負責。
2、施工期間遵守施工區域的管理規定，服從管理，如有違法違紀行為，按相關規定處罰，由甲方負責。
3、①負責廣告發布的.報批工作，報批如有產生費用實報實銷，未經相關部門審批，直接安裝到高炮廣告牌上，因此而造成的後果，由甲方承擔②有權拒絕發布乙方違反廣告法的廣告③甲方在契約期內保證廣告發布載體可正常使用，保質量按時地為乙方發布廣告，
4、如廣告因中國法律、法規、政府行為或其它不可抗力因素而被迫拆除，甲方提前一個月通知乙方，並只收取為甲方發布廣告的實際廣告發布期所產生的廣告發布費，退還乙方多付的廣告費（不承擔利息）。
租賃契約錦集 篇25
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本契約簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。
年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。
年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。
年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。
年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的.經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
北京單位房屋租賃契約範本【二】
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年
個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委託代理人 ： 國籍：
聯繫方式： 委託代理人：
聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
北京單位房屋租賃契約範本【三】
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米櫃檯不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_________度，電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設定的櫃檯(包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條契約中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_________元。
第十二條契約的終止
1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的;
2、雙方通過書面協定解除本契約;
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;
5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;
7、_________.
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十七條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十八條契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
租賃契約錦集 篇26
房屋租賃契約登記備案是指租賃契約的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃契約的，應向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。房屋租賃契約的登記備案具有以下特點：
1、登記備案對租賃契約的效力並無任何影響。不同於房屋權屬登記，房屋租賃契約的登記備案不是一個契約成立或生效的要件。因為，房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當事人就主要內容達成一致契約即告成立，無需由出租人將出租物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人;
2、登記備案不具有對抗第三人的'效力。租賃契約的登記備案並不能產生對抗第三人的效力。這種登記只是基於管理城市的社會治安綜合治理的目的、基於加強房地產市場的管理的目的、基於防止非法出租房屋和國家稅費的流失的目的，而採取的一種行業管理手段，不涉及契約的對抗效力。這一點與房屋買賣、房屋抵押不同。
房屋租賃備案的程式是，當事人應當在租賃契約簽訂後30日內，到房地產管理部門辦理登記備案手續。登記備案需要的檔案包括：(1)書面租賃契約;(2)房屋所有權證書;(3)當事人的合法證件;(4)城市人民政府規定的其他檔案，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委託代管房屋委託代管人授權出租的證明等。
房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產管理部門委託的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。
租賃契約錦集 篇27
房屋租賃契約是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於契約終止時將房屋完好地歸還出租人的協定。那么租房契約到期該怎樣續租?遇到契約糾紛又有哪些常見的解決方法?
根據國家有關政策法規，可按以下標準掌握：
一、原承租人要求續租時的處理。
1.租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優先承租權，出租人即可與別人建立租賃關係;如果原承租人同意這些合法的條件，應另訂租賃契約;將新條件寫進去，將原已屆滿的期限換寫為新約定的期限，並向鑑證機關登記(城市私房應報房屋所在地房管機關備案)。
新租賃契約成立後，當任何一方有過失或故意侵害了對方的正當權益時，就有可能影響新契約的效力。如在完成租賃契約的登記(備案)手續後，出租人提出收取押租或其他額外費用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按契約規定交租(拒交或拖欠)，則對方可以提出解除租賃契約，並要求違約人支付引起的費用和賠償失去的合法權益。
2.租約到期後，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續交租又被其接受，則視為租賃關係延續，並且是不定期的.租賃關係，出租人沒有正當理由時，不得終止。
