三方市區房屋租賃契約

三方市區房屋租賃契約 篇1

編號：_______________

甲方(出租方)：_______________

地 址：_______________

事業證書號：_______________

法定代表人：_______________

乙方(承租方)：_______________

地 址：_______________

營業執照號：_______________

法定代表人：_______________

丙方(受委託的實際經營管理方)：_______________

地 址：_______________

營業執照號：_______________

法定代表人：_______________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方就甲方將成都___房屋委託丙方經營管理並出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋並遵守丙方的管理的相關事宜，經協商一致，訂立本契約。

第一條、甲方擁有的___主要用於企業辦公及科研，為入駐企業提供服務。

第二條、經審核,甲方同意乙方以 項目___。

第三條、甲方出租給乙方的房屋為 號樓 房間(以下簡稱“該房屋”)，該房屋建築面積為 平方米(最終以實測面積為準),其中室內面積為 平方米，公攤面積為 平方米。本契約項下的計租面積為室內面積與公攤面積之和，該租賃面積為計算租金、物業管理等費用的依據。

第四條、租賃期限和用途：

1、該房屋租賃期自 _______________起至_______________止為裝修期，自_______________起至_______________止為運營考核期。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，並符合國家有關安全和環保的規定。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期交還。乙方如要求續租，應在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經甲方和丙方同意後，三方重新簽訂房屋租賃契約。

第五條、租金、保證金及支付方式：

(一) 租金：

___標準房屋租金為每月每平方米_______________元人民幣。

1、自_______________起至_______________止，即在裝修期和運營考核期內，租金均為零。考核年度期滿，由高新區管委會組織相關部門根據投資合作協定對乙方進行考核，若乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租，同時終止本協定。

2、在協定簽署的租期內，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業、團隊等項目收取房屋租金。

3、在乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租的情況

下，乙方應按時以銀行轉賬匯款或網上銀行轉賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶。甲方確認租金到賬後應向乙方出具收款憑證。

4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等因使用該房屋而產生的其他費用。

(二)保證金：

1、乙方應向甲方交納相當於一個月的房租作為保證金，總計人民幣：_______________元(大寫：_______________ )，作為乙方全面履行本協定約定責任及義務的保證，並以此作為乙方對該房屋、附屬設施設備及所屬物業項目的損害賠償以及其他基於本協定而對甲方或丙方產生的債務擔保。保證金不計利息。

2、乙方應於本契約生效後5個工作日內交足保證金。

3、在丙方開具接房通知單及交付房屋前，乙方應將保證金按時劃入甲方帳戶，甲方收取保證金後向乙方出具收款憑證或收據。

4、租賃期間，如乙方欠交按本契約約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金。

5、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設施、設備造成損壞的(正常損耗除外)，乙方應立即將所承租房屋及其附屬設施、設備恢復原狀。否則，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費用，不足部分甲方有權向乙方追償。

6、租賃期滿或者本契約終止或解除後，乙方應將物業完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經甲方驗收合格後，且乙方在租賃期間無任何違反本契約約定的行為，甲方在30個工作日內將保證金無息返還乙方。

7、辦理退還保證金手續時乙方必須提供保證金收據原件，原件遺失保證金將無法退還。

第六條、物業管理及物業管理費：

1、本契約簽訂時，乙方已經了解該房屋的物業管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業管理，並與甲方、丙方指定的具有必要管理資質的物業管理機構簽訂物業管理相關契約。

2、租賃期間，乙方無條件遵守甲方、丙方有關物業管理的規定，按時向甲、丙方指定的物業管理機構交納物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等費用。上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時止。

第七條、房屋的轉租：乙方不得轉租、轉借該房屋。

第八條、保險責任：

租賃期間，甲方負責購買出租房屋的保險，乙方負責購買承租房屋內乙方財產的保險及其它必要的保險(包括責任險)。若甲方和乙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償及責任分別由甲方和乙方各自承擔。

第九條、乙、丙方責任：

(一)乙方責任：

1、接受丙方的監督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標(參照附屬檔案1：《投資合作協定》);

2、入駐孵化器的企業或團隊須接受丙方的覆核和監督，覆核通過後須與丙方及乙方簽訂三方入駐協定，此項指標須列入丙方對乙方孵化器考核內容;

3、乙方關於房屋的安裝、裝修、保養、維修等日常管理，參見第十條相關內容;

4、租賃期間，乙方若有本契約第十一條第四款所列行為，甲方有權決定終止契約，收回該房屋的，乙方須支付違約金 元(大寫： )。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

5、租賃期間，乙方逾期交納按本契約約定應當由乙方交納的各項費用的，每逾期一日，則應按上述費用總額的千分之五向甲方支付滯納金。

6、乙方不得擅自占用樓宇的公共區域及公用部位，不得擅自占用該房屋內設備及系統空間、區域、部位等(包括但不限於新風機房、電井、強弱電橋架等)，以上公共區域的管理和使用權歸丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。

7、租賃期滿，乙方應按期將所承租房屋及其附屬設施、設備完好無損地(正常損耗除外)交還甲方。否則，甲、丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關責任。

8、乙方在承租區域內應嚴格遵守甲方、丙方制訂的各種規章制度和園區內相關物業管理規定。

(二)丙方責任：

1、丙方整體負責園區的日常運營管理，引入培育創新型孵化器和其他創新創業要素資源。

2、丙方按契約及時、完好地將出租房屋及其設備、設施交付乙方使用。

3、由乙方負責組織入駐企業或團隊的評審，丙方對照投資合作協定中的相關內容，對入駐企業或團隊的工商稅務關係、產業領域等進行符合性覆核。覆核通過的企業或團隊與丙、乙方共同簽訂三方入駐協定，三方入駐協定最長不超過一年。

