房屋租賃契約賠償協定 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋契約，在_______年_______月_______日到期，甲方不在續租，甲、乙雙方經友好協商,乙方自願自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權利和義務特定簽訂立本協定書。
一、乙方房屋坐落在______________
二、受損房屋處置原則：
甲方一次性支付乙方房屋維修費，由乙方自行負責維修。甲方對此無異議。
三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。
四、甲方應盡義務：
(1) 按照甲方所找維修施工隊報價清單，給予乙方賠付工程維修費：_________________人民幣20000元(貳萬元整)。
(2) 甲方考慮到乙方維修房屋及恢復室內裝修需要工期約一個月時間，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元(大寫：_________________柒仟伍佰元整)。
(3) 甲方租賃期間，將乙方水井填埋，故賠償乙方水井清理費：_________________人民幣2500元(大寫：_________________貳仟伍佰元整)。
(4) 甲方給予乙方各項費用合計：_________________人民幣30000元(大寫：_________________叄萬元整),上述費用由甲方自本協定書籤訂之日起15日內一次性付給乙方。
五、據此協定甲方已經盡到房屋維修義務，如果房屋以後發生質量問題,與甲方無關，乙方不得已此理由要求甲方賠償。
六、本承諾書經雙方簽字蓋章後即生效,任何方不得以任何理由無故變更和解除,否則應承擔責任。
七、本承諾書一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份。
甲方[簽章]：_________________乙方[簽章]：_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋租賃契約賠償協定 篇2
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全，經甲乙雙方協商，自願達成如下規定，由雙方共同遵守以下協定。
一、本協定一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位於的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產法》、《消防法》等法律法規和社會治安綜合治理條列等有關規定，不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產安全和乙方僱傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經營場所(包括內設庫區)內要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設定消防安全標誌，並定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門和甲方的監督檢查。
3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人;
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規定的'其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬於甲方所有的物品。
7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。
9、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。乙方違反上述規定，經發現將被處於罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。
三、本協定自簽訂之日起生效。本協定一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
房屋租賃契約賠償協定 篇3
一、本契約是____市住房保障和房屋管理局、____市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》以及《____市居住房屋租賃管理辦法》等有關規定製定的示範文本，適用於本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。本契約條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定採用。
二、本契約條款中的 內容為並列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。
三、居住房屋租賃，應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內；本市出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租；每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。
四、本契約的租賃關係由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本契約附屬檔案中“經紀服務情況”的內容，並簽字、蓋章。
五、根據《____市居住房屋租賃管理辦法》的規定，凡通過房地產經紀機構訂立租賃契約的，應當由該經紀機構代為辦理租賃契約登記備案。
六、本契約簽訂生效後，出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯繫方式，以利於物業服務企業更好地提供服務。
七、本契約是對《____市居住房屋租賃契約（20版）》的修改版本，自頒布之日起使用。今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。（契約編號： ）____市居住房屋租賃契約甲方（出租人）身份證營業執照 號碼：本人法定代表人： 聯繫電話：委託法定代理人： 聯繫電話：根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本____區縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建築面積使用面積為________平方米。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示了該房屋的`下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，並告知乙方該房屋在訂立本契約前已未設定抵押。
1-2 簽訂本契約前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管____區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管____區域的管理規約或臨時管理規約。
1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中加以列明，作為甲方交付該房屋和本契約終止時乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2-2 雙方同意，甲方於________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期____日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3 乙方應於每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4 乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。本契約終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本契約約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在契約補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本契約附屬檔案中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修或委託乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本契約時，在本契約附屬檔案中約定；如在本契約附屬檔案中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委託乙方報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及契約終止後的處置，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中約定。
5-5 租賃期間，甲方可以授權
第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，
第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。
第六條 轉租、承租權轉讓和交換
6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租契約。
6-2 租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 抵押和出售7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知____日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售契約中約定，由受讓方繼續履行租賃契約。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續租
8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本契約租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本契約轉為不定期契約後，甲方提出解除契約的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本契約的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條 房屋返還
9-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後____日內返還該房屋；如本契約轉為不定期契約的，乙方應在本契約約定的寬限期屆滿後____日內返還該房屋。
9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。
9-3 除本契約附屬檔案另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 解除本契約的條件10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約解除：
（一）該房屋因公共利益需要被依法徵收的；
（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；
（三）簽訂本契約時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
（四）___________________________________________________.10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本契約，並有權要求甲方賠償損失。
（一）甲方未按契約約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後____日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
（三）___________________________________________________.10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並有權要求乙方賠償損失。
（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；
（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；
（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的；
（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的；
（八）__________________________________________________.
