車展場地租賃契約範本 篇1
甲方:________________
乙方:________________
為答謝客戶長期以來對_______________的大力支持,宣傳汽車文化,豐富百姓生活,_________特舉辦此次“______________”活動,現就場地事宜達成以下協定:
一、乙方免費使用甲方_________平方米的展示場地,凡超過_________平方米的,按照_________元/天/平方米收取場地費。如乙方需甲方提供其他設施,由雙方另行協商。
二、場地(包括F3賽道、越野賽道及安全駕駛體驗場地)七天免費使用賽道,活動期間乙方需服從甲方的組織及安排,如發生時段衝突由甲方負責協調;
三、乙方在組織試乘試駕活動中應允許符合條件(有駕照實際駕齡達2年)的現場試乘試駕人員參與並必須辦理保險手續;
四、為保證安全,活動期間乙方須繳納醫療救護及滅火器等器材租賃費_________元;
五、本協定自簽訂後於_________月_________日起生效,布展全部由乙方負責;
六、乙方在活動期間應服從甲方指揮,如發現安全隱患,甲方有權終止活動;
七、活動期間乙方要愛護甲方各種設施設備,如因乙方行為造成損傷,乙方應照價賠償;
八、活動期間水電費按實際發生收費,費用由乙方承擔;
九、由於不可抗力原因造成本協定不能如期履行,雙方各自承擔自身損失,互不補償;
十、未盡事宜,經雙方友好協商解決;
十一、本活動最終解釋權由主辦方所有。
甲方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):______
_________年_______月____日
簽訂地點:________________
乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):______
_________年_______月____日
簽訂地點:________________
提醒注意事項:
1:契約簽訂日期要簽在工商名稱核准通知書日期之後。
2:公司在註冊時簽訂的住房契約的最低租期必須在一年以上;
3:並且承租人要寫上公司名稱在加上籌;例:杭州X有限公司(籌)
(一)公司地址可以通過以下方式證明:
1、《非住宅房屋所有權證》複印件;
2、國有土地《土地使用權證》複印件;
3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》複印件;
4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》複印件;
5、屬國有土地上新建房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供建設部門頒發的《建築施工許可證》複印件;
6、屬新購買的房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供購房契約、發票、商品房預售證複印件;建築施工許可證。
7、屬公管房,未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的,則提供由房管部門出具的有關產權證明;
8、屬集體土地上建造的房屋,暫時無法提供產權證的,如產權屬鄉、鎮政府所有,可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明;如產權屬農民或村委會所有,應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;
車展場地租賃契約範本 篇2
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下:
第一條 租賃場地
乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積x平方米,用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房x平方米,庫房位置為。
第二條 租賃期限
自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,總計xx年xx個月;其中免租期為自x年xx月xx日起至x年xx月xx日。
第三條 租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為x年xx月xx日,第二次租金的支付時間為x年xx月xx日至x年xx月xx日,。
第四條 保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起x日內,乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額%計x元的保證金,作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為:公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的範圍為:。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理,維護並改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;
6、應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括:建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;
7、做好市場的整體廣告宣傳,並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的%。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 契約的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約,乙方應按照標準支付違約金:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方x次書面通知未改正的
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期x日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續x日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前x日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,按照標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約,並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本契約自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本契約續租適用以下第種方式:
1、乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前x日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前x日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或契約終止後x日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向x人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本契約的效力。
第十五條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式份,甲方份,乙方份,
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案,附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案,規章制度的內容與契約約定相衝突的,以本契約為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
簽約日期:
乙方(簽字蓋章)
簽約日期:
車展場地租賃契約範本 篇3
市場場地租賃契約正文:
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下:第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁,市場場地租賃契約。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為:公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為:▁▁▁▁▁
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理,維護並改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.,契約範本《市場場地租賃契約》。
6、應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括:建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳,並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條契約的`解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約,乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。 7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 _______________________________________________________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前______日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,按照__________________________的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約,並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。 ________________________________________________________________________。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的,本契約自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租 本契約續租適用以下第______種方式:
1、乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃契約。 租賃期滿前甲方未做出書面答覆的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或契約終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本契約的效力。 ____________________________________________________________________。
第十五條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式____份,甲方____份,乙方____份,__________________。
第十六條 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案,附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案,規章制度的內容與契約約定相衝突的,以本契約為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 簽約日期: 簽約日期:
車展場地租賃契約範本 篇4
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就網球場地租賃的有關事宜達成協定如下:
第一條:場地的基本情況
該場地位於______市體育場網球場外場第三片場地。
第二條 租賃期限
1.場地租賃期:
2.租賃期滿,甲方有權收回該場地。乙方有意繼續承租的,應提前10日向甲方提出(書面 / 口頭)續租要求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂場地租賃協定。
第三條 租金
1.租金標準
2. (二)租金支付時間:雙方簽字後分次交清。(為了監督雙方共同的責任和義務,如甲方沒有執行應盡的義務乙方享有協商解決的權利)
第四條:甲乙雙方義務
(一)甲方的義務
1.球隊的專用場地,甲方有義務做出標誌並在需要時向非球隊人員作出說明。
2.基於互利合作及隊員打球的隨機性,甲方承諾在其他場地(含頂棚場地)沒有營業時可供乙方隊員免費使用。
3.為了推動孝感網球事業的發展,甲方每年須組織不少於2次的規範化比賽,比賽費用和獎品由舉辦方提供。乙方有責任帶領球友們提高技術,振興和推動我市網球事業的發展。
4.乙方如組織比賽時需提前通知甲方,甲方有義務提供其他場地供比賽使用。
5.甲方要保持球場清潔乾淨,及時打掃球場衛生和雨水。當場地、球網、網柱、外圍護網出現損壞時,要及時更換和維修,不得影響球隊打球。
(二)、乙方的義務
1.專用球場僅限於本球隊隊員使用。
2.若有重大比賽事項,需要使用場地的,經甲方向乙方提前通知,乙方應給予積極的支持配合。
3.乙方要愛護場地,不得攜帶利器或有損於場地的物器入場,避免不小心損壞地面。
第五條:其他
1. 球隊鼓勵家屬加入網球這一有益的運動行列,經過隊員同意有優先加進球隊的權利。如果不願加進球隊,打球時應以不影響球隊隊員使用場地為基本原則。
2.需要開燈打球的,電費由打球隊員自付。
3.球隊隊員離隊須提前一個月告知甲乙雙方,新隊員的加入須徵得球隊的意見。
第六條:違約責任
甲乙雙方要共同遵守本協定條款。如有一方違約,另一方將保留追究的權利。
甲方簽字:
乙方代表簽字:
日期:
車展場地租賃契約範本 篇5
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
甲方:____乙方____:根據《契約法》有關規定,經甲、乙雙方友好協商,就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協定:
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等,用於________________.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,租憑時間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間,甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費,按電業部門計價標準,據實核收。
五、契約的解除及續簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協定,需提前30日書面通知對方。
甲方:乙方
日期:日期:
車展場地租賃契約範本 篇6
出租人(甲方)_________
承租人(乙方)_________
根據《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協定如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準;庫房面積_________平方米,庫房位置為_________.
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,總計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日,第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協商約定,相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金契約》。
第五條保險
1.甲方負責投保的範圍為:公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的範圍為:_________.
第六條甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5.應對市場進行商業管理,維護並改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;_________.
6.應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括:建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳,並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的_________%。
8._________.
第七條乙方權利義務
1.有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2.應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5.應愛護併合理使用市場內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
10._________.
第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約,乙方應按照_________的標準支付違約金:
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地,經甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的`。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協定的有關約定的。
8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前_________日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約,並要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本契約自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本契約續租適用以下第_________種方式:
1.乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前_________日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本契約。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1.在租賃期限內場地所有權發生變動的,乙方依照本契約享有的承租權利不受影響。
2._________.
第十五條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.
