市區公寓房屋租賃契約 篇1
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於長沙市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 ______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，總計 年 個月。甲方應於 ______年 ______月 ______ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護、維修及相應義務
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態： 1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。
5、乙方在甲方交付房屋後兩天內更換門鎖，發生安全事故與甲方無關。 第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約： 1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三) 。 第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 委託代理人： 聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
市區公寓房屋租賃契約 篇2
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於北京市_________區(縣)_________.
該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建築面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條20__北京市房屋租賃契約中的租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，總計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條20__北京市房屋租賃契約租金
(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條20__北京市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條20__北京市房屋租賃契約其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及______後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條20__北京市房屋租賃契約中房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條20__北京市房屋租賃契約中的轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條20__北京市房屋租賃契約中所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條20__北京市房屋租賃契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2.交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_________.
第十五條20__北京市房屋租賃契約的違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：_________.
第十六條20__北京市房屋租賃契約的無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條20__北京市房屋租賃契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)
(蓋章)_________
承租方(乙方)(蓋章)_________
電話：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
市區公寓房屋租賃契約 篇3
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於，建築面積平方米。甲方提供產權證（或具有出租權的有效證明）和身份證複印件，乙方提供身份證明，雙方驗證後複印對方檔案備存，所有複印件僅供本次租賃所用。
第二條租賃期限及用途
1、雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。（甲方給予一個月的房屋裝修期）
2、甲方要求該房屋不得作為____________________使用。
3、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。
4、租賃期滿後，乙方有優先承租權，（租金參考對面醫院旁邊的四間門面的中間價）甲方可以收回自用，但不得以任何藉口收回房屋租賃給他人。
第三條租金及支付
1、租金為每年人民幣_________元，大寫：______________。
2、支付方式為現金。
3、支付時間為本契約簽訂之日起___日內支付第一期六個月租金總計________元，此後每期提前一個月支付。
第四條各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的`費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
2、維修費：租賃期間，由於乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，由乙方負責維修、恢復原狀並承擔費用。
3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方自行繳納。
第五條轉租
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。
第六條違約責任
1、甲方如違約，應賠償乙方的裝修全部費用，並支付年租金的______%向乙方支付違約金。
2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。
第七條不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第八條其他
1、契約期滿後，如乙方繼續租賃房屋，須於期滿前_____日向甲方提出，由雙方另行協商並簽訂契約。
2、本契約如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式二份，經雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________
聯繫電話：___________________
聯繫地址：___________________
身份證號碼：_________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字）：________________
聯繫電話：__________________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：_________________
日期：______年______月______日
市區公寓房屋租賃契約 篇4
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況該房屋坐落於瀋陽市_________區(縣)_________.
該房屋為：樓房_____室_____廳___衛，平房____間，建築面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋(□已□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____.
第三條 房屋用途該房屋用途為：____.
乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及_____等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_____，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自___年___月____日至___年____月_____日，總計____年____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前____日(□書面□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：_________元(□月□季□半年□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金___(□年□月)不變，自第___(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_____，____，_____，____，_____.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元(大寫：____元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_____)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於_____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_____後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2、欠繳各項費用達_________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：_________.
第十五條 違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的____%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的____%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____標準支付違約金。
(八)其他：_________.
第十六條 無權代理由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條 契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_________份，其中甲方執_________ 份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：_____
住所：_________ 住所：_________
證照號碼： ________證照號碼：________
法定代表人：_______法定代表人：______
電話：_________ 電話：_________
委託代理人(簽字)：__委託代理人(簽字)：____
住所：_________ 住所：_________
電話：_________ 電話：_________
簽約地點：_________簽約地點：________
_____年____月____日______年____月____日
市區公寓房屋租賃契約 篇5
出租方（以下簡稱甲方）______________
承租方（以下簡稱乙方）______________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
1、租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶；房型規格_______室_______廳；居住面積_______平方米；
2、室內附屬設施：
A：電器：
B：家俱：
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自____年____月_____日起至____年____月_____日止。
2、房屋租金：每月_______元人民幣。
3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計_______元人民幣。
4、租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
（3）乙方無故拖欠房屋租金達_______天。
（4）連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的'，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定。