4、丙方負責收集和整理乙方運營的孵化器的考核資料，形成該孵化器的季度、年度運營報告，作為高新區管委會對孵化器的考核依據。

5、丙方協助乙方辦理入駐企業或團隊的入園等手續。

第十條、安裝、裝修、改裝及保養和維修

1、乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等(含內外牆的標識安裝、形象牆安裝)，或設臵對房屋結構有影響的設備，必須事先徵得丙方及物業管理公司的書面同意後方可施工，並由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變。否則，甲、丙方有權解除本協定，乙方須賠償所造成的損失並支付違約金 _______________元(大寫：_______________ )。

2、在裝修工程開始前，乙方必須向甲方、丙方或政府有關部門提交所有必要的申請及圖紙。在獲得甲方、丙方或政府有關部門所有必要的批准前，不得對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建或安裝設備等作業。否則，乙方必須對該等違法、違規行為而引起的一切後果獨自承擔責任。

3、乙方如在承租房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得丙方或物業的書面同意，並獲得相關管理部門的許可，由乙方自行承擔相關費用。由於安裝上述設備、儀器或機器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應承擔賠償責任。

4、由於乙方原因對該房屋的建築結構、外牆、設施設備、空調系統等造成損壞的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方承擔全部相關責任。

5、乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內部區域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或塗刷任何塗料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。如確有需要，乙方須徵得丙方及物業管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業管理公司的監督。

6、租賃期滿後或因乙方責任導致退租或本契約終止的，乙方退租時須將歸甲方所有的設施設備完好地移交至甲方，包括但不限於下列資產產權：

(1)電梯廳、衛生間等公共區域的設施設備。

(2)空調多在線上與配電設施設備。

7、乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內所有的設施設備維修維護工作。

第十一條、契約的變更、解除與終止：

1、甲、乙、丙三方可以協商變更或終止本契約。任何一方如要變更或終止契約，應在計畫的協定變更日或終止日3個月前書面通知對方，各方在1個月內協商確定變更或終止契約事宜。

2、如乙方公司名改變，或發生任何收購、重組、合併、清算等使承租方發生變化的，乙方應給予甲、丙方書面通知並提供相應的法律證明檔案，在乙方及變更後的承租方承諾承擔履行和遵守本協定所列所有條件和義務，並與甲、丙方簽訂相應的變更補充協定的情況下，此等變更不構成違約。

3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權解除契約，收回出租房屋，並以保證金作為違約金：

(1)乙方單方面解除契約或中途擅自退租的;

(2)未經甲方或丙方同意，引進入駐企業或團隊的;

(3)將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(4)未經甲方或丙方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

(5)損壞承租房屋及其附屬設施、設備，在甲方或丙方提出的合理期限內仍未修復的;

(6)未經甲方書面同意，改變本契約規定的租賃用途的;

(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

(8)逾期未交納按本契約約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方或丙方造成嚴重損失的;

(9)拖欠物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等各項費用連續2個月或累計3個月以上的;

(10)超過丙方指定的接收房屋時間15日以上未接收房屋的。

5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方。 甲方和丙方根據對乙方孵化器的運營情況的考核結果，決定是否將房屋續租給乙方。如乙方通過考核，且甲方在租賃期滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，但甲方有權根據社會物價指數變動而適當調整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關費用，以甲、丙方和物業管理公司公布的相應價格為準。

6、租賃期滿本契約自然終止。

7、因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本契約無法履行的，本契約自然終止。

第十二條、房屋交付及收回的驗收：

1、乙方在簽訂本協定前，已實地勘察該房屋，已清楚了解並接受該房屋的現狀條件，(包括所屬樓層、樓棟的內外部可用區域、公共區域)對於所租賃區域內遺留的裝修、設施、設備、物品等，乙方自行評估其使用可靠性並判斷是否留用，如乙方需留用的，乙方須自行承擔由此導致的後果;乙方不需留用的，則須由乙方自行承擔處臵責任，但乙方對該等裝修、設施、設備等的處臵須書面告知丙方或物業管理公司。

2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知後，應在指明的時間內接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權單方面解除本協定，並以保證金抵付違約金。

3、本協定到期自行終止時，或由於乙方原因導致協定不能繼續履行或導致甲、丙方選擇終止本協定時，乙方須按照交付標準(參見附屬檔案2：《___房屋交付標準》)將該房屋及其附屬設施設備恢復原狀後交還丙方。乙方申請不恢復原狀的，則須經丙方書面認可並確認房屋交還的狀態。如該房屋及附屬設施設備發生改動和損壞，乙方未能恢復原狀的，則丙方有權自行或委託第三人進行維修或恢復，乙方須足額償付該等維修或恢復的全部費用，乙方未能按時、足額償付的，則視為乙方違約，同時丙方有權通知甲方從履約保證金中扣除該項維修費用，保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。

4、驗收時丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於5個工作日內向對方主張。

第十三條、免責條件：

1、因不可抗力的自然災害原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙、丙三方互不承擔責任。如國家規定有補償的，所獲得的相應補償分別歸各方所有。

