二樓鋪面租賃契約 篇1
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、 乙方租用甲方位於風華園_門面房一間，面積65平米左右(一層)，二樓一層面積160平方米，用於_酒店_，門面、二樓房屋附屬設施有_燈、一樓地板瓷磚。
二、租期__年( 年 月 日至 年 月 號)。租憑費用為________元/月，合計_______元/年(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂契約之日交清房租。房屋租金_______每年按______增長，並按年一次性付清，下一年度租金需提前一個月支付。
三、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。如房屋、設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相關維修費用，押金不予退還。
四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在契約期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂契約。如乙方不再續租，甲方有權在契約期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。契約期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八、若乙方提前解除契約，視為乙方違約，一切後果由乙方承擔，已繳納租金不予退還。
九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十、 如有其它事宜雙方協商解決。
十一、此契約簽字生效，甲乙雙方共同遵守，契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二樓鋪面租賃契約 篇2
甲方：
乙方：
甲方將座落於*8號鋪面一間(東)，租與乙方使用。為保障雙方權益，特訂立租賃協定如下：
1、租期： 年 月 日—— 年 月 日。
2、租金： 元，大寫 整。乙方在使用前需一次性付清。
3、乙方在租房期間，自己按表每月如期繳納電費。
4、乙方在租房期間，每月如期應交水費20元。
5、乙方在租房期間，應負責保護所租鋪面房屋門窗、牆壁、插座、自來水管及龍頭等設施，如有損壞，應由乙方負責賠償。
6、乙方在租房期間，要有安全意識，要防止水、火、電、煤氣等事故的發生，如有上述事故發生，應由乙方自己負責處理。
7、在租房期滿時，乙方必須按原狀將所租鋪面房屋歸還甲方。
8、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二樓鋪面租賃契約 篇3
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協定：
第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位於改造後的武昌區徐家棚商場內，門面編號：＿＿，面積為：＿＿。
2、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見契約附屬檔案一）
第二條租賃期限、用途：
1、本契約租賃期限為月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是________年____月____日。
2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條契約押金、租金、租賃期相關費用及稅金：
1、契約生效以後，乙方向甲方交付押金元。契約期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應於契約屆滿之日起＿＿＿日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費。
第四條房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前＿＿＿日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程式事宜由甲乙雙方另行協商。
第六條雙方保證條款：
1、甲方保證本契約及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，並確保該車位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。
4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。
第七條契約解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本契約：
（1）法定的不可抗力致契約無法繼續履行的。
（2）政府統一規劃或自然災害致契約無法繼續履行的。
（3）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。
（4）任意一方根本違約，致使契約目的不能實現的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但需書面通知乙方：
（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本契約，但需書面通知甲方：
（1）甲方沒有按契約約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。
（2）甲方其他違約行為致使契約目的不能實現或使契約無法繼續履行的。
第八條違約責任：
違反本契約內容，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決：
本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定，協定內容作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力。因履行本契約產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。
簽訂本契約時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供相應的證明檔案。雙方驗證後可複印對方上述檔案備存，所有複印件僅供本次租賃使用。
本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
法定代表人：法定代表人：
簽字日期：簽字日期：
附：
附屬檔案一、該門面房現有裝修及設施、設備情況；
附屬檔案二、《附屬設施清單》
二樓鋪面租賃契約 篇4
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，第二次租金於______交清，以後交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條 各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_____度，電錶表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1）擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利、義務
1.乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 契約的變更與解除
1.租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條 續租
1.乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第二天起到契約期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條 不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條 通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 爭議的處理
1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式 _________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：___________法定代表人(簽字)：_____聯繫電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
乙方(蓋章)：___________法定代表人(簽字)：_____聯繫電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
二樓鋪面租賃契約 篇5
出租方：證號：地址：聯繫電話：
承租方：證號：地址：聯繫電話：
雙方根據平等、自願、誠實信用的原則，經協商訂立本契約。
一、出租方自願將鄒城市億豐時尚購物廣場區號，面積，房屋出租給承租方用於附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;
二、租賃期限
租期為年，自年月日至年月日止。
三、租金
年月日至年月日，租金.
