廠房租賃契約格式 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方：乙方：日期：
廠房租賃契約格式 篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方和乙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協定：
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在工業地產廠房西-3出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共*平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。 2—2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期自**年**月*日起至*年**月**日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃契約。
四、 租金及支付方式
4—1、該廠房月租金為人民幣*元。(大寫：*元整)。
4—2、該房屋租金支付方式：按年支付，先付後用;第一期租金簽定契約當日支付，以後每期租金提前30日支付。
五、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的水、電費、電話、網路使用費、物業管理費、租金稅費,由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣20xx0元(大寫貳萬元整)，待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、乙方的責任
7—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計半個月以上的。
7—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
八、甲方的責任
8—1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
8—2、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘(如有)返還，違約金按本契約相關條款執行。
8—3、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
九、 其他條款
9—1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
9—2、甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反契約，另一方有權按本契約規定索賠。
9—3、甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
9—4、本契約(正本)連同附屬檔案一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
日期： 日期：
廠房租賃契約格式 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據有關法律規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__，租賃建築面積為____平方米。廠房類型為結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年__月__日起，至年__月__日止。租賃期__年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或契約租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃契約終止契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣元。
2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定契約，契約既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據時，應在__天內付款。電價由於損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣__分。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止契約，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃契約簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方： 授權代表人：
承租方： 授權代表人：
簽約日期： 年 月 日
深圳律師：黃華(20xx年律師經驗)
律師諮詢：132，4296，6417(免費)
執業律所：廣東蛇口律師事務所(中國首家律所) 律所地址：深圳市南山區創業路海王大廈A座14層
廠房租賃契約格式 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
1、甲方出租給乙方的廠房座落在陽江鎮一字村錢家村東面(原博邁服裝廠)
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為 萬元整(￥ 元)。
4、甲、乙雙方一旦簽訂契約後支付兩年租金 元，餘下一年租金在20xx年11月底付清。
5、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電費用由乙方承擔，支付不得拖欠。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
7、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
8、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
9、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租轉讓，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，甲方有權終止契約，不再退還租金。
10、租賃期間，乙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
11、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後應予復原。
12、租賃期間，甲方在原有的廠房場地(包括大門外至馬路，除圍牆及景觀配套設施)上不得增加其他項目。若甲方增加必須與乙方協商。
13、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
14、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
15、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應補償乙方搬遷費用。
16、甲方廠內原有設備見附表。
17、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
18、本契約一式貳份，雙方各執壹份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方(簽字蓋章)： 承租方(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
廠房租賃契約格式 篇5
出 租 方： (以下簡稱甲方) 公司地址：
聯繫電話：
承 租 方： (以下簡稱乙方) 聯繫地址：
聯繫電話：
定 義
在本契約中：
(1)“租賃物業”指位於 總計租賃面積為 平方米的房屋。
(2)“租賃物業移交日”指甲方將租賃物業交予乙方使用，進行店鋪裝修之日起始日。即 年 月 日。
(3)“免租期” 指租賃物業移交日起至 年 月 日的 個月，免租期內免除乙方租金，但物業管理費仍然由乙方承擔。
(4)“起始日期” 指免租期結束後的第二天即 年 月 日，從該日起甲方開始向乙方按本契約規定收取租金。
(5)“日期”指公曆日期。
(6)“租賃期限” 指自起始日期開始後 年。
(7)“管理費”指甲方為了維護公共之保全、消防、環衛、綠化、設備維修、保養、更新及其他費用支出。
第一條：租賃地點、範圍與使用性質
1、根據《中華人民共和國契約法》及《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關規定，甲方同意將上述租賃物業在租賃期限內出租給乙方，租賃物業的租賃面積總計 平方米。
2、租賃物業的用途：乙方從事中華人民共和國法律、法規和法令所允許的經營活動。乙方承諾租賃房屋用途僅作為 工業生產 及相關內容。不得用作違法活動場所，如發現乙方將承租屋作為非法活動的場所，甲方有權立即終止本契約，並要求乙方賠償相關損失。乙方應自行領取乙方在租賃物業內進行商業經營所有執照，甲方可協助乙方領取上述執照。