2、因國家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔責任。

3、因上述原因而終止本契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。保證金據實結算後，予以退還。

第十四條、通知：

根據本契約需要發出的全部通知以及甲、乙、丙三方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應當以書面的形式進行;甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經發出，掛號郵件經本契約第一頁所述地址並以對方為收件人付郵10日後或專人送至前述地址的，均視為已經送達。

第十五條、爭議解決：

本契約項下發生的爭議，由各方當事人協商解決;協商解決不成的，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟。

第十六條、其他約定事項：

第十七條、本契約未盡事宜，經各方當事人協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第十八條、本契約經甲、乙、丙三方簽字且蓋章後生效。本契約及附屬檔案一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，均具有同等法律效力。

第十九條、本契約內容的修改、刪減、增加、塗改處須加蓋公章，否則無效。

甲 方(蓋章)：_______________

代 表：_______________

戶 名： _______________

開戶行：_______________

帳 號：_______________

乙 方(蓋章)：_______________

代 表：_______________

開戶行： _______________

帳 號：_______________

丙 方(蓋章)： _______________

代 表： _______________

開戶行： _______________

帳 號：_______________

簽訂日期：_______________

三方市區房屋租賃契約 篇2

根據《民法典》、《中華人民共和國________市房地產管理法》、《________市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自願將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下契約：

一、出租房屋基本情況出租房屋坐落於____________區，房屋所有權證號房屋，建築面積________方米，房屋用途為____________。

二、租賃期限

2-1、租賃期限自________年________月________月

2-2、租期屆滿後，乙方要求續租的，應當於租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優先承租。

三、租賃用途

3-1、甲方將房屋出租給乙方作

3-2、乙方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

四、房屋的交付和返還甲方應於□契約簽訂之日起內□收到首次租金之日起____日內，將租賃房屋交付乙方;乙方應於租賃期滿之日起____日內將租賃房屋返還甲方。

五、租金及支付方式

5-1、該房屋租金為每月人民幣：

5-2、該房屋租金支付方式如下：

六、其他費用

6-1、租賃期間下列費用中的

①房屋租賃稅、費;

②水費;

③電費;

④煤氣費;

⑤電話費;

⑥有線電視費;

⑦物業管理費;

⑧其他。

6-2、甲方於簽約時收取乙方人民幣作為租賃保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿後，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金，否則甲方有權扣除相應費用後將餘額退還給乙方。

七、修繕責任

7-1、甲方應保證房屋及其內部設施於出租時，符合有關法律、法規或規章規定的安全使用標準。乙方應保證正常使用房屋，不得故意損壞房屋及其內部設施。

7-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現或者發生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知後日內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：乙方可用修繕費抵消租金。

7-3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現損壞或發生故障，乙方負責維修或賠償。

7-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應徵得甲方書面同意，須按規定辦理報批手續。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩餘價值按下列約定處理：乙方恢復房屋原狀，並不得損壞房屋結構;維持現狀，增加的附屬設施、裝修的剩餘價值歸甲方所有;

7-5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

八、轉租的約定

8-1、乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉租、轉借他人或與他人調換使用。若需轉租，須事先經甲方書面同意，轉租契約的終止日期不得超過本契約終止日期。

九、契約終止

9-1、遇有下列情形之一本契約終止：

因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

9-2、一方因故要求提前終止契約的，需提前經雙方協商後，簽訂終止契約。

十、違約責任

10-1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本契約，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：

擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的;

利用承租房屋進行非法活動的;

連續拖欠租金____月以上的;

10-2、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃契約，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。

甲方未按契約約定向乙方提供房屋;

甲方未按契約約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的。

10-3、租賃期限內，乙方未按契約規定交納租金，每逾期租金%，承擔違約責任。

10-4、租賃期限內，乙方未按本契約6-1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。

10-5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租金%的違約金。

10-6、租賃期限內，任何一方違反本契約其它約定的，由違約方支付違約金元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。

十一、其他條款

11-1、甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成的，可以向本契約登記機關提請調解;也可以按以下約定：向____市仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟。

11-2、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

11-3、本契約一式

11-4、本契約自□簽訂之日起□首次租金支付之日起

三方市區房屋租賃契約 篇3

經濟特區房屋租賃契約範本

出租方：（簡稱：甲方）

地址：

電話：

承租方：（簡稱：乙方）

地址：

電話：

為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：

一、甲方將座落在深圳市區路（村）街（坊）號的房屋，建築面積㎡，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在深圳市區住宅幢號的房屋。建築面積㎡，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從______年____月____日起至______年____月____日止（即：年月）

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，並於當月（季）初天內交清。

四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。

十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：（簽名蓋章）

承租人：（簽名蓋章）

______年____月____日簽訂於深圳

經辦單位：（簽名蓋章）

經辦人：

______年____月____日

三方市區房屋租賃契約 篇4

本契約雙方當事人：

出租方： （以下簡稱甲方）， 身份證：

地 址 聯繫電話：

承租方： （以下簡稱乙方）， 身份證：

地 址： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 租賃房屋

甲方將自有的位於_____________________________，建築面積共 平方米，出租給乙方作住宿使用。

第二條 租賃期限

租賃期一年，從年 月 日起，至 年 月 日收回房屋。

第三條 租金及交納方式

1、租金定為每月共 元（ 元）（其中第二層每月 元，第三層每月 元，第四層每層每月 元），租金每半年交一次

以後乙方要續租的視周邊市場行情，雙方再商定房屋租金，並簽訂契約。

2、乙方於本契約生效之日起支付押金壹萬元整（10000.00元）。

3、上半年租金在簽訂契約時支付，下半年租金在上半年到期10日前交足全年房屋租金。房屋租金不含稅。

第四條 維修養護責任

1、嚴禁帶有泥土的鞋在衛生間沖洗，衛生間垃圾不能衝進下水道，如有排污管堵塞，由被堵塞樓層的使用人負責清理；如化糞池被泥沙填滿，按雙方人數平均分攤清理費用。

2、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施隨時檢查，乙方應予積極協助，不得阻撓。

3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙方承擔。

4、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並

賠償損失。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有

關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第五條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的