四、租金支付方式：
一次性支付承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應儘快完成維修。
2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須徵得出租方同意，並嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，契約終止後承租方不得破壞房屋的裝修，並無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責
(一)出租方
1、應當於本契約生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一併交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢並提供良好的物業服務。
4、監督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規定。
(二)承租方
1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。
2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。
5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規定。
七、契約的變更和終止
1、契約的變更和終止按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止契約。
3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止契約的，雙方可以變更或終止原契約。
八、違約責任
(一)出租方的違約責任
未能按本契約約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發票)由出租方承擔。
(二)承租方的違約責任
1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除契約，承租方應承擔由此造成的一切後果。
2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發生糾紛或爭議，雙方應依據本契約和《中華人民共和國民法典》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
十、本契約一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字之日起生效。
出租方(簽章)承租方(簽章)
簽定地點：簽定地點：
固定電話：固定電話：
二樓鋪面租賃契約 篇6
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律規定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協商一致，達成如下書面協定，以資共同遵守。
一、租賃鋪面：甲方將位於區小區 區層西起第號共給乙方使用。
二、租賃期限：從年月日起至年月日止。
三、租金及押金
1、租金：第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12
2、租金在每個租賃年度的第日前一次性付清。
3、押金：乙方在簽訂本契約之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方後，甲方將押金依約退給乙方。
四、鋪面維修、改造、裝修和退房要求
1、甲方按現狀將鋪面交付給乙方，如乙方對鋪面改造或裝修必須符合消防、安委、公安、環保等有關部門的要求，且不得影響房屋的承重和整體結構，並將方案報甲方書面同意後方可施工。
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2、鋪面改造、裝修和維修費用全部由乙方承擔。
3、乙方退房前和退房時，對鋪面維修、改造、裝修等形成的財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）不得損壞。且雙方同意在本契約到期或終止之日起，乙方對該鋪面維修、改造、裝修等形成的財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）無償歸甲方所有。
五、特別約定
1、乙方必須依法經營，不得利用鋪面從事非法活動。
2、甲方使水到進戶水錶，單相電到梯間。水、電費用全部由乙方承擔。如乙方增設水、電設施和設備包括開戶，費用全部由乙方承擔，並在本契約到期或終止之日無償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。否則甲方有權要求乙方賠償。
3、因政府行為等不可抗力導致契約不能履行時，甲乙雙方均認為不構成違約。租金按日按價計算，多退少補，其餘按有關約定執行。
4、租期內鋪面的物業管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方承擔，且乙方承擔安全保衛、城管、城建、公安、消防、工商、稅務、環保、房管等有關部門的費用，並服從其管理。
5、乙方必須對經營的財產（含承租鋪面）到保險公司投保，交納並承擔保險費。如未投保或未足額投保，損失概由乙方承擔。
6、未經甲方書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉讓或轉租，否則，甲方有權解除契約，無償收回鋪面，其押金不退並轉作違約金給甲方。承租期內，如果乙方要將承租的鋪面轉讓或轉租，必須事先徵得甲方的.書面同意，且乙方只
能就其裝修、改造等添附的財產轉讓並與第三方談價，其餘方面必須由第三方與甲方協商確定，否則轉讓或轉租無效，並由乙方承擔全部損失。
7、本契約到期或終止，甲方有權收回該鋪面。
六、違約責任
本契約條款中有關違約責任的約定之外：
1、甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應經甲、乙雙方同意且應按未履行期限的租金×20%計算，向對方支付違約金。
2、乙方未如約支付租金，按當年度租金總額的日萬分之八計算違約金給甲方，逾期超過30日，甲方有權解除契約。
七、爭議的解決方式
有關契約爭議，雙方應儘量協商解決，協商不成時可依法訴訟。
八、未盡事宜，雙方另行書面補充協定。
九、本契約甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：
經辦人（簽名）：身份證號碼：
二O一x年月日
二樓鋪面租賃契約 篇7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協定：
一、房屋（鋪面）位置和用途
乙方租賃甲方位於金色池塘小區期號商鋪，間數間，建築面積
平方，用於使用。
二、租賃期間
租賃期間為年，即自________年____月____日至________年____月____日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為元/平方，年租金計為元；
第二年月租金為元/平方，年租金計為元；
2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。
3、乙方在簽署本契約的當日需繳納元人民幣（大寫）作為經營保證金，繳納元人民幣（大寫）作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，契約期滿或雙方按本契約有關條款終止本契約（違約除外）並且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂契約當日一次交清________年____月____日至________年____月____日的租金和及水電保證金等各項費用總計元。
5、後續年度租金按支付一次，採取先付費後使用的政策。
後續年度租金支付節點：
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面牆體及其它附屬（門頭等）設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時乙方需在簽訂契約時繳納裝修保證金元。契約屆滿或終止後當日內，甲方驗收合格後退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時，不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經營使用費用
房屋（鋪面）交付乙方後至契約期滿（或解除、終止、失效）日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。
六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更
（一）乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的房屋所有權人繼續有效。
（二）契約期內乙方不購買租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋（鋪面）。本租賃契約到期後自然終止。
（三）契約期滿後，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前貳個月向出租方書面提出續租申請，若房屋（鋪面）未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。
（四）承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用，如果在規定使範圍內，須經公司同意方可。
七、契約解除、終止、失效
（一）甲、乙雙方協商一致，可解除本契約。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並有權要求乙方按本契約當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本契約第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在契約解除後____日內由乙方負責補齊。
1、未經甲方書面同意擅自撤場、轉租、分租、轉讓承租房屋（鋪面）的；
2、利用承租房屋（鋪面）進行違法活動的；
3、逾期交付租金或物業管理費達一個月或契約期內連續兩次逾期支付水、電費的；
