房屋租賃契約解除協定 篇1
出租人（甲方）
證件（身份證號）
住址：
承租人（乙方）
證件（身份證號）
住址：
甲、乙雙方於 年 月 日簽署了《房屋租賃契約》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為 年，協定有效期為 年 月 日至 年 月 日，甲、乙雙方經協商一致同意於 年 月 日提前終止協定，根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協定相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方於 年 月 日簽訂的《房屋租賃契約》。
二、乙方在本終止協定簽字生效後一次性向甲方支付補償款 元（大寫： ）。
三、甲方收到乙方支付的補償款後，將扣除應付的房租後的押金及已付剩餘房租退還乙方。
四、本終止協定生效後，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。
五、《房屋租賃契約》終止後，甲乙雙方因契約存續期間及提前終止本契約相關義務與權利已全部結清，甲方不得就契約存續期間及提前終止本契約所產生的.任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應共同遵守本終止協定，任何一方違反本終止協定的約定，依法承擔相應賠償責任。
七、因本終止協定所引起的或與《房屋租賃契約》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協定項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本終止協定未盡事項，參照相關法律法規規定。
九、本終止協定自雙方簽字之日起生效，本終止協定一式兩份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
日期：
房屋租賃契約解除協定 篇2
房屋租賃契約解除協定書
甲方(出租方)：_________________
地址：_________________
乙方(承租方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：_________________
甲、乙雙方於年(下稱“租賃契約”),乙方向甲方承租位於號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自20_____年01月01日起至20_____年12月31日止。現因乙方於20_____年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃契約的解除事宜達成以下協定,供雙方遵照執行：_________________
一、甲、乙雙方簽訂的租賃契約自於年月01日起解除,契約中雙方的權利義務於租賃契約解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：_________________繳納20_____年01月01日前的租金、管理費、水電費。
三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應在20_____年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品,否則,乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品,並經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的,每逾期一天應向甲方支付\元違約金,並賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任),但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃契約的約定期限,乙方繳納轉名服務費￥0。
律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
代表人簽名：_________________代表人簽名：_________________
年月日年月日
房屋租賃契約解除協定 篇3
甲方：乙方：甲、乙雙方於______年____月____日就甲方所有的某某小區屋簽訂《房屋租賃契約》，由乙方承租該房屋用於房地產經紀業務，租期自______年____月____日至______年____月____日。
現乙方由於經營政策調整，無法繼續承租該房屋，經甲、乙雙方友好協商就解除該房屋租賃契約達成如下協定：
1、甲、乙雙方確認自本協定簽訂之日起解除上述房屋租賃契約。
2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃契約約定，向甲方支付履約保證金3、乙方同意，最遲於______年____月____日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲於乙方須在搬離房屋之日起一個月內將註冊於該房屋地址的營業執照註銷。
5、甲方同意如果自______年____月____日起一個月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人並與甲方簽訂房屋租賃契約，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩餘的房租。
6、如在20年3月1日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。
7、本協定甲、乙雙方簽字蓋章後生效，傳真及掃描件有效。
8、本協定一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日
房屋租賃契約解除協定 篇4
鑒於出租人（下稱“甲方”）與承租人（下稱“乙方”）就租賃位於房屋於________年____月____日簽訂了《房屋租賃契約》，租期年。
現承租人由於其自身的原因，要求終止該《房屋租賃契約》，雙方特達成如下協定，共同遵守：
1、乙方確認其終止《房屋租賃契約》系違約行為，應當承擔違約責任並賠償甲方的損失；
2、甲乙雙方根據《房屋租賃契約》第________條的規定，協商一致解除該《房屋租賃契約》；
3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給甲方；
4、本協定簽署後，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何權利；
5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃契約》時無債權債務糾紛，也不因解除《房屋租賃契約》產生債權債務糾紛；
6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方；
7、本協定自雙方簽字、蓋章之日起生效；
8、本協定一式四份，甲方三份，乙方一份；
9、本協定未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房屋租賃契約》中相關條款處理。
（本頁為蓋章簽字頁）
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
委託人（簽字）：
法定代表人（簽章）：
簽訂時間：
房屋租賃契約解除協定 篇5
協定書
甲方：_________________原房屋出租方
乙方：_________________原房屋承租方
甲乙雙方經協商一致，自願達成如下協定：_________________
1、甲乙雙方於______年____月____日所簽訂的租房契約，由於乙方要求提前終止契約，乙方自願一次性賠償甲方元，用於因乙方違約賠償給甲方造成的損失。
2、原甲乙雙方租房契約中的乙方的元保證金，無條件歸甲方所有。
3、乙方同意在原所租房屋中的屋頂裝飾和地面裝修予以保持，不再拆除。
4、乙方應繳清原所租房屋中的水電費和網路、電話費。
5、乙方如在租房過程中給所租房屋的門窗等設施造成損壞，應予照價賠償。
6、甲方同意乙方將原所租房屋內的屬於乙方的家俱、家電、設施搬走；在乙方搬運過程中，甲方應給予力所能及的幫助。
7、在乙方的賠償款交付甲方後，甲乙雙方簽字，本協定生效，甲乙雙方______年____月____日所簽契約作廢。
8、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________
______年____月____日______年____月____日
房屋租賃契約解除協定 篇6
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
經甲、乙雙方協商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協定：
一、租賃房屋
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________，位於第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。
二、租賃期限
租賃期限為______年，自______年___月___日至______年___月___日。協定到期後，乙方具有優先承租權，有關事宜另行協商。
如遇特殊情況需提前解除協定，應提前一個月向對方提出，協商同意後，雙方均不負違約責任。
三、相關費用
房屋租賃費為每月______元，每半年預繳一次。同時繳納租用保證金______元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶同等價格。
四、雙方責任
(一)甲方責任
1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。
2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時的情況下，乙方負責維修。
3.甲方不得無故退出協定轉租他人。
(二)乙方責任
1.乙方應妥善保管和愛護室內設施，若有損壞照價賠償。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。
②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。
以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。
五、設施設備
本協定內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協定未規定的事項，均遵照有關法律、法規執行。
本協定一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章後生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年______月____日_________年______月____日
房屋租賃契約解除協定 篇7
甲方：______________
乙方：______________
本協定中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於________年________月________日簽訂契約編號為________________的《契約》(以下簡稱“原契約”)中的定義相同。
鑒於：_______________(原因).甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
一、協定內容變更部分為：
1、_______________(具體變更條款)
2、_______________
3、_______________
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
簽字：______________簽字：______________
________年________月________日________年________月________日
房屋租賃契約解除協定 篇8
根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自願、互利的原則，經協商甲方自願將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此契約，雙方共同遵守。出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：
一、房屋基本情況：承租房屋位於
市 明 縣 陽 鎮 蘭茂，面積約為 平方米。
二、租賃期限：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共 個月。