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁本、協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明
水費、物業費從____年____月份由承租方交。
電費從____年____月份由承租方交。
燃氣費從____年____月份由承租方交。
出租方：____________
聯繫電話：____________
______年____月____日
市區公寓房屋租賃契約 篇6
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定:
第一條、出租房屋坐於 ，房屋建築面積 平方米，磚瓦結構，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，房屋租賃期限 年：自 年 月 日至 年 月日止。
第二條、租金每年人民幣 元(大寫金額： )。租金以現金形式一次支付。
第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網路使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產生的費用由乙方負擔，乙方須交清費用。
第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止契約，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房，甲方應將剩餘租金返給乙方。
第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權收回房屋，租金不予返回。
第六條、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀並賠償經濟損失。
第七條、根據本契約約定，乙方應在期滿之日前天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內搬出全部設備、物件。搬遷後無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第八條 本協定一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區公寓房屋租賃契約 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：______
聯繫電話：_______; 傳真：_______;e-mail:__________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：______
聯繫電話：_______; 傳真________;e-mail:___________
根據《中華人民共和國住建委租房契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本住建委租房契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本住建委租房契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本住建委租房契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的`有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本住建委租房契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本住建委租房契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在住建委租房契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃住建委租房契約。
第十二條 因乙方責任終止住建委租房契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止住建委租房契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止住建委租房契約
租賃期間，任何一方提出終止住建委租房契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止住建委租房契約書，在終止住建委租房契約書籤訂前，本住建委租房契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本住建委租房契約第十條規定的情形，甲方必須終止住建委租房契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本住建委租房契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本住建委租房契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守住建委租房契約，任何一方違反本住建委租房契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本住建委租房契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本住建委租房契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 住建委租房契約效力
本住建委租房契約之附屬檔案均為本住建委租房契約不可分割之一部分。本住建委租房契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本住建委租房契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本住建委租房契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 住建委租房契約份數
本住建委租房契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
市區公寓房屋租賃契約 篇8
出租人(甲方)：
證件類型及編號：
通訊地址：
承租人(乙方)：
證件類型及編號：
通訊地址：
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。
(二)房屋權屬狀況：
甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前____日內告知甲方並徵得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年_____個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及___________________後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣大寫____________________元整(：___________)。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押___________付___________，各期租金支付日:________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。
(二)押金：人民幣大寫____________________元整(：___________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔，____________________由乙方承擔：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、成都市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在契約中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程式，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃契約。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當於押金數額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8、________________________________________________。
(五)其他法定的契約解除情形。
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條 第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________________標準支付違約金。
(五)________________________________________________。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向___________人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
居住地址：
聯繫方式：
________年____月____日
承租人(乙方)簽章：
居住地址：
聯繫方式：
________年____月____日
市區公寓房屋租賃契約 篇9
賣方(以下簡稱甲方)：_________
地址：_________
聯繫電話：_________
委託代理人：_________
地址：_________
聯繫電話：_________
買方(以下簡稱乙方)：_________
地址：_________
聯繫電話：_________
委託代理人：_________
地址：_________
聯繫電話：_________
委託代理機構：_________
經辦人：_________
聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於_________市_________區_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為_________平方米。
2.該房屋所有權證號為_________(共有權證號為_________)。土地使用權取得方式為_________。
3.該房屋四至界限：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。
4.隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_________。
5.該房屋租賃情況_________。
第二條房屋轉讓價格
按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________元整(每平方米價格精確到小數點後兩位)。
第三條付款方式
雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_________)方式支付房款：
1.一次性付款：本契約簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給_________。
2.分期付款：_________。
3.其它方式：_________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定採用下列第_________種方式交房：
1.自本契約簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。
2.其他方式_________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本契約規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：
1.乙方向甲方支付違約金總計_________元整，契約限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行契約，遵照下述第2.條處理。
2.乙方向甲方支付違約金總計_________元整，契約終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
3._________。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本契約第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本契約規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：
1.甲方向乙方支付違約金總計_________元整，契約繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行契約，遵照下述第2.條處理。
