寫字樓租賃契約模板集合 篇1
甲方：_________
乙方：_________
甲方為支持乙方開展業務，甲方願意將管理權屬於自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條 租用工作用房地址、用途、面積。
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：_________。
3.使用面積(按建築面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間;房內設備有：電錶_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________台，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條 租用期限
乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保全，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條 甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本協定期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，並交齊所有有償費用，按時遷出後，將本協定規定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本協定有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條 乙方的責任
1.本協定在甲乙雙方簽字後生效。乙方在本協定生效後五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用於開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批准後方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協定終止後，其牆面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀後，方可取回保證金。房間的建築和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的.損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，並按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計畫生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協定處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，並補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協定終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協定所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8.乙方在本協定期滿後續簽新協定時，交費標準按新協定執行，且須在本協定終止前一個月到甲方辦理續簽(新協定)手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協定終止前一個月內，到甲方辦理退房手
寫字樓租賃契約模板集合 篇2
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的規定，簽訂設備租賃契約，並商定如下條款，共同遵守執行。
第一條甲方根據乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向____購進以下設備租給乙方使用。(設備的具體內容等)
第二條甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨契約規定，於____年____季交貨，由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨後應立即向甲方開回設備收據。
第三條設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，並在訂貨契約予以說明。
第四條設備在租賃期間的所有權屬於甲方。乙方收貨後，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保契約交甲方作為本契約附屬檔案。
第五條在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
第六條設備租賃期限為____________年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣____________元(包括手續費____%)，分____期交付，每期租賃金____________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
第七條本契約一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束契約，甲方給予退還一部分利息的優惠。
第八條本契約期滿，甲方同意按人民幣____________元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。
第九條乙方上級單位____同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本契約各條款規定，如乙方在契約期內不能承擔契約中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方餘下的各期租金和其他損失。
第十條因本契約發生爭議，按________項解決;
1.向____________仲裁委員會申請仲裁;
2.向____________人民法院提出訴訟。
