有關土地租賃契約範文合集 篇1
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國土地管理法》和其他法律法規、規章、地方性法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，簽訂本契約。
第一條 土地使用權租賃範圍
1、甲方依據本契約出租給乙方的土地使用權，土地所有權屬於中華人民共和國，地下資源、埋藏區和共用設施均不屬於土地使用權租賃範圍。
2、甲方提供乙方承租土地位於 ___________________ ，面積_________平方米(以下簡稱“租賃土地”)，編號______________。土地位置與四至範圍由勘測定界報告附屬檔案之附圖確定，附圖應由甲、乙雙方蓋章確認。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。
3、甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。該租賃土地的土地授權經營書檔案號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約之一部分。
4、對於_________現已占用的_________平方米土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日前辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
第二條 租賃土地用途
1、租賃土地用途為 ____________ 用地。
2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_______日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。
第三條 租賃期限
1、土地使用權租賃期限為 ____ 年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、土地使用權租賃期限屆滿，租賃契約終止;如果乙方要求延長租賃期限，應在前述租賃期限期屆滿前 __個月以書面形式通知甲方。
3、甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，如同意延長，應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。乙方在同等條件下有優先承租權。甲方應在租期屆滿前辦理完土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。如因甲方原因導致續租手續未及時辦理的，責任及損失由甲方承擔。
4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。
第四條 租賃土地交付與返還
1、甲方自本契約正式生效之日將土地使用權交付乙方，並協助乙方辦理租賃土地使用權證等相關登記手續。
2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。
3、租賃期滿或契約解除後_____日內，乙方應依照規定辦理土地使用權註銷登記手續並返還土地。返回土地後對於該土地上乙方遺留的物品，乙方自行保管並在規定期限_____日內自行拆除，逾期未自行拆除的，可認定為乙方放棄其所有權，並由甲方處置，所有權歸甲方。
第五條 租金及稅費
1、乙方按照本契約應向甲方每年支付總額為_________元的租金(“租賃土地年租金”)。在本契約有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。
2、甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
3、租金支付方式及期限：本契約所規定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一筆租金應於每年______月_____日 (即 “付款日”)之前交付甲方。第一筆租金應在本契約生效後_______支付給甲方。(註：乙方在支付完每筆租賃費用後___日內，甲方應開具等額正規租賃發票並交付乙方)
4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的______月_____日結算該等費用前一年度的增加部分。
第六條 雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
①依據本契約約定向乙方收取租金。
②保證自己對於租賃土地有合法、有效、無任何瑕疵和爭議的完整權利;保證提供給乙方的所有資料(如土地產權證明書、測繪圖、紅線圖等)是真實有效的，否則甲方將承擔由此產生的法律及經濟責任;保證該土地不存在任何形式的抵押或轉租、或對第三人任何形式的債務;
③根據本契約的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的，則本契約項下的土地使用權租賃期限相應推遲，因延期給乙方造成損失的，從本契約規定的應付租金中扣除。
④支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
⑤保證不侵犯乙方在租賃土地上的.任何建築物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
⑥對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
⑦對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應根據乙方的損失從本契約規定的應付租金中扣除。
⑧監督乙方依據本契約約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
⑨在本協定有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，但本協定另有規定的除外。
⑩本契約期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
2、乙方的權利和義務
①乙方有權依據本契約的約定使用土地。
②乙方須向甲方及時按本契約支付租金。
③乙方須根據本契約約定用途使用土地，並接受甲方監督。 ④租賃期滿乙方如無違約行為的，享有同等條件下對該土地的優先租賃權。
⑤租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權，按照規定辦理土地使用權註銷登記手續並交還土地使用證。
⑥除經甲方依法批准外，乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
⑦契約終止履行，乙方應依照規定辦理土地使用權註銷登記手續並返還土地。該土地上的建築物及附著物由乙方自行保管並在規定期限內自行拆除。
⑧在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，並應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人 法定代表人或其委託代理人(簽字)： 或其委託代理人(簽字)： 年 月 日 年 月 日
有關土地租賃契約範文合集 篇2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等相關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，總計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂相關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反相關規定的乙方實行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場實行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；行銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場實行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保全管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途展開經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的`各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供相關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。
第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被相關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、實行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協定的相關約定的。
8、未經甲方同意連續▁▁▁日未展開經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相對應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相對應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相對應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相對應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相對應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租實行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請相關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十五條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
簽約日期： 簽約日期
有關土地租賃契約範文合集 篇3
出租方（甲方）
法定代表人：
承租方（乙方）
法定代表人：
身份證號碼：
聯繫電話：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃土地租賃契約如下：
一、租賃土地情況
甲方將位於 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為 ，土地證號為 .
