廠房土地租賃契約 篇1
范X在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到契約，簽訂契約也是避免爭端的最好方式之一。契約有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的廠房土地租賃契約范X，僅供參考，希望能夠幫助到大家。出租方（以下簡稱甲方）________承租方（以下簡稱乙方）________根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附屬檔案）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的39;提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為年，從________年____月____日至年日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為元，由乙方於每年日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十
一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十
二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因____市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十
三、爭議解決方式：十
四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。十
五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。十
六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）________乙方（蓋章或簽字）________________年____月____日________年____月____日
廠房土地租賃契約 篇2
一、契約雙方
出租方：北京天潤星展覽展示有限公司(以下簡稱甲方)
負責人： 身份證號碼：
地址：
租賃方： (以下簡稱乙方)
負責人： 身份證號碼：
二、租賃基本情況
租賃地點：北京市朝陽區金盞鄉黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司
1、租賃廠房面積：700m2
2、租賃辦公室5間，總面積120m2
3、租賃空地面積：約750m2
三、契約期限
本契約有效期為( 6 )年，即20xx年4月1日—20xx年4月1日，契約期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂契約。
四、租金期限及付款方式
廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。
五、雙方責任
(一)甲方責任
1、 甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認後，不得隨意變更，占用。
2、 甲方力所能及的為乙方提供各種便利，並協助乙方辦理有關手續。(各種費用由乙方負責)
3、 甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得占用甲方電源。
電費徵收：
〈1〉 電費按乙方所裝電錶的度數，按供電局合計徵收。
〈2〉 徵收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交
〈3〉 若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。
4、 甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調整費用。)
5、 契約期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。
(二) 乙方責任
1、 乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規、保護環境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規定，責任由乙方自負
2、 乙方人員(包括僱傭人員)不得在庫內吸菸、動用明火。
3、 乙方在契約租賃期內，要注意安全生產，按規定配備足夠有效的消防器材;庫內留足防火通道;隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內;廢板、鋸末、下腳料及時清理;人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由於乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，
4、 乙方要按國家規定合法經營
5、 乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內須嚴格執行甲方規定
6、 防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經濟損失，甲方不承擔責任。
7、 對於租用的廠房等建築結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如
8、 契約期滿前90天，乙方如有意續租，要向甲方提出書面申請。
六、免則條件
對於在契約履行中非人為發生的責任，應免除雙方責任(如：國家占地、鄉域和村域規劃，自然災害等)
七、契約的解除
有下列情形之一雙方可解除契約：
1、 國家徵用或其他不可抗力(如自然、人為災害)的原因。
2、 當事雙方協商一致可以同意解除契約。
3、 法律規定的其他情況。
八、違約
本契約雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除契約，單方面終止、解除契約的屬於違約。
九、違約責任
違約責任由違約方負責，並支付適當數額的違約金(￥5.5萬元正)
十、解決糾紛的方式
1、 雙方協商解決
2、 提請北京市朝陽區仲裁委員會仲裁
3、 向當地人民法院提請訴訟
十一、其他事項盡適宜協商解決
十二、本契約未作規定的按照〈中華人民共和國契約法〉的規定執行
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房土地租賃契約 篇3
甲方：_______________________(出租方)系根據中國法律成立併合法存續的_________企業
企業法人營業執照號碼：____________________________
註冊地址：_______________________
乙方：______________________(承租方)系根據中國法律成立併合法存續的_________公司
企業法人營業執照號碼：____________________________
註冊地址：_________________________________________
根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。第1條土地使用權租賃範圍
1.1甲方依據本契約出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，檔案號為國土資函______號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約之一部分。
1.3對於乙方的______個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_____________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4甲方根據本契約出租土地使用權。土地所有權屬於國家。第2條租賃期限
2.1土地使用權租賃期限為_____年，自_________年_____月_____日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前______個月書面通知甲方。(契約範本 )第3條租賃用途
3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。第4條租賃土地交付使用
4.1甲方自本契約正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。第5條租金及稅費
5.1乙方按照本契約應向甲方每年支付總額為_______元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對於本契約1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之後)，租金的計算方法為：_______________集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本契約有效期內，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協商調整。
5.2甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
5.3本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年______月______日、______月_______日、______月______日、______月_______日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：_________年租金/_______契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。
5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_______月______日結算該等費用前一年度的增加部分。第6條雙方的權利和義務
6.1甲方的權利和義務：
(a)依據本契約約定向乙方收取租金。
(b)監督乙方依據本契約約定使用土地。
乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
(c)本契約期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
(d)甲方需根據本契約的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
(f)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(g)對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
(i)在本協定有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，但本協定另有規定者除外。
6.2乙方的權利和義務：
(a)乙方有權依據本契約的約定使用土地。
(b)乙方須向甲方及時按本契約支付租金。
(c)乙方須根據本契約約定用途使用土地，並接受甲方監督。
(d)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
(e)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
(f)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。第7條契約的變更和終止
7.1對本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長租期或終止租賃，應按本契約的有關條款進行。
7.2本契約按下列方式終止：
(a)本契約期限後滿，或
(b)本契約有效期限內雙方達成終止協定，或
(c)本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力，或
(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。第8條違約責任及損害賠償
任何一方違反本契約約定，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。第9條雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
(c)甲方為簽署本契約所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本契約的是甲方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他契約或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
9.2乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
(c)乙方為簽署本契約所需的內部授權程式都已完成，簽署本契約的是乙方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。第10條不可抗力
10.1如果本契約任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_______日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則適用本契約7.2(c)關於契約終止的規定。第11條其他規定
11.1除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。
11.2契約及其附屬檔案構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面
的協定、契約、理解和通信。
11.3本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
11.4本契約或其附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
11.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本契約項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
11.6本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。
第12條通訊
一方根據本契約規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)後第______天(若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的檔案而列印的報告以證明有關檔案已經完滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
名稱：______________________________________
通訊地址：_________________________________
傳真：_____________________________________
郵編：_____________________________________
名稱：_____________________________________
通訊地址：________________________________
傳真：____________________________________
郵編：____________________________________
廠房土地租賃契約 篇4
甲方(出租方)：_________________
