南昌房屋租賃契約 篇1
出租方(以下簡稱“甲方” )：
承租方(以下簡稱“乙方” )：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、 甲方將其擁有的坐落於南昌市
2、 該出租房屋建築面積共
3、 該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。該《物業驗收單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條：租賃期限、用途
1、 該房屋租賃期共自月年
2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為
3、 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條：租金及支付方式
1. 該房屋每月租金：￥
2. 該房屋租金支付方式為：
3. 房屋及水電押金：￥
第四條：房屋修繕與使用
1、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
4、 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
第五條：房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依法轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
第六條：乙方違約的處理規定
1. 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計壹個月以上的。
2. 在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成後果由乙方自行承擔。
3. 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約租金20%的額度向甲方支付違約 金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4. 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
第七條：甲方違約處理規定
1、 甲方未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、 在租賃期內，甲方因非本契約第六條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應對乙方實際經濟損失進行賠償。
第八條：產權變更
1、 如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條：契約終止與解除
1、 乙方應於房屋租賃期屆滿後三日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、 房屋租賃期間，乙方有違反契約中第六條第1款規定的情況，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
第十條：免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：
1、 甲乙雙方協商一致的;
2、 不可抗力致使本契約不能繼續履行的;
3、 依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止契約的;
4、 依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、 因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
第十一條：其他約定
1、 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割 的一部分，與本契約具有同等法律效力。
2、 甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本契約連同附屬檔案壹式叄份，甲方壹份乙方貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南昌房屋租賃契約 篇2
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理條例》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ，房屋結構 ，建築面積__ _平方米，房屋所有權證號_______ ____ 。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結構和用途。
第三條 租賃期限。
租賃期為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋每月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
第五條 付款方式。
租金按月(年)交付，以甲方指定的方式交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛。
第八條 維修養護責任。
房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，如發生火災和偷盜等，全部責任由乙方承擔。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電、燃氣費;2、寬頻費;3、有線電視費;4、物業費。
第十條 房屋押金。
甲、乙雙方自本契約生效之日起，由乙方支付甲方(相當於 個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿本契約即終止，雙方驗收房屋後，乙方將房屋交還甲方。
2、租賃期滿，如乙方要求繼續承租，則需提前 個月向甲方提出，甲方需在 日內答覆乙方，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約;
3、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租，續簽租賃契約。
第十二條 提前終止契約。
因國家建設、不可抗力因素導致房屋不能繼續租賃必須終止契約時，甲方應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須向對方交納 個月租金作為違約金。
第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充契約。補充契約與本契約不一致的，以補充契約為準。
第十六條 因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約，將房子無條件收回。造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、未經甲方同意擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、未經甲方同意裝修，擅自拆改房屋結構或改變房屋用途;
3、欠租金累計達 個月;
4、利用承租房屋進行違法活動。
第十七條 其他約定
1、當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;
(2)電錶現為： 度。
2、房屋現有設備。
(1)電器： ;
(2)家具： 。
第十八條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向南昌市仲裁委員會申請仲裁。
第十九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南昌房屋租賃契約 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理條例》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於南昌東湖區楊家廠2號1棟三單元802室，房屋結構兩
室一廳，建築面積60_平方米，房屋所有權證號。
第二條房屋用途。
該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結構和用途。
第三條租賃期限。
租賃期為年，即自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋每月租金為(人民幣大寫)仟佰拾元整。
第五條付款方式。
租金按交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開始前交付租金。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的.承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛。
第八條維修養護責任。
房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，如發生火災和偷盜等，全部責任由乙方承擔。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電、燃氣費;
2、寬頻費;
3、有線電視費;
4、物業費。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本契約生效之日起，由乙方支付甲方(相當於個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿本契約即終止，雙方驗收房屋後，乙方將房屋交還甲方。
2、租賃期滿，如乙方要求繼續承租，則需提前1個月向甲方提出，甲方需在10日內答覆
乙方，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約;
甲方：乙方：
日期：日期：
南昌房屋租賃契約 篇4
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理條例》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 南昌東湖區楊家廠2號1棟三單元802室，房屋結構 兩室一廳，建築面積60_平方米，房屋所有權證號 。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 住宅 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結構和用途。
第三條 租賃期限。
租賃期為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋每月租金為(人民幣大寫) 仟 佰 拾元整。
第五條 付款方式。
租金按 交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開始前交付租金。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛。
第八條 維修養護責任。
房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，如發生火災和偷盜等，全部責任由乙方承擔。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電、燃氣費;
2、寬頻費;
3、有線電視費;
4、物業費。
第十條 房屋押金。
甲、乙雙方自本契約生效之日起，由乙方支付甲方(相當於 個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿本契約即終止，雙方驗收房屋後，乙方將房屋交還甲方。