4、乙方未經甲方同意，擅自改變經營範圍的；
5、乙方在三個月內不能提供營業執照或相關營業資質及從業人員資格的證明，如不能提供，此後經營過程中產生的一切糾紛及法律後果與甲方無關。
6、對於出售假冒偽劣產品及因商家服務質量等因素產生客戶三起投訴以上的；
甲方解除契約的，應當書面通知乙方，自通知到達乙方之日起本契約解除。乙方在本契約中記載的住所是乙方唯一合法有效的通訊地址，乙方變更住所應當書面通知甲方，甲方按本契約中記載的乙方住所或乙方書面通知變更的住所郵寄相關檔案材料後即視同乙方已收到；若郵件被退回，則甲方將相應的檔案材料張貼於本契約中的房屋（鋪面）門口位置即視同甲方已通知到。
（三）契約期滿未續租的，本契約自然終止。
（四）契約期內乙方購買本房屋（鋪面）的，自購房契約簽訂、乙方支付全額首付並辦理好按揭手續之日起本契約自行終止。
（五）甲方違約責任處理規定
甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額的20%違約金。
違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的20%向乙方支付違約金。
八、其他約定事項
（一）、契約期滿（或解除、終止、失效）後當日內，乙方應當將恢復好原狀的鋪面（不損壞主體結構）交還甲方，逾期交還的，乙方應當按照本契約約定的四倍租金標準向甲方支付逾期租金，直到交還為止。
（二）、乙方應承擔的違約金、逾期租金、未交納的各項費用，甲方都可以從乙方的租房、水電保證金和裝修保證金中直接扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。
（三）、乙方應自覺購買財產保險，以有效防範風險，降低損失，承租人自行承擔因發生火災或其它意外事故而造成的損失。因乙方原因導致火災，禍及到其他商戶財產及人身損害的，甲方有權追究其責任，此外，本房屋僅作為經營使用，不作為居住使用，不得排放油煙，否則我公司有權終止租賃契約，所有費用均由乙方承擔。
（四）、拖欠房租、水、電費以及物業管理費用逾期一個月，同時甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項費用，當保證金不足其拖欠的房租、水、電費時，甲方有權隨時停水停電等一切手段強制收回房屋。
（五）、如乙方提前終止契約，則不享受優惠免租期。
（六）、免責條件
因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數計算，多退少補。
不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
（七）、爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（1）提請合肥市仲裁委員會仲裁。
（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
（八）、其他約定事項
1、契約簽訂後，乙方裝修時需按照甲方要求包裝門頭，需用鋁塑板底，經甲方驗收合格後方可營業。
2、如經營餐飲須注意以下環保事項：
（1）飯店操作間窗戶封閉完好，不得在外牆開孔。
（2）不得改動排煙道。
（3）操作間內安裝國標品牌油煙淨化器，安裝完後須報物業公司驗收。
（4）隔油池定期清理，清理過程中不得污染路面。
（5）不得占用走廊等公共場地隨意擺放物品，保持門前整潔。
如乙方違反本條款約定，甲方有權以隨時停水停電等一切手段強制收回房屋，另按照契約總租金的20%向甲方支付違約金。
九、附則
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲方執叄份乙方執壹份。
甲方：英泰地產乙方：
委託代理人：委託代理人：
________年____月____日________年____月____日
二樓鋪面租賃契約 篇8
一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計_________元(_________)按金外，還需支付總計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：___________
_______年____月____日_________年____月____日
二樓鋪面租賃契約 篇9
甲方：
身份證號碼：
乙方：
為了明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共同協商，訂立以下契約：
一、甲方將位於 出租給乙方作經營使用。使用期限：20 年 月 日至20 年 月 日止。
二、店面租金每月為人民幣玖佰叄拾陸元整（￥936.00），按季度交清一次房租，以後逐年在前一年租金總額的基礎上增加5%。水電費、物業維護費以及房租押金總計1850元整作為違約風險抵押金。
三、租賃期間，因國家政策或地方政府行為以及自然災害等不可抗拒因素影響的，雙方可終止契約，甲方退還剩餘租期租金，押金及違約風險押金；因拆除造成乙方損失的'由甲方配合乙方與第三方協商解決。
四、乙方必須遵守甲方物業管理規定，不得損壞、隨意拉接水管電線，如果要改裝必須經甲方同意，否則被視為違約行為，押金及違約風險押金不予退還。使用期間損壞的水、電、門、窗等設施要乙方按同等質量自行修復。
五、水電費、維修費由乙方自行付清，有偷水偷電行為的，一經發現則按上月水電費的10倍予以追繳，除追繳所欠水電費用外，乙方有權停止供水供電。
六、契約期滿，由甲乙雙方協商，乙方享有優先續租權，租賃期間乙方需將鋪面轉租、轉讓他人時，必須經甲方同意後方可轉租，否則，被視為違約行為，甲方有權終止契約，當年鋪面租金及違約金不予退還。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共遵守。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
二樓鋪面租賃契約 篇10
甲方：_________
乙方：_________
為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協定，共同遵守執行。
一、租賃場地為____________第二鋪面，其營業室面積約____平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
二、租賃期從________年____ 月____日起至____年____月____日止，總計____年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第一年度為______元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為______元，在______年______月______日前一次性付清。第三年度為______元，在______年______月______日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。
四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，契約期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過__________公斤/ 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的`日常保潔和治安工作。
七、乙方在契約期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在契約上籤字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期
水電費後，甲方一次返回押金(不計息)。
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜，由雙方商議。
本契約一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。
出租方：____________(蓋章)。 代表人：____________(簽章)。 開戶銀行：____________。 帳號：____________。 電話：____________。________年________月________日
承租方：____________(蓋章)。 代表人：____________(簽章)。 開戶銀行：____________。 帳號：____________。 電話：____________。________年________月________日
擔保方：____________(蓋章)。 代表人：____________(簽章)。 開戶銀行：____________。 帳號：____________。 電話：____________。________年________月________日
二樓鋪面租賃契約 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據中華人民共和國契約法及相關法律規定，甲，乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲將鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 出租地址：商貿城二樓商鋪。
第二條 出租面積3#樓二層(201至207)商鋪473.40平方米、月租金14元/平方米。
第三條 甲方應提供房產證複印件(或具有出租權的有效證明)、乙方應提供身份複印證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該鋪面租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該鋪面作為經營使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租鋪面，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該鋪面每年總租金為73483.2 元。
2、 房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付，契約簽訂之日起乙方支付甲方 30% 的租金(22044.96元),餘下 70% 租金(51438.24元) 乙方必須在契約簽訂之日後4日內支付甲方，否則視為違約。契約簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金 30000元整( 叄萬元整 )租金漲幅為每兩年漲幅10%，自契約簽訂之日起計算。本租金不包含任何其他費用，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方不承擔租賃期間租戶經營產生的其他任何費用。
