大連代辦房屋租賃契約 篇1
出租方：____________
代理方：____________
特別告知
一、本契約為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示範文本，供出租方委託房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀契約各項條款，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在契約附屬檔案中予以明確。
二、出租方應當出示下列材料：
(一)房屋權屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批准檔案。
三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：
(一)營業執照;(二)房地產經紀機構資質證書;(三)房地產經紀人員從業資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。
四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。
五、契約內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。
大連市房屋出租代理契約
出租方(甲方)：________
代理方(乙方)：________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於大連市______區(縣)_______________________。
該房屋為：樓房____室_____廳____衛，平房____間，建築面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________ 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_______________________ 。
第四條 代理許可權(可多選)乙方的具體代理許可權為：(□以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃契約的約定履行其他義務，□ ______________ 。)
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，總計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應於_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
(一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。
3、本契約簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份契約送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立帳戶。
4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
第七條 佣金
出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□ ________)。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元(大寫：__________________元)。出租代理期限屆滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：
□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__________________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________ 。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條 轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付該房屋達_________日且未徵得乙方同意的;2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、__________________;5、________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、未按約定支付租金達_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。
第十三條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止契約的，應提前_________日通知乙方，並按月租金的__________________%支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止契約的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的__________________%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。
(五)__________________________________________________ ;
(六)__________________________________________________ 。
第十四條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十五條其他約定事項
(一)________________________ 。
(二)________________________ 。
(三)________________________ 。
第十六條 契約生效
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式份，其中甲方執份，乙方執份，由乙方送達______銀行____份。
契約生效後，甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：____________
代理方(乙方)簽章：____________
住所：__________________________
住所：__________________________
證件號碼：______________________
房地產經紀機構資質證書編號：____
委託代理人：____________________
房地產經紀持證人員姓名：________
證件號碼：______________________
經紀資格證書編號：______________
電話：__________________________
電話：__________________________
簽約時間：______年_____月_____日
簽約地點：______________________
附屬檔案一：
《房屋附屬設施、設備清單》
註：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。
大連代辦房屋租賃契約範本二
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________，建築面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、登出手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附屬檔案一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，總計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委託的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用帳戶(以下簡稱"租金帳戶"，該帳戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金帳戶：
1、委託租金帳戶開戶行按契約約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款帳戶，帳號為_________________________ ;
2、乙方將租金直接匯入租金帳戶(包括匯款、轉帳或pos機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金帳戶，乙方委託租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金帳戶，不得直接收存或存入其他帳戶。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 佣金
本契約簽訂後(□即時/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取佣金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的佣金總額應不超過月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的契約解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章：國籍：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫方式：聯繫方式：
經紀執業人員簽字：
資格註冊證書編號：
年 月 日 年月日
大連代辦房屋租賃契約 篇2
甲方（出租方）：______________________國小
代理人：
地址：
聯繫電話：
乙方（承租方）：
身份證號：
地址：
聯繫電話：
甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經營，經雙方協商達成如下協定：
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規允許範圍內的商品。
2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的後果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。
6、不準在經營場所內搞違法活動，並保持清潔衛生。
7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。
10、每年上交甲方租賃費_______元（人民幣大寫____________________________元整），簽定契約時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、契約期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止契約，須提前三個月通知對方。對乙方不能按契約要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止契約，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
3、本契約一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方（蓋章）：
代理人（簽字）：
________年____月____日
乙方（簽字）：
________年____月____日
大連代辦房屋租賃契約 篇3
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位於省(市)區(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。
2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫“建築面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當製作表格，逐項列明。還應當註明新舊程度及運行情況是否良好。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途：
1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第五條租金及支付方式
1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)
2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款後應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務發票。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)其他。如物業管理費等。
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。
第七條房屋修繕與使用
1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在日內提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：
因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委託中介機構評估。
(5)其他方法
第八條房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。
第九條契約的變更、解除與終止
1.雙方可以協商變更或終止本契約。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知後不立即糾正的。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除契約的條件，雙方可以根據具體情況，在範本基礎上另行增減。
(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。
4.租賃期滿契約自然終止。
5.因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。一般以30日為宜。
3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1.甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。
2.如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。
3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本契約約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。
