甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
1、
2、
3、
□只滿足條件之一。
□全部滿足。
(上述兩種方式雙方應共同選擇一種，並在所選項□內打“√”)
返還租賃保證金的方式及時間： 。
出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、
2、
3、
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。
第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後 日內進行維修或徑直委託乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償並及告知甲方。
第十五條
□租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，併到房屋租賃主管機關辦理登記（備案）手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限；
□租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記（備案）手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限。
□租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。
(上述三款雙方應共同選擇一項，並在所選項□內打“√”)
第十六條 本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知後 ，乙方在同等條件下有優先購買權。個工作日內給予甲方回復
租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本契約。
第十七條 本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
(一)發生不可抗力，使本契約無法履行；
(二)政府徵用、收回或拆除租賃房屋；
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十八條 出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
□1、要求乙方恢復房屋原狀；
□2、向乙方請求損害賠償；
□3、不予退還租賃保證金；
□4、要求乙方支付違約金人民幣 元(大寫：
元)。
(上述四種方式由雙方協商選取，但第3、4項不能同時選取；在相應□內打“√”)：
(一)乙方拖欠租金達 天( 個月)以上；
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；