一次性付清租金房屋租賃契約 篇1
甲方(房 主)：__________簽名蓋章(紅印)
乙方(承租人)：______簽名蓋章(紅印)身份證號碼：_____ __ _________(本人填寫)
一、甲方將________出租給乙方作為居住使用。
二、 租期六個月，從___年__月__日起到___x年__月__日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數位電視費)大寫：(_整)。
四、保證金
、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___元整(小寫：__年__月__日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名蓋章(紅印) 聯繫電話：__________________________
乙方：_______________簽名蓋章(紅印) 聯繫電話：__________________________
簽約地點：
本契約簽訂於： 年 月 日即日生效
正規合法的房屋租賃契約範本(二)
房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃契約，租賃契約應當具備以下條款;
(一)當事人姓名或者名稱及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉租的約定;
(八)變更和解除契約的條件;
(九)違約責任;
(十)當事人約定的其他條款。
第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃契約約止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新答訂租賃契約。
第十一條 租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃契約的規定。
出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃契約
住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。
第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃契約;
(一)符合法律規定或者契約約定可以變更或解除契約條款的;
(二)因不可抗力致使租賃契約不能繼續履行的;
(三)當事人協商一致的。
因變更或者解除租賃契約使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
房屋租賃民法典律規定租賃登記
第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。
答訂、變更、終止租賃契約的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。
第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃契約答訂後30日內，持本辦法第十五條規定的檔案到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案：
(一)書面租賃契約;
(二)房屋所有權證書;
(三)當事人的合法證件;
(四)城市人民政府規定的其他檔案。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。
第十六條 房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。
縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產管理部門委託的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。
第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證。租用房屋用於於居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
第十八條 嚴禁偽造、塗改、轉借、轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應當向原發證機關申請補發。
房屋租賃契約當事人的權利和義務
第十九條 房屋租賃當事人按照租賃契約的約定，享有權利，並承擔相應的義務。
出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。
第二十條 出租人應當依照租賃契約約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或契約約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃契約中約定。
第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
第二十三條 承租人應當愛護併合理便用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改。護建或增添。確需變動的，必須徵得出租人的同意，並答訂書面契約。
因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。
第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償;
(一)將承租的房屋擅自轉租的;
(二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;
(四)拖欠租金累計六個月以上的;
(五)公用住宅用房無正當理由閒置六個月以上的;
(六)租用承租房屋進行違法活動的;
(七)故意損壞承租房屋的;
(八)法律、法規規定其他可以收回的。
第二十五條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有士地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。土地收益的上繳辦法，應當按照財政 部《關於國有土地使用權有償使用收入徵收管理的暫行辦法》和《關於國有土地使用權有償使用收入若干財政問題的暫行規定》的規定，由市、縣人民政府房地產管 理部門代收代繳。國務院頒布有新的規定時，從其規定。
房屋租賃契約轉租
第二十六條 房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
第二十七條 承租人在租賃期限內，徵得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
出租人可以從轉租中獲得收益。
第二十八條 房屋轉租，應當訂立轉租契約。轉租契約必須經原出租人書面同意，並按照本辦法的規定辦理登記備案手續。
第二十九條 轉租契約的終止日期不得超過原租賃契約規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外。
第三十條 轉租契約生效後，轉租人享有並承擔轉租契約規定的出租人的權利和義務，並且應當履行原租賃契約規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。
第三十一條 轉租期間，原租賃契約變更、解除或者終止，轉租契約也隨之相應的變更、解除或者終止。
房屋租賃民法典律責任
第三十二條 違反本辦法有下列行為之一的，由人民政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰;
(一)偽造、塗改《房屋租賃證》的，註銷其證書，並可處以罰款;
(二)不按期申報、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手續，並可處以罰款;
(三)未徵得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，並可處以罰款。
第三十三條 違反本辦法，情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第三十四條 房屋租賃管理工作人員徇私舞弊、貪污受賄的，由所在機關給予行政處分，情節嚴重、構成犯罪的，由司機機關依法追究刑事責任。
正規合法的房屋租賃契約範本(三)
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的坐落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)。
2.本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3.非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃契約，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
六、變更和解除本契約的條件
在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本契約：
1.甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
2.因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的5- 0天內，乙方未予以糾正的;
3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本契約不能繼續履行的;
4.在租賃期內，該房屋經__________________大學批准，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協定書;
2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任
在租賃期限內，因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1.本契約自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2.甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3.本契約連同附屬檔案(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_______承租方(乙方)(蓋章)：______
代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：______________
電話：_________________________電話：________________________
郵編：_________________________郵編：________________________
簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________
一次性付清租金房屋租賃契約 篇2
咀方：_________________________
乙方：_________________________
房屋座落：_______區________樓_________單元_________號，房屋使用面積：_________平方米。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的。
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的。
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他___________________________。
咀方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：__________________
代表人(簽字)：__________________ 代表人(簽字)：________________
__________年______月______日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇3
出租方：_______________[簡稱甲方]、身份證號：_______________
承租方姓名：_______________[簡稱乙方]、身份證號：_______________
甲方現有___________㎡面積的房屋，套型為___________地址：_______________在簽訂本協定時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協定
一、租房從___________年________月________日起至___________年________月________日止，有效期為___________年
二、該房出租的使用性質為用房，月租金為___________元，繳租方式為支付一次計人民幣(大寫)___________元(￥___________元)以後就在付款期末前___________天支付。
三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協定期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協定。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。契約簽訂後，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：_______________水噸;電度___________;氣方___________。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
八、若乙方的本協定期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)
九、甲、乙雙方在協定期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方簽字：_______________
地址：_______________
聯繫電話：_______________
乙方簽定：_______________
地址：_______________
聯繫電話：_______________
簽約日期：_______________年月日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇4