2、租賃期滿，如乙方要求繼續承租，則需提前 1 個月向甲方提出，甲方需在 10 日內答覆乙方，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南昌房屋租賃契約 篇5
甲方：__________________
乙方：__________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為______使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：______區______樓______單元______號房屋使用面積：______平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於______日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；
（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
（1）交清租金和應交納的賠償費。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
（3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至______年______月______日止有效。一或______份，甲乙雙方各執______份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
甲方（蓋章）__________________
乙方（蓋章）__________________
______年______月______日
南昌房屋租賃契約 篇6
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼：
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第1條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1、發生不可抗力事由的;
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3、非乙方原因致使房屋無法居住的;
4、經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分 租金條款
第1條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第2條 租金按季支付;自本契約生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第3條 租金支付地點：
第4條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);
第5條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用
第1條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃契約無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。
第2條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。
第3條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如腳踏車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第1條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第2條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本契約約定的'權利與義務。
第3條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本契約，則租賃關係自終止本契約通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本契約的權力，並追究甲方違約責任。
第4條 甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第1條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第2條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第4條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第5條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權利與義務
第1條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第2條 甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。
第3條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除契約後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
第4條 租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第5條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在契約期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第八部分 提前終止契約
第1條 在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第2條 受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九部分 違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十部分 本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
南昌房屋租賃契約 篇7
甲方代表：
乙方代表：
為確保租賃房屋的安全要求，經（出租方，簡稱甲方）和（承租方簡稱乙方）雙方協商，由雙方共同遵守以下協定。
一、本協定具有同等的'法律效力。
二、甲方提供東方市福民北路南側第十套第二間房屋第一層給乙方經營。在租賃期間，甲方提供第二層層面給乙方使用，乙方不得在二層新建房屋，如二層已有房屋，乙方可以使用，但二層房屋的所有權歸甲方所有。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、在租賃房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂接電線，並遵守安全用電等相關規定，乙方如因違反規定而發生事故的，由乙方負完全責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
2、租賃房屋不得擅自改變房屋結構和使用用途，一經發現視乙方違反安全協定，產生的後果由乙方負完全責任。
3、必須按照有關消防規定配備消防用品，一經發現違反規定的，將追究法律責任。
4、由第二層房屋結構引起的安全事故，甲方不負責任。
5、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策來經營管理，如違反相關規定，一概由乙方負完全責任，與甲方無關。
三、甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家政策變化，當地政府對城區重新規劃，甲方在經營上有重大舉措需提前收回房屋時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。本協定終止後不得向甲方提出補償要求。
四、本協定自簽訂之日起生效。本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表：乙方代表：
身份證：身份證：
電話：電話：
簽訂日期：20xx年月日
南昌房屋租賃契約 篇8
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
經甲、乙雙方協商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協定：
一、租賃房屋
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________，位於第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。
二、租賃期限
租賃期限為______年，自______年___月___日至______年___月___日。協定到期後，乙方具有優先承租權，有關事宜另行協商。
如遇特殊情況需提前解除協定，應提前一個月向對方提出，協商同意後，雙方均不負違約責任。
三、相關費用
房屋租賃費為每月______元，每半年預繳一次。同時繳納租用保證金______元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶同等價格。
四、雙方責任
(一)甲方責任
1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。
2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時的情況下，乙方負責維修。
3.甲方不得無故退出協定轉租他人。
(二)乙方責任
1.乙方應妥善保管和愛護室內設施，若有損壞照價賠償。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。
②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。
以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。
五、設施設備
本協定內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協定未規定的事項，均遵照有關法律、法規執行。
本協定一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章後生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年______月____日_________年______月____日
南昌房屋租賃契約 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《民法典》及相關法律法規的規定，雙方自願訂立本契約。
第一條 房屋情況
1、出租房屋地址：
2、出租房屋建築面積：
第二條 租賃期限、用途
1、房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、房屋租賃僅作為使用。
3、租賃期滿，乙方如期交還房屋。乙方如要求續租，須在租賃期個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條 租金及支付方式
1、租金每月元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
2、房屋租金支付方式：
第四條 租賃期間其他費用
1、甲方：房屋和土地的產權費用由甲方負責。
2、乙方：自己生活使用的水費、電費。
第五條 房屋修繕與使用
1、房屋及其附屬設施維修責任由甲方負責(因乙方使用不當除外)。