三、房屋租金及其他費用：
1、房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計 1 元（大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。
2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，後使用的原則，房租全年 壹 次支付，定於每年____月____日前支付。即第________年的租金於________年____月____日前支付，第________年的租金於________年____月____日前支付，剩餘年限的租金於________年____月____日前支付。
四、甲方的權利、責任及義務：
1、甲方的權利：
（1）、甲方有權依法按契約約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除契約。
（2）、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。
2、甲方的責任及義務：
（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
（2）、甲方負責水錶、電錶的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。
五、乙方的權利、責任及義務：
1、乙方的權利：
（1）、乙方在承租期內有自主經營權。
（2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止契約。
2、乙方的責任及義務：
（1）、乙方按契約約定交納房租。
（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。
（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。
（4）、乙方應依法經營、守法經營。
（5）、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。
六、其他事項：契約終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。十
一、爭議的解決：甲、乙雙方在履行契約時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。本契約壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。十
二、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置於本契約所租賃的房屋內。甲方（簽章）： 乙方（簽章）電話： 電話：簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日房屋租賃契約常用版個人房屋租賃契約範本房屋租賃協定
房屋租賃契約解除協定 篇9
出租方:
地址:
電話:
承租方:
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋號共間，契約約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自_____年____月____日至_____年____月____日。
2、第一年使用費為人民幣￥___元，第二年使用費用為人民幣￥元第三年使用費用為人民幣￥____元。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付_____年____月____日至_____年____月____日共月的租金人民幣￥____元，其餘租金支付方式。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方，簽訂書面契約的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的`任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨____市場情況而適當調整。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本契約如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請
工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條本契約經過雙方簽字後生效。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條本契約內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方：
承租方：
_____年____月____日
房屋租賃契約解除協定 篇10
出租人(甲方)：
證件類型及編號：
通訊地址：
承租人(乙方)：
證件類型及編號：
通訊地址：
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。
(二)房屋權屬狀況：
甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前____日內告知甲方並徵得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年_____個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及___________________後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣大寫____________________元整(：___________)。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押___________付___________，各期租金支付日:________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。
(二)押金：人民幣大寫____________________元整(：___________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔，____________________由乙方承擔：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、成都市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在契約中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程式，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃契約。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當於押金數額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8、________________________________________________。
(五)其他法定的契約解除情形。
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條 第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________________標準支付違約金。
(五)________________________________________________。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向___________人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
居住地址：
聯繫方式：
________年____月____日
承租人(乙方)簽章：
居住地址：
聯繫方式：
________年____月____日
房屋租賃契約解除協定 篇11
房屋租賃契約
出租方(甲方) 身份證號：
承租方(乙方) 身份證號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於市區(縣)，該房屋建築面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第種：
(一) 甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。
(二) 甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。
第三條 房屋用途
（一）該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
（二）乙方在經營期間，不得經營 服務，經營過程中不得售賣等與現已租售商鋪具有相同或相似性質商品。
第四條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：，雙方也可另行書面約定。
第五條 租賃期限
(一)租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前 日(□書面/□口頭)通知對方。
第六條 租金
(一)租金標準： 元/(□月/□季/□半年/□年)，總計： 元(大寫：元)
(二)租金支付時間及方式：。
(三)租金支付方式：甲方直接收取/甲方代理人代為收取。
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方應當向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)；房屋水電保證金，具體金額為：元(大寫：元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金及房屋水電保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□ )等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
甲方承擔等費用。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十二條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、其他： 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變該房屋用途，與其他租戶產生同業競爭行為的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他： 。
第十三條 違約責任
(一)甲方有本契約第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的 %支付違約金。
(三)乙方有本契約第十二條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。
(五)乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，並按月租金的 %支付違約金。
(六)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(七)乙方未經甲方允許擅自出售與現有租戶生產經營相同或類似產品，甲方可要求乙方立即停止售賣或侵害其他用戶的行為，若乙方仍繼續損害行為，則甲方可要求立即終止租賃契約、收回房屋並要求乙方按月租金的 %向甲方支付違約金。
（八）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 %為標準支付違約金。
(九)其他： 。
第十四條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式 貳 份，其中甲方執壹 份，乙方執壹 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
年 月 日 年 月 日
《房屋附屬設施、設備清單》
冰櫃：台；
空調：台；
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.
.
.
房屋租賃契約解除協定 篇12
甲方(房主)___________身份證號碼：_______________________.
乙方(承租人)___________ 身份證號碼：_______________________.