商場房屋租賃契約
契約編號：____________________
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
授權簽約代表：__________________
電 話：__________________傳 真：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
地 址：__________________
法定代表人：__________________
授權簽約代表：__________________
電 話：__________________傳 真：__________________
簽約地點：__________________
簽訂時間：__________________
(註：本契約簽訂時甲乙雙方需每頁加蓋騎縫印章)
甲乙雙方本著“平等自願、誠實守信”的原則，經友好協商，現就乙方租賃甲方“ ”房產作為商業經營用途，甲方同意將該房產出租給乙方或乙方的合作夥伴事宜，達成共識一致同意按下列條款簽訂本契約：
一、租賃房產基本狀況：
1、甲方同意將位於中國 省 市 路 房產出租給乙方做為商業用途使用。該租賃房產系商業用房，所在地塊屬宗地號為 範圍。產權證號：( )，土地使用權證號：( );商場建築面積約為 平方米，使用面積為_ _平方米，其中地下一層約 平方米、地面一層約 平方米、地面二層約 平方米、地面三層約 平方米(以下簡稱房產)房產之詳細建築位置、使用範圍以附屬檔案一《房產平面圖紅線圈定部分》為準(具體結構、數據以所附平面圖尺寸為準，面積以房產證的建築面積為準)。
2.租賃房產配套設施、設備及完整的房產技術條件：
(1)租賃房產內、外牆廣告位(詳見附屬檔案二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權。
(2)租賃房產附屬設施和設備包括：中央空調、供電系統、消防設施、通訊系統、平板電梯、貨梯、公共衛生間等，詳見附屬檔案三《甲方移交乙方的設備、設施清單》和《公共設備、設施清單》。
(3)甲方提供本樓宇地面的小車停車位(約 輛)和機車、腳踏車停車位約 平方米供乙方經營使用(見附屬檔案四停車位方位示意圖)，同時甲方須將本樓地下停車場給到由乙方管理和使用。
(4)在乙方正式進駐甲方房產前，甲方必須交付已具備如附屬檔案五所述之房產技術條件的完整房產(詳見附屬檔案五要求)。
二、 租賃期限及房產交付：
1. 租賃期限
(1)除非甲乙雙方提前終止本契約，本契約所約定的租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。(其中 年 月 日至 年 月 日為裝修租賃期，共 個月)。
(2)甲方同意 年 月 日至 年 月 日共 個月為乙方裝修租賃期。在條件允許情況下，經甲方書面同意，乙方可提前進場施工，乙方無需承擔租賃期之前提前進場施工期間的租金，但在此期間乙方施工實耗產生的水、電等費用由乙方承擔。如果乙方在裝修租賃期內的裝修施工由於甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應負責解決，同時因裝修施工受阻的時間，應相應順延裝修租賃期和租期。
2.租賃房產交付：甲方最遲應於 年 月 日前向乙方交付滿足如下條件房產：
(1)甲方的出租權相關證明合法有效;
(2)租賃房產通過消防驗收及綜合竣工驗收;
(3)房屋空置;
(4)本契約約定的設備設施及相關配套齊全;
(5)已具備如附屬檔案五所述之房產技術條件的完整房產;
(6)租賃房產無任何權利瑕疵(包括但不限於產權爭議、司法查封措施等)。
3、租賃房產交付時應簽署《交接清單》及《接收確認單》，由雙方授權代表書面簽字確認。未有交接清單及接收確認單，或交接、確認單上乙方授權代表未簽字或簽署保留意見的，均視為甲方未交付租賃房產。乙方任何行為包括進場裝修均不得被視為乙方認可甲方已按照契約約定交付了租賃房產。甲方交付的房產不符合本契約約定條件的，視為未交付。
三、 租賃房產的租金、水電、空調、物業管理費、稅費等
1.本契約所定義的租金包括但不限於：該租賃物範圍的房租、租賃稅金、租賃房產內外牆等廣告位使用費、附屬設備設施使用費、維修保養費、年檢費、物業管理費(大樓、場地、設備、安保、衛生等)以及地面、地下停車場使用費等費用。商場內部的物業管理由乙方自行負責。
2、計租面積：為_______平方米(不含公攤面積)。
3.租金：甲乙雙方同意租賃房產在裝修租賃期間免收租金。裝修租賃期後的租金為每平方米每月人民幣 元整，裝修租賃期結束後的第四年起每三年環比遞增5%;具體支付如下(以下金額單位均為幣種：人民幣)：
第一年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;
第二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;
第三年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;
第四年到~第六年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;
第七年到~第九年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;
第十年到~第十二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;
第十三年到~第十五年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元。
註：上述租金系按簽訂契約時甲方提供的圖紙進行估算的建築面積計算，具體的租金以按該租賃物的房產證的建築面積(不含公攤面積)計算據實調整為準。
本條所列租金已考慮到甲方作為履行本契約義務而提供給乙方必要的及本契約和附屬檔案提供的房產技術投資和其他所有應由甲方提供服務項目的費用，除政府有關部門要求乙方繳納的專項收費規定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本契約明確約定之外的其他任何費用。
4.水、電費：甲方負責為乙方租賃房產申請並設立獨立水、電計量表，並在乙方開業前辦理完過戶手續。乙方水、電須獨立開戶，費用由乙方直接與供電局和自來水廠結算。
5.中央空調、電動扶梯、貨梯等的電費：甲方為乙方提供獨立全新的中央空調、電動扶梯、貨梯等設施、設備，產權歸甲方所有，設備調試合格後在乙方租賃範圍內的部分由乙方負責管理，甲方應提供以上設備設施相應的資料，在乙方租賃範圍內的用電部分直接計入乙方的獨立電錶。
6.安全和維護費：乙方自行承擔租賃範圍內的保全、保潔、自購設備設施的維護、消防安全、財產保險及顧客的第三者責任保險等工作。
7.物業管理費：租金中含有物業管理費，甲乙雙方應就物業服務內容簽定物業管理契約，物業管理契約不再另收費用。甲方指定或委託其他物業公司提供物業服務的，甲方應就該物業公司提供的物業服務承擔連帶責任，同時由甲方向該物業公司支付物業管理費用。
四、 付款、結算方式
1.履約保證金(定金)：乙方在契約簽訂之日起15個工作日內先向甲方支付首期定金人民幣 萬元;甲方按時合格交付租賃房產和附屬場地、附屬設施、設備後，乙方再付 萬元人民幣定金。乙方入駐後，人民幣 萬的定金自動轉為契約履約保證金，契約期滿前2個月開始作為當月租金進行抵扣，結餘部分在契約期滿雙方辦理完租賃房產移交手續後7個工作日內無息退還給乙方。
2.租金每個月繳納一次，甲方應於每月12日前提供當月合法有效的房屋租賃發票，乙方在收到發票後七個工作日內支付(未收到甲方租賃發票，乙方有權延遲支付)，遇節假日則向後作相應順延。
3.乙方將租金按本契約約定時間匯往甲方下列帳號後，即視為乙方已完成付款義務。
單位名稱：
開 戶 行：
帳 號：
4.甲方如變更付款帳號需提前5天書面通知乙方。因帳號變更引起的一切責任和損失均由甲方承擔。
5.在契約履約過程中，若稅務或政府其他部門變更關於房屋租賃發票的規定，則甲方應提供符合當時新規定的房屋租賃發票。因甲方提供的租賃發票未能達到稅務或政府其他部門的要求致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，或由乙方選擇從當期及今後應付甲方的租金中抵扣全部損失款項。
五、 租賃房屋的轉、分租約定
1、甲方同意乙方可將承租房產(不高於50%)分租或轉租予第三方以便乙方進行複合式經營，如餐飲、休閒娛樂或其它商業用途等，乙方在承租期內依法經營不受甲方干預。乙方應將超出比例的分租情況向甲方進行備案，在高於50%的轉、分租比列情況下，甲方不得無故拒絕，如甲方在收到乙方的報備後5個工作日內未作答覆，則視為甲方已同意。若乙方進行裝修或改擴建需改變房產基本結構，則應事先徵得甲方同意。不管是乙方或乙方分租的客戶必須配合大樓的各項管理，除本契約另有約定外，甲方不得和乙方分租的任何客戶直接發生在乙方租賃範圍內任何租賃業務上的經濟往來關係。
2、乙方自該門店開業之日起算滿 年後，根據自行經營狀況，決定終止該租賃門店的經營;乙方也可聯繫第三方接收該租賃門店，在確保第三方接受本契約條款情況下，甲方應給予認可。
六、 契約期滿續租約定
1.租賃期滿，乙方在同等條件下具有優先承租權，乙方要求續租的，在租賃期限屆滿前3個月書面知會甲方，甲方在重新組織招標文本中，必須將以下條款做為招投標條件：
(1)、原租賃商家補償條款：①、裝修補償：按乙方裝修原值的40%計算;②、設備補償按乙方投入設備總造價的40%補償。
(2)、投標人註冊資金要求：投標人(即承租人)註冊資本必須是原租賃商家註冊資本的5倍以上註冊資本。例：原租賃商家註冊資本在叄仟萬元，新承租人註冊資本必須是1億5仟萬。原租賃商家無需增加註冊資本。
(3)、中標後補償款的支付：中標商家需要在其中標之日起7日內將本條第(1)款之補償款支付給原有商家或直接從投標保證金中抵扣。
若甲方未組織招投標或未有其他商家中標，則視為乙方具有優先續租權，雙方另行簽定租賃契約，租賃條件等仍按本契約的約定履行。乙方未在上述期限前提出書面申請的，視為放棄優先續租的權利。
以上條款甲方若未能執行，應視為違約行為，按本契約約定承擔違約責任，同時賠償由此給乙方成造成的損失。
2.本契約如提前終止、解除或屆滿不再續簽契約之日起40天內，甲方應按當時房產的實際狀態收回，除乙方獲得本條第1款補償外，乙方有權拆除及取回乙方自購的所有設施、設備之一部分或全部。以上40天不計算租金。甲方不得以任何理由扣押乙方物品。乙方已書面通知甲方接收房產，甲方拒絕接收的，自乙方書面通知甲方接房之日起，視為乙方已交還房屋。
七、 店招、寄包櫃和廣告
1.店招：商場正主立面掛乙方的招牌，位置由甲方提供。
2.寄包櫃：甲方同意乙方使用大門兩側(或一層公共通道)位置用於擺放寄包櫃以方便顧客購物(具體位置詳見附屬檔案七附圖)。
3.場外鋪設廣告桿：甲方同意乙方在經政府有關部門批准後場外可鋪設廣告桿，以做乙方店招或商品廣告之用。
4.甲方同意乙方在房產租賃範圍內的附屬通道、樓梯、設施和租賃房產內外牆設立廣告牌(不能影響建築外立面結構及外裝修，以免影響大廈整體效果，甲方不收乙方使用區域內費用,但設立廣告的一切相關費用由乙方承擔)，經營場地內須按有關部門規定進行裝飾布置業務。乙方按規定辦理相關的審批手續後可自行安排設計和租賃，甲方不得干涉。
5.以上相關費用已含在租金中。
八、甲方的保證及責任
1.甲方保證完全擁有租賃房產的合法產權及土地使用權，房產現狀不屬違章建築，並提供相應有效的法律證明檔案於本契約後(見附屬檔案八)，保證乙方租賃期內，在使用權上不存在法律上的障礙，對房產有絕對的使用權。保證租賃房產內、外牆廣告位、停車位、附屬設施和設備等不存在與其他業主相鄰權及相關共有權方面的糾紛。
2.甲方交付時保證租賃房產抵押狀況為：
(1)無抵押;
(2)已設定抵押，提供抵押權人同意出租證明。
3.甲方保證在本契約生效後15日內辦理並完成有關租賃契約登記備案手續。因契約登記備案而產生的費用由甲方承擔。
4.甲方應對房產土建結構及其公共設備、設施進行定期維修保養，以保證房產及設施的安全和正常使用，並達到國家規定的要求。甲方投資的在乙方租賃區內的電梯、貨梯、空調、消防設施等經甲乙雙方共同驗收後交由乙方統一管理，甲方須提供相關設備廠商的詳細資訊及(或已付費)設備維保契約。
5.甲方應全力協助乙方辦理進場經營、設計、裝修(含二次裝修)或改擴建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛生及其它國家規定的申請報批手續，並及時向乙方提供辦理報批所需的檔案。
6.甲方應確保房產具備持續的、不間斷的、能滿足乙方滿負荷正常運轉要求的、如附屬檔案五所述的水、電、電話等各技術條件的供應。如上述技術條件非因政府或行業部門原因或不可抗力而中斷，則甲方應在接到中斷通知的24小時內迅速將其恢復並承擔由此給乙方造成的損失。如因乙方的原因，由乙方負責修復。
7.甲方須確保乙方可根據其營業需要，自行確定營業時間，並確保乙方在其營業時間內可根據需要正常使用契約約定的通道、電梯、空調、員工更洗室等公共設施。上述因營業時間不同而導致的任何問題應由甲方負責解決，並協調好相鄰關係。因以上原因造成的乙方被追訴或造成損失，應由甲方負責賠償。
8.甲方提供給乙方的各排油、排煙、排水、排污線路和空調機組、室外製冷機組擺放場地(以上場地的租賃費用已含在租金中)等應確保符合乙方正常使用要求，並經有關職能部門設計審批，以不影響相鄰各方為前提，否則在營業過程中若因上述原因而導致相鄰各方投訴，(而乙方各項技術指標均符合有關職能部門標準)，則甲方應負責平息有關糾紛，保證乙方不因此而蒙受損失。
9.乙方進行項目可行性研究期間及房產裝修之前，甲方應向乙方提供大樓供電、供水、排煙、排水及其它公共系統的使用情況等相關資料。涉及與大樓水、電、空調或排水、排污系統的接駁、更改或搬移時，甲方應及時派專職工程人員配合，以便乙方儘快完成施工。
10.在本契約有效期內，甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先徵得乙方書面同意，並以不影響乙方正常營業為前提。
11.在租賃期間，如甲方移交乙方使用的附屬設施、設備經確認繼續使用將可能導致人身或財產損害的或附屬設施、設備自然損耗、損壞和折舊期滿的，甲方應及時予以出資更新。
12.由於甲方提供的租賃房產和附屬設施、設備的缺陷或損壞;或由於甲方或甲方雇員行為失職或疏忽，而使乙方人員(包括乙方客戶等)或財產受到直接或間接的損失時，甲方應對乙方負有完全的責任並賠償乙方遭受的實際損失。
13.在契約有效期內，甲方如欲將租賃房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。房產所有權轉讓的，乙方在同等條件下享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方應保證使受讓方或抵押權人充分了解並同意繼續履行雙方在本契約下的全部權利和義務，否則，甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