2、 租賃期間，房屋和土地的產權能稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲乙雙方協商負擔。
3、 乙方交納以下費用：
(1) 乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2) 甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
2、 甲方提供1個月裝修期給乙方後，甲方應及時提供相關服務。
3、 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定下對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方開責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1) 依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2) 要求乙方恢復原狀。
(3) 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、 租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、 甲方出售商鋪，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、 雙方可以協商變更或終止本契約。
2、 甲方有以下行為況之一的，乙方有權解除契約。
(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符契約定條件。
(2) 甲方未盡商鋪修繕義務，嚴重影響經營的。
3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2) 未經甲方書面同意、拆改變動房屋結構。
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4) 未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6) 逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
4、 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿3個月前書通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、 租賃期滿契約自然終止。
6、 因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、 乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、 甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約年租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行適當賠償。
2、 甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約年租總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當承擔賠償責任。
3、 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約年總租金的30%向甲方支付違約金。
(1) 未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3) 改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計5個月以上的。
2、 在租賃期內，乙方未經甲方同意，途中擅自退租的，乙方應該按契約總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、 租賃期滿，乙方應如期交還改房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金0.3%倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方照成的損失。
第十三條 免責條件
1、 因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、 因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、 不可抗力系指“不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況”。 第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(一下兩種方式只能選擇一種)：
1、 提請仲裁委員會仲裁。
2、 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十七條 本契約一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二樓鋪面租賃契約 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約：
1、甲方出租給乙方的房屋位於+++++對面原自然居一樓鋪面中部兩間，出租房屋面積共 平方米。
2、該房屋租賃期為五年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
4、租金及支付方式：該房屋每年租金為 元(大寫 )，乙方一次性支付第一、二年租金，支付金額為 元(大寫 )，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
5、租賃期間相關費用(水、電費)及稅金由乙方自付，與甲方無關。
6、乙方在使用租房期間，不得將其出租、轉租或轉讓他人，如乙方有違法活動，甲方有權收回乙方住房。
7、水、電費由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期間，保證室內裝修、牆體、鋁窗、地磚、水電設施、管道設施，如有損壞，由乙方自行恢復原樣。
8、如在租賃期間，房屋發生火災、偷盜等不安全事故，後果由乙方自負。
9、在本房租用滿前十五天，乙方再租用必須向甲方辦理續簽手續，迂期不辦，視為自動退房。
10、如乙方租期未滿，中途退房，甲方不退還乙方租金。
11、乙方須付20xx元作為押金，待乙方不再租用時退還;
12、本契約自雙方簽(章)後生效。
13、本契約及附屬檔案一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同行法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二樓鋪面租賃契約 篇13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
電話：
電話：
為明確甲乙雙方的權利與義務關係，經雙方充分協商訂立本契約，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用於經營，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為一年
即從20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。租賃期滿後乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，契約期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在契約簽訂之日起，以後甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年後，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止契約。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止契約，或降低店租至XX元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的`2%計罰，甲乙雙方如不履行契約給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本契約期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
八、本契約經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協定，則補充規定與本契約具有同等約束力。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
XX年XX月XX日
二樓鋪面租賃契約 篇14
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本契約共同遵守。
一、甲方自願將座落在 商業網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整)，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應徵得甲方同意，一切費用由乙方承擔。
2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。
3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。
5、本契約依法訂立，甲乙雙方當事人不按本契約執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。
6、乙方在 年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。
四、甲方的權利責任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。