第十六條雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案,附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案,規章制度的內容與契約約定相衝突的,以本契約為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人(蓋章)_________承租人(蓋章)_________
住所:_________住所:_________
營業執照號碼:_________營業執照號碼:_________
市場登記證號碼:_________身份證號碼:_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
委託代理人(簽字)_________委託代理人(簽字)_________
電話:_________電話:_________
_________年___月___日_________年___月___日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
車展場地租賃契約範本 篇7
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
乙方因公司的運輸業務量增長、車輛增多,增加了運輸量,特向甲方租用停車用地。根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規之規定,出租方和承租方在平等、自願、協商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協定:
第一條 乙方向甲方租借停車用地為__________平方米,地點:__________________。
第二條 交租方式由銀行辦理轉賬入戶,帳戶為:______________________________。
第三條 出租金額應按月計算,每月_____日定為交租日期,租金為每月_____萬元人民幣,交租期限不得超過每月的_____日。
第四條 乙方對其車輛自行承擔保管責任。
第五條 乙方除了停放其車隊的車輛外,還有權對外經營車輛保管業務。
第六條 乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續。
第七條 乙方延遲兩個月未交清租金,契約自動解除,甲方收回場地。
第八條 水電費由乙方自理。
第九條 在契約的有效期限內,乙方僅有權將該土地用作停車用地使用,而無權將其出售,在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現狀或違約,甲方應保證乙方對場地的有效使用。
第十條 如果甲方未按本契約履行義務,則應承擔罰款____元給乙方,且乙方有權拒付租金,罰款金額不超過契約約定總價款的______%;如果甲方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
如果乙方違反本契約未履行義務,則應按逾期天數每日萬分之_____支付違約金給甲方,甲方有權收回所出租場地,違約金不超過契約約定總金額的______%; 如果乙方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以賠償。
第十一條 一方對因本停車場租用契約而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十二條 雙方當事人在履行本契約過程中發生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十三條 本契約可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協定,與契約具有相同法律效力。
第十四條 本契約正本一式二份,雙方各執一份,從雙方簽字之日起即時生效,均具有同等法律效力。
甲方:_________(簽章) 乙方:_________(簽章)
簽約日期:_________年______月_____日_________年______月_____日
車展場地租賃契約範本 篇8
出租方(簡稱甲方):__________________
承租方(簡稱乙方):__________________
根據《契約法》及相關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本契約。
第一條租賃資產名稱與地點
甲方將其所有的坐落在______的場地(詳見雙方核對的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______年,出租期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿後若乙方需要續租,同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣______萬元(¥______元),每期支付六個月的租金,本協定生效後先付六個月的租金,自第七個月開始支付第二期租金,以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票。
第四條租賃期間租賃財產的保養
乙方應合理、妥善使用租賃財產,如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地),由乙方負責修繕並承擔相關的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責維護,保障乙方能正常使用。
第五條爭議的解決方式
本契約執行過程中若發生爭議事項,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意向______人民法院提起訴訟解決。
第六條其他
租賃期滿,甲乙雙方結清所有費用後,甲方收回租賃物,本契約終止。
本契約未盡事宜,按《中華人民共和國契約法》的有關規定,經契約雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式二份,甲乙雙方各執一份。
出租方(章):__________________
承租方(章):__________________
日期:______年______月______日
車展場地租賃契約範本 篇9
出租方(甲方):_______________
承租人(乙方):_______________
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________(層/廳)__________號場地,面積__________平方米,用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房__________平方米,庫房位置為__________。
第二條租賃期限
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,總計_____年_____個月;其中免租期為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
第三條租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為__________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為_____年_____月_____日,第二次租金的支付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起_____日內,乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額_____%,計_____元的保證金,作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條
甲方負責投保的範圍為:公共責任險、火災險、__________。
乙方自行投保的範圍為:__________
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、整頓,直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理,維護並改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;
6、應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括:建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;
7、做好市場的整體宣傳,並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的_____%。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約,乙方應按照__________的標準支付違約金:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方__________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達__________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_____日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續_____日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的'規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前_____日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,按照_______________的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約,並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本契約自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租本契約續租適用以下第_____種方式:
1、乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前_____日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前_____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第十二條
租賃場地的交還租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或契約終止後_____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向_______________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本契約的效力。
2、___________________________________。
第十五條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式__________份,甲方_____份,乙方_____份。
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案,附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案,規章制度的內容與契約約定相衝突的,以本契約為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章):__________
簽約日期:_____年_____月_____日
乙方(簽字蓋章):__________
簽約日期:_____年_____月_____日
車展場地租賃契約範本 篇10
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地及廠房從事經營的事宜經協商達成協定如下:
第一條 租賃物
第二條 租賃期限
自年 20xx 月 日起至年 月 日止,總計 年。
第三條 租金
本契約租金實行每年上交款支付制,租金標準為 ,租金的支付時間為每年 月 日前。
第四條 甲方權利義務
1、依法制定有關治安、消防、衛生、用電、用水等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地廠房及相關配套供水地下管道設施,保障乙方正常生產、生活用水,按國家標準按月收取乙方水費。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
6、對乙方在場地廠房範圍內進行的建築、裝修進行審查和監督。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度,服從甲方的監督管理。
4、應按約定期限一次性支付每年租金,並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用場地及廠房內的各項設施,因正常生產需要在租賃物內進行的固定資產建設或對原有廠房結構的改動報甲方同意後方可實施,造成損壞的承擔修復或賠償責任。廠房的自然損壞由乙方負責修復。
