第六條 （違約責任）
（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除契約的；
2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的；
3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除契約的；
2、未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行契約的；
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4、其他造成居間方無法完成委託事項的行為。
（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照契約約定佣金總額的___________％，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
第七條 （發生爭議的解決方法）
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列第（）項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗
2、向法院提起訴訟〖〗
第八條 （訂立契約數量）
本契約壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
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（貼上線）（騎縫章加蓋處）
委託人甲（名字/名稱） 居間方（名稱）委託人乙（名字/名稱）
身份證號／ 營業執照號碼身份證號／
其他證件號碼其他證件號碼
住／地址住／地址住／地址
郵政編碼郵政編碼郵政編碼
聯繫電話聯繫電話聯繫電話
本人／ 法人／ 本人／
法定代表人 法定代表人 法定代表人
（簽章）（簽章）（簽章）
代理人（簽章）執業經紀人（簽章）代理人（簽章）
執業經紀證書（編號）______________
年月日 年月日 年月日
簽於： 簽於： 簽於：
特 別 告 知
一、本契約文本是依據《中華人民共和國契約法》《青島市經紀人條例》等有關規定製定的示範文本，供當事人約定採用。
二、本契約所稱的委託人甲是指委託居間方出售或出租房屋的當事人；本契約所稱的委託人乙是指委託居間方買入或承租房屋的當事人；本契約所稱的居間方是指為委託人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本契約所稱的房地產居間是指居間方向委託人報告訂立房地產交易（買賣、租賃等）契約的機會或者提供訂立契約的媒介服務，委託人支付佣金的經營行為。
三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書，並在經紀組織中從事經紀活動的執業人員（以下簡稱執業經紀人）和依法設立的具有經紀活動資格的公司、合夥企業、個人獨資企業及其他經濟組織。接受委託從事房地產居間業務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委託人訂立本契約。委託人在委託有關房地產事務前，應查驗接受委託業務的房地產經紀人（居間方）的營業執照、備案證書、以及提供服務的執業經紀人的執業證書，房地產經紀人應予以配合。