五、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
年 月 日
二樓鋪面租賃契約 篇15
出租方(甲方)：張 洪
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益，在平等互利的基礎上，經甲乙雙方協商一致，就鋪面租賃事宜簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條甲方自願將位於廣西南寧市興寧區雞村二塘l0隊72-3號的第一層北面鋪面，建築面積212m2出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。
第二條租賃用途：倉庫。
第三條租賃期限自20xx年 3月1日起至20xx年3月 1日止，共貳年時間。
第四條租金為(不含水、電、空調設備、物業等費用)合計人民幣 元整/月，按季度繳納。
第五條租賃期內的水、電、物業、設備日常維修等費用，按當地主管部門規定的價格另行計量計價，由乙方承擔。
第六條自本契約簽訂後，乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣 元整。甲方收取鋪面租賃保證金後向乙方開具憑證。
第七條 租賃期內，甲方應當履行下列義務：
(一)保證出租的鋪面符合租賃條件，權屬清楚;
(二)負責處理與出租鋪面權屬有關的糾紛;
(--)甲方提供質量可靠的鋪面給乙方使用，如因貨物擺放導致地址下沉的情況，乙方概不負責。
第八條租賃期內，乙方應當履行下列義務：
(一)負責所承租的鋪面及附屬設備設施的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成鋪面或設施設備損壞丟失的，必須予以修復或賠償;
(二)負責所承租的鋪面的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;
(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。
(四)不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯營，不得將所承租的鋪面轉借給他人或者與他人互換使用，不得擅自將所承租的鋪面轉租。
(五)不得擅自改變租賃用途，不得開展影響甲方形象的活動，不得以甲方名義開展經營活動，不得從事任何違反法律法規制度的活動。不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和鋪面及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環保要求;
(六)處理租賃期內與甲方出租鋪面權屬無關的各種糾紛。
第九條契約的解除
(一)乙方需要提前解除契約的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的鋪面及按本契約約定全書歸甲方的全部財產完好的無條件交還甲方。甲方不退還乙方鋪面租賃押金;
(二)因不可抗力原因以及國家政策法規重大調整等造成契約無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;
(三)租賃期滿，契約解除。
第十條 甲方違約責任：
甲方有違反本契約第七條約定行為的，乙方有權解除契約，同時甲方應當向乙方支付人民幣 元整作為違約金。 第十一條 乙方違約責任：
(一)乙方有違反本契約第八條約定行為的，甲方有權解除契約，同時乙方應當向甲方支付人民幣 元整作為違約金;
(二)乙方逾期交付鋪面租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日，甲方有權解除本契約並收回按本契約約定屬於甲方的全部財產，屬於乙方的財產在沒有結清租金和其他費用之前，乙方不得轉移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。
第十二條 甲乙雙方在本契約履行中發生爭議的應當協商解決;協商不能解決的，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。
第十三條契約期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如乙方不續租，則甲方退還乙方 元整押金。
第十四條本契約一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等的法律效力。
第十五條本契約未盡事宜，可簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
甲方：
電話：
年 月 日
乙方： 電話： 年 日 月
二樓鋪面租賃契約 篇16
出租方（以下稱甲方）：__________
承租方（以下稱乙方）：__________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：號，建築面積平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金__________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣__________萬__________仟元整（￥__________元）。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加__________元（即第二年為__________元，第三年為__________元，第四年為__________元，………）。
3、（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
（或3、乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的`門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納。（水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿）。
4、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。
第六條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條
本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條
本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金__________元。
本契約共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：______
承租方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
法定代表人（簽字）：______
聯繫電話：______
聯繫地址：______
身份證號碼：______
______年______月______日
二樓鋪面租賃契約 篇17
出租房(以下簡稱甲方)：__________________聯繫電話：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯繫電話：____________________________
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條商鋪概況
___________________________________________________________。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_______年零_____月，甲方從_________年_______月_____日起將出租商鋪交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。乙方須向甲方一次性交納商鋪租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約、收回商鋪：
1、乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;
5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業，可以並處罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;
6、乙方在租賃商鋪使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;
7、乙方未經甲方同意，私自改造影響商鋪結構的;
8、乙方不按時足額繳納商鋪租金和安全風險抵押金的。
租賃契約如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到商鋪，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租商鋪時，乙方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應在乙方租賃商鋪契約期滿前1個月通知乙方繳納商鋪租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間商鋪修繕
修繕商鋪是甲方的義務。甲方對商鋪及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃商鋪期間的安全和正常使用。
甲方維修商鋪時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權利與義務的變更
1、如果甲方將商鋪所有權轉移給第三方時，契約對新的商鋪所有權人繼續有效。
2、甲方所租賃的商鋪，由於國家徵用或者其他原因，需要拆遷商鋪時，甲方須在3個月前通知乙方。
3、乙方需要與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的%計算。
5、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用商鋪和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。
