違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的 倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。
9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約自行解除，雙方互不承擔責任：
（一）商鋪占用範圍內的土地使用權依法被提前收回的；
（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；
十、違約責任
10-1 甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規定的依該項規定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。
10-2 乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規定的依該項規定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。
10-3 租賃期內，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。
10-4 甲方違反7-6規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限於裝修費、品牌損失費）。
10-4 租賃期內，非本契約規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的 %作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的 %為違約金。如未到期租金的%少於解除契約前個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當於解除契約前 個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限於乙方的所有裝修費、尋找替代營業用房的租金差價、停業期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
十一、其他
11-1 本契約的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2 若本契約的部分條款被認定為無效，不影響契約其他條款的法律效力。
11-3 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本契約規定不一致的，以補充條款為準。
11-4 甲、乙雙方如因履行本契約發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-5 本契約一式五份，雙方各執兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協定均具有同等法律效力。本契約經雙方簽字並蓋章後生效。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
日期：日期：