場地租賃分成契約最新 篇1
契約編號：
甲方(場地承租方) ：
證件類別： 證件號碼：
法定代表人：
乙方(場地出租方) ：
證件類別： 證件號碼：
法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、 公平的基礎上，就甲方租用乙方場地建設安裝新能源汽車充電樁(站)並對外經營等相關事宜，經友好協商，達成本協定，以資雙方共同遵守。
第一條 租賃場地情況
1.1 租賃場地具體位置： 省 市 區(縣)
1.2 租賃面積： 平方米，租賃場地具體範圍詳見本契約附屬檔案圖紙。
1.3 電力供應情況(選擇適用，適用劃√，不適用劃×，下同) ：
□出租場地現有電力線路和電力負荷能夠滿足甲方建設需求， 甲方通過接入乙方現有電線運營充電樁 (站)，電費由甲方與乙方結算。
□出租場地現有電力線路和電力負荷不能滿足甲方建設需求， 甲方需向電力供應單位申請單獨線路接入， 安裝變壓器， 電費由甲方與電力供應單位直接結算。
第二條 租賃期限及場地交付
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日起至年 月 日止。
2.2 在上述租賃期限內，乙方給予甲方 個月的免租期，自年 月 日起計算至 年 月 日止，免租期間不計租金。
2.3 乙方應於 年 月 日前向甲方交付本契約第一條約定的場地， 交付的場地應臨近公共道路， 社會車輛進出租賃場地通道暢通，不存在進出障礙和相關限制。乙方延期交付場地的，免租期和租賃期限相應順延。
2.4 租賃期限屆滿， 一方未向對方書面提出不再繼續租賃或終止契約，視為雙方同意對契約進行續約， 續約期限與本契約有效期一致，相關權利義務仍按本契約執行， 雙方另有約定除外。 一方不同意續約的，應在契約期限屆滿前 15 日書面告知對方。
第三條 租金和其他費用
3.1 甲乙雙方經協商一致， 本契約項下租賃場地租金計算方式如下：
採用收益分成制， 乙方根據甲方在租賃場地經營充電樁所收取的充電服務費(充電服務費指消費者因利用充電樁充電實際支付的款項
扣除電費成本剩餘部分)提取一定【 % 】比例作為場地租金。註：消費者實際支付的款項以甲方或甲方委託運營的第三方系統記錄為準， 乙方如有疑問， 可申請查詢相關消費數據; 電費成本按甲方與乙方實際結算數據或甲方與供電單位實際結算數據為準。
3.2 租金採用按 (選擇填入月或季度或半年或年) 結算支付，首期租金在免租期屆滿後開始計算。甲方在一個結算周期結束後 10個工作日內向乙方提供租金核算單， 乙方在收到核算單 3 個工作日內進行確認，逾期沒有異議的，視為同意核算單內容，則甲方按該核算單支付租金; 如乙方對核算單有異議， 則應異議期向甲方書面提供異議通知書，通知書應列明異議數據和異議理由， 並提供相關證明材料，
甲乙雙方協商處理，無法達成一致意見的，按本契約相關條款執行。
乙方應在租金核算確認後 3 個工作日內向甲方開具對應的合法有效的增值稅專用發票， 甲方在收到乙方發票後十個工作日內支付款項。
乙方未按時向甲方開具發票或開具的發票不符合規定的， 甲方有權拒絕付款或從應支付的費用、 租金中扣除乙方應承擔的發票代開成本或稅務成本。
3.3 乙方指定收款賬戶：
開戶名：
開 戶 行 ：
銀行賬號：
3.4 如甲方通過接入乙方電力線路運營，因運營充電樁 (站)產生的電費由甲方承擔，電費單價按如下方式確定：
□固定單價為每千瓦 元;
□分時計價， 高峰時單價為每千瓦 元，平峰時單價為每千瓦元，低谷時單價為每千瓦 元。(高峰、平峰、低谷用電時段按國家供電部門統一規定執行)
電量使用數據按如下方式確定：
□甲方安裝的設備設施記錄;
□甲方電力接入後端電錶記錄。
電費按 (選擇填入月或季度或半年或年)結算支付，採用先用電後付費模式，電費結算時乙方向甲方提供相關票據。
如甲方未接入乙方電力線路，因運營充電樁 (站)產生的電費由甲方與電力供應單位直接結算，概與乙方無關。
第四條 甲方權利義務
4.1 甲方有權獨立自主使用租賃場地， 有權根據實際情況決定施工時間、施工進度和運營時限等。
4.2 甲方有權自主經營， 有權在租賃場地開展包括但不限於提供汽車充電服務、 停車管理服務、 充值卡售賣和充值、 發布廣告等業務，所獲收益均歸甲方獨立所有。
4.3 甲方有權根據實際情況將租賃場地施工、 設備安裝、 服務運營、設備維護等事項委託給第三方處理或代理， 乙方應給予必要配合。
4.4 甲方有權將租賃場地轉租給第三方， 亦有權將租賃場地設備設施(所有權或收益權)和租賃場地使用權轉讓給第三方。
4.5 甲方有權將本契約項下權利義務部分或全部轉讓給第三人，無需經過乙方同意， 但轉讓後應通知乙方， 轉讓通知送達乙方後對乙方發生效力。
4.6 乙方對外轉讓出租場地的， 不影響本契約履行， 甲方對該場地享有優先受讓權。
4.7 甲方應按照本契約約定向乙方支付租金和電費。
4.8 甲方在租賃場地施工和經營應遵守國家相關法律法規， 因施工造成他人損害的應承擔賠償責任。
第五條 乙方權利義務
5.1 乙方有權要求甲方按時足額支付租金。
5.2 乙方應按時向甲方交付出租場地， 交付的出租場地應能夠滿足甲方安裝新能源汽車充電樁(站)並對外經營的需求，不存在消費車輛自由進出的障礙， 未經甲方書面同意， 不得對進出充電的車輛收取任何費用。
5.3 如甲方通過接入乙方電力線路運營的， 乙方應保證接入的電力供應能夠滿足甲方經營需要， 不得擅自斷電或限制電力供應， 因供電單位原因或其他客觀原因導致供電中斷的，應提前 3 日告知甲方，
臨時斷電的，應在斷電後立即通知甲方。
5.4 如在公共道路至租賃場地的通道上存在汽車進出障礙或限制性障礙物， 乙方應配合甲方進行處理， 包括以業主身份向對方提出交涉、向相關管理部門反饋等。
5.5 乙方負責出租場地和甲方建設的充電樁的日常看管和保潔，如乙方發現任何人在甲方租賃區域從事非法活動或損害甲方利益的行為，乙方應第一時間告知甲方，並及時採取制止措施。
5.6 乙方不得干預甲方正常經營活動， 不得採取任何措施限制甲方經營或業務擴張。
5.7 乙方有義務配合甲方建設、 安裝充電樁， 和對電力線路進行改造，提供水電接入，配合甲方申報安裝變壓器，協助提供所必備的相關材料。
第六條 雙方陳述與保證
6.1 甲乙雙方共同保證：具有簽署和履行本契約的能力和資格，簽署本契約前已經取得了必要的批准、審批、授權、備案等程式，不違反章程或其他組織檔案， 不存在違反法律法規或其他限制其簽署和
履行本契約的檔案或行為。
6.2 甲乙雙方共同保證： 不存在任何導致本契約無效或效力待定的情形，因任何一方原因導致本契約無效，責任方應承擔違約責任。
6.3 甲乙雙方共同保證： 嚴格遵守本契約約定， 履行本契約項下全部義務，保守因簽署和履行本契約知悉的相關商業秘密。
6.4 甲方保證： 誠信、依法經營，不得在租賃場地從事非法活動，因經營產生的任何後果由甲方自行承擔。
6.5 乙方保證：在租賃期限內，對出租場地具有產權或出租許可權，不存在影響甲方正常使用租賃場地的情形， 在簽署本契約時向甲方出具
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產權證書或具有出租許可權的證明材料並提供相關複印件， 乙方在簽署本契約時未收到當地政府部門關於租賃場地區域征地拆遷、 規劃調整、電動汽車充電樁經營限制的通知。
6.6 乙方保證：在租賃期限內和乙方名下地塊或乙方管理的地塊，甲方為汽車充電服務唯一提供方， 乙方不再向任何第三方提供場地開展汽車充電服務， 也不得自營或合夥經營開展汽車充電服務或類似業務。
第七條 契約終止和解除
7.1 甲乙雙方經協商一致可以變更、 補充、解除本契約， 未經協商一致，除本契約另有約定外，任何一方不得擅自變更、終止、解除本契約。
7.2 甲方存在下列情形之一的，乙方有權單方面解除契約：
7.2.1 甲方在租賃場地從事違法犯罪活動;
7.2.2 甲方連續拖欠租金超過 3 個月的或拖欠甲方電費超過元的。
7.3 乙方存在下列情形之一的，甲方有權單方面解除契約：
7.3.1 乙方延遲交付場地超過 2 個月的;
7.3.2 乙方違反本契約約定項下義務， 經甲方通知後 5 個工作日仍未整改的。
7.4 因租賃場地需要申報安裝變壓器， 電力部門不予審批或審批沒有通過或因其他客觀原因導致無法安裝的， 本契約自動解除， 雙方互不承擔違約責任，租金和電費據實結算。
7.5 因地震、 水災等嚴重自然災害或政府拆遷、土地徵收、經營限制等政府行為等不可抗力導致本契約項下義務人無法按時履行義務的，不承擔違約責任; 因上述不可抗力造成契約無法繼續履行的或無法實現契約目的的， 本契約終止。 如果一方由於不可抗力而全部或部分不能履行本契約， 則該方應在不可抗力發生後 5 日內書面通知另一方;並應在 15 日內提供事件的詳細情況及有關主管機關、職能部門或公證機構證明本契約全部或部分不能履行的證明檔案。
7.6 無論任何原因導致契約終止或解除的， 甲方有權在契約終止或解除後 30 天內(該期間不計租金)拆除並移走出租場地上的設備設施，租金按實際使用天數結算，電費按實際使用量結算。
7.7 因政府拆遷、 土地徵收、 土地規劃調整等政府原因導致甲方無法使用租賃場地的， 乙方應配合甲方依法向政府提出賠償申請， 政府給予的地上附著物賠償部分歸甲方所有。
第八條 違約責任
8.1 甲乙雙方應嚴格履行本契約項下義務， 任何一方違反本契約約定，應承擔違約責任， 給對方造成損失的， 還應承擔損害賠償責任。
損害賠償範圍包括造成的直接經營損失、 投入成本損失、 維權成本費用(包括但不限於訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、
評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等) 。
8.2 甲方未按時支付租金和結算電費的， 每逾期一日， 以應付未付金額為基數，按萬分之五計算違約金。
8.3 乙方未按時向甲方交付場地的， 每逾期一日， 以年租金為基數，按萬分之五計算違約金。
8.4 乙方違反本契約第 5.2 條、5.3 條、5.4 條的，每出現一次，乙方應向甲方支付 1000 元的違約金，由此給甲方造成損失的，還應據實賠償。
8.5 因乙方原因導致甲方無法正常使用租賃場地， 乙方應按每日500 元的標準向甲方支付違約金，甲方選擇解除契約的，乙方應向甲方支付不低於三十萬元的違約金， 違約金不足以彌補損失的， 還應據實賠償。
8.6 因乙方電力供應故障或乙方未履行看護職責導致甲方充電設備設施損壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任。