6、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後日內商鋪里如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7、租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第六條違約責任
1、甲方未按前述契約條款的規定向乙方交付合乎要求的商鋪的，應支付違約金_________元。
2、甲方未按時交付出租商鋪供乙方使用的，應支付違約金_________元。
3、甲方未按時(或未按要求)修繕出租商鋪的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、乙方違反契約，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，甲方、乙方各執1份;契約副本___份，送_______________部門備案。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
二樓鋪面租賃契約 篇18
訂立契約雙方：____
出租方：____（甲方）
承租方：____（乙方）
一、出租商鋪地址：____，建築面積75平米，一至三樓房屋質量良好。
二、租賃期限：____年。（____年____月____日至____年____月____日止。）
三、租金：以每年人民幣：玖萬元正。
四、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。
五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在契約期滿後退還給乙方。
六、承租人負責按時支付契約期間出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、寬頻網費、衛生費和物業管理費。
七、在承租方不拖欠租金及本契約第十二條相關費用下，出租方不得干涉承租方合法自主經營，不得擅自終止契約。
八、乙方沒有經過甲方同意不得擅自改裝房屋或轉租給他人使用。
九、承租方不得以所承租的商鋪對外提供擔保、抵押、質押，不得將商鋪轉租他人。
十、租賃期間，承租方對所承租的商鋪內外設施應妥善管理使用，不得擅自改變房屋結構及用途，承租方如故意或過失造成商鋪及其內部設施損壞及缺失的，應負賠償責任。
十一、承租期滿或契約被解除後，承租方必須在5日內搬出全部物件，將商鋪交還出租方，從第6天起，如商鋪內還有剩餘物件可視為承租方放棄該物件所有權，出租方有權開門處理，並不承擔任何責任。
十二、承租方還應遵守《東聚小車市場物管協定及裝修條約》相關規定。
十三、契約期滿，如出租方還需出租的`情況下，承租方需繼續租用，在同等條件下，享有優先續租權。
十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動，損害公共利益，如有違反，出租方有權收回商鋪。
十五、本契約執行中發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的依法解決。
十六、本契約如有未盡事宜，由雙方協商一致作出補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____
法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____
聯繫電話：____聯繫電話：____
身份證號：____身份證號：____
____年____月____日年____月____日
二樓鋪面租賃契約 篇19
甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份證號碼：
根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協定：
一、房屋(鋪面)位置和用途
乙方租賃甲方位於金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建築面積
平方，用於 使用。
二、租賃期間
租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。
3、乙方在簽署本契約的當日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，契約期滿或雙方按本契約有關條款終止本契約(違約除外)並且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂契約當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用總計 元。
5、後續年度租金按 支付一次，採取先付費後使用的政策。
後續年度租金支付節點：
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面牆體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂契約時繳納裝修保證金 元。契約屆滿或終止後當日內，甲方驗收合格後退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經營使用費用
房屋(鋪面)交付乙方後至契約期滿(或解除、終止、失效)日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。
六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更
(一) 乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的.房屋所有權人繼續有效。
(二) 契約期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃契約到期後自然終止。
(三) 契約期滿後，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。
(四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規定使範圍內，須經公司同意方可。
七、契約解除、終止、失效
(一)甲、乙雙方協商一致，可解除本契約。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並有權要求乙方按本契約當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本契約第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在契約解除後3日內由乙方負責補齊。
出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________
聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________
聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
二樓鋪面租賃契約 篇20
出租方（甲方）
承租方（乙方）
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的相關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於_________________________________________________________。該房屋為門市房，建築面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況清水房。
第二條房屋權屬狀況
甲方對該房屋享有所有權的，有權對外出租不持異議，雙方對該房屋具備適合出租的權屬條件一致認同，並構成雙方簽訂本契約的基礎。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________________________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經相關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明。
第五條房屋裝修
經甲方允許，乙方可以根據需要對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，租賃期滿時，不便移動、拆裝的添置物、裝修、裝飾歸甲方所有。
第六條租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計____年____個月。1
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方書面提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第七條租金
（一）租金標準：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________________元（大寫：________________________________元）該房屋租金________（□年/□月）不變，自第________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。相關調整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時間：________，__________，________，__________，_________________________________________________________________________________。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：______________________________元）