14.甲方保證不將乙方承租房產同幢的其他部分出租或出售給與乙方經營範圍相同或者類似的同業競爭對手進行商業用途，同時保證不自營或與他人共同經營與乙方相同或類似的項目。
九、乙方的保證及責任
1.乙方保證其商業經營的相關手續由乙方負責辦理，因乙方經營所需向政府或稅務部門交納的一切稅費由乙方自行負責。
2.乙方保證按契約規定如期支付租金或其它根據契約應向甲方支付的費用。
3.乙方必須合理使用其所租賃房產及公共的設備設施，如因乙方使用不當造成房產及公共設備、設施損壞，乙方必須負責修復。契約終止時乙方須保證所承租的房屋及附屬設備、設施處於正常運行狀態，否則應負責修復。但因甲方原因或設備本身質量及自然損耗、折舊原因除外。
4.如因乙方原因造成或發生事故影響到其他租戶的經營並造成經濟損失，其責任由乙方負責。
6.租賃範圍內的場地由乙方自行管理使用。
7.乙方如有需要利用租賃房產大樓的相鄰公共場所、場地、進行宣傳促銷活動應事先知會甲方，並以不影響周邊住戶的正常生活秩序為前提。
8.乙方可按其標準對房產外型、內部布局進行設計和裝修，該設計和裝修費用由乙方自行承擔。乙方進行裝修布局，不得改變租賃房產結構，乙方的內部裝修、改造及廣告、店標設定應提前將方案交甲方進行備案，甲方在收到該方案後5個工作日內回復乙方，甲方不得無故拒絕該方案，除非能提供合理依據證明該方案將危及建築物結構安全、消防安全、水泵、供水、供電、防水、通訊系統的正常運作。如甲方收到該方案5個工作日內未作答覆，則視為甲方已同意此方案。若乙方進行裝修或改擴建需改變房產基本結構，則應事先徵得甲方同意。
十、違約責任
1.甲方的違約責任
(1)基於承租本房產對於乙方經營的必要性及基於對甲方的信賴，甲方同意：在本契約訂立後租賃房產交付前，甲方不得以任何理由解除本房產租賃契約或以實際行動拒絕交付房產，如甲方有上述行為的，應向乙方支付以壹年租賃費用為標準的違約金，該違約金的支付並不意味著乙方同意解除房產租賃契約，乙方仍有權要求甲方繼續履行本契約。
(2)若甲方未在 年 月 日前完整合格交付租賃房產，每遲延一天應向乙方支付相當於三日的租金，同時相應順延免租期及契約期限;若在 年 月 日仍未能完整交付租賃房產，則除按 萬租金減免外，每延遲一天相應增加乙方一天的免租期，同時相應順延免租期及契約期限，或乙方有權單方解除本契約，甲方應返還契約履約保證金並另行支付乙方相當於12個月租賃費用的違約金。以上不足以彌補乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。
(3)因甲方的原因造成本契約目的無法實現的，或導致契約無效或被撤銷，乙方有權取回所有的設備、設施及要求返還契約履約保證金，同時乙方有權要求甲方另行支付12個月的租金作為補償金。以上不足以彌補乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。
(4)除不可抗力因素及乙方原因外，甲方如不能履行本契約約定的保證及責任致使租賃房產及附屬場地、附屬設施、設備等不能正常使用，影響乙方正常營業，甲方應免除乙方在受影響期間的租金及補償乙方經濟損失(損失無法計算的則按日租賃費用的10倍計算)，如連續超過20天，乙方可要求提前終止契約履行並要求甲方返還契約履約保證金並支付相當於12個月租賃費用的違約金。不足以彌補乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。
(5)本租賃房產妨礙第三方相鄰權或其他合法權益的，或甲方不履行本契約約定的義務影響乙方的正常經營，乙方有權暫停向甲方支付下期租賃費用直至甲方處理完畢相應事宜或提供乙方認可的擔保為止。
2、乙方的違約責任
(1)乙方拖欠租金，應根據實際所欠金額按國家規定的同期銀行罰息支付滯納金。乙方根據契約的約定期限按時交付租金，甲方無正當理由拒收的，乙方不承擔遲延繳納違約責任。經甲方正式出函催收後，乙方無故拖欠租金單次超過30個工作日的，甲方有權單方解除契約，甲方有權要求乙方支付12個月的租金作為違約金。
(2)契約生效後，租賃房產交付前與後除本條(5)款及本契約第五條第2款約定外，因乙方原因要求解除契約的，乙方應賠償甲方相當於當年12個月租賃費用的經濟損失。
(3)契約終止或被解除後，乙方應將租賃房產和附屬設施等交還甲方，因乙方原因導致損壞的，乙方負責修復，若乙方拒不修復的,甲方有權另請他人修復，費用從履約保證金中扣除。
(4)未經甲方同意，乙方超出分租比例將租賃房產轉租、出借的，甲方有權單方面解除契約，並要求賠償相當於12個月租賃費用的經濟損失。
(5)若乙方(租賃當店)經營滿一年後(從開業之日起算)出現連續3個月經營虧損，並且認為繼續經營下去仍不能扭虧的情況下，乙方有權選擇單方終止契約，取回保證金及自購的所有設備及商品，結算租金。乙方同意支付給甲方相當於3個月的租金作為補償，雙方不承擔其他任何責任。
3.本契約任何一方違反契約約定的義務，契約已對違約責任作出明確約定的，違約方按契約約定承擔相應違約責任;契約未對違約責任作出明確約定的，違約方應繼續嚴格履行契約約定的義務。
十一、通知及送達：
任何一方就契約相關事宜發給另一方的任何通知等函件必須以中文書面形式進行。若以人手傳送，則於送達時視為已接收。如以傳真形式進行，則以傳真接受人確認接到傳真時視為已送達。
甲方：指定收件人： 確定通訊地址：
電話： 傳真：
乙方：指定收件人： 確定通訊地址：
電話： 傳真：
一方若指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方，怠於通知的一方應當承擔對其不利的法律後果。
十二、契約提前終止
1.在本契約租賃期內，經甲、乙雙方協商一致並達成書面協定，可提前終止本契約。
2.若發生地震，水災，颱風，戰爭等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則甲方應負責儘快修復或重建至交付狀態，在房產修復裝修期間，乙方免交租金及其它相關費用，待房產恢復使用後繼續計算租金和費用。若不可抗力事件或甲乙雙方不可預見亦不能控制的且非甲方或乙方原因導致的政府強制行為發生，致使房產周圍環境發生重大變化，乙方在此營業的市場、環境基礎不復存在，契約不宜繼續履行，則甲乙雙方均有權提前終止契約而無需承擔任何法律責任。契約如本款所述終止時，雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其它各項費用。當不可抗力發生時，遭受事故的一方應在事故發生後及時書面通知對方。
3.甲方確認在本契約簽訂前沒有收到過、也不知悉政府、上級行政機關或其它相關部門發出的收回房產、改變房屋用途、禁止進入、房屋或土地徵用或批租等的通知。在租賃期內，除非發生市政規劃、土地批租，甲方不得以任何其它人為的、行政的決定為理由，要求提前終止契約履行，否則甲方應承擔違約責任。如有甲方不可預見的市政規劃、土地批租事件發生，則甲方應自收到通知後三天內，將該通知傳遞乙方，同時以儘量保全乙方在此經營為原則，協同乙方共同與相關單位或部門磋商，爭取因動遷、批租、市政或徵用引起的任何對乙方經營裝修、設施設備等方面的補償，以上所得補償歸乙方所有。
十三、契約生效及其它
1.甲、乙雙方特此同意並承諾，如果因一方未履行義務，而導致或造成任何其它方產生經濟損失、損害或傷害，致使遭損方針對另一方提出任何索賠、求償、要求支付費用或承擔法律責任，則責任方應對另一方予以全額補償。但另一方同時承諾，對遭損方針對其提出的任何賠償要求，另一方都將積極應對，在合理、合法的前提下，儘可能減少該項責任。否則，責任方有權對超出合理、合法賠償的部分予以拒絕。
2.共同承諾：甲、乙雙方確認並承諾，其向對方提供的所有檔案、資料、證照均合法有效。雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本契約(特別是租金條款)內容、以及因履行本契約而獲知的對方的商業信息。
3.本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議等均適用中華人民共和國法律。本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
4.本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的一部分。
5.本契約附屬檔案、附圖、附表、交接清單等均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
6.本契約正本一式陸份，甲，乙雙方各執叄份，自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字及雙方加蓋公司印章並在乙方支付定金後即為生效。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明;對於甲乙雙方所簽屬的該契約的任一條款均充分的理解和認識，不存在誤解和歧義。
甲方：蓋章__________________ 乙方：蓋章__________________
法人代表：簽(字)章__________________ 法人代表：簽(字)章__________________
委託代理人：__________________ 委託代理人：__________________
簽約日期： 年 月 日
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一次性付清租金房屋租賃契約 篇5
出租方(以下簡稱甲方) (法定代表人、自然人)姓名 營業執照註冊號(身份證)電話 承租方(以下簡稱乙方)(法定代表人、自然人)姓名 營業執照註冊號(身份證)電話
本房屋租賃契約指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的契約。依據《契約法》及相關法律的規定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;房屋結構為，產權證建築面積平方米，共，產權證號。
第二條 該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，契約期限內租金不變。
第五條 租金按 (月、季、年)結算，每 (月、季、年) 日以 (現金或轉帳)交付。
第六條 甲方於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方屬於該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，契約生效後如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)
第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。
第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿後，乙方維持裝飾裝修後的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。
第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，並由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬頻費，物業管理費， 等。
第十三條 租賃期滿後，本契約即終止，乙方依照契約到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，必須提前15日內向乙方作出書面答覆，如同意繼續租賃，應重新簽訂租賃契約。租賃期間屆滿，承租人繼續使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。
第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達個月的;
5、違反第十條規定，二次被行政處罰的;
6、利用承租房屋進行其它違法活動的;
7、故意損壞承租房屋的;
8、第十四條 甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止契約，造成損失的由甲方賠償。
第十五條 租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第十六條 甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前 月內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃契約的效力。
第十七條 如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止契約時，應提前 月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十八條 租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的約定，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。
第十九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第二十條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第二十一條 甲方產權證複印件及其它附屬檔案，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照有關法律、法規執行。
第二十二條 其它 第二十三條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，也可申請當地工商部門調解。協商或調解不成時，按下列第
1、提交南通仲裁委員會仲裁，並約定由 擔任仲裁員;
2、依法向人民法院起訴。
第二十四條 本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份，雙方各執一份，契約副本 份。 第二十五條 本契約自簽字之日起生效。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年月日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：___________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，本契約經雙方協商簽訂。
第一條甲方將擁有位於___________層(以下簡稱物業)的自有房間，建築面積___________平方米，公寓類型___________;出租給乙方使用。
(本契約中提到的公寓類型有標準間/單人間、商務間(甲)、商務間(乙)和雙人間)
第二條租賃期限