二、租賃期限
租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、交付時間
在本租賃土地租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%）各年租金詳見下表：
年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）
2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的'收款收據。
3、簽訂土地租賃契約時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本土地租賃契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。土地租賃契約終止時間為乙方配合政府徵收（徵用）之日。
六、土地租賃契約期滿及終止的處理
1、土地租賃契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃土地租賃契約書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本土地租賃契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本土地租賃契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本土地租賃契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、土地租賃契約生效
土地租賃契約自雙方簽字、蓋章後生效。本土地租賃契約一式 份，甲方 份乙方一份，各份土地租賃契約具有同等法律效力。
甲方（蓋章）
甲方法定代表人簽名：
乙方（蓋章）
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期： 年 月 日
有關土地租賃契約範文合集 篇4
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本契約。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至年 月 日止，共（大寫） 年。
三、租金計算標準及交付方法：
①租金計算標準： ，在契約期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法： 。
四、甲方的.權利和義務：
①對乙方租賃的土地擁有所有權；
②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；
③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
①對租賃土地享有使用權、收益權；
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；
③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本契約規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，發生契約糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本契約自雙方簽字後生效。
十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
簽訂日期： 簽訂地點：
年 月 日
有關土地租賃契約範文合集 篇5
契約編號：
出租人： 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間：
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 租賃物
1、名稱：
2、數量及相關配套設施：
3、質量狀況：
第二條 租賃期限自年月日至年月日
第三條 租賃物的用途或性質：
租賃物的使用方法：
第四條 租金、租金支付期限、方式及稅金
1、租金（大寫）：
2、租金支付期限：
3、租金支付方式：
4、稅金元由負責交納。
第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：
第六條 租賃物的'維修
1、出租人維修範圍、時間及費用承擔：
2、承租人維修範圍、時間及費用承擔：
第七條 因租賃物維修影響承租人使用天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是
第八條 租賃物的改善或增設他物
出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃物。
租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。
第十條 違約責任：
第十一條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前日續訂租賃契約。
第十三條 租賃期滿租賃物的返還方式和時間為：
第十四條 其他約定事項
第十五條 本契約未作規定的，按照《中華人民共和國契約法》的規定執行。
第十六條 本契約正本一式份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份正本為憑。
第十七條 對本契約內容的任何修改、補充或變更須採用書面形式。本契約修改、變更部分應視為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等效力。
出租人名稱（蓋章）： 承租人名稱（蓋章）：
出租人住所： 承租人住所：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
E-mail： E-mail：
鑒（公）證意見：
鑒（公）證機關（章）：
經辦人：
年 月 日
有關土地租賃契約範文合集 篇6
甲方：____________
乙方：____________
法定代表人：____________
為了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期契約已期滿和填塘辦廠，做出如下協定：
第一條乙方租用甲方用地____水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年____萬元為基數，以後按照物價升幅，每畝每年增加____元，如此類推。每年牌照費____元，企業管理費____元，每年應上繳人民幣____金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。
第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為____年，由____年____月____日起至____年____月____日止，為契約終止。
第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費×萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿後不返還給乙方，歸甲方所有。
第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項徵收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃布局，經濟負擔分攤給各人。
第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委徵用土地時，甲方可按徵用面積減除租金，屬全部徵用的，甲乙雙方應終止契約，並交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的`屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。
第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。
第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。
本協定一式三份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。
甲方簽章：
地址：
法定代表人：
身份證號：
乙方簽章：
地址：
法定代表人：
身份證號：
____年____月____日
有關土地租賃契約範文合集 篇7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協定：
第一條：租賃土地範圍及用途乙方承租甲方土地，其中長米，寬米，面積平方米，用以。
第二條：租賃土地期限租賃開始時間為年月日，結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知後，應同意延長租賃期限;租賃費按承租費用的月均算，不足15天的(含15天)按半月計算，超過15天的按整月計算。
第三條：租賃土地租金本協定租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金總額(大寫)。(幣種：______)，(小寫)_______;租金支付方式為(現金/支票);第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
2、協定簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、施工結束後負責地表附著物體清理，圍牆拆除，硬化路面拆除清運、復耕，所發生的有關費用全部由負擔。
5、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
6、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後複印其檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證鐵路施工生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
3、乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
第六條：協定的解除
1、本協定期限滿後。
2、本協定有效期限內雙方達成終止協定。
3、本協定任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協定的能力。
4、乙方將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的，甲方有權終止協定。
第七條：其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協定，並要求甲方賠償相應的損失。或致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
2、甲方未按約定提供耕地或協定簽訂後甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此對乙方造成的所有經濟損失。
第八條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，或發生重新分配土地時土地所有權發生變化了，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第九條：租賃場地的交還租賃期滿或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條：爭議解決方式協定履行中發生的爭議，由雙方協商或報經興隆縣張唐鐵路征拆辦及半壁山鎮政府有關部門協調解決。
第十一條：附則本協定一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
見證人(簽章)：