8.7 因任何一方原因導致本契約無效的， 責任方應向對方支付違約金五十萬元，違約金不足以彌補損失的，還應據實賠償。
第九條 通知與送達
甲乙雙方之間的一切通知均為書面形式， 可由專人送達、 掛號郵遞、特快專遞等方式傳送，緊急情況下可採用電話、傳真、郵件等方式通知，但事後【 5】日內應以上述約定方式補充送達。
通知在下列日期視為送達：
(1)專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日。
( 2)掛號信郵遞：發出通知方持有的國內掛號函件收據所示日後第 7 日。
(3)特快專遞： 發出通知方持有的傳送憑證上郵戳日起第 3 日。
(4)傳真、電子郵件：收到成功傳送確認後的第 1 個工作日。
雙方的聯絡及通訊方法以雙方的下列相關信息為準：
甲方的聯繫方式如下：
聯繫人：
聯繫地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
電子信箱：
乙方的聯繫方式如下：
聯繫人：
聯繫地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
電子信箱：
上述地址和聯繫方式適用範圍包括非訴時的各類通知、 協定等檔案以及契約發生糾紛時相關檔案和法律文書的送達， 同時包括在糾紛進入仲裁、民事訴訟程式後的一審、二審、再審和執行程式，但糾紛進入仲裁、民事訴訟程式後，如一方應訴並向仲裁機構 / 法院提交送
達地址確認文書， 該確認地址與本契約約定的送達地址不一致的， 以其仲裁機構 / 法院提交確認的送達地址為準。在本契約期限內，一方通訊地址或聯絡方式發生變化，應自發生變化之日起【 3】日內以書
面形式通知對方， 發生變化而未及時書面通知對方時， 一方按本契約信息向另一方傳送的，視同送達。
第十條 其他
10.1 本契約一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力，本契約經雙方蓋章後生效。
10.2 本契約部分條款的無效不影響其他條款的效力，本契約無效、終止、解除不影響本契約第七條、第八條、第九條等清理條款的效力。
10.3 因履行本契約產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，提交至租賃場地所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。
甲方：
簽約代表：
乙方：
簽約代表：
簽署日期： 年 月 日
場地租賃分成契約最新 篇2
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。
為進一步開拓終端用戶市場，推進工程合作經營渠道，本著互惠互利共贏的原則，甲乙雙方現依有關法律、法規等達成以下協定：
一、合作模式
乙方提供業務渠道、客戶資源給甲方，經甲方審核同意開展乙方提供的業務後，甲方提供該業務所需要資金，乙方負責業務全程操作，甲方對業務操作進展根據項目協定進行監督。
二、雙方的權利與義務
風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、乙方的權利與義務
(1)乙方主要負責接談業務，向甲方提供年度計畫、經營戰略，並配合甲方財務部結算。
(2)乙方承接的業務，對所發展的客戶和項目進行資信、管理、企業誠信、財務狀況等方面信息進行調查，將項目情況報告給甲方，根據甲方的項目評估標準，由甲方評估組進行評估。工程項目信用評估表所列內容，主要包括規模品質、資金保障、盈利能力、資源物流、客戶關係等五方面。
(3)乙方承接任何項目必須接受甲方公司嚴格的信用審查，審查通過後方可簽訂協定並嚴格執行協定。
(4)乙方負責與客戶保持溝通協調，協定履行過程中，乙方隨時跟蹤掌握客戶方的資信情況、履約能力，以及有無違約情況，一旦發現違約事項及時通知甲方，以便甲方儘快採取相應措施。乙方有義務維護甲方公司的品牌信用，保證項目無風險或低風險運行，並對協定違約負責。
(5)凡未經甲方蓋章確認的購銷協定、協定或借條、收條等類似憑證，甲方不予認可。由此產生的一切經濟責任、法律責任均由乙方承擔。
(6)乙方推薦給甲方的工程協定雖然經甲方審核同意後，但如銀行對商票、保理等不能按銀行同期利率貼現，甲方與乙方協調達成共識後繼續供貨。乙方必須將項目周轉過程中發生的單證(如出庫單、入庫單等)提供給甲方。
2、甲方的權利與義務
(1)甲方收到乙方推薦的項目評審表後，在一周內答覆是否通過審核。項目審核通過後，項目以甲方的名義與項目公司簽訂項目協定或協定。
(2)乙方用自身的關係和能力開發的客戶，所有洽談事項由乙方處理，乙方在處理業務中發生的所有費用由乙方自己承擔。甲方在未得到乙方同意後不得以任何理由介入乙方的客戶關係，除非乙方主動放棄客戶的持有權。若有違約，單項工程支付乙方違約金_______萬元整。
(3)甲方為乙方提供項目運作所需墊付資金在乙方能提供充足業務且得到甲方同意情況下：現金、商票、銀票、保理，甲方指定專人與乙方對接便於運作和核算。
(4)甲方根據項目協定條款把關項目運行風險，如有違反協定條款的事宜，及時以書面形勢通知乙方，乙方承擔全部責任。
(5)甲方原則上不干預乙方銷售、結算及人事、薪酬考核等經營模式。
(6)協定項下的採購、配送業務由甲方負責、乙方配合，首選價格、費用最低的資源。
(7)甲方為乙方提供辦公場地。
三、資金使用及費用收取
根據項目協定(墊資業務需在辦理妥當擔保手續後)，甲方支付資金。在送貨簽收單_______天內資金占用額按月息_______%(不含稅)收取資金占用利息;如果超期資金沒有收回;超出_______天的超出天數按月息_______%(不含稅)收取資金占用利息;超出_______天以上的，超出天數按照月息_______%(不含稅)收取資金占用利息。超出_______天的，視同壞賬處理，甲方有權追究乙方無限連帶責任。
票據管理費：根據票據種類、票據金額按不同比例收取管理費，具體如下，銀票：按公司實際貼票所產生費用的倍;商票：按公司實際貼票所產生費用的倍;保理：按公司實際操作所產生費用的_______倍，雙方應視即時貼現率提供廉價行情訊息，降本促效。
四、特殊約定
1、乙方自行組建團隊操作業務，發生的所有費用乙方自己承擔，與甲方無關。業務中如有虧損全部由乙方承擔。
2、乙方必須保證甲方的資產安全，如發生資產損失全部由乙方承擔，即乙方對其操作的相關應收賬款、採購資金、貨物等安全性付全部責任，乙方及其乙方所有股東對給甲方造成的上述資產損失承擔無限連帶責任。
五、利潤分配
每年度本框架協定下的淨利潤要扣除_______萬元的綜合管理費(包含)。超出_______萬元部分按以下方式進行分配：
1、分配原則：按淨利潤分配原則，淨利潤是指收入扣減直接材料、運雜費、按上述約定計算的資金占用、繳納的稅金、銀行手續費等費用後的收入。用於分配的利潤必須是資金全部收回的利潤。
2、分配進度及方式：按季度_______%，年度_______%，工程全部結束後_______%的進度進行分配。其中，季度和年度的分配部分甲方以借款的方式支付給乙方，待項目工程全部結束後進行清算，如乙方操作項目任一項目出現有應收未收到資金，甲方暫停止所有項目分紅，直至資金收回。
3、分配等級：乙方根據利潤完成情況，按以下比例分配(扣除_______萬元後)：_______萬以下部分，甲方按照_______%、乙方_______%比例進行分配;_______萬至_______萬部分，甲方按照_______%、乙方_______%比例進行分配，_______萬至_______萬部分，甲方按照_______%、乙方_______%比例進行分配;_______萬以上部分，甲方按照_______%、乙方_______%比例進行分配。乙方獲得的利潤部分應按相關法規扣除_______%個人所得稅。
4、一個年度內，如實現淨利潤高於_______萬(指已收到的貨款全部現款到甲方銀行賬戶)，上述甲方的綜合管理費從_______萬元整降為_______萬元整。
六、合作期限
本協定自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止
七、保密原則
風險提示：
應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協定內容項目下的任何信息。
八、其他
1、本協定經雙方或雙方的授權代表正式簽署並加蓋公章後生效。
2、其他未盡事宜經雙方共同協商後作補充，補充條款同具本協定法律效力。
3、本協定一式______份，雙方各執______份，均具同等法律效力。
甲方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
場地租賃分成契約最新 篇3
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，特制定本契約，以資共同遵守。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位於房屋，房屋建築面積平方米。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：____年。
自____年___月__日起至____年____月___日止。
(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為___年____月____日至____年___月____日，該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致後辦理續租手續，逾期告知視為放棄。
2.3在契約履行期間，因不可抗力導致本契約租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本契約自發生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。
3.2付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應於本契約簽訂同時繳納元履約保證金。
4.2在本契約解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。
乙方若有欠款現象(包括但不限於：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。