2.甲方向乙方支付違約金總計_________元整，契約終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
3._________。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條關於產權登記的約定
自本契約生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_________元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。
第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項_________。
第十二條本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_________種方式解決。
1.由[_________仲裁委員會]仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本契約自_________之日起生效。
1.甲、乙雙方簽字。
2.經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本契約一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執契約均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________甲方共有權人(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
說明
一、本契約根據《中華人民共和國民法典》，由杭州市房地產管理局，杭州市工商行政管理局制訂。
二、本契約適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。
三、本契約中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。
四、本契約中買賣雙方委託房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽訂委託代理契約。委託個人代理並由代理人簽訂契約的，應具有委託書。
從事委託代理業務的房地產中介公司應為經批准具有相應資格的專業房地產經紀機構。
五、本契約第一條中“經房地產產權登記機關測定的建築面積”，根據國家許可權機關頒發的房屋建築面積計算規則進行測算。
六、本契約中的內容為並列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。
七、本契約供房屋轉讓雙方當事人簽訂契約時參考。本契約的部分條款，當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規定外，任何一方不得以“示範契約印刷內容”為由強迫另一方接受。
八、乙方在簽訂本契約前有權要求甲方出示本契約提及的甲方有關證書、證明檔案和物業管理規定。
九、本契約條款由_________市房地產管理局、_________市工商行政管理局負責解釋。
市區公寓房屋租賃契約 篇10
出租方： 以下簡稱甲方。電話：
承租方： 以下簡稱乙方。電話：
1、根據《中華人民共和國房契約法》及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協定，特簽訂本契約。
2、甲方將龍坪鎮文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳，面積140米2的房屋出租給乙方，租金為15000元/年。連租兩年，每年一次性付清租金。
3、租賃時間從20xx年3月12日止20xx年3月12日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
4、租賃期間水、電費，由乙方自行承擔。
5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。
7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。
8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回房屋。
(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;
(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;
(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。
10、因自然災害、拆遷導致契約不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原契約終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。
12、其他未盡事宜，經雙方協商後可另立條款補充，與本契約具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
13、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效。
甲方： 乙方：
年月日：
市區公寓房屋租賃契約 篇11
甲方：
乙方：
經雙方協商達成房屋租賃協定，並簽訂如下契約，共同遵守。
第一條.標的物
出租人將位於出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經出租人同意，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途。
第二條.租賃期限
一、租期 。自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期為一個月，時間定於契約租期第一年的最後一個月，即，由 年 月 日至 年 月 日。
二、租賃日期確定後，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
(一)未經出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人;
(二)承租人違反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(三)承租人違反本協定的約定，對房屋的主體結構造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叄個 月書面通知承租人，方可解除契約，租金按實際租賃期計算。同時，出租人應付給承租人 兩個 月的房租作為補償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叄個 月書面通知出租人，方得解除契約。同時承租人應付給出租人 兩個月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
第三條.租金及支付
一、本契約項下的租金價格為經雙方確認的市場公允價格。20__年月日至20__年月日租金人民幣 元/月，20__年 月日至20__年月日租金人民幣 元/月，20__年月日至20__年月日租金人民幣 元/月。
二、履約保證金為元人民幣(簽訂契約時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人)，在房屋承租契約期內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本契約約定應由承租人承擔的費用。
三、租賃期間發生因使用出租房屋而發生的物業管理費、水電費、取暖費、空調費、清潔費、電話費等費用由承租人負擔，承租人應按相關部門的規定準時足額交納費用。契約期滿後，在承租人繳清以上費用並提交相關書面證明的情況下，出租人需在 七 日內返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，於每(季)第一個工作日前支付當(季)租金(遇節假日順延)，將租金劃入委託代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
2、履約保證金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
第四條.租賃期間房屋的修繕
一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進行必要的裝修和改造。方案必須徵得出租人的認可後方可實施，有關費用由承租人自行承擔。需要向有關物業管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應當事先按照有關規定上報審批。現有裝修、附屬設施、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附屬檔案作為出租人向承租人交付該房屋和本契約終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據。
二、租用期間或裝修期間，由於承租人有責任，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞(如火災、不當施工造成坍塌等)，由承租人負責恢復和賠償。承租人承擔對第三方的民事賠償責任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負責。
第五條.續租
租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優先承租權,但必須在本契約期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續承租，需重新簽訂租賃契約。未書面通知出租人的，視為自動放棄續租。
第六條.承租人的權利和義務
一、承租人權利
1.承租人依法享有使用房屋建築共用設施、設備和公共部位場所的權利。
2.承租人有權按本契約的約定在允許範圍內進行室內裝修。
3.承租人有權自己聘請他人對物業自用部位設備進行合法的維修和保養。
二、承租人義務
1.承租人應按時支付租金及本契約第三條第三款約定的各項費用;
2.承租人必須保證合法經營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的，出租人有權向承租人追償損失。
3.承租人應遵守物業管理規定，並接受物業公司管理。
4.承租人租賃期間不得將承租房用於抵押，未經出租人同意不得整體或部分轉租經營，不得以其他形式的處分。
5.承租人在公共部位張貼廣告、標記、指示牌等，必須得到出租人和物業管理公司的同意並按規定辦理手續。
6.租賃期滿後，承租人無權就裝修、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。
7.承租人必須在租賃期滿或者契約解除後 當 日內搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷後 叄 日內房屋內如仍有餘物，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有。
8.租賃期滿或契約解除，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失。
第七條. 雙方共同認可事項
一、 出租人依法有權將該房屋出租給承租人。
二、 出租房屋在交付承租人使用時，結構完整，狀況良好，足供承租人從事本協定所述的用途。
第八條.違約責任的處理
一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數額大小，出租人可以從承租人已經交付的履約保證金中扣除租金，並且出租人有權解除契約，收回承租人的承租權。如果承租人未按照本契約書第三條第三款的約定交納相關費用，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任。
二、承租人擅自將房屋轉租，轉借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權解除契約，並要求承租人按實際損失數額承擔賠償責任。
三、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。
四、 租用期滿後，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆、撤、轉移。否則將按同等數額對出租人進行賠償。
第九條. 免責條件
如因國家或地方政府建設、不可抗力等因素，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本契約可以終止，雙方互不承擔任何責任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。
第十條.爭議解決條款
本契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條.其他事項