當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式註明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業的損失等。
第十二條乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照解除之日到契約期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。
2.在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。
3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到契約欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。
一般以5%到20%為宜。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。
5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。
第十三條免責條件
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。
3.因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力係指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。
1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規範名稱的全稱。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。
第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
附屬檔案：
1.設施、設備清單
甲方：乙方：
身份證號(或營業執照號)身份證號(或營業執照號)
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
大連代辦房屋租賃契約 篇4
出租方（簡稱甲方）：________________身份證號碼：_____________________________________
承租方（簡稱乙方）：________________身份證號碼：_____________________________________
根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商、一致同意，簽訂房屋租賃契約如下：
一、甲方將座落於建築面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方於每年________月______日前五天內一次交清。房屋租金每兩年調整提高一次，調整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方支付履約保證金叄萬元整，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的'水電費、物業管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本契約則自然終止，雙方互不承擔責任。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，達成新的租賃協定。如不再續租，乙方應在一個月內清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十一、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向當地人民法院起訴。
十二、本契約一式_______份，甲乙雙方各執一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
大連代辦房屋租賃契約 篇5
出租方(以下簡稱甲方)________________
承租方(以下簡稱乙方)________________
根據《中華人民共和國契約法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約：
第一條 租賃房屋
甲方將坐落於__________市的合計面積為__________平方米的建築物間租予乙方作為使用。
第二條 租賃期限
租賃期共為_______年另_______個月，甲方從______________年_______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______________年_______月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達個______月的;
租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前______個月提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。
第三條 租金
每月租金為人民幣__________元整，付款方式為__________付。
第四條 協定事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前________天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前______天通知乙方，支付______個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律檔案，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條 甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在______個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。
第六條 違約責任
1、甲方未按前述契約條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付______個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
5、乙方違反契約擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的'房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
1、本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
1)向_______仲裁委員會申請調解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十條、本契約正本一式______份，甲，乙雙方各執______份，契約簽字蓋章後生效。
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________
______________年_____月___日______________年_____月___日
大連代辦房屋租賃契約 篇6
契約一
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________，租房續簽契約樣本。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費;
4、物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)__________________
________年______月______日________年______月______日
契約二
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同恪守。
一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。
七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分核准，不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。
如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行契約約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1、私自改動本契約規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的;
3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4、拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本契約簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃契約，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本契約經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租契約，該契約經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》後，___方可轉租。
二十、變卦或消弭本契約，請求變卦或消弭契約的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、契約發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打「√」，未打「√」的，按挑選1對待)：
1、因施行本契約發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、因施行本契約發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向民眾法院起訴。
二十二、本契約未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。
二十三、本契約一式___份，甲、乙單方各執___份。將契約副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
地址：_________地址：_________
聯絡電話：_________聯絡電話：_________
拜託代理人：_________拜託代理人：_________
大連代辦房屋租賃契約 篇7
出租方：
承租方：
第一條 場地坐落：
市
第二條 租賃期限
租期為個月，從年日起至年月日。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止契約，收回場地：
1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;
2、承租方利用承租場地進行非法活動的;
3、承租方拖欠租金累計三個月的;
契約期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。
契約期滿，如出租方繼續出租場地，承租方享有優先權。
1、出租方不履行場地維修責任的;
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的。
第三條 租金及付款方式
租金為人民幣元，按年(或月)一次(或分次)付清。
交納時間 。
第四條 租賃期間場地修繕
修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃契約新的場地所有權人繼續有效。
2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優先購買權。
3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先徵得出租方同意。
第六條 違約責任
1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金
2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失;
3、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金元;
4、承租方違反契約，擅自將承租場地轉給他人使用的，應向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。
第七條 免責條件
1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、租賃期間發生場地動遷事議，本契約自行終止，租賃雙方不承擔經濟責任。
第八條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時;向人民法院起訴。
第九條 本契約未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
出租方(簽字蓋章)： 承租方(簽字蓋章)：
簽字時間： 年 月 日
大連代辦房屋租賃契約 篇8
出租方：_________________
承租方：_________________
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關係，經雙方協定一致，簽訂本契約。
第一條房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途
該房屋坐落在_________________面積_________________平方米，質量完好為商業用房。房屋所有權屬於出租方。
第二條租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產租賃契約》之日後，原租賃契約到期中止日(________年________月________日)起五個工作日內轉讓方負責清場，將本出租房屋交給受讓人。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止契約，收回房屋：
1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用於經營飲食業及噪音、污染重的行業。
租賃契約因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限
租金為每年________元，三年租金總計________元，(人民幣大寫：________元)，在簽訂契約之日起________日內一次性交納三年全部租金後，承租方方可營業。
第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。契約期滿後，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止契約，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.