若無任何欠款，甲方應在本契約終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導致契約解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。
5.3因不可抗力導致本契約無法履行，雙方免責，並互相協助爭取相應補償。
第六條：房屋的裝修和維護保養
6.1甲方負責該房屋的建築質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金後即可進駐裝修。
乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、牆體及棚頂打釘鑽眼加大荷載時不得損壞建築的結構;
乙方應愛護併合理使用房屋內設施。
第七條：違約責任
7.1契約期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除契約。
7.2因乙方違約而導致甲方解除契約，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在契約期內，因一方違約而導致契約解除，應向守約方支付契約總金額10%的違約金。
第八條：契約解除或終止後的處理
8.1在本契約解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，並將存放的自有財產物資及時處置。
如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1契約未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本契約具有同等法律效力。
10.2本契約由甲乙雙方簽字生效。
本契約一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
場地租賃分成契約最新 篇4
出租人：________________(以下簡稱甲方)
承租人：________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《________________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用於_____________。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總計_________年_________個月;免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 續租
本協定續租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協定。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協定。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第四條 租金
租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協定 _________日內乙方交_________元，_________年後再交租金_________元，然後依次交納。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協商約定。
第六條 保險
1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_______________________。
2.乙方自行投保的範圍為：______________________________。
第七條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第八條 乙方權利義務
1.有權監督甲方履行協定約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金並承擔各項稅費。
4.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
第九條 協定的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協定，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5.違反保證金協定的有關約定的。
6.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
甲方或乙方因自身原因需提前解 除協定的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協定的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第十條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行協定或解除協定，並要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
第十一條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協定自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條 專用設施、場地的維修、保養
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本協定終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十三條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予 以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本協定。
2.甲方簽署和履行本協定所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本協定時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協定產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協定所需的內部授權程式均已完成，本協定的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協定生效後即對協定雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本協定。
2.乙方簽署和履行本協定所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本協定時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協定產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協定所需的內部授權程式均已完成，本協定的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協定生效後即對協定雙方具有法律約束力。
第十五條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十六條 不可抗力
本協定所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致協定無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及協定不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止協定或暫時延遲協定的履行。
第十七條 通知
1.根據本協定需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本協定有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳 遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條 爭議的處理
1.本協定受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 解釋
本協定的理解與解釋應依據協定目的和文本原義進行，本協定的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協定的解釋。
第二十條 補充與附屬檔案
本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
第二十一條 協定效力
本協定自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。本協定正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;協定副本_________份，送_________留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃分成契約最新 篇5
甲方（出租方）：____________
身份證號：__________________
乙方（承租方）：____________
身份證號：__________________
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，特制定本契約，以資共同遵守。
第一條場地情況、租賃用途及要求
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、甲、乙雙方同意按照本契約的約定出租和承租位於_________________的___________超市（“超市”）的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。
2、產地的建築面積為__________平方米。前述建築面積為本契約所述物業管理費的計算依據和為本契約所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。