乙方(轉租方)：_________________
丙方(承租方)：_________________
丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協定：_________________
第一條租賃土地範圍、面積位於市_______________路號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
第二條租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。
第三條租賃期限
___ 年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日止。
第四條租金及支付方式
自 ___ 年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日 的租金為 ___________ 萬元/年，自 ___ 年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日 的租金為 ___________ 萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，個月後的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。
第五條續租
契約期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。
第六條契約終止
國家徵用該土地時，契約終止。各自損失自行承擔。
第七條契約解除
1.乙、丙雙方協商一致，契約解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除契約;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除契約。
第八條違約責任
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失萬元。
第九條其他
1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;
2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭議的解決
在履行契約過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。
本契約一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________
廠房土地租賃契約 篇5
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_______________。
2、承租形式：_______________。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年總計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的`收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、契約的轉租
在本契約有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該契約，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除契約後不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
2、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：____________________
承租方：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：____________________
廠房土地租賃契約 篇6
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
經甲乙雙方協商同意就下列房產進行租賃，特立協定如下：
一、甲方同意將坐落於______________出租給乙方使用，建築面積為____。
二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____按__支付。
三、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔責任。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和後果，否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結束，必須提前___通知對方。契約期內不得私自提高房價和附加任何協定外的條款。
五、契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，同等條件下乙方享有優先權。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
六、本協定一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水錶底數______噸，電錶底數______。
八、本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
>土地租賃契約6
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據相關政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於_______________鎮________________村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上所有農作物及秸稈均由甲方在契約生效之日起____日內自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年總計人民幣_______________元。
2.第一年交付方式：協定生效_____日之內支付定金人民幣______________元，剩餘租金___________元於_______年_____月___日前支付;
3.其餘每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
9.甲方協助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的'權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉租
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承租契約的內容。
3.本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、其它
本契約經甲乙雙方簽章後生效。
本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
廠房土地租賃契約 篇7
甲方：_________村委會 法定代表人：_________ 住址：_____________________ 郵編：_________ 聯繫電話：_________
乙方：_________身份證號：____________ 住址：____________________ 郵編：_________ 聯繫電話：_________
鑒於：
（可以填寫解除契約的事由）
經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條 用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地契約簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。
第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清。
第三條 甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。
第四條 乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條 契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條 根據《中華人民共和國契約法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條 生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________
廠房土地租賃契約 篇8
1、土地出租人(甲方)姓名：_________________
2、住址：_________________身份證號：_________________
3、承租人(乙方)姓名：_________________
4、住址：_________________身份證號：_________________
5、出租土地位置及面積：_________________出租土地的第1塊位於1小隊麥麥提·帕力提的房子連上，面積為畝，第2塊地位於3小隊高處水渠邊，面積為畝，第3塊地位於小齊的地邊上，面積為畝，第4塊地位於3小隊小齊的土地的下游，下游的核桃樹林面積為畝(有5畝沒有出苗的地免收出租費)，合計出租土地總面積為畝。
6、出租土地的價格畝地，每畝地3年的出租費為20__元，一畝地一年出租費為666.666元，畝三年合計出租費為元。
7、出租地的出租期限為三年，從20__年2月18日起至20__年12月31日止。
8、出租費交費方式：_________________本契約自簽定之日起，乙方向甲方預交萬元(整)，剩餘的錢待該土地丈量完後，地春灌水完後再付清，甲方給乙方寫收款字據。
9、甲方負責給乙方補齊缺少的滴灌材料(不包括滴灌帶)，土地出租到期後，甲方按照材料的原狀回收材料。
10、滴灌設施費位於3小隊土地畝的滴灌設施費每畝地10年設施費為311元，每畝1年的設施費為31.1元，畝地三年的設施費為元，這筆費不包括在出租費內。
11、乙方在租賃土地期間，不承擔其它任何費用(電費、水費、泵房管理費等由甲方負責)。
12、在灌水期間，只要水渠有水，甲方將配合乙方灌好春灌，乙方必須服從村裡的水源條件和分配計畫，要和村里搞好關係。
13、甲方在畝和畝土地的地頭上提供二處房屋，但是這些房屋不能住人，如果乙方在種地期間，住進了房子，由於造成的一切後果由乙方自負。
14、乙方不得擅自隨意改變出租地的地形和狀態，如果需要改變，必須事前徵得甲方同意，為改變地形而投入的開支概由乙方承擔。
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15、不得擅自砍伐和挖倒土地四周的樹林，土地出租期滿後，交回土地時，由甲方按照樹木的種類一一數清後，例入契約內容，由甲方接收。
16、乙方在種植期間，必須遵紀守法，遵守計畫生育，維護民族團結。
17、本契約一式二份，雙方各保存一份。
18、本契約一經簽字，甲方不得以任何藉口收回乙方種植權，否則視為違約。雙方不得違約，如一方違約，違約方應向對方賠償30萬元違約金。
19、乙方在租賃期間，不得以任何藉口把地荒置，否則視為違約。
本契約經甲乙雙方簽字畫押後立即生效。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
_____ 年 _____ 月 _____ 日
廠房土地租賃契約 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：__________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於____________市____________路____________號的____________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後______日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為______年，從__________年______月______日至__________年______月______。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按_____支付__________的方式，年租金為__________元，由乙方於每年__________日交納給甲方。如逾期交納租金__________日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金_______________的違約金;如逾期超過_____日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金_______________的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十五、本契約一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________
法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：________________
簽訂日期：__________年_____月_____日簽訂日期：__________年_____月_____日
廠房土地租賃契約 篇10
甲方：xx區xx鎮xx村
乙方：
經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位於屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米。
二、租賃時間為40年。即自20xx年5月1日起至2044年5月1日止， 交款方式：契約簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費按每平方米6元計算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續， 甲反出手續乙方承擔費用。
四、土地租賃期間，可自由的選擇經營項目，但不影響東面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅 (必須在本鎮交納)。
五、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，任何一方不得以任何藉口影響協定的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
六、租賃期滿後，土地歸村集體所有，此契約自行作廢，不發生法律效益，若乙方需繼續租賃， 甲方優先於乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。 以上協定在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則後果由造成方負責。
甲方：乙方：日期：
廠房土地租賃契約 篇11
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方出租給乙方使用的土地及乙方出租的土地，明確雙方的權利和義務，特訂立本契約
第一條土地的位置和面積。
甲方出租給乙方的土地位於新豐縣19號工業園區工業大道中段。面積大概有100多平方米。
第二條租賃期限和目的
1.這塊土地的租期總共是80個月。從20xx年4月10日到20xx年12月30日。
2.乙方向甲方承諾租賃土地僅用於挖掘機維修。同時必須符合環保要求，不影響甲方其他房屋的出租..