委託代理人：
年月日
有關土地租賃契約範文合集 篇8
甲方：
乙方：
甲方土地房屋地處，空廠院一座，院內有平房八間及建築物和院內所有土地對外實行出租，乙方經考查後願意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
一、廠院坐落位置與面積：
本院坐落在土地段，東鄰北大街，西鄰，北鄰，南鄰，總占地面積XX畝。
二、租賃實物：
現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建築物。
三、租賃、時間、價格及付款方式：
本承包期為XX年零XX個月，自X年XX月XX日開始至X年X月XZXX日止。全院及所有門面房和建築物每年租金為X元整(X元)。一年一交，每年在XX月XX日前交付當年租金。直到契約期滿。
四、甲方責任和義務和承諾
保證乙方有一個良好的經營環境，不得以任何藉口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何藉口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。
附：門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回並交於乙方，以後的經營權及租金由乙方經營和收取。
五、乙方責任
安全生產，合法經營，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔並保證在租賃期內房屋等一切設施完整。
六、規定承包期內乙方根據生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。
七、在本契約有效期內，如因政府徵用土地，乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩餘款。
八、在本契約有效期內，如乙方因原因需轉讓時，必須通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本契約有效期內不得以任何藉口趕走乙方，如違反契約應退還乙方在租賃期內的所有租金。
九、在租賃期內和建設過程中如果與二組，等人因此院內的一切糾紛，由負責解決，所造成的損失由賠償。
十、本契約在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協商解決。
此協定一式兩份，雙方各執一份，簽字後生效。
甲 方：
乙 方：
證明人：
年 月 日
有關土地租賃契約範文合集 篇9
出租方：_____________________(以下簡稱甲方)
承租方：_____________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於_______市_____號的________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為_______年，從_______年______月______日至_______年______月______日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為_________元，由乙方於每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：___________________________________________________。
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附屬檔案土地及地上建築物、構築物、附著物情況(略)
有關土地租賃契約範文合集 篇10
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本契約：
一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。
二。租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應於甲方提出給付請求後____日以內給付）
四、土地交付時間：
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在契約到期前提前解除本契約；但甲方不得在契約到期前解除本契約。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本契約到期後，經雙方協商，可以續租契約，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本契約。
本契約一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：
乙方：
公證機關：
訂立時間：________年____月____日
有關土地租賃契約範文合集 篇11
甲方：_____ (以下簡稱甲方)
乙方：_____ (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍
甲方將該土地約______平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。
二、租地地址 ：
三、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 ______年,從________年________月_____日起至________年________月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：_____該土地面積為______平方米;每平方米一年租金為________元/平方米。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的月________日交納給甲方 。
四、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的`村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
五、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
六、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之________的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之________的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。若因國家政策調整或徵收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本契約的效力。
七、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____
日期：______年 ______月______日
有關土地租賃契約範文合集 篇12
出租方：(簡稱甲方)________
承租方：(簡稱乙方)________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。
一、甲方將位於________，租賃給乙方使用，四至範圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期________年，即：自________年________月________日起至________年________月________日。
四、租金及兌付方法：
本契約項下的土地租金為每畝________元，計人民幣________元。
本契約簽字後，乙方一次性交清一年租金________元，以後乙方應於每年________月________日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建築物、構築物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。
六、雙方的權利和義務
1、本契約項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。
如確需轉讓和出租，須經甲方批准。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止契約，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。
3、本契約下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本契約期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。
如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
八、本契約履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。
九、本契約未盡事宜，由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(蓋章)________ 乙方：(蓋章)________
________年___月___日 ________年___月___日
有關土地租賃契約範文合集 篇13
出租方： （甲方） 承租方：（乙方）
根據《中華人民共和國民法典》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位於 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置及使用面積：
位於 ，使用面積 畝。
二、土地的範圍和用途：
甲方願意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協定附屬檔案，面積以測量成果為準。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍牆之日起開始計算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。
五、青苗補償費：
耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢後乙方無需再次支付青苗補償費。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款後使用的原則。從契約簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次
支付，分別於當年日前支付。
七、雙方職責和義務：
甲方職責和義務：
1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少於50年。
2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利並無相鄰各方無糾紛發生。
3、協助乙方按契約行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
乙方的職責和義務：
1、在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。
3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。
4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，儘量處理好周邊關係
5、按照契約規定按時足額交納租金。
八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。