3、乙方承租場地只能用於經營__________（商品種類），非經甲方及___________物業管理有限公司（以下簡稱“物業管理公司”）書面同意，乙方不得在本契約約定的租賃期內將場地用於經營其他任何種類的商品和用於任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止並不表示對乙方行為的默認。
第二條租賃期限
1、租期自____年____月____日（如商場開業時間晚於上述起租日的，以商場開業日為計租開始日）起至____年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。
本契約在商場確定的統一開業日前____日簽訂本契約的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當於本契約期租金總額1%的違約金。但是本協定簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚於上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。
2、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂場地租賃契約。
第三條租金及支付方式
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的`爭議糾紛。
1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。
2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
3、支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。
第四條履約保證金
1、乙方應於本契約簽訂同時繳納元履約保證金。
2、在本契約解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限於：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本契約終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導致契約解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條場地維護及維修
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。
（一）甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付場地達______日的。
2、交付的場地嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條違約金和違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：__________________
簽訂日期：__________________
承租人（乙方）簽章：__________________
簽訂日期：__________________
場地租賃分成契約最新 篇6
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方 鄂爾多斯國際那達慕音樂節演出現場餐飲區攤位，用途以營業執照核准的經營範圍為準;
第二條租賃期限自__20xx__年__8__月_14_日起至_20xx年_8_月_15_日止，總計_2_天;
第三條租金
本契約租金實行(一次性)支付制，租金標準為 元__;第一次租金的支付時間為年_8__月日計：年月計： 。
自本契約簽訂之日起___1___日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額__50__%計___ 元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。
第四條甲方權利義務
1、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
4、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。
5、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;
第五條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的'各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施，並保證食品的安全、衛生。
第六條契約的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照__50%____的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_1_次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期__1__日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前__7__日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照場地租金的50%標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金的違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃分成契約最新 篇7
甲方：
乙方：
根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置、面積
1.1甲方將於__甲方公司內的場地租賃於乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為100平方米;
1.2本場地採取包租的方式，由乙方自行經營管理。
第二條租賃期限
2.1租期限為三個月，即從20__年8月1日起至20__年10月31日止。
第三條租賃費用及支付
3.1租賃費用為每月1000元(含水電費)，合計：叄仟元整(3000元)。
第四條保證條款
4.1甲方保證有權利簽署本協定，保證本協定下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本契約的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生;
4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決;
4.4甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;
4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;
4.6甲方保證乙方承租經營期間地方關係的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;
4.7甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;
4.8乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付願承擔相應的違約責任;
4.9乙方保證經營的合法性;
4.10因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。
第五條其他條款
5.1本契約生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;
5.2本協定未盡事宜，雙方另行協商，同意後可另簽補充協定;
5.3本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力;
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
場地租賃分成契約最新 篇8
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
根據國家有關法律和法規的規定，在自願、平等和互利的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，同意訂立契約並以共同遵守：
第一條：租賃場地位置、面積及用途：
1、場地位置：甲方將位於韶關市武江區新華南路號鋪(以下簡稱“該鋪位”)出租給乙方經營使用(位置參見附圖所示，附圖只作一般識別之用，並不作該鋪位的實際面積)。在本契約約定的用途期限內，乙方對該鋪位享有充分使用權。
2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計算，甲方出租該鋪位的使用建築面積(計租面積)為 平方米。核算方式：實際使用面積 平方米÷0.7(公攤係數)。即：租賃100平方米麵積場地實際使用面積為70平方米。
3、經營範圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經營範圍僅限於展示和銷售造的 品牌的 商鋪，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該鋪位用途和經營範圍。
第二條：租賃期限及續約
1、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止，契約期為 年
2、續約：乙方應在本契約到期知之日起5個工作日內予書面答覆。如逾期未給予答覆，則視為不同意續簽。如甲方同意與乙方續簽，則雙方必須重新簽定租賃契約，舊契約自行失效。
3、乙方不得中途退租，也不得轉租、轉讓，如遇特殊情況需轉讓、轉租時，應書面報告甲方。經甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續費方可實施，並及時與甲方重新簽定《租賃契約》，但乙方與第三者之間的債權、債務等一切權責與甲方無關，否則責任自負。