（二）租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋相關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____________________________）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及________________________後視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的.，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達________日的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達______________________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
第十五條違約責任
（一）甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金。
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的________%支付違約金。
（四）乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金。
（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，並按月租金的________%支付違約金。
（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________標準支付違約金。
第十六條無權代理由
甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具4的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向仲裁。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
二樓鋪面租賃契約 篇21
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意
簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面
二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付x元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其
裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字：
蓋章
年 月 日
二樓鋪面租賃契約 篇22
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協定：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現自願將坐落於 租給乙方，租期從 年 月日起至 年 月 日止，租期 年。
2. 雙方議定每年租金 元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。
四、本協定一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟契約法》處理。
甲方：
乙方：
簽約時間：年 月 日
二樓鋪面租賃契約 篇23
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經協商，本著平等自願、互惠互利的原則，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協定共同遵守：
一、範圍：甲方自願將座落在_____________間鋪面租給乙方使用，甲方提供該房屋的所有使用權，乙方享有該房屋的合法使用(經營)權。
二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不變)。
三、金額：甲乙雙方協定以上房屋租金每年為人民幣_______元(大寫：_______________元整)，租金按年度結算，一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金)。
四、甲方的權利和義務：
甲方保證上述房屋產權所屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務、概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任;因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，甲方保證乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五、乙方的權利和義務：
1、乙方對所租房屋有經營的管理使用權。
2、如需對房屋進行改造、裝修時，應徵得甲方同意，費用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期間，必須愛護房屋內設施。
4、承租期間，乙方所用的水、電費用，由乙方按水電部門，定期向有關部門繳納;否則，甲方有權採取停水、停電措施。
5、乙方承租期間，必須遵守國家法律、法規和政策，依法經營。如有違法，後果自負，甲方概不負責。
6、在租賃期間，因乙方原因導致無力經營需要對外轉讓時，須經甲方同意。
六、違約責任：
1、乙方逾期交付房租，如有特殊情況需和甲方溝通協商，未經甲方允許，逾期超過15天未交房租的，甲方有權收回房屋，視為乙方違約。
2、如遇不可抗拒的自然災害(強烈地震、水災等)使本協定無法履行時，經甲乙雙方協商，可終止協定，甲乙雙方互不承擔違約責任。
3、如遇國家政策重大變化和國家需要徵用時，使本協定無法履行時，甲乙雙方必須服從，不得阻攔並可終止契約，甲乙雙方互不承擔違約責任，政府如有賠償，需賠償給乙方造成裝修費的經濟損失。
七、承租期滿，如甲方繼續出租，在同等價格條件下，乙方有優先承租權。
八、本協定不因甲方法人代表變更而變更。
九、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行協商並補充協定，經雙方簽字後與本協定具有同等的法律效力。
十、本協定經甲乙雙方簽字後生效，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二樓鋪面租賃契約 篇24
甲方______出租方______：
乙方______承租方______：
甲乙雙方經充分協商，同意就__________號，__________號商鋪出租事項定立本契約，願共同遵守。
一、甲方自願將________號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，願意承租該商鋪。
二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為__________________元______整，租期為一年______即從________起至______________，租金分兩次付清，第一次付__________________元______整，第一次房租在訂立契約時付清。第二次付________________________整，第二次房租在訂立契約後1月內付清。如不按時繳納租金，甲方有權終止本契約。
三、租賃期滿，若乙方還想續租，則年租金為上年租金的.百分之十上漲______即10﹪上漲______。
四、乙方交給甲方保證金________________________整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。
五、如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責。
六、乙方在租賃期間發生的一切稅、費自理。
七、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方______公章______：_________
法定代表人______簽字______：_________
_________年____月____日
乙方______公章______：_________
法定代表人______簽字______：__________
________年____月____日
二樓鋪面租賃契約 篇25
甲方：
乙方：
經甲方與乙方認真協商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋契約時起，租賃房屋契約生效，具有法律生效責任，雙方認真履行契約內各項事宜。自簽訂租房契約時起，乙方須將租賃房屋租金交付於甲方 萬元人民幣。待11個月後即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，契約失效終止。
二、乙方的責任
自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程式，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及契約期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。
3、待乙方租房契約期滿後，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，餘下租金不退。
三、甲方的責任
1、甲方在乙方租房契約簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房契約中事宜，甲方有權收回門市房，餘下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負責供熱費。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。
2、如在乙方經營期間，租賃契約沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按契約規定餘下的租金退還於乙方。契約終止。
3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在 日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。
4、如不動遷，租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房契約。
此契約甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式__________份。
甲方： 簽字(蓋章)