2、乙方應合理使用房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第六條 房屋的轉讓與轉租：未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)轉租、轉借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結構。
(3)改變本契約約定的房屋租賃用途。
(4)存放危險物品或進行違法活動。
(5)未按期交納應由乙方交納的水費、電費等費用，給甲方造成損失的。
(6)拖欠房租累計個月以上。
第八條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋及附屬設施備處於能夠正常使用狀態。
2、乙方交還甲方房屋應保持房屋及附屬設施完好狀態。不得留存物品，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。訂立補充條款與本契約具有同等效力。
第十條 爭議解決
如本契約發生爭議，由雙方協商或申請調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十二條 本契約及附屬檔案一式___份，由甲、乙雙方各執___份。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
家庭地址：
家庭地址：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
南昌房屋租賃契約 篇10
出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方
承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方
根據《第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。
第二條租賃期限
租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：
1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第＿＿＿款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的`維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由＿＿＿方承擔；
所有權屬＿＿＿方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：________（蓋章）承租方：________（蓋章）
法定代表人：________（簽名）法定代表人：________（簽名）
委託代理人：________（簽名）委託代理人：________（簽名）
地址：________地址：________
開戶銀行：________開戶銀行：
帳號：________帳號：________
電話：________電話：________
簽約地點：________簽約時間：________
契約有效期限：___年_____月_____日
南昌房屋租賃契約 篇11
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
1、根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的'基礎上，就出租方：地址為：x號房屋出租給承租方，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協定。
2、租賃期限：3個月，自______年______月______日至______年______月______號止。房屋租金額為_________元，家具水費、電費、煤氣租賃期滿按數字，收費標準多退少補。
3、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見協定清單作為出租方按照本協定書約定交付承租方使用和承租方在本協定租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
4、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。
5、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。
6、租賃期滿協定自然終止，房屋到期後承租方準時交回房屋。
7、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
日期：
南昌房屋租賃契約 篇12
出租方：________(以下簡稱甲方) 身份證號：________________
承租方：________(以下簡稱乙方) 身份證號：________________
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條 出租房屋坐落地址_____________________________。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限。
租期為___________年___________月，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元整，甲方應出具收據。租金在當月________天內交清，交租金地點在________。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本契約規定的`時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的________%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前________個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的________%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：________聯繫電話：_______________ _________年________月________
承租人：________聯繫電話：________________ ________年________月________
南昌房屋租賃契約 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：________________，身份證號碼/營業執照編號：________________，
聯繫電話：________________，住址：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________，身份證號碼/營業執照編號：________________，
聯繫電話：________________，住址：________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，經雙方協商一致，現就房屋租賃事宜達成如下契約條款。
第一條租賃房屋概括
1.甲方出租給乙方的房屋坐落於市(縣、區)街(路)(巷/小區)棟單___________元樓(號/套/室)。該房屋設計戶型為：________________，建築面積平方米，使用用途為：________________(住宅/商用/辦公)。
2.該房屋現有附屬設施、設備詳見契約附屬檔案“房屋附屬設施、設備清單”。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條交付______日期和租賃期限
1.甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合計個______月。
2.雙方同意，甲方於______年______月______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期_____日，則甲方需向乙方支付___________元違約金。
第三條租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為___________元(大寫：___________________________元整)。租金總額為：_____元(大寫：________________________元整)。
2.甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3.房屋租金支付方式如下；
①乙方按每(______年/______月)結算一次的方式，支付甲方租金合計___________元：________________第一次付款時間為：______年______月______日，每期租金先付後用;
②甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑：，並無條件協助乙方辦理相應金額的房屋租賃有效發票，稅費由乙方承擔。
第四條保證金和其他費用
1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___________元(大寫：___________元整)。甲方收取保證金後，應當向乙方開具收款憑證。
2.本契約終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本契約約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時一次性返還乙方。
3.租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、有線電視、物業管理費、
費用由乙方承擔。
除上述費用外，其他費用均由甲方承擔。(如政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，如房產稅等)
第五條房屋使用要求和維修責任
1.甲方應確保該房屋交付時符合法律法規規定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發現該房屋存在上述基礎設施損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修或委託乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復至可使用狀態，如不能修復的，可折價補償或購置同類產品進行互換。
3.租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給乙方員工外的第三人承租。
第六條房屋返還
1.除甲、乙雙方同意續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後______日內返還該房屋。
2.除本契約附屬檔案另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用狀態。經甲、乙雙方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第七條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約，並有權要求甲方賠償損失：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(3)利用承租房屋進行違法活動。
(4)拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約，同時又無續租情形，該契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