4、甲方因整體布局升級的情況下需要對商場進行調整時，乙方必須服從甲方的統一安排調整。
5、甲方保留對該場地逐年上浮價格權利，以市場價為基數，結合實際情況進行調整。
第三條、租賃金、保證金及其它費用：
1、該鋪位場地租金按面積計算，每平方米每月為：平方米，則每月計收租金總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整)。
2、該鋪位場地管理費按面積計算，每平方米每月為平方米，則每月計收管理費總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整)。
3、雙方在訂立契約當日，乙方需向甲方交納經營保證金元(大寫：元整)契約期滿且乙方沒有違約時，該保證金無息退還或抵充最後一個月租賃金。
4、雙方在訂立契約當日，乙方需向甲方交納人民幣(小寫)：元整，作為售後質量保證金，一年內如有針對乙方產品的售後有質量問題，經甲方聯繫乙方後，乙方拖延或不處理的，甲方有權動用質量保證金，乙方對此不得有異議，若乙方產品質量沒有問題一年後退還保證金。
5、甲方有權自行調整商場營業時間，商場使用水費由甲方負擔，但甲方在管理過程中發現浪費使用水現象，有權對該鋪位當事人(包括老闆、導購員及其他人員)按情節嚴重程度給予處罰。
6、空調電費根據實際用電量，每月按租戶實際使用面積總和進行公攤，每月與租金一併交納。乙方場地內用電自行承擔，費用按商場核實的商業用電標準計算進行收費。
7、促銷、搞活動廣告費用支出，根據開展活動的具體情況，分攤或按銷售額進行提點攤銷。
第四條、費用結算、支付方式：
1(大寫)： 元。
2、支付方式：本契約租金及管理費實行按每月支付制度，本契約自簽訂之日，乙方即應將第一個月的租金及管理費一次性支付給甲方。從第二個月起乙方應在每月3號前將當月租金及管理費一次性支付給甲方，支付方式為現金、轉賬均可。
第五條、雙方的權利與義務：
(一)甲方的權利與義務
1、甲方依照契約約定將該鋪位及附屬的設備設施按時交付給乙方使用。
2、甲方有權按契約規定收取乙方租賃場地的租金、管理費、電費、空調費、促銷費等費用。
3、甲方應負責經營場地內的公用設施及附屬建築物的維修保養，並承擔費用。
4、甲方有權監督乙方的商品質量及銷售行為、銷售價格等。甲方在尊重乙方獨立經營的原則下，對乙方產品的質量進行監督和質量跟蹤，確保在乙方退場後的消費者利益。
5、甲方有權要求乙方必須遵守商場的各項管理制度。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方在簽定租賃契約後，應將進場裝修日程計畫、裝修方案及竣工和開業日期報甲方申請，經甲方按程式審批確認後，乙方應及時進場裝修和組織品牌商品進場經營。
2、乙方自己的經營場地內必須承擔消費安全責任，採取必要的防火措施和設施。在乙方承包經營場地範圍內因乙方吸菸、私接電源電器、裝修、電線、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進場內，裝修違規操作等引起的火災，乙方應承擔因此引起一切經濟責任和法律責任。
3、乙方不得經營假冒、偽劣商品，要承擔商品銷售的所有責任，如受到工商、質監等政府部門的查封或顧客投訴，給甲方聲譽造成嚴重影響的，甲方視情況給予罰款，收回經營場地，沒收全部保證金等。
4、乙方必須服從甲方的各項管理制度，如顧客要求退、換貨、賠款等，要根據甲方的.“售後服務承諾”和“顧客退換須知”為依據進行處理，協商不成的，甲方有權代乙方處理。在特殊情況，甲方可以先行使“先行賠付”權。賠償費用由乙方承擔。
5、除照明用電外，嚴禁使用其它一切電器。
6、乙方經營人員嚴禁在商場吸菸、賭博、進行與經營無關的各種活動。
7、乙方廣告牌、燈管的安裝，必須報甲方審核，同意後才能安裝，否則甲方有權拆除。
8、乙方不得將經營場地轉租或轉包給他人，未經甲方書面同意轉租的，甲方有權解除契約，沒收保證金、收回場地。
9、乙方工作人員在工作時間必須服從甲方管理，乙方有權根據自身營業需要招聘和辭退工作人員(營業員)，所聘人員須向甲方辦理備案手續，佩戴甲方統一的工作牌上崗，按甲方要求統一著裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員。
10、乙方應遵守商場的營業時間，不得提早和推遲。如確實需要徵得甲方同意，否則以違反商場管理制度處理。
11、乙方負責該經營場地內的衛生、安全，如不達標，則甲方有權要求乙方及時改正，如乙方不及時改正，甲方可以派人幫其改正，其費用由乙方承擔，場地內的商品保管由乙方負責，在營業時間內發生遺失或失竊，由乙方自行負責與甲方無關。
12、乙方應保證其工作人員服從甲方管理規定，若乙方的工作人員不遵守規定造成商場的設施、場地的損壞，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責任。
13、乙方在經營場地內，不得從事與經營無關的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。
14、乙方承諾按甲方經營模式進行銷售，即“自行定價、統一銷售”的銷售模式(最低不低於八折)，不可隨意降價銷售，如果甲方發現乙方有降價銷售，經取證核實，則扣違約金10000元。
15、乙方委託甲方收取銷售款，每天下班之前乙方派人到收銀台進行銷售核對，每月1號為上個月的結賬日。
第五條、違約責任
1、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費、電費、促銷廣告費等應繳費用，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金。
2、如乙方逾期交納應付款達3天，甲方有權停止乙方該鋪位的水電供應，並限制乙方所展物品出入商場;如乙方逾期交納應付款達7天，甲方有權進入該鋪位扣置乙方所展物品並停止乙方營業;如乙方逾期交納應付款達10天，甲方有權單方解除契約，收回該鋪位，沒收乙方的租賃保證金，拍賣乙方所展物品並追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償。
3、乙方存在欺騙消費者、損害甲方利益、擅自改變經營品牌或場地用途、轉讓、轉租、嚴重違反甲方商場管理規定、違法經營、違法僱傭員工等行為時，則視為嚴重違約，甲方有權單方解除本契約，收回乙方租賃商鋪，沒收乙方的租賃保證金並追償損失。
4、乙方存在不按規定時間營業、違反價格公平原則、惡性壓價、降價，辱罵、毆打顧客及相關工作人員等行為時，甲方有權採取包括不限於書面通知乙方整改、停止水電供應等服務，還可責令賠償損失，支付違約金，直至終止契約，沒收租賃保證金，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責任。
5、乙方在任何情況下都不能改動規劃完善的消防設施、設備。若改變其用途堵塞消防通道，被消防部門檢查發現問題，施行處罰，該費用及罰金由乙方承擔。甲方保留追究帶來負面影響及連帶責任的權利。
第六條、免責條款：
1、因不可抗力的事由導致本契約或部分履行的責任或損失由各方自己承擔互不追究發生責任。
2、商場因其他經營戶故意或過失造成乙方的損害或損失，應由乙方向過失方提出索賠與甲方無關。
3、乙方在租賃期間場地內的家具等商品保管由乙方負責，必須自行購置財產保險，營業期間發生的火災、遺失或失竊事故由乙方自行負責，非營業時間的防護工作，如甲方的保全人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的，則甲方對此不負責任。
4、非甲方失誤而發生的事故或損毀的責任與甲方無關。
5、乙方人員及乙方雇用的施工隊在甲方商場進行裝修時，必須嚴格遵守商場的各項規章制度，甲方對乙方施工隊只負監督施工義務，如施工隊在施工過程造成財產損失，人身傷害，傷亡與甲方無關，其責任由施工隊或乙方自行承擔。
6、如因政府規定原因導致甲方商場拆除，甲乙雙方簽訂的契約自動解除雙方的權利義務關係，甲乙雙方造成的損失，契約期內有關經濟責任找政府協商解決。
第七條、其它約定：
1、甲方對商場實行“明碼標價，統一收銀“的管理模式，以達到”市場化經營，商場化管理“的理念。有權對商場經營產品布局，商品檔次進行全面規劃或調整，乙方無權干涉，甲方擁有無可爭議的決定權。
2、乙方簽約契約經營產品範圍必須嚴格執行，不得以其它品牌不同風格不同檔次的產品充斥專賣店中。其配套產品(如：沙發配餐檯、椅、套房配沙發)必須與專賣店風格搭配協調一致。 現根據乙方經營面積、產品系列對該鋪位配套產品限制如下：
(1)、五金玻璃餐檯 套，(2)實木、板式餐檯 套，(3)大理石餐檯 套，(4)實木地板地櫃 個，(5)五金玻璃地櫃 個，(6)真皮沙發 套，(7)布藝沙發 套，(8)實木沙發 套(9)鞋櫃 個，(10)間廳櫃 個，(11)其它約定： (未填上數量產品則是不許經營商品)。同廠同款同檔次配套產品的選優先為原則)。
3、任何一方給予對方的通知、請求、要求等，必須用書面形式並簽名或蓋章並按本契約之地送達方為有效。
4、甲方對乙方一次或多次違約或不執行契約而採取的寬恕、原諒的態度，均不損害、影響或限制甲方依有關法律規定和本契約所應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對乙方任何違反本契約行為的許可或認可，也不代表甲方對乙方以後違反或執行本契約放棄追究責任的權力。
5、乙方廠家送達到商場的貨物必須交接清楚，置留在商場門口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無關，甲方不負任何責任，乙方自行追尋。
6、乙方不得中途退租，也不得轉租、轉讓，如遇特殊情況需轉讓、轉租時，應書面報告甲方。經甲方同意，及按租金金額收取10%-20%的手續費方可實施，並及時與甲方重新簽訂《租賃契約》，但乙方與第三者之間的債權、債務等一切權責與甲方無關，否則責任自負。
7、商場採取統一收銀管理模式，財務結算金額定為滿(大寫) 元正，(小寫)￥ 元可返還一次。
第八條、契約期滿：
1、契約期滿後如乙方不續租，也無其他相對甲方債務時，應在期滿之日起3天內搬走全部物品。不得損壞或拆除所有裝修設施，若出現損壞現象，甲方有權要求乙方回復原狀後方辦理撤場手續或追討裝修設施的損失金額。
2、契約期滿後如不續租，該鋪位的一切裝修無償歸甲方所有，包括：
(1)所有間牆、吊頂、開關、燈飾等。
(2)所有燈具、風扇、抽風機等(空調除外)。