第二條 租賃期限
1、租賃期限始於起始日期，為期 年，租期從 年 月 日起至 年 月 日止(不包括 個月的免租期)。
2、乙方在裝修免租期內，未能完成裝修或在免租期屆滿時仍持續進行裝修的，乙方不再享有裝修免租期的權利。
3、在租賃期限內，由於乙方的違約、提前退租等原因，導致本契約不能完全履行的，乙方應補繳免租期間的租金。
4、 乙方有權在租賃期限屆滿前3個月通知甲方要求續延本契約。在同等條件下，乙方有優先承租權。
第三條 ：租金
1、 關於租金和物業費的約定：房屋租賃單價第一租賃年度為 元/㎡/月，第一租賃年度租金總額為人民幣 元整(小寫： 元);第二租賃年度為 元/㎡/月，第二租賃年度租金總額為人民幣 元整(小寫： 元);第三租賃年度起，租金在上一年度租金基礎上每年遞增 %。
2、甲方同意自“租賃物業移交日”起，給予乙方 個月的免租期，在免租期內免收乙方租金。
3、 乙方應交租金從“起始日期”開始計算。
4、乙方在租賃期內，物業管理費第一租賃年度按 元/㎡/月標準計收，第二租賃年度起至本契約約定之租賃期滿止，物業管理費為 元/㎡/月標準計收，物業管理費每月5號前，乙方以現金或轉賬方式支付給甲方。
5、 租金繳納方式：雙方約定租金按 (年/半年/季度)期提前支付，支付時間應當在每 (年/半年/季度)第一個月的10號前，乙方通過現金或轉賬的方式向甲方支付該周期租金。
第四條：保證金
1、為確保乙方義務的履行，特設立當於 個月租金的租賃保證金(即 元，大寫 )，由乙方於本契約簽訂當日，一次性向甲方足額繳納。
2、保證金用於乙方的欠款、賠償及違約金支出，支出後不足 元時，差額部分應在支出後5日內由乙方補足。
3、當租賃期屆滿，乙方履行完本協定的相關約定後，甲方在期滿後15個工作日內按約定無息退還剩餘保證金。
4、當發生如下任一情形，甲方可用保證金予以支付：乙方租賃的甲方資產或設施設備發生被盜或破壞的賠償;乙方未按約定逾期不支付有損甲方利益的有關費用(水電費等);乙方違反本協定有關約定所產生的賠償金及違約金。
第五條：租賃物業裝修
1、乙方須在建築設計承載範圍內使用該承租區域。乙方裝修應向甲方或甲方指定的物業公司提出書面申請並同時報送裝修方案，經甲方或甲方指定的物業公司同意後方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質條件，經甲方或甲方指定的物業公司同意後方可入場施工，並接受甲方及甲方指定的物業公司的監督檢查。
2、若因乙方原因，導致契約解除的，甲方不承擔任何對乙方裝修費用的補償責任。
3、若因甲方原因，導致契約解除的，由甲方賠償乙方裝修費用的殘值部分。
4、契約期滿或因不可抗力(包括政府拆遷等)原因導致契約解除時，甲方不對乙方承擔任何補償責任。乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施、家具除外)。
第六條：甲方的權利和義務
1、甲方需提供乙方租賃物業的產權證明檔案。
2、租賃物業如設有抵押及其他擔保物權的，須提供抵押權人同意出租的證明，並保證抵押權人在行使抵押權說繼續維護本契約履行。
3、甲方應保護乙方對租賃物業獨家和不受損害的使用權，並不得將租賃物業重新出租給任何第三方。
4、甲方應全力配合乙方辦理租賃物業之營業執照及其他報批手續。
5、甲方應保證通水通電。甲方提供50千伏安內的正式低質供電。
6、甲方不得干涉乙方的經營管理。
第七條：乙方的權利和義務
1、 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，乙方應承擔違約責任。
2、 乙方有義務為其在租賃物業內進行經營活動取得一切必要的合法證件。
3、 乙方應在租賃物業內依法經營，按照國家的有關法律、法規以及本契約第一條第二項的約定進行經營活動。不得貯存危險、易燃、易爆等違禁品。
4、 乙方自行辦理開展經營活動所需的各方面的報批手續，領取稅務登記證。甲方在租賃物業規定的設計範圍內，對乙方辦理上述各項手續給予充分的協助。
5、租賃物業內的自來水費、電費、衛生費、電話費、裝修費等因乙方使用而產生的費用全部由乙方承擔。其中水電費標準按照武漢市物價局商業用水、用電標準執行，並按用量權重分擔物業總的水損、電損。
6、乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿後仍未恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除。
8、乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
9、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。乙方自行承擔除房屋主體問題以外的一切房屋問題維修。
10、乙方為滿足生產需要，用電超過50千伏安的，應根據實際用電要求，自行到供電部門申報用電負荷及變壓器，申報費用由乙方承擔。租賃期屆滿，若乙方不繼續租賃本物業，由乙方在租賃期限屆滿後5日內自行移除已安裝的變壓器等用電設施。乙方逾期不移除的，甲方可自行處理，費用由乙方承擔。
第八條：契約到期或解除契約
1、契約期滿或甲乙雙方協商一致可解除本契約。
2、甲乙雙方任意一方需單方面提前終止契約時，應提前兩個月書面通知對方，並且自通知下達之日起，結清租金或未盡事宜。提前兩個月書面終止契約方應額外支付對方相當於本契約兩個月租金即(人民幣) 元(大寫： )的補償。
3、租賃期屆滿或解除契約時，乙方安裝的設備可自行拆卸，但固定裝飾、裝修不得拆卸損壞。乙方因安裝設備等生產需要對承租屋結構造成改變的，乙方負責將其恢復原狀。
4、租賃期屆滿，如甲方將出租物業繼續發租，在同等條件下，乙方具有優先承租權，甲乙雙方應在本契約期滿30日前簽訂續租契約，否則，視同乙方放棄優先承租權。
5、退場。如契約期滿或解除，甲乙雙方未簽續約契約，乙方應在契約期滿或解除後5日內退出承租房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權收回承租屋，並任意處分屋內財產，乙方承擔違約責任。
第九條：契約變更和終止
1、 本契約的變更和終止，甲乙雙方需簽訂書面協定。
2、 如遇不可抗力致使本契約無法履行，本契約可以變更或終止。
3、 本契約期滿乙方未繼續承租，本契約自動終止。
第十條：轉讓
1、 如甲方在產權上有任何轉讓(包括抵押、拍賣或以其他方式轉讓)時，甲方有責任確保新的所有權人或使用權人承認乙方在本契約中享有的合法權益。
2、 甲方如轉讓該房屋的所有權， 在同等條下，乙方享有優先購買權。
3、 在本契約租賃範圍內，如乙方需向任何第三方轉讓其在本契約項下的權利和義務，需經甲方書面同意。新的受讓方應書面向甲方承諾無條件履行本契約下的義務，如果新的受讓方拒絕作出此項書面承諾，則甲方有權拒絕此項轉讓。
第十一條：違約責任
1、 任何一方未能履行本契約規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的規定，應按本契約及法律法規的規定承擔違約責任。
2、 因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
3、 乙方逾期交納租金的，每逾期一日，甲方按照當時月租金的千分之一收取違約金，逾期超過30日的，甲方有權單方面解除契約，沒收保證金。
4、 租賃期限屆滿，乙方未按約定退場的，每遲延一天應支付甲方相當於上月租金5%的違約金。
第十二條：不可抗力
1、 不可抗力是指不能預見、無法迴避、並不能克服的自然事件及政治事件。
2、 因不可抗力及其他意外事故造成甲方或乙方損失的，經雙方一致認定或有關機關確定，雙方互不承擔責任。
3、 在不可抗力事件發生後，不能繼續履行契約的一方應立即將情況 通知對方，並在規定時間內提出不能履行契約的理由的有效證明檔案。此項證明檔案應由發生災害地區的公證機構出具。按照災害對履行契約的影響程度，由雙方協商決定是否變更或解除契約。
第十三條：爭議的解決
1、 凡是因執行本契約或與本契約有關的一切爭議，雙方可協商解決，協商不成的任何一方有權向武漢仲裁委員會申請仲裁。
2、 本條款獨立存在，契約的變更、解除或無效均不影響本條款的效力。
第十四條：明示條款
甲乙雙方對本契約的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思，願意簽訂並遵守本契約的全部約定。
第十五條 雙方確認，送達方式包括但不限於直接送達、EMS快遞、電子郵件等方式，雙方自行選擇便利捷徑。發生以下情形的，視為已送達：1、送達後，對方無理由拒收的。2、一方當事人改變住所地未能及時通知對方，導致無法送達的。3、通過電子郵件方式送達，一方信箱變更未及時通知對方，郵件發出之日，即視為送達。
第十六條 本契約生效後，本契約所依據的法律、法規及規定被修改或頒發新的法律、法規或規定且對本契約有管轄力的，或造成雙方無法執行本契約的 ，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的權益不受損害。
第十七條 本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
