土地租賃契約匯總 篇1
甲方:______(出租方)
乙方:______(承租人)
為了保護雙方的利益，雙方經協商同意簽訂本契約。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據實際需要，從租賃土地的西面向東面計算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年，即從____年至____年。
2.租賃土地金額:租賃期內每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額____元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當年地租。逾期不繳納地租的，加收20%的滯納金。超過一個月仍未足額繳納當年地租的，本契約自動終止。
四.甲方的責任:
1.契約簽訂後，乙方租賃土地的邊界區域應在五天內處理清楚，供乙方使用。
2.如果國家要在該地區建設或開發，土地補償費歸甲方所有，本契約終止。
3.甲方因施工需要解除契約時，對乙方的損失不承擔賠償責任..
五、乙方的權利和責任:
租賃期內，乙方有權使用該場所。國家徵收的，承包土地上修建的廠房及附屬建築等設施的`補償費歸乙方所有，本契約同時終止。
六、在乙方契約期內，如果國家對租賃土地和車間銷售的貨物和產品徵收各種稅費，所有稅費由乙方承擔..
七.在契約期內，乙方經甲方同意，在不損害甲方利益和保證契約條款有效執行的情況下，可以將他人轉讓給甲方承包經營。契約期滿，乙方擬續約，同等條件下乙方有優先權。
八、租賃期滿，乙方應在一個月內處置租賃範圍內的所有設施，並將土地交給甲方..
九.本契約一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方:______
乙方:______
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20____年____月____日
土地租賃契約匯總 篇2
甲方【出租方】
乙方【轉租方】
丙方【承租方】
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下;
第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。
第二條;租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限自年月日至年月日止。總計年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。丙方享受同樣價格優先權。
第四條;租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的`租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條;乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條;契約終止。在契約厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受契約期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。契約終止。
第七條;契約解除。到期後契約自然解除。
第八條。本契約一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃契約匯總 篇3
出租方(甲方)：
社員代表人： 聯繫電話： 承租方(乙方)：
法定代表人： 聯繫電話：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關 事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、租賃土地情況
甲方自願將位於___村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方 使用，且乙方同意按土地的現狀承租。土地租賃契約書四、租金計算、付款方式：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第六年起每年租金根據市場行情調整。
2、租金支付：乙方在簽訂契約之日後一年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
六、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
七、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
八、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式二份，甲乙雙方各一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
甲方法定代表人簽名：
乙方(簽章)：
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期： _______年_____月_____
土地租賃契約匯總 篇4
出租方（甲方）承租方（乙方）
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：_________________
一、租賃土地情況
甲方將位於的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為。
二、租賃期限
租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。
三、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：_________________
1、租金計算：_________________甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：_________________）月租金總額為人民幣元（大寫：_________________），年租金總額為人民幣元（大寫：_________________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%）各年租金詳見下表：_________________
年度租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）
2、租金支付：_________________乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣元（大寫：_________________）給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
2、協定簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後複印其檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
六、乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
六、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式份，甲方份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
甲方法定代表人簽名：_________________乙方法定代表人簽名：_________________
簽訂日期：_________________年月日簽訂日期：_________________年月日
土地租賃契約匯總 篇5
甲方：________________
乙方：________________
一、契約目的
為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關係，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本契約。
二、契約條款
(一)甲方：
1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網路及養殖場必備的生活、生產、管理設備，所有權歸屬甲方。
2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內所需改造生產設備一次性改造完畢並保證質量(見附屬檔案明細2)
3、甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。
4、甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。
5、甲方承擔養殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。
6、甲方負責無償解決因養殖場房屋、土地使用權問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。
7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權歸屬乙方。
8、甲方不得在租賃契約未到期限將養殖場租賃給其他人員，乙方擁有養殖場最先租賃權。
9、甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。
10、乙方對養殖場地的所有改造所發生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發生費用。
(二)乙方：
1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。
2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。
3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用，所有權歸屬乙方。
4、乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網路、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。
5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止契約。
6、乙方按照租賃契約中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養殖場終止契約。
7、乙方在進場後所增加的所有物品(含名譽等)，所有權歸屬乙方。
三、補充條款
1、甲、乙雙方按照契約條款履行職責，如一方在契約履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經濟損失+剩餘租賃期租金總額的______%，如雙方租賃到期後不再租賃，須提前半年通知對方準備。
2、甲、乙雙方不得在契約條款履行期間增加其他附加條件。
四、其他條款
其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。
五、租金付款約定
1、養殖場籠位租金按照______元/個/年進行計算，養殖場總計籠位______個，每年養殖場租金為：______元/個/年×______個=______元/年，場地土地租金______畝×元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計：______元大寫：(______)
2、租賃時間不滿______年的按月進行計算，即______元÷12個月=______元/月。
3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。
4、乙方於每年______月______日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。
5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。
6、雙方友好協商第一年的養殖場籠位和土地租金合計為______元(大寫：______)，以後每年養殖場籠位和土地租金合計為______元(大寫：______)
六、契約有效日期
本契約有效日期為______年。從______年______月______日開始至______年______月______日終止，本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份且具有同等效力，簽字生效。
甲方法人代表：________________乙方代表：___________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
土地租賃契約匯總 篇6
原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃契約》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的`3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，契約約定：原告將其位於松江區___鎮___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叄萬陸仟圓整)，且該租金自契約簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告於本契約簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。
契約簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃契約》第九條第二款之規定，原告於20__年4月09日發出《解除契約通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：
年月日
土地租賃契約匯總 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
第一章總則
第一條甲方代表烏蘇市人民政府根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》、《新疆維吾爾自治區實施辦法》及相關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，雙方本著平等、自願、有償的原則協商一致，簽訂本契約。
第二條本契約範圍內的土地，乙方只有使用權，土地所有權屬於國家。地下資源、埋藏物等均不屬於乙方使用範圍。
第二章租賃的土地、期限，租賃金
第三條甲方將位於烏蘇市鄉(鎮)處畝國有土地租賃給乙方進行耕種經營，其位置與四至範圍如本契約附圖所示，附圖需經甲、乙雙方簽字確認。
第四條土地租賃使用年限為30年，從20_年1月日起到20xx年1月30日止。
第五條乙方在租賃20_年1月至20_年1月免交租賃費，
20_年1月至20_年1月每年每畝上交租賃費元。
20_年1月至20xx年1月每年每畝上交租賃費元;
20xx年1月至20xx年1月每年每畝上交租賃費元。
租賃費在當年12月30日前交清一年的租賃金。
第三章雙方的權利和義務
第一節甲方的權利和義務
第六條甲方根據市人民政府的批准許可權給乙方實地丈量、核實土地租賃位置和面積。
第七條甲方在乙方按期限、規划進行土地經營後，組織有關部門驗收。驗收合格甲方依法予以確權勘界，確定土地經營面積，註冊登記國有農用地使用權、國有建設用地使用權。
第八條甲方有權按時如數向乙方收取租賃金，乙方未按契約支付租金，甲方有權要求支付違約金。
第九條甲方有權監督乙方按照租賃契約約定的用途合理利用和保護土地，有權制止乙方損害租賃土地和農業資源的行為。
第十條尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方進行正常的生產經營活動。
第十一條甲方要維護乙方的土地租賃經營權，不得非法變更，解除租賃契約。因社會公益事業和國家、地方重點工程需占用土地的經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地60天前，將收回土地的坐落、四至範圍、收回理由、收回日期書面通知乙方交予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方補償，補償標準甲乙雙方根據土地的建築物、構築物和附著物的價值等因素協商確定，協商不能確定的可以向人民法院提出訴訟。
第十二條甲方有義務協調乙方因租賃土地界線而產生的矛盾糾紛，如因甲方的過錯給乙方造成不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。甲方無故造成契約無法履行,所有損失由甲方負責。
第十三條甲方享有履行法律、行政法規規定的其他權利和義務。
第十四條甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策.