3.租約到期後，如果出租人因自住需要，不願意繼續出租，未訂立續租契約，則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當地政府規定的或雙方約定的時期內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，並有道義協助承租人找房。承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在當地政府許可範圍內提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申謂法院強制其搬遷並令其交占房期間的房租。
二、出租人要求按原租約條件繼續出租，承租人不同意時的處理。
1.如果承租人在租約期滿後，不同意出租人按原租賃契約的條件續租，而要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應在出租人要求的合理期限內找房搬遷，出租人也有道義幫助找房。承租人搬遷前占用原房的，應照前租約交房租。
2.出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租的，一般不允許，但出租人與承租人另有約定的除外。當承租人不積極找房或找到了房逾期不遷時，出租人可以抬高租金標準;如這時雙方爭執不下，應按照可加租的精神，由房管機關作出仲裁，或由法院作出裁決。
三、出租人外出未歸，租賃契約屆滿，而出租人又無任何續租的明確表示時(包括書面的或口頭的或行動的)的處理。
1.承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。
2.承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態前，按續租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續租的意思表示之日起，始作不續租處理。
3.承租人在租約期滿後又續住該房至出租人返回或有明確表態之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自願的情況下，才可免收這段超期占用的租金。
4.承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來後可追回原房並要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，並申請房屋所在地法院強制執行。
租賃契約錦集 篇28
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利、平等和友好協商的原則，就乙方租用甲方的戶外廣告位作廣告宣傳之用事宜，達成如下協定：
一、乙方租用甲方樓頂廣告位時間：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，發布期限為____________。
二、廣告發布內容為：
三、廣告發布位置：
四、廣告發布規格：數量：
五、費用：單價：
合計金額為人民幣：____________元整(￥：____________元)。
六、甲方責任
1、甲方保證簽約後的指定廣告位正常使用。
2、甲方有權審查乙方的.廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式，甲方應要求乙方作出修改，乙方在未作出修改前，甲方有權拒絕發布。
3、宣傳期間甲方協助乙方維護廣告位的正常使用，如有破損及時通知乙方。
4、乙方在發布廣告宣傳期間，因廣告引發的糾紛(如：工商、城管等)由甲方負責，與乙方無關。
七、乙方責任
1、乙方有權在協定有效期內使用該指定廣告位做自我品牌宣傳。
2、廣告噴繪畫面由乙方自行設計製作、安裝，維護。在宣傳期間如有意外事件發生，甲方不承擔責任。(如廣告畫面自然原因破損，造成路人受傷或甲方公共設施損壞，由乙方賠償經濟損失)
3、宣傳期間應自覺維護甲方的公共設施，若有損壞，則照價賠償甲方。
八、付款方式：協定簽定之日，乙方一次性向甲方支付戶外廣告位租金元大寫____________。
十、其它
1、本協定一式兩份，甲方、乙方各一份，自簽字蓋章之日起生效，具同等約束力。
2、雙方若有任何事件爭議，應以友好協商為原則，予以解決。
甲方簽署(蓋章) 乙方簽署(蓋章)
日期：日期：
租賃契約錦集 篇29
出租人（甲方）：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
承租人（乙方）：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》之規定，經協商一致，自願簽訂本融資租賃契約（以下簡稱本契約）。
本契約一經簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。
第一條 租賃物名稱
租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方融資購買的第 號購買契約項下的技術設備。
第二條 租賃物的購買
1.乙方以租用、留購為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物；甲方根據乙方的上述目的為其融資購買租賃物。
2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准檔案及擔保函。
3.乙方根據自己的需要選定租賃物及賣主和製造廠家，並與甲方一直參加訂貨談判；在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規格、型號、數量、質量、技術標準、技術服務及設備的品質保證等購買契約中的技術設備條款；甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買契約中的商務條款；甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第 號購買契約。
4.甲方應負責籌措購買租賃物所需的資金，並根據購買契約規定辦理進口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結算等項義務。
5.乙方負擔購買租賃物應繳納的海關關稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內費用。甲方墊付的銀行開證費，乙方應在甲方指定的日期內，將款額及應付的利息給甲方。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規定辦理。
第三條 租賃物的交貨
1.甲方支付貨款並取得提貨單後，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應憑單在到貨港（目的港）接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。
2.租賃物到達到貨港後，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、提貨手續。提貨後，乙方自負保管責任。如乙方不能及時繳納關稅等款項或辦理提貨手續所造成的.損失，由乙方負擔。
