北京標準場地租賃契約 篇1
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位臵、面積、功能用途及甲方應盡義務
1.1甲方將位於 場地(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用，所使用空場地面積為20畝。
1.2本租賃物的功能為修路所用拌合材料生產加工、存放拌合用混凝土砂石料等各種材料、安臵拌合混凝土用各種設備機械、停放配合用車輛等 , 包租給乙方使用。
1.3甲方需保證供電、供水、排污及其他乙方正常生產條件
1.有實際負荷250以上變壓器供生產使用
2.有正常用水供生產使用
3.排污管道能正常、通暢。
1.4甲方需保證提供乙方30人的住宿、吃飯指定的房間條件，以免再有其他租戶影響乙方的正常生產、生活問題。
1.5因乙方進料過磅頻繁，甲方必須保證乙方隨時免費使用地磅，並安排過磅人員。
1.6如遇外部因素導致乙方不能正常生產甲方有義務配合乙方協調處理。
1.7本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。場地年租金為人民幣 元，總計人民幣 元。
第四條 租賃費用的支付
4.1租賃費用 交付一次，雙方可協商交付部分訂金，訂金應在全部租金支付完成後扣除。
第五條 違約責任
契約簽訂後，若甲方出現違約，需支付乙方雙倍訂金的違約金。如遇中途甲方無故違約，並影響乙方正常生產，甲方需支付乙方雙倍租賃期租金，並承擔相應法律責任。
第六條 專用設施、場地的維修、保養
6.1 甲方應負責租賃物內專用設施的維護、保養。
6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
第七條 免責條款
7.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本契約時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
7.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第八條 契約的終止
契約期滿本契約自動終止失效。
第九條 通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十條(附加條款)
10.1乙方所用水電費按市場規定的供給價計費。
第十一條契約效力本契約未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本契約一式二份，雙方各持一份。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京標準場地租賃契約 篇2
出租人：(下稱甲方) __________________
承租人：(下稱乙方) __________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一章、房屋情況
1.甲方將自有的坐落在三河市燕郊開發區上上城五期17棟4單元1604戶的房屋，建築面積81平方米、房屋格局為兩房一廳一廚一衛，出租給乙方作____使用。
第二章、承租用途
2.乙方租用上述房屋用途為____如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
3.承租期限為____年____月，出租人自______年___月___日起將出租房屋交 付承租人使用，至_____年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止契約：
a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。
第四章 租金 費用及付款方式
4.租金
乙方按本契約第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣___萬__仟 __百__拾__元整(RMB￥_____)
5.費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：
6.付款時間及方式
a.付款方式：乙方以______為一期繳納租金。
b.付款時間：乙方應於本契約所規定之起租日前繳納首期租金總計人民幣____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)並以甲方出具的票據或甲方指定賬戶的租金匯款回執單為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
C.在租賃使用期間內，乙方將承擔自己使用的水電、通訊、有線電視、網路、物業和取暖等費用。
第五章、定金
7.乙方應在簽定此契約的同時付給甲方RMB___元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
8.若甲方未按本契約規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 RMB￥___以彌補乙方之損失。
9.若乙方未按本契約規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
10.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
11.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.
12.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、家具、家電具體情況
13.主要配置：電視__台;熱水器__台;洗衣機__台;冰櫃__台;空調__台;床__張;衣櫃__個;煤氣爐、罩各__台。
14.乙方可以在該房內自由使用甲方提供的家具和家電，但要珍惜愛護，如有損壞、掉失，乙方必須如數賠償。
第八章、爭議的解決方式
15.若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。
第九章、契約的補充
16.本契約未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本契約具有同等效力.
本契約一式兩份,甲方,乙方各執一份.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京標準場地租賃契約 篇3
甲方：
乙方：
本著互惠互利、共同發展的宗旨，經好友協商，現就乙方租用甲方牆面及樓頂經營廣告事項、雙方達成一致意見，特簽約本契約。
第一條：租賃標的
乙方租用甲方全部牆壁，做為乙方經營廣告場地，以下簡稱場地。
第二條：租賃期限
場地租期限從公元 年 月 日至 年 月 日為止。
第三條：租賃租金及其他費用。
乙方向甲方一次性付清場地租金為人民幣貳仟元整。
第四條：甲方責任
1、甲方向乙方提供廣告安裝和使用上的配合協調工作並保護廣告牌的完整性(除自然災害外)。
2、甲方應同上下左右鄰里協商好該場地的使用權。同時把該場地的使用權歸乙方所有，在租賃期間若乙方的使用權受影響不能正常發布廣告，甲方應當承擔給乙方由此造成的經濟損失並退還剩餘租期期限的所有租金。
第五條：違約責任
本契約期內，若有一方違約，違約方應支付給另一方造成的相關經濟損失(如廣告牌的製作費用等)，同時按實際違約年限退還租金，並以租金的50%加以賠付。
第六條：約定事項
1、本契約期內，若甲方要轉讓或出租房屋，應提前一個月通知乙方，並與新房東處理好本租賃場地的相關事宜。若新房東不履行本協定事宜，造成的經濟損失及法律責任由甲方負責。
2、在契約期內若政府部門及相關部門不允許設立該廣告位，則本契約終止，甲方應一次性退還乙方剩餘租期的全部租金。
3、本契約期滿後，該廣告牌所有材料(如鐵架及相關配套設備)屬乙方所有。在沒經乙方同意的情況下，不得擅自處理該廣告牌; 三十天后甲方有權拆掉廣告牌，但應適當保管所有材料以便乙方取回。
4、本契約期滿後，如甲方仍出租場地，乙方有優先續租權，甲方須在契約期滿前兩個月內與乙方協商續租事宜。
第七條：契約
本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字。蓋章後生效。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
蓋章： 蓋章：
北京標準場地租賃契約 篇4
甲方：____________________________
乙方：
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方自願將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，願意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣____________￥________元。物業管理費為_____元/㎡，物業管理費合計為每月人民幣____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：__________。
第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第五條房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。
第六條房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，並服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。
第十三條雙方約定的其他事項：________________________________
甲方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯繫電話：______________
委託代理人：____________
乙方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯繫電話：______________
委託代理人：____________
______年______月______日
北京標準場地租賃契約 篇5
甲方(出租人)：____________
乙方(承租人)：____________
甲乙雙方現達成以下房屋租賃協定，共同遵守：
一、甲方將其位於廣州市海珠區濱江東與下渡路以西交界處的______灣______房租給乙方作為生活居住用(不準做生產加工用和其他用)。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為______元。房租支付方式為：
三、租期一年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、契約簽訂當天，乙方必須交付甲方______元的履約保證金。保證金於甲方完全履行本協定後退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒收。
五、乙方不準將房屋轉租給他人；除掛窗簾外，不準在牆上進行裝釘、打洞等破壞和污染牆面現狀的行為；不得裝修；不準損壞廚房、廁所、房間的一切設備；否則視為違約並需賠償損失。
六、乙方違約，甲方有權沒收本協定"四"規定______元的履約保證金。
七、乙方必須將物業管理費交給甲方，費用按照物業管理處的規定辦理，並由甲方代交給物業管理處。乙方應將物業管理費於每月的同日與房租費一起一併交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業管理費與租金，甲方有權請求物業管理處停電、停水、停氣、停電話。
八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風扇和抽油煙機。
九、乙方應依照本協定約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，並且，甲方有權自行解除本協定，收回房屋，勿需通知乙方。協定解除後，乙方應在3天內將放置在房間內的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無關。
十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據規定支付，底數按照物業管理處收樓時的底數為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權通知相關機構停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：
1、電話費由乙方預交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預交數額為限，超過預交費用，則甲方有權停機；
2、有線電視費由乙方預交一年______元。
3、水費、電費
4、煤氣費
十一、契約到期乙方應及時退房，乙方應清理並打掃乾淨房間。如乙方續約，則另簽協定。
十二、如租賃協定需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。
十三、甲乙雙方出現不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區法院一審審理，並適用中國的實體法。
十四、本協定一式兩份，各執一份，共具法律效力。
甲方：____________乙方：____________
簽約時間：____________年______月______日
簽約地點：廣州市海珠區______灣
附屬檔案：
1、甲方已交乙方各房間鑰匙各一條，共______條。
2、甲方已於____________年______月______日將房屋交付給了乙方使用。
乙方簽收：____________
北京標準場地租賃契約 篇6
出租人：吉安市新世界物業有限公司(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》等有關規定，雙方就租賃場地事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方經營管理的吉安市新世界廣場場地，面積約平方米，用於。
第二條租賃期限
第三條續租
乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前日書面通知甲方，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協定，租金標準同本協定。
第四條租金(先付租金後使用原則)
租金共元，實行支付制，以現金為租金支付方式。
第五條保證金
保證金由雙方協商約定，乙方在交場地租賃費的同時一併支付保證金元。乙方商業活動結束後，甲方驗收場地達到交付給乙方前狀態後，保證金不計總金額退還。
第六條保險
乙方自行投保的範圍為：公共責任險、火災險。
第七條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、為乙方提供場地及相關配套設施，保障乙方正常使用。
3、對場地進行管理，規劃和控制，功能等區域的劃分。
4、對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任;若乙方商品發生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的法律責任全部由乙方獨自承擔。
第八條乙方權利義務
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理，自行辦理場地商業活動的有關行政許可證，費用由乙方承擔。
2、應按期支付租金，並承擔各項稅票。
3、應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得
甲方書面同意，造成損壞的.還應承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產損害的法律責任由乙方獨自承擔。
第九條協定的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除協定的，應提前3日書面通知對方，經協商一致後為理解除除租賃手續，並按照租金的30%標準向對方支付違約金，原因提前解除協定的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金並退還保證金。
第十條協定效力
本協定自雙方簽章之日起生效，協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權代表人(簽字)：授權代表人(簽字)：
簽訂地點：簽訂地點：
北京標準場地租賃契約 篇7
出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼：_________________________________
承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼：_________________________________
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，特制定本契約，以資共同遵守。
第一條、承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位於_________________________房屋，房屋建築面積_______平方米。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
第二條、租賃期限
2.1租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前___個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致後辦理續租手續，逾期告知視為放棄。
2.3在契約履行期間，因不可抗力導致本契約租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本契約自發生不可抗力之日起自動終止。
第三條、租金及支付方式
3.1每年租金額為：_________元人民幣(￥______元)。
3.2付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。
第四條、履約保證金
4.1乙方應於本契約簽訂同時繳納______元履約保證金。
4.2在本契約解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限於：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本契約終止後______天內，無息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導致契約解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關規定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。
5.3因不可抗力導致本契約無法履行，雙方免責，並互相協助爭取相應補償。
第六條、房屋的.裝修和維護保養
6.1甲方負責該房屋的建築質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
6.2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金後即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、牆體及棚頂打釘鑽眼加大荷載時不得損壞建築的結構;乙方應愛護併合理使用房屋內設施。
第七條、違約責任
7.1契約期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過______天，甲方有權解除契約。
7.2因乙方違約而導致甲方解除契約，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在契約期內，因一方違約而導致契約解除，應向守約方支付契約總金額___%的違約金。
第八條、契約解除或終止後的處理
8.1在本契約解除或終止時，乙方應______日交還該房屋，並將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條、適用法律及爭端解決
9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條、通則
10.1契約未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本契約具有同等法律效力。
10.2本契約由甲乙雙方簽字生效。本契約一式___份，甲乙雙方各執___份。
甲方:______________________乙方:______________________
電話：____________________電話：____________________
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
北京標準場地租賃契約 篇8
出租方：________________________（以下簡稱甲方） 營業執照號碼：____________________________
承租方：湖南頤而康保健連鎖股份有限公司 （以下簡稱乙方） 營業執照號碼：____________________________