6、應按照法律法規及各級行政管理部門的規定,合法經營,不得損害國家利益及他人的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、未經甲方同意不得將租賃物轉租、轉讓、轉借給第三人。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、所需動力電設施,由乙方向供電部門報裝,所需費用及產生的電費,乙方自負,按時上繳供電部門。
10、乙方需安裝獨立水錶,按國家規定價格單獨計費,每月初向甲方繳納上月水費。
11、乙方生活性污水排放管道需接通到厂部大排污管中;生產性污水乙方送排污廠處理,費用自理,不得任意排放造成水源污染。
第六條 契約的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約,乙方應按照一年租金的標準支付違約金:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期 30 日未支付租金的。
8、違反甲方依法制定的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前 60 日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,按照三個月租金的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金。如遇國家征占用地,本契約自動終止,雙方互不承擔賠償責任。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地廠房或生產生活用水、致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約,並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金3%的違約金。
第八條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本契約自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第九條 續租
乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前 60日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃契約。乙方享有在同等條件下對場地的優先租賃權
第十條 租賃物交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或契約終止後15日內將租賃物及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。 乙方在場地上投資建設的不動產,無償歸甲方所有。
第十一條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,依法向人民法院起訴。
第十二條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式四份,甲乙雙方各執兩份。
第十三條雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案,附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案,規章制度的內容與契約約定相衝突的,以本契約為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
車展場地租賃契約範本 篇11
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(擔保方):
根據《中華人民共和國契約法》以及國家、省、市有關法律、法規和房地產管理規定,甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自願的原則,經協商一致,訂立本契約,並共同遵守。
一、出租物業概況及期限
1、甲方同意將坐落於_____________綜合倉庫,建築面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。
2、甲方所提供的倉庫,由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關業務,乙方獨立經營核算;甲方積極支持,並不干涉乙方正常出租活動。
3、本協定租期:自 年 月 日至 年 月 日止,共 年。
二、倉庫租金、水電費及支付方式
1、本契約租賃期內,年租金為每年元(人民幣,下同)。於契約簽定日的一周內,乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿,乙方交清全部應付租金後,甲方無息退還給乙方。
2、從第二年開始,每年租金在上一年度基礎上遞增2%。
3、租金每月支付一次,每次支付 元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前。
4、租賃物的免租期為一個月,免租期屆滿開始計收租金。
5、乙方逾期交納租金,每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權收回以上物業,並沒收保證金。
6、租賃期間,承租人自行繳納水費、電費,使用的電費每月按照獨立電度表計量付費,其中用電付費單價執行廣州商業電價表,(電度電價按照廣州供電局公示執行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水錶計量付費,水費按照廣州經濟技術開發區自來水公司收費執行;以後如遇政府單方調價按照調價後的價格執行。
三、各方的權利與義務
(一) 甲方的權利與義務
1、甲方負責提供該倉庫產權等相關資料給乙方,由乙方自行辦理相關經營所需的手續。
2、甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查、盤點,並要求乙方提供相關倉庫出租的資料。
(二) 乙方的權力和義務
1、遵守有關管理法規和協定約定的要求,對該倉庫實施綜合管理,並承擔相應責任,自覺接受甲方、丙方檢查監督;
2、乙方應對該倉庫出租業務單獨建帳進行管理,單獨設立業務台帳和收入台帳,並接受甲方和丙方的抽查;
3、乙方於每周第一個工作日向甲方傳送上周業務明細表,並於每月5日報送上月盤點清單;
4、接受甲方、丙方對出租管理過程中財務賬目的監督並定期報告工作,每月初向甲方、丙方報送一次上月財務報表;
5、承租方如協定期內將物業改擴建完善配套項目,須經甲方、丙方和有關部門批准後實施;
6、在倉庫租賃期內,該倉庫屬甲方所有,乙方無處分權。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外,不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權益的行為;
7、乙方有權出租該倉庫,並收取租金及收取其他合法合規費用的權利;
8、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告,並足額及時上繳租金的義務;
9、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)並承擔相關費用,保障物業的安全和完整。倉庫結構性維修由甲方負責。
10、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
11、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將消防設施用作其它用途。
12、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。
(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造:
(1)由於貨車輪胎直徑普遍增高,原有20個電動升降裝卸貨平台高度不足,導致貨車裝卸貨時,叉車爬坡角度過大,增加裝卸困難,甚至會出現貨物倒塌,剎不住叉車的危險。因此,需承租方對上述裝卸貨平台進行改造。(建議:加裝鋼結構移動卸貨平台,延長平台長度,減小平台坡度角度,保證叉車安全運動。)
(2)由於消防系統(自動報警系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統)靜態折損,存在消防安全隱患,發生火災事故時系統可能無法正常啟動,因此,承租方需委託有資質的第三方維保單位定期對消防系統進行常規檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統出現無法維修,需要進行整體更換的由甲方負責。
(3)由於原砼灌漿,質量不均勻引起倉庫內部地坪起沙,裝卸操作過程中容易出現揚塵,影響庫區環境,無法存放有無塵要求的貨物。因此,需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補。
(4)由於監控攝像頭安裝高度過低,且部分攝像槍已損壞,影響貨物堆放,無法做到攝像監控覆蓋。因此,需承租方對攝像頭安裝位置進行改造,並維修已損壞設備。
(5)由於倉庫天面屋頂有漏水現象,容易造成貨物損毀,因此,承租方需(在施工方保修期滿後)對漏水處檢修,作防水處理。
(四) 丙方的權利與義務
1、丙方作為擔保方,為乙方(承租方)租賃行為提供如下擔保:如乙方無力繳納或不繳納倉庫租金,由丙方(擔保方)代為繳納給甲方;
2、監督和檢查承租方的租賃維護管理情況;
3、協調承租方需上報出租方和有關部門處理的事項。
四、契約的生效、變更、延期、終止
1、本契約有效期以起始日期為準,經三方授權代表簽字及蓋章後生效。如乙方欲延長租期或續約,需於租期屆滿前的三個月內書面通知甲方,經甲方同意後商討與延期、續約有關的事項。
2、本契約所約定租賃期內,除本契約另有規定外,一方如需要求變更和解除須經三方一起協商決定,在三方未就原契約的變更和解除達成書面協定前,原契約仍然有效。
3、租賃期間,倘因自然災害、戰爭或政府法令規定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續執行本契約,任何一方均不得向對方索取賠償。
4、任何一方如需提前終止契約,必須提前三個月通知對方,以三方同意並簽署契約提前終止協定書為準。
5、如甲方主管部門對該物業用途另有安排,乙方需於收到甲方書面通知的三個月內無條件將該倉庫原貌退還甲方,乙方、丙方不得向甲方索取賠償,
五、契約糾紛的解決
1、一切與本契約有關的糾紛應首先以友好方式磋商解決,如某糾紛未能於一方以書面通知另外一方有關糾紛後的十五天內解決,任何一方有權向廣州市蘿崗區人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本契約),雙方仍須繼續履行其於本契約的義務。
2、任何有關本契約或其他相關的協定的更改、補充事宜,必須以書面形式進行並由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章後方為有效(以最後簽定的日期協定為準),並與本契約具有同等法律效力。
六、其他事項
1、本契約適用於中華人民共和國法律,中華人民共和國法律未作規定可使用國際慣例。
2、本契約一式六份,三方各執二份,均為原件,契約經甲乙丙三方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 丙方(蓋章):
代理人(簽字): 代理人(簽字): 代理人(簽字):
簽約時間: 年 月 日
簽訂地點:
車展場地租賃契約範本 篇12
場地租賃契約
出租人(甲方): 承租人(乙方):
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下: 第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米, 第二條、租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月; 第三條、租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁); 第四條、甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。 乙方正常經營。 第五條、契約的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約,乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金:
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。
第七條 、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲
方:
乙
方: 簽約日期:
簽約日期:
車展場地租賃契約範本 篇13
出租方:____________________(以下簡稱“甲方”)
承租方:____________________(以下簡稱“乙方”)
為了維護出租方的正常經營,明確雙方當事人的合法權益,甲、乙雙方經友好協商,特訂立本契約。
一、租賃場地
1.1所租賃場地位於底店的部分場地(詳細位置見附圖);
1.2租賃場地的使用面積為;
1.3租賃場地的裝修及設施
1.3.1租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;