3.因不可抗及延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負責任。
4.租賃物由乙方根據購買契約的規定進行商檢，並將商檢結果於商檢後10日內書面通告甲方。
5.如賣主延遲交貨，租賃物的規格、型號、數量、質量、技術標準等與購買契約規定的內容不符或在購買契約保證期內發生質量問題，均按購買契約規定由賣主負責。乙方不得向甲方追索。
6.乙方若因前款原因遭受損害，乙方應提供有關證據及索賠或仲裁方案，甲方根據乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結果及發生的全部費用，均由乙方承擔。
7.不論發生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務。
第四條 契約期限和還租期限
1.本契約期限，指從本契約生效之日至甲方收到乙方所有租金和應付的一切款項後出具租賃物所有權轉移證明書之日。
2.還租期限，指從還租期限起算日（以《到貨通知單》上註明的租賃物運抵到貨港日期為準）至最後一期租金應付日。
第五條 租金
1.甲方為乙方融資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。
2.租金是購買租賃物的成本與租賃費之和。
成本是甲方為乙方購買租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運費、保險費（含財產保險）及雙方一致同意計入成本的費用與租前息（甲方支付上述費用從其支付或實際負擔日起還租期限起算日止所產生的利息總金額）之和。
計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續費、風險費率及甲方應得的合理利差（後三項為不變數）兩部分組成。簽訂本契約之日確定的租賃費率為本契約的暫定租賃費率。開立信用證之日確定的租賃費率為契約的固定租賃費率，在還租期內固定不變，外匯計息方法按中國銀行的規定辦理。
3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本契約時的財務預算表，其租金根據概算成本和暫定租賃費率計算，具有暫時性。本契約的暫定租賃費率為（貨幣：____）____/年。
4.《實際應付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據，根據實際成本和還租期限內的固定租賃費率計算。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本契約貨幣不同時，按甲方實際兌換的匯率折成本契約的貨幣計算。租前息按固定租賃費率計算。
5.實際成本核算完畢後，甲方向乙方發出《實際應付租金通知書》。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件
使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
6.如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協商，甲方同意後，方可提前償還租金，但須加收二個月利息。
如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內按原固定租賃費率的130%計收；一個月後，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。
第六條 服務費和保證金
1.乙方在購買契約簽訂日後15天內，向甲方交付________元，作為付給甲方的服務費。
2.乙方按《租金概算表》（10）的規定，在購買契約簽訂日後15天內交付甲方保證金。保證金不計利息，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分。
3.如因乙方未及時支付保證金和服務費致使購買契約不能執行所造成的損失由乙方負責。
第七條 租賃物的所有權和使用權
1.在本契約期限內，租賃物的所有權屬於甲方。乙方除非徵得甲方的書面同意，不得有轉讓、轉租、抵押租賃物或將其投資給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設定場所或允許他人使用。
2.在本契約期限內，租賃物的使用權屬於乙方。如任何第三者由於甲方的原因對租賃物主張任何權利，概由甲方負責。乙方的使用權，不得因此受到影響。
3.在本契約期限內，乙方負責租賃物維修、保養並承擔其全部費用。甲方有權在其認為適當的時候，檢查租賃物的使用和保養情況，乙方對甲方的檢查應提供方便。如果需要，租賃物維修保養契約由乙方與賣主或原製造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原製造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原製造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時，只能用其原製造廠提供的零件更換。
4.因租賃物本身及其設定、保管、使用及租金的交付所發生的一切費用、稅款（甲方應繳納的利潤所得稅除外）由乙方負擔。
5.因租賃物本身及其設定、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時，乙方應負賠償責任。
第八條 租賃物的滅失及毀損
1.在本契約期限內，乙方承擔租賃物滅失或毀損的風險。
2.如租賃物滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用。
①將租賃物復原或修理至可正常使用之狀態；
②更換與租賃物同等狀態和性能的物件。
3.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當乙方將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給甲方時，按本契約第十三條辦理。
第九條 保險
1.自還租期限起算日開始，甲方以購買契約cif價及本契約規定的幣種對租賃物投保財產險，並使之在還租期限內持續有效。保險費由乙方負擔，計入實際成本。
2.事故發生後，乙方須立即通知甲方，並提供一切必要的檔案，以便甲方領取保險金。
3.甲方將取得的保險金，根據與乙方商定的下述原則之一辦理：
①作為第八條第2款第①項或第②項所需費用的支付；
②作為第八條第3款及其他乙方應付給甲方的款項。
保險金不足以支付上述之一的款項時，由乙補足。
第十條 違反本契約
1.如甲方未能履行本契約第二條第4款所規定的義務造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃所支付款項在逾期期間所發生的利息由甲方承擔。
