人防租賃協定 篇1
出租人（以下簡稱甲方）
承租人（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國人民防空法》和國家相關法律法規，為明確甲、乙雙方權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條出租人防工程基本情況
甲方同意將位於的人防工程，淨面積平方米，租用給乙方使用。
第二條租期、用途及續租
2.1甲、乙雙方同意該人防工程的租用期限年；從________年____月____日至________年____月____日止。
2.2乙方承諾租用該人防工程用途：.要改變用途須經甲方書面同意。
2.3若乙方擬在本契約約定的使用期屆滿後續租該人防工程，則應在本契約有效期滿____日前向甲方提交書面申請，乙方在使用該人防工程期間無任何違約行為的前提下，甲方同意乙方在同等條件下享有優先續租權。若乙方未在前述規定時限內提出申請或就續租事宜未能協商一致，契約期滿之日，乙方應無條件騰空並退還該人防工程。
2.4若甲方擬在本契約有效期屆滿後收回該人防工程，則甲方應在契約期滿前____日內以書面形式通知乙方，乙方接通知後應在契約期滿之日無條件騰空並退還該人防工程。
第三條租金及支付辦法
3.1乙方每月應繳租金人民幣元正（大寫：萬仟佰拾元正）；全年租金總計人民幣元正（大寫：萬仟佰拾元正）向甲方繳納，。不含水、電、物管費用等。
3.2本契約有效期內，如因國家政策性調整水、電費，則水、電費相應調整。如乙方在已提供用水、電之外確因經營需要單獨供水供電，應向甲方提出書面申請經甲方審核同意後另行裝表計費，水、電錶及安裝費由乙方自理。
3.3本人防工程的租用實行預繳制（先繳後用）按季收費，乙方須在每季度的最後一個月的____日至____日一次性向甲方繳清下季度的租金總計人民幣元（大寫：萬仟佰拾元正）（遇節假日順延）
3.4乙方同意在本契約簽字當日向甲方繳納人民幣元（大寫：萬仟佰拾元正）作為定金，如乙方在未入場經營前或經營過程中違約，定金不退。甲方不如期將人防工程交付乙方使用，則雙倍返還乙方定金。定金不計利息。乙方入場後，定金轉為履約保證金。契約期內履約保證金不得抵作租金或其它費用。
3.5契約終止時，乙方按時交還使用人防工程，且無其它違約責任，在辦理完相關手續後履約保證金於____日後全額退還乙方。如乙方對甲方設施有損壞或欠繳相關費用時，甲方在扣除應付設施賠償金和相關費用後將餘額退還給乙方。履約保證金不計利息。
第四條甲乙雙方的權利義務
4.1乙方的權利和義務
4.1.1乙方的權利
4.1.1.1乙方有權在契約約定的人防工程內依法自主經營；
4.1.1.2在契約履行期間，乙方有權監督契約的順利執行；
4.1.2乙方的義務
4.1.2.1自覺遵守工商、稅務、質檢、物價、消防、衛生防疫、治安等各項法律法規，照章納稅、繳費，合法經營；
4.1.2.2乙方不得損壞租賃人防工程結構和表層，未經同意不得在建築物外懸掛張貼廣告、標誌、物品和招牌等。
4.1.2.3乙方如需對租用人防工程作二次裝修；增添設施、照明等，必須經甲方書面同意，其費用由乙方承擔。（二次裝修不得擅動照明、通風口、吊頂及所有消防設施設備，並使用無毒防火材料，嚴禁使用泡沫板、吹塑紙等易燃有毒物質。）
4.1.2.4為確保人防設備設施的正常運轉和安全停業檢修，乙方應予以協助，不得提出非議，不得設定障礙。如檢修時間超過3天（含3天），甲方按照超出天數免收乙方相應天數的租金。
4.1.2.5乙方在租賃人防工程期間個人、企業財產和人員的人身安全由乙方自行負責，乙方不得以此為由要求降租或減租。
4.1.2.6契約期內，租賃人防工程的消防安全責任由乙方負責，如由此造成租賃物的毀損、滅失，由乙方承擔賠償責任。
4.1.2.7契約期內，乙方不得以任何理由將租用人防工程作任何形式的抵押、賠償或轉讓，一經發現甲方有權收回人防工程，並追究責任。乙方在經營活動中所發生的所有債權債務和經濟法律責任，概由乙方自行承擔。
4.2甲方的權利和義務
4.2.1甲方的權利
4.2.1.1甲方有權按照本契約的約定向乙方收取相關費用；
4.2.1.2甲方有權按照本契約的約定依法終止、解除契約；
4.2.2甲方的義務
4.2.2.1甲方應保證出租人防資產的質量安全。
第五條契約的變更、終止和解除
5.1契約期內，乙方如需轉讓人防工程使用權，須向甲方提出書面申請經甲方同意後，方可辦理轉租手續。
5.2若乙方私自轉租該人防工程，甲方有權單方解除本契約，並收回該人防資產，且乙方應向甲方支付違約金，該違約金為一季度應付租金總額。