雙方同意，該房產的租賃期限為____________年，暫定從____________年___月___日至____________年___月___日。租賃期為下一年的_____________至___________。
上述租賃期限的開始時間為暫定時間，以甲乙雙方辦理房產交接的時間為準。如果甲方與開發商簽訂的房產買賣契約的實際交付時間在___________(日期)之後，則本契約的租賃起止時間將順延。
第三條房屋檢查
甲方授權乙方根據本契約附屬檔案《裝修配備表》和___________公司直接辦理該房產的交接手續(此授權不可撤銷)，交接手續也應視為甲乙雙方的交接手續
由於乙方的業務需要，該物業的功能可以調整。交付前，乙方可以書面通知甲方後，直接要求___________公司對內部裝修和設備進行變更。但是，在甲乙雙方租賃契約終止後，甲方有權要求乙方按照本契約附屬檔案《裝修配備表》對設備進行恢復和配置。
第四條房屋租賃使用管理
租金標準:租賃期內，年租金標準為人民幣______________(小寫:￥___________)元，同等月租金標準為人民幣___________(小寫:￥___________)。如果物業的實際面積與契約約定的面積不同，租金標準將不作調整。除本條約定的租金外，乙方的義務不予調整。
第五條租金支付的時間和方式
(1)月期滿後五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定的賬戶，甲方指定賬戶開戶:________;帳戶名:________;賬號為:________。如果甲方有銀行按揭貸款，開戶銀行必須是提供按揭貸款的銀行。(2)如以非銀行抵押方式購買，甲方可到乙方公司財務部收取租金。
(3)甲方簽訂的購房協定《商品房買賣契約》和《按揭貸款契約》規定，甲方應在20年內每月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行約定的還款期限《按揭貸款協定》開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方還款賬戶。如果有餘額，將在一個租賃年度結束後的一個月內支付。
第六條甲方的權益
1.租賃期內，甲方租用的每套公寓均有權使用同一類型的公寓，租期為______天，每年不收取房費。在此期間，甲方不支付房費或服務費。免費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、周末等國家法定節假日，也不包括政府通知的節假日調整日。在上述免租期內，甲方有權選擇在國內其他著名景點使用乙方開發或連結的同檔次假日酒店及乙方認可的相關企業，同時享有本條第二款約定的優惠權利。具體酒店及可享受天數以乙方書面通知為準。
2.除免費住宿期外，甲方憑乙方簽發的會員卡還享受以下優惠折扣:_______。乙方將根據市場和季節的變化適時修改業主的優惠計畫，並制定相應的優惠措施。乙方將通過信函、網站或電話通知業主。甲方不反對與上述條款有任何不一致之處，但乙方應充分保證甲方享有超過普通客戶的價格優惠。
3.在同類型公寓免費住宿____________天期間，如果甲方組織自己的客戶入住，扣除20%的相關稅費和服務費後，酒店實際房費的剩餘部分由乙方返還給甲方
4.如果甲方組織其客戶以超過乙方給予甲方的優惠價格住宿，扣除20%的相關稅費和服務費後，剩餘部分由乙方退還甲方
5.甲方享有上述第1、2、3項的權益，並可指定或授權任何第三方享有，但須持有乙方簽發的會員卡
乙方退還甲方的上述第3、4項款項應與租金一併支付，支付方式與房租相同。
第七條出租房屋的修繕和更新。
乙方負責修理房屋。修復範圍和標準按照建設部的有關規定執行。
乙方可根據使用需要對租賃房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響建築安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸甲方
第八條租賃期房屋使用管理
在本契約租賃期內，甲方的房屋管理權委託給乙方，乙方的合法經營和措施不受甲方干涉，但乙方不得因其自身委託單位的原因影響甲方的收入。租賃期間，乙方應承擔乙方經營過程中發生的所有管理費和經營費用。
第九條租賃當事人的變更
1.如果甲方按照法定程式將房屋所有權轉讓給第三方(包括法定繼承人和其他權利人)，甲方有義務將房屋的租賃事實和所有細節告知第三方，本契約對該房屋的新所有人繼續有效。
2.甲方必須在房屋出售前一個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權。
第十條房屋室內設備和設施的維護和更新
甲方出租給乙方的公寓配有全套家具和裝修(詳見本契約附屬檔案《裝修配備表》)。租賃期間，乙方負責室內家具和用品的維護和修理以及耗材的更新，並承擔相應費用。
本契約終止之日，乙方應無條件歸還甲方公寓內的全套家具和物品，但在使用年限年內，乙方不承擔裝修和物品的折舊。
第十一條違約責任
1.若乙方未能支付租金，除支付逾期租金外，乙方還應向甲方支付違約金，違約金為當前逾期租金的5/10000乘以逾期天數。
2.未經乙方同意，因甲方轉讓相關室內物品或採取其他方式提前收回物業而中斷本契約約定的租賃關係的，視為甲方違約。甲方應向乙方支付相當於當前年租金三倍的違約金，乙方有權要求甲方繼續履行本契約。如果乙方同意終止本契約，由於雙方租賃關係中斷，乙方將不再承擔本契約及相關協定規定的責任。
上述違約的經濟索賠由雙方協商解決。協商不成的，按照第十五條約定的方式解決爭議。
第十二條契約的終止
1.在租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並收回房產。
(一)擅自轉讓房屋、對外投資入股或者與他人交換的;
(二)利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的;
(3)乙方逾期超過四個月未繳納租金的。
如甲方根據上述第1、2、3項解除本契約，乙方應按相當於年租金三倍的標準一次性向甲方支付賠償金。
2.其他提前終止契約的協定按以下條款辦理:在租賃期內，如果甲方與____________公司簽訂的《商品房買賣契約》被法定機構解除或經雙方協商解除契約，致使本契約無法繼續履行，則在實際租賃期內結清租金後，雙方不再追究對方的責任。如果甲乙雙方根據本協定終止本契約或依法終止本契約，乙方不再承擔本契約規定的任何義務，包括支付租金。
第十三條服務條件
1.為確保乙方能有效、及時地向甲方傳送相關通知並準確、及時付款，甲方應提供方便、準確的溝通方式、收款賬戶及其他個人資料。因甲方提供的個人資料錯誤或變更以及未及時書面通知乙方而造成的損失及其他責任由甲方承擔。2.如果甲方提供的收款賬戶不是本地賬戶，乙方需要電匯付款，電匯費用由甲方承擔，並在付款時扣除。
3.如果甲方要求免費住宿，必須提前3天以書面形式(信函或傳真)通知乙方。
第十四條豁免條件
房屋因不可抗力(包括自然災害、戰爭等)損壞或給雙方造成損失的。)，甲乙雙方不承擔任何責任。如因此終止契約，租金按乙方實際租賃時間計算，多退少補。
第十五條爭議解決方法
因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協定。本補充協定與本契約具有同等效力。
第十七條本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。
第十八條契約的效力
本契約經雙方簽字後生效。
出租方(蓋章)：____________________
委託人代理人(簽字)：______________
地址：______________________________
電話：______________________________
____________年_________月_________日
簽約地點：__________________________
承租方(蓋章)：____________________
委託人代理人(簽字)：______________
地址：______________________________
電話：______________________________
____________年_________月_________日
簽約地點：__________________________
一次性付清租金房屋租賃契約 篇7
甲方：_____，男/女，身份證號碼___________________________
乙方：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：__________ 乙方：__________
________年____月____日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇8
出租方（甲方）：________
身份證號：____________
地址：________________
聯繫電話：____________
承租方（乙方）：________
身份證號：____________
地址：________________
聯繫電話：____________
根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（￥________________元）。由乙方在______年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第九條 免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1、___________________________________________________________________________。
2、___________________________________________________________________________。
第十二條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：____
身份證號碼：____________
聯繫電話：____________
住址：________________
______年___月___日
乙方（簽字蓋章）：____
身份證號碼：____________
聯繫電話：____________
住址：________________
______年___月___日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇9
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根據國家有關法律和《遼寧省城鎮房產管理暫行條例》的規定，經出租方和承租方協商一致，簽定本協定內容如下：
一、甲方將坐落於_____的房屋出租給乙方使用，月租金_____元，上達租_____月，總計人民幣_____元。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、乙方有下列情形之一，甲方有權終止協定收回住房，並且不予任何賠償：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方將房屋結構設施毀壞，按時價向甲方賠償的。
三、乙方在承租期間所承擔的`費用：電費、水費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛生費等費用。
四、乙方應向甲方交納_____元租房押金，防止各項費用超支。房屋承租期滿，結算各種費用後，差額部分歸還乙方。
五、乙方在租房期滿前一個月內向甲方提出續租或終止本協定，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權扣收保證金，有權向人民法院起訴或執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
六、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：______
______年______月______日
乙方：______
______年______月______日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇10
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的
1.出租人可以終止契約、收回房屋：.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執份;契約副本____份，送____單位備案。
甲方：乙方：
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住址：__________________住址：__________________
聯繫電話：_______________聯繫電話：_____________
一次性付清租金房屋租賃契約 篇11
關於租賃契約的法律特徵主要有如下：
1、租賃是轉讓財產使用權和收益權的契約
租賃契約是以承租人使用與收益租賃物為直接目的，通過租賃契約，出租人轉讓、承租人取得的均僅為租賃物的使用權和收益權，而不是租賃物的所有權。
無論是定期租賃，還是不定期租賃，無論承租人事實上對租賃物的使用、收益時間有多長，承租人均不能取得租賃物的'所有權。這是租賃契約與買賣契約的根本區別。在買賣契約中，賣方轉讓的是物的所有權，買方支付對價的目的是為了獲得標的物的所有權，通過買賣契約，買方取得標的物的所有權。
由於承租人通過租賃契約取得的是標的物的使用權和收益權，所以承租人對租賃物沒有處分權，租賃物不可能成為承租人的財產。這一點又使租賃契約與借貸契約區別開來。
同時，應當注意租賃契約的使用和收益，在一般情況下是連在-起的，在當事人無特別約定時，承租人對租賃物既可以使用，也可以收益。
2、租賃契約是雙務、有償契約
租賃契約的雙方當事人既互相負有一定的義務，又互相享有一定的權利，雙方的權利義務具有對應性，是一種雙務契約。
在租賃契約中，雙方當事人享有權利都是要付出代價的，即租賃契約是一種有償契約。出租人是以自己所有的或使用的物供給承租人使用、收益，而承租人則對自己使用、收益租賃物付出租金.租金是承租人使用租賃物的對價。
作為一種雙務、有償契約，這是租賃契約與借用契約存在的根本區別。借用契約是一種單務、無償契約，借用人對物也有使用、收益權，並於使用後將借用物返還出借人，但借用人不需要付出代價，無需向出借人支付報酬或租金，屬於無償使用。
一般情況下，房屋租賃契約解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃契約的，協商確定之日為房屋租賃契約解除之日。在情形下房屋租賃契約可以解除?想要;了解房屋租賃契約解除情形，見下文。
如何確定房屋租賃契約解除的時間?