第十八條 本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。對本契約簽訂的補充協定與本契約具有相同的法律效力。
甲方：_____________________
_____年_____月_____ 日 ____
____________________ 年_____ 月_____日 乙方：
廠房租賃契約格式 篇6
出租方(以下稱甲方)：______________________
承租方(以下稱乙方)：______________________
根據《契約法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建築面積為________平方米。廠房類型為__________，結構________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至______月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%-_____%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
廠房租賃契約格式 篇7
甲方：__________
乙方：__________
一、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
二、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_________元。
三、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
四、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
電話：_______________________電話：_______________________
__________年________月______日__________年________月______日
廠房租賃契約格式 篇8
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃契約。
一、機械設備及廠房概況：
1、機械設備見附屬檔案設備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附屬檔案紅線部分)。
3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。
2、在租賃期限內，未事前徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機械設備僅限於在甲方指定的廠房內使用。
三、租用設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內並在本契約規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租：
自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本契約期滿前15日內重新簽訂續租契約。
五、租金計算機結算方式：
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式： 年租金 元(人民幣： 元整)，(其中機械設備租金 元，廠房租金 元)
3、若租賃在契約期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日後退租的，交正月租金。
4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。
六、設備租賃的維修保養和費用：
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬於製造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任並向甲方賠償經濟損失。
七、雙方權利、義務：
(一)、甲方權利、義務：
1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。
(二)、乙方權利、義務：
1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，並通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛護併合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對於檢查出的問題按照有關規定即時處理。
6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，
7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限於門窗、牆面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。
8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本契約的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本契約。
2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決：
有關本契約的一些爭議，甲、以雙方應根據《契約法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃契約一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。
未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本契約具有同等的法律效力。
十一、本契約自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效
雙方必須嚴格遵守本契約，至設備完全交還甲方並結算完租金後，本契約自動廢止。
附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
廠房租賃契約格式 篇9
承租方(以下簡稱甲方)：_________電話：____________________
租賃方(以下簡稱乙方)：_________電話：____________________
一、經甲、乙雙方友好協商，本著平等、互利的原則，達成如下共識：
乙方願意向甲方提供投影機及大螢幕?出租業務，同時有責任向甲方提供租賃設備之外的免費技術支持、維護等軟性服務，務必讓甲方有一個良好的使用環境，配合甲方於租賃期內的一切可能的使用和操作時的幫助。
二、租用設備及費用明細清單：
設備名稱指標單位數量次(天)單價總價備註：___________
高亮度投影機
解析度_____台_____無
押金預付定金___________
螢幕__寸(可選一)
(長__x高__cn)需預留尺寸__
大螢幕__寸(可選二)
(長__x高__cn)需預留尺寸幅__
附屬檔案：接外掛程式、對接頭、切換器、vga線__米、視頻線、音箱線、音箱支架項
稅金__%(地稅)項：___________
總計金額：___________元整(含稅金)人民幣：___________元整
三、租用地點及時間：
地點：____________________
時間：___________年_______月_______日
調試：日期為_______月_______日當日，我司有專業人員現場安裝調試完畢，現場跟蹤，保證會議正常使用，達到音響及大螢幕顯示視覺的理想效果。
四、權利與義務：
乙方保證向甲方提供如上表所示的配套機器，並且保證所有器材運行良好；
由甲方向乙方提前發出租賃訂單或預訂信息(電話、傳真)。訂單的.內容包括：租用設備名稱，使用時間、地點，用戶名稱及訂單人姓名。如需提前試機，需提前聲明。
(3)在租賃的使用過程當中，甲方務必愛護儀器設備，妥善保管，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸(憑易碎紙標籤判斷)，否則如有損壞或機身表面嚴重損傷者，按維修價格或復原所需費用收取賠償費；
五.結算方式：
雙方事前簽訂協定，在租賃協定完成後，甲方需在當天內付清協定確定的租賃費用，合計金額：___________元人民幣，如甲方到期未付清租賃費用，須向乙方交納協定金額每天1%的滯納金。
以上條款如有未盡事宜，雙方可協商解決。
本協定書一式兩份。承租方、租賃方各持一份，本協定書由雙方代表簽字蓋章後即可生效。
承租方：______________租賃方：______________
_____年_______月_______日
廠房租賃契約格式 篇10
出租方（以下簡稱甲方）：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
