有關解除租賃契約範文合集 篇1
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
身 份 證 號碼：
地址：
甲、乙雙方於年（下稱“租賃契約”），乙方向甲方承租位於號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。現因乙方於200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協
商就租賃契約的解除事宜達成以下協定，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃契約自於年月01日起解除，契約中雙方的權利義務於租賃契約解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：
三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的'，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃契約的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。 繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。
有關解除租賃契約範文合集 篇2
提前解除房屋租賃契約是需要具備相關的法定情形的。
(一)出租人可以提前解除房屋租賃契約的情況
承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃契約關係。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃契約：
1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的;
3、承租人不按契約規定的期限繳納房租達一定時間的';
4、承租人違反契約擅自改變房屋用途的;
5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的;
6、出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險而需改建，並確有房管部門的。在此情形下出租人解除契約，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬於改建情形的，改建後房屋仍出租時，原承租人有優先的承租權。
(二)承租人可以提前解除房屋租賃契約的情況
根據有關法律、法規的規定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃契約：
1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續租賃他人房屋時;
2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;
3、出租房屋發生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。
有關解除租賃契約範文合集 篇3
解除房屋租賃契約首先可以通過雙方當事人協商的方式，根據《契約法》的規定，當事人可以協商一致解除契約，當事人可以在房屋租賃契約中約定解除租賃協定的條件，也可以經過協商後決定解除房屋租賃協定。
如果在沒有約定的情況下，當事人也可以解除房屋租賃契約，下面將對這些情況作出說明。
對於租房者來說：
《契約法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。
就是說在租賃房屋出現問題，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行居住時的，或者租賃房屋毀損致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。
《契約法》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立契約時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除契約。
也就是說，如果租賃物達到危及承租人的.安全或者健康的程度，不管承租人是不是窒息的，承租人都可以單方面解除租賃契約。
對於房東來說：
承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《契約法》第二百一十九條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除契約並要求賠償損失。
承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不於催告期限內支付租金的。《契約法》第二百二十七條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除契約。”
承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租於第三人的。《契約法》第二百二十四條第二款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除契約。”
另外，《契約法》第二百三十二條規定：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除契約，但出租人解除契約應當在合理期限之前通知承租人。不定期的房屋租賃契約，雙方均可以隨時解除契約。也就是在這種情況下，雙方當事人都有權單方解除契約。
房屋租賃的過程中一般涉及到出租者與承租者兩方，所以在解除房屋租賃契約的時候也要從這兩個方面來說，因為不管是出租方還是承租方都有可能出現特殊情況而要求解除房屋租賃契約。
有關解除租賃契約範文合集 篇4
甲方：
乙方：
甲方與乙方於 年 月 日簽訂了合第 號租賃契約，現因 ，使 方無法繼續履行契約，經協商，雙方願意解除位於 （鋪位）的租賃契約，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協定，條款如下：
一、乙方於x年 月 6日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於x年 月 6日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付總計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元（￥ 4000.0）。
四、雙方再次證明，x年6月 日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣貳仟貳佰元正（￥20x年 月 6日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
十、本協定由雙方簽蓋章後生效。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表人：（簽章） 代表人：（簽章）
年 月 日
有關解除租賃契約範文合集 篇5
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鑒於：
甲乙雙方於 年 月 日簽訂《 契約》(以下簡稱“租賃契約”)，甲方將坐落於 的土地租憑給乙方作_茶樓 _之用。上述租賃契約約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。
現因租憑契約期限已滿，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃契約的要求。
現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃契約及補充協定：
一、租賃期間，除甲方已有建築和設施外，在該土地上新建、新搭設的所有建築和其他設施與甲方無關，租憑期以滿，甲方如要求撤除乙方應無條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有費用和物品損壞由乙方承擔。
二、未繳納的費用
乙方在租憑期間的所有應繳費用，包括但不限於：租金、管理費、水電費等應在租賃契約解除當日全部繳納，雙方不再追究任何法律責任，如因未繳納造成的費用和損失，甲方將追究法律責任並要求賠償經濟損失。
三、補充協定
四、本協定效力
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章後生效。
五、協定生效
本協定於 年 月 日在 簽訂。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