3.租賃期滿，甲方有權收回租賃土地，乙方應按期歸還。
第三條租金及支付方式
1.第一年土地稅後月租金為人民幣(下同)，分別為20xx元和00元(大寫:人民幣20xx元整)。第一年稅後租金總額為24000和200元(大寫:貳萬肆仟貳佰元整)。從第三年起，每年稅後租金比上年增加5%。土地使用稅應於每年10月繳納。
2.地租繳納方式如下:每三個月提前10天繳納地租。甲方收到款項後，只提供內部收據，不向乙方提供稅務發票。乙方負責繳納相關稅費並開具稅務發票。
第四條租賃期內相關費用及稅費
1.以上地租為稅後租金。
2.甲方收取乙方租賃保證金20xx元和00元。租賃期滿後，乙方應結清應付費用，並在甲方驗收後將剩餘部分返還給乙方。
3.租賃期內，一切稅費均由乙方承擔，並依法繳納。
第五條房屋轉讓和轉租
1.租賃期內，甲方有權按照法定程式轉讓租賃土地。轉讓後，本契約對新的土地所有者和乙方繼續有效..
2.未經甲方同意，乙方不得轉租或出借。
3.甲方應在出售土地前一個月書面通知乙方。
第六條契約的變更、解除和終止
1.雙方可協商變更或終止本契約。
2.土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約、停水斷電、收回租賃土地；
(1)未經甲方書面同意，將租賃土地轉租或轉借。
(2)未經甲方書面同意，變更本契約約定的土地租賃用途。
(三)利用租賃土地儲存危險品或者進行違法活動的。
(4)乙方未能在規定期限內繳納乙方應繳納的全部稅費，給甲方造成嚴重損害的.
(5)拖欠房租半個月以上。
(6)各種污染和噪音影響甲方車間生產、宿舍員工生活和休息，引起投訴。
(七)拖欠勞動者工資一個月以上的。
3.乙方在租賃期滿前如需繼續租賃，應在租賃期滿前六個月書面通知甲方。租賃期滿後，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優先租賃權。
4.租賃期滿，契約自然終止。
5.因不可抗力致使契約無法履行的，契約終止。
第七條土地交付、使用和收回的驗收。
1.土地根據現有條件移交給乙方，乙方平整土地，自建廠房；如與他人發生爭議，甲方應進行調解。
2.乙方建造的廠房應美觀整潔，符合工業園區的'建設要求；
3.建廠須經甲方批准..
4.甲方應向乙方提供水電接口和通道。但水電安裝、使用費和道路修復費用由乙方負責。
5.乙方不得在租賃土地上從事非法活動。
第八條違約責任處理規定
1.甲方違反本契約，提前收回土地的，應按契約當年租金總額的20%向乙方支付違約金。租賃期內，甲方應按市場價格補償乙方的建設費用、搬遷費用和損失的時間。
2.租賃期內，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權解除契約並收回土地，乙方應按契約租金總額的2 0%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。
4.租賃期內，乙方未按本契約規定繳納應由乙方承擔的稅費的，每延期一天，應向甲方支付上述稅費總額30%的滯納金。
5.租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，乙方應向甲方支付契約當年租金總額20%的違約金。
6.如果乙方未能支付租金，乙方應每天向甲方支付100元的滯納金。
7.租賃期滿後，乙方應按期歸還土地。若乙方未能返還逾期款項，則每逾期一天，乙方應向甲方支付200元的滯納金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..