1.3.2乙方在承租後,必須愛護甲方的租賃場地及設備,在租賃期間如有損壞租賃場地或設備,必須承擔修復、賠償責任;
1.3.3乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局,也不得私自亂接用電設備;
1.3.4乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的,必須取得甲方書面同意,但裝修費用及設施由乙方自行承擔;
1.3.5租賃期滿後如乙方不再續租,乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理:____________________
(1)屬於乙方的動產,由乙方帶走;
(2)乙方投資進行的裝修,能拆除的,由乙方拆除後帶走;(3)屬於乙方的設施和裝修,無法移動、拆除,或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的,乙方應無償留歸甲方所有。
1.4如甲方進行布局調整時,乙方應服從甲方的統一調整。
二、經營範圍與經營活動
2.1乙方將所承租的租賃場地用於經營;
2.2在本契約租賃期間內,乙方應按上述約定範圍進行經營,在經營範圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;
2.3乙方在經營過程中,必須遵守甲方的店堂紀律,文明經營,禮貌待客,遵守營業時間,遵守安全消防規則,維護店容衛生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架範圍;
2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件;
2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6乙方改變租賃場地租賃用途的,須以書面方式通知甲方,經甲方書面同意後發生法律效力;
2.7乙方應以自己的名義獨立經營,承擔全部權利義務:____________________
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;
2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳,招攬客戶;
2.7.3如因經營活動與第三人發生糾紛,乙方應以自己的名義承擔民事義務。
2.8乙方的經營範圍如需特殊許可,乙方應自行辦理所有申請、批准事項,費用自理;
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經營,否則甲方有權制止,並終止本契約的履行;
2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰,所有責任由乙方自行負責。
三、租賃期限
3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為:____________________年,即從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日;
3.2租賃期限屆滿前一個月,乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下,乙方有優先承租權,雙方重新簽訂租賃契約。甲方不得惡意的提出不合理的條件,以使乙方放棄續租要求;
3.3租賃期限屆滿,乙方不續租的,應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的,可以延期交還,但最長不得超過十五天。乙方每延期一天,須按本協定規定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。
四、租金、費用及質押金
4.1乙方向甲方支付的`租金標準為每租賃年度元;
4.2在本契約簽定之日,乙方必須至少向甲方支付半年租金,其餘租金乙方應於下半個租賃年度開始之前支付;
4.3乙方應自行負擔租賃場地發生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發生的各項稅費;
4.4甲方每月底向乙方按照實際發生額收取上述費用;
4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質押金,作為本租賃契約的擔保。契約期滿後,如乙方未實施違約行為,質押金全部退還,但不計息。
五、租賃場地修繕責任
5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責,並承擔相應的費用支出,但因可歸責於乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;
5.2發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時,乙方應及時向甲方書面提出修繕要求,甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕,以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;
5.3甲方未按前款規定履行義務的,乙方可自行修繕,修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務,給乙方造成經濟損失的,甲方須按本協定的有關規定承擔違約責任。
六、轉租、轉讓、調換乙方未經甲方書面同意,不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。
七、契約的變更、解除和終止
7.1除法律或本協定另有規定外,未經雙方協商一致,任何一方不得單方變更或解除本協定;
7.2乙方有下列行為之一的,甲方有權終止協定,收回租賃場地,給甲方造成損失,由乙方承擔賠償責任:____________________
(1)將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
(2)擅自改變租賃場地的經營範圍,從事非法經營的;
(3)違反本協定的規定擅自拆改結構的;
(4)未按本協定的規定交付租金及其他費用,經甲方書面催告後一個月內仍未交付的;
(5)故意破壞租賃場地的;
(6)乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。
八、違約責任
8.1甲方違反本協定的規定收回租賃場地,致使乙方無法繼續經營的,乙方有權解除本協定,並有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為,造成乙方無法正常經營的,乙方有權要求繼續履行契約、排除妨礙;
8.3乙方未按本協定的規定交付租金或其他費用的,甲方除有權解除本協定外,乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協定的,已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的,應負賠償責任。九、財產保險
9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜,費用全部由乙方負責,保險受益人亦為乙方;
9.2乙方如拒絕參加保險,甲方對不能歸責於甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。
十、文本及生效
9.1本協定一式四份,雙方各執一份,其餘由有關部門備案使用;
9.2本協定自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發生法律效力;
9.3甲方所制訂的商戶手冊、規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本契約的附屬檔案,與本契約有同樣的法律效
甲方(蓋章):______________
乙方(簽名):______________
代表(簽名):______________
____年_____月_____日
車展場地租賃契約範本 篇14
契約編號:
出租方(甲方): 承租方(乙方):
根據《中華人民共和國契約法》及其他法律法規,甲乙雙方在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上,就企業場地租賃的有關事宜達成如下協定。
第一條場地租賃及用途
1.乙方租用甲方 1137 只座位的 1號廳 (下稱:“場地租賃區域”)。
2.用途:用於乙方舉辦 演出 活動。
第二條場地租賃期限及時限
1. 場地租賃期限為:
年 月 日 時至 年 月 日時(含彩排);在場地租賃期限內,乙方應在約定的時限內使用場地租賃區域;如乙方需在約定時限之外使用場地租賃區域的,應提前徵得甲方同意,並向甲方支付逾時使用費。
2.其他: 無 。
第三條場地租賃價格及租賃支付
1.總價: 元(大寫圓整)。
2.租賃預付 □定金:
乙方在 年 月 日前向甲方支付定金 元,作為履行契約和提供商品服務質量的保證。
預付款:乙方在年月日前向甲方支付預付款元。□押金:乙方在 20__年月日前需向甲方支付 元的場地押金,
3.餘款支付: 。
4.支付方式: 。
第四條甲方提供的基本服務
1.在場地租賃期限內甲方向乙方提供以下基本服務:
(1)提供場地租賃區域和公共區域的建築照明。
(2)提供場地租賃區域內走道和公共區域的清潔服務。
(3)在入口處提供安保服務。
(4)提供免費30個停車位(小車)
(5)提供場地租賃期間4小時的館內空調服務。
如乙方需在約定時間之外開放空調,應徵得甲方同意,並向甲方支付逾時使用費(每小時1000元)。
(7)提供舞台正常燈光
(8)甲方提供1間休息室。
2.如乙方需甲方提供基本服務之外的其他服務,雙方應另行達成補充協定。
第五條 設施的使用
1.甲方應在簽約前向乙方提供租賃區域有關情況及場地設施技術數據等書面資料。甲方未如實提供場地、設施的有關情況而造成乙方活動無法進行的,應賠償由此給乙方造成的損失;乙方未如實說明活動情況,造成場地設施無法滿足活動需要的,乙方自行承擔損失,造成甲方場地設施破壞的,應承擔賠償責任。
2.乙方應自費進行活動搭建、安裝、拆卸、搬遷及善後等工作,搭建方案需事先經甲方書面同意,乙方進行上述活動時不應妨礙甲方其他場地內的活動。
3.乙方應遵守契約的有關規定。水、電費計費標準以國家收費標準為準。
4.乙方如需租用甲方設備設施的,應提前與甲方辦理租用手續。租賃期滿時,乙方應將所有租賃物品按原狀歸還甲方。如有損壞,需承擔賠償責任。
5.乙方不得在甲方公共區域、區域內的柱子、牆面或廊道上進行裝飾宣傳、設計或張貼,如有需求,應事先徵得甲方書面許可,否則甲方有權予以即時拆除,由此產生的一切費用和責任均由乙方承擔。
6.在場地租賃期限內,雙方應共同保持租賃區域和公共區域的清潔和暢通。
7.如無甲方書面特別許可,下列物品禁止進入甲方場館:
(1)危險物,包括但不限於武器、槍枝、刀、劍、彈藥、炸藥易燃物、冷煙花、冷焰火、放射物或其他危險物品。
(2)未經海關同意的進口物品。
(3)任何影響甲方正常動作或被有關部門禁止的物品。
(4)影劇院內嚴禁燃放任何煙花或冷焰火。如需使用禮炮彩花,需將場地全部清理乾淨。
8.租賃期限開始的第一天,甲乙雙方應對租賃的場地和相關設施進行聯合檢查並就租賃場地的狀況簽署確認書,並以此作為乙方撤租時接受甲方檢驗的依據。乙方應對場地租賃期限內因其舉辦的活動所造成的場地租賃區域和公共區域設施設備的損害承擔責任。
第六條場地搭建、設備安裝和物品運輸
1.乙方在進場進行場地搭建和設備安裝工作前需向甲方委託的物業公司支付20__元的場地押金,押金以現金方式支付,由物業公司開具相關收據,場地搭建和設備安裝工作必須符合國家有關安全、消防及環保的規定。整個活動結束並全部撤場後如沒有任何損壞物品事件或糾紛的發生,繳清所有場租費用後,乙方即可憑押金收據至物業公司如數退還所有押金(無息)。如有物品損壞等糾紛發生,則待乙方賠償責任履行後再憑押金收據至物業公司如數退還所有押金(無息)。
2.因施工單位的行為給甲方場地設備設施造成損害的,乙方應承擔賠償責任。
3.乙方保證遵守甲方關於在場地租賃場地物品運輸的有關規定。
第七條保險 甲方租賃場地的公眾火災責任險由甲方自行投保。
乙方在活動期間,包括乙方人員的場地布臵、和撤場期間所發生的意外人身安全、工傷事故,均由乙方負責。
第八條甲方權利義務
1.甲方有權監督乙方在場地租賃期限內遵守本契約約定及甲方的有關規章制度,並對乙方違反有關約定的行為予以制止。
2.甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和活動條件,保障乙方正常的場租活動。
3.在場地租賃期限中,甲方有權保留場地租賃區域內固定位廣告,乙方不得隨意拆除、遮蓋。
4.除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的場租活動。
5.甲方負責公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。
第九條乙方權利義務
1.乙方應按照約定用途使用甲方場地,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度,服從甲方的監督。
2.乙方應按契約約定及時支付甲方租金、押金。
3.活動結束後,乙方應按時把自己的所有物品移出場地租賃區域。有關物品未能按時移出的,甲方將視為遺棄物進行處理。乙方也可以委託甲方對上述物品進行清理,所需費用由乙方承擔。
4.乙方負責對自己財產進行妥善保管,不得占用或堆放在非租賃區域;否則甲方有權予以處理,所需費用由乙方承擔。