乙方： 簽字(蓋章)
簽約日期：年 月 日
二樓鋪面租賃契約 篇26
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________
依據《中華人民共和國民法典》等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用於酒店達成以下條款：
第一條：租賃物業
甲方向乙方出租位於_____樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層,建築面積_______________的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字後作為本契約附屬檔案。
第二條：租賃期限和經營範圍
1.租賃期限為_____年，自月起至_____年_____月_____日止。從第二年起，租金按前一年遞增_____%，直至契約結束。
2.本契約期滿後必須經甲方同意方可續定契約，乙方應在契約期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續契約。
3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本契約期滿後即自行失效。
4.乙方的經營範圍是酒店，在未徵得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。
第三條：租金標準及支付方式、支付時間
1.第一年租金人民幣__________元，大寫_______________。第二年租金人民幣￥_______________元，大寫_______________。甲方應於_____年_____月_____日，向乙方交付房屋;乙方應於_____年_____月_____日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥_______________元，大寫_______________。並交納本契約第三款規定的履約保證金。
2.租金按年支付，乙方於每年月賃費用及物業管理費。
3.乙方需交納_____個月的租金，即人民幣__________元，大寫_______________整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待契約期滿後甲方足額退還給乙方。
第四條：甲方的權利與義務
1.有權要求乙方按期支付租金和物業費
2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約。
1擅自改變經營場所的使用性質。
2擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
3逾期不交納租金，物業費，經限期交納後，仍拒絕不交納
4嚴重違反青雲花園物業管理有關規章制度。
3、尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營活動。
4、為乙方經營提供方便。
5、依契約將房屋及設備交付乙方使用，未按契約約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方交付違約金。
6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償並承擔由此引起的法律責任。
7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前_____日通知乙方，並且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃契約中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。
8.租賃期間內，甲方如需提前解除契約，須徵得乙方同意。
第五條：乙方的權利與義務
1.在經營範圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營範圍。
3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。
4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全消防規定。
5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除契約，並收回房屋。
6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，並取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租契約，該契約必須在甲方備案。
8.愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。
9.租賃期間內，乙方提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除契約之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂契約，乙方享有優先承租權。
第六條：免責條約
因不可抗力致使契約不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
第七條：契約的終止和解除
1.任何一方未能履行本契約規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本契約，造成的損失由責任方承擔。2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除契約的，由違約方承擔全部責任。
3.雙方可協商解除契約，協商一致的可終止契約。
第八條：爭議解決
本契約履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。
第九條：其它條款
1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務契約，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。
2.本契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3.本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
備註：_________
該房屋已精裝修，契約終止時，乙方需保持正常使用的狀況。
甲方：_________ 乙方：_________
地址：_________ 地址：_________
日期：_________ 日期：_________
二樓鋪面租賃契約 篇27
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本契約，共同遵守。
一、甲方出租位於，面積
二、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元)。房屋出租時間： 年 月 日至 年 月 日止，以後需續租，在同等條件下優先租給乙方。
三、乙方按月交房屋租金當月1-5號交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方。押金用途：用於乙方違約、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內設施(包括牆體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關求助，並有權單方中止契約，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。
五、在租賃期間乙方守法經營，如有違法甲方一概不負責任，並有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。
六、違約
1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。
2、甲方在乙方沒有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。
八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。
九、乙方需要裝修樓房，期滿後固定裝修不拆除，歸甲方所有。
十、本契約如有不盡事宜，雙方協商一致作為補充。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本契約期滿後自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二樓鋪面租賃契約 篇28
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
1.甲方現自願將號門面經營權租賃給乙方，租期從年XX月XX日起至年XX月XX日止，租期個月。
3.甲租賃給乙方的房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
2.雙方議定每年租金X萬X仟X佰X拾X元整，總計租金X萬X仟X佰X拾X元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的.一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間，商鋪經營權屬於乙方所有，甲方不得以任何藉口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協定等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查並及時提出意見。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。並向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營範圍經營，不得利用商鋪搞詐欺和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。
四、本協定一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟契約法》處理。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
XX年X月X日