一般情況下，房屋租賃契約解除可以分以下三種情況：
1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃契約的，協商確定之日為房屋租賃契約解除之日;
2、一方當事人行使房屋租賃契約解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使房屋租賃契約解除權並無不當的，解除房屋租賃契約通知送達之日為房屋租賃契約解除之日;
3、一方當事人行使房屋租賃契約解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理認為該當事人無房屋租賃契約解除權，但雙方當事人在訴訟中均同意解除房屋租賃契約的，可以在判決或調解書中明確合意解除之日為房屋租賃契約解除之日。
一次性付清租金房屋租賃契約 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
身份證號：_________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
身份證號：_________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方將位於___的住房出租給乙方。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_______年____________月___日至__________________年____________月___日止，租期為____________年。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣) ______千______百______拾____________元整。 根據市場行情，甲方有權調整下____________年該房屋租金數目。
第五條 付款方式
乙方先支付半______年租金和___________元押金給甲方，合計人民幣______仟______佰______元整(__________________元整)，剩餘租金於__________________年____________月____日前全部結清。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業費。
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方_____________元整(__________________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金範圍的部分乙方另行補齊。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方願意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃;
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前__________月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按______年度須向對方交納______個______月租金作為違約金。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十三條 其他約定
(一)房屋內有如下物品：
家具：床鋪______個;鞋櫃_____個，液化氣鋼瓶______個，單頭爐具______個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：___________度;
(2)電錶現為：___________度。
第十四條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，______式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：___________________
__________年_______月___日__________年_______月___日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇13
出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
契約內容如下：
第一條 出租房屋的位置、裝修及設施情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位於 ；
2、該房屋室內現有設備包括：防盜門1扇、床1張、電視1台、空調1台、洗衣機1台、冰櫃1台、熱水器1台、油煙機1台、衣櫃1個、鞋櫃1個、茶几1張、椅子2張、遙控器2個。其他： 。
第二條 甲、乙雙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本
次租賃使用。 第三條 租賃期限、用途：
1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、該房屋租賃用途僅為乙方個人住宿，不得擅自另作他用。在租賃期內，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人（經甲方書面同意轉租的除外，但轉租期限不得超過本契約約定的租賃期限）。如乙方未按約定私自轉租的，甲方有權解除契約並沒收全部租房押金。因轉租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。
3、乙方要遵守深圳的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此產生的一切法律責任。甲方概不負責並有權提前終止租賃契約。
4、租賃期內，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施設備損壞，應負責恢復房屋及其配套設施設備原狀，無法恢復的應酌情賠償。
5、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。如乙方需續租，應在租賃期滿前半個月主動與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。確認續租後，雙方重新簽訂租賃契約。租賃期滿後，乙方退出時，如有家居雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
第四條 租金、其他費用及支付方式：
1、租金為每月人民幣 元整（小寫：￥ ）。乙方每個月向甲方繳納租金人民幣 元整（小寫：￥ ），每次租金必須提前7天支付。
2、契約簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整（小寫：￥ ）作為押金。租賃期滿後，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本契約約定乙方應當承擔的違約賠償責任外，應如數（不計利息）返還給乙方。
3、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □寬頻費 □物業費 □有線電視費，以上費用與房租一同支付，甲方應提前7天將交付費用告知乙方。
4、乙方必須已約交付租金及其他約定費用，如有拖欠達15天，甲方有權追回乙方所欠租金和提前解除契約收回房屋。
5、支付方式：乙方可選擇現金支付或網銀微信支付寶轉賬付款。
第五條 房屋交付及費用承擔：
1、甲方應於 年 月 日交付予乙方使用，甲方交房時應與乙方結清所有押金、租金等費用，辦結後經甲乙雙方驗收簽字並移交房門鑰匙後視為交付完成。
2、租賃期間，因使用該房屋產生的水電費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協商，在本契約備註條款註明或另行簽訂補充協定。
3、甲方出租該房屋，不出具租房發票。因租房產生的任何稅費均由乙方承擔。
第六條 雙方責任：
1、甲方應確保交付房屋及房屋內所有附屬設備設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的各種相關規定。乙方對該物業及其附屬設備設施應盡合理使用義務。
2、 在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權沒收租房押金並單方解除該契約。
3、乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權沒收租房押金。
4、契約終止或解除後，甲方有權回收該房屋，乙方應於契約終止或解除當天之前無條件遷出，若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出，甲方有權進入該房屋處置屋內所有物品。
5、甲方收取乙方的款項，乙方有權要求甲方出具收款收據，轉賬支付的，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。
6、本契約一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字後生效。
7、其他補充事項 ：
甲方（簽名）： 乙方（簽名）： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇14
出租方(以下稱甲方)
姓 名： 身份證號碼：
常 住 地 址： 電 話：
代理人/代表人： 身份證號碼：
承租方(以下稱乙方)
姓 名： 身份證號碼：
常 住 地 址： 電 話：
代理人/代表人： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃標的
甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務出租及承租位於大連市 區 路(街) 層，證號：，
建築面積約 平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”)及其設備(見交接單)。該房屋由乙方 人使用，租賃用途為 。房屋具體面積與地址以產權證及相關正式法律文書上的記載為準。
二、租賃期限
1.租賃期限為年，自年
2.甲方須在本契約簽字生效之日起
3.租賃期滿，若乙方欲繼續承租該房屋，須在租期屆滿前請，甲乙雙方可另行協商續租事宜。
三、租金及費用
1.該房屋為月租金人民幣(大寫)元(￥元)。
2.租賃期間，該房屋的等費用由甲方承擔，等費用由乙方承擔，在本契約期內，如發生政府有關部門徵收本契約未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票，費用由乙方承擔。
3.租金結算時間和方式：
租金的付款方式為□季付□半年付□年付，以現金方式支付。
年月月日至年元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元
四、履約保證金
1. 乙方簽署本契約時須向甲方支付人民幣(￥，作為履約保證金。
2. 履約保證金用作乙方履行本契約約定義務的擔保，如乙方違反契約約定，甲方可從履約保證金中扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本契約期內，如出現履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知後十日內補足，否則甲方有權解除本契約。
3. 本契約期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用後，應將履約保證金剩餘部分無息返還給乙方。
五、甲方承擔責任
1.租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外由乙方自行負責維修。
2.甲方須保證該房屋權屬清楚，並保證共有人同意出租該房屋。同時，甲方須保證在簽訂本契約之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務。如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
3.在租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓或抵押，甲方應提前三個月書面通知乙方並保證本契約的繼續履行，乙方有對該房屋的優先購買權。
4.甲、乙雙方確認，該房屋交付乙方前，與該房屋有關的水、電、煤氣、採暖、等費用由甲方承擔並負責結清;該房屋交付乙方後的租賃期內，與該房屋有關的相關費用按本契約的約定執行。
5.如因甲方原因導致本契約解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額相當於本契約約定 的 個月租金，如該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。
六、乙方承擔責任
1.在租賃期間，如出現需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方並積極協助，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。
2.本契約因雙方協定解除、租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除契約的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，並將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損地返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。
3.乙方使用該房屋時，未經甲方書面同意，不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本契約。
4.如將該房屋轉租，必須徵得甲方書面同意，並簽訂轉租契約;如未經甲方同意並簽訂轉租契約而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，並有權解除契約。
5.租賃期間，乙方欠繳本契約第三條第2款中的各項費用達兩個月的，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，並按照本契約第四條第2款處理。
6.如乙方違反本契約第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當於應付款的千分之一;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外)，超過 日或逾期遷出該房屋時，甲方有權採取相關措施收回該房屋，並無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對於乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、檔案、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在當地居委會或小區物業等相關部門，將上述物品妥善放置其它處所並書面通知乙方。
7. 如因乙方原因導致本契約解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當於本契約約定 的 個月租金的金額，如該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。
七、有下列情形之一而造成契約解除的，雙方免責
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.該房屋經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的;
3.因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。
八、居間方報酬與責任
基於居間方已提供居間服務，甲方須於本契約簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣(大寫) 元(￥ 元)，此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本契約後即終止對甲、乙雙方的居間服務。甲、乙雙方無論任何原因致使本契約不能正常履行(除居間方有過錯外)，由甲、乙雙方自行解決，居間服務費用將不予退還。居間方只負責提供原始契約文本證明及雙方其他相關證明的複印件(必須經權利方書面同意)。
九、其他
1.本契約的訂立、生效、解釋及爭議，均適用於中國法律。發生爭議協商不成時，任何一方可向訪房屋所在地人民法院起訴。
2.本契約簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協定內容，如有與本契約不相符之處，以本契約為準。
3.本契約一式叄份，甲方、乙方、居間方各持一份份，具有同等法律效力。本契約自叄方簽字蓋章之日起成立並生效。
十、居間方提醒
1. 甲乙雙方向居間方交付的款項，居間方均出具正式的收據或發票，請向收取人索取;
2. 甲乙雙方對契約約定的權利與義務已充分知曉並認可。
3. 甲乙雙方應向當地房屋租賃部門辦理登記備案手續。
4. 甲乙雙方應向當地派出所辦理治安責任登記。
5. 甲乙雙方應根據國家有關法律、法規交納稅費。
6. 每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成長時間欠繳。
7. 甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明(房產證明、身份證明等)已互驗並認可。
8. 甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人並認可對方的簽約權利。
甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，並確認簽字(甲方： 乙方： )
十一、由甲乙雙方確認的附加條款如下：
出租方： 居間方： 承租方：
代理人： 簽約人： 代理人：
聯繫電話： 聯繫電話： 年 月 日 年 月 日 年 月 日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇15
出租方(以下簡稱甲方)______________
承租方(以下簡稱乙方))______________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本契約，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：遼寧省大連市中山區山屏街106號.商鋪面積約375平方米。(甲方提供整個商鋪的外觀照片和平面圖明確四至範圍，雙方簽字確認。)
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：20__年11月19日至20__年11月18日。
2、甲方提供乙方40天的裝修期，裝修期間甲方不收取租金，裝修期從20__年10月9日開始，如果因甲方的原因導致乙方不能按時進場裝修，租賃期間進行相應的順延。
3、續租：本契約約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以繼續承租本契約項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方享有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本契約相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年人民幣二十八萬元整(￥280,000.00)。
2、付款方式：上打款。甲乙雙方自簽訂本契約之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租提前一個月交。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方承擔水、電費和營業稅。其他一切費用都由甲方承擔(包括房產稅和物業費等)。
2、租賃期間，由於乙方適用不當導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、甲方房屋交給乙方後，乙方在使用期間的裝修由乙方自行負責。如果乙方不再使用出租的房屋後，乙方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、乙方裝修過程中甲方可以排人員進場觀察，乙方在改變房屋原貌或主要結構時當場向甲方人員示明，甲方如有相反意見可以及時提出，乙方裝修完畢後甲方無權提出修改意見。
第七條：甲方權利和義務
1、甲方有權按本契約規定向乙方收取租金。
2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時，甲方有權提前終止契約，並提出賠償。乙方在租賃期間內可以將契約的全部或部分權利、義務轉讓，或部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、甲方提供安全消防等合法手續給乙方
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明檔案。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
8、在租期內因甲方以下原因導致房屋無法使用時，甲方需退還剩餘期間的租金和賠償乙方因此所產生的損失，乙方的損失包括但不限於裝修費用、經營性損失及因訴訟而產生的律師代理費等。
(1)甲方外部債務。
(2)甲方違規建設。
(3)包括以上兩項以外的除不可抗力的其它所有事由。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。
2、如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他本契約約定的費用。
4、不在租賃房屋內從事違法活動。
第九條：契約解除條款
1.雙方協商一致;
2.一方嚴重違約導致契約履行不必要;
3.不可抗力;
第十條：爭議的解決辦法
本契約在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向大連市中山區人民法院起訴。
第十一條：特別約定
在租賃期內因政府拆遷所產生的拆遷補償費用，乙方所投入的一切設施和裝修以及經營損失費等相關費用歸乙方享有，其他歸甲方。