承租方（以下簡稱乙方）：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將位於_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附屬檔案平面圖。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為_________元（不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費）。
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本契約。
八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
十、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十一、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十二、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方承擔賠償責任。
十三、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十四、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十五、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十六、本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
（以下無正文）
甲方（簽章）：
代表簽字：
契約簽定時間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
代表簽字：
契約簽定時間：_______年________月________日
廠房租賃契約格式 篇11
出租方： ________ 承租方： ________(身份證複印件張貼處)
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協定。
第一條 廠房座落、間數、面積、質量
1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：________
出租廠房用途： ________
出租廠房間數：________
出租廠房建築面積：________(平方米)
出租廠房使用面積：________(平方米)
出租廠房質量： ________
第二條 租賃期限
廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和保證金條款
1、租金每(季度)人民幣 元(大寫：________元整)。
2、租金按(季度)支付;自本契約生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的28日前付清下一季度的租金。
3、租金支付方式：
4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票稅。
5、出租方和承租方雙方在簽定本契約書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣 元正(大寫： 元整)。
第四條 相關費用
1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃契約無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。
2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費、環境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。
3、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外牆、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內的空地、汽車車位)等。
第五條 廠房變更與設立他項權利
1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本契約約定的權利與義務。
2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須徵得出租方書面同意，並與出租方重新簽定新的契約書，出租方有權沒收原承租方的保證金。
3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本契約，則租賃關係自終止本契約通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本契約的權力，並追究出租方違約責任。
4、出租方設立其它他項權利，可以不徵得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。
第六條 廠房修繕
1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。
3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。
第七條 出租方權利與義務
1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答承租方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
2、出租方要按本契約規定時間向承租方提供租賃廠房。
3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除契約後，出租方應支付違約金總計人民幣5000元正，並如數退還保證金。
4、租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。
第八條 承租方權利與義務
1、承租方按本契約約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。
2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協商一致解除契約，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。
3、租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
4、承租方在廠房內的裝修，在契約期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協定，則承租方應自契約期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。
5、根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本契約約定的租金一次性交清租金。搬遷後5日內廠房裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。
6、租賃期滿，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協商續約;如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答覆，則視為默認同意承租方續租，本契約自動延長半年，自10天期滿次日起計算。
7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。
第九條 不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協定約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行契約。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止契約。
3、契約履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。
4、因不可抗力致使本契約無法履行，本契約則自然終止，出租方應在本契約終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十條 爭議解決
對於因本協定履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。
第十一條 契約生效
本協定自雙方簽字之日起生效，本契約另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十二條 違約責任
1、任何一方未履行本協定約定的任何一項條款均被視為違約。
2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十三條 索賠
1、如果因出租方非正當原因致使本契約無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，並無償給予承租方1個月內的時間搬遷。