第九條、契約生效
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽名生效，未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃分成契約最新 篇9
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________________（層/廳）________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,總計____年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 租金
本契約租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為________________________________；租金支付方式為（現金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。
第四條 保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起______日內，乙方（是/否）應支付本契約約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。
乙方自行投保的範圍為：________________________________________________________________________________________。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；行銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；________________________________________________________________。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保全管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%。
______________________________________________________________________________________。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
________________________________________________________________________________。
第八條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照________________________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
________________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________。
甲方（簽字蓋章）
乙方(簽字蓋章)
場地租賃分成契約最新 篇10
甲方：
乙方：
住址：身份證號：
經雙方友好協商，就甲方租賃乙方場地事宜，達成如下協定：
一、場地概況
租賃場地座落於唐山市唐山外環北環路園林綠化處對面，面積約10畝，屬硬化場地。
二、租賃場地的權利擔保
乙方保證，就上述出租場地享有合法的使用權或處置權。
三、雙方的權利、義務
甲方的權利、義務
1.按本契約的規定向乙方支付租金。
2.場地倉儲經營期間所需的水電費，由甲方承擔。
3.場地倉儲經營所需的.鏟車等機械設施由甲方自行解決。
4.甲方就承租場地享有獨立的經營管理權。
5.本契約終止或租賃期屆滿、雙方不續簽契約的，甲方應將承租場地及乙方免費提供的配套設施設備以當時的現狀移交予乙方。
乙方的權利、義務
1.免費向甲方提供承租場地進行倉儲經營所需的配套設施設備，包括180噸地磅一個、潛水泵、辦公房二間及水電照明設施；本契約簽訂後2日內，乙方應向甲方移交出租場地及免費提供的配套設施設備。
2.在本契約有效期內，乙方不得以任何理由干涉甲方的經營管理。
3.在本契約有效期內，如遇第三方就場地、設施設備主張任何權利、要求或妨礙甲方的經營管理，乙方應積極配合予以解決。
4.在本契約簽訂時，乙方應向甲方出具出租場地的合法權屬證書（原件）供甲方核實。
四、租金的支付
甲方向乙方支付承租場地的租金23萬元（不含稅）/年，自本契約簽訂之日起5個工作日內，甲方向乙方一次性付清租金。
乙方未能在本契約規定的時間內向甲方出具承租場地的合法權屬證書的，甲方有權不支付乙方租金。
五、違約責任
甲、乙雙方任何一方在本契約下如有違約行為的，應賠守約方因此所遭受的經濟損失。
六、租賃期間
自本契約簽訂之日起一年。
七、本契約下的爭議，雙方協商解決，協商不成，由原告所在地人民法院解決。
場地租賃分成契約最新 篇11
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了完善我區移動通信網路的覆蓋，支持城鄉經濟建設，促進通信事業的發展，乙方願在甲方所屬的建築中安裝行動電話覆蓋系統，並租用甲方提供的場地用於增設移動通信基站。根據《契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條、租賃場地的用途、位置
用途： 移動通信基站。地址： 面積：
第二條、權屬承諾
本契約第一條所述場地由甲方完全享有產權，並無任何權利瑕疵。
第三條、租賃期限
租賃期限共 年。甲方自20xx年x月x日起將場地交付乙方使用，至20xx年x月x日止。
第四條、租金和租金繳納方式
1、通信基站場地租金為：￥/年
2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：xx元)。契約生效後30日內，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：xx元整 )，第二年的前15日內支付下一年度租金。由甲方出據正式發票。
3、在契約期內，乙方基站設備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處，電錶安裝的材料及人工由乙方自行負責。
甲方收款信息：
開戶行：
場地租賃分成契約最新 篇12
甲方：
乙方：
(乙方)
租用(甲方)
廠區和物業租賃期間，為做好安全管理工作，經雙方協商，同意訂立安全合作並做好契約條例的執行工作。
租用場地範圍：__x
租用日期由__年__月__日起至__年__月__日。
一、乙方承租人為所租用場地的安全、防火、治安責任人，對承租的廠區和物業的安全、防火、治安工作負有完全的責任。
二、乙方在承租期間，必須嚴格遵守國家的'有關政令法規，認真貫徹執行治安管理制度，防火及安全條例，並制訂相應的管理措施，並督促員工及從業人員認真執行。
三、乙方應嚴格執行各項物業管理條例和制度，服從管理，甲方應不定期地會同乙方對承租的廠區和物業場地進行防火，用電、用水、衛生等方面的檢查，發現有安全隱患，乙方應及時進行整改，若在短時期內不能整改的，甲方應發出安全隱患整改書，明確整改時間，整改完畢後應報甲方管理部門備案，,共同做好安全管理工作。
四、乙方在場地使用期間，按場地使用性質，配備足夠的消防器材，切實貫徹“預防為主，消防結合”的方針，做到防患於未然。
五、乙方應加強承租的廠區和物業的水電管理工作，嚴禁亂拉亂接，不得擅自改動原有的水電設施，若因使用需要進行改裝，應先知會甲方並完善有關施工圖表，若改為暗裝或吊天花等工程，應先到有關主管部門辦理報裝手續，經審批後送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進行施工，以免造成安全隱患。
六、甲方對出租物業負有安全責任，應會同乙方對出租物業的房屋結構，門窗及水電設施的完好進行共同檢查，對構成危險的房屋及損壞的門窗及水電設施進行了修復，以保障租用者的使用安全。
七、乙方應嚴格按所租物業配備的供水、供電容量範圍內使用，不得超負荷使用，若因超負荷使用而引起停電，停水事故，乙方應承擔事故責任及賠償事故引起的經濟損失。
八、乙方在承租期間，應嚴格執行屬地戶口管理的制度，對非本地從業人員，要辦理有關暫住手續，由當地派出所審批後，送有關暫住人員名單交甲方備案，以加強治安管理工作。
九、乙方應對承租的廠區和物業及場地進行清潔工作，執行市容衛生管理條例，做到整齊清潔，文明生產;
十、乙方在工作和生產過程中，必須嚴格執行國家有關安全法規，遵守甲方有關消防、治安管理規定，做好租賃區域的治安防範和消防安全管理，做好四級安全檢查，防止發生安全事故;
十一、甲乙雙方對該租賃的廠區負有直接管理責任，
甲方安全生產責任人姓名：電話：乙方安全生產責任人姓名：電話：
甲方消防安全責任人姓名：電話：乙方消防安全責任人姓名：電話：
以上條文經甲乙雙方確認，若有修改補充，可隨時進行協商解決，本契約簽訂日為生效日期。
甲方：乙方：(蓋章)
甲方代表：乙方代表：
二0__年月日
場地租賃分成契約最新 篇13
甲方：
乙方：
現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原 國小的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協定：
1.甲方向乙方提供新店國小的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金 元，以後每年向甲方上交 元。租賃的時間暫定三年，租金每年 月 日前一次性交清一年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須徵得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍牆、校門等建築物在契約結束後應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止契約的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協定未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協定。