第十一條 契約登記備案1
1-1 本契約自雙方簽字之日簽字後____日生效。自契約生效之日起____日內，甲、乙雙方應當已委託____________________（房地產經紀機構）到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃契約登記備案。1
1-2 本契約登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。1
1-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃契約登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條 違約責任1
2-1 該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附屬檔案內容。 1
2-2 甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。1
2-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。1
2-4 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或並賠償損失。1
2-5 租賃期間，非本契約約定的情況，甲方提前解除契約，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。1
2-6 租賃期間，非本契約約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條 解決爭議的方式1
3-1 本契約由中華人民共和國法律、法規管轄。1
3-2 雙方在履行本契約過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款1
4-1 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款、附屬檔案，為本契約不可分割的一部分。1
4-2 甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。1
4-3 本契約連同附屬檔案一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：委託法定代理人簽署：委託法定代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日簽於：簽於
房屋租賃契約賠償協定 篇4
果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;
2、房屋所有權證書編號：;
3、土地使用權證書編號：;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：;
5、房屋的使用面積：;
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(或營業執照號)身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點
房屋租賃契約賠償協定 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
相關契約範本·房屋租賃契約表範例·房屋租賃契約的概念·常用城市房屋租賃契約·店面房屋租賃契約·標準的普通房屋租賃契約·簡單租房契約·如何寫租房契約·租房契約注意事項·個人出租房契約 第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決 本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：共2頁,當前第1頁12
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項 1、 2、
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號)：身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期：
房屋租賃契約賠償協定 篇6
甲方(房東)：手機：
乙方(租方)： 手機：
甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將座落於 漳州市龍文區同輝嘉園(日出印象)7幢202號的房屋，以每月方達成以下租賃協定：
(1)乙方向甲方暫定租期 年，一次性須交 個月租金，計人民幣 年月日至年月日止，此後付租金或是否再續租，乙方應在期滿前十五天告知甲方，第二天租金 年
(2)乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任後果乙方自負。
(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規定，辦理應辦的合法手續，否則，一切責任由甲方自負。
(4)乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護租房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關係。
(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在期滿三天自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、煤氣費、水電費、有線費及其他費用由乙方承擔。
(6)在租賃期未滿時，如乙方自願提前退房，甲方不退還租金。但該房屋所有押金應如數退還。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩餘房租及押金，乙方不得中途轉租。
(7)甲、乙雙方必須同意以上條款，雙方簽名生效，具有同等法律效力。 甲、乙雙方同意承認以上協定：雙方必須共同遵守協定規定，任何一方不得違約，違者後果自負，本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃契約賠償協定 篇7
出租方(以下簡稱甲方)________________
承租方(以下簡稱乙方)________________
甲方將_________市______路_______小區___樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，並達成如下協定。
一、租賃期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)____千____百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞後退還給乙方。
三、雙方的權利及義務
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用並賠償損失。
4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到契約期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
四、其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)電腦桌一個。(5)空調一台(型號_)(6)熱水器一台(型號_)(7)電視一台(型號x)(8)房間鑰匙兩把、(9)燃氣IC卡一張、(10)櫥櫃含灶具煙機一套(_)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等。
(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水錶戶號_;現為_度;(2)電錶戶號_現為：_度;(3)燃氣戶號_;現為_度。
五、契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴
本契約從雙方簽定契約之日起生效。乙方入住日為________年____月____日。甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字手印)_________乙方(簽字手印)_________
_______年___月___日_______年___月___日
房屋租賃契約賠償協定 篇8
甲方（簽字）
乙方（簽字）
（一）甲方自願將__市 號樓2單元 戶面積平方租給乙方 ，租金為 元（大寫 ），該房屋的租賃期共個月。自__年__月__日起至年 月日止。租金為一年支付一次，押金元。
（二）甲方將該房的有關權益同樣也租給乙方，租賃期間非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜由甲方負責，乙方必須保證按時交納社區的物業費。
（三）甲乙雙方簽字生效後，如甲方違約，乙方有權要求甲方賠償損失三個月租金，如乙方違約，甲方有權不退還租金和押金。
（四）本協定自甲乙雙方簽字之日起生效。
（五）本協定一式兩份，其中甲乙方各留一份。
（六）甲方給乙方提供一台，如乙方損壞，需照價賠償。
（七）退費走之前將電費水費天然氣費物業費結清，押金退完。
（八）乙方退房之前，需提前一個月告知甲方。
（九）甲方聯繫方式乙方聯繫方式
甲方 （簽字）
乙方（簽字）
簽字日期：
房屋租賃契約賠償協定 篇9
出租方：__________(以下簡稱甲方)
身份證號：________________________
承租方：__________(以下簡稱乙方)
身份證號：________________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在__________的房屋棟間，建築面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型_______，結構等級__________，完損等級__________，主要裝修及設備__________，及其周圍土地_________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1.房屋結構為________，副房結構為：____________
2.房屋權屬證號：_____________土地使用證號：___________________
3.該房屋平面見本契約附屬檔案一，該房屋產權及土地使用權證複印件見本契約附屬檔案二
第二條租賃期限
租賃期共__________年，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月__________日收回。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金
甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____萬元整(￥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣__________元整(￥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整(￥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整(￥_____)。乙方在_____月_____日交納給甲方定金_____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。