5.乙方在活動籌辦過程中的宣傳和實際內容及標識必須與本契約內所註明的活動名稱保持一致,否則甲方有權終止本契約,並向乙方追究有關責任。乙方活動的宣傳和標識在館內的布放地點應事先經甲方同意。
6.乙方如為宣傳會展活動而需使用甲方名稱和標識,應事先取得甲方書面同意,否則乙方應承擔由此產生的法律責任。
第十條違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等經營設施致使乙方不能正常活動的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約,並要求甲方賠償相應損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金及其他費用的,應每日向甲方支付遲延金額的2%的違約金
車展場地租賃契約範本 篇15
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定,遵循平等、自願、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方位於 號場地,面積 平方米,用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本契約租金實行(一年/季)支付制,租金標準為:
第一年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;
第二年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;
第三年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;
租金支付方式為:□現金□支票□匯票□其它;
第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。
第四條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理,維護並改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓等。
6、應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括:建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
第五條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用,包括稅費,水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料,包括身份證明,營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條契約的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:
1、未按照約定的用途使用場地,經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前三十日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的,應減收相應的租金。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約,並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
2。如果場地無法復原的,本契約自動解除,應退還租金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第九條稅收稅金
關於乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜,按照國家徵收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔,由甲方代征代收,統一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。
第十條續租
本契約續租適用以下第▁▁▁種方式:
1、乙方租期到期後,可享有租賃優先權;乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前三十日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃契約,租金按照第三年的標準收齲租賃期滿前甲方未做出書面答覆的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的',則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,甲方有權拒絕續租。
第十一條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或契約終止後十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本契約的效力。
第十四條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
本契約一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
第十五條雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案,附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案,規章制度的內容與契約約定相衝突的,以本契約為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
第十六條其它約定事宜
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點:
車展場地租賃契約範本 篇16
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根據國家相關法規及規定,甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則,特制定本契約,以資共同遵守。
第一條:乙方承租甲方位於雅居樂劍橋郡幼稚園二樓舞蹈室,進行跆拳道訓練。房屋建築面積50平方米。
第二條:租賃期限
1、租賃期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優先考慮乙方的`承租權利,經甲乙雙方協商一致後辦理續租手續,逾期告知視為放棄。
3、在契約履行期間,因不可抗力導致本契約租賃標的物滅失或不適於繼續使用,本契約自發生不可抗力之日起自動終止。
第三條:租金及支付方式
每年租金額為:2萬人民幣(¥20000.00元)。
第四條:甲乙雙方租賃該場地的相關規定
1、在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的供暖費用。
2、乙方負責出租場地內財產設施的保管。
3、因不可抗力導致本契約無法履行,雙方免責,並互相協助爭取相應補償。
契約未盡事宜,經雙方協商一致以書面形式補充約定,補充約定與本契約具有同等法律效力。本契約由甲乙雙方簽字生效。本契約一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
車展場地租賃契約範本 篇17
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙雙方本著自願、平等、互利的原則,就甲方租賃天成空間用於促銷活動達成如下協定。
一、推廣產品:地球仙桃果。
二、雙方的權利和義務
1、協定期內,乙方負責向甲方提供活動期間的場地清潔和安保工作,乙方向甲方提供8kw/2平方米的電力、電源線和布線設備。
2、活動期間,乙方向甲方提供甲方要求的5名志願者,甲方有義務對乙方提供的2名志願者進行培訓,乙方應派出8名志願者協助甲方安排和清理活動現場,乙方誌願者協助甲方進行問卷調查等宣傳活動。
3、活動期間,甲方應嚴格按照乙方的規劃位置安排展覽,不得擅自擴大面積或轉租。
4、乙方應服從甲方對活動的安排和管理。活動中如有未經甲方許可的事項,經甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權解除契約,不承擔違約責任,由此造成的一切損失由乙方承擔。
5、甲方應在活動前五天簽署契約,並將所有契約費用和活動計畫移交給乙方,如甲方在簽署本契約後未能在活動舉行前五個工作日內支付所有契約費用,乙方有權單方面終止本契約。
6、活動開始前,乙方必須進行活動宣傳,懸掛條幅、氣球、飛艇、彩虹門,分發氣球、宣傳品等類似產品,否則由此造成的一切經濟損失由甲方承擔。
7、契約一經簽訂,若甲方因甲方原因(惡劣天氣因素除外)要求乙方取消活動,甲方承擔違約金,違約金額為活動總費用的.30%。如因乙方原因取消,對於甲方的活動要求(學校及上級單位強制令、自然不可抗力因素、契約到期除外),乙方承擔違約金,違約金額為全部活動費用的50%。
三、活動中如有未盡事宜,可另行簽訂補充協定,補充協定與本協定具有同等法律效力。協商不成的,可以向某市工商局申請作為調解者進行調解。調解不成的,可以向某市某區人民法院提起訴訟。
4、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
__________年______月______日__________年______月______日
車展場地租賃契約範本 篇18
出租方:_________ (簡稱甲方)
承租方:__________ (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關的法律、法規、在自願、平等等價有償、誠實信用的原則下,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本協定。
第一章 契約內容
一、甲方同意出租位於_______________車城內__________場地 ,面積_____畝(_____㎡),具體面積以實量為準,供乙方作為建蓋汽車4S店經營使用。
二、租賃期限:租期為_________年,自_________年______月_____日至_________年______月_____日止。
三、租金:經雙方協商,每_______年為一期計算(其中_________年______月_____日至_________年______月_____日止單列作為一期),第一期租金為 ¥______元/年/畝(每年每畝____________元正),從第二期起,每期租金以上一期租金為基數遞增18%,依次類推。
四、付款方式:_____乙方按每年一次支付租金給甲方,具體支 付時間及金額為:
1、第一次支付時間及金額:在本契約簽定之日的七個工作日內支付,乙方支付甲方_________年(_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額¥________元(大寫人民幣_______________元整);
2、第二次支付時間及金額:_____
_________年______月_____日前支付,乙方支付甲方_________年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額¥_________元(大寫人民幣____________________整);
3、第三次支付時間及金額:_____
_________年______月_____日前支付,乙方支付甲方______年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額¥______元(大寫人民幣____________________整);
4、第四次支付時間及金額:
________年_____月_____日前支付,乙方向甲方支付_________年______月_____日至_________年______月_____日的場地租金總額¥_______元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆______元叄角整)。
五、特別約定
1、_________年租賃期限結束後,甲乙雙方根據當時地價決定租 賃價格;
2、乙方在同等條件下享有優先租賃權,經甲乙雙方協商後 租賃期限可為甲方對租賃用地的剩餘使用期限;
六、其它費用:管理費、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協定約定。
第二章 雙方的權利及義務
一、甲方的權利和義務:
1、甲方保證該出租場地的合法性,甲方應協助乙方辦理建設該場地上的建築物及設施的相關手續,申報的相關資料由乙方提供,所有費用由乙方承擔;
2、甲方有權按本契約的規定按時向乙方收取租金;
3、甲方在乙方按契約規定的時間交付租金後一周內將出租的場地移交給乙方使用;
4、甲方負責協助乙方解決用水、用電、排污等相關事宜,發生費用由乙方承擔。若遇國家相關政策變更,導致以上費用變化的,按實際發生費用,由乙方承擔;
5、甲方對汽車市場的公共配套設施作定期檢查、維護,確保市場公共配套設施正常運轉;
6、甲方有權對乙方的各項設施進行定期的安全檢查,甲方視為存在安全隱患的事項可向乙方提出整改要求;
7、甲方在租賃期內不干涉乙方的正常經營活動。
二、乙方的權利和義務:_____
1、乙方在租賃期內有權自主經營管理,所發生的債權債務由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任;
2、在租賃期限內,對承租的場地及新建後的房屋有使用、管理權;