第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，契約到期後，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。
第七條本契約期滿後，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。
第八條房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。
第九條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定執行，經契約雙方共同協商，做出補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式叄份，出租方、承租方、鑑證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
委託代理人(簽名)：委託代理人(簽名)：
鑑證單位(簽章)：
年月日
大連代辦房屋租賃契約 篇9
出租方(甲方)：_________ 身份證號：_________
承租方(乙方)：_________ 身份證號：_________
根據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
一、甲方將其位於_______________號(建築面積__________平方米)出租給乙方使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即__________個月)。
三、租金為每月__________元，乙方以現金形式一次性支付給甲方一年租金_______________元，甲方開具收據給乙方。
四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其他由乙方使用而產生的費用由乙方負擔、租賃結束時，乙方應交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋實施，如需裝修或改造，需先徵得甲方書面同意，並自行承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方應將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方應結清費用後退還房屋給甲方;如需續租應提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後____日內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃權。
七、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，需向另一方支付違約金__________元。發生爭議，甲、乙雙方友好協商，協商不成，向契約簽訂地_______________區人民法院起訴。
八、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________ 聯繫電話：_________
乙方：_________ 聯繫電話：_________
__________年_____月_____日
大連代辦房屋租賃契約 篇10
____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協商同意訂立條款如下：
1.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應於當月15日前交清。
2.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。
3.出租方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。
4.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。
5.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協定後方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。
6.承租方退租房屋時，應於七日前通知出租方並辦清以下手續：
(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;
(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;
(3)撤銷租約。
7.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖延租金三個月以上的。
8.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立契約時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除契約。
9.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
立約日期：____年__月__日
大連代辦房屋租賃契約 篇11
房屋租賃契約
出租方（以下簡稱甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（以下簡稱乙方）：
住所地：
法定代表人：
根據中華人民共和國相關法律法規規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃契約。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本契約所有條款，雙方對於本契約的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。
第一條租賃物業及租賃期限、續租
1、甲方將其坐落於的房屋（以下簡稱「租賃物業」詳見附屬檔案紅線圖）租賃給乙方經營連鎖超市。
2、租賃期限自年月日起至年月日止，總計年個月，其中，年月日至年月日為乙方的免租期，即租賃物業自年月日開始計算租金，免租期內發生的水電費用由乙方自理。
3、租賃期滿，乙方需要續租租賃物業的，應於期滿之日前3個月向甲方提出書面續租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。
第二條租賃物業的交付及改造
1、甲方向乙方交付的租賃物業必須滿足以下條件：（1）所有權證明合法有效；（2）租賃物業通過消防驗收；（3）本契約約定的設施設備齊全；（4）租賃物業無權利瑕疵（包括但不限於產權爭議、司法查封、違章建築等）。因甲方向乙方交付的租賃物業不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何檔案均不能替代一次消防驗收合格證的效力。
2、租賃物業的交付時間為年月日，若甲方交付時間延後，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延後一個月以上的，乙方有權解除本契約。租賃物業交付應當簽訂物業移交確認書。
3、租賃期間，乙方不可不經過甲方的同意進行影響房屋主體結構的改造。根據經營需要對租賃物業進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。
第三條租金、費用及支付方式
2、租金每半年支付一次，先付後用。乙方在每年的月日/及月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的帳戶：
戶名：；
開戶行：；
帳號：；
甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。
3、乙方向甲方交納租金，甲方應於乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規的規定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今後應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發票為止。
4、契約期內，甲方承擔因出租租賃物業而須繳納的各項稅、費。
5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
第四條甲方的權利義務
1、甲方保證對租賃物業及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，並提供相應有效的法律證明檔案，作為本契約附屬檔案。
2、甲方知曉乙方租賃物業的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。
3、甲方應對房產及其提供的設施進行定期的維修保養，以保證租賃物業及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業及設施出現故障時，甲方應在接到乙方通知後立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委託他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的`租金中扣除。甲方對房產及設施的維修、保養應當事先通知乙方，並儘可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業不受影響。甲方在維護、修復租賃物業期間影響乙方營業的，應減免影響期間的租賃費用。
4、甲方須全力提供乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛生及其他國家規定的申報手續，包括但不限於向甲方提供辦理報批所需的所有相關檔案、圖紙、資料等，甲方對此等業務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。
5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本契約項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本契約下的權利和義務，並保證受讓方或抵押權人同意承擔在本契約項下甲方的一切義務。
6、由於租賃物業或所在大樓（包括配套設施）本身的建築質量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業的顧客或其它進入場所的人員）或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任並賠償乙方遭受的實際損失。
7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。
若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。
8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖捷運、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。
第五條乙方的權利及義務
1、未經甲方同意及有關政府部門批准，乙方不得將租賃物業用於本契約約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業內的一切商業活動符合中國法律、法規及政府的有關規定。
2、乙方應按照本契約約定支付租金。
3、乙方應正常使用並愛護租賃物業及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
4、乙方除經營超市所需外不得在租賃物業記憶體放易燃易爆等危險物品，未經甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業。
5、租賃期間，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用租賃物業時產生閒臵面積，乙方有權選擇下列做法：
（1）將租賃物業部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃契約關係，甲方應無條件承接乙方在轉租契約中的權利義務，作為出租方繼續履行與第三方的租賃契約；