一、甲方將__________市__________區______________路_________號 _____ 樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項(義務)
1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在契約未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、 協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
七本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用)
八、補充協定
__________________________________.
九、本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
房屋租賃契約解除協定 篇13
出租方(簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號：
根據《契約法》及其租賃契約的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係等制定本契約，要求雙方共同遵守。
一、甲方同意將自有的坐落於 套 房 廳的套房屋 平方米出租給乙方作為住宿場所。
二、契約簽訂時，乙方一次性付給甲方押金人民幣_ 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止契約或契約期滿不再續租且無違約時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按契約規定的日期向甲方交納。煤氣費、網路電信費用、水電費及小區物業水電公攤費、物業費等均由乙方自行承擔，並及時繳納(經雙方協商，至 年 月物業費由甲方支付，20 年 月 日起由乙方支付 元/月給甲方)。
四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，契約計租之日為______年______月______日開始。經雙方友好協商，支付租金可按以下兩種方式：第一種：按月支付的，每月實收租金為人民幣 元(大寫： 元)，租金每月一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月__1_日前一次性付清。第二種：按每6個月一次性付清，每6個月實收租金為人民幣 元(大寫： )，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個6個月的房租，第二個6個月租金應在第一個6個月租金日完後當月1日一次性付清，之後的每6個月均以此類推。
五、契約期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物、電器、生後家具等物品，不得任意破壞，造成破壞的乙方願意修復原狀並費用由乙方自付。契約期滿乙方不繼續租賃的，必須結清物業等一切費用並將屋內、門前垃圾清理乾淨。損壞房屋、物品，租期滿後乙方不進行修理、垃圾不清理乾淨的甲方有權扣除押金。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房及設備完好無損(房屋內主要電器：奧瑪冰櫃2台，海爾空調3台，威力洗衣機2台，美的熱水器1台，海爾熱水器1台，超人抽油煙機2台)。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿時，乙方不再租賃的，應及時退出乙方自有家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民，必須遵守憲法和法律和尊重社會公德。租賃期間、安全問題由乙方完全自負，並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。從事違法違紀或危害社會公德之事被公安機關查處的均由乙方負全責，與乙方無關。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本住宅出租只作為居民居住用，不得改造、分割，也不得改做倉庫、車庫、養寵物等，有以上行為，視為乙方違約。
九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其全部押金;甲方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，必須當天與甲方說明情況，說明之後也必須7天之內交付。說明之後7天之內仍不交付的以及不說明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權提前解除契約，收回房屋，並有權追收乙方所欠租金及沒收押金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除契約時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除契約的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本契約七、八條款規定。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費不及時繳納經乙方催後仍一直不繳納對甲方造成不良信譽記錄的。
十一、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
補充條款：
1、 簽訂契約時，雙方出示有效身份證，並在契約後附上複印件。
2、 乙方自理暫住、計生等事項。
3、 甲方或有關部門須進戶檢查、修繕，乙方應積極協助，不得阻擾。
2、爭議解決辦法:本契約履行過程發生爭議，雙方應協商友好解決，協商不成時，任何一方可向工商局經濟契約仲裁委申請調解或仲裁 ，也可以向當地人民法院起訴。
3、雙方核對原始電錶度數 ，水錶度數，燃氣度數，其單價按電業局、自來水公司、燃氣公司統一規定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃契約解除協定 篇14
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)
承租方：(蓋章)
年月日
房屋租賃契約解除協定 篇15
出租方(以下簡稱“甲方” )： 甲方代理人：
承租方(以下簡稱“乙方” )： 乙方代理人：
見證方：
見證人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落於長沙市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建築面積共 平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外， 該《物業驗收單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、 甲方提供：身份證、房產證、戶口本
2、 乙方提供：身份證、暫住證、工作證
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)
2、該房屋租金支付方式為： 。
五、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
六、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
七、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天， 則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
八、甲方違約處理規定
1、甲方未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本契約第八條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
九、產權變更
1、如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十、契約終止與解除
1、 乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4) 擅自改變本契約規定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成 嚴重損害;
(7) 拖欠房租壹個月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：
1、 甲乙雙方協商一致的;
2、 不可抗力致使本契約不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止契約的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、見證方的責任與義務
1、見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
2、見證方保證在該契約履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作
十三、其他約定
1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、 本契約連同附屬檔案一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
十四、補充規定
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃契約解除協定 篇16
聯繫地址： 聯繫電話：
承租人(乙方)： 身份證號：
聯繫地址： 聯繫電話：
依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協定。
第一條 房屋基本情況
(一)坐落位置
房屋坐落於 市 區(縣) 路(街、巷、里) 號(門牌) 棟(幢或樓) 單元 層 房。
(二)房屋狀態
所在建築物地上總層數 層，本房屋在第 層;房屋結構： ;房屋建築面積 平方米，使用面積 平方米;規定的房屋用途為： ;當前是否設定抵押：□是 □否。
(三)房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
1、甲方對該房屋享有所有權，不動產產權證號為： 。
2、甲方系該房屋的買受人，預告登記證號為： 。
3、甲方非房屋所有權人和買受人，房屋所有權人允許甲方轉租或出租該房屋的書面憑證為： 。
(四)租賃範圍
□整套出租
□部分出租。出租部位為 ，使用面積為 平方米。
第二條 租賃用途
1、本房屋出租僅作為居住用途使用。
2、居住人數為： ，最多不超過 人。乙方應將居住人員身份證複印件及相關情況提供給甲方。如乙方需變更居住人員的，應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。
3、在租賃期內未徵得甲方書面同意，乙方不擅自改變該房屋的用途及居住人員和人數。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月(期限超過20年的，超過部分無效)。甲方應於年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。(二)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前 日書面通知對方。(三)租賃期滿後，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權，但應在租賃期滿前30日內與甲方協商一致並簽訂新的租賃契約。
(四)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第四條 租金及押金
(一)租金標準：人民幣(大寫) 元/月。租賃契約期內，甲方不得單獨上調房屋租金。(二)租金支付時間 。
(三)押金：人民幣 元整 (￥： ) 。乙方應於 年 月 日前將房屋押金一次性支付給甲方。租賃期滿或契約解除，乙方結清相關費用(包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設備設施損毀賠償金、違約金、租金等)並按期搬出時，甲方應同時將押金返還給乙方。如乙方未按契約約定付清相關費用，甲方有權將押金用於抵扣相關費用，剩餘部分應返還給乙方;不足以抵扣的，乙方應據實予以補足。