第四條交付房屋
甲方應於_____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
第六條甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利及義務：
1.甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附屬檔案一，二》所列項目相符：
2.因乙方在租賃期間出現違法、行為並給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;
(二)乙方權利義務：
l.契約簽定後，乙方擁有受法律保護的物業使用權：
2.應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。
第七條租賃期滿
租賃期滿後，本契約自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第八條違約責任
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的;
3.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
6.其他違_____相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方可終止契約，所造成的損失全部由甲方承擔：
1.擅自變更租金的;
2.擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_____元整。
3.房屋權屬出現糾紛的;
4.房屋主體結構損壞，不能再使用的;
5.未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_____元整。
7.甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方_____元。
8.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第九條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。
第十條契約終止
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止契約書，在終止契約書籤定前，本契約仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃契約，本契約自然終止。
第十一條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。
第十二條本契約一式2份，甲乙雙方各執1份;
出租方：(蓋章)___________承租方：(蓋章)___________
法定代表人：(簽名)_______法定代表人：(簽名)_______
委託代理人：(簽名)_______委託代理人：(簽名)_______
契約有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日
房屋租賃契約賠償協定 篇10
公寓房屋租賃安全協定書
甲方：
乙方：
根據北京市、學校有關安全的規定及要求，現就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協定：
1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規定一經查出嚴肅處理。處以經濟處罰____－____元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設定的垃圾箱內。
3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經查出房產科即收回公寓房另行安排。
4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
5.房間內的暖氣、水、電設備發現問題及時到房產科或後勤物業公司修繕中心報修。
6.不能私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需報房產科批准，未經批准私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律責任。
7.協定自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方代表人（簽字）?乙方單位
甲方（公章）?乙方（簽字）
年?月?日?年月日
房屋租賃契約賠償協定 篇11
出租方 ：____________
承租方 ：____________
根據《中華人民共和國契約法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衛生等主管部門對租賃房屋的有關規定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於安徽合肥
2、出租房屋面積共平方米 。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案 。
第三條甲方應提供房產證 、身份證明 等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條房屋租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元 。
租金總額為________元 。
2、房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是契約約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。
依附於房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的.，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
未經甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯遇見未知的自己線上閱讀納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決 ：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、____________________
2、____________________
第十七條本契約自雙方簽字 後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
簽訂時間：
房屋租賃契約賠償協定 篇12
承租方：_____，以下簡稱乙方
第一條、甲方將自有的坐落於市___區____路___的房屋____棟____間，建築面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方願意承租。
第二條、租賃期共個月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;
2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除契約否則屬於違約，如有特殊情況需要終止契約，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。
第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應徵得甲方同意，費用由乙方自行負責。
第七條、租賃期間房屋的修繕
房屋出現建築設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。
第八條、違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。
3、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名
電話：電話：
簽約時間：
契約有效期限：至年月日
房屋租賃契約賠償協定 篇13
出租方：_____承租方：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落於____市;位於第_____層，
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業管理費;
第十條房屋押金甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條本契約內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
出租方為已提供物品如下：
床鋪一個、
柜子一個、
空調一個、
熱水器一個、
桌子一個、
電腦桌一個。
當前的水、電等表狀況：
水錶現為：度;
電錶現為：度;
煤氣表現為：度。
第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：___________
______年____月____日________年____月____日
房屋租賃契約賠償協定 篇14
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於【________】市【________】區【________】路【________】號。該房屋建築面積【________】平方米，裝修狀況【________】，其他條件為【________】，具體租賃物及移交情況見附屬檔案《租賃物移交清單》。
甲方將該租賃物按現狀出租給乙方；乙方已實地勘查過現場，並對該房屋的權利及現狀作了充分了解，符合承租目的。
第二條房屋用途
房屋用途該房屋用途為：【________】。乙方保證，在租賃期間內未徵得甲方的書面同意及按規定須經有關部門審批而未核准前，不得擅自增加或者改變約定的用途（不得擅自分割）和房屋結構。
特種行業經營必須取得相關許可，合法經營。餐飲娛樂行業必須加裝油煙淨化設備，並符合環保要求。乙方在經營中不得產生光污染、氣味污染、噪音等，否則如有投訴，乙方在甲方通知的限期內未整改的，甲方有權單方解除本契約，乙方無條件退還租賃房屋。
第三條交驗身份
乙方應向甲方出示（身份證/營業執照）及【________】等真實有效的身份證明，並作為契約附屬檔案附後。
第四條租賃期限
1.租賃期限共1年，自________ 年 ________月________ 日至 ________年 ________月________ 日。
2.租賃期滿乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前30日向甲方提供書面申請，經甲方書面同意後重新簽訂租賃契約。若租賃期滿前30日乙方未向甲方提供書面續租申請的視為乙方放棄續租，或者甲方不同意續租，租期屆滿，甲方有權收回全部出租房屋另行出租。
3.租賃期內，甲方若收回租賃房屋，應提前30日向乙方發出書面通知，乙方按甲方通知時間遷離房屋。
第五條契約價款及支付方式