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就甲方將場地出租給乙方的有關事宜，經平等協商達成如下協定：
第一條 租賃場地範圍
甲方將坐落於________________，結構為______，面積為_____平方米的場地（以下簡稱租賃場地）租賃給乙方做________使用（場地具體概況詳見附屬檔案二圖紙）。
第二條 租賃期限和場地交付
1.租賃期限和本契約項下所有期限時間段均從甲方向乙方交付租賃場地之日起計算；本契約租賃期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.租賃期限中的乙方免租期總計為___個月；免租期內，甲方免收乙方租賃費用，但不免除乙方因裝修或經營發生的水電費用。
3.甲方須於本契約生效之日起___日內向乙方交付租賃場地。
第三條 續租
1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應在本契約期限屆滿前___日通知甲方，且乙方應在書面續約通知中明確表明續租的租金數額和承租期限等內容。
2.甲方同意乙方續租的，雙方應在本契約期限屆滿前30日重新另訂租賃契約。如雙方屆時未達成新的租賃契約的，乙方應按本契約約定方式及時退場，將承租場地返還甲方。
第四條 租賃費用及其構成
1.本契約租賃費用直接匯入甲方指定銀行賬戶，銀行賬戶有變更，甲方應書面通知乙方。如因甲方未書面通知乙方而導致乙方租賃費用匯入錯誤賬戶並給乙方造成損失的，甲方應承擔一切責任。乙方交付租賃費用後，甲方應向乙方出具等額的相關正式發票。
2.本契約的租賃費用按承租場地的建築面積計算。xx年租期中，乙方的租賃費用由租金（占60%）、物業管理費（占11.5%）和停車費（占28.5%）三項構成，每年實際租賃費用如下：
___年___月___日至___年___月___日，為免租期，免除乙方租賃費用。
___年___月___日至___年___月___日，租賃費用合計為人民幣_______元，其中租金為_______元，物業管理費為________元，設施設備使用費為_______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租賃費用合計為人民幣______元，其中租金為_______元，物業管理費為_______元，設施設備使用費為_______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租賃費用合計為人民幣_______元，其中租金為________元 ，物業管理費為_______元，設施設備使用費為_______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租賃費用合計為人民幣______元，其中租金為_______元 ，物業管理費為_____元，設施設備使用費為______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租賃費用合計為人民幣______元，其中租金為______元 ，物業管理費為_______元，設施設備使用費為_______元；
___年___月___日至___年___月___日，租賃費用合計為人民幣______元，其中租金為______元 ，物業管理費為______元，設施設備使用費為______元；
3.乙方的租賃費用按季度為周期提前5日支付下一季度的租金。付款當日遇法定節假日，順延至下一工作日支付。
4.乙方在契約簽訂後向甲方支付履約保證金人民幣_________元，甲方保證在___年___月___日前根據停車場的改造方案（見附屬檔案四）完
2 成對停車場的改造工作，保證乙方有21個專用停車位，並將停車場管理權交與乙方。同時甲方將租賃場地所在大廈內的一台電梯開通到負一樓停車場。如乙方未能按期完成以上工作需雙倍返還甲方支付的履約保證金。乙方正式進場後，此保證金抵扣乙方應向甲方交納的租賃費用。
5.停車場日常的運營費用按照實際使用車位的比例由甲乙雙方進行分攤，直通負一樓室內電梯的費用由甲方承擔，室外的觀光電梯由乙方和甲方各分攤50%。
第五條 甲方權利義務
1.甲方應向乙方提供不少於200KVA的電力供應到4樓租賃場地的配電間，所有費用由甲方承擔。
2.甲方有權要求乙方依本契約和相關附屬檔案的約定按時支付相關費用。
3.甲方需提前5天書面通知乙方繳納下一季度租金，否則乙方不承擔延期付款的責任。
4.甲方向乙方免費提供廣告位（詳見附屬檔案三）。
5.甲方應向乙方免費提供租賃場地所在大廈的五樓屋頂供乙方使用。
第六條 乙方權利義務
1.乙方有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2.乙方應按期支付租賃費用。
3.在未經甲方書面同意前，乙方不得將場地轉租或者變相轉租給第三人或與其他租戶交換場地，否則甲方有權提前解除契約。
4.契約履行期間，乙方未經甲方同意，不得將自己的權利義務全部或者部分轉讓給第三方，變相轉租租賃房屋。
5.乙方有權在甲方提供的五樓屋頂上設定洗衣房、晾曬區和中央空調外機。
第七條 契約的解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方向甲方支付違約金人民幣50萬元。
（1）未經甲方同意擅自將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
（2）違反本契約約定，甲方書面告知乙方7個工作日後仍未付租金、水電費。
3 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約，甲方向乙方支付違約金人民幣50萬元。
（1）未按照約定交付租賃場地，經乙方書面催告後15天內仍未交付的。
（2）在契約期內，甲方未保護乙方對該商鋪獨家的使用權，出現該商鋪重新與第三方合作的。
（3）因水電供應出現問題導致乙方無法正常營業，經書面告知甲方後超過3天仍未解決。
（4）因房屋質量和消防問題造成乙方無法正常營業，並經權威部門認定的。
（5）甲方保證對本契約房屋及附屬設施、設備擁有合法的和完整的轉租權，並保證本契約房屋及附屬設施、設備可以合法轉租，不存在任何妨礙轉租的情形。 3.如乙方經營困難，有權提前解除本契約，乙方應向甲方支付違約金_______元。
4.租賃期間內，甲方不得單方解除本契約，否則應向乙方支付違約金_______元
第八條 專用設施、場地的維修、保養
1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權，甲方對此有檢查監督權。
2.乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3.如租賃場地主體結構出現問題，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。
第九條 免責條款
因不可抗力的原因，致使場地不適於使用或租用時，經雙方確認後，本契約自動解除，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 租賃場地的交還
乙方在租賃期限內對租賃場地進行的裝修改造，按“來修去丟”原則處理；可單獨拆除的設施設備添附物可與甲方協商作價處理，如雙方無法達成折價處理協定的，則由乙方在交還租賃場地前自行拆除，甲方不予補償。 第十二條 通知
4 1.根據本契約需要發出的'全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，採用當面送交和EMS方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方郵寄EMS通訊地址以下列地址為準：
甲方地址：____________________________ 乙方地址：____________________________ 丙方地址：____________________________
3.一方變更通訊地址，應自變更之日起五個工作日內，以書面形式通知對方。否則，應承擔由此而引起的相應責任。
第十三條 爭議的處理
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，由契約簽訂地人民法院管轄。
第十四條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案。本契約的補充契約和附屬檔案均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。補充協定與本契約不一致的以補充協定為準。
第十五條 其他約定事項
1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本契約享有的承租權利不受影響。
2.在租賃期限內，甲方對外出售租賃場地前，將保障乙方的優先購買權。
第十六條 契約效力
1.本契約經甲乙丙三方簽字蓋章，及乙方按第四條約定在五個工作日內向甲方支付人民幣________萬元履約保證金後生效，否則本契約無效。
2.本契約正本一式___份，甲乙丙三方各執___份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
5 法定代表人：___________ 法定代表人：__________
聯繫電話：____________ 聯繫電話：___________
委託代理人（簽章）：________ 委託代理人（簽章）：_______
租賃費用匯款賬號：________
丙方（簽章）：_________ 法定代表人：__________ 聯繫電話：___________ 委託代理人（簽章）：______
契約簽訂時間：___年___月___日 契約簽訂地點：_____________
北京標準場地租賃契約 篇9
一、本協定適用於城____市區、____縣____鎮(包括張鎮)規劃區國有土地範圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃，
單位房屋租賃協定書。
二、本協定所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。
三、簽訂本協定前，當事人雙方應相互交驗或出示本協定提及的有關證件和證明。
四、本協定的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打 。
五、本協定條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責解釋。
____市房屋租賃協定
(協定編號：)
本協定雙方當事人
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協定。
房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在協定附屬檔案中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本協定約定交付乙方使用和乙方在本協定租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途
2-1、本協定簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限
3-1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃協定。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。
4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-
4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任
6-
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6 -
2、除房屋內已有裝修和設施
外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續
6-
3、該房屋的維修責任除雙方在本協定和本協定補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-
4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責，
6-
5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租的約定
7-
1、除甲、乙雙方在本協定補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協定應符合以下規：
(1)轉租協定的終止日期不得超過本協定規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租協定規定的權利和義務外，還應繼續履行本協定規定的義務
(3)轉租期間，本協定發生變更、解除或終止時，轉租協定也應隨之相應變更、解除或終止。
7-
3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協定應經本協定甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。
7-
4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協定商定。
變更和解除本協定的條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協定：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本協定的約定，且經甲方提出後的天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協定不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本協定的，要求變更或解除協定的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協定，使一方遭受損失的，除本協定(8-
1)第
(4)，第
(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協定，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本協定規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計____月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責任
10-
1、甲方未按本協定約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本協定。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-
2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協定約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-
3、在租賃期限內，甲方因非本協定第九條第1款規定的情況，擅自解除本協定，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-
4、本協定經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
1
1、其他條款
1
1-1、本協定自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協定按規定經____市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向____市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
1
1-2、本協定經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本協定生效後，凡變更、終止本協定的，甲方應負責代表雙方當事人在本協定變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
1
1-3、本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協定補充條款及附屬檔案均為本協定不可分割的一部分。
(4)拖久租金累計____月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責任
10-
1、甲方未按本協定約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金
逾期天，則視甲方不履行本協定。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-
2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協定約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-
3、在租賃期限內，甲方因非本協定第九條第1款規定的情況，擅自解除本協定，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-
4、本協定經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
1
1、其他條款
1
1-1、本協定自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協定按規定經____市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向____市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
1
1-2、本協定經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本協定生效後，凡變更、終止本協定的，甲方應負責代表雙方當事人在本協定變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
1
1-3、本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協定補充條款及附屬檔案均為本協定不可分割的一部分
北京標準場地租賃契約 篇10
甲方：_______________________乙方：_______________________
根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置、面積
1.1甲方將於南京市江寧區谷里街道柏樹村的場地租賃於乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為________畝;
1.2本場地採取包租的方式，由乙方自行經營管理。
第二條租賃期限2.1租期限為叄年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條租賃費用及支付
3.1租賃費用為每年17萬元，租賃期限內不得漲價，租金以一年一付的方式交清。
第四條保證條款
4.1
甲方保證有權利簽署本協定，保證本協定下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本契約的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生;
4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決;
4.4甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;
4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;
4.6甲方保證乙方承租經營期間地方關係的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;
4.7
甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;
4.8乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付願承擔相應的違約責任;
4.9乙方保證經營的合法性;
4.10因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。
4.11如若在承租期內由於當地政府拆遷，乙方將承擔實際租期內的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。
第五條其他條款
5.1本契約生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;
5.2本協定未盡事宜，雙方另行協商，同意後可另簽補充協定;
5.3本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力;
甲方(簽字)：_______________________乙方(簽字)：_______________________