第五條 其他相關費用的承擔方式
(一)租賃期內，甲方負責支付法律、法規規定應繳納的房屋租賃相關稅費：
□水費 □電費 □燃氣費 □電視收視費 □網路費 □電話費 □物業管理費 □停車費 □清潔費 □其他： 等各項費用。
(二)乙方負責支付因使用房屋產生的：
□水費 □電費 □燃氣費 □電視收視費 □網路費 □電話費 □物業管理費 □停車費 □清潔費 □其他： 等各項費用。(三)本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用，可以憑相關票據向對方進行結算。
(四)乙方損害房屋所屬物業管理區域公共利益或相鄰關係人合法權益而支 付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由乙方承擔。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守相關法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其原有的附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗或故障，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當、不合理使用或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
3.對於 等易耗品因合理使用而導致的損耗， 由乙方負責維修、更換。
4.乙方不得擅自拆改變動房屋結構及設施，不得增加外牆荷載，不得超載使 用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。
5.若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意， 且甲方有權對工程進行監督。對於乙方的裝修、改善增設的他物，甲方不承擔維修的義務。
第七條 轉租
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租。甲方同意轉租的，乙方應確 保第三人完全遵守本契約的約定，並應將轉租情況以書面方式告知甲方。轉租後 因第三人對房屋造成損失的，由乙方負責賠償甲方損失。
第八條 房屋交付與返還
(一)交付
甲方應於 年 月 日前將房屋按照契約約定交付給乙方。雙方經房屋交驗，在《房屋交付確認書》中簽字蓋章並移交房屋鑰匙後視為交付完成。房屋交付前的水費、電費、燃氣費、物業管理費等相關費用由甲方承 擔。
(二)返還
租賃期滿或契約解除，乙方應按照原狀和《房屋交付確認書》返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電燃氣使用 等情況進行交驗，結清各自應當承擔的費用。乙方搬離且雙方簽訂《房屋交還確認書》，視為房屋返還完成。(三)乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復原狀∕□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償)。
(四)乙方在返還房屋前，應對房屋中屬於乙方的物品進行搬離處理。乙方返還房屋後，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處理。
第九條 優先購買權
(一)租賃契約期內，甲方出售租賃房屋的，應在出售前3個月書面通知乙方，乙方應在收到甲方書面通知後 3 日內回復甲方是否願意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。
(二)甲方在租賃契約期內出售租賃房屋的，乙方租賃契約期內繼續占有使用租賃房屋的權利不受影響，契約期滿後由買受人與乙方自行決定是否繼續簽訂租賃契約。
第十條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、不承擔協助辦理房屋租賃登記備案義務的。
5、甲方故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住 使用的。
6、 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、乙方不按照約定支付租金連續達 日或累計達 日以上的，或欠交各類費用超過 元的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的。
5、堆放易燃易爆及危險物品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
7、 。
(五)其他法定的契約解除情形。
第十一條 違約責任
(一)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應按年租金的%向乙方支付違約金;乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應按年租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應經對方書面同意，並按年租金的 %向對方支付違約金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方交付的房屋嚴重不符合契約約定、故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住使用的，甲方按照的標準向乙方支付違約金。
(五)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
(六)乙方擅自將房屋轉租給第三人，擅自改變房屋用途，或利用房屋從事違法違規活動、損害公共利益的，乙方按照 的標準向甲方支付違約金。
(七)乙方擅自裝修、拆改變動房屋結構及設施，堆放易燃易爆及危險物品或因使用不當造成房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應恢復原狀或賠償損失，並按照 的標準向甲方支付違約金。
第十二條 送達條款
甲乙雙方確認以本契約首部約定的聯繫地址為雙方之間書面檔案往來及涉及仲裁、訴訟時仲裁機構、法院送達相關材料的送達地址，相關材料送達至上述地址即視為送達。因首部聯繫方式和聯繫信息錯誤而無法直接送達的自交郵後第7日視為送達。一方變更地址或聯繫電話的，應以書面形式通知對方。
第十三條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十四條 其他約定事項
1、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。2、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。3、其他 。(以下無正文) 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 年 月 日 年 月 日 附屬檔案一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器及其他設備設施狀況及損賠
名稱品牌單位數量單價損賠額名稱品牌單位數量單價損賠額
裝修情況地面：○木地板○地磚○水泥地○其他 ○有損壞 牆面：○木牆裙○壁紙○立邦漆○彩噴○其他 ○有損壞 窗 ：○鋁合金○塑鋼○鐵窗○有損壞 門 ：○防盜門○品牌 ○有損壞 其他相關費用
交房確認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，並且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。
交房日期： 年 月 日
甲方(出租人)簽章:乙方(承租人)簽章：
退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，並辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還 □無糾紛 / □附以下說明： 。
退房日期： 年 月 日
甲方(出租人)簽章:乙方(承租人)簽章：
房屋租賃契約解除協定 篇17
房屋租賃契約協定
本契約當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第
一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於____。
2、出租房屋面積共平方米(建築面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約清單。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條乙方應提供身份證明檔案，甲方可複印該檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_6_個月。自20__年8月28日起至_20__年2月28日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_居家生活使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1500元(大寫壹仟伍佰元整)。
租金總額為_9000_元(大寫_玖_仟_零_佰元整)。
2、住房押金：2,000元。在退房時房內裝修及設施、設備無損壞時，全部退還。若有損壞，從中扣除維修費用。
3、房屋租金支付方式如下：先付後用制,按三個月一次性支付最後一個月頭七天內結算下三個月租金。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)水、電、煤氣、有線電視、電話、寬頻、物業管理費。(2)物業管理費、有線電視費由甲方代乙方代收代繳，先付後用制,按三個月一次性支付。其它費用，乙方應按時自行交納。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，乙方應積極協助配合。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於柒日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態。對未經同意留存的物品，甲方有權處置
第十一條甲方違約責任處理規定
1、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回
該房屋，乙方應按照契約總租金的100向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，不得中途擅自退租。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
房屋租賃契約解除協定 篇18
甲方：
乙方：
身份證號碼：
乙方系xx區餐飲服務部員工，甲方已經為其在本單位安排了職工宿舍，但由於乙方強烈要求在公司宿舍以外租房居住，為了保證甲乙雙方的共同權益，特定如下協定內容，望共同遵守：
1、乙方系江北區懷夢餐飲服務部員工，必須遵守公司規章制度，嚴格按照公司要求上下班，不得遲到早退；對於乙方在上班期間在上下班的過程中的違規行為甲方有權按照甲方公司制定的.相關規章制度進行處罰。
2、乙方在租房和上下班過程中發生的一切意外事件和費用、糾紛等與江北區懷夢餐飲服務部無關，江北區懷夢餐飲服務部不承擔任何責任。（上下班途中發生的不是乙方本人為主要責任的交通事故，意外事故等均不能夠認定為工傷）
3、乙方雖然在外居住，但公司不承擔乙方在外住宿所需的相關費用。
4、如果乙方中途在外退租要求回公司宿舍居住，乙方需徵求公司相關領導書面同意並按照公司相關宿舍住宿制度辦理完住宿手續後方可入住。
5、本協定是因為乙方為方便自己工作外的生活，經乙方強烈要求後簽訂的協定，是乙方的自願行為，雙方不存在欺詐、脅
迫和顯失公平的行為。部分條款雖然與有關法律相牴觸，但甲方已經盡到告知義務，乙方也對上述協定內容完全知悉明確。
6、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；雙方簽字蓋章後生效。
甲方代表簽（章）字：
乙方簽（章）字：
年 月 日
房屋租賃契約解除協定 篇19
甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本契約，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落