第二節乙方的權利和義務
第十五條甲方必須保證乙方優先足量灌溉土地的用水，在租賃期間甲方不得以任何理由停止乙方的土地灌溉用水權，否則造成的一切損失由甲方負責.甲方必須把電的'線路架到打井的地方，所有費用由
甲方承擔。
第十六條乙方如需用地下水時，甲方負責把打井的一切手續辦齊，不得影響乙方的正常灌溉土地。如造成損失由甲方全部負責。第十七第乙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第十八條如乙方植樹經甲方確認的植樹面積不收土地租賃費，植樹費用乙方自理，林木收益權歸乙方所有。
第十九條乙方使用土地不得利用土地進行違法活動，因此而產生的一切責任及後果均由乙方自行承擔。
第二十條乙方可以將租賃的國家農用地使用權、國有建設用地使用權進行轉租、轉讓。
第二十一條乙方在租賃的土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
第二十二條乙方如遇不可抗拒的自然災害，在24小時內將災害情況上報甲方，在3日內向甲方提交減免租賃費的書面申請報告，依據市人民政府確認的損失額度，按比例減免應繳的租賃費。
第17條本契約在租賃期間，可依照法律規定，由法定繼承人繼承，繼承時須依法進行國有農用地使用權、國有建設用地使用權變更登記。
第二十三條本契約租賃期滿後，乙方如不再繼續租賃，其農田基礎設施及地面附著物、構築物設施，登記造冊無償歸乙方所有，並辦理註銷登記國有農用地使用權、國有建設用地使用權手續。
第二十四條本契約租賃期滿後，如乙方需繼續租賃該土地，須在到期前90日內向甲方提交續期申請，在同等條件下，乙方可優先租賃，並經雙方協商重新簽訂租賃契約。逾期不提出申請，視為不再繼續租賃，甲方可直接另行租賃。
第二十五條租賃期滿後，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
第二十六條本著節約水資源，提高農業經濟效益的原則，乙方必須完成市委、市人民政府下達的農業新技術推廣任務。
第四章契約的變更、解除和終止
第二十七條契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，雙方應協商一致，達成書面協定。第二十八條單方要求變更或解除租賃契約的需提前30日通知對方，雙方經協商一致後達成書面協定。
第二十九條契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第三十條租賃期滿，契約自行終止。
第五章違約責任
第三十一條甲方違反契約規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，賠償直接損失。
第三十二條乙方自批准之日起連續兩年未經營的視為乙方自願解除租賃契約無償向甲方交回土地使用權，由甲方另行發包，乙方不得提出任何異議，由此造成的一切損失由乙方自由承擔。
第三十三條乙方不能按期繳納租賃金的，應承擔違約責任，逾期不交每月按應收總額3‰收取滯納金。
第三十四條乙方可以改變土地用途將土地轉租、轉讓。
第三十五條乙方如無故終止契約，其租賃土地上的一切設施無償歸甲方所有。
第三十六條甲、乙雙方發生糾紛後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第三十七條租賃期滿乙方返還的土地不符合契約約定，乙方應賠償損失，並按《土地管理法》有關規定予以處罰。
第六章附則
第三十八條契約所在地鄉(場)鎮根據《烏蘇市國有土地開發管理暫行辦法》(烏政辦[20_]41號)行使以下權利和義務：
(一)受市人民政府委託負責對本行行政轄區內的農村國有土地租賃金的收繳工作。
(二)嚴格執行市、鄉(場)鎮土地利用總體規劃落實本行政轄區內農村國有土地的路、林、渠、水、田以及居民點等規劃建設情況。
(三)保護土地租賃者的合法權益，與市國土資源局處理本行政轄區內村民與土地租賃者的土地糾紛。
(四)督促落實本行政轄區內農村國有土地租賃者完成市委、市人民政府下達的植樹造林、農業新技術推廣等各項任務，並做好計畫生育、社會治安、綜合治理工作。
第三十九條本契約未盡事宜，按《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》《自治區實施辦法》及相關法律、法規規定執行，經契約雙方當事人協商一致，可作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第四十條本契約由雙方法定代表人簽字蓋章後生效。自本契約簽訂之日起，原契約一律廢止。
第四十一條本契約一式四份，契約雙方各執一份，鄉(鎮)國土資源所一份。
甲方(章)：乙方(章)：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
經辦人：
年月日
土地租賃契約匯總 篇8
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》及國家其他有關政策，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權的租賃事宜，訂立本契約。
一、租賃土地的基本情況和用途
甲方願意將家庭承包經營的土地使用權出租給乙方從事農業種植生產經營。它位於____________________________________
二、租賃期限
土地租賃期限為_______________________________________________________________________________________________________
三、租賃價格及支付方式
1、在契約期的前五年（第一至第五年），人民幣________________________________________________________
2、租賃價格的支付方式
第一年租金從契約期第二年開始，契約簽訂後5個月內支付，此後每年租金在春節後一個月內支付。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權的轉讓收益，並有權按照本契約約定的期限從乙方處到期收回土地承包經營權。
2、有權監督乙方對租賃土地的合理利用和保護，制止乙方對租賃土地和其他農業資源的損害，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、被轉讓的土地被國家依法徵收占用時，有權依法取得相應的土地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的生產經營自主權，依法不得干涉乙方正常的生產經營活動。並為乙方提供良好的投資環境和社會保障環境，提供必要便利的水利灌溉條件，使乙方能夠正常開展生產經營活動。
5、法律法規規定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2、保持農業用地，不得用於非農建設。
3、依法保護和合理利用土地，應當增加投資，保持土地的肥力，不得隨意拋棄土地，損壞農田水利設施，或者對土地造成永久性破壞。
4、轉讓期內土地被國家依法徵收占用的，乙方應當服從並有權獲得相應的青苗補償費和地上附著物投入建設補償費；
5、租賃期滿，將租賃土地及時歸還甲方或協商續租。
6、乙方有權無償使用村內水源、道路等公共設施。乙方有權接受甲方村組的供電，電費按成本價支付。
7、法律法規規定的`其他權利和義務。不及物動詞契約的解除或終止
1、有下列情形之一的，本契約可以解除或終止：
（一）經雙方協商，本契約可以解除；
（2）本契約所依據的國家政策發生重大變化；
（三）因當事人違約導致契約無法履行的；
（4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明契約不會履行的；
（5）因不可抗力（重大自然災害）導致契約無法履行。
（6）契約期內，土地被國家和政府農業基礎設施占用或徵用的，契約自動終止，雙方不承擔違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回土地承包經營權，並追究乙方違約責任。
（1）土地未用於契約規定的用途；
（2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
（3）逾期繳納地租，經催告未在合理期限內繳納的：七。違約責任
1、如果一方因本契約的變更或解除而遭受損失，責任方除依法免除責任外，還應負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，賠償人民幣_____。
八、其他協定
1、本契約簽訂後，乙方應取得甲方的書面同意，方可進行土地的再流轉。
2、契約期滿後，甲方繼續出讓土地的，同等條件下，乙方有優先權；如乙方不繼續轉讓，如乙方投資土地改良土壤肥力，且當時為生產經營需要而設定的地面相關設施、附著物可拆除，不影響轉讓土地生產的，雙方協商採取價格補償或恢復原狀等措施；如果拆遷會減少或破壞被轉讓土地的生產，則不予拆遷，並通過協商和優惠給予乙方經濟補償。
3、本契約履行過程中出現爭議。雙方協商解決。協商不成的，可以請求村民委員會和鄉（鎮、街道）人民政府（辦公室）調解。調解不成或調解不成的，雙方可直接向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本契約經雙方簽字後生效。本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
6、本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
土地租賃契約匯總 篇9
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，經雙方平等協商，雙方就下列土地的租賃達成如下協定：
一、土地基本情況
1、土理位置：____________________________。
2、土地面積：該塊土地總面積為______畝。
3、土地租金：該塊土地租金為_______元/畝。
二、土地用途
該土地用途為____________________________。建成後，除雙方另有約定外，乙方不得任意更改土地用途。
三、租賃期限
租賃期限自______________至______________止。租期為_______年。
四、租金
該塊土地採用_____年一次支付租金方式，即_____至_____年止。
五、付款方式
租金按年結算，由乙方於每_____年的_____至_____之內交付給甲方。
六、租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止。屆時乙方必須將土地退還給甲方，做好場地內建築物的拆除及設備的轉移工作。
七、續租
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃該塊土地，則需提前_____個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前______個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。在同等條件下乙方對該塊土地有優先的承租權。
八、甲方承諾對本契約第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用(用於建苗圃基地、養殖場、農家樂等)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。
九、甲方應與本契約生效之日起_____內，乙方建基地並營業的過程中，甲方無權以任何理由干涉因乙方採光問題、機械及車輛產生的噪音問題來干擾乙方生產。
十、甲方允許乙方在乙方所租賃土地上起苗時隨苗附帶一定規格的土球。
十一、自契約生效之日起，甲方及甲方工作人員未經乙方同意不得擅自進入乙方的基地，一旦發現予以警告，經多次不聽勸阻，乙方將追究其法律責任。
十二、因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回該場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、除契約約定外，擅自將承租的土地改變使用性質的;