法人代表：_______________________法人代表：_______________________
時間：_______________________
北京標準場地租賃契約 篇11
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠，共同發展的原則，友好協商達成協定如下：
一、倉庫場地位置：
倉庫場地位於____________________________________（此位置為甲方同濱涯村租賃的場地），框架結構屬__________________。
二、租賃面積及期限：
租賃_________南邊平方米麵積（按實際測量為準）。租用期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、租金支付方式：
在承租期內，倉庫內部改造及隔牆由乙方負責，前2年租金每月以每平方米_________元計算，後1年租金每月以每平方米_________元計算。每月_________號前付清全月的租金。
四、雙方的權利與義務：
（一）甲方的權利與義務：
1、本契約簽訂後，甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發生權屬糾紛所引起的爭議，均由甲方負責解決，與乙方無關，並不得影響乙方的生產和經營。
2、甲方提供水、電、接口至倉庫場地處，水、電錶、電話由乙方自行向有關部門報裝，水、電、電話的使用費用乙方負責按時直接向有關部門交納。乙方使用的倉庫場地及水錶、電錶的維修及其它費用由乙方自負。
3、在租賃期間，甲方應積極協助乙方工作，協調好各方關係。
（二）乙方的權利與義務：
1、乙方應合法經營，不得違犯國家有關法令法規，務必做好消防工作，確保全全生產，一切經營活動及由此產生的後果由乙方負責，與甲方無關。
2、乙方應按契約規定的時間，按時將倉庫場地租金足額付給甲方，逾期後乙方尚能當月納清租金，甲方有權終止契約，不退還押金。
3、內部裝修及改造由乙方自行負責，乙方可以在甲方的同意下開門窗，不得損壞原倉庫的主體結構。
五、事項及違約責任：
1、契約經甲、乙雙方簽字蓋章後乙方向甲方繳納保證金_________元人民幣，契約正式生效。
2、乙方經營期間，甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權，不得以任何藉口終止本契約，否則視甲方違約。乙方無權將該倉庫場地用於貸款、抵債，否則視乙方違約。違約方必須賠償對方所造成的所有經濟損失。
3、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費用及債權債務均由乙方負責，與甲方無關。
4、本契約生效後，乙方不按規定的時間交付租金，超_________個月本契約自動失效，甲方有權收回倉庫場地的不動產，另行出租。
5、在承租期間，如甲方提前提出終止契約，應賠償乙方的裝修費用，並給予叄個月搬遷（期內經營和搬遷時間不付租金），如乙方提出終止契約，應提前兩個月向甲方提出書面請求，否則甲方按本契約規定收取乙方租金。
6、甲方出租給乙方倉庫場地，產權如有爭議糾紛、影響乙方的正常經營，甲方免收租金，契約時間順廷。如法院判決影響本契約的`履行，雙方互不追究責任。
7、甲、乙雙方如有違約協商不成可向_________法院起訴解決。
8、租期屆滿後，本契約自行終止。倉庫場地內的所有財產的動產部分由乙方負責處理，自行搬走。不動產部分則全部無償歸甲方所有。
9、甲、乙雙方應嚴格執行本契約規定的權利和義務，因不可抗拒的原因（政府規劃或鋪面拆遷）需提前終止契約，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天數結算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負責賠償。
六、其它：
1、本契約未盡事宜，由雙方協商一致後，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力，若補充協定與本契約相牴觸時，以補充協定為準。
2、本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
3、本契約自簽字之日起執行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
北京標準場地租賃契約 篇12
契約雙方:
出租方:以下簡稱甲方
承租人:以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
祖一方將其位於臨沂市蘭山區李灌鎮泉口村，面積約400平方米(具體面積以實際面積為準)的自有房屋出租給乙方使用。
第一條租賃期限
租賃期限為______年，甲方自______年______月______日起將租賃房屋交付乙方使用，並於______年______月______日收回。租賃期滿後，雙方另行協商同意。有下列情形之一的，甲方可以解除契約，收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、轉租、轉讓、出借、抵押、擔保的；
2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.租金拖欠1個月或2個月，但承租人因房屋裝修或各種手續未開業的除外。
契約期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人在同等條件下有優先租賃權。租賃契約到期終止時，承租人確實找不到房屋的，可以酌情與出租人延長租賃期限。
第二條租金及租金支付期限和責任
雙方約定年租金為4000元，自契約簽訂之日起支付，由承租人在每個租賃年度的10月1日前支付給甲方。乙方運營期間的水電費用由乙方承擔，乙方運營期間的消防安全衛生由乙方承擔..
第三條租賃雙方的變更
出租人按照法定程式將房屋所有權轉移給第三人的，在沒有約定的情況下，契約對新的房屋所有權人繼續有效；
第四條違約責任
1.承租人未支付租金的，應當支付逾期租金，並按天數向甲方支付違約金，違約金為每日所欠租金的1%。
2.出租人向承租人收取約定租金以外的費用的，承租人有權拒絕支付。
3.承租人擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃契約。同時，乙方應按約定日租金的百分之一向甲方支付日違約金。
4.本契約期滿後，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方按約定租金的.10%向甲方支付日違約金後，仍有權抗訴解除契約。
5.出租人應保證出租財產產權的合法性，由此產生的一切法律責任由出租人承擔，並賠償承租人相應的損失。上述違約的經濟索賠應在本契約項下籤證機關的監督下進行。
第五條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改建租賃房屋的，甲方和乙方將造成損失，雙方互不承擔責任。因上述原因解除契約的，租金按實際時間計算，多退少補。
第六條爭議解決方式
因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。調解不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第七條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商並簽訂補充協定。本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
日期：
北京標準場地租賃契約 篇13
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。 十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條 契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
三十三、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
附1：甲方有效房產證明複印件
附2：用電及防火安全合格證複印件
附3：甲方營業執照複印件
附4：乙方營業執照複印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
註冊地址： 註冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期：
簽字地點： 簽字地點：
注意事項： 年 月 日
北京標準場地租賃契約 篇14
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自願、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協定：
一、推廣產品：人間仙桃果。
二、雙方權利與義務
1、協定期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保全工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。
2、活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志願者5名，甲方有義務對乙方所提供的2名志願者進行培訓，乙方要派8名志願者幫助甲方布置和清理活動現場，並且乙方誌願者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
3、活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
4、乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止契約，不負違約責任，並由乙方承擔由此造成的一切損失。
5、甲方需在活動前五天簽署契約並將全部契約費用及活動方案交於乙方，如甲方簽署本契約後，活動舉辦前5個工作日內未能交付全部契約費用，乙方有權單方解除本契約。
6、乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7、契約一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消
核心提示：場地租賃契約範本甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自願、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間甲方活動要求，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的50%。
三、活動中如發生協定中未盡事宜，可另定補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。如協商不成，可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功，可向某某市某區人民法院提起訴訟。
四、本契約一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字並加蓋公章後生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日________年____月____日
北京標準場地租賃契約 篇15
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本契約：_________________
一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。
二.租賃期限為自年月日起至年月日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付)
四、土地交付時間：_________________
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在契約到期前提前解除本契約;但甲方不得在契約到期前解除本契約。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本契約到期後，經雙方協商，可以續租契約，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本契約。
本契約一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證機關：_________________
訂立時間：_________________年月日
土地租賃契約範本(二)
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為年，從年月日至年月日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為元，由乙方於每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：_________________
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
北京標準場地租賃契約 篇16
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方現有位於房屋、場地一處，現租給乙方使用，經協商達成如下協定：_________________
1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設施，水、電費由乙方繳納。
2、租期年，由年月日至年月日止，每年租金為元整(￥：_________________)，租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權收回乙方所用房屋、場地。到期續租乙方有優先權，雙方協商簽訂協定。
3、乙方使用期間，必須依法經營，不得從事任何違法經營，乙方因經營不善，違法經營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔任何連帶責任，均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押。
4、使用期間，乙方未經甲方許可不得轉租，不得私自建設，如有建設，必須徵得甲方同意。契約到期乙方所建設施、設備應拆除移走，恢復場地。甲方需用設施、設備時雙方協商，甲方付給乙方一定費用。
5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本契約終止。
6、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
本協定具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔一切責任並包賠對方一切經濟損失。雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
本契約一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
北京標準場地租賃契約 篇17
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，甲方同意將自己的土地及雞舍租給乙方，為使甲、乙雙方的合法權益得到應有保障，甲乙雙方達成本契約協定。
一、租賃土地及雞舍面積、地點
甲方將位於： 總計 畝(含雞舍)租給乙方作為綜合用地，發展養殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日(以公曆為準)。
三、甲方的權利和義務
1、租賃土地和雞舍所有權屬甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供水源、電源及交通，水、電按農業規定價格收費。
3、乙方未按契約支付租金，甲方可解除契約，並有權要求賠償損失。
4、契約期間，租賃土地及雞舍甲方不得擅自回收，否則要賠償乙方經濟損失。
5、租賃期間，甲方應負責適時對雞舍維修。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自 年起，逐年交納租金，交納的時間： 月 日，租金為每年總計 (大寫： 元整)。
2、租賃期間內，乙方有轉租權，但若轉租時必須經甲方同意。
3、本契約自簽訂之日起生效，雙方要嚴格遵守。
五、其它
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人：
年 月 日
北京標準場地租賃契約 篇18
出租人(甲方)_______________ 承租人(乙方)_______________
根據有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位於 市 鎮 村沙北( )
號場地，面積 平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條 租賃期限
自__年_月_日起至__年_月_日止，總計__年_個月;其中免租期為自__年_月_日起至__年_月_日。
第三條 租金
本契約租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：
第一年：_____元/平方米/天，_____元/月，_____元/年;
第二年：_____元/平方米/天，_____元/月，_____元/年;
第三年：_____元/平方米/天，_____元/月，_____元/年;
租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ;
第一次租金的支付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;
第二次租金的支付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;
第三次租金的支付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓等。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的`違約金。
第八條 免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
2、如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 稅收稅金
關於乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家徵收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。
第十條 續租
本契約續租適用以下第_____種方式：
1、乙方租期到期後，可享有租賃優先權;乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約，租金按照第三年的標準收取。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續租。
第十一條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_x種方式解決(只能選擇一種)
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十四條
本契約自雙方簽字蓋X之日起生效。本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋X作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
第十六條 其它約定事宜
甲方(簽字蓋X) __________ 乙方(簽字蓋X)__________
證件號碼：_______________ 證件號碼：_______________
電話：____________________ 電話：____________________
簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________
北京標準場地租賃契約 篇19
甲方(承租方)：___________________
乙方(出租方)：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜，協商一致，訂立本契約，共同遵照執行。
第一條 房屋所有權
乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關規定，否則，視為乙方欺詐，乙方應當雙倍返還甲方交納的當年度租金，作為乙方承擔的違約責任。
第二條 範圍的座落、面積、設施情況
1、乙方出租給甲方的房屋及場地位於 _________________________________________________________。
2、乙方提供房屋及場地面積：______________________________________ 。
第三條 租賃期限及用途
1、租賃期________年(大寫： ________年)。自________年____月____日至________年____月____日。
2、甲方所租賃房屋及場地主要用於 。
3、契約到期甲方如需續租，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方，本契約自動延續.