1.租金：按建築面積以每月________ 元/平方米，大寫：________ 元/平方米計算，年租金為 ________元，大寫：________ 。該租金不包括水費、電費、取暖費、物業管理費等使用該房屋產生的其他費用。
2.租金支付方式：租期開始前由乙方採取預付方式一次性向甲方支付租金，乙方應當自簽訂契約之日起________ 日內支付。
3.甲乙雙方一致同意，乙方通過銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方指定的下列銀行賬戶：
戶名：________
賬號：________
開戶行：________
租賃期間內如甲方變更收款賬戶的應當提前 ________日書面通知乙方，否則，導致乙方無法按期支付租金的，乙方對此不承擔責任。
4.租賃期間發生爭議，不影響甲方收取租金，乙方應按本契約約定先支付租金，待爭議解決後多退少補，否則承擔延遲支付租金的責任。
第六條其他費用
1.因本契約為續簽契約，乙方已支付租賃保證金________ 元，故乙方不再另行支付租賃保證金。若因乙方違約導致本契約提前終止，保證金不予退還。本契約提前終止、解除或租賃期限屆滿雙方不再續租，乙方退還經甲方驗收合格的房屋及附屬設施等之日起________ 日內，甲方一次性無息返還扣除欠付租金、水電費、違約金等其他應付費用外的租賃保證金的剩餘部分。
2.租賃期內，水、電、取暖費、電話、網路、物業管理費等與使用房屋有關的全部費用由乙方承擔，由乙方按照房屋使用性質和主管部門規定的收費標準向主管部門交納。如乙方不按時繳納上述費用致使甲方被追索、起訴等，甲方有權依法向乙方進行追償，同時給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。
3.租賃所產生的各項稅費按國家法律規定各自承擔。
第七條租賃物的修繕、裝修、增設與使用
1.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施並負責修繕。如因使用不當造成租賃物及設施損壞的或怠於維護、維修造成甲方損失的，乙方應賠償。
2.在承租期內，如乙方需要對租賃物裝飾、裝修、增設設備或擴建的，均須事先徵得甲方和物業公司的書面同意後方可施工。乙方裝修、擴建、增設方案應符合有關規劃、消防安全及甲方要求，不得改變和破壞主體結構。裝修、擴建、增設方案需經甲方和物業公司審查同意。
乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建中給甲方或第三方造成損失的`，乙方承擔全部責任。且甲方同意乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建的，並不意味著乙方可以因此免除或減輕責任。
3.乙方應根據租賃期限和可能的經營情況確定裝修的範圍和水平，裝修、增設和擴建等費用由乙方自行承擔，租賃契約終止或解除的，對已形成附合的裝飾裝修物及擴建物、增設物歸甲方所有，乙方不得拆除且不得要求甲方進行任何形式的補償；對未形成附和的裝飾裝修物及增設物等，乙方可自行拆除，但不得損壞租賃物及甲方原有設施、設備，若有損壞，乙方應照價賠償。
第八條租賃物的轉讓與轉租
未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物出借、部分轉租或轉借給他人，或與他人調換使用，或進行任何形式的變相轉租。如甲方發現乙方私自將租賃物出借、轉租、轉借，甲方可以提前解除契約，造成的損失及法律責任將由乙方承擔。
第九條出租物及附屬設備設施、附屬物的返還
1.租賃期滿未能續約或契約因解除等原因終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後 日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方，並將自有物品搬離租賃房屋，對未經甲方書面同意留存的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處置且不承擔任何責任。如乙方承租期間造成房屋及附屬物損壞的應按約定賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除。
2.在房屋騰空前結清該房屋已產生的房屋租金、稅金、水費、電費、採暖費、天然氣、電話費、有線電視費、物業管理費等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交與甲方驗收。上述費用任何一項未清結的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除。
3.如乙方不與甲方辦理移交手續或未按照要求將房屋騰空的，甲方有權強行將房屋騰空，甲方因強行收回房屋而產生的委託第三人的費用等全部由乙方承擔。對因此而搬騰的乙方物品，甲方並不負責保管，產生的損失及責任均由乙方承擔，且乙方交納的租賃保證金不予退還。
4.因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物發生變化的，本契約終止時或租賃期滿後，未經甲方書面同意，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物以良好、適租的狀態移交甲方，甲方不給予補償或賠償。乙方違約拆除已裝修裝飾物及擴建物、增設物等的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方承擔賠償責任。
第十條甲方的權利和義務
1.甲方作為房屋的產權方，由甲方負責統一的管理，甲方負責組織所有公共區域的消防系統維保及滅火器材的檢驗，乙方有義務維護消防器材的安全，如有缺損及時向甲方報告，否則產生的責任由乙方承擔。
2.甲方有權進入出租場所監督乙方是否依照約定用途使用租賃物。
3.甲方有權在乙方不按照契約約定支付租金、稅金、水電暖等費用時，採取停電、停水等自救措施，督促乙方按照契約約定支付租金等費用，甲方不承擔違約責任，造成的損失和後果由乙方承擔。
4.租賃契約解除後或乙方單方解除契約後，在乙方未支付完畢全部租金前，甲方有權留置乙方在租賃房屋內的所有設施，由此造成的損失由乙方承擔，甲方不承擔違約責任。
第十一條乙方的權利和義務
1.乙方應按契約合理使用租賃物，租賃期滿後應維持租賃物按照正常損耗所應保持的狀態。
2.從租賃房屋交付使用起，租賃房屋的安全責任由乙方承擔。因乙方人員違規操作或其他行為引起的事故，乙方應承擔全部責任，對房屋造成損失的，乙方全額賠償。
3.乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，如發生事故，責任和損失由乙方自行承擔；乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責，與甲方無關，造成甲方損失的，乙方承擔全部賠償責任。
4.乙方不得在租賃場所利用租賃物從事違法經營、犯罪活動,因乙方任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響或造成甲方名譽損害的,由乙方按照甲方的要求消除影響,且甲方有權在扣除租賃保證金、解除契約的同時,追究乙方的全部責任。
5.乙方在租賃期間內造成租賃物毀損、滅失等由乙方承擔賠償責任。
第十二條違約責任
1.乙方不按照契約約定按時支付租金的，按照所欠租金的日萬分之 ________向甲方支付違約金。經甲方書面督促後 ________日內仍不支付租金時，甲方可單方解除本契約，解除契約的通知自發出時本契約解除，甲方不退還保證金並有權要求乙方賠償損失。
2.本契約簽訂後雙方應按照契約的約定全面履行契約，未經雙方協商一致，乙方不得擅自解除契約，否則已付租金不予退還，並承擔契約租金總額________ %的違約金。
3.乙方擅自改變本契約約定的租賃用途，將租賃的房屋擅自轉租、抵押、轉讓或從事非法經營活________動的，未經甲方書面同意擅自拆改變動房屋結構損壞房屋，經甲方書面通知在限定時間內仍未糾正修復的，甲方有權單方解除契約並要求乙方承擔租金總額 %的違約金並賠償損失。
4.契約解除後，乙方逾期交還房屋及附屬設施、設備的，逾期期間，乙方應按照租賃期間租金標準向甲方支付占有使用費，並以年租金為計算基數，按照每日 ________%支付違約金。
第十三條契約終止與解除
1.乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回租賃物，不予返還租賃保證金，租賃物騰交涉及的相關事宜按照本契約第九條規定執行：
（1）未經甲方書面同意，擅自將該租賃物轉租、轉讓、轉借他人、調換使用或進行任何形式的變相轉租的；
（2）未經甲方書面同意，擅自改變和破壞租賃物主體結構，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的；
（3）利用該租賃物存放危險物品或從事非法活動的；
（4）拖欠租金、物業費、水電暖費及其他費用達________ 日以上（包括30日）或未付應付費用的金額達到________ 元以上的；
（5）擅自改變租賃物使用用途的。
2.乙方在租賃期間內需變更或解除本契約，應至少提前一個月以書面形式通知甲方，甲方同意解除的，乙方需承擔違約責任，按照年契約金額的 ________%計算，雙方簽訂書面解除協定。
第十四條 聲明和保證
1.雙方就本契約及附屬檔案條款（特別是雙方需要承擔責任的條款）了解並知曉，並就相關條款的概念、內容、法律後果進行了充分溝通，雙方對本契約所有條款內容的理解不存在任何異議。
2.雙方均保證本契約項下所有資金往來全部由本契約所述賬戶結算，不得支付給個人或者業務人員，否則產生的責任自負。
3.雙方保證將依據誠信、務實和負責的原則，盡雙方的最大努力，密切配合，通力協作，促使本契約的順利履行。簽署及履行本契約並不違反雙方各自與第三方簽訂的任何契約。
4.雙方保證為依據中國法律成立併合法存續的企業，已獲得了簽署本契約的充分授權，有充分的權利和能力簽署本契約及履行本契約項下的所有義務。
5.契約標題僅供參考，不得以任何方式影響本契約的詮釋或解釋；本契約中以日表述的時間期限均指公曆日，幣種未做特殊說明為人民幣。本契約的訂立效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.本契約簽署之前雙方之間的任何往來檔案、聲明、承諾、會議紀要、備忘錄、意向書、協定或其他檔案，如與本契約及其附屬檔案有衝突的，以本契約及其附屬檔案的規定為準。
第十五條通知和送達
1.任何一方向另一方發出的全部通知、要求以及往來檔案等，均可採用直接送達、特快專遞郵寄、傳真、信函等書面方式發出。如果是信函，除非有證據證明，否則在信函投遞後第三日視為通知已到達相對方；如果是特快專遞郵寄、傳真等方式送達，則傳送成功時視為通知已到達相對方；如果是直接送達，則在相對方法定代表人或代理人簽收之日視為通知已到達相對方；如果同時使用幾種通知方式的，則以其中較快到達接收方者為準。以上方式無法送達的，可採取公告送達的方式。
2.雙方送達地址以本契約簽章頁載明為準。送達地址的適用範圍包括雙方發生糾紛進入訴訟、仲裁程式時法律文書及其他相關檔案的送達。一方變更送達地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知相對方，在另一方收到有關變更通知之前，根據變更前的地址所做出的送達應視為有效，由此所造成的責任與損失均由變更方承擔。
3.因一方提供的送達地址不準確、送達地址變更後未依據程式及時告知相對方、被送達方拒絕簽收等原因導致通知、文書等無法實際接收的，郵寄送達的以文書被退回之日視為送達之日；直接送達的以送達人當場在送達檔案上記明情況之日為送達之日；傳真方式送達的以傳真發出之日作為送達之日。