第十一條本契約經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。本契約正本兩份，甲、乙方各執一份。
甲方：______________(簽字蓋章)
_________年____月______日
乙方：______________(簽字蓋章)
_________年____月_______日
擔保單位(簽字蓋章)：__________
_________年____月____________日
寫字樓租賃契約模板集合 篇3
定作方（以下簡稱甲方）：
承攬方（以下簡稱乙方）：
簽約地點：
簽約日期：_______年_______月_______日
一、總則
1、甲、乙雙方經充分協商，就甲方委託乙方承接LED顯示屏工程事宜，依據《中華人民共和國契約法》，一致同意簽訂本契約。
2、甲方提出LED顯示屏工程的具體要求，乙方據此契約規定負責顯示屏的設計、製作、安裝、調試、培訓、維護等工作。甲方負責投資工程的總費用。
二、工程類型、費用構成
顯示屏工程總費用為：_______元。大寫：_______人民幣
具體構成如下：
3、若甲方中途變更承攬要求，造成乙方增加費用或遭受損失，則甲方相應提高工程總費用或賠償乙方因此遭受的損失。
三、軟體要求
1、乙方向甲方提供一套專門設計的顯示屏標準用戶軟體，可實現顯示系統本身圖文編輯、螢幕顯示控制等功能（不包括與外部數據連結）。標準用戶軟體由乙方提供，由乙方負責裝機調試。
2、如果甲方對顯示屏軟體有特殊用途要求，並委託乙方研製開發時，應簽訂特殊軟體協定（見附屬檔案一）。
3、為使乙方特殊軟體開發研製工程順利進行，甲方須在契約簽訂之日起一周內向乙方提供相關的技術資料（如螢幕顯示的格式、有關網路資料庫和檔案格式、通訊接口標準要求等）。
4、顯示屏技術參數、顯示功能等以本契約規定為準。
四、運輸、安裝、調試及培訓
1、乙方負責（甲方協助）顯示屏的運輸、安裝、調試及甲方操作人員的培訓。
2、顯示屏的安裝方式、位置及外框種類及顏色，由甲方確認後執行（詳見附屬檔案二）。
3、乙方承擔的具體工作。
（1）顯示屏由乙方所在地至甲方所在地的運輸。
（2）顯示屏的現場安裝、調試。
（3）乙方應在顯示屏右下角的框線或包邊正面顯著位置打上公司標牌。否則工商部門會將顯示屏判定為“三無產品”。
（4）對甲方操作人員的培訓。
4、甲方承擔的具體工作。
（1）及時提供顯示屏安裝的具體要求、安裝場地的'施工條件說明及通訊距離。
（2）派出電工負責施工用電和顯示屏及其控制設備用交流電源的配置。在乙方進入現場施工時，負責提供電源，將電源線拉到屏體背後並預留適當長度。電源容量由乙方提供數據。
（3）負責施工現場的有關辦證、與有關部門的聯絡、保衛、消防等所有協調工作及相關費用。
（4）在顯示屏安裝、調試開始時，即派出熟悉計算機套用的操作人員，以掌握顯示屏整體情況並接收現場培訓。
（5）甲方應對顯示系統的施工提供必須的基礎設施，乙方向甲方提出基礎工程施工的標準。
五、工程維護
1、乙方負責對顯示屏進行終身維護、屏體免費維修壹年（自顯示屏安裝並驗收合格後算起），質保期之後乙方只收取維修成本費；顯示屏外圍設備的質保期執行供應商的相應規定。
2、若顯示屏本身出現問題，乙方在接到甲方通知後及時趕到甲方所在地進行解決。此前甲方應向乙方以書面形式（傳真）說明所出現問題的基本情況。以便乙方進行準備。
3、顯示屏使用中由於甲方使用不當造成的問題及意外情況造成的損失，乙方可協助甲方進行解決，但相關費用由甲方負責。
4、以下情況造成顯示屏不能正常運行，由甲方負責：
（1）顯示屏控制計算機挪作他用，由於軟體病毒等原因，破壞了顯示屏控制軟體。
（2）顯示屏與甲方計算機網路連線使用時，因為計算機網路出現的問題導致顯示屏及計算機和軟體損壞。
（3）由於電網浪涌波動或現場強幹擾源造成顯示屏損壞。
六、工程進度及驗收
1、顯示屏工程期總計5工作日，從乙方收到甲方預付款之日起到乙方安裝調試完畢止。
2、顯示屏現場安裝、調試完畢後的叄天內，甲方應對整個顯示屏工程進行驗收，驗收標準依據本契約各項條款及顯示屏技術規範。
3、顯示屏驗收合格以前的所有控制操作必須由乙方完成，播放內容僅限於乙方自製節目及其他乙方同意播放的內容。
4、驗收合格後應填寫顯示屏工程工程驗收報告，並由雙方代表在驗收報告上籤字蓋章。
5、甲方無正當理由在顯示屏安裝調試後的叄天內不對工程進行驗收，視為驗收合格。
6、若甲方未按契約規定的工程期限提供安裝場地和條件，造成工程不能按期完成，乙方不承擔工程預期的責任。待契約規定工期期滿後，視為安裝完畢，甲方應按契約有關條款向乙方支付工程費用。
七、工程費用結算方式
1、甲、乙雙方簽字蓋章之日起叄天內，甲方預付乙方工程款_______%，計￥_______元寫：_______，契約生效。
3、驗收後，甲方在叄天內將工程餘款計￥_______元，_______%，
大寫：_______，支付給乙方全部結清。
5、甲方在未付清全部工程費用以前，顯示屏的產權歸乙方所有。款付清後，產權歸甲方所有。
6、工程款必須匯入乙方指定賬號。若匯入其他賬號，乙方不予承認，由此造成的後果由甲方自行承擔。
八、違約規則
1、由於乙方原因，顯示屏工程未能按預定工期交付甲方（不可抗力因素除外），給甲方造成損失，則乙方應向甲方支付拖期罰金：總工程款的1‰/天。
2、乙方必須根據契約要求保證產品質量，否則乙方承擔相應責任。
3、甲方在契約簽訂後未能及時預付工程款，則甲方向乙方支付延遲付款罰金：延期款總數的1‰/天。
九、特別約定
十、爭議解決
在本契約及其附屬契約履行過程中發生的一切爭議，雙方應本著互諒互讓的精神協商解決。如果雙方不能自行協商解決，可向甲乙雙方認可的仲裁委員會申請仲裁。
十一、附則
1、本契約經雙方簽字蓋章後成立，甲方預付工程款到達乙方指定賬號後生效。
2、任何一方代理人、地址、電話、開戶銀行及賬號等信息發生變化，應書面通知另一方。
3、本契約未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協定。
4、本契約的附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力；其傳真件同樣有效。
5、本契約一試份，甲乙雙方各執份。
甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______
代表人：_______代表人：_______
地址：_______地址：_______
電話：_______電話：_______