設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第六條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費；

4、閉路電視費；

5、網路使用費；

6、暫住人口管理費；

7、物業管理費等與房屋使用相關的費用。

乙方按實際的用電量、用水量，在每月的1到3號為結算時間。電水費單價按有關的`標

準來收。

第七條 租賃期滿

租賃期滿，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提

前1個月向甲方提出，甲方在契約期滿前1個月內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。

第八條 因乙方責任終止契約的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計1個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

7.不注意衛生，造成牆壁、屋內設施污跡而需要清潔的費用。

第九條 提前終止契約

租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合

同書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。

因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一

般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

租賃期間乙方未經甲方同意擅自終止契約,則甲方不退還押金；未經乙方同意甲方提前終

止契約，則返還押金。

第十條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十一條 爭議解決

本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交

房屋所在地仲裁機構仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十二條 契約效力

本契約的附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與

印刷文字具有同等效力。

第十三條 其它

本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致

的，以補充協定為準。

第十四條 契約份數

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：

_______年___月___日 _______年___月___日

三方市區房屋租賃契約 篇5

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________，房屋結構為__________磚混 ，建築面積_______平方米;該房屋所占的土地使用權以(出讓)方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用證號、房地產證號)為 ：

第二條 租賃期限

原則上甲方承諾長期出租給乙方房屋, 並____________________。

第三條 租金

該房屋稅前月租金為(人民幣)￥_________元整.

第四條 付款方式租金按

第五條 交付房屋期限

房屋租賃從______年______月______日，甲方應於本契約生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

第六條 甲乙對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事宜，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條 維修養護責任

房屋維修費用由甲方負責;並由甲方承擔費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條 關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，水、電，物業費由乙方支付，並由乙方承擔拖延付款的違約責任。

第九條 租賃期滿

租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_______月內向乙方正式書面答覆。在同等條件下，乙方享有該房屋優先租賃權。

第十條 因乙方責任終止契約的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1. 擅自將承租的房屋轉租的;

2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4. 拖欠租金累計達三個月;

5. 利用承租房屋進行違法活動的;

6. 故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止契約

租賃期間，任何一方提出終止契約，須提前________月書面通知對方，經對方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤定前，本契約仍有效。如因國家建設，不可抗因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前________月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有權按月租金的______‰向乙方加收滯納金。

第十四條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互補承擔責任。

第十五條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。

第十六條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條 由甲方負責在房地產管理部門辦理租賃手續並承擔相關費用。

第十八條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院起訴。

第十九條 本契約一式肆份，甲方執一份，乙方執______份，均具有同等效力。

甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________

甲方代理人(簽章) ____________乙方代理人(簽章)____________

聯繫電話：________________

______年______月______日

三方市區房屋租賃契約 篇6

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。

第一條 甲方將位於深圳市 區，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積總計 平方米，建築物總層數 。

租賃房屋權利人： ;

房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼: ;

第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)。

第三條 乙方應天 年 月 日前交付首期租金，

金額為人民幣 元(大寫： 元)。

第四條 乙方應於：

口每月 日前;

口每季度第 個月 日前;

口每半年第 個月 日前;

口每年第 個月 日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起

至 年 月 日止。

前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。

由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

第六條租賃房屋用途： 。

乙方將租賃房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批准後方可按批准用途改變。

第七條 甲方應於 年 月 日前將租賃房屋

交付乙方使用，並辦理有關移交手續。

甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認並報契約登記機關備案。

第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。

第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月租

金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大

寫： 元)。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1、

2、

3、

口只滿足條件之一。

口全部滿足。

(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”)

出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、

2、

3、

第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的`其他費用。

第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後 日內進行維修或徑直委託乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經契約登記機關備案後乙方可代為維修。

三方市區房屋租賃契約 篇7

訂立契約雙方：

出租方：_____(個人或單位)，以下簡稱甲方;

承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據揚州市(縣)有關房產管理的'規定，經過充分協商，特訂立本契約，以便契約遵守。

第一條 出租房屋坐落地址_____。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

第三條 租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

二、西安個人出租房要注意哪些事項

1、注意核對房主身份。

租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房契約。

2、注意房屋周圍環境的選擇。

選房時應儘可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，儘量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務配套設施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。

3、承租人應與房主協商好房屋押金的問題。

租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者契約期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃契約時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

4、審查出租人與承租人是否具備相應的條件。

審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃契約也要進行租賃登記方可生效。

三方市區房屋租賃契約 篇8

承租方： 以下簡稱乙方

身份證：

根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

附清單：主臥室：床、四門衣櫃、床頭櫃、梳妝檯、梳妝檯凳子、窗簾

次臥室：內嵌衣櫃、窗簾

書 房：床、書櫃、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾

客 廳：沙發(7個靠枕)、茶几、電視櫃、酒櫃、內嵌鞋櫃裝飾櫃、創維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾

飯 廳：美的立式水機、西門子冰櫃、飯桌及4把配套凳子

廚 房：海爾洗衣機、櫥櫃吊櫃、美的灶及油煙機

衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

第二條 租賃期限

租賃期一年，甲方從20__年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年8月30日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋一切後果由乙方承擔：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、不按時繳納相關費用的;

4、未按契約履行義務的;

第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

1、甲乙雙方議定契約期內月租金______，乙方已在______月______日交納第一次房租______元給甲方。先付後用。

2、由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3、家具家電押金：______元;水電煤氣費押金：______元

第四條 租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

第五條 違約責任及相關約定

1、乙方未按本契約第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償______元。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

6、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在牆面釘釘子及污染損壞牆面。

7、一年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃乾淨交付甲方。

8、契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第六條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

第七條 爭議解決的方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本契約具有同等效力。

第條九 當前的水、電等表狀況：

(1)水錶

① 噸(衛生間);水錶

② 噸(太陽能);水錶

③ 噸(廚房)

(2)電錶現為： 度;

(3)煤氣表現為： 方。

以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。

本契約一式2份，甲乙方各執1份。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

電話： 電話：

簽約時間： 簽約時間：

三方市區房屋租賃契約 篇9

房屋租賃契約最新的範本

契約編號：___________

出租方：__________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________________________

國籍：___________________________________________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________

地址：___________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

聯繫電話：_______________________________________

傳真：___________________________________________

E-mail：_________________________________________

承租方：__________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________________________

國籍：___________________________________________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________

地址：___________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

聯繫電話：_______________________________________

傳真：___________________________________________

E-mail：_________________________________________

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為___________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：__________________。

第二條房屋用途

該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第三條租賃期限

租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租契約生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第五條租賃費用

1.租賃保證金

本出租契約的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：____________________)，於簽署本契約時向甲方支付。

2.租金

(1)該房屋租金為_________幣_________元整。

(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

3.物業管理費

物業管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。

4.供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第六條付款方式

租金按_________(月/季/年)結算，由乙方於每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後_________天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%。

第七條維修養護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_________方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條_____責任

第九條裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第十一條租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;

3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的五日內交甲方存檔。

5.無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十二條甲方對產權的承諾

第十三條租賃期滿

租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_________個月內向乙方書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。

第十四條因乙方責任終止契約的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_________個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十五條提前終止契約

第十六條有關稅費

按國家及_________市有關規定須就本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十七條違約責任

租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十八條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。

2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。

2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。

第十九條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第二十條不可抗力

本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、_____、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。

第二十一條通知

1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：__________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十二條爭議的處理

1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交______________委員會_____;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。

第二十四條補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第二十五條契約效力

本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自_________年_____月______日至_________年_______月______日。自本契約生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_________申請登記備案。本契約用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準。契約正本一式_______份，雙方各執______份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。

甲方(簽章)：_________________

授權代表(簽字)：_____________

_________年________月________日

簽訂地點：_____________________

乙方(簽章)：_________________

授權代表(簽字)：_____________

_________年________月________日

簽訂地點：_____________________

三方市區房屋租賃契約 篇10

第一條租賃內容

一、甲方將位於___市其中一間門面租賃給乙方。

用於經營小吃。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，乙方獨立經營，自己掛電錶，按表數交費。

水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。

甲方協助乙方辦理相關手續。

三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發生的一切安全事故由乙方自己承擔。

第二條租賃期限

一、租賃期___年，自_____年__月__日起至______年___月__日止。

第三條租金及其它費用

一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。

二、在契約期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續承租該房，乙方與甲方自願解除契約，甲方將剩餘租金退還乙方。

第四條：續租在本契約期滿後，乙方有優先續租權。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

三方市區房屋租賃契約 篇11

甲方(出租方)：______________身份證號：____________________________

乙方(承租方)：______________身份證號：____________________________

甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本契約，以資共同遵守。

一、租賃房屋信息

用於租賃的房屋基本情況如下：

房屋位置：___________________________________________________。

房屋建築面積：_____________平米。

二、房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為居住。

三、租賃期限

自___________年_________月_______日起(含當日)至___________年_________月_______日含當日)止。

四、租金

租金標準：每月人民幣____________________元(￥__________元)。

付款方式：每月_____日前支付當月房租。

五、其他費用

租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等費用。

租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本契約另有約定除外。

六、交房與退房

交房：甲方應於租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續後視為交付完成;雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。

退房：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

七、房屋改善

未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋(含牆壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應徵求甲方意見。

八、房屋及附屬設施的維護

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

九、轉租

如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本契約應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

十、契約的解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

十一、違約責任

根據法律與協定約定租賃契約解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。租賃契約有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋租金。

違約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用。

十二、爭議解決

因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

本契約各方當事人地址和聯繫方式同時作為有效司法送達方式，本契約載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更後的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

十三、本契約一式二份，協定各方各執一份，各份協定文本具有同等法律效力，經各方簽署後生效。

甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________

聯繫電話：_________________________聯繫電話：_________________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

三方市區房屋租賃契約 篇12

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止契約

甲方：__________ 乙方：__________

時間：__________ 時間：__________

三方市區房屋租賃契約 篇13

賣方(以下簡稱甲方)：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協定：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在 (層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於______年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建築層數地上6層，建築面積76.25平方米(其中實際建築面積______平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫元。