第十二條：本契約如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十三條：本契約至雙方簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲乙雙方各執二份，均有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)_____________乙方(簽字)_____________
法定代表人(簽字)_____________
聯繫電話：__________________ 聯繫電話：__________________
聯繫地址：__________________ 聯繫地址：__________________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
本契約簽訂於20__年10月8日
甲乙方提供以下契約附屬檔案：
1.甲方及或者或合伙人身份證複印件一份。
2.甲方的公司執照副本的複印件(需蓋章)。
3.甲方的組織機構代碼證。
4.甲方的房地產證或者使用該房屋的用房手續。
5.乙方的身份證複印件。
一次性付清租金房屋租賃契約 篇16
出租方（甲方）：
身份證號：
承租方（乙方）：
身份證號：
甲方將____區門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本契約，以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方，________年____月____日至_____日止，月租金為_____
2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除契約，甲方在契約期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租契約。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除契約，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除契約時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，並賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗牆面地板、卷閘門、水錶、電錶完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用（工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用）乙方自己承擔，並按時交納，甲方將不負責。契約期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，並提供相關水、電、衛生、物管等費用的'清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（：100元）人民幣以上，並追究乙方違約的法律責任。契約期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。
8、以上協定若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商後另行補充。
9、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
註：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
一次性付清租金房屋租賃契約 篇17
版房屋租賃契約格式房屋租賃契約補充協定出租人： (下文簡稱甲方)承租人： (下文簡稱乙方)甲乙雙方已於________年月____日簽訂了《房屋租賃協定》，現因有必要就相關契約條款做出細化說明，經過友好協商，茲訂立如下補充協定。
第一條：本補充協定專門為《房屋租賃協定》
第四條契約終止或解除後，如果甲方認為有必要恢複合同訂立之前的房屋原狀做出細化說明。
第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、牆面磚、水池及其他等等凡屬於不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。
第三條：凡是屬於乙方裝修後新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門後均安裝有鋁合金玻璃門，後因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃契約終止或解除後，乙方應保留每間房屋裝修後新設臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。
第五條：本補充協定一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備契約法律效力，違約者承擔相應法律責任。出租人 (簽字或蓋章處)承租人 (簽字或蓋章處)契約簽訂日期：________年____月____日範文二出租人(或委託代理人)： (下文簡稱甲方)承租人： (下文簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》總則及其則分則租賃契約相關條款之規定，經甲、乙雙方友好協商，共同制定以下契約條款。
第一條：甲方現有位於多寶鎮關廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房 間，出租給乙方使用。
第二條：房屋租賃期限：________年，自________年月____日起至20________年____月____日止。
第三條：房屋年租金收取標準及付款方式
1、雙方議定，第________年即________年____月____日起至________年____月____日止的房屋年租金為1500元間，以後年租金收取標準按照隨行就市原則，即本契約租賃範圍內的`每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同(不含本排房屋北邊
第一家)，不另加價，也不降價。
2、房屋年租金收取採取先付款、後使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金並足額交清後，乙方下________年度方可使用甲方房屋;甲方收款後，應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始後一個月(____日曆天)，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本契約，並對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除契約後，應在三天內無條件搬出甲方房屋。
第四條：乙方承租後，如因生產經營需要改動房屋結構形式(乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性)，應事先徵得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失;契約終止或解除後，如果甲方認為有必要恢複合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。
第五條：房屋所有權變動對本契約的處理
1、在本契約履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本契約的繼續履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。
2、免責條款。在本契約履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發生地震、洪水等等;發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等，以上屬於不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。
第六條：在契約履行期間，乙方經甲方同意，可將房屋承租權轉讓給
第三人，房屋租賃契約變更協定需甲、乙雙方及
第三人(即房屋承租權受讓人)共同在場合議制定，契約變更協定一經簽訂，則
第三人獲得乙方相應契約權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。
第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣布解除本契約，並對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。
第八條：本契約到期後，如甲方繼續對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優先承租權。
第九條：在契約履行期間，乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。
第十條：本契約未盡事宜，可參照《中華人民共和國民法典》相關條款之規定執行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協定。本契約及其補充協定具備法律效力。
第十一條：本契約一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委託代理人簽字生效，契約生效後，違約者承擔相應法律責任。出租人(或出租人委託代理人) (簽字或蓋章處)承租人 (簽字或蓋章處)契約簽訂日期：
一次性付清租金房屋租賃契約 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：______
聯繫電話：_______; 傳真：_______;e-mail：__________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：______
聯繫電話：_______; 傳真________;e-mail：___________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________.
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活
動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________
________年______月______日 ________年______月______
一次性付清租金房屋租賃契約 篇19
甲方(出租方)：___________________身份證號碼：_____________________________________
乙方(承租方)：___________________身份證號碼：_____________________________________
甲方自願將歸屬於自己的店鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，內容如下：
第一條 店鋪基本情況
甲方將坐落於__________________________________，占地面積_________平方米的店鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將店鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條 租賃期限
租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條 租金和租金交納期及條件
租金為_________元每年，租金按年以____方式支付，下一年度租金應提前______月支付，乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間店鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由_____負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對店鋪進行改善或增設他物。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為________度，電錶表底數為________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、使用該店鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1)擅自改變店鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓店鋪或利用店鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利、義務
1、乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對於租用的店鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。
4、乙方不得利用店鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、乙方必須愛護店鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條 契約的變更與解除
1、租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的店鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金歸甲方。
第九條 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金______天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第二天起到契約期滿之間租金的_____%作為違約金支付給甲方。
第十條 其他
本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。本契約自雙方簽(章)後生效。本契約一式________份，甲、乙雙方各執________份。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇20
1、租期：年年
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方，經甲方書面同意後，雙方應重新協商另行簽訂租賃契約。
第五條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處於正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於三日內向對方主張，期滿後視同乙方同意按約定驗收。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方在租賃期滿後有權處置。如損壞房屋的門窗、地板、牆體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。第六條 租用人(乙方)的責任：
1、乙方應按時交納自行開支的費用，包括但不限於物業管理費、水、電、煤氣、電話費、網費等。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償。
3、嚴格按房屋使用性質使用房屋。房屋內所現有門窗、牆體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，如確需要局部裝修改動，必須經甲方同意。不準在房間的牆壁上亂張貼、塗畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。
4、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿後，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。
5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;
6、未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本契約在轉租、分租、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
7、愛護和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋裡經營飲食或有污染的行業，必須要經過甲方同意。如果未經甲方同意，乙方違法經營或者從事有污染環境的飲食生意，按乙方嚴重違反契約規定處理，乙方有權終止契約並沒收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發生的一切後果由乙方承擔法律責任和經濟責任。
9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發生任何安全、盜竊案事故，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔。
10、在有效租期內，電視放大器、房間內燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無關。租賃期滿後，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。造成損壞，乙方負責維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發生任何事故與甲方無關，責任自負。
第七條 乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租賃保證金。第八條 如果乙方的經營違反了法律的規定或發生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。
第九條 如果租期已滿，乙方如要續租必須提前30天通知甲方，經甲方同意後，雙方再簽訂續租契約，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條 乙方每月需按時交垃圾費、治安費等，相關費用由有關管理部門規定徵收。有電視用戶費用按珠海電視台規定收費，由甲方代理徵收。
第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)未按約定時間交付該房屋達十五日。
(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改、變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋及相關設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途，或增加居住人數。
(5)拖欠房租累計十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。
(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限於：欠交水電導致拆表罰款等。
4、租賃期滿契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約作自然終止。
第十三條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額20 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如甲方怠於履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第十四條 乙方違約責任
1、租賃期間，如乙方違反本契約第十二條第3款約定，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方承諾，未經甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關設施損害的，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續租，屆時甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意，租賃期內不得抵作租金或雜費。
第十五條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任。 第
十六條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。
第十七條 任何一方未能履行本契約規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本契約，造成的損失由責任方承擔。
第十八條 本契約正本一式貳份，由甲乙雙方各執壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。
房屋所在地：珠海市香洲區
附：承租人營業執照或身份證明複印件一份
甲方(委託代理人)： 乙方：
身份證號：
電話： 電話：
立約時間： 年月日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇21
契約中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。下面是規範房屋租賃契約，歡迎閱讀!範文一一：契約編號：___________簽訂契約人：甲方：___________________________(出租人)乙方：___________________________(承租人)根據《_________》的規定，乙方符合租住的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本契約，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方願意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、月租按_________元平方米計收，月租額計人民幣_________元。今後政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：__________________________________________.