本契約未盡事宜，經雙方共同協商，可作出書面的補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十二條.附則
本契約經雙方簽字並加蓋公章後生效。本契約正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人 ：
承租人：
市區公寓房屋租賃契約 篇12
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建築面積平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫
大寫
註：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方。
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。
未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。
乙方的物業管理費從年月日開始向物業管理處繳納。
若甲方提前解除租賃契約，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃契約，乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴。
第十三條本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方：
乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
委託代理人：委託代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日年月日
市區公寓房屋租賃契約 篇13
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________
_______年____月____日_______年____月____日
【篇二】
甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
2、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5。乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度
甲方簽章(出租方)：
市區公寓房屋租賃契約 篇14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將_______飯店出租於乙方經營，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協定：
一、飯店概況：
該飯店位於______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自___年__月__日至___年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本契約簽訂之日一次付清;第二次付款7500元，__年4月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
(一)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(後附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，契約終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
(5)合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
(6)自簽訂契約之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。
(二)甲方責任：
(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
(3)契約到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行契約，如有一方單方要求解除契約時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金__元。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本契約自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲 方： __________________乙 方：__________________
市區公寓房屋租賃契約 篇15
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承包方）：_____________________
甲乙雙方本著平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下契約，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從____年____月____日至____年____月____日總計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積______平方米，每平方米年租賃費______元，合計______元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上總計承包租賃費人民幣______元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收後）。
3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖（在國家規定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和_______學院關於擁有四十年商鋪使用權的'有效文
四、乙方責任：
1、契約簽訂時出示公司營業執照，並將複印件交於甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。
8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須徵得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在契約簽訂後，一次付清，下年度租金提
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、契約簽訂後，任何一方不得隨意終止契約，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止契約並追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本契約雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本契約一式六份，附租賃平面圖做為契約附屬檔案，甲乙雙方各執三份。
甲方：_______乙方：_______
____年____月____日____年____月____日
市區公寓房屋租賃契約 篇16
甲方：
乙方：
甲方將位於市路巷號號樓單元樓樓房一套二室二廳一衛，面積65.39㎡，現租給乙方居住使用，經雙方協商，現將租房具體事宜達成如下協定：
一、租賃期限
租期一年，即從 年 月 日至 年 月 日。
二、租金
全年租金為。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金，即契約簽訂生效後當即付清全年租金。
四、房屋配套設施及明細清單
甲方房屋有五人座布藝沙發(元)、玻璃茶几(元)、鞋櫃(元)、大衣櫃元)、雙人大床(元)、單人床(元)、餐桌帶4把椅子(元)、電視機(元)、電視櫃(元)、曬衣架(元)、圓盤玻璃櫃(元)、太陽能淋浴器(元)、抽油煙機(元)、煤氣灶(元)、煤氣罐(元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。
五、權利和義務
1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。
2、乙方在租賃期間，不得用於各種經營活動，否則，甲方有權立即終止契約，租金不退。
3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止契約，租金不退。
4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的乾淨整潔。
5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線費用等費用。
六、契約終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。
2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應及後果，甲方有權終止契約。風險抵押金及租金不退。
3、元。契約到期後，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的乾淨整潔，並無其他違約情況下，甲方憑據將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔乾淨，風險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行契約條款，不得違約。
5、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商處理;協商不當時由當地人民法院裁決。
6、乙方應提前二個月通知甲方是否續租。契約到期後，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，可以優先考慮租給乙方。
七、本契約經雙方簽字生效。
八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區公寓房屋租賃契約 篇17
出租人：(下稱甲方)
承租人：(下稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一章、房屋情況
1.房屋位置：
房屋間數：
房屋面積：
房屋證件：
2.房屋證件號：
第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交
付承租人使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止契約：
a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。
第四章租金費用及付款方式
5.租金乙方按本契約第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(RMB￥_______________)
6.費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
7.付款時間及方式1）付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
2）付款時間：乙方應於本契約所規定之起租日前繳納首期租金總計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)並以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期____日內付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應在簽定此契約的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
9.若甲方未按本契約規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。
10.若乙方未按本契約規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
12.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。
13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本契約的一方可免除責任。
第八章、爭議的解決方式
15.若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。
第九章、契約的補充
16.本契約未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式兩份，甲方，乙方各執一份。
甲方(簽章)：
身份證地址：
身份證號：
電話：
乙方(簽章)：
身份證地址：
身份證號：
電話：
簽約時間：
簽約地點：