2、擅自改變承租土地用途的;
3、拖欠租金累計達_____個月的;
4、利用承租土地進行違法活動的。
十三、提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設等不可抗力因素，甲方必須終止契約時，甲方應提前_____個月書面通知乙方並退還未發生的租金。政府對承租地內建築物和設備補償款方面，土地部分歸甲方，地面以上建築及設備等由乙方所建設的所有設施的補償全部歸乙方。除契約約定外，任何一方擅自終止契約的需承擔相應的違約責任。
十四、違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約規定，按年度須向對方交納年租金的_____%作為違約金。乙方逾期未付租金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滯納金。
十五、本契約未盡事宜由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的以補充協定為準。
十六、本契約畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十七、解決契約糾紛的方式
執行本契約發生爭議時，由雙方當事人協商解決。協商不成，向所在地人民法院起訴。
十八、本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。契約正本一式貳份，雙方各執一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
土地租賃契約匯總 篇10
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《契約法》等相關法律法規的規定，在平等、自願、合作的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，達成如下協定，訂立本契約。
一、租賃土地用途
出租的土地用於發展糧食生產，不得空閒、撂荒和種植其它作物，更不能挪作非農建設。
二、租賃土地地點及面積
租賃土地地點位於_______，面積_______畝。其中田_______畝、土_______畝。
三、土地租賃期限
土地租期_______年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、土地租金及支付方式
土地租金每畝_______元(小寫_______元/畝)。
五、其它事項：
1、以上條款未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
2、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委存檔一份。
3、乙方負責提供土地證複印件1份作生效依據。
甲方：_______乙方：_______
身份證號：_______身份證號：_______
聯繫電話：_______聯繫電話：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
土地租賃契約匯總 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國土地管理法》第二條關於“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協定。
第一條 甲方出租給乙方土地的所有權屬於國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬於出租範圍。
第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位於：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業用地為：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，商業用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業用地面積為： _______平方米，其他土地面積為：_______平方米。
第三條 本契約項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條 本契約項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整後乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條 在現行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。
(一)乙方同意按契約規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應於每年的 _______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。
(二)乙方同意按契約規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米 _______元人民幣，工業用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月 _______日起，乙方應於每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。
第六條 乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃契約，收回 土地使用權，乙方付清所欠租金。
第七條 除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。
銀行名稱：________，賬戶號：______________。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本契約期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意後，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃契約，調整國有土地使用權租金標準。
第九條 本契約自生效之日起_______日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。
第十條 乙方依據本契約取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關係，第三人取得土地他項權利。
乙方轉讓土地時租賃契約可同時轉讓，租賃契約約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃契約經向甲方登記更名後繼續有效。
地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按契約租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地 租賃契約同時轉讓。
在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關係。租賃契約期滿，乙方有優先承租的權利。
第十一條 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃契約約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程式提前收回的，應對承租人給予合理補償。
承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批准。未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，承租土地使用權由甲方依法 無償收回。
乙方未按契約約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按契約約定按時交納土地租金的，甲方可以解除契約，依法收回承租土地使用權，並同時無償收回地上建築物。
第十二條 本契約規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本契約期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃契約後方可使用土地。
本契約規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本契約或一方解除本契約的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土 地內投資建設的建築物、附著物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利於土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。
第十三條 在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，並如實提供有關證明檔案。
第十四條 因執行契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不願申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條 本契約由雙方簽字蓋章後生效。本契約採用中文書寫，契約正本一式____份，甲、乙雙方各執_______份。
第十六條 契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。契約附屬檔案是契約組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
(公章) (公章)
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃契約匯總 篇12
契約號：
出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》等法律、法規和規章，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條出租人依法授權出租土地使用權，出租土地所有權屬於中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權和行政權，以及國家根據中華人民共和國法律和公共利益所必需的權利和利益行使的其他權力。地下資源、埋藏物和市政公共設施不在土地使用權出租範圍內。
第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位於:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和範圍見本契約附圖。附圖已經雙方蓋章確認。
第四條甲方出租給乙方的土地為土地。
第五條本宗地使用權租賃期限為年，自年 月 日至年 月 日。
第六條該地塊土地使用權租金為人民幣元；土地年使用量為每平方米人民幣，年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:
年月前繳納人民幣；
年月前繳納人民幣；
年月前支付人民幣。乙方應以轉賬、支票或現金的方式支付租金。
第七條乙方未按契約約定支付當年租金及其他應付款的`，自逾期之日起，每日按應付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的，甲方有權解除契約，收回土地使用權，註銷土地使用證。甲方應向乙方收回實際使用日的租金，並增加半年租金金額作為經濟補償。
第八條本契約所列年租金標準按照政府批准的租金標準執行。如遇調整地租標準，甲乙雙方應簽訂補充協定，並按政府公布的新租金標準收取。
第九條乙方按契約規定向甲方付清當年租金後，應辦理土地登記手續，領取《國有土地使用證》。
第十條租賃期內，乙方不得改變該地塊的用途。確需變更的，必須向甲方提出書面申請，經批准後重新辦理土地使用手續。