房屋位於__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。
第二條、租賃期限
租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
契約期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給
第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與
第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民起訴。
第九條、其它約定事項_______________________________________。
第十條、本契約未盡事宜
一律按《民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式_______份，出租人、承租人各執_______份。契約副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_________________
電話：___________________電話：_______________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃契約解除協定 篇20
契約編號：____________
甲方(出租方)：__________________________
住所：____________________________________ 郵編：_____________________
【本人】【法定代表人】：__________________ 聯繫電話：_________________
【委託】【法定】代理人：__________________ 聯繫電話：_________________
乙方(承租方)：__________________________
省(市)/地區：______________ 性別：______ 出生年月日：_______________
住所(址)：______________________________ 郵編：_____________________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：____________ 聯繫電話：___________
【委託】【法定】代理人：__________________ 聯繫電話：_________________
住所(址)：______________________________ 郵編：_____________________
乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：
姓名：________________________
公民身份號碼：________________________
根據《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1.1 甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_______】【_______，編號：______】，並已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本契約補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2.1 甲、乙雙方約定，甲方於______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2.2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃契約。
第三條 租金、支付方式和限期
3.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，並達成書面協定。
3.2 乙方應於【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金
3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________。
第四條 保證金和其他費用
4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
4.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、________、________費用由【甲方】【乙方】承擔
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5.1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
5.2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
5.4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態
6.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米【建築面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7.1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
7.2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
甲方：____________________乙方：____________________
房屋租賃契約解除協定 篇21
最新的金華房屋租賃契約範本如下：_________________
甲方：_________________(出租方)
乙方：_________________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定：_________________
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在______市______區_______________號(該房屋租賃契約和協定不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積______平方米、使用面積______平方米。(該房屋租賃契約和協定不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________________.
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃契約和協定需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：_________________房屋為簡易裝修，其內設備為_______________)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為______(月/年)從______年______月______日起至______年______月______日。
租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知後______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃契約和協定租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金______元，大寫_____________.
租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月_____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃契約付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條押金
押金______元，大寫_____________.該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房契約和協定規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃契約和協定規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金_____月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：_________________拖欠租金的_____%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有契約約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付______元違約金。
(該房屋租賃契約和協定規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
第九條優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
(該房屋租賃契約和協定規定具體情況可以協商)
第十一條爭議解決的方式
契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條契約自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。
出租方：_________________求租方：_________________
電話：_________________電話：_________________
地址：_________________地址：_________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租賃契約解除協定 篇22
出租方（甲方）：__________________證件編號：_______________________聯繫地址：_______________________聯繫電話：_______________________
承租方（乙方）：__________________證件編號：_______________________聯繫地址：_______________________聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
第一條房屋地址及使用面積
出租地址：____面積：____；（租賃房屋具體位使用位置見附屬檔案圖紙）
第二條租賃用途及租賃期限
租賃用途：____，不能做非商業或非法用途。乙方承擔全部經營責任。
租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為天，自20____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中20____年____月至20____年____月____日期間為免租期。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條支付方式
1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（元），房租每叄年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增後房租計算，不按原租金計算。具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：
2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。
3、租金收取方式為上打租，乙方於每年____月____日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。
4、簽訂契約之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。
第四條租賃期間房屋修繕