2.如乙方不支付租金或違反本契約其他條款，甲方有權要求乙方即時付清租金和其他費用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應付租金及遲延利息，不足部分應由乙方賠償。雖然甲方採取前述措施，並不因之免除本契約規定的乙方其他義務。
第十一條 甲方權利的轉讓和抵押
本契約期內，甲方有權將本契約賦與甲方全部或部分權利轉讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本契約項下的權利和義務。
第十二條 重大變故的處理
1.乙方如發生關閉、停產、合併、分立、破產等情況，須立即通知甲方，甲方可立即採取本契約第十條規定的措施。
2.乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化，不影響本契約的執行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。
第十三條 租賃物所有權的轉移
乙方向甲方付清全部租金及其他款項，並再向甲方支付租賃物的殘值____元（人民幣）後，由甲方向乙方出據租賃物所有權轉移證明書，租賃物的所有權即轉歸乙方所有。
第十四條 擔保
乙方委託為本契約乙方的擔保人，擔保人向甲方出具不可撤銷的租金擔保函。詳見本契約附屬檔案二。
乙方負責將本契約複印件轉交擔保人。
第十五條 爭議的解決
有關本契約的一切爭議，甲乙雙方首先應根據本契約規定的內容協商解決，如協商不能解決時，採取下列方式：
1.向____市契約仲裁委員會提起仲裁；
2.向____市人民法院提起訴訟。
第十六條 契約的修改和補充
凡對本契約進行修改、補充或變更，須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委託代理人簽字後生效，並作為本契約的組成部分，同原契約具有同等效力。
第十七條 本契約必不可少的附屬檔案
1.融資租賃委託書
2.不可撤銷的租金擔保函
3.購買契約
4.《租金概算表》
5.《實際應付租金通知書》
6.乙方提供的批准檔案和證明材料
第十八條 本契約的生效
本契約經甲乙雙方法定代表人或由其授權的委託代理人簽字後生效。本契約正式一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____________________ 乙方：____________________
代表人：________________ 代表人：________________
____年____月____日 ____年____月____
租賃契約錦集 篇30
甲方：
乙方：
現甲方將位於武漢經濟技術開發區三角湖度假村東區內的農家樂餐飲場地，占地面積約 1000 平方米，轉租給乙方經營。經甲、乙雙方協商，在公平、公正、自願的原則下簽訂以下契約：
一、經甲乙雙方協商，該場地租賃期為三年，租金為壹拾萬元整/年（小寫￥：100000元），租金以年付為準，契約到期，乙方有優先續租權。
二、甲方責任與義務
1、甲方將位於武漢經濟技術開發區度假村內的農家樂餐飲場地自願轉租給乙方經營，甲方在租賃期間內不得擅自干涉及打擾乙方正常經營。
2、該農家樂餐飲場地的`房屋及硬體設施產權歸甲方所有，乙方進場經營時自行添置的設備除外。
3、甲方在乙方進場經營時，有權利和義務維護乙方安全經營及配套設施修繕事宜（註：如原屋頂大面積損毀及漏水）。
4、乙方在經營期間如出現工商、稅務、城管等行政部門干涉，甲方有責任及義務出面協商解決，以維護乙方正常經營及權利。
5、甲方與乙方契約期內不得將經營權轉讓與第三方人，不得惡意漲租金，契約到期乙方有優先續約權。若出現人力無可抗拒的條件下除外（例如：本集團及政府徵用該地的）。
三、乙方責任與義務
1、現乙方自願轉租位於武漢經濟技術開發區三角湖度假村內東區的農家樂餐飲場地經營，租賃期間自負盈虧，與甲方無關。
2、乙方在經營期間不得隨意損壞甲方配套設施，不得惡意拖欠甲方租金，如在場所內乾違法亂紀之事，甲方概不負責。
3、乙方在經營期間如出現甲方與第三方責任人之間的債務及糾紛與乙方無關。反之，乙方在經營期間與第三方人產生的債務及糾紛甲方概不負責。
4、乙方在經營期間，場地設施出現小的損毀及問題，乙方自行維護，另行添置設備需與甲方協商解決。
5、如乙方在租賃契約內經營不善，需轉租他人或退出經營時，需提前三個月向甲方提出，以備甲方另行安排。
四、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未經事宜，甲乙雙方另行協商解決。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
租賃契約錦集 篇31
出租方(甲方)：________________身份證號：______________________________
承租方(乙方)：________________身份證號：______________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條
房屋座落：________________縣______小區______號樓__________室，包括_________號地下室。
房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。
第二條
房屋租期為______年。從___________年_______月____日至___________年_______月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條
本契約的'租金交付方式為現金，先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日為本契約簽字日和生效日。
第四條
在租用期間，乙方由於各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。
第五條
甲乙雙方的權利和責任：
(一)甲乙雙方在契約存續期間均無權單方終止履行契約。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時，不影響契約的執行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在契約期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止契約的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條
本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
本契約共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份
甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________
簽訂日期：_________年______月____日_________年______月____日