第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權後，未經甲方依法批准，不得轉讓、轉租或抵押。否則，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，已付租金不予退還。
第十二條乙方出租該地塊後閒置一年以上的，應當按照國家規定繳納閒置土地費；如果甲方連續兩年閒置，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條因甲方原因導致乙方延遲占用土地的，本契約項下的土地使用權租賃期限相應順延。因延誤給乙方造成的直接經濟損失應從本契約項下應付租金中扣除。
第十四條本契約規定的租賃期限屆滿，甲方有權無償收迴轉讓地塊的使用權，乙方應按規定辦理土地使用權註銷手續，並交回土地使用證。
乙方如需繼續使用該宗地，必須在期滿前60日向甲方提出續租申請，經批准續租後，確定新的租賃期限、租金等條件，重新簽訂租賃契約，並辦理土地使用權登記手續。
第十五條租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前10日內向甲方註銷《國有土地使用證》，地上建築物、構築物按國家規定處理。
第十六條乙方在用地期間，因政府法令、城市規劃等特殊原因需要通過其紅線範圍內的各類管線工程的，乙方不得阻攔，由此造成的損失由項目業主合理補償。
在本契約有效期內，如遇國家政策調整、國家建設、軍事建設等特殊情況，甲方可根據社會公共利益需要和法定程式，提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權，並可變更或終止本租賃契約。甲方不承擔違約責任，土地租金按實際使用日期支付。提前收回土地使用權的，甲方應提前30天通知乙方。
第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行契約的，不承擔責任，但在條件允許的情況下，應採取一切必要的補救措施，減少不可抗力造成的損失。
發生不可抗力時，一方應在不可抗力事件發生後15日內通知另一方，並提供政府有關部門出具的不可抗力證明。
第十八條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第十九條因履行本契約發生的任何爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，按照下列方式解決爭議。
(一)提交仲裁委員會仲裁；
(二)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第二十條本契約按照下列第(一)項的規定生效。
(1)本契約項下的土地租賃方案已經人民政府批准，本契約自雙方簽字之日起生效；
(2)本契約項下的土地租賃方案仍需經人民政府批准，本契約自人民政府批准之日起生效。
第二十一條補充規定
1.本契約一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
2.本契約的金額和面積應以大寫和小寫形式表示，大寫和小寫金額應一致。如有不一致，以大寫為準。
3.本契約於年 月 日在省、市、縣簽訂。
4.本契約未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人
法定代表人或其授權代理人(簽字):
或其授權代理人(簽字):
土地租賃契約匯總 篇13
甲方：
乙方：
為了積極回響縣委、縣政府“能人帶動，科學發展”的工作部署和鎮黨委、政府招商引資，積極吸引外出務工人員返鄉創業的精神，進一步深化全鎮新農村建設，___擬在西關村南大河林場建設養殖小區。經甲乙雙方公開、公正、友好、平等的協商，達成如下協定：
一、地點：位於 的閒置空地。
二、租賃期限__年，即__年 __ 月 __ 日至____年__月 __ 日。
三、租金。建設期即：____年 __ 月 __ 日至__年__月 __ 日，免收租金;__年 __ 月 __ 日至____年__月 __日，乙方每年向__交租金___元(____元)，之後根據經營情況甲乙雙方協商再定。
四、地上附著物(樹木)的所有權，使用權屬乙方，乙方一次性向甲方交現金___元(____元)。
五、甲方負責鋪通、接通乙方養殖小區的路、電，水由乙方自行解決。
六、本契約內容甲乙雙方共同遵守，任何一方不得隨意更改和銷毀契約內容，否則視為違約，承擔違約責任。違約責任為給對方所造成的全部損失。
七、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
八、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，霍城鎮政府一份。
九、本協定由甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
二〇__年__月__日
土地租賃契約匯總 篇14
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本契約：
一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。
二。租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應於甲方提出給付請求後____日以內給付）
四、土地交付時間：
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在契約到期前提前解除本契約；但甲方不得在契約到期前解除本契約。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本契約到期後，經雙方協商，可以續租契約，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本契約。
本契約一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：
乙方：
公證機關：
訂立時間：________年____月____日
土地租賃契約匯總 篇15
出租方： (以下簡稱甲方)
法定地址：
法定代表人：
承租方： (以下簡稱乙方)
法定地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規範國有土地租賃若干意見》《契約法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自願、有償的原?則，經?過協?商一致，訂立本契約。
第一條 甲方依據本契約出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃範圍。
第二條 甲方出租給乙方的土地位於 省(自治區、直轄市) 市(縣) 街道村，面積為 平方米。其位置與四至範圍如本契約附屬檔案一《土地示意圖》所示。附屬檔案一《土地示意圖》已經?雙方確認。
第三條 本契約項下的宗地，土地用途為 用地，乙方利用該地塊。
在租賃期限內，乙方未經?甲方許可不得在該地塊上新建永久性建築物，乙方如須改變本契約規定的土地用途，須取得甲方和規划行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃契約，調整土地使用權租金，並辦理土地使用權變更登記手續。
第四條 該幅土地在簽訂本契約之前已經?存在的建築物、構造物及建築附著物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附屬檔案二《建造在土地上的建築物、構造物、建築附屬物清單》，該附屬檔案雙方已經?確認無誤。
第五條 租賃期限
本契約項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本契約生效之日起年整。
第六條 續租
6.1 租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
6.2 本契約規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲於租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。
6.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批准。
6.4 經?批准準予續期的，雙方應當在獲得批准之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃契約，乙方依照規定支付土地使用權租金，並重新辦理土地使用權登記手續。
6.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本契約自動續租，租賃期限不變。本契約各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相衝突，則在雙方達成協?議之前自動適用最近的法律、法規的條文。
6.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本契約之時的土地權屬狀況。甲方按 的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條 租金標準及支付
7.1 乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。
7.2 本契約出租宗地經?依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為元，按規定享有改制企業優惠政策後，土地使用權租金每平方米以 元收取，占評估價格的 %，租金總額為人民幣元。
土地租賃契約匯總 篇16
甲方:
乙方:
為壯大林業經濟，做好林業綜合開發工作，甲乙雙方本著自願、公平、誠實信用的原則，就新洲灘土地轉包經營和林木資產轉讓達成如下契約條款:
一、土地面積、位置和面積
1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積，具體面積以實際測量為準，超過畝的按畝計算，不足的按實際測量面積計算)。分包地塊的四個邊界為東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20xx)第000671號新洲綜合林場平面圖
2.新洲灘屬於長江流動沙洲灘。契約期內，新洲灘土地面積減少超過總面積的%時，根據土地減少比例相應減少契約費用；因自然原因或乙方開發導致土地面積增加的，不增加契約款。
二、契約期限
契約期限年。
自20xx年1月至20xx年12月，湖北華林公司租賃的××畝土地的契約期為20xx年1月1日至20xx年12月。
三、土地承包資金、林木資產等資產轉讓費的確認和支付方式
1.土地承包基金的確認
雙方約定土地承包費按每年元/畝計算，土地承包費總額為元，其中:
(1)從至，四年契約金額為萬元(元/畝×年)
(2)年至年，年承包金額為人民幣(元/畝×畝)
2、森林資產及其他資產轉讓費的確認
(1)甲方同意將甲方擁有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為人民幣10000元，其中中熟林暫按m3計算，中幼林按株計算，價格為人民幣10000元。中熟林的實際蓄積量應由雙方認可的第三方評估機構確認。評估應在契約簽訂後20天內完成。鑑定費用由乙方承擔..如果評估量與暫定m3之間存在任何差異，則當根據下文第3段第1條支付餘額時，該差異的累計價格將相應增加或減少。
(2)甲方同意將房屋、機器設備(詳見財產清單)等屬於甲方的其他資產一次性折價轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣1萬元(按原值的50%折舊計算)。
3.付款方式
(1)乙方年至年應支付的土地承包費、林木資產及其他資產出讓金合計人民幣10，000.00元，乙方在甲方負責變更並移交給乙方的同時支付人民幣10，000.00元，剩餘的542.1萬元在乙方收到變更後的《林權證書》後30個工作日內一次性支付。
(2)乙方應自年起一次性支付承包金和元土地。
四.甲方的權利和義務