第十六條 爭議解決
1.因本契約的簽訂、履行發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
2.守約方因處理爭議而產生的律師費、差旅費、保全費用等全部費用，由違約方承擔。
第十七條其他
1.租賃期間，如遇房屋被拆遷、徵用等政府行為，拆遷安置等所得的全部補償款或因租賃物毀損、滅失等所得全部賠償均歸甲方所有。
2.聯繫人（日常聯絡或緊急情況聯繫）：
甲方：________ 聯繫電話：________
乙方：________ 聯繫電話：________
第十八條附則
1.本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本契約一式________ 份，甲乙雙方各執 ________份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
（本頁為簽章頁）
契約名稱________
契約編號________
簽訂地點________
甲方________（蓋章）乙方________（蓋章）
法定代表人（________負責人）/委託代理人（簽字）法定代表人________（負責人）/委託代理人（簽字）
單位地址________單位地址________
承辦人________承辦人________
聯繫電話________聯繫電話________
傳真號碼________傳真號碼________
賬 號________賬 號________
開 戶 行________開 戶 行________
稅號________稅號________
簽訂時間________簽訂時間________
房屋租賃契約賠償協定 篇15
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號： ___________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號： ___________________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於______________________建築面積_______________平方米。
(二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其它房屋來源證明檔案)，房屋所有權人(購房人)姓名：__________
第二條 租金、押金交納期及方式
(一)租用期限______年，自__________年______月____日至__________年______月____日。甲方應於__________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付__________年______月____日至__________年______月____日共____月的租金人民幣￥________元(大寫：____________)，其餘租金支付方式。
第三條 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條 出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方，簽訂書面契約的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條 乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的_____%收取，如拖欠租金__________天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本契約如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國契約法》的有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條 本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本契約經過雙方簽字(蓋章)後生效。本契約正本一式______份，甲乙雙方各執_____份。
第十二條 本契約內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
甲方(簽字/蓋章)：_________________乙方(簽字/蓋章)：_________________
______________年__________月_______日______________年__________月_______日
房屋租賃契約賠償協定 篇16
出租人(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：_________________________________
承租人(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：_________________________________
甲乙雙方經協商，達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途
甲方同意將________________________________________的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬於甲方。
第二條提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房契約同等生效。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續租
1、租賃期間自__________年______月_____日起，至__________年______月_____日止，計______年______月。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房契約期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房契約租賃期內，乙方誠實履行本租房契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房契約。
第四條：租金
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應於每月___日以前交付甲方。
第五條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由______方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條：維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第七條：變更原狀
1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須徵得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、乙方違反本契約上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第八條：契約中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本契約自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為徵用土地，雙方結清帳後，互不追究責任。
3、乙方違反本契約的有關規定的。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經甲方修繕後仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
契約的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第十條：補充條款
本契約壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________
電話：____________________電話：____________________
__________年______月_____日__________年______月_____日
房屋租賃契約賠償協定 篇17
甲方：______________________________________
乙方：________區人民政府___________街道辦事處
甲、乙雙方就__________________________配套居委會(文化站、衛生站)用房移交使用事宜，經友好協商，達成如下協定：
一、根據__________號文規定，甲方無償提供位於________區_________路_________號_________商住小區內__________，建築面積合共__________平方米的房屋給乙方，作為居委會(文化站、衛生站)辦公用房。
二、甲方提供給乙方使用的房屋質量、結構，按規劃設計施工圖紙執行。
三、甲方無償交付使用的居委會、文化站、衛生站用房，乙方不得隨意改變其使用功能，否則，乙方須依國家、政府有關的規定，承擔一切的責任。
四、乙方負責繳納辦公用的電話費和每月按電錶、水分表讀數繳納電費、水費，並負擔該房的維修及其他一切費用。
五、交付使用後，乙方需配合甲方小區的物業管理，保持該物業及周圍環境的清潔衛生。
六、本協定一式四份，甲、乙雙方各執二份，自雙方簽訂之日起生效，本協定如有未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方：_______________
乙方：____市_________區人民政府___________街道辦事處
代表:(簽字)_________代表:(簽字)________________
日期：________________年_____________月_____________日
房屋租賃契約賠償協定 篇18
業主(以下簡稱甲方)：__________________
租客(以下簡稱乙方)：__________________
一、甲方同意出租，乙方願意租入甲方位於______市______鎮______作為合法______用途。
二、租賃期為______年，自______年______月______日起，到______年______月______日止。
三、該物業每月租金為人民幣______元整。(￥______)，乙方須付______個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣______元整(￥______)。契約期滿該履約保證金全部退還給乙方。
四、乙方必須在每月的______日之前交納當月租金予甲方(先付租後使用，甲方收到租金後開具收款收據給乙方);如逾期交付租金的，除應如數補交外，還需按月租金的百分之______加收滯納金;如拖欠租金達______天作根本違約處理，甲方有權收回該物業，並有權拒絕返還履約保證金。
五、如乙方未能履行本契約之條款以至本契約不能順利執行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。
