租賃契約變更協定書 篇1
甲方：物業管理有限公司
乙方：
甲乙雙方於年月日在上海簽署《租賃經營契約》(下稱“契約”)，現雙方擬對契約部分內容進行調整，經協商達成本協定如下：
1.關於租賃鋪位的調整
1.1契約原第條約定：甲方將位於中國上海南京西路993號的“向陽993商場”第層號鋪位及其設施交由乙方承租經營。該承租面積為平方米。
1.2現將該條變更如下：甲方將位於中國上海南京西路993號的“向陽993商場”第層號鋪位及其設施交由乙方承租經營。該承租面積為平方米。
2.關於租賃期限的調整
2.1契約原第條約定：該租賃單元的租賃期限由年月日起至年月日止，實際起租日按照乙方發出的《入駐通知書》上載明的計算方式計算，該鋪位租賃期限到期日相應調整。
2.2現將該條變更如下：乙方實際起租日為年月日，租賃期限截止於年月日。
3.關於承租費的調整
3.1契約原第條約定：
3.2現將該條變更為以下第種：
3.2.1甲方按每月人民幣元收取承租費，當乙方的月營業額超過人民幣元時，甲方按該月營業總額的%收取承租費。乙方的每月承租費由甲方從乙方當月通過甲方流轉的營業額中直接劃扣。
3.2.2甲方按乙方月營業額的%收取承租費。
3.2.3甲方每月收取承租費人民幣元。
4.關於管理費的調整
4.1契約原第9.1條約定：商場管理費自甲方指定的進場日起，第一年按承租面積每日每平方米人民幣2.15元計算，即承租期首年每月合計人民幣元。
4.2現將該條變更如下：商場管理費自甲方指定的進場日起，第一年按承租面積每日每平方米人民幣元計算，即承租期首年每月合計人民幣元。
5.關於商品品牌的調整
5.1契約附屬檔案C《鋪位用途及營業時間》中的約定，乙方經營的商品品牌限為：
5.2現乙方經營的商品品牌調整為：
5.2.1如增加商品品牌，原約定的品牌保持不變，增加的品牌為：
5.2.2如減少商品品牌，除減少的'品牌外原約定的品牌保持不變，減少的品牌為：
5.2.3如變更商品品牌，除變更的品牌外原約定的品牌保持不變，
變更的品牌為：
變更後新增的品牌為：
6.其他
6.1除以上內容進行調整外，契約其他條款不作變更，仍按原約定履行。
6.2本協定為契約的補充協定，與契約不一致之處，以本協定約定的內容為準。
6.3本協定一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
(以下無正文)
甲方(蓋章)：騰聯(上海)物x管理有限公司
法定代表人(簽字)：日期：
授權代表(簽字)：日期：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：日期：
授權代表(簽字)：日期：
租賃契約變更協定書 篇2
甲方：（原出租方）
乙方：（原承租方）
丙方：（現承租方）
甲乙雙方於 年 月 日就位於 的房屋（以下稱目標房屋）簽訂了房屋租賃契約（以下簡稱租賃契約），甲、乙、丙三方經協商一致，同意將租賃契約中的乙方變更為丙方，特達成如下變更協定，共同遵照執行。
1、 租賃契約中的乙方變更為丙方，丙方繼續履行租賃契約中乙方作為承租人的全部權利義務，但乙方已經依約履行完畢的部分和本協定另有約定的除外；
2、 甲方保證繼續享有作為出租方的權利和承擔出租方的義務；
3、 丙方應當負責自 年 月 日後產生的租金及相關費用，此前的任何費用與丙方無關，由甲乙雙方自行解決；
4、 丙方在租賃期內的經營管理不受甲方干涉，丙方有權對目標房屋自行設計決定租賃區域功能，丙方有權對目標房屋的部分場所進行招商、轉租；
5、 丙方租賃期滿或提前解約，應在 天內將目標房屋及場地交還甲方，目標房屋依機器設備拆除後的現狀（不含移動設備、冷氣、電器設備）交還甲方。丙方遷出目標房屋時，有權拆走乙方和丙方投資的設備、設施、商品，如遺留家具雜物不搬者，視同放棄，無條件交予甲方處理；
6、 租賃期內，若因甲方提供丙方經營所需用的水、電、暖設施不能正常供應，致使丙方或分租戶不能正常經營，甲方同意免除相應時間的租金，不能正常經營的時間超過 天的，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的，甲方向丙方支付違約金 元；
7、 甲方為丙方辦理或變更合法經營的.各種證照提供產權證明、場所使用證 明等手續。如因甲方未及時提供相關手續導致丙方不能依法營業的，丙 方有權免交相應的租金和費用。
8、 除上述內容外租賃契約其他內容不變，但乙方已經履行完畢的部分除 外。租賃契約與本協定不一致的地方以本協定為準；
9、 本協定自三方簽字蓋章之日起生效，本協定一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
甲 方：（蓋 章）
法定代表人或授權人：（簽 字）
乙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權人： （簽 字）
丙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權人： （簽 字）
租賃契約變更協定書 篇3
甲方（出租人）____________
身份證號碼：________________________
乙方（承租人）____________
身份證號碼：________________________
一、甲方將坐落在____________________________________的房屋出租給乙方作為________________________使用。甲方保證上述房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構外的裝修及整改。
二、租期，從______年______月______日起到______年______月______日為止。
三、租金為每月人民幣______元，乙方應在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低於本契約房屋租金的______%，雙方應本著友好協商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。
四、押金
乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時，應在______年______月______日之前交付押金人民幣____________元整（小寫：____________元人民幣）。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數無息返還給乙方。
五、甲方指定賬戶
賬戶名稱：___________________________
開戶行：_____________________________
賬號：_______________________________
六、乙方的責任及義務
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、電、水、電視及其它設施由乙方使用，產生的'費用由乙方按時、足額繳納。
4、乙方在租用期內，未經甲方同意不得改變房屋結構及其設施。
5、乙方在經甲方同意後，可將房屋轉租給他人使用。
6、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租的權利。
七、甲方責任及義務
1、在契約未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電等，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
八、其他事宜
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方可提前______個月書面通知甲方解除本契約，但不得要求甲方返還押金。
九、本協定經甲乙各方協商一致同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
十、簽訂之日水錶度數
電錶度數：_______________
甲方：_____________________
電話：_____________________
_________年______月______日
電錶度數：_______________
乙方：_____________________
電話：_____________________
________年______月______日