第八條違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房_____日，則每______日應向乙方支付100___________元的賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方全部損失。
6.乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期______日，乙方應按___________元/日向甲方支付違約金。
7.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金_______%的額度向甲方支付違約金。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十一條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第
種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種：
1、提請貴陽市仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項
第十三條本契約自雙方簽字(蓋章)後生效。
第十四條本契約及附屬檔案一式肆份，由甲、乙雙方各執貳份。具有同等法律效力。
附屬檔案：1.甲方身份證及房屋權屬證書複印件
2.乙方聯繫人身份證複印件
3.房屋附屬設施、設備清單
甲方(簽字、摁手印)：________________乙方(簽章)：________________
身份證號營業執照號：________________
聯繫電話：________________聯繫人：________________
聯繫電話：________________
住址：________________住址：________________
簽約日期：年______月______日
簽約地點：________________
南昌房屋租賃契約 篇14
第一條甲方將位於深圳市 區
，房屋(間)編碼為
的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積
總計 平方米，建築物總層數 。
租賃房屋權利人： ;
房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼: 。
第二條租賃房屋的單位租金按房屋建築面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。
第三條乙方應於 年月日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫：元)。
第四條乙方應於：
□每月 日前;
□每季度第 個月 日前;
□每半年第 個月 日前;
□每年第 個月日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項□內打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自年 月 日起至 年月 日止。
前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。
第六條租賃房屋用途： 。
未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用於其他用途。
第七條甲方應於 年 月 日前將租賃房屋
交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認並報本契約登記(備案)機關備案。
第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。
第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後 日內進行維修或徑直委託乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償並及告知甲方。
南昌房屋租賃契約 篇15
甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協定書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
房屋的坐落________________________________________、面積__________、裝修及設施、設備________________________________________________________________________________。
二、租賃期限
即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間
每月__________元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。每月__________號繳納房租。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘返還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方如需提前收回房屋時，應當事先經過乙方同意，給乙方造成損失的.，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協定書經簽字(蓋章)生效。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
南昌房屋租賃契約 篇16
甲方：乙方：
為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家____省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的________區的房屋，出租給乙方作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，並於每個月的日前交清，甲方須開具給乙方。
四、簽訂房屋租賃契約時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內財物押金，上述保證金和押金契約期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。附：室內財物清單：
出租人：簽名：
承租人：簽名：
________年____月____日
南昌房屋租賃契約 篇17
範本一
出租人（甲方）_________________
承租人（乙方）
證件編號：_______________________
聯繫地址：
聯繫電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第二條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：（每個月￥：________元/月），房屋押金（個月，￥元）待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
第六條其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協定：
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
年月日
範本二
訂立契約雙方
出租方：__________________________________，以下簡稱甲方
承租方：__________________________________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在_________市（縣或區）_________街_________號的房屋_________棟_________單元（房號），建築面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備___________________，出租給乙方作______________使用。
第二條租賃期限
租賃期共_________個月，甲方從_________年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執行：
1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_____款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_____次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔；
所有權屬_____方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的_________%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的_________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
契約有效期限：______年___月___日至______年___月___日
南昌房屋租賃契約 篇18
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、 乙雙方就房屋買賣事項，本著平等自願、互惠互利，經協商一致的原則，達成以下契約條款：
一、 甲方自願將座落在鄆城縣南環路和馨家園一號樓三單元202戶樓房(包括樓房建築面積71.85平方米、儲藏室9.68平方米)，房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權出賣給乙方。
二、 雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫十四萬元整;即人民幣小寫140000元整。
三、 甲方在簽訂本契約時把甲方樓房購買契約、交款原始證件等購房時所開具的所有單據一併交與乙方;乙方在簽訂本契約時，支付甲方全額購房款人民幣大寫十四萬元整，即人民幣小寫140000元整。
四、 甲方須保證該房產合法、權屬清楚。
五、 辦理房產證手續及房產證過戶所產生的有關費用由乙方承擔。
六、 甲方保證將該房產交付乙方前該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠帳，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
七、 因相關法律規定，甲方需於該房產可正常交易後立即將該房房產證等相關證件一次性過戶給乙方，在此期間甲方不得以任何形式將該房屋出售於第三方，在乙方完全取得所有權以前甲方不得用於出租經營。
八、 待該房屋符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市交易條件下，甲方須協助乙方辦理房屋產權變更登記，產權過戶至乙方名下。
九、 本契約簽定之日起至房產證過戶期間，該房如非人為破壞因素所發生的質量問題(如牆體大面積損壞脫落、塌陷等)，由甲方向有關部門反映、處理。
十、 本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該違約方應向對方支付四萬元的違約金。
十一、 本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(賣方)： 身份證號：
住址： 電話：
乙方(買方)： 身份證號：
住址： 電話：
證明人： 身份證號：
地址： 電話：
簽訂時間： 年 月 日