3、乙方應辦理正常經營所需要的證照,嚴格遵守國家有關法律、法規繳納稅費;
4、乙方建蓋汽車4S店的設計圖紙必須得到甲方的確認,設計建蓋標準必須達到國家相關的抗震、防風、消防、環保排放等要求,建築物的標高、檐高、坡水、坡向等符合甲方對市場的統一要求;
5、乙方應對其承租場地內新建、改建房屋及附屬物內的所有財 產物資、人身安全負責,並預先作必要的防範措施及準備。若由於乙方新建、改建房屋及附屬物的自身設計建築不合理而引發導致的財產損失、人員傷亡事故,甲方不予承擔;
6、乙方在契約簽訂完畢取得場地使用權後_________月內必須開工建設,否則視為違約,乙方每延期一天施工需按日支付 ¥___________元的違約金給甲方,乙方半年內仍不開工建設,甲方有權解除契約收回場地;
7、保密條款:乙方不得對外泄露本契約及契約附屬檔案相關的任何內容及信息,否則對造成的損失及影響承擔違約責任、賠償責任及其他民事責任。
第三章 契約的變更和解除
一、租賃期滿,本契約即終止,對租賃場地上由乙方投資建設的建築物按照“來時建,去時留”的原則,歸甲方所有,乙方不得拆除、損毀。
二、租賃期滿,如乙方要求繼續租賃,則須提前________月向甲方書面提出申請,租賃優先權見第一章第五條的特別約定。
三、租賃期間,任何一方提出變更和解除契約,需書面通知對方,經雙方協商後簽訂書面協定,方可變更或解除。
四、乙方有下列情形之一,甲方可單方解除契約並收回租賃物,造成甲方損失的,由乙方負責賠償:
1、未經甲方同意,擅自改變場地用途;
2、未經甲方同意,擅自將場地、房屋進行轉租或將場地、房屋為他人提供擔保、抵押;
3、擅自改變場地房屋的結構給甲方造成損失;
4、利用租賃場地房屋進行違法活動;
5、在市場內採取不正當競爭手段違法經營;
6、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。
五、租賃期內,若遇不可抗力因素或政府徵用土地,視為契約提前到期,甲乙雙方不承擔責任。國家給予的補償按照“誰投入、誰受益”的原則進行,土地徵用補償和公共設施賠償歸甲方所有,乙方投入的建築物及附屬設施的賠償歸乙方所有,本協定即終止。已支付甲方的租金按實際使用時間計算,多出部分退還乙方。
第四章 違約責任
一、在契約期限內,任何一方出現法定代表人變更,不影響本契約的履行,如違約,除賠償對方造成的損失外,按照年租金30%支付違約金。
二、若甲方不能按本契約規定時間移交場地,每延誤壹天,向乙方支付違約金 ¥_______元正。
三、若乙方不能按時交納租金、管理費、水電費,如數補交所欠金額,並承擔所欠金額50%的違約金。逾期十五天以上甲方有權解除契約。
四、本契約未到期,由於甲方違約致使不能繼續履行本契約的,甲方將已收取的租金按乙方實際使用時間計算,多出部份,退還乙方,並承擔乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金。由於乙方原因致使本契約不能繼續履行,不屬於甲方違約,甲方不予補償。
五、由於乙方泄露本契約及附屬檔案相關信息、內容,造成甲方損失的,由乙方支付相當於當______年租金50%的違約金,造成其他影響及損失的,由乙方彌補並承擔相應的民事責任。
第五章 法律適用於爭議解決手段
本契約在履行中發生爭議時,雙方友好協商解決,協商達不成一致時,雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟;
第六章 附則
一、未盡事宜,甲乙雙方簽訂補充協定予以約定,補充協定系本契約不可分割部分。
二、甲乙雙方還應遵守雙方簽訂的《消防安全責任書》(另擬)及各項市場的規章制度。
三、本契約一式六份,雙方各持三份。
甲方(公章):___________________ 乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
車展場地租賃契約範本 篇19
出租人(甲方):________________
承租人(乙方):_________________
證件編號:________________
聯繫地址:_________________
聯繫電話:________________
房屋坐落:_________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協定如下:_________________
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,總計_____________年_____________個月。甲方應於_____________年_____________月_____________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的,應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:_________________年付(每年¥:______________元),房屋押金(個月,¥元)待契約期滿或特殊情況導致的契約結束,乙方退租後返還。
(二)支付方式:_________________現金、銀行匯款或網銀轉賬,每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態:_________________
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可轉租給他人,並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的,本契約自行解除。
第六條其他約定事項
本出租房為▁▁▁所有,無其他關係人,由於本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關,若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。
房屋交付使用時應確保房屋建築結構安全可靠,門、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽能設備能正常使用,歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下,乙方可視居住情況對房屋內非承重隔牆增加或減少,對院內隔牆進行拆除。契約終止前根據甲方要求是否恢復原樣。
水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付,液化氣由甲方平價提供。
本契約經雙方簽字後生效,本契約一式份,其中甲方執份,乙方執份。
本契約生效後,雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式,作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_____________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_____________元。
第八條補充協定:_________________
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
車展場地租賃契約範本 篇20
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國契約法》等相關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等互利、協商 一致的基礎上,就乙方租賃甲方 方共同遵守:
第一條、租賃範圍:
第二條、承租期限:
第三條、租賃費:
第四條、付款方式: 1、租賃費按半年支付,契約簽訂後 10 個工作日內甲方向乙方開具合法發票,乙方在收到 發票後 10 個工作日內支付甲方半年的租賃費。 2、此後每期租賃費的支付:每半年前 10 個工作日甲方開具合法發票,乙方收到發票後 10 個工作日內支付當期租賃費。
第五條、所屬乙方公司及與其有關聯關係的車輛、乙方公司員工自有車輛以及乙方認可的 的其他車輛進入車場時, 甲方負有對上述車場車輛的免費保管義務, 且不得因此收取任何費用。
第六條、甲乙方的權利及義務:
1、甲方依規定對停車場地的車輛進行管理,乙方予以配合。如因乙方原因造成停車場地 內設施損壞的,甲方有權要求乙方恢復原狀或適當賠償。
2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務,乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理 制度、聽從指揮。
3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養,保證場地的正常使用功能,以及車場 的清潔衛生工作。
4、乙方有權按協定的規定合理使用停車場地停放車輛,甲方有權監督乙方並對乙方車輛 進行管理,甲方要盡到對車輛的保管責任,如因甲方責任造成損失的,須予等價賠償。
5、乙方車輛分固定、臨時停放,固定停放的車輛應提供車牌號碼向甲方備案,臨時停放車輛按天 元/日。乙方若變更所停放車輛,應提供車牌號碼到甲方處及時辦理相關變更手續。
6、乙方不得在消防安全通道上停車。
7、契約期滿後,乙方仍按本契約約定使用停車場地並交納約定的場地使用費,視為本契約期限自動延續,甲、乙雙方繼續享有本契約約定的一切權利,承擔本契約約定的一切義 務。
第七條、違約責任:
1、以上條款甲、乙雙方共同遵守,如有違反,違約方須向對方支付年租金價款總額 20% 的違約金。
2、甲方應按照本契約約定時間向乙方出具本契約約定的票據,因甲方交付乙方票據導致 乙方付款遲延的不視為乙方違約。
第八條、不可抗力
1、本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對乙方當事人造成重大影 響的客觀事件,包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災、風暴等以及社會事件如戰爭、動 亂、政府行為等。
2、如因為不可抗力事件的發生導致契約不能履行或者需要延期履行,經雙方認可後協商 終止或暫時延遲契約的履行。
3、如因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,本契約自 動解除,甲方應退還乙方未使用期間的相應租金,雙方互不承擔違約責任。
第九條、爭議的處理 本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解,協商或 調解不成的,雙方均有權向乙方所在地人民法院起訴。
第十條、契約效力 本契約一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力,自雙方法定代表人或授權代表人簽 字並加蓋公章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
車展場地租賃契約範本 篇21
甲方:
乙方: 簡稱(乙方)
經甲乙雙方協商,就場地租賃事宜達成如下協定;
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期一年,自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按規章制度進行處罰,並建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內,享有對場地的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬體設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,契約自行解除,契約期滿後,乙方需再續契約要經雙方協商後再行簽訂手續。
2、契約生效後,甲乙雙方要認真履行契約,如出現任何一方中途私自終止契約行為,由違約方向對方賠付__元違約金。
3、本契約未盡事宜雙方協商解決。
五、此契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
車展場地租賃契約範本 篇22
出租方姓名:_____ (以下簡稱甲方) 身份證號碼:_____
承租方姓名:_____ (以下簡稱乙方) 身份證號碼:_____
根據《中華人民共和國民法典》有關規定,甲乙雙方就租賃場地房屋經友好協商,在完全自願基礎上,同意簽訂本契約。
一、租賃場地房屋概況
1.位置:該場地房屋位於
2.面積:該處場地總計 畝。
二、租賃期限
租賃期限為______年,自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。
三、租金及付款方式
1.租金
鑒於乙方前期要平整土地及房屋建設,第一年租金為每畝____________元整( ),總計____________元整(包含場地及房屋租賃稅)
該處場地租金第二年度起每畝____________元整( ),每年租金總計人民幣____________元( )(包含場地及房屋租賃稅)
2.付款方式
契約簽訂之日以現金形式______年支付一次。
四、權利與義務
1.甲方的權利與義務
①契約期內如果國家或集體徵用土地房屋,乙方無條件服從,本契約自動終止,乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止契約的租金按實際使用時間多退少補。
②甲方允許乙方正常使用水電設備,水費、電費,乙方按國家有關部門規定繳納。
③租賃期間,甲方不得轉讓該土地房屋。在契約期限內,甲方保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。
2.乙方的權利與義務