第九條豁免條件
1.因不可抗力導致本契約無法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。
2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔任何損失。
3.因上述原因解除契約的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，多退少付。
4.不可抗力是指“不可預見、不可避免和不可克服的客觀情況”
第十條其他約定事項
1.水、電的使用由乙方負責，由此造成的罰款或停電由乙方負責。與他人共用的，應當增加公共損失，並提前繳納水電費；
2.乙方應安全作業，並承擔作業期間的所有安全責任；
3.乙方生產生活用水、用電、消防、氣象等設施由乙方解決；
5.乙方建造的建築物和安裝的門，租賃後不得拆除，歸甲方所有；
第十一條本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請調解；協商或者調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條本契約自雙方簽字(蓋章)付款後生效。
第十四條本契約及其附屬檔案一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期:日期：
廠房土地租賃契約 篇12
出租方_____________
承租方_____________
為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委託自願將承包土地租賃給乙方經營；根據《_____________》、《_____________》、《契約法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自願的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協定，訂立本契約。
一、租賃土地用處
出租的土地用於高效農業（種植業、林業、牧業、漁業）生產或規範化的農業園區建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共_____________畝，其中：田_____________畝，地_____________畝。座落在萬州區鎮（鄉、街道）村組，小班號為_____________號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________（具體方位詳見土地平面圖）
三、土地租賃期限
土地租期為年，從二○____年____月____日至____年____月____日止。
土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止契約，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
（一）雙方遵守“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願，不得採用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
（二）租賃期滿土地復耕。由於租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（___元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門（區農業局農經站）代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
（三）土地租賃後的土地所有權和承包關係不變；乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批准，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
（四）租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建築物。租賃期限不得超過承包期的剩餘期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，並保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻穀）公斤，小春（小麥）公斤盤算實物量；
價格按當地市場中等價（或按當年國家最低掩護價格）盤算土地租金或直接以每畝____元現金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收穫（收購）後，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。採用先交後租措施，大春在每年____月____日前一次性付清，小春在每年____月____日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由於國家對退耕還林的.補貼採用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當地政府（區政府）檔案規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批准，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，並根據實際情況協商調劑土地租金。
2、甲方農戶在政策規定領域內，經批准，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許後，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失（協商）。
3、甲方將土地出租給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。
5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建築用地到契約期滿後由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕（標準見前面四條二款）
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。
十、違約責任：本契約一經簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止契約，若甲方終止契約，賠償乙方投資開發的全部費用；若乙方終止契約，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本契約規定的時間內交清土地租金。
（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___%支付利息，直到付清全部租金；
（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部喪失；
（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。
十一、本契約期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。
十二、契約清償，若乙方不再續租或無法履行契約時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協定解除契約。乙方投入的基礎設施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；
（2）固定的建築物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值後，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協定具有同等法律效率。
十四、本契約一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉（鎮）村各一份，農村承包契約主管部門和鑑證機關各一份。
十五、本契約一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂契約；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本契約才正式生效。以前凡與本契約相牴觸的一律破除。
附屬檔案：
1、農戶授權委託書
2、土地租賃戶花名冊
3、土地勾劃圖。
甲方：_____________代表：_____________身份證_____________
乙方：_____________代表：_____________身份證_____________
村委會：_____________代表：_____________
簽訂時間：____年____月____日
廠房土地租賃契約 篇13
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:___________(以下簡稱乙方)
為發展水產養殖業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規定，經甲乙雙方平等協商，特訂立本契約:
一、甲方自願租賃___________。
二、租賃期限自___________。
三、租金為___________。
四、土地交付時間:____________。
五、乙方在經營期內福利待遇較差的，可在契約期滿前解除本契約；但是，甲方不得在本契約期滿前解除本契約。
六、甲方不得干擾乙方的正常生產經營，如因甲方的行為給乙方造成損失，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本契約期滿後，經雙方協商，可以續簽契約，乙方繼續經營。如乙方不願意續約，則在甲方自願的情況下，將土地恢復原狀或以合理價格對相關建築物進行定價，甲方在向乙方支付對價的`情況下取得相關建築物的所有權。
本契約未盡事宜由雙方協商補充，補充條款的效力優先於本契約。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，乙方向村委會報告一份。
甲方:___________
乙方:___________
公證處:___________
締結日期：___________月___________日
廠房土地租賃契約 篇14
出租方：______________（以下簡稱甲方）
承租方：______________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方為發展南嶽廟村學前教育事業，提高本村幼稚園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼稚園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，根據《____________土地管理法》、《____________契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於南嶽廟學校對面，面積為______畝空閒地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準）
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為新建南嶽廟中心村幼稚園。
2.承租形式：單位承租經營。
三、土地的`承租經營期限及租金交付期限
該地承租經營期限為50年，自幼稚園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為_______年_______月_______日；每年租金為_______元/畝，總計人民幣_______元。乙方應在投入使用後每滿一整年將租金支付給甲方。
四、租金上調時間和標準及租金免除規定：
土地租金調整按投入使用時間每滿________為一周期，租金調整依據市場價和幼稚園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。
五、土地補償費及其它費用約定。
和村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用總計現金人民幣萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為年月日。如後期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如後期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、按照契約約定收取承租金；在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼稚園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。
5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房土地租賃契約 篇15
甲方：________________(出租方)