1.有權按時收取土地承包資金和資產出讓金；
2.契約期內，甲方應協助乙方處理周邊關係；
3.甲方負責為乙方辦理土地使用權和森林資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；
4.契約期內，甲方不得將忻州灘涂土地使用權轉讓給第三方，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；
5.甲方與土地所有者(發包人)之間的契約仍然有效，甲方作為承包人應履行的義務仍由甲方承擔；
6.甲方必須保證乙方在契約經營期內享有持續有效的契約管理權；
7.契約期內，如遇自然災害，上級或發包人應減免甲方相應的土地承包費和甲方發放的救災資金的義務，甲方應及時足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續，甲方負責及時協助；
8.甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將土地移交給乙方經營。
五、乙方的權利和義務
1.契約期內，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔契約期內的債權、債務和經營風險；
2.契約期內，乙方有權依法砍伐樹木；
3.契約期內，因國家建設需要徵用土地的，林木及地上附屬資產的補償費歸乙方所有；
4.契約期內，乙方應遵紀守法，嚴格按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；
5.契約期內，乙方應按時支付土地承包費和資產轉讓費；
6.在契約期內，乙方有權轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林使用。
7.乙方有權要求甲方按照契約約定的'標準交付林地、樹木等資產；
8.契約期內，如遇自然災害，乙方有權要求甲方延期或免除支付契約款，乙方也有權直接向有關部門申請減稅和發放救災資金；
9.契約期內，為充分發揮土地利用率，乙方可在進行林業開發的同時套種其他作物，但契約費用不增加；
10.乙方有權依法在林區建設生產配套基礎設施，並享有所建設施的所有權；
11.乙方有權轉讓取得的林木採伐許可證，並收取轉讓收入。
六、契約的解除和終止
1.任何一方要求解除契約，應提前個月通知對方；
2.未經乙方同意，甲方不得終止與發包人的契約協定；
3.因不可抗力、國家征地等相關政策調整導致乙方難以繼續經營的，乙方有權解除契約，雙方不承擔違約責任；
4.契約期滿，乙方有權直接與用人單位簽訂契約協定，甲方應予以協助；
5.契約期滿、契約終止時，乙方有權處分承包土地上的樹木等資產及相關生產經營設施，或要求甲方按現行評估價格購買；
七.違約責任
1.乙方應按本契約約定的時間支付土地契約款、森林資產及其他資產的轉讓費。每逾期一天，甲方應支付未付款額0.5%的滯納金。逾期超過20天，甲方有權解除契約。
2.契約期內，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除契約，乙方承擔未支付契約款1%的違約金。
3.契約期內，因甲方或發包人原因，乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除契約，並要求甲方賠償損失，賠償金額為契約總價的兩倍；
4.契約期內，如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關生產經營設施等資產損失，乙方有權解除契約，並要求甲方賠償損失；
5.如甲乙雙方違反本契約其他約定，違約方應向守約方支付違約金人民幣10000元。
8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)後，甲方應於(月)日移交給乙方承包經營。超過2個月不能及時移交的，乙方免收當年土地租金，甲方承擔當年租金1%的違約金。
八、本契約未盡事宜由雙方協商解決，由此產生的補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本契約自簽字蓋章後生效。
十、本契約一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州林業局一份，孫藝程林業局一份，公證處一份。
甲方:乙方:
公證處:
簽署日期:___年___月___日
土地租賃契約匯總 篇17
甲方【出租方】
乙方【承租方】
附乙方身份證複印件：根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由於種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下
第一條租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫面積畝。
第二條租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限。自年月日至年月日止。總計年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。
第四條租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條契約終止。在契約履行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。契約終止。
第六條本契約一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
公證人簽字：
日期：年月日
土地租賃契約匯總 篇18
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓區域
甲方將其承包經營的______;四至______，南至______;西至______，東至______;地總面積______。(地塊名稱、四至)的承包經營權轉讓給乙方。
二、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金等費用______元人民幣。
三、乙方支付上述款項後，甲方應立即將轉讓的土地承包經營權交付給乙方。
四、違約責任
1、甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用______元為限，按月利率______%計付。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
五、生效條件
甲、乙雙方約定，本契約須經雙方簽字後生效。本契約一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽章)：__________________
乙方代表人(簽章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
土地租賃契約匯總 篇19
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據《契約法》、《農村土地承包法》等法律法規，本著“公開、誠實、平等、自願”的原則，甲乙雙方經友好協商，就林地承包租賃達成如下條款，以資共同遵守。
一、甲方將依法取得的區、鄉(鎮)村組林地的土地經營權轉讓或出租給乙方。
二、契約期限自______年_____月_____日______年_____月_____日起。
三、四個邊界見附圖。
四、轉讓租賃價格：每畝人民幣在本契約期限內一次性結算。
五、結算方式：現金結算，雙方憑收據。
六、甲方轉讓和出租的土地不存在任何爭議、糾紛或債務。
七、在本契約期限內，乙方享有獨立的生產自主權、經營權和甲方享有的'一切權利，但土地使用性質不得改變，甲方不得以任何理由從事乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：以上條款由甲乙雙方在完全平等自願的基礎上達成。
本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
______年_____月_____日
土地租賃契約匯總 篇20
甲方:
乙方:
為了發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的區域優勢和資源優勢，提高當地人民的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協定:
1.甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。
2.租賃土地的四個邊界為:河溝西側東側的山路；向南至防風林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據甲乙雙方的實地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3.租期為年，從(200)年至(200)年；如果工廠在契約期滿後繼續運行，契約應延長年。
4.租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，總計人民幣。
5.付款方式:本協定公證後，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用於抵消契約簽訂後前兩年的租金，租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用現金支付，也可以用生產產品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇..
6.甲方收到租金後，應按有關規定進行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發生矛盾，與乙方無關，從而影響乙方生產經營的，由甲方承擔違約責任。
七.乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續，費用由乙方承擔，但如需甲方協助或提供與租賃土地有關的手續和資料，甲方有義務提供和協助。
八.租賃期內，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，應負責賠償給乙方造成的經濟損失..
九.租賃期內，與乙方生產經營相關的稅費由乙方承擔，與農業、畜牧業、林業相關的稅費由甲方承擔..
10.乙方在施工或生產經營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協助並提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。
XI。乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發利用。乙方除按本契約約定支付租金外，不就租賃土地的開發利用向甲方和村民支付任何額外費用。
12.如乙方在契約期內需要將土地轉租用於商業或其他建設項目和礦業開發，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有..
十三.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有..
十四.契約的.變更或解除:
1.如果由於國家法律、法規和政策的變化，本協定無法履行或繼續履行將影響甲乙雙方契約目的的實現，雙方有權終止契約；
2.乙方支付的租金到期後超過一年仍未支付的，甲方有權解除契約，乙方自行承擔經濟損失；
3.如果甲方不履行或不完全履行本契約項下的義務，影響乙方的生產經營，乙方有權單方解除契約。
4.如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產，磚廠無法繼續經營等。，雙方可協商終止契約。
15.租賃期滿後，如乙方不再出租，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理地協商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權仍屬於乙方，如屬於甲方，甲方應向乙方支付相應的對價..