第四條 租金及支付方式
1、每月租金為 ______元人民幣(大寫 ____________)，每年租金為______元人民幣(大寫____________元整)。
2、租金每半年支付一次，支付金額為 萬(大寫：____________萬)元整。
第五條 房屋的使用
1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由乙方負責(甲方使用不當除外)。
2、乙方提出進行維修須提前____日書面通知甲方，甲方應積極協助配合。
3、甲方向乙方提出維修請求後，乙方應及時提供維修服務。
4、租賃期間，因本契約房屋及場地的權屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負責解決並承擔相關費用，給甲方造成損失的由乙方負責賠償。
5、租賃期間，甲方有權在場地內新建臨時房屋及設施(如臨時搭建彩鋼房、砌築圍牆等)，有權將現有院落布局進行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結構的前提下進行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。
6、 甲方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，甲方應立即負責修復工作，承擔相關費用。
第六條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、租賃期滿前，甲方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。
3、租賃期滿契約自然終止。
4、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第七條 房屋交付及收回的約定
1、契約簽訂後，乙方須在____日內騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。
2、乙方需應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
3、契約到期後，甲方新建彩鋼房、砌築圍牆等、仍歸甲方所有，甲方有權拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負責地基清理，乙方負責恢復清理房基及清理費用;甲方新增空調等房屋附屬設施仍歸甲方所有，甲方有權以任何方式處置，乙方不得干涉。
第八條 違約責任
1、甲方中途違約或甲方原因致使契約無法履行的：
(1)甲方所交租金乙方不予退還。
(2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。
2、 乙方中途違約、解除契約或因乙方原因導致契約無法履行的：
(1)甲方所交全部租金變為定金，乙方依法返還。
(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設施費用，由乙方按甲方實際票據數額付給甲方後，裝修、改建、新建的房屋及設施歸乙方所有。
(3)乙方還應承擔如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。
3、因不可抗力，即自然災害或國家政策及政府行為原因，致使契約無法履行時，免除雙方違約責任，依法公平公正處理。
第九條 本契約未盡事宜，經雙方協商一致，訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十條 爭議解決
本契約如有爭議，則由雙方當事人協商或鑑證方調解;協商或調解不成的，依法通過訴訟解決。
第十一條 本契約自簽字(蓋章)後生效，甲方租賃期滿，不再續租，本契約即失效。
第十二條 本契約及附屬檔案一式三份，由甲方執二份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：___________________
________年____月____日 ________年____月____日
北京標準場地租賃契約 篇20
甲方(出租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
乙方(承租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止
登記備案部門：____________________________________________________
登記備案時間：____________________________________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經充分協商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本契約，以資共同遵守執行。
一、出租廠房情況
1、甲方願意將坐落在__________市__________區__________路(街、巷、里、村)__________號__________層的房產(以下稱“租賃物”)，建築面積__________平方米，(詳見土地房屋權證第__________號)出租給乙方。
2、本契約項下的租賃物的用途僅限於__________________，未經甲方同意，乙方不得改變用途。
3、本契約項下的租賃物採取__________租的方式，由__________方管理。
二、租賃期限
1、廠房裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費。
2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、租賃期屆滿乙方應按時把租賃物交還甲方。乙方如需繼續承租上述租賃物，應在租賃期屆滿前_____個月與甲方協商，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方有優先承租權。
三、租賃物的交付使用
在本契約生效之日起_____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。租賃物的現有設施及附屬設備詳見附屬檔案。
四、租金及保證金支付方式
1、租賃物第一年月租金為人民幣_____元/平方米，月租金不含稅，相關稅金需按國家規定繳納，由乙方承擔。
2、租賃期間內第一年租金不變，以後每年遞增率為_____%，租金調整日為每年的_____月_____日。
3、甲、乙雙方在簽訂本契約時，乙方應向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整)。契約期滿，如乙方無違約責任、租賃物的設施及相關設備無毀損情形並且乙方已交清了全部應付的租金、稅金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方應無息將保證金退還給乙方。
4、本契約簽訂後_____個工作日內，乙方應支付_____個月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。以後支付月_____日前向甲方支付_____個月的租金。下期支付時間為_______年_______月_______日前。
5、本條規定的乙方應支付的租金、稅金和保證金，乙方應以銀行轉帳方式匯至甲方指定的下列帳號：
開戶行：___________________________________
帳號：___________________________________
五、其他費用
1、租賃期間，使用租賃物所發生的水、電、煤氣、電話及通訊的費等用由乙方承擔並負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應的滯納金，且由此引起的後果由乙方自行承擔。
2、租賃期間，物業管理費_______元/平方米/月，由乙方承擔並負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應的滯納金，且由此引起的後果由乙方自行承擔。
3、供電增容費：甲方提供的供電總電容為_______，不足需增容。供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
4、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權解除本契約，並要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
六、租賃期限內甲方保證承擔下列責任：
1、出租的房屋符合國家和地方政府關於房屋出租的規定、要求;
2、出租的房屋權屬清楚。若發生產權糾紛，概由甲方清理，並承擔民事責任。由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償;
3、甲方如需出賣上述房屋，應提前_______個月通知乙方。
七、租賃期間，乙方保證並承擔下列責任：
1、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設備的，應徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行，所有費用由乙方自理。
2、乙方應按本契約規定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權解除契約，並要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違法行為的，甲方有權立即解除本契約並要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
八、租賃物修繕責任：
1、租賃期內，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負責修復或賠償;
2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設施損壞的乙方不承擔賠償責任;
3、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。因乙方不及時修復造成房屋發生破壞性事故、財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協助。
九、轉租、契約變更及歸還
1、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉租或與他人全資、合作經營的，須經甲方書面同意，並另行簽訂契約。如果擅自中途轉租，甲方有權解除契約，並要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
2、在租賃期間，確需變更或解除租賃契約的，雙方當事人應提前協商。因當事人一方提前解除租賃契約的'使另一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應當由責任方負責賠償。
3、乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
4、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，須申請報批的應同時向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
十一、廣告
1、若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
2、若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
十二、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律法規，積極配合做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
十三、有關費用
因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。
十四、適用法律及爭議解決
本契約的解釋、適用均適用中華人民共和國法律。在履行本契約中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，訴訟解決，並由甲方所在地有權轄權的人民法院管轄。
十五、其他
1、租賃期間如遇國家徵用拆遷，本契約自行終止，有關賠償事宜按《拆遷管理條例》規定辦理。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充契約。
3、本契約經雙方簽字蓋章，並自甲方收到乙方支付的保證金款項後生效。
4、本契約一式_______份，甲乙雙方各執_______份，報登記備案部門_______份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
授權代表：_____________授權代表：_______________
電話：__________________電話：___________________
傳真：___________________傳真：___________________
簽約日期：_______年_______月______日
簽訂時間：_____年___月___日
北京標準場地租賃契約 篇21
甲方：
乙方：
甲乙雙方現達成以下房屋租賃協定，共同遵守：
一、甲方將其位於廣州市海珠區濱江東與下渡路以西交界處的 灣 房租給乙方作為生活居住用。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為 元。房租支付方式為：
三、租期一年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、契約簽訂當天，乙方必須交付甲方××元的履約保證金。保證金於甲方完全履行本協定後退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒收。
五、乙方不準將房屋轉租給他人;除掛窗簾外，不準在牆上進行裝釘、打洞等破壞和污染牆面現狀的行為;不得裝修;不準損壞廚房、廁所、房間的一切設備;否則視為違約並需賠償損失。
六、乙方違約，甲方有權沒收本協定“四”規定 元的履約保證金。
七、乙方必須將物業管理費交給甲方，費用按照物業管理處的規定辦理，並由甲方代交給物業管理處。乙方應將物業管理費於每月的同日與房租費一起一併交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業管理費與租金，甲方有權請求物業管理處停電、停水、停氣、停電話。
八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風扇和抽油煙機。
九、乙方應依照本協定約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，並且，甲方有權自行解除本協定，收回房屋，勿需通知乙方。協定解除後，乙方應在3天內將放置在房間內的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無關。
十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據規定支付，底數按照物業管理處收樓時的底數為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權通知相關機構停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：
1.電話費由乙方預交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預交數額為限，超過預交費用，則甲方有權停機;
2.有線電視費由乙方預交一年元。
3.水費、電費
4.煤氣費
十一、契約到期乙方應及時退房，乙方應清理並打掃乾淨房間。如乙方續約，則另簽協定。
十二、如租賃協定需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。
十三、甲乙雙方出現不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區法院一審審理，並適用中國的實體法。
