別墅出租賃契約 篇1
出租人：_________________________以下簡稱甲方
承租人：_________________________ 以下簡稱乙方
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本契約如下：
一、租賃範圍及用途：
甲方同意將其所有的位於___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。
二、租賃期：
2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本契約
三、租金：
3.1雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____________號以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;(2)以現金方式支付甲方。
四、保證金：
4.1為確保出租房屋及其設施之安全並完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於簽訂契約
4.2除本契約另有規定之外，乙方應於租賃期滿之日與甲方點清室內設施並付清所有應付費用後，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔：
5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔;
5.2電話費按實際費用由乙方承擔;
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;
5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任：
6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;
6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本契約另有規定);
6.3在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權於租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用，並對其作定期修繕。
6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方。
七、承租人的責任：
7.1乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，並承擔其費用，經甲方驗收認可後歸還甲方。
7.3乙方應按本契約的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理：
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得藉故解除契約，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知
出租方：
日期：
承租方：
日期：
別墅出租賃契約 篇2
賣方：_______________身份證號碼：____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條：內容約定
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產，建築面積為平方米。。
出售房屋的所有權證號：出售房屋的共有使用權證號：。
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置契約簽訂時付給甲方定金元，元。
第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定於____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。
3、甲、乙雙方約定在收到____市____區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，並在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，並保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚櫃等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，並將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任
1、甲、乙雙方契約簽定後，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，並自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類借款雙倍利率計付。
第八條：本契約主體
1、甲方是___________共_____人，委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________。
第九條本契約一式四份。經雙方確認並簽章後生效，甲乙雙方各一份，甲方委託代理人一份，____市____區房地產交易中心一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________
購買方：___________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
日期：________年____月____日
別墅出租賃契約 篇3
賣方：_________________________
資質證書編號：_________________
聯繫人：_______________________
聯繫電話：_____________________
委託代理機構：_________________
備案證書編號：_________________
聯繫人：_____________________
聯繫電話：_____________________
買方：_________________________
□身份證□護照號碼：__________
聯繫電話：______________________
公司或機構名稱：_______________
聯繫人：_______________________
聯繫電話：_____________________
委託代理人：___________________
□身份證□護照號碼：__________
電話：_________________________
第一條
買方自願認購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______層_______號房，用途為□公寓□住宅□別墅□辦公□商業□廠房□_______;套內建築面積_______平方米，以上面積為□預售測繪面積□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條
本房地產總價款為□人民幣□港幣_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。按套內建築面積計算，單價為每平方米□人民幣□港幣_______元。
第三條
買方願意採取下列第_______種方式付款：
一次性付款;
分期付款;
向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金□人民幣□港幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰。
簽訂正式的房地產買賣契約後，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認購書之日起_______日內，買賣雙方應簽訂正式的買賣契約。買賣契約一旦簽訂，本認購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣契約，除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期，否則本認購書的效力即行終止，本房地產可另行出售。
如因買方原因導致買賣契約無法在約定時間內簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因導致買賣契約無法在約定時間內簽訂，賣方應雙倍返還買方已付定金。
本認購書在履行過程中發生糾紛時，由買賣雙方協商解決;協商不成的，循法律途徑解決。
第六條
本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式_______份，買方執_______份，賣方執_______份，代理機構執_______份。
賣方：______________
賣方代理人：________
時間：_________
買方：______________
買方代理人：________
時間：_________
代理機構：__________
經紀人員：__________
時間：_________