六、如甲方不依本契約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，並須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此契約。
七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期不歸還房屋並未續租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。
九、租賃期間，水電費，衛生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除契約。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討)。
十一、本契約如有未盡事宜，可經雙方依《中華人民共和國契約法》及《______省房屋出租管理辦法》之規定協商作補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協定，契約經雙方簽字後即時生效。
十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
房屋租賃契約賠償協定 篇19
__房屋租賃契約簡單範本甲方身份證號碼
乙方身份證號碼
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本契約經簽字生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：：
聯繫電話：聯繫電話：
房屋租賃契約賠償協定 篇20
租賃契約的主要內容有：
1、當事人的姓名或名稱及住所；
2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；
3、租賃用途；
4、租賃期限；
5、租金及交付方式；
6、房屋修繕責任；
7、轉租的約定；
8、變更和解除契約的條件；
9、當事人約定的其他條款
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一條租賃房屋及附屬檔案的名稱、數量、質量與用途
房屋座落路號、間數面積結構
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方從年月日起將出
租房屋交付承租方使用，至年月日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金元，租期租金總額元。承租方將租金
以方式，於付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月
（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，
契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條
件下，承租人有優先購買權。
3.承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征
得出租方的同意並重新簽定房屋租賃契約。
4.契約屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承
租，應提前個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。
第六條契約終止
承租人有下列情形之一的.，出租人可以終止契約，收回房屋；
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房
屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條違約責任
1.出租方未按契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房
屋的，應償付違約金元；
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金元；
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元；
5.承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負
責賠償；
6.承租方因故終止契約，如由此造成出租方的經濟損失，
應支付賠償金元。
第八條免責條件
1.經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導
致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
2.租賃期間，如因市政建設拆遷，該契約自行解除。
第九條爭議的解決方式
當事人在契約中約定從下列兩種方式中選擇一種：
（一）因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商
不成的，提交仲裁委員會仲裁；
（二）因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項
第十一條本契約未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式份，契約雙方各執份；契約副本份，送單位備案。
出租方（章）：承租方（章）
單位地址：單位地址：
物權法規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。因為住宅用地和商業用地的土地出讓金（給政府的土地購買金）是不同的，使用年限也是有差別的（一個70年，一個50年）。土地的使用性質在土地出讓的時候就已確定了，所以居民用房在沒有辦理相關的土地使用性質轉變，補交出讓金得情況下，擅自作商業房使用的，違反了法律的強制規定。契約法規定：違反法律、行政法規的強制性規定的契約無效。無效的契約自始沒有法律約束力，你們約定的違約金條款當然也無效。契約法規定：契約無效或者被撤銷後，因該契約取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。你們簽訂居住房為商業使用的契約，雙方其實都有責任的。
房屋租賃契約賠償協定 篇21
出租方(以下簡稱甲方)：__________，身份證：___________________ ，聯繫電話： ___________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________，身份證：___________________ ，聯繫電話：___________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況 。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________________;共______〔套〕，建築面積_______平方米
第二條 房屋用途 。該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 。該房屋租金為每〔月〕〔季〕〔年〕人民幣___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方必須提前___日交付下次租金給甲方。
第五條 交付房屋期限 。甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方對產權的承諾 。甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
第七條 維修養護責任 。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、
修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定 。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用 。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1 .水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________。在租賃期如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。
第十條 租賃期滿 。租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆。
第十一條 因乙方責任終止契約的約定 。乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房
7._____________________________。
第十二條 提前終止契約 。租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對
方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。 如因國
建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任 。租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須
向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條 不可抗力 。因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十五條 其它 。本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與
本契約不一致的，以補充協定為準。
第十六條 爭議的解決 。本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，
提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十七條 契約份數 。本契約共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 備註：房屋內設施有___________________
水錶止碼________電錶止碼________煤氣止碼________
甲方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)__________________
________年______月______日
乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________
________年______月______日
房屋租賃契約賠償協定 篇22
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於本市______區(縣)______。該房屋為：樓房__室__廳__衛__廚，建築面積__平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為______，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______。