乙方：________________(承租方)
為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本契約。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米，壹年總金額____________元。
3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款，本契約自行終止。
四、甲方權責：
1、契約簽訂後，______天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本契約終止。
3、甲方因建設需要終止契約時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家徵收，在承包地建設的廠房及附屬建築物等設施賠償屬乙方所有，本契約同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該契約條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本契約一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
廠房土地租賃契約 篇16
流轉方： (下稱甲方) 承轉方：湖北天造園藝有限公司 (下稱乙方)
乙方擬投資建設“湖北天造·石龍頭生態園”，經西塞山區和河口鎮兩級政府招商引資，落戶龍泉湖農業示範園區。根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《契約法》、《物權法》等相關法律法規和《西塞山區龍泉湖現代農業示範園區管理暫行辦法》規定，在平等自願、互惠互利的基礎上，經甲乙雙方充分協商，共同訂立契約條款如下：
甲乙雙方是土地流轉方和承轉方的關係，乙方採用土地使用權流轉形式獲得甲方土地的使用權，自主經營、自負盈虧，獨立承擔民事責任。
一、 流轉土地用途
1. 建設“湖北天造·石龍頭生態園”。
2. 流轉的土地用於高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規範化的農業園區建設
3. 按照國土資發[20xx]155號檔案精神，申報相關的配套 設施建設項目。
4、建設與“湖北天造·石龍頭生態園”配套的餐飲、觀光、休閒、娛樂等配套設施。
二、 土地流轉面積及方位
流轉土地位於西塞山區龍泉湖現代農業示範園區內的河口鎮 村 組，總面積為： 畝。(具體方位詳見經GPS測量甲乙雙方確認並簽字的土地紅線圖)。
三、 土地流轉期限
土地流轉期限為 50 年，從二○ 一二 年 四 月 一 日至二○六二年 四 月 一 日止。
土地流轉期內，如遇國家政策征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止契約，其征占土地的一切補償由乙方享受，甲方不得提出異議。
四、 土地流轉遵循的原則
雙方遵循“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願，不得採用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫流轉。
五、 土地流轉費用及支付方式
1、土地流轉計費價格按照省政府[20xx]46號檔案規定(建設徵用土地)的土地補償標準執行，分村集體的土地補償費和：村集體的土地補償費按每13000元/畝計算，農戶安置補償費按 元/畝計算。首期支付3000元/畝，餘款貳年內付清。 元/畝(含安置補償費)，一次性付清至20 年 月 日。付款時間為甲方與農戶簽訂協定後30日內，乙方一次性付清給甲方，甲方確保轉付至每家農戶，不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協定附後，作為乙方付款的憑據並備案。乙方不再向甲方交納本契約約定以外的任何費用。
2、租金支付辦法及時間：安置補償費乙方一次性付清。付款時間為甲方與農戶簽訂協定生效後30日內。甲方確保轉付至每家農戶，不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協定作為本契約的附屬檔案並備案;村集體的土地補償費實行分期付款：首款按3000元/畝，在契約簽訂並生效後30天內支付，餘款 付清。乙方不再向甲方交納本契約約定以外的任何費用。。
六、 土地附著物的補償
七、 流轉土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)檔案規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農戶。乙方一次性用現金把土地附著物的補償補償給農戶後，土地附著物的所有權歸乙方所有。
八、 雙方的權利義務
1、在流轉期內，乙方在國家政策範圍內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。
2、甲方將土地使用權流轉給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、採購、施工、生產等。
3、乙方在土地流轉期間的用電、取水、排水、通訊及進駐的生產管理人員應享受當地社員同等待遇。
4、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入，否則造成損失由甲方當事人承擔。
5、在土地流轉期間，甲方不得以任何理由或藉口中止契約(國家建設或重點工程占用除外)，如造成乙方的相關損失，由甲方承擔補償責任;
6、甲方必須尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動;
7、甲方負責地面建(構)築物拆遷清障工作，並協調乙方與當地村民的關係，對破壞乙方正常生產經營活動及生活秩序的行為，應積極協同司法機關打擊處理，維護乙方的合法權益，努力為乙方營造一個良好的生產經營環境;
8、法律、法規規定的其它權利和義務。
八、在土地流轉期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相關政策。
十、其它約定
1、按招商引資應提供的基本條件，甲方應具備水、電、路三通。基於實際情況，甲方現有的水、道路供乙方無償使用，電力資源就近給乙方提供方便，使用電費按實結算;
2、乙方不再承擔甲方所在地或鎮政府的義務勞工，也不承擔任何義務工費及其它任何攤派費用;
十一、違約責任：
1、土地流轉期內，任何一方均不得單方終止契約，若有違返所造成的損失全部由責任方承擔，並由責任方按契約規定承擔賠償責任。
2、乙方必須在本契約規定的時間內交清土地流轉費用。(1)若乙方無法按期支付土地流轉費用給甲方，則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應支付的土地流轉費用為止;(2)乙方交納土地流轉費用超期不得超過三個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部損失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營則甲方按照土地流轉費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。
十二、本契約期滿，乙方是否繼續土地流轉應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先土地使用權。
十二、契約清償，若乙方不再繼續承轉或無法履行契約時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協定解除契約。乙方投入的基礎設施、固定的建築物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相關部門專業人員評估其價值後由甲方用現金找補給乙方。
十三、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協定具有同等法律效力。
十四、本契約一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包契約主管部門和鑑證機關各一份。
十五、本契約一經社員大會討論通過形成決議，雙方當事人正式簽訂契約，本契約才正式生效。
附屬檔案：
1、農戶授權委託書
2、社員大會會義決議
3、土地流轉戶花名冊
4、土地流轉範圍紅線圖
甲方： 代表： 身份證
乙方：
村委會：
簽訂時間： 代表： 代表： 年 月
身份證 日
廠房土地租賃契約 篇17
甲方：資產經營管理有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：X有限公司（以下簡稱乙方）
為了發展經濟，盤活國有資產，本著平等自願、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方協商，特擬定如下土地租賃契約：
一、租賃標的物的名稱、範圍及性質
標的物為甲方受託管理的X有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質，屬甲方所轄的國有資產。
二、租賃土地的用途
乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地，不得以任何理由轉租和出售。
三、租賃土地的期限及其有關規定
從________年____月____日起到________年____月____日止，期限為________年。甲方在此期限內（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規定時，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下，應優先滿足乙方的要求。
四、租金及其收繳方式
土地平方米的年租金為元。從契約的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每________年____月____日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長，在年租金的基礎上每________年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數隨之增減。
五、其他約定
1.在租賃期間內，有關部門所要收取有關土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。
2.乙方在租賃的土地內，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。
3.乙方在租賃的土地範圍內，其中有占地長米，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協調工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金元，今後保證金抵租金。待雙方做好妥善安置後，乙方才有使用權，同時收、交年租金元。
4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛工作，防止火災、電源等人為的一切事故發生，自覺接受有關部門的監督檢查。由此造成的一切後果均由乙方負責。
5.租賃期間內，乙方享受XX縣招商引資的一切優惠政策。
6.租賃期間內，乙方必須依法經營，只能生產國家允許生產的達標產品，否則，造成的一切後果概由乙方負責。
六、未盡事宜，雙方友好協商解決
七、本契約一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，X有限公司一份。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
受託管理方：（簽字）
________年____月____日
廠房土地租賃契約 篇18
出租方(甲方)：
社員代表人： 聯繫電話： 承租方(乙方)：
法定代表人： 聯繫電話：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關 事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、租賃土地情況
甲方自願將位於___村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方 使用，且乙方同意按土地的現狀承租。土地租賃契約書四、租金計算、付款方式：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第六年起每年租金根據市場行情調整。
2、租金支付：乙方在簽訂契約之日後一年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
六、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
七、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
八、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式二份，甲乙雙方各一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