九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用於該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意並及時辦理規劃建設審批證照手續。
十、如遇規劃調整，土地徵收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方徵收使用，確保乙方產業的長遠發展。
十一、乙方投資資產的約定：
1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家徵收，甲方取得的有
關乙方投入的相關補償費用（包括但不限於所有地上的固定資產徵收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。
2、承租期滿後，甲方亦需儘可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其餘的留歸乙方。
十二、雙方達成意向後，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書後，甲方即不得將抗訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式契約，由甲方原本退還給乙方且不計息。
十三、未盡事宜，雙方協商一致並在正式契約予以確定。
十四、本契約一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲 方：
法人代 表：
二○XX年 月 日
乙 方：
法人代 表：
二○XX年 月
有關土地租賃契約範文合集 篇14
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本契約。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位於土地平方米及房屋平方米，土地平方米，土地平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。
二、租賃年限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公曆為準）
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按商業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止契約並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按契約支付租金，甲方可解除契約，並有權要求違約金。
5、契約期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。契約期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自20xx年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每月元，每年總計元（大寫：元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本契約規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止契約，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、契約期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止契約，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止契約，必須按時交清契約期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止契約，除了契約中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他
1、在契約執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。
2、契約未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日：
有關土地租賃契約範文合集 篇15
市中心土地租賃契約書
出租方：
承租方：
根據相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理淨。
九、租賃期限為年，從________年____月____日至________年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為元，由乙方於每________年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方;
________年____月____日
有關土地租賃契約範文合集 篇16
一、現將本文書的製作要點介紹如下：
1.協定的雙方當事人。
2.租憑範圍，即土地的確定。
3.租憑期限。
4.租金標準。
5.出租方的權利、義務。
6.承租方的權利、義務。
7.違約責任。
8.爭議解決的辦理。
二、格式：
土地使用權租憑協定
本協定由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：_____集團公司
住所：_____省_____市_____路_____號
乙方：_____股份有限公司（籌）
住所：_____省_____市_____路_____號
鑒於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批准，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協定所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；
3.乙方在正式設立後將使用本協定附屬檔案所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的.各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自願、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協定。
1.租賃範圍
2.租憑期限
3.租金標準
4.甲方的權利、義務
5.乙方的權利、義務
6.租憑物的交驗
7.續租
8.違約責任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：_____集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
_____年_____月_____日
有關土地租賃契約範文合集 篇17
出租方：______________（以下簡稱甲方）
承租方：______________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方為發展南嶽廟村學前教育事業，提高本村幼稚園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼稚園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，根據《____________土地管理法》、《____________契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於南嶽廟學校對面，面積為______畝空閒地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準）
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為新建南嶽廟中心村幼稚園。
2.承租形式：單位承租經營。
三、土地的`承租經營期限及租金交付期限
該地承租經營期限為50年，自幼稚園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為_______年_______月_______日；每年租金為_______元/畝，總計人民幣_______元。乙方應在投入使用後每滿一整年將租金支付給甲方。
四、租金上調時間和標準及租金免除規定：
土地租金調整按投入使用時間每滿________為一周期，租金調整依據市場價和幼稚園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。
五、土地補償費及其它費用約定。
和村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用總計現金人民幣萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為年月日。如後期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如後期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、按照契約約定收取承租金；在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼稚園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。
5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關土地租賃契約範文合集 篇18
一、 訂立契約雙方：
出 租 方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
承 租 方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
工商註冊號：
二、 承租方式：公開協商並經村民代表大會通過
三、 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 年。
四、 租賃項目名稱、位置及數量：
1、 項目地點位置(四至)：。
2、 項目(含所屬物)數量：
五、 租賃用途： 種植、農業觀光，旅遊開發。
六、 租金交付期限及交付方式：
1、租賃費總計金額：。
2、交付期限、地點及交付方式：
交付期限：
交付地點：
交付方式：現金或支票。
3、延期不交租金處理辦法： 按一年期銀行同期貸款利率支付違約金 。
七、 租賃期內完成指標： 完成政府批覆的相關設施及地上物建設。
八、 雙方權利義務：
(一)出租方的權利和義務：
(1) 依法享有土地的所有權。
(2) 享有依照契約約定期限監督指導的權利。
(3) 享有按照契約約定按時收取租金的權利。
(4) 有按照契約約定有償為承租方提供服務的義務。
(5) 有協助承租方辦理審批手續的義務。
(6) 法律、法規規定的其他權利和義務。
(二)承租方的權利與義務
(1)在承租期內享有承租範圍內土地及所屬地上物的經營權、收益權。
(2)經出租方同意，在承租期內享有依法流轉權。
(3)依照契約約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。
(4)在承租期內有對所租土地進行建設及經營管理的權利。
(5)在承租期內非政府批准不得改變土地使用性質。
(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。
(7)法律、法規規定的其他權利和義務。
九、契約期滿資產處理方法：
契約期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權;如承租方不再續租，承租區域內的地上物補償雙方另行協商。
十、違約責任
(1)變更或解除契約，必須經雙方協商同意;任何一方擅自變更或解除契約，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產損失另行評估認定，按責賠償。