第三條房屋用途
該房屋用途為：______。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及______等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及______等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後___日內對該房屋做如下改善：______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自___年___月 _日至___年__月__日，總計___年__個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：______元(大寫：______元)。
(二)租金支付時間及方式：__________________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：__________________元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__________________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達______日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：______________________________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：______________________________。
第十五條違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的______%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，並按月租金的______%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。
(八)其他：____________________________________。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________。
(三)________________________________________________________________。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
簽約時間：
房屋租賃契約賠償協定 篇23
出租方(甲方)：_____________身份證號碼______________________________
承租方(乙方)：_____________身份證號碼______________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。
第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個月。
以後每月繳納一次。
押金為一個月租金。
第四條：交付房租期限乙方應於本契約生效之日起_______日內，將該房屋租金和押金交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。
租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。
如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
如乙方不再租賃，在滿足本契約第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。
第八條：提前終止契約在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設施損壞的按實際損失支付。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：__________________
_________年________月_______日___________年________月_______日
房屋租賃契約賠償協定 篇24
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於尤溪縣大儒名城 室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛2陽台，室內裝修較高檔，設備較齊全。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自20_年 月 日至20_年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 壹 千 捌 百元整。
第五條 付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用，拖欠租金達10天以上，甲方有權收回房屋使用權，終止契約，並沒收押金。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔三個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
乙方應愛護房屋，安裝設備需通過甲方同意。不得在牆壁、地板、衣櫃、門窗、床鋪等上面釘、貼、塗畫等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，乙方不得在屋內吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應做好房屋衛生保潔工作。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，產生的相關費用由乙方支付：含水電費、電話費、有線電視費、網路使用費、物業管理費、電梯費、公攤費、垃圾處理費等。
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十四條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪3個、床頭櫃4個(2)衣櫃3個、(3)空調1個、(4)熱水器1個、
(5)沙發1套、茶几1個、(6)電腦桌2個、(7)洗衣機1個(8)電視機1個。
(二)當前的水錶、電錶狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度。
第十六條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(出租人)簽字： 乙方(承租人)簽字：
住 址： 住 址：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
房屋租賃契約賠償協定 篇25
出租方(甲方)：_________________ 身份證號：___________________
承租方(乙方)：_________________ 身份證號：___________________
甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃契約：
一、租房期為___________年，自__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止，______年租金為人民幣________________元整(______元整)，______年租金總計人民幣________________元整(￥__________________________元整)，自契約簽字之日起______年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由於人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。
五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。
六、契約期滿後，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前______月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前_______月向甲方提出申請，並按雙方協商租價提前_______月向甲方交納下_______年租金。
七、甲乙雙方應遵守本契約條款，如有違約負相應的法律責任。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________
_________年________月_____日
房屋租賃契約賠償協定 篇26
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方在平等、自願基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協定，供雙方
遵守執行：
一、甲方同意將座落在 之房地產 ，建築面積約 平方米及配套設施、設備(詳見備註)出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用，租期定為 年，即起租時間年年 月 日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應於 年 月 日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰拾 元 整)，租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方應於 年 月 日前付清首期個月租金 元整給甲方。 年 月 日前交付第二期 個月租金。 年 月 日前交付第三期 個月租金。 年 月 日前交付第四期 個月租金。每期交付 個月租金。以此類推直至契約期滿。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此契約終止，並將該房地產收回。
六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，並且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣 元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金並於乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞(除自然老化外)時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責 繳交清楚。
八、乙方如在租期內中途終止契約或遷出，不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書 面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權， 須與甲方另行協商。