市區公寓房屋租賃契約 篇18
出租方(甲方)_________身份證號_______________
承租方(乙方)_________身份證號_______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於成都市;位於第__層__室。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.物業管理費;
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條
本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：度;(2)電錶現為：度;(3)煤氣表現為：度。
第十五條
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條
本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區公寓房屋租賃契約 篇19
自用房屋租賃協定書
出租方： (簡稱：甲方) 地址： 電話：
承租方： (簡稱：乙方) 地址： 電話：
為了發展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在____市 區 路(村) 街(坊) 號的房屋，建築面積____( 房 廳或間)出租給乙方作____使用。甲方將座落在____市 區 住宅 幢 號的房屋。建築面積____( 房 廳__或間)出租給乙方作____使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，並於當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租 ____元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
________年____月____日簽訂於____
經辦單位： (簽名蓋章)
經辦人：________年____月____日
市區公寓房屋租賃契約 篇20
出租人： 承租人：
出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落於石家莊市裕華區（縣） 街道辦事處（鄉鎮），出租面積 平方米。
第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附屬檔案二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第四條 租金及押金
（一）租金標準： 元/，租金總計：人民幣 元整（￥： ）。
租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期： 。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用由乙方獨立承擔：
（1）水費
（2）電費
（3）燃氣費
（4）上網費
（5）暖氣費
（6）設備維修費
第六條 轉租
租賃期內房子不得以任何理由轉租。
第七條 契約解除
（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達7日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達7日的`。
2、欠繳各項費用達100元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的契約解除情形。
第八條 違約責任
（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，並按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。
（五）乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的，應按附屬檔案1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償。
第九條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十條 其他約定事項 愛護房屋及房屋內所有物品。
本契約經雙方簽字或蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
市區公寓房屋租賃契約 篇21
出租方：
承租方：
簽訂時間：年月日簽訂地點：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本契約，就房屋租賃事項達成如下協定。
第一條租賃房屋坐落在__市__區__路__號，建築面積為平方米。
第二條租賃房屋法定用途：第二條租賃期限：從年月日至年月日。
第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________住所使用。
第四條月租金為元人民幣，租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號：.
第五條定金乙方在簽訂本契約後日內須向甲方支付元人民幣作為定金
第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網費、物業管理費，並承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電錶立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。
第七條房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續齊全，屬於合法建築;
3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;
4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映;
5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方;
7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;
8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用;
9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;
10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;
11、其他約定：.
第八條房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格後，才投入使用或者開業;
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，但費用由乙方自理;
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;
5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂契約，若未簽訂續租契約而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期;
6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用;
7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度;
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核准的經營範圍的經營活動;
10、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所變更登記手續;
11、其它約定：.
第九條出租方允許承租方對租賃的房屋進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建築工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。
承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉租給第三人，須經出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;
4、不交付或者不按約定交付租金連續達天或累計達天以上的;
5、因租賃房屋所欠各項費用達元以上;
6、違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
第十一條承租方在出租房屋從事超越經營範圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，由甲方雙倍返還定金，並承擔由此產生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋天以上;
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;
4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。
3、承租方違反契約，擅自轉租造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
4、承租方因住所變更或終止經營活動需終止本契約時，必須按規定辦理住所變更登記或註銷登記並向出租方出示相關證明材料方可終止契約。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租方可以要求解除契約。
第十五條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前天書面通知對方，經雙方協調後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止契約時，一般應提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。
第十六條契約期滿，承租方應當在天內返還租賃的房屋，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在契約期滿前天內向乙方正式書面答覆，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃契約。
第十七條契約期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在契約期滿後天內，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵後剩餘部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或註銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經營，應向甲方出示已辦結企業註銷登記的證明。
5、其他約定：.
第十八條本契約經甲乙雙方簽字之日起生效。因契約部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響契約中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十九條本契約在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條本契約未盡事項，雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第二十一條本契約及其補充協定中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規和政策執行。
第二十二條本契約一式份，甲乙雙方各執份，送登記主管機關備案一份。
出租方承租方
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日年月日
注意事項：
1、出租方應當擁有房屋的所有權，承租方是指擬設立的企業或擬變更住所的企業。
2、承租方為擬設立的企業的，由擬任法定代表人簽字或者全體股東簽字，承租方為擬變更住所的企業的，由企業加蓋公章。簽名不能用私章或簽字章代替;簽名應當用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，儘量不與正文脫離單獨另用紙簽名。
3、凡有下劃線的，應當進行填寫;要求作選擇性填寫的，應按規定作選擇填寫，正式行文時應將提示內容、本注意事項及其他無關內容刪除。
4、要求用4紙、四號的宋體列印，可雙面列印;多頁的，應打上頁碼，加蓋騎縫章;內容塗改無效，複印無效。
市區公寓房屋租賃契約 篇22
出租方（甲方）_________
承租方（乙方）_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於瀋陽市_________區（縣）_________.