（2）將租賃物業部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。
6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限於與乙方、乙方股東有持股關係的公司等）承接乙方在本契約中的全部權利義務，甲方應予認可和協助。
第六條契約的解除及違約責任
1、租賃期滿，本契約自動終止。
2、在本契約有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協定，可提前終止。
3、若發生市政、水災、颱風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業損毀不能正常使用或商業環境發生重大變化的，本契約可提前終止，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間如遇政府部門規劃、讓道，拆遷的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免違約責任，協定終止。因租賃物業被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方所有，其餘歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。
5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止契約：
1）租賃物業因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經營秩序的；
2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續等原因造成乙方無法開業的；
3）甲方發生其他違反契約約定的行為，經乙方書面催告7日後仍未改正的。甲方違約，乙方根據上述情形終止契約時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結餘的款項，租金照實結算；乙方亦可選擇不予終止契約，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。
6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止契約：
1）乙方逾期支付租金連續達三個月以上的；
2）未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；
乙方違約，甲方根據上述情形終止契約時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結餘的款項，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止契約，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。
7、除本契約約定外，未經雙方協商一致，甲乙雙方任何一方提前終止契約的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止契約帶來的損失。
第七條租賃物業的歸還
契約期滿或提前終止時，乙方應當在契約終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋牆體內不可移動物品不得拆除）。甲方應按乙方當時租賃物業的實際狀態收回租賃物業。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。
第八條爭議解決
1、本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商做出補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何乙方均可向本契約簽約地人民法院起訴。
第九條其他
1、雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本契約內容（特別是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本契約而獲知的對方的商業信息（如乙方超市的營業額等）。
2、本契約最終的簽訂地為。
3、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：
大連代辦房屋租賃契約 篇12
出租人(甲方)：__________ 身份證號：____________________________
承租人(乙方)：__________ 身份證號：____________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落於__________市 __________區(縣) __________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建築面積共__________ 平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本
2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_________個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________ 元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
2、該房屋租金支付方式為：__________ 。
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬頻費/□ )等費用。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬頻費/□ )等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的_____，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的。
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租累計已個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的_____%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本契約第八條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金及未使用費用，同時按契約總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十一、租房注意事項
1、乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)擅自改變本契約規定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害。
(7)拖欠房租1個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：
1、甲乙雙方協商一致的。
2、不可抗力致使本契約不能繼續履行的。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止契約的。
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本契約連同附屬檔案一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):__________________ 甲方(簽字/蓋章):__________________
___________年_________月________日 ___________年_________月________日
大連代辦房屋租賃契約 篇13
出租人（甲方）__________________ 承租人（乙方）__________________證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________聯繫地址：_______________________ 聯繫地址：_______________________聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於_________市_________區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_________，建築面積_________平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃契約□房屋買賣契約□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：_________ .
第二條租賃期限
（一） 房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計 ________年_________個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附屬檔案
一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第三條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：_________元（□月□季□半年□年），租金總計：_________人民幣元整 （：_________）支付方式：_________（□現金□轉帳支票□銀行匯款），押_________付_________，各期租金支付日期：__________________ ，__________________，__________________.
（二）押金：_________人民幣元整 （：_________） 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：
（1）水費
（2）電費
（3）電話費
（4）電視收視費
（5）供暖費
（6）燃氣費
（7）物業管理費
（8）房屋租賃稅費
（9）衛生費
（10）上網費（1
1）車位費（1
2）室內設施維修費 （1
3）__________________費用。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達日的；
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的；
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；
4、其他約定。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的；
2、欠繳各項費用達_________元的；
3、擅自改變房屋用途的；
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的；
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
7、擅自將房屋轉租給
第三人的；
8、其他約定。
（五）其他法定的契約解除情形。
第八條違約責任
（一）甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金；乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_________%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第九條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：
承租人（乙方）簽章：年____月____日 ________年____月____日
返
大連代辦房屋租賃契約 篇14
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
經甲、乙雙方協商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協定：
一、租賃房屋