甲方法定代表人簽名：
乙方(簽章)：
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期： _______年_____月_____
廠房土地租賃契約 篇19
出租方：（以下簡稱甲方）
身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條?甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋棟間，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修及設備＿＿＿____，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結構為________，副房結構為：____________
2、房屋權屬證號：_____________?土地使用證號：___________________
3、該房屋平面見本契約附屬檔案一，該房屋產權及土地使用權證複印件見本契約附屬檔案二
第二條?租賃期限
租賃期共?年，甲方從?年?月?日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條?租金和定金。
甲乙雙方議定
年月日至年月日的每年的租金為人民幣萬元整（￥）。?年?月?日至?年?月?日年租金為人民幣?元整（￥?）。年月日至年?月?日年租金為人民幣元整（￥）。年月日至年月日年租金為人民幣元整（￥）。乙方在?月?日交納給甲方定金元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。
第四條?交付房屋。
甲方應於年月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條?租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
第六條?甲乙雙方權利義務：
（一）?甲方權利及義務：
1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附屬檔案一，二》所列項目相符：
2、因乙方在租賃期間出現違法、行為並給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力；
（二）?乙方權利義務：
l、契約簽定後，乙方擁有受法律保護的物業使用權：
3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。
第七條?租賃期滿：
租賃期滿後，本契約自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第八條?違約責任：
（一）?乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的；
3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
4、利用承租房屋進行違法活動的；
5、故意損壞承租房屋的；
6、其他違_____相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
（二）?甲方有下列情形之一的，乙方可終止契約，所造成的損失全部由甲方承擔：
1、擅自變更租金的；
2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。
3、房屋權屬出現糾紛的；
4、房屋主體結構損壞，不能再使用的；
5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方?元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第九條?爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。
第十條?契約終止：
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止契約書，在終止契約書籤定前，本契約仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃契約，本契約自然終止。
第十一條?本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。
第十二條?本契約一式2份，甲乙雙方各執1份；
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
契約有效期限：?至年月日
廠房土地租賃契約 篇20
出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)
住所：
出租方代表： 職務： 聯繫電話：
承租方：陝西 有限公司(以下簡稱乙方)
住所：
承租方代表： 職務： 聯繫電話：
為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用於農業科技的開發套用。
為了維護契約雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規和政策規定，農村土地租賃契約書甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本契約，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自願將集體所有位於大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以契約附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。
土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自年月日起至年月日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即年月日至年月日)總計人民幣 元，乙方必須於契約簽
訂後五天內一次性支付給甲方。
以後的28年的承租金按先交款後經營的原則每年支付，乙方於每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照契約約定收取承租金;
在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。
3、按契約規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。
不得違反有關土地管理的其他規定。
依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
享有法律法規規定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法徵收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，契約性質條款內容不變。
乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本契約所有條款內容，不得對抗本契約，並進行契約變更。
承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。
租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
七、契約的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本合
同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。
雙方當事人就變更或者解除租賃契約達成書面協定的，應報古市鎮人民政府備案。
因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方
支付滯納金。
超過30天的，甲方可書面通知乙方解除契約。
3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予
以賠償。
4、乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並由乙方向甲方支付賠償金。
如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。
如租賃方違反契約約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止契約，收回承租土地並不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本契約訂立後，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。
2、契約期滿後，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;
若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;
如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。
十、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
本契約未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，鑑證機關備案各一份。
出租方(章) 承租方(章)
村村民委員會 浙江 農業科技開發有限公司
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點： 會議室
鑑證機關：(章) 鑑證日期：
廠房土地租賃契約 篇21
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為 元，由乙方於每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月
廠房土地租賃契約 篇22
出租方：
社員代表人：聯繫電話：
承租方：
法定代表人：聯繫電話：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、租賃土地情況
甲方自願將位於___村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝。
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元。年租金總額為________元。從第六年起每年租金根據市場行情調整。
2、租金支付：乙方在簽訂契約之日後一年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
六、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
七、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
八、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式二份，甲乙雙方各一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方：
甲方法定代表人簽名：
乙方：
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期：_______年_____月_____
廠房土地租賃契約 篇23
出租方： (以下簡稱甲方) 法定地址：
法定代表人：
承租方： (以下簡稱乙方) 法定地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》、《規範國有土地租賃若干意見》《契約法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，經-過協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方依據本契約出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃範圍。
第二條 甲方出租給乙方的土地位於_____省(自治區、直轄市)市(縣) 路，面積為_____平方米。其位置與四至範圍如本契約附屬檔案一《土地示意圖》所示。附屬檔案一《土地示意圖》已經雙方確認。
第三條 本契約項下的宗地，土地用途為_____用地，乙方利用該地塊 。
第四條 該幅土地在簽訂本契約之前已經存在的建築物、構造物及建築附著物的所有權歸乙方使用。
第五條 租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,總計_____年 個月。
第六條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租