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
（一）甲方應在本契約簽訂後____日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年_________個月。（期限超過________年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前____日（□書面/□口頭）通知對方。
第七條租金
（一）租金標準：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）該房屋租金_________（□年/□月）不變，自第_________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________元）
（二）租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________後視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市區公寓房屋租賃契約 篇23
甲方：_________________(出租方)
乙方：_________________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下空白房屋租賃契約，由雙方共同遵守執行：_________________
第一條：_________________出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在：_________________
2、房屋的建築面積平方米、使用面積平方米。
第二條：_________________房屋租賃的期限
租賃期限為。從年月日起至年月日止。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前15天通知乙方，乙方在接到通知後7天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
第三條：_________________租金及其交納方式
每月租金元，大寫。
租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以後每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第四條：_________________押金
押金元，大寫整。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第五條：_________________房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
市區公寓房屋租賃契約 篇24
出租方：
承租方：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於門牌號為
2、出租房屋面積共平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元。
租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附於房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋
改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指&不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況&。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本契約自雙方簽後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
市區公寓房屋租賃契約 篇25
甲方：______
市場
地址：____________
電話：____________
法定代表人：____________
乙方：____________
地址：____________
電話：____________
法定代表人：________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場商鋪營業房一事，商定以下契約條款：
一、承租的營業房乙方承租甲方________________________號營業房，面積____________平方米;庫房位置為________________________號，庫房面積____________平方米。
二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____年____個月。
三、租金乙方承租的營業房月租金為_______元/平方米，庫房月租金為_______元/平方米。乙方每月/季/年應支付甲方營業房的租金為_______元。每月/季/年的1日至7日為付款期。
四、經營質量保證金
為了廣大經營戶的共同利益，為了保證______市場的商業信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業房租金的同時，自願向甲方交納經營質量保證金，作為履行本契約、營業房折舊提取及提供商品服務質量的擔保。根據乙方承租的面積，乙方按______元/平方米應向甲方繳納保證金總計_______元。甲乙雙方關於保證金的權利義務如下：
甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。
保證金套用於以下幾種情況：
1、本契約終止後，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
2、本契約履行期間，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
3、乙方未經甲方同意擅自解除契約的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、本契約終止後，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用保證金及利息進行支付。
5、乙方違反本契約第八條、第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。
6、甲方每年按保證金的_______%計提營業房折舊費。
在租賃期限內甲方按照本條的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前3日書面通知乙方。在本契約終止後甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。
在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知後10日內將保證金補足。
本契約終止後180日內，經甲方確認乙方不存在本條約定之情況且依照本契約第十二條的約定辦理完工商行政註銷、變更登記時，甲方依照本條第5項的約定提取折舊費後，將保證金及利息餘額返還乙方。
五、保險甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_______、______.乙方自行投保的範圍為：_______、_______、_______.
六、甲方權利義務依法制訂市場有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。應對市場進行商業管理，維護並提高市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;_______;_______.第4頁共8頁應保證市場的供水、供電，對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_______;_______.
做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的_______%.