第三條 付款方式及期限

乙方應在本契約生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣 萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的.違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，契約繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。契約生效後，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔。

甲方：_________

_________年_________月_________日

乙方：_________

_________年_________月_________日

三方市區房屋租賃契約 篇14

甲方：________________________

乙方：________________________

為活躍經濟、服務社會，經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協定，共同遵守執行。

一、租賃場地為________公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約________平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，總計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。

三、年租金第一年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，契約期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過________公斤/平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在契約期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在契約上籤字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。

八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費後，甲方一次返回押金（不計息）。

十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。

未盡事宜，由雙方商議。

本契約一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

簽訂地點：_________________________簽訂地點：_________________________

_________年____月____日                _________年____月____日

三方市區房屋租賃契約 篇15

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於青海省西寧市______________區(縣)______________

該房屋為：樓房______________室______________廳______________衛，平房______________間，建築面積______________平方米，使用面積______________平方米，裝修狀況______________，其他條件為______________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______________▁______________

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________

第三條 房屋用途

該房屋用途為：______________乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及______________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及______________等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本契約簽訂後______________日內對該房屋做如下改善：______________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：______________，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日，總計______________年______________個月。(期限超過______________年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前______________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標準：______________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：______________元(大寫：______________元)。該房屋租金______________(□年/□月)不變，自第______________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：______________

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：______________元(大寫：______________元)。

(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□______________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於______________年______________月______________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及______________後視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的______________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 契約的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：

1、未按約定時間交付該房屋達______________日的。

2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：______________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達______________日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：______________

第十五條 違約責任

(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的______________%支付違約金。

(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前______________日通知甲方，並按月租金的______________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________標準支付違約金。

(八)其他：______________.

第十六條 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條 契約爭議的解決辦法

本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。

第十八條 其他約定事項：____________________________

本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式______________份，其中甲方執______________份，乙方執______________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執______________份。

本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：______________承租方(乙方)簽章：______________

住所：______________住所：______________

證照號碼：______________證照號碼：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

簽約時間：____________________________

簽約地點：____________________________

三方市區房屋租賃契約 篇16

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本契約。

一、租賃房屋狀況

1、房屋座落：市(縣)，

房屋所有權證號：(或其他產權證明：)

2、房屋的建築結構為，建築面積平方米，間數間，公共部位與公用分攤建築面積平方米。實際使用面積平方米。

3、裝修及設施情況(附屬檔案一)

二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業□辦公□生產用房□)用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按(□建築面積□使用面積□套□間□)計價。

2、月租金為人民幣(大寫)￥元。

3、租金變動條款：

4、付款方式：

5、定金：乙方在簽訂本契約後天內須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)

五、房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房使用要求。

2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃契約登記備案手續。

3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。

4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。

5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬頻網□)

6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。

7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。

8、其他約定：

六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。

3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂契約。未簽訂續租契約乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用(□物業管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬頻網□)

6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：契約期滿後天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協商後另定交接條件□)

2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定多折抵後剩餘部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

4、其他約定：

八、違約責任：

1、任何一方未能履行本契約約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

4、其他約定：

九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回房屋，因此而造成損失的'，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉租的;

2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

4、拖欠租金連續______天或累計______天以上的;

5、利用承租房屋進行違法違規活動的。

十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，由甲方雙倍返還定金，並承擔由此產生的責任。

1、甲方遲延交付出租房屋______天以上;

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;

4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責於承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。

十二、租賃同事經租賃雙新高度簽章後生效，並主動向房地產管理部門登記備案。契約無效、被撤銷或終止的，不影響契約中獨立村在的有關解決爭議方法的條款的效力。

十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔並按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。

十四、本契約未遲事項，雙方可簽訂補充協定(附屬檔案二)契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。

十五、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決;也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第______款方式解決。

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十六、本契約簽訂後______天內，由(□甲方□甲方委託乙方)依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續。

十七、本契約一式______份，甲乙雙方各執______份，所在地房地產管理部門備案一份。

甲方(簽章)

_______年________月______日

乙方(簽章)

_______年________月______日

三方市區房屋租賃契約 篇17

甲方(出租方)

地址：

電話：

乙方(承租方)

地址：

電話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：

一.房屋位置及面積：該房屋位於市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房(實際標識座室)，建築面積為：平方米(以下簡稱該房屋)

二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

3.1本契約租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__%.

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為__元/平方米(稅後租金)，總計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應於__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於___年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六.房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進_屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七.甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示原件。

7.2甲方應於___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。

7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。

7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的`，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

八.乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九.契約的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

十.違約責任

10.1甲方不按契約約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協定》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

10.5租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十一.爭議的解決

甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二.通知

本契約項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。

十三.其他約定

甲方簽定本協定之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房契約的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四.本契約共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。

契約附屬檔案：

甲方提供：

1、商品房備案表或房產證複印件含平面圖)

2、產權人身份證複印件

乙方提供：

1、營業執照複印件

2、法人代表身份證復件

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

證件號碼：

簽字：

簽字：

日期：

日期：

三方市區房屋租賃契約 篇18

出租方(以下簡稱“甲方”)：

甲方代理人(簽字)：

承租方(簽字，以下簡稱“乙方”)：乙方代理人(簽字)：_________

根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本契約。

一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方將其擁有的坐落於__________________的房屋出租給乙方使用。