十四、本協定一式兩份，各執一份，共具法律效力。
甲方：乙方：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：廣州市海珠區 灣
附屬檔案：
1.甲方已交乙方各房間鑰匙各一條，共條。
2.甲方已於 年 月 日將房屋交付給了乙方使用。
乙方簽收：
北京標準場地租賃契約 篇22
契約編號：_________
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
保管人(第三方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，三方就編號為的《北京市市場場地租賃契約》(簡稱《租賃契約》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協定如下：
第一條 保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委託的第三方(北京市市場協會)管理，並計取銀行同期活期存款利息。
第二條 乙方保證金
自本契約簽訂之日起_________日內，乙方(是/否)應支付《租賃契約》約定租金總額_________%計_________元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。
第三條 乙方保證金按下列第_________種方式支付：
1.由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據並出具第三方的收款憑據。
2.乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。
第四條 乙方保證金套用於以下第_________種情況：
1.《租賃契約》終止後因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
2.《租賃契約》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
3.乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除契約的，乙方的保證金及利息不予返還。
4.《租賃契約》終止後乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。
第五條 在租賃期限內甲方按照本契約第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃契約》終止後甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。
第六條 乙方保證金的補足
在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用後_________日內將保證金補足，補足方式同本契約第三條的約定。
第七條 乙方保證金的返還
《租賃契約》終止後_________日內，如甲方確認乙方無本契約第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。
第八條 乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃契約》。
第九條 甲方保證金支付方式
1.甲方在市場內收取租戶保證金的，應採取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的_________%(2-5%)，以作為履行契約的擔保。
2.甲方保證金應於每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用後，應於_________日內補足。新設立的市場應於開業後三個月內向第三方支付保證金。
第十條 甲方保證金套用於以下情況：
1.甲方因自身原因擅自解除契約的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
2._________。
第十一條 第三方的權利義務
1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。
2.確認保證金按照本契約約定的事由支取，不得挪作他用。
3.收取保證金應開具合法、規範的收款憑據。
第十二條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項_________。
第十四條 本契約一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。
第十五條 本契約自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
住所：_________住所：_________
營業執照號碼：_________營業執照號碼：_________
市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
_________年___月___日_________年___月___日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
第三方(蓋章)：_________
住所：_________
法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
電話：_________
指定銀行：_________
指定帳號：_________
_________年___月___日
簽訂地點：_________
北京標準場地租賃契約 篇23
商鋪/場地租賃契約
甲方(出租方):
地址： 郵編：
法定代表人： 職務：董事長
乙方(承租方):
地址：
聯繫電話：
身份證/營業執照號碼:
根據我國法律法規的有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，就甲方向乙方出租“ ”的商業用房、乙方承租該商業用房之有關事宜達成如下條款，以資共同遵照執行。
1、承租場所
1.1 甲方同意按照本契約的條款向乙方出租，且乙方同意按照本契約的條款從甲方承租位於 的商業用房編號為 之承租場所。承租場所的位置參見本契約附屬檔案1平面圖所示的特別部分。該平面圖以記號僅作識別用途。
1.2 承租場所的承租建築地上面積 (含公攤面積)，乙方可以(亦有權)對承租建築面積進行實際測算，最終以實際施工圖紙面積為準。
2、承租期限
2.1 承租場所的承租期為 年，自契約簽定之日起計算租金及物業費，裝修期包括在承租期內。
2.2 乙方需在 年 月 日之前裝修完畢並且開業營業。
2.3 承租期滿，甲方有權收回承租場所，乙方應如期歸還。若乙方希望在承租期滿後續租，須至少在承租期滿前3個月書面通知甲方續租的意向，承租期滿後，在同等條件下，乙方享受優先承租權。租金和租期由雙方另行協商。經雙方達成協定，則重新簽訂租賃契約。
2.4 在承租期滿前三個月內，甲方有權在提前三日告知乙方的情況下進行重新招租的各項準備工作，包括向未來的承租人展示承租場所以及對承租場所進行合理和必要的檢查和維修等，乙方應予以配合。該等展示、檢查和維修行為不得在乙方營業時間內進行。
2.5 租賃期間，若本契約下建築的所有權或出租權發生改變，甲方應提前30日書面通知乙方。任何經合法途逕取得所租建築所有權或出租權者即取代甲方，並享有本契約中甲方的權利及承擔甲方在本契約中應履行的義務。在出示相關契約的檔案和資料後, 甲方有權要求乙方與受讓人簽訂與本契約條款相等之新租契約，以取代本契約。若建築對外銷售，乙方有權在同等條件下享受優先購買權。
租賃期間.若乙方的所有權、經營權或承租權發生改變，乙方應提前30天書面通知甲方並經甲方書面表示同意後，乙方的所有權或承租權方能向第三方轉讓，否則乙方不得轉讓並且視為乙方違約。
3、承租場所的交付
3.1 甲方或其代理人保證將本契約項目下的承租場所於簽訂本契約10個工作日內交付乙方使用。若因不可抗力或其它非甲方主觀原因且甲方無法控制的因素而導致未能在預定期限內交付，甲方於該情形發生之後24小時內通知乙方。該情形之延期交付不視為甲方的違約行為，不承擔責任。
3.2 為履行該等交付手續，甲、乙雙方應簽署交付憑據並實際交接承租場所之鑰匙(如有時)。甲、乙雙方代表在該交付憑證上籤字且甲方將承租場所之鑰匙(如有時)交付給乙方後，即視為承租場所已於當日合格地交付給乙方。
3.3 乙方應於租賃房屋交付之日起6個月內開始進行正常的經營活動，如不進行正常經營活動的，則甲方有權收回租賃房屋，乙方的裝修無償歸甲方所有，乙方在甲方通知之日起3天內向甲方返還租賃物;對於乙方由此造成的經濟損失，由乙方自行承擔。
4、裝修期及裝修投資
裝修期包括在承租期內。
乙方因裝修承租場所而發生的一切費用，包括但不限於設計費、材料費、建築垃圾清運費、人工費等均由乙方自行承擔，與甲方無涉。
5、租金、物業管理費
5.1租金：
5.1.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.1.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.1.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.2物業管理費：
5.2.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.2.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.2.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.3承租人經營所用和自用的水費、電費、氣費、電話費、日常經營垃圾清運費、網費、煤氣開通費等所有費用自理。
6、其他費用
6.1 乙方獨立使用之照明、設備用電均需單獨安裝表具計算，費用由乙方承擔。
7、租金及物業費支付方法
7.1 本契約約定的付款幣種為人民幣。
7.2 租金支付方法為：
自商業用房交付之日起支付物業管理費。
7.3 若乙方未能按本契約的規定向甲方支付租金或其他費用，甲方有權向乙方按所欠繳付費用總額的日千分之一(1%0)計算收取延期付款違約金，直至乙方全數付清其所應付的租金或其他費用之日為止。
7.4 若乙方欠繳租金或其他費用達10天時，甲方除有權在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相當於該欠繳之款項或甲方所蒙受的損失的賠償;若乙方拖欠上述費用達30天，甲方有權在書面告知的情況下，對乙方採取斷水斷電、鎖門等措施，並可終止本契約，保證金不予退還。乙方由此給甲方造成損失的乙方還應向甲方支付賠償金。
8. 保證金
8.1 在本契約簽訂之日起的3天內乙方根據租賃房屋的建築面積、按照 元向甲方交納履約保證金，該保證金在契約期滿後且乙方無違約情形或無結欠費用後無息退還。如乙方不按期支付，則本契約不生效。
8.2 履約保證金不支付的，視為本契約不生效，甲方有權將房屋租賃給第三方，乙方不得以任何理由要求甲方承擔任何責任。
8.3 在承租期內，若乙方拖欠甲方之租金及其延期付款違約金，或因乙方違反本契約或由乙方的過錯，而對甲方造成損失，甲方有權按本契約第7.4條終止契約，或在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相等於該欠繳之款項或甲方所受損失的賠償;乙方應在14天內繳付保證金或提供擔保以補足所扣除部分,如乙方未能在上述期限內補足所扣除部分，甲方有權終止契約並收回承租場所，乙方承擔違約責任。
8.4 承租期內，保證金將由甲方保管，並且不需向乙方支付利息。承租期滿或本契約被提前終止時，除本契約另有約定，甲方應在乙方按照本契約的規定將承租場所交還甲方後30天內退還乙方所繳納之保證金. 如甲方未及時返還，應支付乙方相當於銀行短期存款利息。
8.5 在本契約簽訂後，乙方無正當理由，提出提前終止本契約，除甲方收取乙方已支付的保證金不予退還外，乙方還應向甲方支付由此給甲方造成的實際損失的賠償金。
8.6 在本契約簽訂後，甲方無正當理由，提出提前終止本契約，甲方應退還乙方已支付的保證金，並向乙方支付由此給乙方造成的實際損失的賠償金。
9. 承租場所的用途
9.1 承租場所僅限作為經營 使用，乙方須持有與本契約約定的經營方式，經營範圍相一致的有效證照，合法經營。除非事先得到甲方的書面同意，否則乙方不得擅自變更承租場所的基本用途和經營的正常範圍、業態和方式。若乙方違反上述條款，經甲方書面通知之日起15天內仍未改正的，甲方有權終止本契約，乙方已支付的保證金不予退還。並且要求乙方賠償其因此蒙受的損失。
9.2承租場所的所有外立面、公共區域由甲方統一管理，乙方在承租場所的外立面、公共區域的所有布置包括廣告宣傳、燈箱招牌標記、裝飾、旗幟、報、櫥窗和露天桌椅等戶外設施的陳立等均須事先徵得甲方的書面認可及符合甲方指定規格，以保證商業用房的良好形象和對外統一的風格。對乙方擅自設立的廣告宣傳、燈箱招牌標記、裝飾、旗幟、報、櫥窗和露天桌椅等戶外設施，甲方有權拆除、清理，由此產生的費用由乙方承擔。
9.3承租場所內的清掃、清潔，和餐飲類承租戶所產生的食品垃圾等由乙方自行負責並承擔費用。
9.4 非經甲方書面特別允許，乙方除了註明乙方在承租場所經營的地址時可使用甲方名稱外，不得使用甲方的名稱或其標記。
9.5非經甲方和物業的書面允許，乙方不得在租賃場所之外的公共區域從事經營活動和促銷活動。
10. 甲方義務
10.1 甲方有全部的法定權利、許可權和能力簽署本契約和承擔本租賃契約所保證的責任和義務。
10.2 在租賃期間，若財產所有權轉移給第三方時，本租賃契約對新的財產所有方將繼續有效。
10.3 契約期內，如因該商業項目整體需要進行基建維修，應提前十五天通知乙方，在乙方同意的情況下進行維修,若造成乙方停業損失的，甲方必須相應減免停業日之租金作為補償。
10.4 保持公共地方清潔完好。有義務確保該商業項目的消防、安全系統及其他商場公共設施處於完好狀態，為乙方提供良好的經營環境。
10.5 所租商鋪的建築結構部分因甲方原因造成損壞的由甲方負責維修，因乙方(含其員工、顧客、訪客或其他授權人士)原因造成的損壞除外。
10.6 對乙方交納甲方的各項費用，甲方必須提供符合國家規定的發票給乙方，因甲方代收水、電等費用，且供應商只提供總發票給甲方的，甲方可不向乙方提供發票，但應當提供收費憑證。
11. 乙方義務
11.1 乙方有全部的法定權利和許可權簽署本契約和承擔本租賃契約所保證的責任和義務。
11.2 乙方在甲方場地經營期間(含本契約簽訂之前及之後)所發售、發放之優惠卡、貴賓卡、優惠券及其他一切有價憑證，由乙方自行承擔所有法律責任，與甲方無關。
11.3 支付款項
及時繳付及補足本契約下的租金，保證金以及其他應付費用。在租賃期間，承租方應付之租金，將不會因承租方停止使用該鋪面而減免或免收(本契約有不同規定除外)。
11.4 申辦手續
11.4.1乙方需自行辦理有關登記、註冊、所租商鋪裝修、裝飾、廣告設定及其他與該鋪位有關的工商、稅務、城建、規劃、環保、衛生、公交、消防等執照、許可或手續，如乙方要求，甲方有義務協助及提供有關資料。依法應由甲方申領的證照由甲方負責辦理。
11.4.2乙方應具備有效的營業執照並辦妥在所租商業用房合法經營的一切手續，在執照上規定的經營範圍內按本契約約定的用途進行合法的經營活動。
11.5 使用所租商業
11.5.1乙方必須嚴守政府有關部門對所租商鋪及乙方的行為、經營活動發出的指示，如有違反而導致甲方蒙受實際損失，一概由乙方賠償。
11.5.2乙方有責任在知曉的情況下將任何對所租商鋪、該商業項目或人身造成傷害的可能性、所租商鋪內部設施、設備的損壞及突發的意外事件及時報告甲方。
11.5.3未經甲方事先書面同意，不得將超過設計負荷重量的任何物品安置於所租商鋪內。
11.5.4不得進行任何可能對甲方或該商業項目其他使用者造成損害或滋擾的活動。
11.5.5乙方可以使用該商業項目的名義指示所租商鋪的具體地點。除此之外，乙方不得使用該商業項目的名字或圖片等資料進行任何包含商業目的的活動。
11.6 使用公共設施，設備乙方及其被許可人不得移動,關閉,干擾,更換,取消及其破壞任何消防器材和設施。
11.7 維護保養
乙方及其被許可人必須妥善使用下水排淤管道(如有)，防止阻塞。若發生阻塞時，應及時通知物業管理公司進行疏通，如有證據證明阻塞乃由承租方或其許可人所引起，一切費用支出由乙方承擔.