(2)任何一方未按契約約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
十一、雙方議定其它事項：
(1)出租方有協助承租方辦理相關手續和協調村民的義務;
(2)承租方在租賃期限內，如取得政府批准，可以改變土地性質，並按土地使用性質履行征地契約;改變土地性質所發生的費用由承租方自行承擔。如政府批准改變土地使用性質，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限於土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本契約約定租賃價格的租金為上限;從政府批准征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金後，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。
(3)出租方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產經營的，由出租方承擔責任;租賃期限內因出租方原因導致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經濟損失由出租方負責賠償。
(4)承租方建設或經營過程中需經過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協助和提供方便。
(5)承租方租賃區域內的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經營管理規定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。
(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;承租方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸承租方。包括但不限於在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。
十二、糾紛的處理方法：出現糾紛時，雙方首先協商解決，或申請主管部門協調;協商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁。
十三、其它
1、本契約經農村合作經濟管理部門鑑證，雙方簽字、蓋X之日起生效。
2、本契約一式六份，一份11頁;雙方各執兩份，契約鑑證機關兩份。
3、附屬檔案：村民代表大會複印件、法人代表身份證複印件、承租土地四至勾圖。
出租方：
法定代表人：
簽訂日期：
承租方：
法定代表人：
簽訂日期：
有關土地租賃契約範文合集 篇19
出租方(以下稱甲方)：___________________
法定代表人：___________________________
承租方(以下稱乙方)：___________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，本著平等互利，協商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協定，以資雙方共同遵守：
第一條、租地情況
甲方將位於_________土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積總計_________畝(即：長米，寬米)。
第二條、租用期限
租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條、租金及付款方式
1、租金：雙方協商確定該土地的租賃價格為人民幣_________元/平方米，總計人民幣_________元/年(大寫元)。
2、付款方式：每半年支付一次，由乙方於每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。
第四條、場地交付
甲方在本契約生效之日起十日內，將該場地交付給乙方
第五條、雙方的義務
1、甲方承諾對本契約第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。
2、乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
六、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
第六條、契約續約
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。在同等條件下乙方對該場地有優先的承租權。
第八條、違約責任
甲方保證乙方於本契約生效後_________日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在_________日以內，甲方應向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過_________日，乙方有權解除契約，甲方應向乙方支付總租金_________的違約金。
第九條、爭議解決
凡因本契約引起的或與本契約有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方均同意採用以下第_______種爭議解決方式：
1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。
2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁。
第十條、其他約定
1、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
2、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
3、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力
4、本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章)：_____________乙方簽字(簽章)：_____________
聯繫電話：___________________聯繫電話：___________________
_______年________月________日_______年________月________日
土地租賃契約糾紛如何處理?
土地使用權租賃契約糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃契約的履行情況以及不履行的後果產生爭議。對履行的情況產生爭議，一般是指對土地使用權租賃契約是否已經履行或者其履行是否符合契約規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議，一般是指對於沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃契約的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發生的爭執。
土地使用權租賃契約糾紛的解決方式同其他契約一樣，有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式，這裡，主要談談人民法院在審理土地使用權租賃契約糾紛案件時應注意的幾個具體問題。
1、土地使用權租賃契約案件的受理與管轄。
凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發生的以土地使用權租賃為標的的民事權益糾紛，均應作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。
向人民法院起訴的土地使用權租賃契約糾紛案件，應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因契約糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者契約履行地人民法院管轄”的有關規定。除了依照法律明確規定的管轄外，當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“契約的雙方當事人可以在書面契約中協定選擇被告住所地、契約履行地、契約簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄的規定。”也就是說，雙方當事人在訂立契約時，可以依照法律的規定，在契約的爭議解決條款中，協定選擇上述規定中的任意一個地方的人民法院為解決契約爭議的管轄法院。
2、土地使用權租賃契約糾紛案件的訴訟時效。
依照我國《民法通則》第一百三十五條之規定，一般情況下，出租人與承租人發生糾紛後，向人民法院起訴的時限為2年，從當事人知道或應當知道自己的權利受侵害之日起計算。這是法律明確規定的訴訟時效期間。在訴訟時效期間內，如果當事人向對方(債務人)主張過權利，或者債務人同意履行義務，或者當事人請求有關調解組織進行調解，或者當事人向人民法院提起訴訟，那么，原訴訟時效中斷，訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。反之，如果當事人(權利人)在自己的權利受到侵害之日以後的2年內，未發生訴訟時效中斷的事由，超過2年以後又向人民法院起訴的，這時權利人就只享有訴權，而永遠喪失了勝訴權。
在土地使用權租賃契約糾紛中，如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導致的訴訟應適用特殊訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時效為一年”之規定，當事人必須在知道或者應當知道自己的權利受侵害之日起一年內向法院提起訴訟。超過一年而當事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據的，權利人也同樣喪失了勝訴權。但是，從權利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護。若遇特殊情況，人民法院可以延長訴訟時效期間。超過訴訟時效期間，當事人自願履行的，則法律不禁止。
3、處理土地使用權租賃契約糾紛案件應遵循的基本原則。
(1)有利於土地使用權有償使用的原則。
(2)依法保護契約的原則。在處理這類案件時，應當尊重契約雙方當事人的意思表示，只要雙方當事人的約定不違反法律、政策，不損害國家利益、社會公共利益和他人利益，就應維護契約的法律效力。一方當事人以法律沒有規定為由，否認契約的效力，不應予以支持。
(3)公平保護當事人合法權益的原則。土地使用權租賃糾紛案件中的當事人，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人，是中國人還是外國人，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權租賃中的合法權益都應當公平地依法予以保護。一方利用經濟優勢，進行不正當競爭，轉嫁經營風險的行為應不予保護。堅決抵制地方保護主義和部門保護主義。人民法院處理涉外、涉港澳台土地使用權租賃契約糾紛案件時，應注意當事人的實際情況和特點，正確運用我國對他們的優惠政策，保護他們的合法權益。
4、審理土地使用權租賃契約糾紛案件的法律適用問題。
人民法院在審理土地使用權租賃契約糾紛案件適用法律時，應注意以下幾點：
(1)法律、法規有明確規定的'，要依照法律、法規的規定進行處理;
(2)法律、法規沒有規定的，要依照國家政策處理;
(3)法律、法規、政策都沒有規定的，應根據《民法通則》的基本原則，結合具體案情，從有利於保護雙方當事人的民事權益，有利於土地有償使用的原則出發，實事求是、合情合理地處理。
在土地使用權租賃契約糾紛中，契約訂立後，出現當事人無法預見和克服的客觀因素，如：國家政策性價格調整、稅率調整、國家規費調整等，如繼續履行原契約顯失公平的，可適用情勢變更原則酌情進行處理。