①乙方必須保護租賃場地房屋完整,不得擅自改動土地房屋的使用性質。
②租賃期間,不經甲方書面同意,不得將土地房屋轉租他人經營或使用。乙方自負盈虧,按時交納一切稅費,自行處理債權債務,不得以甲方資產抵押。
③乙方場地房屋的租賃活動,必須遵守國家的法律法規,合法經營,照章納稅,如若違反法律法規,乙方承擔一切責任。
五、違約責任
1.本契約期限內任何一方不得違約。
2.乙方不按期支付租賃費,逾期______月甲方有權終止契約。
3.其他條款
①本契約到期後,在同等條件下,乙方有優先續簽權。
②未盡事宜,雙方協商解決,再有補充條款與本契約具有同等法律效力。
③本契約自雙方簽字之日起生效,租賃期滿契約自然終止。
④本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章):______ 乙方簽字(蓋章):______
聯繫電話:_____
日期:______年 ______月______日
車展場地租賃契約範本 篇23
出租人: 吉安市新世界物業有限公司 (以下簡稱甲方) 承租人: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:
根據《中華人民共和國契約法》等有關規定,雙方就租賃場地事宜經協商達成協定如下:
第一條 租賃場地
乙方承租甲方 經營管理的吉安市新世界廣場 場地,面積約 平方米,用於 。
第二條 租賃期限
自 年 月 日 時 分起至 年 月 日 時 分止。
第三條 續租
乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前 日書面通知甲方,甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃協定,租金標準同本協定。
第四條 租金(先付租金後使用原則)
租金共 元,實行 支付制,以現金為租金支付方式。
第五條 保證金
保證金由雙方協商約定,乙方在交場地租賃費的同時一併支付保證金 元。乙方商業活動結束後,甲方驗收場地達到交付給乙方前狀態後,保證金不計總金額退還。
第六條 保險
乙方自行投保的範圍為:公共責任險、火災險。
第七條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、為乙方提供場地及相關配套設施,保障乙方正常使用。
3、對場地進行管理,規劃和控制,功能等區域的劃分。
4、對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任;若乙方商品發生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的法律責任全部由乙方獨自承擔。
第八條 乙方權利義務
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度,服從甲方的監督管理,自行辦理場地商業活動的有關行政許可證,費用由乙方承擔。
2、應按期支付租金,並承擔各項稅票。
3、應愛護併合理使用場地內的各項設施,如需改動應先徵得
甲方書面同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中),因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產損害的法律責任由乙方獨自承擔。
第九條 協定的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除協定的,應提前 3 日書面通知對方,經協商一致後為理解除除租賃手續,並按照租金的 30% 標準向對方支付違約金,原因提前解除協定的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金並退還保證金。
第十條 協定效力
本協定自雙方簽章之日起生效,協定一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
授權代表人(簽字): 授權代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
簽訂地點: 簽訂地點:
車展場地租賃契約範本 篇24
甲方:______________
辦公地址:__________
聯繫電話:__________
傳真:______________
編碼:__________
乙方:______________
辦公地址:__________
聯繫電話:__________
傳真:______________
編碼:__________
為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協定。本協定中,甲方是體育場館權益人,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人。經甲乙雙方友好協商,根據《_____》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協定:
第一條 定義
乙方租賃的體育場館名稱是____,場館的地址是____。租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築,租賃物的用途用於體育賽事的舉辦。
第二條 租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,總計____天;
第三條 租金與支付期限和方式
3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本契約租金分____次支付,第一次租金的支付時間為____年____月____日,支付金額為____元人民幣,第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,支付金額為____元人民幣。
3.2 本契約簽訂之日起____日內,乙方應支付本契約約定租金總額____%,計____元的保證金,作為履行契約的擔保。
第四條 甲方權利
4.1 甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除契約。
4.2 甲方有權要求乙方按照契約約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中,根據需要對場館進行修繕、增設設施,應將修改的方案提前_天提交甲方,經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用後將場館恢復原狀。
4.3 甲方有權要求乙方於租賃期滿或契約終止後_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商、贊助商利益,根據損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償。
4.5 甲方可以依據契約條款的規定,在不影響乙方的廣告權益情況下,開發與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照契約的約定進行分配。
第五條 甲方義務
5.1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽。
5.2 除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3 甲方應對場館進行管理,維護並改善場館所具有的賽事功能。
5.4 甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護,包括:建築物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。
5.5 甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌,在比賽期限內,甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌,保障乙方的廣告權益。
第六條 乙方權利
6.1 乙方有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
6.2 乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定範圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發廣告資源,須得到乙方的同意,並約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3 乙方有權安排甲方廣告資源開發的範圍。甲方開發的廣告業務,都應報請乙方批准,包括但不限於賽場內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。
6.4 乙方有權要求甲方在比賽期間,提供停車位____個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。
第七條 乙方義務
7.1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格,並按照體育行政管理部門核准的項目比賽。
7.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。
7.3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
7.4 乙方應按期支付租金並承擔因賽事所產生的各項稅費。
7.5 乙方應愛護併合理使用場內的各項設施和器材,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
7.6 乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。
7.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續。
第八條 _____
甲方負責投保的範圍為:套共責任險、火災險等財產_____險種。乙方自行投保的範圍包括但不限於賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期_____。
第九條 違約責任
9.1 乙方承租期間,甲方應保證沒有第三方主張權利,如因第三方主張權利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應當賠償乙方的損失,並支付乙方租金總價款的____%違約金。
9.2 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應免除相應的租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約,並要求甲方賠償相應的損失。
9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
9.4 乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
9.5 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,.甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本契約自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十條 契約的解除、變更、終止
10.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更契約,否則承擔違約責任。
10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前____日書面通知對方,經協商一致辦理解除租賃手續,按照_的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。
10.3 乙方有下列情形之一,甲方有權解除契約,乙方應按照_標準支付違約金:
10.3.1 因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;
10.3.2 未按照約定的用途使用場地,經甲方____次書面通知未改正的;
10.3.3 利用場地進行違法活動的;
10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
10.3.5 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他人交換場地的;
10.3.6 逾期____日未支付租金的;
10.3.7 違反保證金協定的有關約定的。
10.4 甲方有下列情形之一,乙方有權解除契約,甲方按照____標準支付違約金:
10.4.1 甲方不能按照契約的約定,拆除場館內外的原有廣告;
10.4.2 甲方未按照契約約定開發廣告資源;
10.4.3 甲方未按照契約約定履行義務,致使比賽不能正常舉行。
第十一條 保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下:
11.1 雙方均具有完全的權利和法律許可權或有效的授權簽訂和履行本契約。
11.2 本契約經雙方簽署,即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。
11.3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實,而且也在本契約期限內都是真實。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的。