所租商鋪內若有公共設備管井口，在徵得乙方同意的情況下，甲方或物業管理公司可以在適當的時候進入合理檢查維修。如水管、閘閥、水龍頭等設備(如有)出現故障，乙方應及時聯繫物業管理公司派員維修，根據實際情況界定費用的承擔。
乙方自有電器設備發生故障並足以影響該商業項目其他電器線路時，應即時向甲方報告,並自行安排專業人員維修故障的自用電器設備。
乙方應對甲方的常規檢查和設備維修保養給予協助;因乙方或其顧客造成該鋪位(包括建築結構)或設備損壞,由乙方負責維修及承擔維修費用，若造成其他損失的還應承擔賠償責任。
11.8 消防及安全
11.8.1所租商鋪須遵守保險公司和消防部門建議，配備足夠的消防設備，並保持該等消防設備處於有效使用狀態。
11.8.2乙方對自身及其被許可使用所租商鋪之人士的人身及財產安全負有完全的責任。如因乙方及其被許可人疏忽或蓄意之行為，導致任何人士身體受到傷害或導致第三者財物受到損害，直接或間接引致出租方蒙受損失，則乙方必須全額賠償出租方的損失。
11.9 關於轉讓本契約權利及轉租所租商鋪
乙方如需轉讓、轉租全部或部分所租商鋪需書面告之甲方，經三方簽訂協定後，方可轉讓、轉租，否則轉讓、轉租契約無效，乙方應當改正，如不改正的，甲方可以終止契約。
11.10關於店招燈光等亮化工程
為確保本商業項目整體的美觀，所有店招、燈箱、燈光等亮化體的開啟和關閉的時間都必須服從甲方的統一管理。
12.裝修或改建
12.1乙方須遵守甲方或管理機構作出的租戶裝修的有關規定，並在甲方交付承租場所之日起2個月內，乙方向甲方遞交承租場所的內部裝修、設備安裝及陳設的設計圖(包括需要額外電力、空調、防火設備之要求)和詳細說明，並由甲方或管理機構認可。未經甲方或管理機構書面同意，乙方不得撤換甲方統一訂造和安裝的玻璃鋪面、玻璃門及其上方之招牌燈箱和任何面向公共區域之裝置及裝修。經甲方事先書面批准，乙方方可辦理有關申請審批裝修圖的手續。按有關部門的規定和在乙方的合理要求下，甲方將協助乙方提交有關的申請，報批所需的資料、費用均由乙方負責。甲方對乙方是否取得各項批覆、準許及許可不承擔責任。在未獲甲方事先書面批准及完成辦理有關手續前，乙方不得在承租場所內進行任何內部裝修及陳設。
12.2 乙方同意按甲方所認可的設計圖和詳細說明，並以良好及恰當的裝修工藝對承租場所進行裝修。除非得到甲方及有關部門的書面同意外，乙方不得改變已被批准的設計圖和詳細說明。乙方裝修結束後須通知甲方及有關部門對裝修承租場所進行檢查。經甲方檢查符合設計標準及經有關部門(特別是消防)發出驗收合格的證明後，乙方方可在承租場所正式開業，否則將被視為違約。
12.3乙方在完成上述裝修後，如以後需要對承租場所進行裝修分隔、修建、改建或安裝設備等，仍須參照上述第12.1和第12.2條的規定，在事先取得甲方書面同意及有關手續辦理完畢後方可進行。
13.維修保養
13.1 甲方負責承租場所的內部結構和公共場地及其設施的管理和維修保養。
13.2上述維修保養由甲方進行並承擔費用，但若由於乙方(包括其雇員、訪客及授權人士)的行為而對承租場所的內部結構等造成的損壞，乙方則須承擔有關的維修費用並承擔由此引起的損失。
13.3甲方可在向乙方發出合理的事先通知後進入承租場所進行維護及維修;但如遇緊急情況，甲方則無鬚髮出事先通知且無須承擔因強行進入租賃場所而致之損害。但甲方應盡謹慎注意義務，避免造成不必要的損失。
13.4承租場所的內部裝修及各種乙方安裝配備的設備需要維修保養，由乙方自行進行並承擔費用。
14.特定違約行為
14.1 在承租期間，乙方不得進行下列行為：
14.1.1 將其在甲方之裝修用作抵押或變相抵押;
14.1.2 乙方違反本契約規定之進場裝修時間，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金。乙方於本契約規定的裝修日十天內沒有進場裝修的，且經甲方書面催告後三天內仍未開始裝修的，則視為乙方違約，甲方有權解除契約，乙方所繳納的保證金不予退還。
14.1.3 乙方違反本契約規定之開業日時間，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金。乙方於本契約規定的開業時間十五天內沒有開業，且經甲方書面催告後三天內仍未開業的，則視為乙方違約，甲方有權解除契約，乙方所繳納的保證金不予退還。
14.1.4 未經甲方書面同意而中途撤出所租鋪面。
14.1.5 因乙方管理不善，導致其相關許可證照被有關部門吊銷，且在甲方規定的合理期限內仍無法繼續經營的。
14.2 乙方有本契約第14.1條第14.1.3、14.1.4項所約定的情形的乙方應以總租賃期範圍內的剩餘租期租金加物業管理費之和的50%作為支付給甲方的違約金。
14.3 如乙方在免租期內停業的，則甲方有權終止契約，乙方應當按照契約第4年的租金和物業管理費標準，向甲方支付實際占用期間的租賃費和物業管理費。
15.契約終止及承租場所的歸還
15.1除非甲、乙雙方另行協商達成書面協定，在承租期滿之前，任何一方不得無故終止本契約。當本契約被提前終止或承租期滿時，乙方須將承租場所及其設施恢復至交付使用時的原貌(自然老化及合理損耗除外)，保持完好無損，並交還甲方。甲、乙雙方亦可同意保留在承租場所內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無須向乙方支付補償或賠償。若乙方未能在承租期滿或以前或在本契約被提前終止後三十天內將承租場所恢復原貌(經雙方同意保留內部裝修、裝飾或附屬物者除外)及交回承租場所，乙方須向甲方繳納使用費(使用費為當時租金和物業管理費標準的2倍)。
15.2在清場之前，乙方必須結清所有於本契約下尚未清繳的款項。清場結束，經甲方驗收合格，並提出書面證明後，甲方將按本契約第8.4條退還乙方在扣除各項應付款項後的保證金(不計利息)。
15.3乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償，甲方需提供進行上述扣款行為的依據。如果保證金不足抵扣，乙方得另行足額賠償甲方。
15.4乙方在清場過程中，不得以任何藉口，妨礙甲方在承租場所內進行招租活動。
15.5乙方未按本契約約定或甲方之通知向甲方交付承租場所超過10天的，甲方有權在公證機構的公證之下，無論乙方是否在場，將承租場所內乙方之全部物品搬離承租場所，搬入甲方認為適當的存儲場所，且有關搬離費、存儲費、公證費等均由乙方負擔。但甲方對所搬離物品負有合理注意的義務，因甲方原因造成物品毀損，應承擔賠償責任。
16.法律責任
16.1 乙方在承租期內的一切活動，均須遵守中華人民共和國的法律、法規及規章，並須對甲方就乙方違反本契約而引致甲方所蒙受的任何損失(包括罰款、訴訟費、仲裁費及律師費等)承擔賠償責任。
16.2 乙方在承租期內的一切活動，均須遵守本契約的規定。
16.3 乙方在承租期內所發生的一切債務、虧損、風險均由乙方自行承擔;凡與商品供應廠商、客戶及有關機構發生經濟或行政往來，應以自己的名義進行。
16.4乙方不得以甲方的名義對外借貸或以承租場所對任何債務進行抵押和設定第三方權利。
16.5乙方應對在承租期間由於其(含乙方的員工及授權人士)違約行為、過錯而對甲方造成的一切損失(包括租金、出租承租場所所發生的其他費用、損害賠償、訴訟或仲裁費、律師費用等)承擔責任。乙方須賠償甲方就乙方違反本契約的任何條款或聲明及保證而造成的實際損失，不可抗力及其它依法免責的除外。
16.6承租期內，若乙方發生清算或解散或破產，甲方有權即時終止本契約，收回承租場所，不予退還保證金並有權進一步向乙方追討甲方所蒙受的其它損失。
16.7無法定的或約定的事由，一方提前終止契約的，應向對方支付本契約總租期範圍內剩餘租期租金加綜合管理費之和的50%的金額作為違約金。
17. 免責條款
17.1發生下列情況，出租方不承擔任何賠償責任：
若發生不可抗力致使一方不能履行本契約或不能實現本契約目的免責，但應在發生不可抗力事件後二十四小時內以最快的方式通知對方，並在十五日內提供當地權威機構出具的證明交由對方。
甲方無須對由非甲方之故意或過失而導致的包括以下事件在內的各類事件而產生的任何後果(不包括人身傷害)向乙方及其雇員、訪客及授權人士承擔任何賠償及其它法律責任：
17.1.1商業用房(包括承租場所)之機電、給排水、煤氣等泄漏、失靈、故障;
17.1.2商業用房(包括承租場所)內任何地方發生煙火、水淹或觸電;
17.1.3 從承租場所之上的商業用房單元跌下之菸蒂、玻璃片等雜物引致之損害;
17.1.4 承租場所內之失竊及遭受破壞;
17.1.5 其它超逾甲方管轄範圍的(如停電\限電\停水等)或在甲方合理的經營、控制、預防措施範圍以外或意外事件或甲方將該項目的商業用房其他地方出租予任何人引起的損害。
如由於乙方之故意或過失引致的後果，乙方保證賠償甲方或任何第三方的一切損失。
17.2發生下列情況，乙方不承擔任何賠償責任：
17.2.1非乙方原因致使商鋪停止經營的;
17.2.2經雙方確認後，非因乙方原因而引起的損失;
17.2.3乙方因甲方違約行為而行使解除契約權時所引起甲方的損失。
18、甲方權利之保留
18.1 有權在該商業項目合理的部分安裝或固定出租方認為合適的服務管道、天線、設備、機器及其他廣告架，並有權檢查、修理、拆掉、更換這些設施和設備。甲方應儘量減少干擾乙方，並負責維修因此而對所租商鋪造成的有關損壞。
18.2 甲方知悉乙方違約而仍然接納其租金，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利。
18.3 更改該商業項目之名稱。
18.4 本契約期滿或提前終止時，如乙方欠甲方的租金或任何費用，甲方有權留置乙方相應價值的貨品或存在租賃場地的物品，以促使乙方支付上述費用。若在甲方規定的期限內乙方仍不能付清上述費用，甲方有權決定以市場能夠接受的價格變賣上述物品、貨品以作抵償，如有不足，仍可向乙方追償。
19. 其他
19.1若乙方未能按期足額向甲方繳納保證金，經甲方催告並在甲方所指定的時間內仍不繳納的，則視為乙方違約，甲方有權終止本契約及扣除乙方已繳納的保證金作為違約的賠償。
19.2 承租期間，如遇政府命令或國家行政機關的行政管理行為(該行為非因甲乙雙方或一方的自身原因造成)致使本契約無法繼續履行，導致本契約被提前終止，甲、乙雙方互不追究對方責任。
19.3本契約若有未盡事宜，經甲乙雙方協商後應以書面方式補充約定，補充條款與本契約具有同等法律效力。
19.4本契約經甲、乙雙方當事人或其授權代表簽字蓋章後生效。
19.5甲、乙雙方各自在本契約下所發的通知均須採用書面形式，如任何一方的名稱、地址及法定代表人發生變更時，該方必須及時直接以書面通知另一方。
19.6在發生違約行為後，甲方無論是否繼續收取租金將不影響甲方向乙方追究違約責任的權利。為免存疑，乙方若未按本契約規定付足租金或其它費用，或者甲方收取了不足的租金、管理費或其他費用，均不應被理解為甲方對這些違約行為或不足的費用的認可，亦將不影響甲方對這些費用不足部分的追索權，不影響甲方按本契約及有關法律規定採取其他補償措施的權利。乙方在甲方違約的情況下繼續繳納租金或履行其它義務之行為亦不代表對甲方違約行為的認可，乙方仍可追究甲方的違約責任。
19.7本契約正本一式四份，甲、乙雙方各執二份，各份均具同等法律效力。
20.特別約定
20.1本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
20.2 本契約承租場所的物業管理契約由乙方與甲方認可的物業管理公司另行簽定，相關費用由物業管理公司直接收取。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人 法定代表人
(或授權代理人)： (或授權代理人)：
本契約於 年 月 日簽訂於
北京標準場地租賃契約 篇24
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方_____(層/廳)____號場地，面積_____平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為____。
第二條 租賃期限
自___________年___________月_____日起至___________年___________月_____日止,總計___________年_____個______月;其中免租期為自___________年___________月_____日起至___________年___________月_____日。
第三條 租金
本契約租金實行(一______年/半______年/季/______月)支付制，租金標準為___________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為___________年___________月_____日，第二次租金的支付時間為___________年___________月_____日至___________年___________月_____日，___。
第四條 保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額_____%計___________元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_______。
乙方自行投保的範圍為：_________________。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：_____對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;________。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：_____建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全______年廣告宣傳費用不低於市場全______年租金總額的_____%。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
__。
第八條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照______________的標準支付違約金：_____
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_____次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_____日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續_____日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的`，應提前_____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照____________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_____%的違約金。