十六.違約責任:
1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金；
2.甲方違反約定義務的，應向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協商或由乙方委託有資質的中介價機構評估，評估結果對雙方均有約束力。
17.本契約引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
18.本契約未盡事宜，雙方另行協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，雙方各執一份，公證處一份，鄉鎮政府備案一份，自公證之日起生效。
附:1。計畫；2、村民代表會議的決議。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)
法定代表人:(簽名)
___年___月___日___年___月___日
土地租賃契約匯總 篇21
出租人:___________(甲方)承租人:___________(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》和現行土地出讓政策，本著公平、公開、平等、互利的原則，甲方現將其位於該地塊的土地出租給公司使用。經友好協商，雙方就相關事宜達成共識，特訂立本意向書條款，以供共同遵守。
一、租賃土地的地理位置和使用面積:
位於___________，面積___________畝。
二、土地的範圍和用途:
甲方願意以租賃公司為___________。具體邊界由甲乙雙方現場確定，作為本協定附屬檔案，面積以測量結果為準。
三、租賃時間:
1.甲、乙雙方同意租賃期限從____________至___________確定。乙方租賃的起始日期從乙方可以測量並支付所有租賃土地並正式開始建造圍欄之日起計算。
四、租金:
甲乙雙方約定租賃土地租金為___________人民幣/年/畝。
五、青苗補償費:
耕地和渠___________元/畝；池塘成魚補償___________元/畝；山林___________元/畝。上述青苗補償是土地交付時給予甲方的一次性補償，補償完成後乙方無需再次支付青苗補償。
六、付款方式:
租金按租賃土地總面積支付。按先付費後使用的原則。一年租金自契約簽訂之日起一次性支付。從第二年開始，每年的租金分成兩次，應在當年之前付款。
七、雙方的責任和義務:
甲方的責任和義務:
1.甲方保證土地使用權權屬清晰，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租賃土地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三供一平”，確保乙方租賃期限不低於50年。
2.乙方在展館建設過程中，如發生任何相鄰事務，甲方應積極協商解決，以確保乙方施工順利進行，相鄰各方之間無任何爭議。
3.協助乙方按契約行使土地經營權，不得干擾乙方正常的生產經營活動。
乙方的責任和義務:
1、在國家法律、法規和政策允許的範圍內，從事生產經營活動和各種社會活動。
2、乙方的生產必須是環保產品，不得污染當地環境。
3、不擅自改變土地用途，不使其荒蕪，切實保護土地。
4、從事生產生活必須服從當地政府依法管理，儘量處理好周邊關係
5、按照契約規定按時足額支付租金。
八、乙方在使用公共設備設施、社會福利和優惠政策方面享有與甲方同等的待遇和權利。
九、乙方租賃的土地，乙方有權為轉讓項目建設房屋及設施作為相關配套設施，乙方應配合併協調政府相關部門同意並及時辦理規劃建設審批及許可手續。
十、如遇規劃調整和土地徵用，甲方負責協調相關部門根據國家相關政策優先安排乙方的徵用和使用，以保證乙方產業的長期發展。
十一、乙方資產投資協定:
1.在租賃期內，如果乙方租賃的土地被國家徵用，甲方應獲得以下乙方投入的所有相關補償費用(包括但不限於徵地固定資產補償、青苗補償、拆遷安置補償等。)歸乙方所有，以保證乙方在50年服務期內的合法權益不受侵犯。
2.租賃期滿後，甲方應儘可能優先考慮乙方繼續租賃。乙方放棄租賃的，按照以下原則處理:廠房、設備、設施由乙方處理，地上房屋按價出售給甲方，其餘留給乙方..
十二、雙方達成協定後，乙方只需向甲方支付人民幣元的履約保證金，簽訂本意向書後，甲方不得將抗訴的土地出租或出售給他人，否則，乙方應獲得人民幣1萬元的`補償。如因甲方未能履行契約而無法簽訂正式契約，甲方應無息退還給乙方。
十三、本契約未盡事宜由雙方協商確定，並在正式契約中約定。
十四、本契約一式四份。雙方各執兩份。經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。
甲方:___________
法人代表:___________
___________年___________月___________日
乙方:___________
法人代表:___________
___________年___________月___________日
注:
1.由於涉及的時間跨度較長，在正式契約中應認真協商確定保護承租人的違約責任條款。
2.村與村民之間的租金，包括村民利益的分配，應儘可能清晰透明，以免因村、組、村民之間的利益糾紛而妨礙本契約的履行。
3.建議降低租金起點，然後在幾年內逐步提高，以示對契約長期執行的公平合理。
土地租賃契約匯總 篇22
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本契約：
一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。
二。租賃期限為自年月日起至年月日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付)
四、土地交付時間：_________________
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在契約到期前提前解除本契約;但甲方不得在契約到期前解除本契約。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本契約到期後，經雙方協商，可以續租契約，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本契約。
本契約一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證機關：_________________
訂立時間：_________________
土地租賃契約匯總 篇23
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
由於甲方另有發展，無精力、人力經營管理養豬場，經甲、乙雙方協商一致，甲方現將____縣____鄉____養豬場(場地)出租給乙方。為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協定：
1.甲方同意將位於____縣____鄉____養豬場出租給乙方，用於生豬飼養及銷售，乙方若需改變用途須經甲方同意;
2.租賃期限為肆年，即____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權。
3.該租賃物為包括生豬飼養棚，平房(辦公及宿舍)，年租金總計____元，每年租金乙方提前____個月支付。契約簽訂第二年開始，租金每年遞增____%;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。
4.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;並積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及民眾的公共關係。
5.甲方應向乙方提供養殖生產所需的水、電供乙方使用;租賃期內水、電費由乙方自行承擔。
6.甲方應配合乙方，努力爭取養殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經濟補貼，政府提供的各項政策和經濟補貼給乙方(飼養方)。
7.租賃期間，若遇政府徵用土地，由甲、乙雙方出面向相關政府部門協商理賠事宜，屬於豬苗、生豬搬遷、養殖等補償金應補償給乙方;屬於甲方投資項目及建築物、水、電、設施等賠償應補償給甲方。
8.租賃期間，乙方在該場地內的生產經營活動應注意安全，自覺接受當地政府和主管部門的指導，不得從事違法、亂紀活動，否則甲方不承擔任何法律責任。
9.租賃契約到期或者契約經甲乙雙方協商同意提前終止，乙方有權將投資的可移動的設施自行處理，固定建築物歸甲方所有。
10.本契約簽訂後，雙方均不得無故單方面終止本契約，否則，違約一方須賠償另一方直接經濟損失的____%.
11.未盡事宜，甲乙雙方商定執行，本協定自甲乙雙方簽訂之日起生效。
12.本協定一式____份，甲、乙雙方各執____份，所屬村委會____份，主管部報存____份。
甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
時間：____年____月____日時間：____年____月____日
土地租賃契約匯總 篇24
出租方(以下稱甲方)：___________________
法定代表人：___________________________
承租方(以下稱乙方)：___________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，本著平等互利，協商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協定，以資雙方共同遵守：
第一條、租地情況
甲方將位於_________土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積總計_________畝(即：長米，寬米)。
第二條、租用期限
租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條、租金及付款方式
1、租金：雙方協商確定該土地的租賃價格為人民幣_________元/平方米，總計人民幣_________元/年(大寫元)。
2、付款方式：每半年支付一次，由乙方於每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。
第四條、場地交付
甲方在本契約生效之日起十日內，將該場地交付給乙方
第五條、雙方的義務
1、甲方承諾對本契約第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。
2、乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
六、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
第六條、契約續約
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。在同等條件下乙方對該場地有優先的承租權。
第八條、違約責任
甲方保證乙方於本契約生效後_________日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在_________日以內，甲方應向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過_________日，乙方有權解除契約，甲方應向乙方支付總租金_________的違約金。
第九條、爭議解決
凡因本契約引起的或與本契約有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方均同意採用以下第_______種爭議解決方式：
1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。
2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁。
第十條、其他約定
1、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
2、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
3、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力
4、本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章)：_____________乙方簽字(簽章)：_____________
聯繫電話：___________________聯繫電話：___________________
_______年________月________日_______年________月________日
土地租賃契約糾紛如何處理?