2、 3、該房屋情況如下：_____________________以上作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共月月日止，契約租賃期滿後乙方享有同等條件下的優先租賃權，雙方約定在下一個租賃期內，根據市場行情租金漲跌幅度的10%範圍內協商決定。租賃期滿後，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，將甲方同意後重新簽訂租賃契約。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還並搬離其所屬物品。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。

三、租金及其他費用

1、該房屋年租金人民幣)。

2、其他費用___________________________

__________________________________

3、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號之前支付。以上費用首次付款總計____元(大寫：____)，契約簽訂時乙方以現金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶：

四、保證金

乙方於契約生效之日向甲方支付該房屋保證金____元，大寫____，甲方向乙方提供保證金收據，契約期滿，若乙方無違約行為，甲方應在契約到期當日將保證金無息退給乙方。

五、房屋維護與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的結構使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施房屋租賃契約協定個人版房屋租賃契約協定個人版。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的'，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋所屬設施的日常維護由乙方負責，各種意外引起後果自負。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方全部。

五、違約的處理

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正修復的;

(3)擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計15天以上的。

2、因甲方房屋權屬問題而導致本契約無效時，甲方應按契約年租金20%的額度向乙方支付違約金。

3、在租賃期內，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋，甲方應退還剩餘租金，同時按契約年租金的20%向乙方支付違約金房屋租賃契約協定個人版文章房屋租賃契約協定個人版

六、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：

1、甲乙雙方協商一致的;

2、自然災害等不可抗力致使本契約不能繼續履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止契約的;

4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原由而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

七、其他

本契約一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

甲方代理人(簽字)乙方代理人(簽字)______

甲方代理人身份證號________

乙方代理人身份證號_______

地址______________地址______________

電話___________電話______________

______年______月______日

三方市區房屋租賃契約 篇19

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號

雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，經友好協商，根據中華人民共和國和國家民法典的規定，就房屋租賃相關事宜達成如下協定並共同遵守。

一、甲方將位於，面積計平方米出租給乙方。

二、租賃期限及租金：租賃日期從________年____月____日起至________年____月____日止；每月總計。

三、繳費方式：

1、租金第一次繳費截止月，總計元，大寫：，以後按每一繳，並提前半月交納下期房租。

2、乙方應按時支付甲方租金，否則甲方有權終止契約，收回租賃物，乙方自行承擔一切損失。

四、本契約簽定時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金元，大寫： 。在契約履行期滿後，無損壞甲方室內設施，甲方退還乙方保證金，如有損壞，應賠償，保證金不計利息。

五、租賃期間，乙方租用房屋所產生的水、電、氣費、物業管理費、垃圾處理費等相關費用，全部由乙方承擔，乙方必須按規定交納各項費用，如因拖欠造成的.任何責任均由乙方承擔。

六、乙方租賃期間不得利用租賃房屋進行任何違紀違法活動，應遵守公共道德，妥善處理相鄰關係。

七、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權終止契約。

八、本契約生效後，如因不可抗力和國家規劃調查、房屋拆遷等重大原因導致契約不能繼續履行，契約自然終止，雙方互不承擔違約責任，租金據實結算。

九、甲方交付租賃物後，乙方只享有對租賃物的使用權，不得將租賃用於抵押、質押、擔保等。

十、本契約租賃期滿後自然終止，乙方應將租賃物完整交還甲方，不得損壞房屋的設施、設備(含裝修)，如有損壞，應承擔修復責任或照價賠償，甲方若繼續出租，同等條件下,乙方享有優先承租權；十

一、在租賃期內，乙方因意外和不可抗力造成的人力和財力損失由乙方自行承擔，甲方不負責任。十

二、乙方在租賃期間發生任何傷亡事故，與甲方無關，乙方自行負責。十

三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、稅收等費用，由乙方自行負責。十

四、本契約未盡事宜，由雙方協商解決，若發生爭議，無法協商時，可向有關轄區的人民法院提起訴訟。十

五、本契約一式貳份，經雙方簽字蓋章後，即發生法律效力。

甲方：

乙方：

：________年____月____日

三方市區房屋租賃契約 篇20

經舟房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協定條款：

一、 乙方租借甲方座落於 約計 房屋。

二、租房契約期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。

三、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費用由 方承擔。

四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。

五、甲方提供乙方 等設施，費用由 方承擔。

六、 乙方在租房契約期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整，契約期結束後，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切後果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

十一、第二次付款應該提前10天付清。

十二、本協定未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

十三、水錶起用度數為 ，電錶起用度數為 ，煤氣起用度數為 。

附錄

中介公證方：舟山市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)

中介所

地址：定海 地址： 地址：

電話： 電話： 電話：

經辦： 身份證號： 身份證號：

年 月 日

註：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)

三方市區房屋租賃契約 篇21

出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證：___________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：

一、甲方將位於____________市__________街道__________小區____________號樓__________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月____日至__________年______月______日，計____________個月。

二、本房屋月租金為人民幣________________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____________________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_______元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用__________________，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本契約連一式____________份，甲、乙雙方各執__________份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：___________________

____________年________月_____日____________年________月_____日

三方市區房屋租賃契約 篇22

甲方(出租方)：_______________地址：_______________

乙方(原承租方)：_______________身份證號：_______________

丙方(新承租方)：_______________身份證號：_______________

甲、乙雙方於___________年_________月_________日就乙方承租甲方位於___________市的店面簽訂了編號為___________的《房屋租賃契約》(以下簡稱“租賃契約”)。