2、如果因承租方非正當原因致使契約無法履行，承租方應在契約無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。承租方基於信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。
4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房並追究承租方的違約責任。
5、如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十四條 附則
1、本協定一式兩份(複印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
3、本協定中的“法律”指由全國人民代表大會或其會制訂頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。
出租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話：____
承租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話：____
簽合時間：________年 ________月________日; 第三方證明人： ________(蓋印)
廠房租賃契約格式 篇12
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4 本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
廠房租賃契約格式 篇13
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本契約。
一、出租廠房及場地情況
1-1 甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九台市第三十中學後院，出租的廠房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業場地使用，用於加工紙殼及塑膠製品和倉儲。
2-2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金_______元後，乙方協助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。
3-2該廠房及場地租賃期自_______年_______月_____日起至_______年______月_____日。如果續租，在同等價格下，乙方有優先租用權。
3-3 租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠房及場地的，則應於租賃期滿前______月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、其他費用
4-1 租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
4-2 乙方生產經營產生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2 乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先徵得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔。
5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先徵得甲方的書面同意，方可進行。
六、房屋返還時的狀態
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的7日內返還該廠房及場地，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
6-3 乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。
七、終止(解除，下同)本契約的條件
7-1 因國家建設等原因終止契約，乙方無條件搬出。
7-2 因乙方原因終止契約，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7-3 因甲方原因終止契約，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。
8-2 乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九台市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。
8-3 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
8-4 甲、以雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本契約一式二份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日_____________年__________月____日
廠房租賃契約格式 篇14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。
五、廠房使用要求和維修責任
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃契約終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符契約定條件，例如房屋面積與契約約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除契約，也可以雙方經協商減少租金，變更契約內容。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
風險提示： 明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：
授權代表人：
電話：
承租方：
授權代表人：
＿＿年＿＿月＿＿日
廠房租賃契約格式 篇15
出租方（以下稱甲方）：___________
承租方（以下稱乙方）：___________
根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建築面積為______平方米
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣_____元（稅後），年租金為___元（稅後）。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。
四、其他費用
1、租賃期間，該廠房需另設電錶水錶，使用該廠房所發生的水、電、寬頻、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，在限定日期之內繳清款項。
2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區保全工資的25%。
3、甲方需在廠區一樓空地預留四個車位交由乙方使用。
4,、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協商攤派費用。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前五日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的生產要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。
5、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有承租優先權；如期滿後不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方剩餘租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩餘租期租金雙倍的違約金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
九、本契約未盡事宜，經由甲、乙雙方共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽後生效。
出租方：_________________承租方：________________
授權代表人：_____________授權代表人：________________
簽約日期：_____年___月____日
廠房租賃契約格式 篇16
甲方：_________
乙方：_________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條：租賃物位置、面積、功能及用途