1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責。
2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經甲方同意並簽字後方可實施。甲方應於乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不答覆視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認後即可實施。
3、本契約房屋經甲、乙雙方依交接清單（附屬檔案一）交接並簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。
4、對於房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。
第五條各項費用的繳納
1、甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。
2、該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業稅）等。
第六條在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務：
1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度，對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序，如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。
3、不準為乙方非法經營提供方便。
第七條在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務：
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、乙方在徵得甲方書面同意的情況下，可以有根據經營需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營活動。
3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，不得擾亂甲方正常營業秩序，如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。
第八條甲方與乙方的變更：
1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須徵得甲方書面同意後，方可進行轉租或轉讓。
2、如果出租方（甲方）將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。甲方在租賃契約期內（指五年）出售物業，需保證乙方按本契約規定的全部權利。
第九條甲乙雙方責任
1、甲方責任：
1）、甲方須於簽訂契約之日起，收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用。
2）、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本契約無效，甲方需於當日無條件退還乙方保證金及全部費用。
3）、契約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。
4）、契約期內，甲方不得將該物業轉租他人，若甲方中途單方面終止契約，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。
2、乙方責任：
1、未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。
2、不得改變本契約規定的租賃用途。
3、未經甲方同意，不得中途擅自退租的。
4、需按約定將裝修方案報於甲方擅自裝修、改造。
第十條續租及租賃期滿
1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優先租賃權。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。
第十一條契約終止
1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止契約，收回房屋，剩餘租金不予退還：
1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
2）、經甲方提醒後，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，契約終止。
3）、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
4）、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止契約，甲方返還乙方剩餘租金。
3、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的；
4、雙方通過書面協定解除本契約；
5、因不可抗力致使契約目的.不能實現的；
6、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的；
7、當事人一方延遲履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；
8、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的；
第十二條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。
第十三條補充與附屬檔案
1、本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。（附屬檔案一）
3、在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金於乙方騰房後三日內一次性支付。
4、簽訂契約之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償；簽訂契約之日起兩年後若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關。第十五條契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________聯繫電話：__________________年____月____日
乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________聯繫電話：_________ _________年____月____日
房屋租賃契約解除協定 篇23
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方經友好協商，自願達成洗浴中心租賃契約如下：
一、________年____月____日，甲、乙雙方簽訂了洗浴中心租賃契約一份，契約簽訂後乙方對洗浴中心進行了裝修，購買了一些洗浴用品，並試營業數月，由於特殊情況乙方提出提前終止租賃契約。
二、丙方願意和甲方直接簽訂洗浴中心租賃契約，並願意協商承擔乙方對洗浴中心的合理裝修費用，同時願意協商購買乙方為洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法購置該物品的有效憑證。
三、甲、乙、丙三方共同清點甲方租賃給乙方的租賃物品後將租賃物品移交丙方，三方在租賃物品移交清單上籤字認可。
四、甲、乙、丙三方對乙方裝修部分和購置物品共同認可後，由乙、丙雙方協商合理的裝修費用和購買價格。
五、經協商乙方的裝修費用為元，乙方所購物品作價元，合計元，由丙方於________年____月____日支付給乙方，丙方先期交付給乙方的10000元訂金應予返還或抵作應付款。乙方經營期間所發生的一切債權、債務和未取得相關證照就試營業的經營風險均由乙方承擔，該債權、債務和風險與丙方無關。
六、租賃資產範圍：甲方地下室洗浴中心部分、租賃面積為1100平方米。
七、租賃期限：________年半，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃物品移交之日至________年____月3____日為甲方免費給丙方提供的改造裝修時間。
八、甲、乙、丙三方協商的租賃物品和乙方購置物品的移交時間為：________年____月____日。
九、租金及支付方式：
（一）年租金為20萬元；
（二）租金每半年支付一次，第一次租金的交付時間為租賃物移交之日即________年____月____日，第二次租金的交付時間為________年____月____日，第三次租金交付時間為________年____月____日，以後每次租金的交款時間分別為當年的____月____日和____月____日。
十、租賃方式：
（一）甲方為丙方辦理開辦洗浴中心所需的一切手續，包括營業執照、稅務登記證、消防、環保、衛生防疫等一切手續。
（二）丙方全力配合甲方辦理上述手續，並支付辦理上述手續的一切費用。
（三）甲方協調好與周邊的相鄰關係，保證丙方能夠正常營業。
（四）甲方保證丙方獨立自主經營，丙方獨立自主經營並獨立承擔經營期間所發生的一切債權、債務。
十一、設備管理、維護範圍及責任界定
（一）冷、熱水設備：供水主幹管（即豎管）及主供設備由甲方負責管理維護，支管（即豎管以外的管道）到末端由甲、丙雙方分別對各自使用的部分負責管理維護。
（二）中央空調系統設備由甲方負責管理維護。
十二、共用設施使用維護費用的分攤方法
（一）水、電、燃氣等按月抄表結算，與甲方交費價格相同。
（二）中央空調計費按丙方租賃面積所占甲方整個酒店面積的比例分攤。
十三、租賃資產的使用、修繕與改造：
（一）在租賃期限內，丙方應愛護並妥善管理、使用租賃資產。如因丙方管理使用不當造成租賃資產毀損、滅失的，應負責修復或予以經濟賠償。因甲方設施、設備原因造成丙方的損失，由甲方承擔相應責任。非丙方原因造成損壞的由甲方負責修復，保證租賃資產的正常使用。
（二）未經甲方批准，丙方不得對租賃資產進行擴建或者增設他物。如果丙方對室內改造、裝修，不得破壞大樓主體結構，並應將改造、裝修方案以書面形式報甲方批准。甲方應在七日內以書面形式給予答覆，否則視為同意。丙方負責辦理有關審批手續。
（三）丙方在使用期間，如進行資產和設備投入，其使用權、產權歸丙方所有，使用期滿可自行處理。其它投入，如牆面、地面、吊頂等不可拆除的裝修附著物，丙方享有使用權，並無產權，租賃期滿無條件歸甲方所有。
（四）在不違背國家法律、法規的前提下，丙方按本契約約定的用途享有自主經營權、財產使用權、名稱自定權。
十四、安全責任
消防安全責任和人身、財產安全責任按契約約定的各自使用範圍界定，甲、丙雙方依照國家消防安全法律規定的規定展開工作，並承擔相應的法律責任。
十五、有關約定：
（一）根據實際需要，經雙方友好協商，在不違背雙方根本利益的前提下，可以對本契約內容進行修改或補充說明，並達成書面補充協定。補充協定同本契約具有同等法律效力。
（二）因國家政策變化或不可抗力導致契約無法履行時，甲丙雙方有權解除契約。
（三）本契約期滿，如甲方繼續對外租賃，在同等條件下，丙方有優先租賃權。
（四）丙方在租賃期內有對外轉租權。
十六、爭議解決方式：
1、經雙方協商同意可提起終止契約；
2、如果甲、丙雙方任何一方單方解除契約，解除方應負責賠償對方相應的經濟損失，並應提前一個月通知對方；
3、雙方因本契約發生糾紛時，應首先協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
十七、本契約由雙方法人代表（或委託代理人）簽字蓋章並經律師見證後生效。本契約一式七份，三方各持二份，見證律師所持一份。
十八、本契約附屬檔案與原契約有同等的法律效力。
甲方（簽章）：
法定代表人：
乙方（簽章）：
丙方（簽章）：
房屋租賃契約解除協定 篇24
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
電話：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
電話：______________
根據《中華人民共和國契約法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1.房屋位__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________.