七、乙方權利義務
應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法領取證照經營。遵守甲方的市場規定，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛生。有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
應按期支付租金，依法繳納各項稅費。
不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。
與甲方安全部門簽訂安全防火責任書。
必須愛護營業房及配套設備，在租賃期間如有損壞，必須承擔修復或賠償責任。乙方確需裝修、改建時應先徵得甲方書面同意。因乙方對營業房及配套設備的裝修、改建給市場或其他經營戶帶來不便時，應當向甲方交納一定的施工管理費。契約期滿，乙方不再續租的，甲方對乙方的裝修、改建不予補償。
應愛護併合理使用市場內的各項設施，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
將營業房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業房的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
營業房外立面及內部非乙方承租範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
八、違約責任
除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
乙方未按本契約第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期一日按應付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款義務並交納違約金時，甲方有權停止向乙方承租的營業房提供水、電、冷氣或暖氣的供應。
九、契約的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前三十日書面通知對方。經協商一致後簽訂解除協定，並按照承租營業房年租金的20%向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照承租營業房年租金的20%向甲方支付違約金。該項違約金不足以賠償甲方的損失時，應當賠償甲方的實際損失。
在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
未按照約定的用途使用營業房，經甲方三次書面通知未改正的。
利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
進行其他違法活動累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。
違反本契約保證金的有關約定的.。
除法定節假日外，未經甲方同意連續15日未按時開展經營活動的。
違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
十、免責條款
因不可歸責於雙方的原因，使營業房不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果營業房無法復原的，本契約自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
因國家建設開發、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無法履行契約義務時。乙方的經濟 損失按照國家有關法律、法規及政策規定辦理，甲方不予補償。
十一、續租乙方有意在租賃期滿續租營業房的，應在契約履行期屆滿前六十日書面通知甲方，甲方應當在收到乙方書面通知後十日內對是否同意續租進行面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意依照原契約的條款續租，續租期限為一年。
十二、營業房的交還契約期滿未能續約或契約提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後三日內將租賃的營業房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。契約終止，乙方不再續租時，應向原登記的工商行政管理部門辦理註銷或變更登記手續。
十三、契約形式及附屬檔案雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
十四、爭議解決因本契約及補充契約發生的一切爭議，雙方協商解決，協商不成時，交__仲裁委員會仲裁。
十五、其他本契約一式四份，雙方各執兩份，經甲、乙雙方簽字並蓋章後生效。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
甲方：
乙方：
住所：
住所：
營業執照號碼：
營業執照號碼：
法定代表人：
法定代表人：
市場登記證號碼：
身份證號碼：
委託代理人：
委託代理人：
電話：
電話：
簽訂時間：_______年_______月_______日
簽訂地點：____________________________
市區公寓房屋租賃契約 篇26
房屋租賃契約
出租方：_______________________電話：_______________
承租方：_______________________電話：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條、房屋坐落、間數、面積、房屋現狀
該房屋坐落於__________ ，面積
第二條、租賃期限
本房屋租賃契約有效期限為壹年，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日為一周年;租賃到期後，如果乙方繼續租賃，應在到期日前一個月與甲方協商;是否繼續出租有甲方決定;契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權;並在到期日另行簽訂租賃契約。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人不得將租賃的房屋轉租、轉讓的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人不預先交納租金的。
如契約到期承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失如訴訟費、律師費等由承租方負責賠償。
第四條、租金和租金的交納期限
1、租金每年 元，於簽訂契約之日一次性付清。
2、租賃期間如遇政府徵收及其他需要中止租賃契約的原因，出租方按房屋實際租賃期限收取租金，多餘租金不計利息退給承租方。
第五條、租賃期間房屋修繕
房屋室內裝飾及室外設施應保持現有格局，承租人為了經營需要在徵得出租人書面同意的情況下可以對局部設施進行適當改進，但不得危害房屋的安全性能;所需資金有承租方自己承擔，租賃到期日，因改動部分所增加設施無償的歸出租方所有;同時承租方不得因裝修花費費用為由要求出租方延長租賃期限。
第六條、違約責
1、本契約簽訂後，任何一方不按約定履行本契約的，違約方應向對方支付年租金總額的20%作為賠償。
2、承租方承租期間應維護所租賃房屋的安全性能，必要時要進行修繕，因修繕、改動相關設施造成他人人身傷害或財物受毀的，有承租人負責賠償損失。
3、承租人經營期間給他人造成的一切損失，有承租人自己承擔。
第七條、免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方式。
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時向出租標的物所在地的人民法院起訴;雙方因房屋租賃期間權利、義務的約定以書面材料為準。
第九條、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份，雙方均簽字或按手印後生效。
出租方(蓋章)___________________
承租方(蓋章)___________________
簽約地點：_______________________
簽約時間：_______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
市區公寓房屋租賃契約 篇27
1、本契約文本為示範文本，適用於本省範圍內的的房屋租賃立契。
2、甲乙雙方應當仔細閱讀本契約的各項條款及補充條款，在協商一致的基礎上籤訂契約。
3、對契約文本“□”中選擇的內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或租賃雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示排除。
4、本契約未盡事宜，雙方協定後，可填入空白條款內或另行簽訂附屬檔案。
5、本契約文本中涉及的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
6、本契約條款由省建設廳和省工商行政管理局負責解釋。
契約編號____________________
簽約地點____________________
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本契約。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落： 市(縣) ，房屋所有權證號：(或其他產權證明： )
2、房屋的建築結構為，建築面積 平方米，間數 間，公共部位與公用分攤建築面積平方米。實際使用面積 平方米。
3、裝修及設施情況(附屬檔案一)。
二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業 □辦公 □生產用房□)用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(□建築面積 □使用面積 □套 □間 )計價。
2、月租金為人民幣(大寫)￥元。
3、租金變動條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本契約後 天內須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)。
五、房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃契約備案登記手續。
3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。
4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬頻網□ )。
6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。
7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂契約。未簽訂續租契約乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃契約續續有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內發生的費用(□物業管理費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬頻網□ )。
6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：契約期滿後 天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協商後另定交接條件□ )。
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵後剩餘部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責任：
1、任何一方未能履行本契約約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
市區公寓房屋租賃契約 篇28
出租方：______________公司，以下簡稱甲方
承租方：_________ ，以下簡稱乙方