5、土地使用權租賃契約無效的的認定。
法院在審理土地使用權租賃契約糾紛時，應注意審查租賃契約是否違反了法律、法規和土地使用權出讓契約的規定。凡違反《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十八條至三十一條規定的，所簽訂的土地使用權租賃契約應認定無效。另外，還應注意審查通過劃撥方式取得土地使用權的一方出租土地使用權時，是否經縣級以上土地管理部門和房管部門的批准，是否支付了全部土地出讓金等。凡未經合法批准，擅自出租劃撥土地使用權，而與對方發生了租賃契約糾紛，訴至法院處理的，或出租人違背《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規定，未經合法批准，自行出租或變相出租劃撥土地使用權的契約，均應認定為無效，並根據雙方的過錯程度大小，判定雙方各自承擔相應的民事責任。
6、承租人對地上建築物、其他附著物進行改建、擴建而與出租人發生糾紛的應區別不同情況進行處理。
(1)如果承租人在改建、擴建之前已徵得出租人同意，且雙方對產權有約定的，按約定處理。
(2)如雖經出租人同意，但對產權沒有約定的，產權應歸出租人。對改建、擴建地上建築物或其他附屬物的費用，由出租人折價償付。
(3)如承租人未經出租人同意，擅自改建、擴建地上建築物或附屬物的，能夠拆除的，可以責令拆除;不能拆除的，也可以適當折價歸出租人所有;若造成出租人損失的，應當負賠償責任。
(4)承租人在合法使用租賃的土地時，因不可抗力而使地上建築物和其他附屬物滅失的，原則上應由出租人申請重建。如承租人徵得出租人的同意，重建地上建築物有約定的，按約定處理，沒有約定或未經出租人同意而擅自重建、改建的，產權仍歸出租人，對因重建、改建、擴建地上建築物而支出的費用，由出租人予以適當補償。
有關土地租賃契約範文合集 篇20
出租方：__________（以下簡稱甲方）
承租方：__________（以下簡稱乙方）
現甲方有一閒置土地要出租給乙方，用於建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂的本契約，共同信守。
一、___________土地的面積、位置
甲方自願將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。
二、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為___年，自___年___月___日
至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置
該地上所有建築物及構築物在契約有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。
四、____________承租金及交付方式
1、該土地的承租金為人民幣（大寫）_____元/年（包括地面的建築物及構築物）。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、按照契約約定收取承租金：在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
（二）乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權。
3、享受國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的`使用權。
六、契約的變更和解除
1、契約一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本契約發行期間，如遇國家建設徵用該土地，雙方應終結契約，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本契約期滿，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。
七、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。
八、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可到當地法院進行起訴。
九、本契約經甲乙雙方簽章見證後生效。
十、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定（經見證後）與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式四份，甲乙雙方各兩份。
出租方：__________（蓋章）法定代表人：___________（簽字）
承租方：__________（蓋章）法定代表人：___________（簽字）
簽約日期：__________
有關土地租賃契約範文合集 篇21
甲方：吳廣炎 (出租方)
乙方：吳煥明 (承租方)
經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本契約。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位於豐順縣豐良鎮豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。
二、租賃年限
租賃期限為 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公曆為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按商業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止契約並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按契約支付租金，甲方可解除契約，並有權要求違約金。
5、契約期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。契約期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 10 月 05 日，承包費為每月80000元，每年總計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本契約規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止契約，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、契約期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止契約，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止契約，必須按時交清契約期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止契約，除了契約中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在契約執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。
2、契約未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
20xx年10月04日
有關土地租賃契約範文合集 篇22
轉租人(以下簡稱甲方)：_____________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
委託代理人：_________________________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
受轉租人(以下簡稱乙方)：___________
轉租人(以下簡稱甲方)：_____________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
委託代理人：_________________________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1?該房屋原出租人是__________________ ，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本契約無效。
1-2 甲方將座落於_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積_________平方米(建築面積、使用面積)，產別_________，結構_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途_________。
1-3?房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附屬檔案一)。
第二條 租賃用途
2-1?乙方所承租房屋用於_________(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。
2-2?乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
第三條 轉租期限和交付日期
3-1?房屋轉租期限不得超過原房屋租賃契約期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3-2 甲方於_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：
1.契約繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
2.解除契約。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除契約，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3._________。
3-3?轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 咀、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。
1.按建築面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
2.按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。
4-2 乙方按下列第_________種方式支付租金。
1.按月支付租金，付款時間___________________________。
2.按季支付租金，付款時間___________________________。
3.按年支付租金，付款時間___________________________。
4._________________________________________________________________________________。
4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方違約責任：
1.契約繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
2.解除契約。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的，甲方可以解除契約。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除契約之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金後，應向乙方開具收條。
租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的______________費用外，剩餘部分歸還乙方。