2.房屋產權為甲方所有。
第二條租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2.簽訂契約時乙方付給甲方押金_______元，契約期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除契約並由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業費用。
5.甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除契約並沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3.乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃契約效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何乙方若提前終止契約須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓契約權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本契約自動解除。
第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外契約其他條款效力不受影響。
第十條本契約未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃契約解除協定 篇25
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方本著誠實信用、自願公平的原則，根據有關法律法規之規定，就乙方租賃甲方房屋的相關事項，達成本協定，以資雙方共同遵守：
第一條租賃物的基本情況
（一）乙方自願租用甲方位於總計1套（間）的房屋（以下簡稱“該房屋”）（該房屋具體信息見附屬檔案一），擬出租的該房屋總面積計為1158平方米，具體的面積以房屋實際面積為準。
（二）房屋使用性質或用途：乙方作為寫字樓辦公使用。除雙方另行達成書面約定一致外，乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限
租用的期限為三年，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條租金、保證金及交付方式和期限
1
（一）該房屋的租金
1、第一年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥00000.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
2、第二年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
3、第三年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
4、以上租金不含稅價，因該房屋租賃所產生的所有稅費由乙方繳納，甲方協助乙方辦理有關手續。
（二）租金交付方式
1、本契約簽訂之日起三日內，乙方繳納第一年租金及保證金；
2、以後每年租賃期屆滿前30日內，乙方繳納次年的租金。
3、甲方收取租金賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：
（三）保證金
在本契約簽訂之日起三日內，乙方須向甲方交納人民幣壹拾壹萬元整（￥110000.00元整）作為該房屋租賃保證金。
第四條其他費用的承擔
（一）該房屋交付使用之日起，因乙方使用所發生的水、電、煤氣、物業管理、有線電視、通訊等有關費用，由乙方負責繳納，與甲方無關。
（二）如由於這些費用未交情而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所繳納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條房屋轉租
（一）租賃期間，乙方不得轉租該租賃物。如乙方確需轉租，須與甲方協商並經甲方書面同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將租賃物轉租給他人的，則甲方有權單方面解除契約，並有權將租賃物收回另租他人，乙方所交的保證金，一律不予退回。且對乙方投入的裝飾裝修及設備不做任何補償。
（二）租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如未出現本契約約定的契約解除情形，甲乙雙方任何一方需提前終止本契約，均需提前一個月書面通知對方並經雙方達成協商一致，簽訂書面補充協定方可解除本契約。
第六條房屋裝修及維修養護
（一）甲方同意乙方在本契約生效之日起對該房屋進行裝修，但是乙方裝修不能破壞該房屋的構造和主體結構，乙方完成的裝修在本協定終止或租賃期屆滿後乙方不得進行私自拆除，該裝修相應的所有權益由甲方享有，乙方不得向甲方主張任何補償或賠償。租賃期間如因乙方違約導致房屋由甲方提前收回的，甲方對乙方投入的裝飾裝修及設施設備不做任何補償。
（二）租賃期間，甲方有權對房屋及其附著設施檢查，乙方應予積極協助，租賃期間正常的房屋維修費用由乙方承擔。租賃期間，防火安全、安全等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條契約解除
（一）乙方有下列情況之一的，並在收到甲方書面通知三十日內未能作出補救或改正的，甲方可單方解除本協定，本協定自甲方的書面解除通知乙方之日起解除；
1、未按期繳納租金以及各種費用達七日及以上的；
2、本契約解除或終止後未按照本契約規定將房屋交還甲方的；
3、違反本契約其他條款的。
（二）若未出現以上條款，甲乙雙方任何一方需提前終止本契約，均需提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面補充協定，可以解除本契約。
第八條雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
1、甲方須於_____年_____月_____日之前將該房屋交付乙方使用；
2、契約期滿時。經甲方驗收該房屋無任何問題及無欠繳各類費用後10個工作日內，返還乙方所交的保證金。
（二）乙方權利與義務
1、乙方應按時、足額交納租金及保證金；
2、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定，愛護並正確使用該租賃物，不得擅自改變該租賃物的結構及用途。不得違反法律法規有關規定或超出其經營範圍進行活動（如進行賭博、色情活動等）；
3、甲方擁有房屋的`所有權，甲方租賃該房屋給乙方使用，乙方只有使用權。乙方不得將該房屋進行出售、轉讓、抵押、出租、或其它任何侵犯甲方權利的行為；
4、應按時繳納房屋租金、水電費等各種因住房所發生的費用。
第九條違約責任
（一）甲方責任
1、甲方如不遵守本契約第八條第一款的規定，則乙方繳納保證金的期限順延；如超過十五個工作日仍無法將該租賃租交付使用，則乙方有權解除本契約，甲方需十個工作日內無條件退回甲方保證金。
2、如甲方違反本契約約定，給乙方造成損失的，甲方應當向乙方支付已支付租金的20%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切直接、間接損失（包括但不限於律師費、訴訟費、差旅費、擔保費、保全費等）。
（二）乙方責任
1、如乙方違反本契約約定，甲方有權單方終止契約並收回房屋，保證金不予退還，乙方應當向甲方支付本契約總金額20%的違約金，並承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失（包括但不限於律師費、訴訟費、差旅費、擔保費、保全費等）。
2、一切非自然因素造成租用租賃物損毀和故障，乙方應在退還租賃物前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理結束後，該保證金多退少補。
第十條爭議的解決
因本契約發生的爭議，雙方友好協商，協商不成，雙方同意向本契約簽訂地有管轄權人民法院起訴。
第十一條附則
（一）本契約經雙方簽字蓋章並在乙方繳納第一年租金及保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方協商一致並簽訂書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
（二）本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
附屬檔案：
附屬檔案一：房屋具體信息；
附屬檔案二：授權委託書。
（以下無正文，為簽字蓋章頁）
甲方（簽字或蓋章）：住所：聯繫電話：
乙方（簽字或蓋章）：住所：聯繫電話：
簽約時間：_____年_____月_____日
契約簽訂地點：
房屋租賃契約解除協定 篇26
出租方：_____________________
身份證號：
聯繫電話：
承租方：_____________________
身份證號：
聯繫電話：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位於______________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。
2、本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。
3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條、租賃費用
租金為年租金_________________元整。每間廠房年租金為人民幣____________元，總計人民幣_____________元整。
第四條、租賃費用的支付
租賃費用半年交付一次，乙方應於每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式。
第五條、專用設施、場地的維修、保養
1、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條、合法經營、防火安全
2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。
第七條、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第八條、免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本契約時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
第九條、契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條、通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十一條、其他
1、乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。