1。1甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1。2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條：租賃期限
2。1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。
2。2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條：廠房租賃費用及相關事項
3。1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7—9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3。2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1。有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2。有水井水供生產使用
3。排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4。幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。
5。由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條：租賃費用的支付
第一年支付為在4—月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條：租賃物的轉讓
5。1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5。2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條：場所的維修，建設。
6。1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的`維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
6。2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6。3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條：租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條：免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明檔案或其他有力證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條：契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條：適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條：其它條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條：契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：__________
廠房租賃契約格式 篇17
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃契約。
一、機械設備及廠房概況： 1、機械設備見附屬檔案設備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附屬檔案紅線部分)。
3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。
2、在租賃期限內，未事前徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機械設備僅限於在甲方指定的廠房內使用。 三、租用設備的所有權和使用權： 1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內並在本契約規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租：
自二○○九年六月一日起至二○一一年十二月三十一日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本契約期滿前15日內重新簽訂續租契約。
五、租金計算機結算方式：
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式：
20xx年租金￥500000元(人民幣：伍拾萬元整)，(其中機械設備租金￥375000元，廠房租金125000元)
20xx年租金￥1000000元(人民幣：壹佰萬元整)，(其中機械設備租金￥750000元，廠房租金250000元)
20xx年租金￥1500000元(人民幣：壹佰伍拾萬元整)，(其中機械設備租金￥1125000元，廠房租金375000元)
3、若租賃在契約期內提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的，交半月租金;15日後退租的，交正月租金。
4、租金在每年6月、12月底前各結算一次，結算後15天內乙方付清租金。
六、設備租賃的維修保養和費用：
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬於製造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任並向甲方賠償經濟損失。
七、雙方權利、義務： (一)、甲方權利、義務：
1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。 2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實際發生數量計量支付給乙方。
(二)、乙方權利、義務：
1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，並通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛護併合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對於檢查出的問題按照有關規定即時處理。
6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添臵設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，
7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限於門窗、牆面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。
8、甲方負責大修廠房及其附屬設施，大修應提前15天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產生的一些後果由乙方負責。
9、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本契約的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本契約。
2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決：
有關本契約的一些爭議，甲、以雙方應根據《契約法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃契約一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本契約具有同等的法律效力。
十一、本契約自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效，雙方必須嚴格遵守本契約，至設備完全交還甲方並結算完租金後，本契約自動廢止。
甲方： 乙方：
(公章) (公章)
代表人簽字： 代表人簽字：
年 月 日 年 月 日
設備及工具移交清單
總計：21台
貴陽航宇科技發展有限公司 貴陽安大宇航材料工程有限公司
代表簽字(蓋章)： 代表簽字(蓋章)：
廠房租賃契約格式 篇18
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年 日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行採取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查，如果乙方租用期和生產中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經營中造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。