五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月後收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除契約，收回房屋
1.將承租屋私自轉租或轉讓的;
2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閒置________年以上的;
4.私自調換住房的;
5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的39;義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，契約終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。十
一、本契約履行過程中發生糾紛時，當事人可
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( )。十
二、本契約未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。十
三、本契約自雙方簽字之日起生效。十
四、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。甲方經辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日範文二出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：塘南新村北XX室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，總計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________，水________，)甲方簽字：乙方簽字：聯繫方式：聯繫方式
一次性付清租金房屋租賃契約 篇22
出租方（甲方）：____________身份證號：___________________________________
承租方（乙方）：____________身份證號：___________________________________
根據《中華人民共和國契約法》《______________市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積、情況
甲方將其合法擁有（或整租）的座落在__________________________________________（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。產權證號碼______________。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為______________使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2.在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的'使用用途。
三、租賃期限
1.甲方於____________年________月_____日前向乙方交付該房屋，租賃期從____________年________月_____日起至____________年________月_____日止。為期_____年。
2.租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
1.該房屋租賃的月租金為_______________元整，（大寫：_________________________元整）。
2.租金按_____月為一期支付，第一期租金及保證金應於____________年________月_____日前付清，以後乙方應於每期的_____天前支付予甲方房租金。
3.乙方支付租金方式：__________（現金、銀行電子轉賬）。
五、保證金
1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的保證金（押金）為__________元整，（大寫____________________元整）。
2.乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
3.租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設滋，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
2.物業管理費由__________方支付。
七、甲方義務
1.甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
2.房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
2.乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
1.甲乙雙方任何一單方如未按本契約的條款執行或未盡義務，導致中途終止契約，則視為違約。
2.凡執行本契約或與本契約有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交__________仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、契約終止及解除條件
1.在租賃期內甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本契約前1個月提出，並經雙方協商同意後簽署解除。
2.租賃期間，有下列情形之下而致契約終止的，雙方互不承擔責任。
A.該房屋占用範圍土地使用權依法提前收回；
B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑑定為危房的。
十一、其它條款
1.甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
2.本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
3.本契約共巻頁，一式貳份。甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力，簽字即生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇23
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 甲、 乙雙方在平等、自願基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協定，供雙方遵守執行：
一、甲方將位於 之房地產 ，建築面積約 平方米及配套設施、設備(詳見備註)出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用，租期為 個月。 自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月_____ 日止。甲方應於 _____年 _____月 _____日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ _____元(大寫人民幣 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾_____ 元 整)。
四、租金付款方式：乙方應於簽訂本契約時交付首期個月租金_____元。 及履約金 元合計 _____元給甲方。 年 月 日交付第二期 個月租金， 年 月 日交付第三期 個月租金， 年 月 日交付第 四期 個月租金_____，每期交付 個月租金，並在每期首月 日前交清，以此類推直至契約期滿。履約金可作為最後一期租金沖抵。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、 概 由乙方負責繳交。乙方應付給甲方人民幣 元作為各項費用及設施設備的押金。 但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。
六、乙方如需改變該房地產的內外結構、裝修或設定對結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，費用由乙方負責。租賃期滿或因乙方責任導致中途解除契約，依附於房地產的固定裝修無償歸甲方所有。
七、租賃期間，甲、乙雙方如需提前解除契約，必須提前 日告知對方，並按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費用的賠償雙方另行協商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的，租金、履約金不予退回，押金按實結算;乙方在付第二次租金後提前退租的，履約金不予退回，甲方已收的租金、押金按實結算。
八、租賃期間房地產遭到不可抗拒的自然災害，發生損失或損壞，甲方應負責修繕：導致毀滅的，本契約則自然終止，互不承擔責任。甲方退還履約金，押金、租金按實結算。
九、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，同時甲方應雙倍返還履約金予乙方，租金按實結算，因此而造成損失的，由甲方負責賠償經濟損失：
1、不能提供房地產或提供的房地產不符契約定條件，嚴重影響使用。
2、甲方因房地產權屬問題或非法出租房地產而導致本契約無效。
3、甲方如將該房產進行抵押，應告知乙方並保證租期的完整。
十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約並收回房地產，乙方已交的履約、押金不予退還。
1、未經甲方同意，轉租、分租或轉借承租房地產。
2、未經甲方同意，擅自改變房地產的主體結構和用途。
3、利用承租房地產存放危險品或進行違法活動。
4、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項費用，給甲方造成嚴重損失的。
十一、租賃期間，甲、乙雙方應按政府部門規定辦理有關手續，租賃稅費按規定各自負責。
十二、租賃期間房地產發生所有權屬變動，甲方應保證不影響租賃契約的效力，並需提前二十天通知乙方，乙方享有同等條件下優先購買權。
十三、租賃期滿，乙方應如期交還該房產，乙方逾期歸還，則應向甲方支付除契約規定的每日租金額(按超過的天數計)。乙方交清有關費用並辦好房地產的交接手續，甲方退回押金。
十四、租賃期滿或契約提前終止，乙方無法聯繫時或未經甲方同意將物品留存超過五天，將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
十五、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協定。補充協定及附屬檔案為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
十六、本契約履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，任何一方可按下述第 種方式解決：1、提交汕頭仲裁委員會仲裁，2、依法向人民法院起訴。本契約及附屬檔案一式三份，甲、乙雙方各執一份，經紀方一份，具有同等法律效力。本契約經雙方簽章之日起生效。
備註：
甲方：(被授權人) 乙方：(被授權人) 註冊經紀機構：
電話： 電話： 電話：
資質號：
簽訂日期： 年 月 日
汕頭房屋租賃契約範文二
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 甲、 乙雙方在平等、自願基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協定，供雙方遵守執行：
一、甲方將位於 之房地產 ，建築面積約 平方米及配套設施、設備(詳見備註)出租給乙方。甲方保證 對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用，租期為 個月。 自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 月日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元 整)。
四、租金付款方式：乙方應於簽訂本契約時交付首期 個月租金 元。 及 履約金 元合計 元給甲方。 年 月 日交付第二期 個月租金，年個月租金，年 四期 個月租金，每期交付 個月租金，並在每期首月 日前交清，以此類推直至合 同期滿。履約金可作為最後一期租金沖抵。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、 概由乙方負責繳交。乙方應付給甲方人民幣 元作為各項費用及設施設備的押金。 但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。
六、乙方如需改變該房地產的內外結構、裝修或設定對結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，費用由乙方負責。租賃期滿或因乙方責任導致中途解除契約， 依附於房地產的固定裝修無償歸甲方所有。
七、租賃期間，甲、乙雙方如需提前解除契約，必須提前日告知對方，並按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費用的賠償雙方另行 協商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的，租金、履約金不予退回，押金按實結算;乙方 在付第二次租金後提前退租的，履約金不予退回，甲方已收的租金、押金按實結算。
八、租賃期間房地產遭到不可抗拒的自然災害，發生損失或損壞，甲方應負責修繕：導致毀滅的，本契約則自然終止，互不承擔責任。甲方退還履約金，押金、租金按實結算。
九、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，同時甲方應雙倍返還履約金予乙方，租金按實結算，因此而造成損失的，由甲方負責賠償經濟損失：
1、不能提供房地產或提供的房地產不符契約定條件，嚴重影響使用。
2、甲方因房地產權屬問題或非法出租房地產而導致本契約無效。
3、甲方如將該房產進行抵押，應告知乙方並保證租期的完整。
十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約並收回房地產，乙方已交的履約、押金不予退還。
1、未經甲方同意，轉租、分租或轉借承租房地產。
2、未經甲方同意，擅自改變房地產的主體結構和用途。
3、利用承租房地產存放危險品或進行違法活動。
4、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項費用，給甲方造成嚴重損失的。
十一、租賃期間，甲、乙雙方應按政府部門規定辦理有關手續，租賃稅費按規定各自負責。 十二、租賃期間房地產發生所有權屬變動，甲方應保證不影響租賃契約的效力，並需提前 二十天通知乙方，乙方享有同等條件下優先購買權。
十三、租賃期滿，乙方應如期交還該房產，乙方逾期歸還，則應向甲方支付除契約規定的 每日租金額(按超過的天數計)。乙方交清有關費用並辦好房地產的交接手續，甲方退回押金。 十四、租賃期滿或契約提前終止，乙方無法聯繫時或未經甲方同意將物品留存超過五天， 將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
十五、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協定。補充協定及附屬檔案為本 契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
十六、本契約履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，任何一方可按下 述第 種方式解決：1、提交汕頭仲裁委員會仲裁，2、依法向人民法院起訴。
本契約及附屬檔案一式三份，甲、乙雙方各執一份，經紀方一份，具有同等法律效力。本契約 經雙方簽章之日起生效。
備註： 甲方：(被授權人) 乙方：(被授權人) 註冊經紀機構：
電話： 電話： 電話：
資質號：
簽訂日期： 年 月 日
汕頭房屋租賃契約範文三
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方在平等、自願基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協定，供雙方
遵守執行：
一、甲方同意將座落在 之房地產 ，建築面積約 平方米及配套設施、設備(詳見備註)出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用，租期定為 年，即起租時間年年 月 日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應於 年 月 日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰拾 元 整)，租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方應於 年 月 日前付清首期個月租金 元整給甲方。 年 月 日前交付第二期 個月租金。 年 月 日前交付第三期 個月租金。 年 月 日前交付第四期 個月租金。每期交付 個月租金。以此類推直至契約期滿。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此契約終止，並將該房地產收回。
六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，並且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣 元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金並於乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞(除自然老化外)時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責 繳交清楚。
八、乙方如在租期內中途終止契約或遷出，不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書 面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權， 須與甲方另行協商。
十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發 生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。
十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內牆格 局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸 還甲方所得，並不負補償。
十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。
十三、介紹方於甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其餘無涉。
本契約及附屬檔案一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本 契約經雙方簽章之日起生效。並於 年 月 日契約期滿便失效。
甲方：
乙方：
一次性付清租金房屋租賃契約 篇24
出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）
承租方（乙方）： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經協商，甲方同意把位於 建築面積為 平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂契約，具體如下：
第一條
租用年限________年，由________年____月____日起至年____月日止，從________年____月____日開始計租。
第二條
租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元年，按季結算，先付後用，在季首____日內付清，逾期繳納，甲方有權按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續二個月或累計三個月不付租金的，甲方有權單方面終止本契約並收回房屋，由此造成雙方的一切經濟損失均由乙方負責。
第三條
乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建築轉租他人或改變其用途。租用期內乙方的生產經營及其他一切經濟工作均由乙方全面負責。
第四條
乙方負責租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電話費、衛生費等所有費用，對安全生產、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任。
第五條
租用期內，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔，待契約期滿，乙方一切入牆嵌入地及其他固定裝修和設施無償歸甲方所有。
第六條
租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應就是否續租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續租權。
第七條
契約期滿，任何乙方不再續租的，乙方必須按該租房的現狀結構或經甲方同意改動後的結構及水、電設施等完好交給甲方，並不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項後才能搬遷動產）。甲方應無條件不計息的.前提下將押金退還給乙方。
第八條
如甲、乙雙方未續約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有許可權期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權收取銀行利率4倍的違約金。
第九條
如乙方在租用期內，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清契約中所訂立期限許可權全部租金給甲方。
第十條
如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應提早通知乙方，乙方需無條件服從。（契約期內如遇拆遷，大型設備搬遷費如有關部門有補償，歸乙方所有）
第十一條
有未盡事宜，雙方應協商解決。
第十二條
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽約日期：________年____月____日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇25
契約簽訂時間：20xx年xx月xx日契約簽訂地：省市甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器設備的事宜經自主自願協商達成以下協定：
第一條、租賃物位置、面積、數量及功能
甲方將位於xx市場地（約30畝）、廠房、機器設備包括球磨機3台、變壓器一台、磁選機6套、裝載機2台、機井一口及其附屬設施等（詳見附屬檔案租賃物品清單）租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，採用包租的方式供乙方使用。
第二條、租賃期限
租賃期限為五年，即從20xx年3月23日起至20xx年3月22日止，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方在同等條件下擁有優先承租權。如果乙方不續租，在契約屆滿前20日甲方有權對租賃物按清單進行清查核對，按期收回。