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________，位於第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。
二、租賃期限
租賃期限為______年，自______年___月___日至______年___月___日。協定到期後，乙方具有優先承租權，有關事宜另行協商。
如遇特殊情況需提前解除協定，應提前一個月向對方提出，協商同意後，雙方均不負違約責任。
三、相關費用
房屋租賃費為每月______元，每半年預繳一次。同時繳納租用保證金______元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶同等價格。
四、雙方責任
(一)甲方責任
1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。
2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時的情況下，乙方負責維修。
3.甲方不得無故退出協定轉租他人。
(二)乙方責任
1.乙方應妥善保管和愛護室內設施，若有損壞照價賠償。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。
②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。
以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。
五、設施設備
本協定內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協定未規定的事項，均遵照有關法律、法規執行。
本協定一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章後生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年______月____日_________年______月____日
大連代辦房屋租賃契約 篇15
甲方：乙方：
經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房於,達成協定如下：間，位
1、租房時間：年月日至年月日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。
4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。
本契約自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日
大連代辦房屋租賃契約 篇16
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
乙方應向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應在本契約簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由承擔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，總計▁▁年▁▁個月。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日通知對方。
第七條租金
租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。該房屋租金▁▁▁▁不變，自第▁▁▁▁起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元。
租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。
返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條違約責任
甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執▁▁份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方簽章：承租方簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
電話：委託代理人：出租方代理人：電話：
簽約時間：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日
簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
大連代辦房屋租賃契約 篇17
出租方：
承租方：
根據《 中華人民共和國契約法 》、 《 中華人民共和國房地產法 》、《 遼寧省城鎮房地產交易管理條例 》及《 鞍山市城市房屋經營性租賃管理辦法》的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將 區 路 號建築面積 結構的房屋。出租給乙方用於 使用。
第二條 租賃期限
年 月 日至 年 月 日。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約，收回房屋;
1. 承租人未經出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 承租人未按契約約定按期繳納租金且延期超過三個月;如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權出租方有下列情形之一者，承租方有權終止租賃關係：
1. 出租方未按契約約定履行房屋維修責任的;
2. 出租方不按契約規定亂收租金的;
3. 出租方無理要求或干擾，妨礙承租方正常經營活動的。
第三條 租金或租金的交納方式及稅費
1. 年租金 元，租金交納方式：
2. 按規定租賃交易手續費每年繳納一次、換髮《房屋租賃證》一次。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房屋所有權轉移時，契約對新的房屋所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，需在三個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換房屋時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支付承租人的契約要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元。
3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋時，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，應支付違約金 元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協調解決;協商不成時，採取下列第( )項方式解決:
(1) 到當地房產仲裁委員會申請仲裁;
(2) 向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本契約未盡事宜，按《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條 遇有國家動遷本契約自行終止，租賃雙方互不承擔經濟責任。本契約一式三份，房地產交易中心一份、租賃雙方各一份。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
地 址：
地 址：
法定代表人(簽名)：
法定代表人(簽名)：
委託代理人(簽名)：
委託代理人(簽名)：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號：
帳 號：
電 話：
簽約時間： 年 月 日
大連代辦房屋租賃契約 篇18
一、本契約適用於城____市區、____縣____鎮規劃區國有土地範圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。
二、本契約所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。
三、簽訂本契約前，當事人雙方應相互交驗或出示本契約提及的有關證件和證明。
四、本契約的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打215;。
五、本契約條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責解釋。____市房屋租賃契約契約編號：_____________________出租方（甲方）：______________________________承租方（乙方）：______________________________根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。房屋的座落、面積及裝修、設施1－1 甲方將其合法擁有的座落在本市______________區（縣）______________路______________弄（新村）________號________室（部位）______________ 出租給乙方使用。1－2 甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共______________平方米。1－3 該房屋的39;現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案（ ）中加以列X。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。租賃用途2－1 本契約簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：______________），其用途為_________。2－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________________使用。2－3 在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。租賃期限3－1 該房屋租賃期共______________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。3－2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。租金及支付方式4－1 該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______ 元。（大寫：_______萬_______仟___佰_______拾_______元_______角整）。4－2 該房屋租金________年內不變。自第________年起，租金每________年遞增_______％。4－3 乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______％支付滯納金。4－4 該房屋租金支付方式如下：____________________________其他費用5－1 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________5－2 上述費用的支付方式和時間
大連代辦房屋租賃契約 篇19
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
由本人 有一間二樓房屋座落在 號，出租給乙方，為了明確租房後使用安全責任，經甲乙雙方共同協商一致，立以下幾點如下：
1、承租房期內，乙方應做好防火防盜、用電、用煤氣等的安全定期檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，在租賃房屋使用過程中所發生的火災、觸電、煤氣滲漏等造成人員傷亡的一切原因及後果，由乙方自行承擔一切經濟賠償責任，與甲方一切無關。
2、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現的安全事故乙方負全部責任，與甲方無關。