5-2 轉租期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，______________費用由承擔;其他有關費用，均由_______承擔。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備
6-2 轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附屬檔案二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第_______種方式承擔維修責任。
1.甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後_______日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
3._______________________________________________________________。
第七條 提前解除契約
7-1 轉租期間，非本契約約定的情況，甲方解除本契約，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-2 轉租期間，非本契約約定的情況，乙方解除本契約的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-3 _________________________________________________ 。
第八條 其他條款
8-1 本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附屬檔案三)。附屬檔案一至三為本契約不可分割部分，具有同等效力。
8-2 在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第_______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向______________仲裁委員會申請仲裁。
8-3 本契約連同附屬檔案共_______頁，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
日期：____________________
委託代理人(簽章)：______
日期：____________________
乙方(簽章)：____________
日期：____________________
委託代理人(簽章)：______
日期：____________________
契約登記備案情況：
經審查本契約系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。
(蓋章)___________________
_______年_______月_______日
附屬檔案一 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任
附屬檔案二 增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附屬檔案三 契約未盡事宜，雙方訂立的補充條款
有關土地租賃契約範文合集 篇23
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂契約如下：
一、 租賃土地狀況：
甲方出租給乙方的集體土地位於 四
至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 (詳見附圖勾圖紅線範圍)，面積為 畝。
二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。契約期滿後，雙方同意，可延續本契約。
三、契約價款：
本契約項下土地的地上附著物甲方在簽訂契約時一併全部賣給乙方，乙方在契約簽字後一次性支付給甲方 元。
四、雙方責任和義務
1、甲方責任和義務
(1)甲方協助乙方辦理水、電等事宜。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經營活動順利進行。
(3)乙方辦理土地手續需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切經營成果全部歸乙方。
2、乙方責任和義務
(1)在租賃期內，由乙方經營所發生的.一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。
(2)乙方在租憑期間的經營活動應符合國家的政策和法規。
(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公
平合理協商補償事宜。
(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地徵收、徵用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地徵收、徵用後未到租賃期限的租金。
五、違約責任：
1、甲方違反契約約定，不履行契約約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反契約其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
六、契約生效
本協定經雙方簽字(並蓋章)後，正式生效。
七、爭議處理
本協定未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。
八、協定解除
1、一方有違反本協定(或補充協定)行為的，致使本契約不能履行，另一方有權解除本協定。
2、協定到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應於本契約到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。
3、由於不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協定履行成為不必要或不可能時，雙方可協定變更或解除。如解除，雙方都不負責任。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
聯繫電話： 聯繫電話：
契約簽訂時間：
有關土地租賃契約範文合集 篇24
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
為更好搞活經濟，經甲、乙雙方協商同意，甲方將位於土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，本著互惠互利的原則達成以下協定：_________________
一、租賃範圍和用途
甲方將所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
租地界址
乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經營。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：_________________
1、租賃期限為貳拾年，從年月日至年月日。
2、租用該地的面積、金額：_________________該土地面積為畝;年租金為/畝，契約期總租金為元。
3、付款方式：_________________租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的壹月叄拾日前交納給甲方。
三、甲方權利義務
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
5、在租賃期內，若政府需徵用該土地，因徵用產生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
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3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
七、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本契約一式叄份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同等法律效力。
九、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：_________________乙方代表：_________________見證方：_________________
蓋章：_________________蓋章：_________________蓋章：_________________
簽訂日期：_________________
有關土地租賃契約範文合集 篇25
甲方：_________
村委會法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑒於：
1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地契約簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的______成計人民幣_________元，該款在契約生效後______天內付清。
第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的______成計人民幣_________元整。此款在契約生效後______天內付清。
第四條乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條根據(中華人民共和國契約法)規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方(蓋章)：___________
乙方(簽字)：___________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
有關土地租賃契約範文合集 篇26
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自願、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協定：
一、甲方將烏鎮一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建設物。
二、承包期限：承包期限5年，即從XX年1月1日至XX年11日止，承包到期後,乙方在同等條件下享有優先權。
三、付款方式：即從XX年至XX年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監督乙方依照承包契約約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。
六、違約責任
在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金XX0元(貳萬元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽契約與本契約具有同等法律效力。
九、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十、本契約自甲乙雙方簽之日生效。
甲方：乙方：
年月日
有關土地租賃契約範文合集 篇27
甲方（出租方）： ，註冊地址：，法定代表人： 。
乙方（承租方）： 有限公司，註冊地址：，法定代表人： 。
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就土地 租賃 的有關事宜達成協定如下：
