酒吧租賃契約 篇1
酒吧租賃契約出租方（甲方）： 證件類型及編號：
承租方（乙方）： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就酒吧租賃的有關事宜達成協定如下：
一、酒吧基本情況
1.酒吧坐落：酒吧位於某市某區某路某號，建築面積平方米，使用面積平方米。
2.酒吧房屋權屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。
3.酒吧裝修情況及權屬：
4.酒吧設施情況及權屬：
二、酒吧用途及租賃方式
1.租賃用途：基於房屋的現有裝修及設施情況，由乙方進行酒吧經營，乙方僅限於經營酒吧，不得改變酒吧用途。
2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。
三、租期
1.租期：自某年月日至某年月日，租期總計45個月。
2.交付：甲方應予某年月日前將酒吧交付給乙方。《酒吧交割清單》（附屬檔案）經甲乙雙方簽字蓋章並移交酒吧房門鑰匙後視為交付完成。
3.租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回酒吧，乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設備設施及水電等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續租契約。
四、租金及保證金
1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金；第4至5個月，月租金按現金營業額的25%、辦卡營業額的20%提取，保底每月2萬元；第6至17個月，提成百分比不變，保底每月2.5萬；第18至29個月，提成百分比不變，保底每月3萬元；第30至45個月，提成百分比不變，保底每月3.5萬。
2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現金支付。
3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止契約，保證金不退；租賃期滿或契約解除後，保證金扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分如數返還給乙方。
五、酒吧經營方式及費用承擔
1.經營方式：乙方是獨立的經營主體。酒吧由乙方自主經營，自負盈虧。
2.甲方派人員進行財務監管，收銀員就酒吧收入情況向監管人員負責。
3.房屋租金承擔：酒吧使用房屋房租由甲方承擔，但本契約前3個月的房租每月8000元，共人民幣2.4萬由乙方承擔。
4.酒吧費用承擔：乙方接管後，酒吧經營產生的所有費用由乙方承擔，包括但不限於水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、車位費、室內設施維修費、垃圾費等。
六、酒吧設施維護與維修
甲方應保證酒吧的設備設施符合消防、衛生等方面的安全條件，保證酒吧處於適租狀態，乙方保證遵守相關法律法規規定及相關物業管理規定。因乙方保管不當或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
七、轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將酒吧部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
八、契約解除
1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約
2.因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
①甲方遲延交付酒吧達30日的；
②甲方交付的酒吧嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的；
③
④
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回酒吧：
①乙方不按照約定支付租金達15日的；
②乙方欠繳各項費用達3000元的；
③乙方擅自改變酒吧用途的.；
④擅自拆改變動或損壞酒吧結構的；
⑤保管不當或不合理使用導致裝修、附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的；
⑥利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
⑦其他法定的契約解除情形。
九、違約責任
甲乙雙方違反本契約約定內容的，由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計算違約金。
十、爭議解決途徑
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，由原告住所地人民法院管轄。
十一、其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
聯繫方式： 聯繫方式：
年月日 年月日
酒吧租賃契約 篇2
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的.規定，在自願基礎上，簽訂桌椅租賃契約，並商定如下條款，共同遵守執行。
一、租賃內容
桌椅租賃期為： 年 月 日至 年 月 日，乙方根據甲方選定的桌椅物品，提供以下物品租給甲方使用。
1、黑色金屬摺疊椅把
2、同色軟包椅把
3、條桌張60cm___120cm
4、配套桌布條(白色桌布、桌裙)
5、塑膠椅張
6、塑膠桌張
7、吧檯張
8、吧椅張
9、地毯出售平方
二、權利和義務
1、在租賃期內，甲方享有桌椅的使用權。如有丟失則按照摺疊椅40元/把、軟包椅110元/把、條桌120元/張、桌布100元/套進行賠償。
2、桌椅的完好程度。(桌椅有破損，新舊不一)
3、桌椅在賃期間的所有權屬於乙方。
三、付款方式
租金總額總計人民幣元。人民幣大寫契約簽訂後，甲方先向乙方支付租金人民幣元。人民幣大寫甲方提貨時必須向乙方支付押金人民幣元或支票(支票在契約約定時間內不得進帳)
四、違約責任
甲乙雙方任何一方違約，違約金為契約總額的30%賠償。
五、法律的適用及爭議的解決
雙方均應認真履行本契約的各項條款，在履行本契約中如果出現爭議，首先通過友好協商的方式解決，協商不成時，雙方同意選擇契約簽定所在地人民法院解決。
六、契約生效及其他
契約經甲、乙雙方法定代表人或委託代理人簽字，並蓋公章或契約專用章後生效。(傳真件具有同等法律效力)契約一式兩份，雙方各執一份。本契約未盡事宜，雙方簽定補充契約。補充契約與本契約具有同等法律效力。
甲方：
代表人：
日期：
乙方：
代表人：
日期：
酒吧租賃契約 篇3
出租人：____________身份證號：____________________________
承租人：____________身份證號：____________________________
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃契約如下：
一、該房屋位於________________________，房型_________，使用面積：_______平方米，房屋質量良好。
甲方提供設施有：__________________________________
二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣________圓整，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣_______圓整,提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該契約終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的。
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協定修繕。
十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式______份，甲方、乙方各執______份。
甲方：____________________乙方：____________________
______________年__________月_______日______________年__________月_______日