為明確甲乙雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 甲方將自有的坐落在__________________沿街商鋪的房屋，房號____________建築面積____________平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期暫定為______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條 租金、質保金和交納期限
1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金____________元，年房租____________元。半年一付，由乙方在簽訂契約日將半年房租提前預付。下半年房租在______年______月______日前交付。
2、質量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的產權所有，並提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內必須保證使用設備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交 為質量保證金，租賃期如發生設備損壞，甲方將視情扣除部分質量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備家具等損壞情況，甲方在收房時向乙方全額退還質量保證金。
第四條 租賃期間的有關費用
1、 甲方保證結清租賃前的房屋發生的所有費用，租賃 後發生的物業、水、電費等由乙方承擔。
2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結清租賃期間發生的物業、水、電等費用。如未結清，甲方將扣質保金至結清為止。
第五條 違約責任
1.乙方租期內必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權收回房子扣全額質保金並不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約，否則需承擔______個房租的違約金。如徵得甲方同意條件下可解約並不承擔違約責任。
2、甲方保證承租房屋的產權所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經濟糾紛。
第六條 免責條件
1.房屋如因自然災害、戰爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致損毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因租期未滿終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責任。
第七條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。 本契約一式2份，甲乙方各執1份。
出租方：_________(簽字) 承租方：_________(蓋章)
代表人：_________(簽名) 代表人：_________(簽名)
身份證號：_________ 身份證號：_________
聯繫電話 聯繫電話：_________
______年____月____日
市區公寓房屋租賃契約 篇29
甲方(出租人)： 身份證號碼：
乙方(承租人)： 身份證號碼：
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市 杭州下沙經濟技術開發區 東尚國際寓所 房屋，使用面積 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每月月租金總額(大寫) ，￥_ _元。
四、該房屋租賃契約為一年一簽，押金為￥ 元，(大寫) ;
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為 居住 房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_7_天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_1_個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計
十四、自本契約簽訂之日__7__天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原月租金_1_倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_1_倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_1_倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前_1__個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金__1_倍的違約金。
十八、本契約經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、契約發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)：
1.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十一、本契約一式__貳_份，甲、乙雙方各執 壹 份。將契約副本貳份送杭州房地產管理局。
二十二、雙方約定的其他事項：__乙方承擔在租賃期內產生的水費、電費、物業費、華數電視費、天然氣、網路費用。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：
法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 地址：__________________ 地址： 聯繫電話：______________ 聯繫電話：_ 委託代理人：____________ 委託代理人：____________ ______年______月______日 ______年______月______日
市區公寓房屋租賃契約 篇30
一、本契約適用於城市市區、郊縣城鎮規劃區國有土地範圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。
二、本契約所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。
三、簽訂本契約前，當事人雙方應相互交驗或出示本契約提及的有關證件和證明。
四、本契約的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。
五、本契約條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。
本契約雙方當事人
出租方：
承租方：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區路弄號室出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途
2-1、本契約簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》，其用途為。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限
3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。。
4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本契約和本契約補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規：
轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期
轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務
轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應經本契約甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。
7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協定商定。
變更和解除本契約的條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本契約：
甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的
因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的
因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的天內，乙方未予以糾正的
因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的
在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本契約的，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償
未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的
未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的
擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的
拖久租金累計月以上的
因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責任
10-1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-4、本契約經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
11、其他條款
11-1、本契約自甲、乙雙方簽署之日起的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區房地產交易管理部門辦理登記。
11-2、本契約經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本契約生效後，凡變更、終止本契約的，甲方應負責代表雙方當事人在本契約變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
11-3、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。
甲方：乙方：
日期：日期：
市區公寓房屋租賃契約 篇31
甲方(出租方)______________ 身份證號碼：___________________
乙方(承租方)______________身份證號碼：___________________
出租之房屋(店面)座落於________市______區。建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除契約收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，當事人一方如有正當理由要求解除契約時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除契約歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃契約。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、契約簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______。
十三、本契約若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。
本契約自簽訂之日起生效，本契約壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。
甲方(簽名/蓋章)：___________ 乙方(簽名/蓋章)：__________
聯繫電話：_____________________ 聯繫電話：__________________
簽約日期：______年______月___日 簽約日期：______年___月___日