第一條 出租標的情況
1、位置、面積、範圍：
出租地塊位於 市 區 ，面積約三千平方米（不包括地上現存房屋臨時建築一棟，約100平方米），具體範圍以本 契約 附屬檔案一之“地籍圖”為準；
2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建築審批手續；
3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類型 ，土地用途 ，土地使用權證號為 ，地號 ，地籍圖號 ，出租地塊屬於該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；
本 契約 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建築約100平方米，乙方已知悉原 租賃契約 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃契約 糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建築物，乙方僅在空地範圍內使用土地，甲方與原 租賃 人的有關法律責任與乙方無關。
4、附屬設施狀況：已通水電，工業用三相電源（ V），用戶名 ，水錶用戶名 ，其他設施： ；
第二條 租賃 用途及期限
1、用途： ， 租賃 期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途；
2、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個月，即從 年 月 日起計收租金。
3、 租賃 期滿如乙方有意續租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協商訂立新 契約 ，如雙方在期滿前未就續租達成新協定，則 契約 自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，並交回土地及建築物，逾期按照三倍租金計算。
第三條 租金及支付方式
1、租金實行分段計算：
前三年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；
第四年至第六年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；
第七年至第 年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米 元，每月租金 元。
2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除 契約 。
3、租金支付方式：A、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據；
B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：
C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。
如果沒有書面委託，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。
第四條 租賃 押金
1、本 契約 簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 契約 之保證金；
2、 租賃 期滿或 契約 解除後，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項後返還乙方。
3、如乙方有違反本 契約 的違約行為，或乙方提前解除 契約 的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金後十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除 契約 。
第五條 稅費負擔
1、土地增殖稅、出租土地的營業稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方徵收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔；
2、乙方負責交納 租賃 期間所有的水、電、電話、網路、電視、燃氣、物業管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔；
3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建築、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、徵收費用，一切責任由乙方承擔。
4、上述應由乙方承擔的費用如被有關第三方或政府部門向甲方徵收，乙方應全額向甲方返還，並賠償因此給甲方造成的損失。
第六條 地上建築及其他設施
1、乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，並按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門批准的乙方必須符合相關規定並辦理審批手續，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承擔；
2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網路、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有有關檔案報甲方備案，甲方對有關手續辦理給予必要的協助；
3、 契約 終止或因乙方違約而解除後，地上添附之建築物及固定的附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。
4、乙方應當確保 租賃 期間建築物及設施符合消防、安全、環保等強制性要求，甲方有權檢查監督，如乙方不符合有關規定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權解除 契約 。
5、在契約期內，如發生政府征地、拆遷或地震、土石流等自然災害，造成建築物滅失，對於乙方建造的建築物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以契約期的比例歸乙方，其餘歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。
6、如甲方單方違約解除 契約 或雙方協商一致同意解除 契約 ，根據乙方建造的建築物的`原造價，按照未到期的時間除以契約期的比例甲方向乙方支付補償金，建築物歸甲方。
7、 租賃 期間有關建築物及設施的維護由乙方負責並承擔費用。
第七條 土地轉讓、轉租
1、 租賃 期間甲方轉讓土地及地上附屬建築、設施的，乙方無優先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓後本 租賃契約 在乙方和新所有權人之間繼續有效。
2、 租賃 期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本 契約 繼續有效，如因第三人的行為或轉租 契約 給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。
3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本 契約 中的權利，租期不得超過乙方租期。
4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。
第八條 租賃物的交付
1、乙方支付全部押金後，甲方開具押金收據，乙方可以使用 租賃 土地。
2、本 契約 終止或解除後乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產設備，但不得拆除建築物及固定於建築物的設施，對建築物造成損害的須賠償甲方損失。
第九條 契約 的解除與終止
1、經甲乙雙方協商一致可以解除 契約 ， 契約 解除後有關權利義務由雙方協商確定。
2、如發生政府徵收、拆遷或地震、土石流等自然災害造成 契約 無法履行的，本 契約 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 3、下列情況下甲方有權單方解除 契約 ：
A、乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；
B、乙方未按照第四條第3項規定補交押金；
C、建築物及設施不符合消防、安全、環保等規定被政府部門責令整改，乙方經通知仍不改正的；
D、未經甲方許可乙方私自新建或改建建築物及附屬設施；
E、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的；
F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。
解除 契約 的通知送達乙方時生效。
4、下列情況下乙方有權單方解除 契約 ：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。
契約 解除後按照本 契約 其他條款的約定處理， 契約 未約定的適用《契約法》等法律規定。
第十條 爭議解決辦法
對本 契約 項下發生的爭議，雙方協商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本 契約 一式二份，雙方各執一份。
本 契約 自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方向乙方提供《土地使用權證》複印件一份，作為本 契約 附屬檔案。
雙方確認本 契約 履行過程中有關文書的送達地址為：
甲方：
乙方：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
電話： 電話：
有關土地租賃契約範文合集 篇28
出租方：(以下簡稱甲方)_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)_______________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：_________________________________________________________。
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
有關土地租賃契約範文合集 篇29
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_______________。
2、承租形式：_______________。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年總計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的`收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、契約的轉租
在本契約有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該契約，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除契約後不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
2、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：____________________
承租方：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：____________________