第三條、租金及各種款項支付
1、乙方須向甲方支付人民幣________萬/年（_______萬元/年）的租賃費，年總計人民幣_______萬元整（_______萬元整），乙方在契約簽字之日預付一年半租金_______萬元（_______萬元整），第二年剩餘半年租金在20xx年4月1日前付清，然後剩餘租金每年一付，且必須在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。
2、在合法經營的情況下，因甲方責任造成停產所耽誤的時間，甲方應在契約期限外補償給乙方耽誤的時間或退還停產期間的租金。
3、鋼渣原材料協調工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉讓費，如某月乙方原材料使用量達到一萬五千噸以上，那么當月的轉讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結算，次月2日之前將上月轉讓費一次性支付給甲方。在協調中所產生的協調費由乙方自行承擔。
4、場地上現有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現有新渣總計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫），須在20xx年5月1日之前一次性付清；老渣總計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫_______），須在20xx年6月30日之前一次性付清；水渣款總計10萬元（拾萬元整），也須在20xx年6月30日之前一次性付清。
5、每月渣款及電費須由乙方提前預付。每月電費按月由乙方自行到相關部門預付，一個月用電最大總量是多少就須交多少預付款。如因未提前預付而造成的影響，由乙方承擔全部責任。渣款按照……、通知時間提前預付。
第四條、租賃期間的相關注意事項
1、在本租賃契約生效之日起，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的使用權。
3、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本契約終止時設施以可運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權、索賠權。
4、乙方對租賃物負有妥善使用及維護之責，對各種可能出現的故障和危險應及時清除，以避免一切可能發生的隱患。裝載機及廠內所有設備必須在租賃場地內從事鋼渣洗選輔助專項工作，不得開出場地外從事經營或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔，違反此條甲方有權收回相關設備。
5、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。
6、在租賃期間，乙方自負盈虧，所產生的一切債務與收益均與甲方無關。同時甲方在租賃前的債務也與乙方無關。
7、廠內的主要設施（房屋、堡坎、設備）等不得隨意改動，如需改動須取得甲方的同意。
第五條、甲方權利與義務
1、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、各種證照及相關經營條件。各種證照（營業執照、稅務登記證、環保、組織機構代碼證）有關合法生產的手續，在國家政策允許的範圍內由甲方負責。如遇到國家政策性變動，一切按照國家政策執行。
2、監督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用，負責協調周邊關係，所產生費用由乙方負責。
第六條、乙方權利和義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按期支付租金並承擔因生產經營活動產生的各項費用。
3、應愛護併合理使用場內的各種設備，同時應定期對通往場內的道路進行維修，如需改動各種設備應先徵得甲方書面同意，造成損壞的應承擔修復和賠償責任。
4、遵守甲方要求，場地設備均不得轉租、轉讓、變賣。
5、在租賃期內，該廠的一切責任事故（生產用電、生活用電、工人各種安全、運輸安全等）及相關責任由乙方全權承擔。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責任也由乙方承擔。
6、乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共同和國消防條例》有關制度，積極配合有關部門做好消防工作，須做好員工的宣傳和管理，不能在廠內及廠周圍隨便用火，一旦造成火災等事故，責任由乙方全權承擔。
7、在租賃期間乙方不得擅自終止現有業務（二基地鋼渣洗選），如需終止須與甲方協調一致後方可終止，否則按乙方違約處理。
8、如乙方需拓展業務範圍，須經甲方同意後方可進行，且不能造成環境污染，同時在政策允許且不影響場地功能的前提下，乙方可在場內增加設備。如因拓展業務或增加設備而需辦理相關手續的，全部手續由乙方按有關規定申報辦理，由此而所應交納的`全部費用由乙方自行承擔，所造成的相關責任也由乙方承擔。
第七條、租賃場地、設備交還
契約期滿後，在契約期內乙方新增設備由乙方從租賃場地拆除並自行處理，租賃甲方的設備歸還甲方。乙方應於租賃期滿之日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時租賃的設備也要以能正常生產的良好狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第八條、契約的解除
乙方有下列情形之一的甲方有權解除契約，由乙方承擔違約責任，且租金不予退還。
1、未按約定使用場地、設備、經甲方3次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、製造違禁物品的。
3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它人交換場地。對設備設施隨意拆卸、轉借、轉租。
4、逾期3日未支付契約中規定的任何款項。
5、違反本契約的約定，拒不接受甲方監督糾正。
在契約期內如有徵用土地的情況出現，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設備由乙方受益，本契約自動終止
第九條、爭議解決方式。
本契約如發生爭議，由雙方協商解決，協調不成的可依法向契約簽署地人民法院起訴。
第十條、違約責任
1、甲乙雙方自願達成以上契約，雙方都必須遵守以上契約內容。如有違反須承擔相應的法律責任並向守約方支付違約金30萬元，且守約方有權終止契約。
2、任何一方不履行或遲緩履行本契約規定的義務是源於不可抗力事由，可免除其承擔違約責任。
3、本契約所指的不可抗力事由包括：
（1）地震、天災、火災等不可抗力事由。
（2）戰爭及政治。
（3）不可抗力事由發生後，不履行或遲緩履行本契約的一方應當在15個工作日內將有關情況及時書面通知對方，凡違反此義務而給他方造成損失的，則應當承擔賠償責任。
第十一條、該契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章生效，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。以下無正文
甲方（簽章）：甲方身份證號：日期：
乙方（簽章）：乙方身份證號：日期：
一次性付清租金房屋租賃契約 篇26
甲方：__________________
乙方：__________________
根據《中華人民共和國契約法》和河南省洛陽市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本契約，承諾共同遵守。契約內容如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位於洛陽市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為______，房屋面積為：______㎡。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附表。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定支付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共月，自______月______日至______年______月______日
2、租賃期內，甲乙雙方未協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為幣______元/月（此價格不含相關稅費），乙方應交納首期租金給甲方。
2、該房屋租金按______，以對方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此房屋，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關並保證自己有權決定此租賃事宜；
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人，若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及第三責任方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用，由於不可抗拒力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1、如甲方依法規定程式將該房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的`情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出租該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本契約並交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃限界期滿，甲方驗房後，乙方應將該房屋的鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、契約的終止
1、租賃期限界滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求。
八、違約處理
1、甲方違約處理
（1）甲方未按契約規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金，逾期7天扔不履行，乙方有權終止契約。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約處理
（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或變更用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責條款
1、房屋及其附屬設施由於不可抗拒力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政策等原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定：____________________。
十一、其他
1、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方履行本契約時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地起訴。
3、本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
一次性付清租金房屋租賃契約 篇27
出租方(甲方):__________
承租人(乙方):__________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協定:
住房的第一個基本情況
(一)房屋位於市(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建築面積平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有房屋租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證編號:或房屋所有人(公有房屋承租人、購買人)姓名:，，房屋(□是/□否)已抵押。
第二套住房出租和登記
(1)租賃用途:租賃為住宅的，居民人數為:，最多不超過。
(2)如租賃為住宅，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民登記簿。在本契約有效期內，如居民發生變化，乙方應提前2天通知甲方，並徵得甲方同意。
租賃用途為非住宅的，甲方應當自租賃契約訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
(1)該房屋租賃期限共____________個月。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。房子《康切割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為已交付。
(2)租賃期滿或契約終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，並結清各自費用。
乙方繼續租賃的，應提前向甲方提交(□書面/□口頭)續租請求，雙方協商一致後重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金和押金
(1)租金標準及支付方式:人民幣(大寫)/(□月/□季/□半年/□年)，租金總額為人民幣(大寫__________)(￥__________元)。
付款方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每次租金付款日期:__________。
(2)押金:人民幣元整(￥元):租賃期滿或契約終止後，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其餘房屋租賃押金全額返還乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視費
觀眾費(5)取暖費(6)煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅(9)環衛費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維護費(13)。
與本契約未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方。
第六條房屋維修
(1)甲方應保證房屋的建築結構、設備和設施符合建築、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和東莞市的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。
(2)租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處於適宜和安全的狀態:
1.乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知後十天內進行維修..逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先徵得甲方書面同意，並對轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約的終止
(1)經雙方協商一致，本契約可以解除。
(2)如果由於不可抗力導致本契約無法繼續履行，本契約將自動終止。
(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約:
1.房子交付延遲十天。
2.交付的房屋嚴重不符合契約約定或者影響乙方安全和健康的
3.乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約並收回房屋:
1.未按約定支付十日租金的。
2.未付的費用相當於存款金額。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
5.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。
6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7.未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人。
(五)契約終止的其他法定條件。
第九條違約責任
(1)甲方有第八條第三款規定情形之一的.，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有
有第八條第四款規定情形之一的，甲方應按月租金的%支付違約金，並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前天通知對方，並向對方支付月租金%的違約金；甲方還應退還相應的租金。
(3)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未在約定時間內交付房屋，或乙方未在約定時間內支付租金但不符合解除契約條件，且乙方未在約定時間內退房的，應按標準支付違約金。
第十條契約爭議的解決本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及其附屬檔案)一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。本契約生效後，雙方應以書面形式對本契約的內容進行變更或補充，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽字: __________承租人(乙方)簽字:__________
住址: __________住址:__________
聯繫方式: __________聯繫方式:__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
一次性付清租金房屋租賃契約 篇28
甲方(出租方)：____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________職務：________性別：________
地址：____________________郵碼：__________電話：_________
乙方(承租方)：____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________職務：________性別：________
地址：____________________郵碼：__________電話：__________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於；位於第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建築面積____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米)；該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的'，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
4.物業管理費。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計達____個月；
4.無正當理由閒置達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動；
6.故意損壞承租房屋。
第十三條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本契約生效之日起____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約。
一次性付清租金房屋租賃契約 篇29
出租方：______(以下簡稱甲方)__________身份證號：_____________________________
承租方：______(以下簡稱乙方)__________身份證號：_____________________________
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條房屋基本情況
甲方將________出租給乙方。建築面積________平方米，租金__________元/月。
第二條租賃期限
房屋租賃期限為_______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應按照契約規定時光和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式
為________付一次。在本契約正式生效當日內一次性交清第一次租金總計人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內，每季度租金需提前___________天支付。
第四條其它費用
契約期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬頻及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條甲方的職責
1.甲方如未按本契約規定的時光向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，並能夠用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務必提前_____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條乙方的職責
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約職責。
3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前_______個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的`_______%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5.租賃期滿或契約解除，乙方務必按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放下所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔職責。
第九條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
第十條屋內設備
空調掛機______台，洗衣機______台，彩電______台，油煙機______台，燃氣灶______台，電熱水器______台，冰櫃______台，微波爐______台，寫字桌______，沙發______，餐桌______，椅______，床______，衣櫃______，電視櫃______，茶几______，鞋櫃______等設施。
第十一條備註：______(契約期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。
本契約執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約_____式_____份，甲、乙雙方各執_____份，簽字生效。
出租人：__________________聯繫電話：______________________________
承租人：__________________聯繫電話：______________________________
____________年_____月____日 ____________年_____月____日