8、本協定一式四份，甲方、乙方、 中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方
法定代表人
乙方
法定代表人
場地租賃分成契約最新 篇14
出租人(甲方)
承租人(乙方)
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協定：
第一條：租賃土地範圍及用途
乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金
本協定租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫) 租金支付方式為(現金)
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
2、協定簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後複印其檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
第六條： 協定的解除
1、本協定期限滿後。
2、本協定有效期限內雙方達成終止協定。
3、本協定任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協定的能力。
第七條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第八條： 租賃場地的交還
租賃期滿或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條：爭議解決方式
協定履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。
第十條：附則
本協定一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
場地租賃分成契約最新 篇15
甲方：______________(以下簡稱甲方)
乙方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國契約法》等有關法律法規，經甲、乙雙方協商同意，本著平等、誠信、互利的'原則，就乙方租用甲方房屋牆體作為廣告發布場地一事達成以下協定：
一、租用場位置：富順縣鎮，村組(社)自用住宅側。
二、場地發布廣告面積：_______平方米，橫向長_______米，縱向_______米。
三、場地租用期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、租賃費用：牆體租用總金額為人民幣_______元整(大寫：_______元)。
五、付款方式：契約簽訂後，一次性付清本契約金額，逾期付款，甲方有權拆除。
六、契約簽訂後，甲方在契約期限內不得以任何理由拒絕履行契約義務。
七、甲方負責排除安裝前期的一切干擾，確保正常的施工秩序。
八、畫面如出現損壞，甲方負責通知乙方進行維護。
九、甲方在契約期內負責牆體畫面不能被覆蓋。
十、乙方不得發布有違廣告法的廣告內容。
十一、契約簽訂後，甲、乙雙方不得有違約，若有違約，按契約金額的5倍賠償。
十二、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一行，契約自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
場地租賃分成契約最新 篇16
甲方：成都體育學院籃球訓練館
乙方：成都動起來體育諮詢服務有限公司
經甲乙雙方共同協商，甲乙雙方達成一下協定：
1. 籃球館半場租用金額為人民幣150元/2小時;
2. 乙方租用體育館標準籃球場半場租用時間為：第一期20xx年7月19日至20xx年7月30日，第二期20xx年8月2日至20xx年8月13日，每天上午使用時間為：9：00至11：00;下午使用時間為：14：30至16：30;
3. 乙方在進場培訓期間只擁有籃球場地的使用權，在未經甲方同意下，乙方不得將籃球場地用於其他用途;
4. 乙方對培訓期間學生的意外事故和突發事件等安全事故負責;
5. 乙方開展的活動範圍只能是籃球培訓，並應符合相應的地方及國家的法律法規要求;
6. 乙方須保證場館內看台座椅的完整，牆面的整潔，如有損壞照價賠償;
7. 本協定一式兩份，甲乙雙方各一份;
8. 甲方須保證乙方在行課中的體育館籃球場全場清潔衛生和行課時間內場地的使用
權，如甲方急需使用體育館，須提前兩天通知乙方，乙方無條件調整培訓時間; 9. 未盡事宜由雙方共同協商解決。
甲方： (簽章)
乙方： (簽章)
年 月 日
場地租賃分成契約最新 篇17
甲方：
乙方：
為了支持影視事業的發展，繁榮影視文化事業，同時進一步拓展企業的社會知名度，甲乙雙方經友好協商，達成如下協定：
一、甲方無償提供“________”場地，供乙方拍攝景點使用，時間為____年____月____日至____月____日期間，共拍攝____天。乙方確認拍攝及時間後提前兩天通知甲方。 二、乙方為感激甲方支持，將在本劇/集的片尾給甲方打上鳴謝單位及公司名稱。
三、乙方保證不在甲方場地內拍攝暴力，色情以及有損甲方企業形象等情節內容，以維護甲方的聲譽。
四、乙方在拍攝過程中如造成甲方場地的物品污損，將酌情承擔維修賠償的責任。
五、甲方安排電工和保全協助拍攝。
六、未盡事宜，雙方將友好協商解決。
七、本協定書一式兩份，雙方各執一份，經簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：____電視劇製作中心《____》攝製組
蓋章：蓋章：
____年____月____日
場地租賃分成契約最新 篇18
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，特制定本契約，以資共同遵守。
第一條場地情況、租賃用途及要求
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、甲、乙雙方同意按照本契約的約定出租和承租位於_________________的___________超市（“超市”）的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。
2、產地的建築面積為__________平方米。前述建築面積為本契約所述物業管理費的計算依據和為本契約所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。
3、乙方承租場地只能用於經營__________（商品種類），非經甲方及___________物業管理有限公司（以下簡稱“物業管理公司”）書面同意，乙方不得在本契約約定的租賃期內將場地用於經營其他任何種類的商品和用於其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止並不表示對乙方行為的默認。
第二條租賃期限
1、租期自____年____月____日（如商場開業時間晚於上述起租日的，以商場開業日為計租開始日）起至____年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。
本契約在商場確定的統一開業日前____日簽訂本契約的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當於本契約期租金總額1%的違約金。但是本協定簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚於上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。
2、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂場地租賃契約。
第三條租金及支付方式
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。
2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
3、支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。
第四條履約保證金
1、乙方應於本契約簽訂同時繳納元履約保證金。
2、在本契約解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限於：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本契約終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導致契約解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條場地維護及維修
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。
（一）甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付場地達______日的。
2、交付的場地嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的`。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條違約金和違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：簽訂日期：
場地租賃分成契約最新 篇19
出租方(甲方):
地址:
承租人(乙方):
地址:
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就租賃甲方的宅基地和房產達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律法規，簽訂本契約。
第一章租賃財產
1.1甲方同意將位於北京的房產及約4畝閒置土地(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方在法律允許的範圍內將租賃物業用於自住、休閒、娛樂和經營活動，乙方在服務期內的居住和經營不受甲方干涉..