3、乙方不得將所租房屋擅自轉租、轉讓或轉借，不得利用所租房屋進行非法活動。
4、本責任書一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效，並具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
日 期：日 期：
身份證號：
大連代辦房屋租賃契約 篇20
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在「平等、自願、互利」的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、甲方出租給乙方的門面房位於___________市_________區(縣)________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。
雙方驗證後可影印對方檔案備存。
所有影印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款後應提供給乙方發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。
水、電費按月按表由甲方計收。
同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。
因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，並賠償乙方實際損失。
如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方承擔。
若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約及附屬檔案一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。
具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、_______________________________________________________________
2、_______________________________________________________________
甲方：___________________________乙方：__________________________
身份證號(或營業執照號)：_________身份證號：_______________________
電話：__________________________電話：____________________________
傳真：___________________________傳真：___________________________
地址：___________________________地址：___________________________
郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________
房產證號：_______________________
房地產經紀機構資質證書號碼：_____
簽約代表：_______________________
簽約日期：_______年_______月_______日約日期：_______年_______月_______日
簽約地點：_____________________簽約地點：_______________________
大連代辦房屋租賃契約 篇21
甲方(出租方)_________________
乙方(承租方)_________________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《______房屋租賃_________________》商品房事宜，訂立本協定。
第一條、乙方預訂________________小區_____________幢_______________層_____________室(以下簡稱該房屋)該房屋定於___________年___________月___________日交付。
第二條、乙方預訂租用該房屋，乙方採取預付定金方式。
第三條乙方同意簽訂本契約時，支付定金人民幣________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃契約的擔保，簽訂商品房租賃契約後，乙方支付的定金轉為房租款。
第四條甲、乙雙方商定，乙方於___________年___________月______日前到________________與甲方簽訂正式租賃契約。
第五條在本契約的約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房預租契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預租契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預租契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本契約第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協定一式___________份，甲乙雙方各持___________份。
甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
________________年___________月_______________日
大連代辦房屋租賃契約 篇22
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書編號：_________
土地使用權證書編號：_________
房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第二部分租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)。
第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本契約生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以後應在每_________(月/季/半年/年)最後一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點：_________。
第8條 租金支付方式：_________(現金、支票、匯票、轉帳等)。
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分保證金和其他相關費用
第10條 為保證乙方按照契約履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條 當乙方違反契約約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知後_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，並追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃契約無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由_________方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米總計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如腳踏車位、汽車車位)等。
第五部分免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。
第六部分房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本契約，則租賃關係自終止本契約通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本契約的權力，並追究甲方違約責任。
第22條 甲方設立其它他項權利，_________(可以/不可以)不徵得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。
第七部分房屋修繕
第23條 租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委託_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
第24條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條 租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分保險責任
第30條 在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分甲方權利與義務
第31條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第32條 甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除契約後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條 租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第35條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在契約期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第十部分乙方權利與義務
第36條 乙方按本契約約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除契約，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
第39條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在契約期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協定，則乙方應自契約期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條 根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本契約約定的租金一次性交清租金。搬遷後_________日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條 租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第42條 租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本契約自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。
第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協定約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後_________日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行契約。
第46條 不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止契約。
第47條 契約履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條 因不可抗力致使本契約無法履行，本契約則自然終止，甲方應在本契約終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十二部分通知