用時，應立即書面通知對方，並應在3個工作日內提供不可抗力詳情以及契約不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的適當證據。按其對履行契約影響的程度，由雙方協商決定是否接觸契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
第七條 續租
7.1 租賃期限屆滿後，在同等條件下乙方享有優先承租權。
7.2 本契約規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲於租賃年限屆滿前_____個月向甲方提交續期申請書。
7.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方不能中止契約。
7.4 經批准準予續期的，雙方應當在獲得批准之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃契約，乙方依照規定支付土地使用權租金，並重新辦理土地使用權登記手續。
7.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本契約自動續租，租賃期限不變。本契約各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相衝突，則在雙方達成協定之前自動適用最近的法律、法規的條文。
7.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本契約之時的_____土地權屬狀況。甲方按_____的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地使用證書。對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第八條 租金標準及保證金
8.1 乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。
8.2 本契約出租宗地經依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為_____元/每年，
8.3 保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起_____日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額 %計_____元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
8.4租金及保證金的支付方式為：
第九條 甲方提前收回與補償
9.1 提前收回
本契約存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前6個月書面通知乙方，本契約提前終止，甲方依照法定程式提前收回土地使用權：
9.1.1 因國家能源、水利等基礎設施用地需要徵用該幅土地的;
9.1.2 因國家需要徵用該幅土地的;
9.1.3 政府批准的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要徵用該幅土地的;
9.1.4 國務院批准的建設項目需要占用該幅土地的;
9.1.5 為實施城市規划進行舊城區改建或因興建經省政府批准的開發區的需要收回該幅土地的;
9.1.6 依照法律、行政法規需要占用該幅土地的;
9.2 補償
9.2.1 依照前款各項使得本契約提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金;
9.2.3 依照前款各項使得本契約提前終止的，未占用的土地部分繼續有效;
9.2.3 依照前款各項使得本契約提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協商確定。協商不一致，則甲方應按 的規定和乙方開發利用土地的實際情況予以相應的補償。
9.2.4 依照前款各項使得本契約提前終止的，徵用土地方對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第十條 提前收回租賃土地使用權的程式
甲方依法和按照本契約有關約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回6個月前，將租賃地塊的坐落、四至範圍、收回理由、收回日期書面通知承租人。
第十一條 保險
11.1 租賃期前的保險由出租方負責;租賃期內因租賃經營而需購買的保險由承租方負責並承擔費用。
11.2 租賃期內，如果發生保險範圍內的事件，承租方應立即通知保險公司，並向保險公司提供檢驗報告和相關資料進行索賠，需要時出租方須提供相關資料予以配合。
第十二條 甲方的權利與義務
12.1 甲方有權按本契約約定向乙方收取租金;
12.2 在契約履行期間，甲方有權對該幅土地的開發、利用情況進行檢查、監督;
12.3 甲方有義務協助乙方辦理相關登記、審批手續;
12.4 甲方不得隨意收回土地使用權;
12.5 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，並可視情節的嚴重程度依法給予行政處罰;
12.6 甲方保證該幅土地在本契約存續期間不設立任何抵押權。
第十三條 乙方的權利與義務
13.1 乙方有義務按時向甲方支付租金;
13.2 乙方有義務按批准的用途使用土地;
13.3 乙方出於生產經營的需要，依法定程式可以在該幅土地上建造建築物、構築物等，在甲方依本契約約定提前收回或本契約租賃期滿未能獲得續租情況下，由乙方自行處置;
13.4 乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯營的條件; 13.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建築物、構築物、其他附著物的權利。
第十四條 乙方在租賃用地報經政府批准之日起15天內，依照規定辦理土地使用權變更登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條 契約的解除
15.1 甲乙雙方均可以解除的情形：
15.1.1 雙方協商一致同意解除的;
15.1.2 因不可抗力，本契約無法履行或履行已經沒有意義的; 15.1.3 非任何一方原因，該幅土地滅失的;
15.1.4 法律、行政法規另有規定的。
15.2 甲方有權解除的情形：
15.2.1 由於本契約生效後國家立法的變動，甲方必須提前解除本契約的;
15.2.2 由於本契約生效後國家產業政策的變更，甲方必須提前解除本契約的;
15.2.3 乙方不按契約約定按時交納土地租金，逾期90天以上的; 15.2.4 本契約另有約定的。
15.3 乙方有權解除的.情形：
15.3.1 由於本契約生效後國家立法的變動，乙方必須提前解除本契約的;
15.3.2 由於本契約生效後國家產業政策的變更，乙方必須提前解除本契約的;
15.3.3 因乙方撤銷、遷移、破產等原因，停止使用該幅土地的。 第十六條 違約責任
16.1 如乙方未能按時支付本契約規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的 ‰繳納滯納金。
16.2 如甲方未按照本契約之約定解除本契約，則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的 %違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產經營經濟損失向甲方索取賠償損失的權利。
16.3 任何一方不履行本契約約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限於守約方直接經濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑑定費和取證費等費用。
第十七條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後_____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十八 爭議解決
雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，雙方同意提交給_____仲裁委員會仲裁或依法向_____人民法院起訴。仲裁期間無爭議部分的條款應繼續履行。
第十九條 附則
19.1 本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。本契約的兩個附屬檔案是本契約的重要組成部分，具有同等法律效力。
19.2 本契約中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制定的規章。
19.3 本契約訂立、效力、解釋、發行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
19.4 本契約經雙方法定代表人簽字蓋章並報政府批准後生效。本契約正本一式_____份，雙方各執_____份。
19.5場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。 19.6本契約於_____年_____月_____日在_____簽訂。
附屬檔案一《土地示意圖》
甲方：_____乙方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
廠房土地租賃契約 篇24
出租方：_________________法定代表人：_________________住所：_________________
承租方：_________________法定代表人：_________________
雙方經友好協商已經達成土地租賃和地上物轉讓契約，契約規定土地租賃期為20年，為保證地上物正常使用及後續改造投入和經營延續性，甲方做出如下承諾：_________________
1、雙方簽訂土地租賃契約後，地上物即歸乙方所有，甲方承諾乙方能有效使用地上建築五十年。
2、甲方承諾第一期20年到期後，優先與乙方簽訂第二期及第三期土地租賃契約，租賃費用延續契約，租賃費用延續契約第一條第2款約定。
3、如到期甲方未能履行上述承諾，雙方不能續簽土地租賃契約，則甲方承諾對該地上物按解除契約當時的評估價值進行補償，評估機構需經雙方認可並具有評估資質。對乙方的經營損失補償雙方協商解決。
4、雙方應確保承諾的實現，如出現不可抗力，另行協商。
甲方：_________________簽字(蓋章)
_______年_______月_______日
廠房土地租賃契約 篇25
國土租( )字第 號河南省國土資源
河南省工商管理局 監製
出租方(以下簡稱甲方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
根據《中華人森和國土地管理法》第二條關於“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協定。
第一條 甲方出租給乙方土地的所有權屬於國家所有，乙方只享有出租土地的`使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬於出租範圍。
第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位於：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業用地為：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，商業用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。
其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。
第三條本契約項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條 本契約項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整後乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條 在現行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。
(一)乙方同意按契約規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。
(二)乙方同意按契約規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。
第六條乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃契約，收回土地使用權，乙方付清所欠租金。
第七條除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本契約期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意後，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃契約，調整國有土地使用權租金標準。