三、甲方深井和水泵、發電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產、用電，在經營期間一切電費、工商費、稅務部門徵收的各項費用全由乙方交納，在經營中出現安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期後要續租，提前兩個月通知對方，續租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協定由雙方協商而定，本契約一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房出租的契約6
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，達成如下協定：
一、甲方將位於 廠房(約 平方米)租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/年(大寫： )，一年一付，先付後用。
二、乙方在租用期間，不得經營違法、違規行業，乙方經營所產生的一切稅收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。
四、乙方在經營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。
五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付元保證金給甲方，乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿後，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，若有異議，可向當地仲裁機構提起抗訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃契約格式 篇19
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在賃建築面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自至租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的`書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
出租方：_________________承租方：________________
授權代表人：_____________授權代表人：________________
開戶銀行：_______________開戶銀行：________________
帳號：____________________帳號：_________________
廠房租賃契約協定書廠房租賃契約協定書
電話：____________________電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
廠房租賃契約格式 篇20
甲方： 代表人： 乙方： 代表人：
依據《契約法》有關法律法規，甲乙雙方本著友好合作、互惠互利雙贏的原則，經協商一致，訂立如下租賃契約：
一、租賃內容：
甲方同意將以下資產租賃給乙方有償使用。
1、(標準廠房)生產及辦公房平方米(詳見平面圖現狀);
2、占地面積(包括公用地分攤數)平方米;
3、供電設施，包括
4、其他無形資產：
二、租賃期限：
為期年，從年月年
三、租賃費用：
乙方應向甲方交納租賃費用合計 元/年(不含有關稅費)其中：
1、房屋租賃費/年;2、土地租賃費元/年;
3、設施租賃費 元/年;4、其他租賃費 元/年。 並在租期內第___年起，租賃費每年按前年基數的____%提增額交納。
四、付款方法：
實行先付款後使用的原則，簽約時乙方應首付甲方屬當年租金，自下一年起每年___月前必須先付當年全部租金。乙方如不按期支付，按違約處理。
五、權利義務和責任：
1、甲乙雙方簽約履行時乙方應向甲方交納保證金________元，待租賃結束後如無造成甲方直接經濟損失，甲方全額歸還。
2、租賃期內，乙方未經甲方同意不得擅自改變原有設施，乙方需要裝修、修理、改造或新建，應事先徵得甲方同意，並經國家相關職能部門批准後實施，相關費用由乙方自理。但租賃結束後，乙方投入的房屋設施、場地等不動產部分，無償歸甲方所有。
3、租賃期內，乙方必須對租賃物進行財產保險，如遇非常損失，乙方必須將房屋及其他租賃物修復至原狀歸還甲方。如不投保，所造成財產損失由乙方負擔並負責賠償。乙方還需經常做好租賃物維修保養並承擔相關的維修費用。
4、租賃期內，乙方未經甲方同意不得將租賃物轉租他人使用，不得作任何抵押，如發現乙方擅自轉租他人或抵押，甲方可追究乙方的法律責任。
5、租賃期內，乙方應遵守有關法律、法規進行經營活動，發生的一切經濟責任，如債權債務與甲方無關。乙方還要做好環保、衛生、安全生產、勞動保障等工作，為此發生的一切經濟損失都有乙方承擔。
6、乙方的用電、用水只能在規定的範圍內使用，水、電費由乙方直接向有關部門按規定繳納。
7、租賃期內，如出現不可抗拒自然災害和政府、村委規劃建設拆遷需要搬遷，甲方有權終止契約，不承擔違約責任，乙方必須無條件服從。未經雙方協商同意，任何一方不得擅自變更、中止契約。
8、違約責任：租賃期內如哪一方違約，違約方必須支付另一方違約金__________元即按契約總額的_____%計算。
六、其他事項：
租賃期滿後，甲方對出租標的物另行招租時，乙方享有優先承租權。
七、如有未盡事宜，雙方另行協商解決。(附補充協定)
八、本契約經雙方蓋章簽字後生效，具有法律效力。本契約一式三份，甲乙雙方、鑑證單位各一份。(必要時可向公證處公證，費用甲乙雙方各半)。
簽 協 地：
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
鑑證單位(蓋章)：
簽約日期： 年 月 日
廠房租賃契約格式 篇21
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，廠房租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
二、廠房起付日期和廠房租賃期限
1、廠房廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。廠房租賃期___年。
2、廠房租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或契約廠房租賃滿一年後提前終止的，應於廠房租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定廠房租賃契約終止契約
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房廠房租賃租金為每月人民幣______元。
2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定契約，契約既生效。承租方應支付日首期第一季度廠房租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。
四、其他費用
1、廠房租賃期間，使用該廠房所發生的`水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。電價由於損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣 元/度。水費是 /立方米。
2、廠房租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、廠房租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、廠房租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、廠房租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在廠房租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、廠房租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、廠房租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，廠房租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止廠房租賃協定。
6、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃滿一年如乙方提前終止契約，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。