2、乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
3、契約效力本契約未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本契約一式____份，雙方各持____份。本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的年租金後生效。
甲方：
簽約時間：______年______月______日
乙方：
簽約時間：______年______月______日
房屋租賃契約解除協定 篇27
出租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將坐落在______________，的自有房屋（建築面積_________平方米，一般裝修，地轉、廚衛瓷磚，乳膠漆白色牆壁）。出租給乙方作生活起居使用。
（附：房屋內物品清單）
第二條 租賃期限 租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關係的，請提前一個月告知對方，以便減少雙方損失。
第三條 在承租期內乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本契約，並收回房屋，沒收租房押金：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或者與他人房屋調劑交換的。
2、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的.；未經甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內原有家具、家用電器的。（見：房屋內物品清單）
4、利用承租房屋進行非法活動，觸犯國家或者地方法律、法規的。
5、發生嚴重破壞公共區域衛生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為，經兩次警告無效的。
6、發生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律後果及經濟損失。
第四條 房屋內水、電、暖設施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應及時通知甲方，由甲方承擔維修費用；如乙方先行墊付維修費用，需向甲方提供相關票據，報銷維修費用。
以上情況，乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律後果及經濟損失。
第五條 租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金____元（大寫：____），其中甲方承擔房屋的____（費用）乙方承擔房屋的____（費用）
2、租金交納方式和時間。房屋租金____個月支付一次，先付後用。乙方必須在支付租金月開始後的五日內，以現金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時，甲方可視乙方拖欠租金，有權立即終止本契約，並收回房屋。甲方收回房屋後，乙方須在五日內搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強制手段解決，造成損失的，甲方不承擔任何責任。
第六條 房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致損毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔責任。
第七條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。
第八條 甲方收乙方押金____元（大寫：____）乙方退房時，結清水、電、氣費。交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。
電卡讀數____天然氣讀數____水錶讀數____
第九條 租賃契約因期滿終止時，如乙方確實無法找到新住所，可與甲方協商酌情延長租賃期限，租金另行協商定收；契約期滿後，如甲方仍然繼續出租本房屋，乙方享有優先承租權。
第十條 本契約生效後，乙方未按照契約約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的，甲方有權扣除房屋押金作為契約違約金。
第十一條 本契約執行中，如甲乙雙方發生糾紛，甲乙雙方協商解決；協商解決不成，經租賃房屋所在地區人民法院法院解決。
本契約書一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍色墨水填寫，改寫、塗改、複印均視契約無效。
契約生效期限____年____月____日至____年____ 月____日止
甲方（簽字或蓋章）：____乙方（簽字或蓋章）：____
聯繫電話：____聯繫電話：____
____年____月____日____年____月____日
附1：
房屋施捨主要有：
兩張床（其中一張雙人床）；衣櫃一組；
辦公桌一張；電腦桌一張；書架兩組；
海爾冰櫃一台；餐桌一張，凳子4把；布藝沙發三組；
有線電視入戶線一根，機頂盒一台；電視櫃一台；25寸電視一台；
煤氣灶具一套；吸油煙機一台；
紗窗五扇，窗簾三組；穿衣鏡一塊，鞋櫃衣櫃；
萬事達洗衣機一台，萬和熱水器一台，電卡一張；煤氣卡一張；
附2
身份證複印件張貼處（甲方） 身份證複印件張貼處（乙方）
房屋租賃契約解除協定 篇28
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態： 1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力或政策原因導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約： 1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。 (五)其他法定的契約解除情形。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五) 。 第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 國籍： 聯繫方式： 委託代理人： 聯繫方式： 年 月 日 年 月 日
房屋租賃契約解除協定 篇29
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本契約。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿契約自然終止;因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約自然終止。
10、契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本契約約定的房屋或其他原因單方面提出解除契約的，應支付乙方本契約租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。
3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 。
14、本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
房屋租賃契約解除協定 篇30
契約號:出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：聯繫地址： 聯繫地址：電話： 電話：身份證號： 身份證號：見證方：(以下簡稱丙方)授權代表人： 電話：甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位於____市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自________年____月____日至________年____月____日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔並在簽定本契約時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四.租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施甲方也無須對以上設施進行補償。
五.產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六.關於押金為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七.契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
八.違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按契約規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止契約。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理相關契約範本83;房屋租賃契約表範例 183;房屋租賃契約的概念 183;常用____市房屋租賃契約 183;店面房屋租賃契約 183;標準的普通房屋租賃契約 183;簡單租房契約 183;如何寫租房契約 183;租房契約注意事項 183;個人出租房契約
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九.免責條款
1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十.特別約定：十
一.其他
1.本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，XX公司一份。
2.甲乙雙方履行本契約時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
4.蘇州興不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述契約條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協定過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。附屬檔案：出租房屋的附屬設備清單。出租人(甲方)： 承租人(乙方)：代理人： 代理人：見證方：授權代表人： 簽約日期：附屬檔案該房屋的附屬設施清單：
1.家俱家俱狀態 件數 家俱 狀態 件數單人床 餐桌雙人床 椅子寫字檯 其他：沙發
2.電器電器 數量 品牌 電器 數量 品牌電視 空調冰櫃 其它熱水器電話洗衣機
3.其他項目 數字 備註 項目 數字 備註水錶 煤氣表電錶 其他：總示數峰示數谷示數
4.鑰匙：甲方確認： 乙方確認：