土地使用權租賃契約糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃契約的履行情況以及不履行的後果產生爭議。對履行的情況產生爭議，一般是指對土地使用權租賃契約是否已經履行或者其履行是否符合契約規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議，一般是指對於沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃契約的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發生的爭執。
土地使用權租賃契約糾紛的解決方式同其他契約一樣，有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式，這裡，主要談談人民法院在審理土地使用權租賃契約糾紛案件時應注意的幾個具體問題。
1、土地使用權租賃契約案件的受理與管轄。
凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發生的以土地使用權租賃為標的的民事權益糾紛，均應作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。
向人民法院起訴的土地使用權租賃契約糾紛案件，應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因契約糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者契約履行地人民法院管轄”的有關規定。除了依照法律明確規定的管轄外，當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“契約的雙方當事人可以在書面契約中協定選擇被告住所地、契約履行地、契約簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄的規定。”也就是說，雙方當事人在訂立契約時，可以依照法律的規定，在契約的爭議解決條款中，協定選擇上述規定中的任意一個地方的人民法院為解決契約爭議的管轄法院。
2、土地使用權租賃契約糾紛案件的訴訟時效。
依照我國《民法通則》第一百三十五條之規定，一般情況下，出租人與承租人發生糾紛後，向人民法院起訴的時限為2年，從當事人知道或應當知道自己的權利受侵害之日起計算。這是法律明確規定的訴訟時效期間。在訴訟時效期間內，如果當事人向對方(債務人)主張過權利，或者債務人同意履行義務，或者當事人請求有關調解組織進行調解，或者當事人向人民法院提起訴訟，那么，原訴訟時效中斷，訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。反之，如果當事人(權利人)在自己的權利受到侵害之日以後的2年內，未發生訴訟時效中斷的事由，超過2年以後又向人民法院起訴的，這時權利人就只享有訴權，而永遠喪失了勝訴權。
在土地使用權租賃契約糾紛中，如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導致的訴訟應適用特殊訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時效為一年”之規定，當事人必須在知道或者應當知道自己的權利受侵害之日起一年內向法院提起訴訟。超過一年而當事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據的，權利人也同樣喪失了勝訴權。但是，從權利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護。若遇特殊情況，人民法院可以延長訴訟時效期間。超過訴訟時效期間，當事人自願履行的，則法律不禁止。
3、處理土地使用權租賃契約糾紛案件應遵循的基本原則。
(1)有利於土地使用權有償使用的原則。
(2)依法保護契約的原則。在處理這類案件時，應當尊重契約雙方當事人的意思表示，只要雙方當事人的約定不違反法律、政策，不損害國家利益、社會公共利益和他人利益，就應維護契約的法律效力。一方當事人以法律沒有規定為由，否認契約的效力，不應予以支持。
(3)公平保護當事人合法權益的原則。土地使用權租賃糾紛案件中的當事人，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人，是中國人還是外國人，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權租賃中的合法權益都應當公平地依法予以保護。一方利用經濟優勢，進行不正當競爭，轉嫁經營風險的行為應不予保護。堅決抵制地方保護主義和部門保護主義。人民法院處理涉外、涉港澳台土地使用權租賃契約糾紛案件時，應注意當事人的實際情況和特點，正確運用我國對他們的優惠政策，保護他們的合法權益。
4、審理土地使用權租賃契約糾紛案件的法律適用問題。
人民法院在審理土地使用權租賃契約糾紛案件適用法律時，應注意以下幾點：
(1)法律、法規有明確規定的'，要依照法律、法規的規定進行處理;
(2)法律、法規沒有規定的，要依照國家政策處理;
(3)法律、法規、政策都沒有規定的，應根據《民法通則》的基本原則，結合具體案情，從有利於保護雙方當事人的民事權益，有利於土地有償使用的原則出發，實事求是、合情合理地處理。
在土地使用權租賃契約糾紛中，契約訂立後，出現當事人無法預見和克服的客觀因素，如：國家政策性價格調整、稅率調整、國家規費調整等，如繼續履行原契約顯失公平的，可適用情勢變更原則酌情進行處理。
5、土地使用權租賃契約無效的的認定。
法院在審理土地使用權租賃契約糾紛時，應注意審查租賃契約是否違反了法律、法規和土地使用權出讓契約的規定。凡違反《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十八條至三十一條規定的，所簽訂的土地使用權租賃契約應認定無效。另外，還應注意審查通過劃撥方式取得土地使用權的一方出租土地使用權時，是否經縣級以上土地管理部門和房管部門的批准，是否支付了全部土地出讓金等。凡未經合法批准，擅自出租劃撥土地使用權，而與對方發生了租賃契約糾紛，訴至法院處理的，或出租人違背《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規定，未經合法批准，自行出租或變相出租劃撥土地使用權的契約，均應認定為無效，並根據雙方的過錯程度大小，判定雙方各自承擔相應的民事責任。
6、承租人對地上建築物、其他附著物進行改建、擴建而與出租人發生糾紛的應區別不同情況進行處理。
(1)如果承租人在改建、擴建之前已徵得出租人同意，且雙方對產權有約定的，按約定處理。
(2)如雖經出租人同意，但對產權沒有約定的，產權應歸出租人。對改建、擴建地上建築物或其他附屬物的費用，由出租人折價償付。
(3)如承租人未經出租人同意，擅自改建、擴建地上建築物或附屬物的，能夠拆除的，可以責令拆除;不能拆除的，也可以適當折價歸出租人所有;若造成出租人損失的，應當負賠償責任。
(4)承租人在合法使用租賃的土地時，因不可抗力而使地上建築物和其他附屬物滅失的，原則上應由出租人申請重建。如承租人徵得出租人的同意，重建地上建築物有約定的，按約定處理，沒有約定或未經出租人同意而擅自重建、改建的，產權仍歸出租人，對因重建、改建、擴建地上建築物而支出的費用，由出租人予以適當補償。
土地租賃契約匯總 篇25
甲 方：________________________________ ("出租方")
身份證：________________________________
乙 方：________________________________("承租方")
身份證：________________________________
本著公平、自願、有償的原則，經協商一致，雙方就乙方租賃甲方土地事宜簽訂本契約，並保證共同遵守：
一、 出租土地位置及面積
1.1. 甲方同意按照本契約約定的條款和條件將坐落於_____________ ____________的土地(，東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，)出租給乙方使用，出租土地的面積為 畝。
二、 租賃期限
2.1. 本契約項下土地的租賃期限為___年，自___年_ 月_ 日起 至 年 月 日止(如無特別說明，本契約中所使用的日期均指公曆日)。
2.2. 租賃期限屆滿，若乙方需繼續使用出租土地的，同等條件下，乙方享有優先承租的權利。
三、 租金數額及支付方式
3.1. 乙方每年按 元/畝向甲方支付租金， 。
3.2. 乙方按年及時向甲方支付租金。乙方於 年 月 日前付清第一年的租金(即 年 月 日至 年 月 日的租金)，以後每年於 月 日前付清下一年全年的租金。
3.3. 甲方應於每次收到乙方支付的租金後 日內向乙方開具收據或其他有效憑證。
四、 土地交付
4.1. 甲方應於本契約簽訂後 日內將出租土地完整地交付給乙方。
4.2. 本契約約定的租賃期限內，乙方對出租土地具有完全的占有、使用、管理、經營和收益的權利，甲方及任何其他單位或個人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對出租土地的占用、使用、管理、經營和收益等權利。如因第三方原因影響乙方對出租土地的使用，甲方有義務排除妨礙，保證乙方的權益。