2、廠房租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、廠房租賃契約簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原廠房租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
簽約日期： 年 月 日
廠房租賃契約格式 篇22
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構 。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的'可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
甲方：
乙方：
日期：
廠房租賃契約格式 篇23
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方自_______年____月____日將自己所擁有的室租給乙方使用，現契約到期，予以終止，並達成以下協定：_________________
1、經甲、乙雙方共同到現場檢查房屋結構及設施等，確認乙方須支付水、電、煤氣等費用___________元和管路等設施賠償費用___________元，合計___________元;甲方退還押金伍佰元整;以上費用自本協定簽字生效後視為租房所有費用結清。
2、甲、乙雙方確認無誤在此協定書籤字後視為完成交接手續，甲方收回室使用權，乙方不再承擔有關該房屋的各種責任;租賃契約自本協定簽訂日起即告終結，甲乙雙方之間不再有任何權利和義務。
3、本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
_______年____月____日
廠房租賃契約格式 篇24
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的.廠房座落在，租賃建築面積為平方米。廠房類型為結構為。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、周邊有事：如地邊、圍牆、用水、用電、由甲方協調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期年日起，至月日止。搬遷維修期間免收租費。
2、如一方違約，交違約金萬元整，(叄萬元整)，租賃期滿，甲方應先與乙方協商下一期租房契約，保證乙方的優先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止契約的延續。
3、契約價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家徵用以外。
4、電費每度元，用電由甲方協調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。
5、如果乙方蓋的建築物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。
三、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。
5、本契約未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協商解決。
6、本契約一式叄份，甲方執份，乙方執份契約經蓋章或簽字後生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
廠房租賃契約格式 篇25
出租方（以下稱甲方）：___________
承租方（以下稱乙方）：___________
根據《契約法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建築面積為______ 平方米
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣_____元（稅後），年租金為___元（稅後）。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。
四、 其他費用
1、租賃期間，該廠房需另設電錶水錶，使用該廠房所發生的水、電、寬頻、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，在限定日期之內繳清款項。
2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區保全工資的25%。
3、甲方需在廠區一樓空地預留四個車位交由乙方使用。
4,、貨梯維護費用及電費 由甲乙雙方協商攤派費用。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前五日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的生產要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。
5、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有承租優先權；如期滿後不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方剩餘租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩餘租期租金雙倍的違約金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
九、本契約未盡事宜，經由甲、乙雙方共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：_________________ 承租方：________________
授權代表人：_____________ 授權代表人：________________
簽約日期：_____年___月____日
廠房租賃契約格式 篇26
出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號碼：__________________________
承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號碼：__________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃契約：
一：租賃物：廠房 (以下簡稱廠房)
甲方將自建位於______________________________，占地__________，廠房__________層出租給乙方。建築面積約__________平方。
二：租賃期限
即__________年_______月______日至__________年_______月______日。
三：押金及租金
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月__________元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付後駐。第一次乙方應於甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，並繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用(材料節人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的水、電(電話、網路、有線電視等)、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，電 度;工業電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止契約、收回廠房，押金不退：
(1)乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內終止契約的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或契約提前終止是4，應於租賃期滿之日或提前終止契約之日將租賃物內雜物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意並按照政府有關規定執行，並交納保證金，保證到期拆除。
12、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
13、租賃契約期滿後，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬於乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
15、本契約經簽字(蓋章)後即時生效。
五：違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
電話：______________________電話：______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日