第49條 依照本協定要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真傳送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
2.以圖文傳真傳送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視為送達。
第十三部分爭議解決
第50條 本契約歸_________國法律、法規管轄。
第51條 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分契約生效
第52條 本協定自_________日起生效，本契約另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第53條 _________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協定雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續，則_________方有權解除本契約。
第54條 由代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委託書並應和對方應在授權委託書的授權範圍內確定本契約具體條款，代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經委託方書面追認的，對委託方不發生法律效力。
第十五部分違約責任
第55條 任何一方未履行本協定約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十六部分索賠
第57條 如果因甲方非正當原因致使本契約無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網路安裝費、暖氣安裝費等)。
第58條 如果因甲方非正當原因致使契約無法履行，甲方應在契約不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。
第59條 如果因乙方非正當原因致使契約無法履行，乙方應在契約無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第60條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任。
第61條 甲方不按契約約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除契約並追究甲方責任。
第62條 如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分保證
第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此契約履行義務。此保證為_________(一般保證/連帶保證)。保證人的權利義務見附屬檔案。
第十八部分其他
第64條 本協定一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方洩露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條 本契約自雙方簽字後第_________日生效。雙方約定，自契約生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
第68條 本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條 本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
第70條 本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
甲方簽字：_________(出租人) 乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________ 住址：_________
身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________
電話：_________ 電話：_________
時間：_________ 時間：_________
大連代辦房屋租賃契約 篇23
甲方：____________________
乙方：____________________
經雙方多次協商，乙方租用甲方__________門面和__________樓，計辦幼稚園。現就有關事項簽訂如下：
一、租金：
每月元，________年元，年頭一次付清。
二、押金：
______萬元，自契約簽字時付清。
三、租期：
從___________年______月____日起，至________年______月____日止，租期________年。契約期滿後，甲方可優先考慮乙方續租。在租期內，乙方不能擅自轉讓。
四、要求：
⒈租賃期間應交的;一切稅費等均由乙方負責繳清。
⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結構，需改變必須經甲方同意。因水電線路是暗線，牆壁不能釘釘打洞。
⒊乙方要經常保持室內外清潔衛生和保護好所有設施的安全，如有損壞要照價賠償。
⒋甲乙雙方均不能擅自中止契約。如單方中止契約，要賠償另一方__________萬元(元)損失費。有特殊情況要中止契約，必須雙方協商同意。
⒌乙方要自覺按時交清房租，如延期__________天，加收的滯納金。
⒍甲乙雙方要團結協作，遇有矛盾協商解決。甲方三、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開。當甲方用水時，乙方暫時不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到痲煩事，甲方盡力協助。
五、此契約一式份，自簽字之日生效。
甲方代表：乙方代表：
簽字蓋章：簽字蓋章：
________年______月____日_________年______月____日
大連代辦房屋租賃契約 篇24
出租方(甲方) 承租人(乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯繫電話： 聯繫電話：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
契約內容如下：
第一條：甲方將座落於 深圳 市 南山 區 房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：該出租房的租金為每月 人民 幣 仟 佰元整，簽訂契約時乙方須向甲方交納房屋押金 人民 幣 萬 仟 佰元整。押金屬乙方所有，如乙方違約或致甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後餘額退回給乙方(不記息)。
第四條：交租方式為每月一次，即 人民 幣 仟 佰元整。每次交納房租為當月 日前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分*1%/天)加收滯納金。
第五條：
1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費等均為乙方負責。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達 5 天的。
2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續租用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。續租周期默認為一年，月租金依市場行情另行商議，其他契約內容不變。續租以下一租賃周期的'第一月租金支付、確認為生效。
3、租賃期滿或終止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的家俬以辦理結清手續。若終止滿三天，乙方家俬仍未搬走，則甲方有權自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、卡證等如數交還給甲方。
4、租期未滿，甲乙雙方不得藉故解除契約，若有特殊原因需要在租期未滿時解除契約，當事人必須提前三十天，通知對方並協商解決。
第六條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第七條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定，嚴格遵守社會公德。乙方入住該物業應保持室內及周邊環境整潔、做好防火防盜安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
大連代辦房屋租賃契約 篇25
頒布日期：20040304 實施日期：20040304 頒布單位：最高人民法院
雲南省高級人民法院：
你院《關於未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃契約如何認定其效力的請示》報告收悉。
經研究認為：根據《中華人民共和國契約法》和《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國契約法〉若干問題的解釋（一）》的規定，認定房屋租賃契約因出租房屋未辦理產權證書而無效，缺少法律依據。關於房屋租賃契約未經消防驗收或者經消防驗收不合格，是否應認定房屋租賃契約無效的問題，應根據不同情況分別對待：第一，出租《中華人民共和國消防法》第十條規定的必須經過公安消防機構驗收的房屋，未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃契約無效。第二，租賃契約涉及的房屋不屬於法律規定必須經過公安消防機構驗收的，人民法院不應當以該房屋未經消防驗收合格為由而認定契約無效。第三，租賃房屋用於開設經營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當地公安消防機構申報消防安全檢查的義務人為該企業的開辦經營者，但租賃標的物經消防安全驗收合格，不是認定房屋租賃契約效力的必要條件。
附：雲南省高級人民法院《關於未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃契約如何認定其效力的請示》
雲高法報[20xx]45號
最高人民法院：
近年來，因房屋租賃契約糾紛而訴至人民法院的案件較多。由於城鄉分割的二元體制，對城市和農村的房屋是否需要經過竣工驗收及是否需要辦理房屋所有權證的要求並不一致。在我省，對農村特別是城郊結合部的房屋是否需要經過竣工驗收和辦理房屋所有權證實際上並無強制性的規定。在城郊結合部，農民集體在集體所有的土地上建蓋自用房屋，且所建蓋的房屋未按《建築法》的規定進行建築工程的設計，也沒有相應的消防設計，後將自用房屋出租用於經營性用途；承租人使用房屋後，也未因為房屋用途的變更而進行相應的消防設計和完善或整改消防設施，或者因為房屋所有權人未按相關規定建蓋房屋而導致承租人不能申報相關的消防工程驗收手續。另外，-些農村地區原來不屬於城市規劃區的範圍而現在方納入城市規劃區的範圍。在審理這些房屋租賃契約糾紛案件時，常涉及租賃標的.物是否經消防驗收而以此為據來認定租賃契約效力的問題。
《消防法》及公安部《建築工程消防監督審核管理規定》等均規定，新建、改建、擴建內部裝修以及用途變更的建築工程項目的消防設計必須經當地公安消防監督機構審核批准後，方可交付施工。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建築物的所有者不得接收使用。未經驗收合格擅自使用的，由公安機關責令改正，並可對直接責任人和主管人員處以罰款、給予行政處分。對拒不改正或限期不改的，責令停止施工，已經完工的，責令停止使用。情節嚴重的，依法追究刑事責任。在租賃標的物是否經消防驗收和租賃契約效力的關係問題上，我院存在兩種意見：
一種意見認為，如果租賃標的物未經消防工程驗收或消防驗收不合格，應認定租賃契約無效。
另一種意見認為，不能簡單地以租賃標的物未經消防驗收或者消防驗收不合格就一律以租賃契約違反消防法規的強制性規定而認定租賃契約無效，而應區分不同情況分別作出處理：