_________。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本契約續租適用以下第_____種方式：_____
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後_____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向_____人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
__________________。
第十五條
本契約自雙方簽字蓋X之日起生效。本契約一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，________________。
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋X作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字) __________乙方(簽字)__________
簽約日期：__________ 簽約日期：__________
北京標準場地租賃契約 篇25
出 租 方：(以下簡稱甲方)
承 租 方： (以下簡稱乙方)
為發展通信事業，擴大國家公眾通信網的覆蓋區域，依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關法律法規，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協商一致，簽訂以下契約，共同遵守執行。
第一條 租賃標的
租賃標的採用以下第( 1.4 )種方式：
1.1甲方向乙方提供位於 樓頂的 平方米場地用作乙方自建輕體房作為無人值守基站機房,並提供樓頂平台供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1.2甲方向乙方提供位於 的 平方米房屋用作乙方建設無人值守的基站機房,並提供樓頂平台供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1.3甲方向乙方提供位於 樓頂的 平方米場地用作乙方自建基站,提供樓頂平台供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1.4甲方向乙方提供位於楊崗村的 平方米空地用作乙方建設通信塔(塔)及無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1.5甲方向乙方提供位於 的 平方米空地用作乙方建設通信塔(塔),並提供位於 的 平方米房屋用於建設無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
第二條 租賃房屋、場地產權應明晰
2.1 本契約簽訂時，甲方應向乙方出具主體資格證明檔案，以及對房屋及場地擁有合法權利的證明檔案，並提供複印件交乙方留存。甲方應保證對租賃房屋及場地擁有完全產權，排除任何第三方對於本場地及房屋的利益要求。如因第三方主張權利，影響乙方租用房屋或場地的，甲方應承擔乙方搬遷費用， 退還乙方已付的未到期部分租金，並賠償由此給乙方造成的相應損失;如乙方繼續租用的，應當酌情減免租金。
第三條 租賃期限
3.1因乙方建設的是國家公眾通信網，應儘可能保持機房位置固定。該房屋、場地租賃期為 10 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.2契約到期後可續簽，甲方需優先乙方確認是否續簽契約。租賃期滿前，乙方要求繼續租賃的，應當在租賃期滿15天前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
3.3 租賃期內，因不可歸咎於乙方的原因導致乙方不能繼續使用房屋或場地時，乙方有權解除本契約，甲方應按未履約時間比例退還乙方已預付的相應租金。
第四條 租金價格、付款方式
4.1 租金價格：雙方商定，本契約年租金為人民幣(大寫)： 伍仟伍佰 元/年，(小寫：5500元/年)(含稅);其中房租年租金為人民幣(大寫)： 元/年，(小寫： 元/年)(含稅)，場地年租金為人民幣(大寫)： 伍仟伍佰 元/年，(小寫：5500元/年)(含稅)。總金額為人民幣(大寫)： 伍仟伍佰元整 ，(小寫： 5500 元/年)(含稅)。稅金由甲方承擔。
4.2 租賃期內房屋及場地的物業管理費等費用均已經包含在租金中，除電費、水費及本契約另有約定外，乙方無須再就房屋及場地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費用，包括但不限於電視收視費、衛生費、取暖費、空調費、燃氣費、公共設施維護費、維修基金等費用。
4.3付款方式：由甲方開出合法稅務經營性租賃發票，乙方根據本契約甲方確定的帳戶通過銀行轉帳的方式支付。
4.4 付款時限為：契約雙方簽字後基站開通運行並收到正規租賃發票後 30個工作日內支付第1年租金。此後，每年租金在契約約定租金的基礎上維持不變，每次支付時間為契約履行每屆滿一年，乙方收到甲方租賃發票後 30 個工作日內交清下年度的租金。 甲方開戶銀行：郵政儲蓄
帳 號：
戶 名:
第五條 租賃房屋、場地的改造、裝修
5.1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋、場地的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方設施的保養和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。
6.2甲方提出進行維修須提前 30 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。
6.3乙方可根據需要在不影響房屋安全及建築法律法規的情況下對租用的房屋進行裝修及安裝，自主決定施工單位及有關通信設施設備的安裝。甲方應提供施工便利，並保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費用。
第六條 用電及電費支付採用以下方式
6.1根據乙方的通信工程和基站設備運行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少於 kw的用電需要，同時承諾在甲方有電源使用時不得無故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信基站的正常工作。電費按照以下第 1 種方式進行結算：
1、由乙方自行與電業局簽協定，直接搭接電業局電源解決，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費由乙方自行與電力局結算。
2、電費由乙方與甲方進行結算，每季度/半年/年一次。結算金額根據甲方提供電源處電錶或乙方機房內電錶的計量據實進行結算，電價按 元/每度(含稅)支付。
3、電費由乙方採取按季度預付的形式支付給甲方，在預付下一季度電費後，如果契約終止或基站停止運行，則應根據電錶產生的實際計量按多退少補的原則結算電費。電價按 元/每度(含稅)支付。選擇以上第2或第3種方式進行電費結算的，經甲乙雙方工作人員一致認可用電數額後，由甲方先提供電業局繳費發票複印件和地稅局正規收款收據(單位)。/甲方先提供電業局開具的與契約名稱相符的繳費發票複印件或地稅局開具的發票(私人)。乙方收到甲方提供的發票收據後，在費用分攤單上蓋章簽字認可後，在 30 個工作日內通過銀行轉帳方式支付電費。
第七條 契約的變更、解除與終止
7.1 雙方可以協商變更或解除本契約。
7.2 租賃期滿契約自然終止。
7.3 遇國家重點工程項目或政策性房屋拆遷，甲方應提前三個月向乙方提出解除執行契約，並退還乙方已支付的用於租賃房屋(或場地)建基站的租金。
7.4本契約簽訂後，如果甲方出租的房屋、場地產權發生變更，按以下方式處理：
1、如甲方轉讓房屋，應提前 3 個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方購買該房屋，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購房款。
2、租賃期內，房屋所有權人或經營管理權人發生變更的，本契約對變更後新的所有權人或經營管理權人繼續有效，新的所有權權人或經營管理權人承繼本契約甲方的所有權利義務。甲方應向新的所有權人或經營管理權人如實告知房屋及場地租賃情況、本契約的簽訂及履行，並作好交接工作，不得影響乙方正常使用。
3、無論甲方的產權發生何種變更，乙方放置的各種通信設施所有權均歸乙方所有，本契約解除或終止時，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設備與設施。
第八條 違約責任
8.1甲方有義務協助乙方做好關係協調工作，若因關係未協調到位致使乙方無法正常使用，甲方應按實際情況退還乙方所支付的租金及其利息。
8.2 在租賃期內，甲方未經乙方同意單方面解除契約，除當年的租金退還給乙方外，還需賠償0.5倍年租金作為違約金。
8.3 契約簽訂或乙方支付給甲方房屋(或場地)租金後,如果甲方不同意乙方基站設備正常開通運行(乙方自身原因造成的除外)，則甲方需退還乙方租金，並承擔安裝和拆遷基站的工程費用。
8.4甲方不得無故阻撓並應協調確保乙方自由進入房屋、場地。因甲方原因影響乙方施工、運行維護，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
8.5如果有人就乙方對房屋或場地的使用提出法律或行政程式(合稱“侵權指控”)，聲稱乙方侵犯其合法權益，甲方應負責解決全部糾紛、承擔全部責任，且應向乙方承擔違約責任，並應賠償乙方就此所承擔的一切損失和費用，包括但不限於上述侵權指控中所產生的通信設備重新選址及搬遷費用、訴訟費用、調查費用、合理的律師費用、和解金額或生效法律文書中確定的賠償金額。
第十條 不可抗力
10.1 因不可抗力導致出租房屋毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本契約項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應於不可抗力事件發生後20日內以書面形式告之對方並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行契約。
10.2“不可抗力” 指不能預見、不能避免並不能克服的嚴重妨礙雙方或一方履行 本契約的全部或部分義務的事件或現象。包括地震、颱風、洪水、水災、戰爭等。
第十一條 其他事項
11.1 甲方應允許乙方的技術人員24小時隨時進入場地進行維護工作，並給予積極配合。
11.2 甲方同意乙方安裝專用的接地裝置，如因沒有條件安裝接地裝置時，甲方同意乙方將接地裝置連線到甲方的接地網上。
11.3 甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內，如乙方修建通信管道破損甲方場地，由乙方負責將其恢復原狀。
11.4 為維護雙方合作，甲方發現任何人有偷盜、毀壞乙方安裝、設定在租賃房屋、場地的設施、設備等行為時，應當立即予以制止，並及時通知乙方。
11.5 在租賃期內，甲方拉閘斷電，造成設備停止運行，除立刻恢復用電外，甲方須賠償斷電後造成的損失，乙方有權以破壞通信為由對甲方進行起訴。
11.6 甲方若盜用乙方基站用電，每發現一次則減免乙方基站3個月的電費。
第十二條 爭議的解決方式
12.1 所有與契約履行有關的爭議均需由雙方友好協商或提交調解解決。
12.2 如果雙方協商不成或調解無效，則通過 (2) 方式解決。
(1)提交 仲裁委員會按照其仲裁程式和規則進行仲裁
(2)在租賃物所在地人民法院提起訴訟
12.3 糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，契約其他部分應當繼續有效。
第十三條 附則及其他
13.1本契約一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等法律效力。
13.2 契約由雙方簽字並加蓋印章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京標準場地租賃契約 篇26
甲方：
乙方：
為加快發展 地區經濟發展，甲方願為中小企業發展提供發展平台，現根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等的基礎上就甲方將其合法擁有的 廠房提供給乙方使用的有關事宜，經雙方協商達成如下協定：
一、 提供廠房情況
乙方承諾所投項目具備如下條件：
1、註冊新公司，其工商、稅務關係在甲方所在地，或現有公司工商稅務關係變更至甲方所在地。
2、乙方如需招工，在同等條件下，優先招用 區下崗職工或 街所轄村委會(或社區)居民。
在具備上述兩條件的前提下，甲方提供給廠房給乙方使用，該廠房座落在 地區，廠房編號 ,總建築面積 平方米。
二、 廠房使用期限
1、廠房使用期自 年 月 日起，至 年 月 日止，使用時間 年。
2、使用期滿，甲方有權收回提供廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續使用的，應於使用期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂使用契約。
3、使用期間，如乙方提前終止協定，應提前三個月書面通知甲方，在取得甲方同意後，簽定終止協定，否則應賠償甲方三個月房屋租賃費。
三、房租租金及保證金支付
1、甲、乙雙方約定，該廠房總面積為 平方米，每月每平方米按人民幣 元的標準收取廠房租賃費，每年總計 元整(小寫 元)。
2、交費時間：每季度支付一次，每次支付 (小寫 元)。每次提前15日交付下一個季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方付款每次前，甲方應提供等額有效發票，否則付款相應順延。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房使用保證金，保證金為人民幣 元整。在簽定本契約時支付。若雙方解除契約,在乙方已向甲方交清了全部應付的費用，並按本契約規定將房屋完好無損地歸還給甲方時，甲方在三日內向乙方退還廠房使用保證金。
四、廠房使用要求和維修責任
1、使用期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的.，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 使用期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方如不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 使用期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應將裝修或者增設附屬設施和設備的方案書面報給甲方，在徵得甲方的書面同意後，乙方才能施工，施工費用自理。使用期滿後如乙方不再使用廠房，裝修的財產無償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時不得破壞房屋原有主體結構、固定設施及室外統一規劃，隔牆不得用磚或其它重型材料，必須使用輕型耐火材料，並符合防火要求，留出防火安全通道。按規定須報有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