第二章改擴建及租金
2.1為了改善居住環境，甲方同意乙方對該物業進行翻新和擴建。
2.2甲方應負責該物業裝修及擴建所需的一切手續。
2.3租金為
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按照第六章的規定提前終止本契約，否則本契約約定的租賃期限為20年，自該房屋交付之日起計算。
3.2本契約第3.1條規定的20年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本契約，續簽後的契約租賃期限仍為20年，本契約內容仍然有效。重新到期後，契約將再延長10年，不改變本契約約定的條件。
第四章水電費用
4.1乙方實際發生的水、電、電話等費用，按照自主安裝的水電錶和政府規定的標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律法規規定和本契約明確約定應由乙方承擔的租金和費用。
第五章甲乙雙方的保證和責任
5.1甲方保證其確實擁有該房屋的所有權及其土地使用權。甲方保證該房地產在簽訂本契約前不附帶任何其他擔保權益和債權，且該房地產不是違法建築，未被法院或其他政府機構查封或扣押。
5.2甲方保證完成房屋改擴建的審批手續。
5.3甲方保證其有充分的資格和權利按照本契約的約定將該房屋出租給乙方。
5.4甲乙雙方應保證對方根據其生活和經營活動的需要決定自己的生活和經營事項，並保證乙方在生活和經營期間能正常使用各種需要的公共設施。
5.5在本契約有效期內，乙方有權根據需要對租賃房屋及庭院進行翻新、改建或擴建。
5.6在本契約有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得將該房屋的所有權轉讓或抵押給第三方..
5.7在本契約有效期內，乙方可在通知甲方後將其在本契約項下的全部權益轉讓給任何第三方，但受讓人應繼承並履行乙方在本契約項下的全部權利和義務。
5.8乙方應正常使用並愛護財產，防止異常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方還可以設計和裝修該物業的外部和內部布局。設計和裝修費用由乙方承擔..
第六章契約提前終止
6.1在50年租賃期內，甲乙雙方經協商一致，可以通過書面協定提前終止本契約。
6.2如遇地震、洪水、颱風、不可預見和不可控制的甲乙雙方不可抗力事件，造成財產損壞，無法正常使用時，乙方可修復或重建財產。
6.3在本契約期限內，如遇政府征地拆遷和市政統一規劃，本契約約定的財產被國家徵收或徵用的，新建地上物體的補償費歸乙方，剩餘期限對應的房屋租金由甲方返還給乙方，土地補償費歸甲方。
第七章違約責任
7.1如甲方將本契約約定的房產抵押或轉賣給第三方，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失，並按50年總租金的30%作為違約金。
7.2任何一方違反本契約的規定，除本契約另有約定外，應賠償守約方因此而遭受的實際損失，並承擔損失金額的30%作為違約金。
7.3本契約的任何單方終止均視為違約，但本契約規定的終止條款除外。違約方應賠償對方因本契約提前終止而遭受的所有直接損失和預期收益，並承擔直接損失和預期收益的30%作為違約金。
第八章爭議解決方式
8.1因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。雙方協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。
第九章契約生效及其他
9.1本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律法規協商簽訂補充協定，補充協定作為本契約不可分割的一部分。
9.2本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
9.3本契約自雙方簽字之日起生效。
9.4本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃分成契約最新 篇20
一、本協定適用於城____市區、____縣____鎮(包括張鎮)規劃區國有土地範圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃，
單位房屋租賃協定書。
二、本協定所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。
三、簽訂本協定前，當事人雙方應相互交驗或出示本協定提及的有關證件和證明。
四、本協定的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打 。
五、本協定條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責解釋。
____市房屋租賃協定
(協定編號：)
本協定雙方當事人
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協定。
房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在協定附屬檔案中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本協定約定交付乙方使用和乙方在本協定租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途
2-1、本協定簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限
3-1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃協定。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。
4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-
4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任
6-
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6 -
2、除房屋內已有裝修和設施
外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續
6-
3、該房屋的維修責任除雙方在本協定和本協定補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-
4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責，
6-
5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租的約定
7-
1、除甲、乙雙方在本協定補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協定應符合以下規：
(1)轉租協定的終止日期不得超過本協定規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租協定規定的權利和義務外，還應繼續履行本協定規定的義務
(3)轉租期間，本協定發生變更、解除或終止時，轉租協定也應隨之相應變更、解除或終止。
7-
3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協定應經本協定甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。
7-
4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協定商定。
變更和解除本協定的條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協定：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本協定的約定，且經甲方提出後的天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協定不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本協定的，要求變更或解除協定的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協定，使一方遭受損失的，除本協定(8-
1)第
(4)，第
(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協定，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本協定規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計____月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責任
10-
1、甲方未按本協定約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本協定。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-
2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協定約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-
3、在租賃期限內，甲方因非本協定第九條第1款規定的情況，擅自解除本協定，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-
4、本協定經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
1
1、其他條款
1
1-1、本協定自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協定按規定經____市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向____市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
1
1-2、本協定經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本協定生效後，凡變更、終止本協定的，甲方應負責代表雙方當事人在本協定變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
1
1-3、本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協定補充條款及附屬檔案均為本協定不可分割的一部分。
(4)拖久租金累計____月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責任
10-
1、甲方未按本協定約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金
逾期天，則視甲方不履行本協定。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-
2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協定約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-
3、在租賃期限內，甲方因非本協定第九條第1款規定的情況，擅自解除本協定，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-
4、本協定經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
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1、其他條款
1
1-1、本協定自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協定按規定經____市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向____市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
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1-2、本協定經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本協定生效後，凡變更、終止本協定的，甲方應負責代表雙方當事人在本協定變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
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1-3、本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協定補充條款及附屬檔案均為本協定不可分割的一部分