（一）對城市房屋，如果建築工程從設計開始就沒有相應的消防設計，也未經公安消防管理部門審核就開工，導致消防工程不合格而影響租賃契約履行的，應以標的物違反法律強制性規定而認定契約無效；如果有消防設計並經審核施工，竣工後因用途變更導致消防工程需要進一步完善、整改，且公安消防管理部門未責令停止使用的，不宜認定契約無效。
（二）對城郊結合部農民集體自建的房屋出租後作為公眾聚集的場所，如果標的物的出租不符合《消防法》的強制性規定，可在責令相關當事人辦理相關的消防工程驗收手續後，認定租賃契約有效；對租賃等房屋雖未辦理產權證但產權明確為出租人的，或者房屋雖未經竣工驗收但各方對房屋質量沒有異議的，應當認定租賃契約有效。
上述兩種意見，我們傾向於後一種意見。
大連代辦房屋租賃契約 篇26
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的'交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份；契約副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）
鑒（公）證意見
地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
委託代理人（簽名）委託代理人（簽名）
開戶銀行：開戶銀行：
經辦人帳號：帳號：
電話：電話：
鑒（公）證機關電掛：電掛：（章）
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：年月日
有效期限：年月日
大連代辦房屋租賃契約 篇27
出租方(甲方)：________________
身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：________________
身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於__________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金_______________元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯繫電話：_________________
乙方：_____________聯繫電話：________________
日期：________年________月________日
日期：________年________月________日
大連代辦房屋租賃契約 篇28
契約編號：___________
吉林省工商行政管理局監製
甲方（轉包方、出租方）：__________
住所：____________________________
聯繫電話：________________________
乙方（接包方、承租方）：__________
住所：____________________________
聯繫電話：________________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《吉林省農村土地承包經營權管理條例》《民法典》等法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權轉包事宜經協商一致，訂立本契約。
一、轉包（出租）土地基本情況及用途
甲方願意將其承包的位於_____鎮____村_____組的_____畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（出租）給乙方，從事（主營項目）生產___________________經營。
轉包（出租）土地基本情況表
二、轉包（出租）期限
土地轉包（出租）期限為_____年，自________年____月___日起至______年_____月_____日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。甲方應於_______年_______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉包（出租）價格與支付方式
轉包（出租）價款按下列第__________種方式計算：
1.每畝每年支付（實物名稱）_________公斤，共________公斤。
2.每畝每年支付人民幣________元，共_____元（大寫：________）
3.考慮物價等因素的約定：________________________________
轉包（出租）價款按下列第__種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付於____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第二次支付於____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第三次支付於____年____月____日前支付__________公斤（元）；
2.一次性支付：
於_________年______月________日前全部支付完畢。
3.___________________________________________________
_______________________________________________________
四、甲方的權利和義務
1.甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續履行原土地承包契約規定的權利和義務。
2.有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
3.有權監督乙方合理利用、保護轉包（出租）土地，制止乙方損壞轉包（出租）土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.流轉土地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.如乙方不履行本契約規定的義務，甲方有權收回土地。
7.法律法規規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1.依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2.維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
3.依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4.依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5.流轉期間土地被依法徵收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
6.轉包（出租）到期時，及時向甲方交還轉包（出租）的土地或者協商繼續轉包（出租）。
7.法律法規規定的其他權利和義務。
六、違約責任
1.因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的____%承擔違約金。
4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的____%承擔違約金。
5.乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並由乙方向甲方支付賠償金。
6.因不可抗力不能履行契約時，一方當事人應及時向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由，並在_____日內提供證明。根據情況可部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。
七、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門調解解決，調解不成的或不願調解的，按下列第____種方式解決：
1.提交______________________仲裁委員會仲裁；
2.依法向____________________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本契約訂立後，雙方應將契約報發包方、鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。
2.契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。
3.其他需說明的事項：____________________________________。
4.本契約自雙方簽字後生效。經協商，決定______（是或否）鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
5.本契約一式______份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：_______ 乙方（簽字）：_______________
身份證號：___________ 身份證號：___________________
______年_____月____日 _________年________月______日
鑑證單位：___（簽章）
鑑證人：_____（簽章）
______年____月_____日
大連代辦房屋租賃契約 篇29
解約房屋租賃契約書
甲方：
乙方：
甲乙雙方於20__年1月28日簽訂了《房屋租賃契約》，約定由甲方將位於_________市_________區_________路_________號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於20__年11月29日提前終止《房屋租賃契約》，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃契約》協定相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意於20__年11月29日提前終止雙方於20__年1月28日簽訂的《房屋租賃契約》。
二、基於提前終止《房屋租賃契約》，甲方退還乙方實際返還房屋之日後的剩餘租金，同時，甲方同意給予乙方 元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃契約》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協定約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須於20__年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定
期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關契約約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃契約》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協定簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃契約》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃契約》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協定，任何一方違反本協定的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協定所引起的或與本協定有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協定項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協定未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協定。甲乙雙方於20__年1月28日簽訂的《房屋租賃契約》作為本協定的附屬檔案。
十、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協定一式二份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日