5、乙方在使用期間，不得將該廠房出租，否則甲方有權中止契約，乙方所交納的廠房保證金不予退還。
五、使用期間其他有關約定
1、甲方為乙方提供如下服務：
(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務，協助辦理工商註冊、稅務登記、質量監督、環保、公安、人事、勞動保障、衛生等相關手續，在手續辦理過程中，乙方應積極做好配合。
(2)、甲方根據國家政策，通過各種渠道積極為乙方爭取其他相關政策扶持和資金扶持(借款、科技創新基金等)。
(3)、甲方為乙方提供市場化的保全、環衛清掃、綠化管理、收發、住宿、餐飲等物業管理服務。
2、 在契約有效期間內，乙方應遵守國家的法律法規，從事正常的生產經營活動，服從甲方統一管理，根據統計部門要求，按時向甲方統計機構和部門報送統計報表。甲方有權督促乙方做好消防、安全、環保、衛生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、乙方在生產過程中的污染物排放必須達到國家標準，如達不到國家標準，甲方有權督促乙方進行整改，乙方拒絕整改或整改後仍達不到國家規定的排放標準，甲方有權中止契約，由於超標排放污染物而給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方賠償損失。
4、甲方必須按契約規定，按時提供廠房及設施，每延期一日，甲方應當按乙方已經支付的費用的 向乙方支付違約金。
5、使用期間，乙方應按規定及時支付與廠房使用有關的一切費用，如有拖欠，甲方有權按廠房使用費總額的 收取滯納金，如拖欠時間達一個月，甲方有權終止協定，收回房屋設施，並依法追究法律責任。
六、本契約未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，協商的條款作為契約附屬檔案，契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
七、使用期間，因不可抗拒的原因(如遇政府徵用該地)造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
甲方若接到上級通知要收回廠房，提前三個月書面通知乙方，乙方應如期搬遷，甲方退還保證金乙方;若乙方不按時搬遷，由此造成的一切損失和後果，都由乙方承擔，甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。
八、本契約一式貳份，雙方各執壹份，契約經簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京標準場地租賃契約 篇27
出租人(甲方)
承租人(乙方)
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;
一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個，電腦50台，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統伺服器。
二、 租賃場地用途：______________
三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。
四、 租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣___元/月。
五、 押金：___萬元，簽訂契約時一次付清。契約期滿後，雙方無續約意向，押金退還乙方(不計息)如繼續出租，乙方有優先權。
六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應於每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。
七、 契約期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。
八、 乙方負責承擔並支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。
九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意後方可進行。
十、契約期滿，乙方不再續租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，並保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、 契約解除：
1、 乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本契約;
(1)乙方不按約定支付租金的;
(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;
(3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。
2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。
十二、契約生效：
本契約自甲乙雙方那個簽字蓋章後生效。契約一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
北京標準場地租賃契約 篇28
甲方：___________身份證：______________________
乙方：___________身份證：______________________
根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，一致達成如下租賃契約條款，以供雙方誠信遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定
1.1甲方將其所有的位於______________________________廠房__________平米租賃給_______________，供乙方_______________使用(用途)。
1.2本契約簽訂後，乙方因經營需要，可以在廠院內空地上自建廠房，因租金較市場水平偏低，雙方經協商一致同意：場院及地上所有附屬物(包括本租賃契約簽訂前原有建築及其它附屬物和本契約簽訂後全部新增建築及其他地面附屬物)的所有權無償歸甲方。
1.3租賃期間內，如遇政府拆遷或土地規劃造成本契約的終止，雙方互不承擔違約責任，關於場院土地及全部地上建築和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有;如果租賃期未滿七年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規劃，甲方同意按照經雙方認可的乙方新增建築物實際造價的50%補償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補償乙方新增建築物的任何價款。
1.4契約有效期內，若甲方將此廠房賣掉(政府統一搬遷除外)甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費總計人民幣陸拾萬元整。
1.5租賃物採取包租的方式，場院和兩層樓房__________平米及乙方新增建築，由乙方自行管理。
1.6乙方承諾，將全部租賃物用於合法經營，不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經營，乙方經營期間加工生產而產生的一切經濟糾紛和法律責任均與甲方無關。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為______年，即從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續租，須在租賃期限屆滿前三個月向甲方書面提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方有優先租賃權。
第三條 租賃費用及相關事項
3.1租金及交付
甲乙雙方約定租金為每年人民幣____________萬元整(____________元)，雙方一致同意租金以每三年______%遞增，乙方須在每年x月x日前按上述約定支付全年租金，先交後用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當年租金價的千分之五支付給甲方作為違約金。
3.2供電、供水、排污及其他
為保障乙方能夠正常生產，甲方確保以下幾點：
1.有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。
2.有正常有水供生產使用。
3.排污管道能正常，暢通。
4.由於廠房、土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如因土地糾紛導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
5.院內空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協商結果自建的廠房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續。
第四條 契約的解除
4.1經雙方協商一致解除本契約;
4.2契約期滿，雙方未達成續簽意向;
4.3因政府拆遷或不可抗力導致本契約無法繼續履行;
出現下列情形，甲方可以單方解除本契約
4.4乙方因違法經營被依法查處的;
4.5乙方營業執照被依法吊銷或註銷;
4.6乙方逾期2個月未按照本契約約定交納租金的;
4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉租的;
4.7其他因乙方原因造成本契約無法繼續履行的情形。
第五條 租賃物的轉讓
5.1在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或者全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方權利與義務：甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第六條 場所的維修、建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設施的使用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時將全部租賃建築和配套設施以完好適租狀態歸還甲方。
6.2乙方在租賃期間內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，須經雙方共同協商。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條 契約終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將場院及全部建築和設施返回甲方。
第八條
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，任何一方有權向新密市人民法院起訴解決。
第九條
本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
北京標準場地租賃契約 篇29
甲方：____________
乙方：____________
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下契約，雙方共同遵守：
一、甲方將位於最西面約______平方米(見附圖)停車場地及其設施提供給乙方使用，並有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣：______元。本契約簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為契約保證金(即場地押金)，甲方在雙方協定合法終止後______日內無息返還給乙方。
二、場地使用期限自________年______月______日起至________年______月______日止，場地使用費按月繳納，且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。
三、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方依規對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理並違規不予改正並造成嚴重後果的，甲方有權終止本契約。
2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。
3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛生工作(含宿舍公共地方)並配合和協助乙方對外協調政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。
4、乙方有權按協定規定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權監督乙方並對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償。
5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續。臨時停放車輛需乙方確認並向甲方門衛報告。
6、乙方應在租用場地內停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停於停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。
7、乙方車輛須辦理相應保險手續，並經常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發的相應責任。
四、甲方擁有該使用場地的合法使用權，除不可抗力外，甲方保證乙方在契約周期內正常使用，場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本契約的執行，如因甲方原因造成乙方不能繼續使用契約約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。
五、契約期滿後，乙方仍按本契約約定使用停車場地並繳納約定的場地使用費，乙方享有優先使用權。
六、本契約執行過程中若出現爭議，雙方應協商解決，協商不成可提交當地人民法院訴訟解決。
七、本協定自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執______份，均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：____________簽訂地點：____________