2 租賃契約的標的物為有形的、非消耗的特定物。
承租人取得租賃物的目的，在於對租賃物進行使用以及利用它獲得收益，並且在租賃期限屆滿時還要返還租賃物，因此，作為租賃契約標的物的租賃物只能表現為有形物、非消耗物、特定物。只有這樣，才能與租賃契約的性質和目的相符。
3在租賃契約中，出租人提供租賃物，收取租金，承租人使用租賃物，交付租金。當事人雙方的權利義務相互對應，取得租賃物的使用收益權與交付租金之間存在著對價關係。租賃契約是雙務有償契約。
4租賃契約自租賃人與承租人達成協定時成立，不以實際交付標的物作為契約成立的要件。
5 租賃契約一般是要式契約。租賃契約的形式主要取決於租賃期限的長短。租賃期限在6個月以上的，應當採用書面形式。租賃契約的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限、租賃物維修等條款。