第九條 本契約自生效之日起_______日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。
第十條乙方依據本契約取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關係，第三人取得土地他項權利。
乙方轉讓土地時租賃契約可同時轉讓，租賃契約約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃契約經向甲方登記更名後繼續有效。
地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按契約租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地租賃契約同時轉讓。
在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關係。租賃契約期滿，乙方有優先承租的權利。
第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃契約約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程式提前收回的，應對承租人給予合理補償。
承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批准。未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，承租土地使用權由甲方依法無償收回。
乙方未按契約約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按契約約定按時交納土地租金的，甲方可以解除契約，依法收回承租土地使用權，並同時無償收回地上建築物。
第十二條本契約規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本契約期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃契約後方可使用土地。
本契約規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本契約或一方解除本契約的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土地內投資建設的建築物、附著物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利於土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。
第十三條 在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，並如實提供有關證明檔案。
第十四條 因執行契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不願申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條 本契約由雙方簽字蓋章後生效。本契約採用中文書寫，契約正本一式____份，甲、乙雙方各執_______份。
第十六條 契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。契約附屬檔案是契約組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方：______________________ 乙方：______________________
(公章) (公章)
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委託代理兒(簽字)：________ 委託代理人：(簽字)：______
廠房土地租賃契約 篇26
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本協定。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方願意將位於_______________鎮_______________村的土地_______________畝承包經營權租賃給乙方，用於種養及生態農業開發。
二、租賃期限
土地租賃期限為________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣______________元整，每年總租金為______________元整，按年支付。於每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款後用地。
四、甲方的權利和義務
1、乙方所租用的土地被依法徵收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方)。
2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
五、乙方的權利和義務
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的硬化，但租期滿後如甲方有要求乙方需負責復耕)。
2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需徵得甲方的同意。
六、協定的解除或終止
有下列情況之一者，本協定可以解除或終止：
1、經雙方協商一致同意可以解除本協定;
2、訂立本協定所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使協定無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使協定無法履行的。
七、違約責任
1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
八、其他約定
1、協定期滿時，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先續租權。
2、本協定在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決。如協商不成，可以請求社區居委會、鎮政府調解，不願調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。
3、本協定自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方協商一致後可訂立補充協定，與本協定具有同等法律效力。
4、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會一份。
甲方代表(簽字)：______________
乙方：______________(蓋章)
_______年____月____日
廠房土地租賃契約 篇27
出租方:_______以下簡稱甲方
承租人:_______以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、為合理利用閒置資產，甲方將宏村林業綜合樓旁的閒置土地出租給乙方使用。
二、乙方不得利用租賃土地從事非法經營活動，否則甲方有權收回土地使用權並終止契約。
三、乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租，甲方應取得書面同意，否則甲方有權收回土地使用權並終止契約。
四、乙方使用土地所產生的費用由乙方承擔。
五、乙方對租賃期內因生產經營造成的一切事故及對他人造成的損害承擔責任，與甲方無關。
六、如遇政策或政府徵用土地，甲方有權收回土地使用權，乙方應無條件歸還土地使用權。甲方不承擔由此產生的`一切損失。
七、因政策或政府徵用，乙方租賃土地超過半年的，甲方收取一年的租金；不到半年，租金要收半年。
八、租賃期限為年，租賃日期為_______年至_______年_______月_______日。第一年租金暫定為人民幣(￥_______元)，租金一次性支付。
九、租賃土地四界:甲方平房西側東側，水磨宏村公路南側，圍牆西側，圍牆北側。
十、一年期滿後，同等條件下，乙方有優先續租權。
十一、本契約經雙方簽字蓋章後生效。
本契約一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。
乙方(公章):_______
法定代表人(簽名):_______
在_______
廠房土地租賃契約 篇28
公司土地租賃契約範本
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的'有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為_________年，從20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為_________元，由乙方於每年_________月_________日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
20_________年_________月_________日 20_________年_________月_________日
廠房土地租賃契約 篇29
甲方：重慶市________公司(以下簡稱甲方)
乙方：重慶市________公司(以下簡稱乙方)
為加強城區建築垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設的棄土消納，根據北碚區及重慶市北碚區建築垃圾消納場管理辦公室相關工作要求，經甲、乙雙方協商一致，簽訂如下土地租用協定如下：
第一條、用地位置
該宗地位於北碚區歇馬鎮石盤村觀音岩組。
第二條、用地面積
總面積約平方米(約畝)，其界線詳見雙方核定認可的規劃紅線，該土地為性質為重慶輕軌建設施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地徵用手續，權屬為甲方。
第三條：使用期限：年，自________年____月____日至________年1____月____日止。如果乙方要求延長使用期限，乙方應在前述使用期限期滿之前至少壹個月以書面形式報告甲方。
第四條：租用用途及收益：乙方負責籌建建築垃圾消納場，接受輕軌六號線建設棄土消納傾倒和城南片區建築垃圾傾倒。收益按碚府辦發37號檔案相關規定執行。
第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定，並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結構及影響輕軌建設，建築消納場投資及設施建設由乙方自理;退租時，乙方的投資遵循“來修去丟”原則，甲方不予負責。
第七條：不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。
第九條：使用期滿後，本協定即終止，屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續使用，則續簽使用協定。如協定到期後或乙方違約至使甲方宣布解除本協定後，乙主遺留、村放在甲方出租土地內貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處理。
第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協定並收回土地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
擅自將承租的土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用;擅自改變承租土地用途;無正當理由閒置達2個月;利用承租土地進行違法活動;
第十一條：如因國家建設，不可抗力因素至使協定不能繼續履行，
本協定無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條：本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字蓋章後，具有同等法律效力。
甲方：(章)乙方：(章)
負責人：負責人：
電話：電話：
________年____月____日
廠房土地租賃契約 篇30
甲方(出租方)：
公民身份證號碼：
聯繫電話：
乙方(承租方)：
法定代表人：
註冊號：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於 的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為人民幣 元，由乙方於每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向 所在地有管轄權的人民法院起訴。 十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
簽署時間： 年 月 日
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章或簽字)：