第十二條 有效期和終止
12.1 本契約自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至契約終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發生者為準)。
12.2 除了本契約中或根據法律規定的補救方法以外,在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下,任何一方有權在出現下列情況時終止本契約,自另一方收到終止通知時生效:
12.2.1 另一方在執行本契約條款時發生重大違約,而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正;或
12.2.2 另一方在本契約中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。
12.3 如乙方單方面終止本契約,則乙方仍須向甲方支付本契約約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本契約,則應將已收取的本契約約定的競賽組織費返還給乙方。
12.4 本契約因為在此所述的任何原因而終止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責任,或者是履行終止後仍然有效的條款的責任。
第十三條 遵守法律
如果有合理的原因相信本契約的任何條款違反了國家或地方法律,或者影響一方履行本契約的工業商貿團體的守則、規定、法規或指示(統稱“法律”),那么雙方須及時修改本契約以遵守法律。但是如果修改令本契約喪失了其根本目的,那么將認同雙方同意終止。如果本契約因本條而終止,款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還,除了明確規定在協定終止後仍然有效的條款以外,任何一方將不就本契約而負任何義務或責任。
第十四條 不可抗力
14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方並提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。
第十五條 爭議解決方式
因本契約引起或與本契約有關的任何爭議,由雙方協商解決,協商不成,雙方可選擇以下爭端解決機制:
15.1 提請北京_____委員會按照該會_____規則進行_____;
15.2 訴至有管轄權的人民法院。
第十六條 其他
16.1 場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本契約的效力。
16.2 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案,附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
16.3 本契約構成雙方之間就本契約所述內容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協定。
16.4 乙方和甲方確認,在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本契約而需要使用保密資料,雙方將保護保密資料,本契約終止之後保密責任繼續有效。
16.5 本契約未經雙方同意並特別指明是對本契約的修改,以書面形式經雙方授權代表簽署,不得修改。
16.6 一方未對另一方違反本契約條款行為或之後的違約行為作出反對或採取行動不得視為棄權。本契約中的權利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。
16.7 本契約中標題是只為方便查閱,不構成本契約的實質內容。
16.8 本契約一式兩份或多份簽署,每一份都是原件。所有這些文本構成同一份檔案。
16.9 如果本契約中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執行,餘下的其他條款將繼續有效,而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。
16.10 雙方是_____承辦機構。在任何情況下本契約不構成雙方之間的代理、合夥、合營或僱傭關係,雙方確認並同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。
16.11 任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本契約下的權利和/或責任。本契約和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批准的轉讓人有效。在任何情況下,允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。
16.12 本契約附屬檔案構成本契約的一部分,與契約條款同樣有效,對契約雙方構成約束力。
16.13 本契約正本一式____份,雙方各執____份
16.14 本契約未盡事宜,由雙方另行協商解決。
甲方_________(公章) 乙方______(公章)
代表_________(簽字) 代表______(簽字)
電話:______________ 電話:____________
______年____月____日 ____年____月____日
車展場地租賃契約範本 篇25
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):_________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下:_________________
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為:_________________公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為:_________________▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理,維護並改善市場的整體形象,包括:_________________對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括:_________________建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳,並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約,乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金:_________________
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約,並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本契約自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本契約續租適用以下第▁▁▁種方式:_________________
1、乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或契約終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):_________________
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本契約的效力。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案,附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案,規章制度的內容與契約約定相衝突的,以本契約為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
車展場地租賃契約範本 篇26
甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則,經友好協商,就甲方租用乙方_______________作為"_______________活動"的場地事宜,達成如下一致協定辦活動場地的租賃協定書
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則,經友好協商,就甲方租用乙方_______________作為"_______________活動"的場地事宜,達成如下一致協定:_________________
一、合作範圍
甲方租賃乙方_______________,作為甲方舉辦"_______________活動"使用場地。
二、合作期限
委託期為20__年7月24日至20__年7月26日。
三、雙方責任與權力合作範圍
甲方的責任和權力:_________________
1、雙方合作期間,甲方應積極配合乙方,及時提供乙方布場的時間及規模。
2、甲方有權在場地上布置形象物品及各項活動設施。
3、甲方應按照本協定規定及時付款,以保證項目的正常進行。
乙方的責任和權力:_________________
1、乙方租賃給甲方場地,應按時為甲方交付使用。
2、合作期內,乙方隨時提供給甲方供電使用。
3、合作期間,乙方提供給甲方保潔服務。
四、收費條例
1、收費範圍與標準:_________________場地租金總計人民幣_______________元整(_______________元)
2、結算方式與時間:_________________契約簽訂之日一次性付清
五、本協定自雙方簽約日期起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
代表(蓋章):_________________代表(蓋章):_________________
地址:_________________地址:_________________
車展場地租賃契約範本 篇27
甲方(出租方):
乙方(租賃方):
甲乙雙方就乙方租賃甲方場地一事達成如下協定:
一、租賃範圍:(四至和面積)
二、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式:壹萬元/畝/年,乙方可根據日後設備發展情況與甲方溝通協商,擴大租用面積,擴大後的租用面積租金仍按壹萬元/畝/年計算。租金一年一付,乙方於每年 月 日前轉賬到甲方銀行賬戶(銀行,賬號為:),乙方也可根據甲方要求提前1個月進行支付。
四、特別約定:
1、甲方必須保證乙方運輸車輛出入暢通,17.5米半掛車輛可正常進出,如場地周邊有村民阻撓正常施情況出現,甲方需負責處理協調解決,所需費用由甲方承擔。
2、甲方保證租賃場地內可打水井,380V電力引入,電費不超過7毛/度,全年水、電暢通,如因甲方原因導致停電斷水,甲方需賠償乙方因停水斷電造成的損失。
3、甲方保證租賃場地內可安裝塔吊。(高度不得超過20米)。
4、甲方負責在 年 月 日前修繕一條乙方所租用的場地內貨車通行道路,(道路長米,寬米,地面為水泥或者 )修路費用由甲方承擔。
5、甲方保證本協定已經經村組會議通過並認可,如因村(組)民反對導致協定無效,甲方需賠償乙方人民幣拾萬元整(¥100000.00)。
6、租賃期間內,甲方不得以任何理由強制要求乙方退場,否則甲方賠償乙方違約金人民幣拾萬元整(¥100000.00),並賠償乙方一切損失。
7、甲方保證租賃期間租賃場地不被國家徵收,如果租賃場地被徵收,甲方需補償乙方損失人民幣拾萬元整(¥100000.00)。
8、乙方如因自身原因租賃不足5年退場,需賠償甲方違約金人民幣拾萬元整(¥100000.00)。
四、協定成立及生效
本契約一式份,雙方各執份,雙方簽字蓋章生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
車展場地租賃契約範本 篇28
甲方:
乙方:
經甲乙雙方共同協商同意,就乙方租用甲方位於(高坪區龍門車站臨街樓頂)修建廣告牌一事達成如下協定:
一、租賃場地的使用面積及地址:租賃的場地使用面積為(樓頂上30)平方米。 租賃地址:(高坪區龍門車站),具體位置龍門車站臨街商鋪樓頂上方 。
二、廣告牌規格:高4米,長25米 。
三、場地租用期限及費用:
場地租用期限為 年,即 年 月 日到 年 月 日,租賃費 /年,總計元整(大寫,租賃費於每年的契約期對應日支付。
四、付款方式:簽定契約之日內支付本年度場地使用的租賃費即人民幣元,逾期付款,甲方有權要求乙方每日支付百分之一的滯納金。
五、乙方負責修建廣告牌及噴繪畫面與安裝,修建費用由乙方承擔,修建過程中一切安全責任由乙方負責與甲方無關。
六、修建過程中甲方應儘量為乙方提供必要的協助和便利。
七、乙方須向甲方出示本公司的相關證件以供甲方進行核實。
八、如因租賃場地的所有權(產權)糾紛或管轄權等造成乙方對該廣告牌不能正常修建或經營的,甲方負責賠償由此造成的相關經濟損失。
九、契約生效後,如因城市規劃等不可抗力因素造成廣告牌需要變更位置的,甲方應提前一個月告知乙方,契約做相應變更。
十、甲乙雙方必須嚴格履行契約中的各項規定,如有違約,守約方有權依法向人民法院起訴。
十一、本契約一式兩份,雙方各執一份,甲乙雙方簽字、蓋章後即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日