五、 附屬物
5.1. 甲方同意將出租土地上現有的【*房屋、樹木及其果實、變壓器及配套電力設施、圍牆、鐵絲網、水井以及其他所有附屬物*】(簡稱"附屬物"，附屬物清單見附屬檔案二) 作價 元(簡稱"轉讓款")一次性轉讓給乙方，甲方按照本契約第4.1條規定的期限交付土地之日，附屬物的所有權隨即同時轉移給乙方。
5.2. 除非雙方另有約定，乙方應於本契約簽訂後 日內向甲方支付全部轉讓款。
5.3. 為實現生產經營目的，乙方有權在出租土地上建造畜禽舍及進行其他配套工程建設。
5.4. 乙方在出租土地上建設的房屋、種植的樹木、安裝的電力設施以及形成的其他一切附屬物的所有權歸屬乙方，乙方對其擁有排他的占有、使用、收益和處分的權利。
5.5. 租賃期限屆滿，出租土地上的建築物、設備、電力設施、樹木及其它一切附屬物，乙方有權拆除。甲方擬取得該等財產的，由乙方有償轉讓予甲方，具體由雙方另行協商並簽訂轉讓契約或協定。
5.6. 本契約約定的租賃期限內，出租土地因國家或政府等原因被徵收或徵用的，針對土地上建築物、設施、設備、林木、青苗及其它所有附屬物的補償金歸乙方所有，針對土地本身的補償金歸甲方所有。
六、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
6.1. 要求乙方按照本契約的約定支付土地租金及附屬物(若有)的轉讓款。
6.2. 盡職盡責地維護、協調好周邊環境，保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產經營活動。
6.3. 不得干涉乙方的生產經營活動，乙方根據需要獨立自主地確定經營項目和進行生產經營活動，甲方不得進行任何阻礙、干涉和影響。
6.4. 提供道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等便利，確保乙方能夠正常使用道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等，同時甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙、影響乙方正常通行、通水、通電、通熱、排水、排污等，具體用水、電、熱等發生的費用由乙方承擔。
6.5. 認真、全面履行本契約，除非雙方另有約定，甲方不得以任何理由在契約期滿前解除本契約。
(二)乙方的權利和義務
6.6. 獨立自主地從事畜禽養殖經營，甲方不得進行任何妨礙，干涉和影響。
6.7. 自甲方交付土地之日起，乙方有權對附屬物、地上地下設施進行任意拆除、改造，有權處置地上種植物。
6.8. 根據經營需要，有權進行重新規劃，重新建設，增加建築物、種植樹木及進行各種設施的安裝和建設，地上建築物、種植物、設施及其他所有附屬物的所有權歸乙方，乙方自主自行處理，有權對外轉讓或拆除，甲方不得干涉。
6.9. 本契約有效期內，在不改變土地用途的前提下，乙方可自主決定將本契約項下的土地轉租給他人使用，而無須事先徵得甲方的同意。
6.10. 按照本契約約定及時向甲方支付土地租金及附屬物的轉讓款。
七、甲方的聲明與承諾
7.1. 甲方承諾，其對本契約項下的土地及附屬物擁有完全的處分權，有權將土地出租給乙方使用及將附屬物轉讓給乙方。
7.2. 甲方承諾，出租土地不屬於基本農田，也不存在違反國家關於規模化養殖用地管理的相關法律規定及政策的任何其他情形，符合法律法規有關畜禽養殖的規劃和環保要求，完全滿足乙方從事畜禽養殖經營之目的。
7.3. 甲方承諾，出租土地未被承包或出租給第三人，亦未將附屬物向第三人出售，出租土地及附屬物上未設定任何抵押、質押或其他限制性的權利。本契約簽訂前發生的與出租土地及附屬物有關的一切債權、債務或責任，由甲方承擔。與出租土地及附屬物有關的一切糾紛，由甲方負責處理。
7.4. 甲方承諾其已獲得簽署本契約所必需的授權(原承包人的土地流轉委託書見附屬檔案三)，並負責將本契約報鄉(鎮)人民政府備案及辦理履行本契約所需的其它相關手續，以保證乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或無法辦理相關手續導致本契約無效或無法履行的，甲方應返還乙方支付的租金、附屬物的轉讓款以及在本契約項下支出的其他一切費用。若由此給乙方造成任何經濟損失的，甲方應給予賠償。
7.5. 為充分保障本集體經濟組織成員的優先權，甲方已就本契約項下的土地出租事宜向全體村民發布了書面公示，公示有效期內，甲方未收到任何關於主張優先權的請求。
7.6. 為保證乙方的租賃權益，甲方特此確認，本契約約定的土地租賃期限未超過該土地承包期的剩餘期限，乙方在本契約約定的整個租賃期限內能夠正常使用出租土地。
7.7. 甲方承諾，本契約約定的租賃期內，除發生嚴重自然災害、人口增減等特殊情形外，不對出租土地的承包經營權進行調整;確需調整的，甲方保證及時取得新承包人關於同意土地流轉的書面授權，以不影響乙方對出租土地的繼續正常使用。
7.8. 甲方承諾，除非發生法律規定必須收回承包地的情形，本契約約定的租賃期內不會將本契約項下的出租土地收回;確需依法收回的，甲方保證及時履行相關法律手續，以確保本契約的完整性和有效性。
八、契約的變更與解除
8.1. 本契約的任何條款的修改、補充必須以書面形式做出，並由雙方共同簽署後，按約定條件生效。對本契約的任何修改和補充均構成本契約不可分割的一部份。
8.2. 若本契約第七條中所述甲方的聲明與承諾與事實存在任何不符或甲方存在其他隱瞞或欺詐行為，以及甲方無法履行所述承諾的，乙方有權隨時解除本契約，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權要求甲方賠償其全部損失。
8.3. 雙方協商一致，可以解除本契約。
九、違約賠償及爭議解決
9.1. 任何一方違反其在本契約中做出的聲明與承諾，或本契約的任何條款，即構成違約，由此給另一方造成損失的，應賠償另一方的全部損失。
9.2. 在履行本契約過程中，若雙方發生爭議，雙方應本著友好協商的原則予以協商解決;協商不成，任何一方可向契約簽訂地的法院提起訴訟。
十、其他
10.1. 本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定。
10.2. 本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力。
10.3. 本契約一式五份，由雙方蓋章或其授權代表簽字之日起生效，每份具有同等法律效力。
甲 方：_______________________________(簽字)
負責人(身份證)：________________________
乙 方：_______________________________(簽字)
法定代表人(身份證)：___________________
土地租賃契約匯總 篇26
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關係，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本契約，共互執。
一、出租土地和廠房的位置
面積：本廠區座落於西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套總計40餘間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：
租賃從20__年_月_日甲方將土地和所有附屬物、建築物交付乙方使用，至年月日，期滿後，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽契約。
三、租金和租金交付方式：
契約簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以後每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年後遞增6%，依此類推。
四、有關事項：
土地、廠房租賃期內，從20__年月
五、相關責任：
1、在契約簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，並處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在契約期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在契約期內：
如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國契約法條例》執行。
七、違約責任：
甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，並按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致契約無法履行的，甲方有權終止契約。
八、本契約未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，並具同等法律效益。
九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、契約期內，如遇不可抗拒的因素，無法按契約條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日