5.3本契約有效期間，乙方（承租人或從業人員），有下列情況之一者，視為乙方違約。甲方有權單方解除契約，收回人防工程，履約保證金作為違約金不予退還。並且乙方應在接到解除契約通知書三日內完善相關手續，繳清所欠費用後無條件離場。
5.3.1嚴重違反人防、消防、治安、稅務、工商、物價、質檢、衛生防疫等法律法規的；
5.3.2拖欠租金或水、電等其他費用達到15天的；
5.3.5未經甲方同意，擅自轉讓使用權的或改變用途的。
5.4甲方有下列情形之一的，視為違約，乙方有權解除契約，甲方應雙倍返還乙方履約保證金。
5.4.1未按契約約定如期將人防工程提供給乙方使用；
5.4.2提供的人防工程與契約約定條件不符，不能正常使用。
第六條違約責任
6.1甲方違反契約5.4約定，除應全額賠償乙方所受損失外，並按所受損失的10%支付乙方違約金。
6.2契約期內，乙方應按規定時間向甲方足額繳納租金等費用。逾期不繳，每天按應繳費總額的2‰向甲方支付滯納金；逾期繳費超過15天，甲方有權單方解除後同，乙方除承擔前述逾期付款的滯納金外，還應承擔一季度租金總額的違約金。
6.3依照本契約規定，乙方在使用期滿或終止契約時，應按期退還使用人防工程，並完善相關手續。乙方若延期交還使用人防工程，甲方有權追究違約責任；若乙方逾期15天后仍不交還使用人防工程，甲方有權採用法律措施要求乙方騰空並退還該人防工程，由此給甲方造成的一切損失（包括但不限於租金、律師服務費）概由乙方承擔。
第七條免責條件
7.1契約期內，因不可抗力因素或其他不可歸責於雙方的原因造成臨時停業或雙方財產損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
7.2契約期內，如遇政府拆遷，雙方應無條件服從，及時終止契約，所造成的經濟損失，甲乙雙方互不承擔責任。
7.3契約期內，如遇城市環境建設，乙方應無條件配合，如遇相關部門要求關門停業，可給予關門停業期間減、免租金的政策性補償。
第八條其他
8.1本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方簽字（蓋章）之日生效，契約期滿自行失效。
8.2雙方未盡事宜，經協商一致後簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：
代表：企業性質：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日
人防租賃協定 篇2
出租方：(簡稱甲方)
地址：
電話：
承租方：(簡稱乙方)
地址：
電話：現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將坐落在 房屋，建築面積 ，(房廳或間)出租給乙方，作 使用。
二、租期從 起至 止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，並於當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴於人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
日期：
承租人： (簽名蓋章)
日期：
人防租賃協定 篇3
稱乙方：
經甲乙雙方共同協商租魚塘一事達成以下協定，需雙方共同遵守。
一、該魚塘位於雙田村後壩，共兩個，兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩梁的中線為界。
二、租賃期限 年，既 年 月 年月 ...
三、付款方式，兩魚塘租賃費為每年壹萬元整(10000)乙方一次性付甲方三年租賃費總計叄萬元整如乙方需續租應在期滿前二年甲乙雙方共同協商。
四、乙方租賃期間，如政府有統一規劃，甲方原有兩魚塘的補貼或賠償屬甲方所有，對乙方所建設施和經營所造成的損失賠償屬乙方所有。
五、乙方租賃期間，魚塘因安全或其他問題所造成的一切後果由乙方承擔，甲方概不負責。
六、甲方原有路和停車廠屬於兩家共同使用，乙方不得在停車廠建固定建築物。
七、乙方在租賃期間，甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約，否則 所造成的損失有違約方承擔。
八、本協定甲乙雙方簽字之日起生效，到期自動失效，此協定一式三份，甲乙、證人各執一份，以此契約為證。
甲方：
乙方：
證人：