現甲乙丙三方經友好協商達成一致，就該租賃契約的變更事宜做如下補充

一、從___________

年_________月_________日起租賃契約承租方由乙方變更為丙方，丙方用於經營。

二、乙方同意其根據租賃契約交納的契約保證金直接轉為丙方應支付的契約保證金，在租賃契約期滿後由丙方憑契約保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該契約保證金退款賬號由變更為。

三、經丙方確任其正式有效通訊地址為：_______________如上述有效通訊地址有變更，丙方應於地址變更後及時向甲方確認變更，並將變更後的有效地址以書面形式告知甲方。

當甲方就本契約履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。

依據送達檔案，甲方可參照租賃契約相應條款採取必要措施。

四、本協定生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協定生效之日起由丙方承擔租賃契約約定的所有權利義務。

該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自願的基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。

以上債權債務自本協定生效後，自動由乙方轉入丙方名下。

五、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。

因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。

六、本協定簽訂後十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的註銷手續，所需費用由乙方承擔。

丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，並對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。

七、除本協定約定情形外，租賃契約其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃契約約定履行。

八、本協定一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

日期__________年_________月_________日

簽約地點：______________

三方市區房屋租賃契約 篇23

房屋租賃契約（標準版）

編號：__________

甲方（出租人）__________乙方（承租人）__________

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（□本人，□共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________________________.

（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書）

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________；

2、房屋所有權證書編號：________________________；

3、土地使用權證書編號：________________________；

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：________________________；

5、房屋的使用面積：________________________

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________

第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等）

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

2、房屋租金支付方式：________________

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條契約的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本契約。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計_____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿契約自然終止。

6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額_____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計______個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.

第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本契約自雙方簽（章）後生效。

第十八條本契約及附屬檔案一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號（或營業執照號）身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為（甲方）________同（乙方）________所簽訂的編號為房屋租賃契約的附屬檔案。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五、空調型號及數量：

六、家具型號及數量：

七、電器型號及數量：

八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

使用說明：

1、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本為中國消*者協會委託北京匯佳律*事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

三方市區房屋租賃契約 篇24

出租方(以下簡稱甲方)

地址

承租方(以下簡稱乙方)

地址

租賃蚌埠市雙環電子集團有限公司位 於長淮路 363 號、6800 ㎡房屋。 如果安德商務有限責任公司一年後不能如期償還由蚌埠高新中小企 業信用擔保有限責任公司擔保從上海浦東發展銀行股份有限公司蚌 埠分行借貸的貳佰萬元借貸。 蚌埠市安德商務有限責任公司同意放棄承租權。

甲方： (蓋章) 法人代表： (簽字) 年 月 日

乙方： (蓋章) 法人代表： (簽字) 年 月 日

三方市區房屋租賃契約 篇25

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

身份證：___________________聯繫電話：_____________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

身份證：___________________ 聯繫電話：_____________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)

地址：_______________________________________________________________

第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。 租賃

期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的'違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_______________支付。

第六條 租賃期滿 租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

三方市區房屋租賃契約 篇26

出租方(以下簡稱甲方)_________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________

甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：____________________________

2、室內附屬設施：_______________________

二、租賃期限及約定：

1、租賃期限： ______年，自______年____月____日 至______年____月____日 止。

2、租金：租金每月______元人民幣(大寫：__________________ )。

3、付款方式：按______ 支付，每月5號前支付當月租金;另付押金 ______元人民幣(大寫：______);租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬頻、物業等費用均由乙方支付。

三、雙方權利與義務：

1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。

2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止契約，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬頻、物業等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止契約。

4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，需提前一個月通知對方，協商後解除本協定。

5、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給與修復。

四、其他：

(入住時的水電錶數等)

本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後即可生效。

甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________

_________年____月____日_________年____月____日

三方市區房屋租賃契約 篇27

甲方： ____

乙方： ____

一、乙方租用甲方在峰峰礦區濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為____平方米)，進行物業管理。

二、租金租期：經甲乙雙方協商於__年__月__日至__年__月__日租給乙方使用，租期為____年，每年租金為____元，租金為預付上交，協定簽字後預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設施使用保護要求

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

(1 )房屋建築主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞後及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑑定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，並對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期後自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協定具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

甲方： 乙方：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

三方市區房屋租賃契約 篇28

甲方： 身份證號 (出租方)

乙方： 身份證號 (求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定：

一、本契約所出租屋坐落在泗陽縣東經濟開發區桂莊小區七彩陽光幼稚園南約200米西側一套住宅房，甲方將此房屋出租給乙方辦輔導補習班使用，租賃期限自20xx年6月10日至20xx年6月10日。

二、本房屋年租金為14500元人民幣，按年結算，每年6月10日當天，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費電費均由乙方自行承擔。

四、本房屋前方及西側牆面，甲方同意乙方用於擺放廣告牌及橫幅用途。

五、甲方同意在房屋租賃期間年租金不上漲，若甲方在此期間終止契約，須償付乙方對房屋建設裝修的違約金7000元人民幣。

六、房屋租賃期間，任何一方要求終止契約，必須提前三個月以書面形式通知對方。

七、在承租賃期間未經甲方同意乙方不得改變房屋結構，由於乙方人為原因造成的房屋及其他配套設施損壞的由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其他有關證明材料的甲方應予以協助。

九、乙方需要負責其自身及其他人身安全責任事故，若發生事故，乙方自行負責，甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向泗陽縣人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日