十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發 生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。
十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內牆格 局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸 還甲方所得，並不負補償。
十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。
十三、介紹方於甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其餘無涉。
本契約及附屬檔案一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本 契約經雙方簽章之日起生效。並於 年 月 日契約期滿便失效。
備註： 甲方： ` 乙方：
房屋租賃契約賠償協定 篇27
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本契約。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿契約自然終止;因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約自然終止。
10、契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本契約約定的房屋或其他原因單方面提出解除契約的，應支付乙方本契約租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。
3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計個月以上的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
14、本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
廣東房屋租賃契約範本標準版【2】
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：度;(2)電錶現為：度;(3)煤氣表現為：度。
第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
電話：電話：
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃契約賠償協定 篇28
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落於瀋陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見契約附屬檔案，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲方應在簽訂本契約後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2、 乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責於乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現契約目的的，乙方可以解除契約。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的'範圍是：_______________________________________________________________________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ 。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商
房屋租賃契約賠償協定 篇29
出租方(甲方)____________________身份證號碼：____________________
承租方(乙方)____________________身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1.甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋)該房屋_______出租實測建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________.該房屋的平面圖見本契約附屬檔案。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________.
1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3. 甲乙雙方約定，甲方於_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4. 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內不變。自第______(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.
五、保證金和其他費用
5. 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔。
5.3 _________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
___________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6. 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7. 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8. 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9. 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後______日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;
(七)_______________________________________________________________.
十、違約責任
0. 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
0.2 因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
0.3 租賃期間，甲方不及時路性本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
0.4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
0.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)
0.6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________
委託代理人(簽章)_______ 委託代理人(簽章)_______
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
附屬檔案
一、本契約適用於本市行政區域範圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限於房地產開發企業投資建造，並已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。
三、本契約條款中的[出租]或[預租]為提示性符號，表示該條款適用於出租行為或預租行為。本契約作為房屋租賃契約使用時，只能採用標有[出租]部分的內容;而作為商品房預租契約使用時，則[預租]部分的條款和補充條款中的預租有關事宜部分的條款。其他未標有符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。
四、本契約用於商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征後，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效後該契約內的原預租條款履行完畢。
五、本契約文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根據《深圳市房屋租賃條例》制定的示範本本(試行)其契約條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定採用。本契約中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致後，訂立補充條款予以明確。
六、本契約簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。並相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本契約簽訂後的 5日內當事人應按規定辦理契約登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃契約登記備案證明;屬於商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案;內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書後，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，租賃契約登記備案證明。租賃契約經登記備案扣，當發生重複預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押後被處分等事實時，可以對抗第三人。
八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本契約、有效身份證明等有關檔案辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在契約中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關係終止時，房屋租賃保證金除用以抵充契約
約定由承租人承擔的費用外，剩餘部分應當歸還承租人。
十、本契約文本可向市或房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購買
十一、本契約為示範本本，供當事人參照使用。
十二、本契約的租賃關係由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本契約的最後頁簽字、蓋章。
甲方_______ (蓋章) 乙方_______(蓋章)
_______年_______月_______日