身份證：
身份證：
法定(授權)代表：
法定(授權)代表
簽署日期：
有關解除租賃契約範文合集 篇6
甲方：________有限公司(原________有限公司)
乙方：____________________________________
鑒於乙方依( )_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業主，並有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協定：
1.甲方與原房主_________於_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協定於_________年_______月_______日提前終止，甲方於當日退出承租房產。
2.因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯繫上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的'房租甲方已提存至_________公證處。
3.上述房租依乙方與原房主的轉讓協定，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒於上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾儘快歸還甲方_________元押金。
4.雙方定於_________年_______月_______日進行房屋交接手續，完成交接手續後在本協定上籤章。
5.本協定一式二份，雙方各執一份，具同等效力。
甲方：________有限公司(公章)
簽約代表：____________________
乙方：________________________
_________年________月_______日
解除租賃契約協定書格式2
甲方：______________________________村委會
法定代表人：______________________________
住址：____________________________________
郵編：____________________________________
聯繫電話：________________________________
乙方：____________________________________
身份證號：________________________________
住址：____________________________________
郵編：____________________________________
聯繫電話：________________________________
鑒於：
1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條 用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地契約簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。
第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清
第三條 甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。
第四條 乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條 契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條 根據《中華人民共和國契約法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條 生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
有關解除租賃契約範文合集 篇7
甲方：____________ 乙方：____________
甲方與乙方於20____年____月____日簽訂了《車輛租賃契約》原契約/協定有效期至_20____年____月____日，現因車輛運營狀況等原因致使原契約/協定無法繼續履行，現經甲乙雙方協商一致，達成如下協定：
1、甲、乙於本協定簽訂之日解除甲方與乙方之間於20____年____月____日簽訂的《車輛租賃契約》，本協定簽訂之日乙方將《車輛租賃契約》內的十二輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運證原件、完稅證等全部手續一併交給甲方。
2、本協定簽訂之日，《車輛租賃契約》內涉及的十二輛租賃車輛的所有權歸甲方所有，乙方於本協定簽訂後七日內協助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車的更名過戶手續，如果辦理過程中出現延期，與乙方無關。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車的更名過戶手續，則上述車輛產生的更名費用由乙方承擔。
3、由於車輛過戶，所產生的各項費用的票據，應歸還給公司，完成公司車輛買賣的賬務處理及票據整理。
4、本協定簽訂之日前上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔，本協定簽訂之日起上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔。
5、本協定自雙方簽字後生效。
6、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
有關解除租賃契約範文合集 篇8
一、空置期租金、管理費損失
一般情況下，承租方單方解除契約後，出租方不可能馬上找到新的承租方，往往需要耗費一定的時間，這期間，房屋無法出租出去，出租方遭受一定的租金和管理費損失。
二、房屋中介費用
基於信息不對稱的原因，出租人尋找另一承租人通常是通過委託房產中介機構進行的。一般而言，如果居間成功，房產中介會收取一定數額的報酬，該報酬應計入其尋找另一承租人的成本之內。當然若出租人不採用委託房產中介的方式，則房產中介費用可不予考慮。
三、新租賃契約的免租期
在很多情況下，商鋪的出租人都會對新的承租人給予一定的免租期，主要是由於承租人在收房後需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業。此種情形下，出租人通常基於契約約定和商業慣例不收取承租人免租期的.租金。一般而言，如果新的租賃契約中有免租期的規定，因免租而遭受的租金損失也是會被認定為實際損失的。
四、新舊租賃契約租金的差價
因前一承租人的原因致使租賃契約解除，出租人不得不尋找下一承租人，前後兩個租賃契約的租金可能並不相同。如果後一租賃契約租金高於前一租賃契約的租金，則不存在損失一說。如果後一租賃契約的租金低於前一租賃契約的租金，則兩次租賃契約的租金差價可能會被視為出租人依據前一租賃契約可獲期待利益的損失，出租人可能會主張由前一承租人承擔。由於法律對此無明確規定，司法實踐中也存在一定爭議，出租方與承租方各執一詞，最終的結果取決於法官的自由裁量權。
有關解除租賃契約範文合集 篇9
解除房屋租賃契約協定書
甲方（出租方）：石林
乙方（承租方）：寧夏萬維實業有限公司
甲乙雙方原於20__年九月十七日簽訂的房屋租賃契約，租賃房屋位於銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行契約，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃契約達成以下條款：
一、自本協定生效之日起，以上房屋租賃契約解除。契約解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協定生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協定生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的`隱蔽工程，在租賃契約解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協定的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠契約解除前的租賃費。
八、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
身份證號：
年 月 日：
乙方：
法定代表人：
年 日 月
有關解除租賃契約範文合集 篇10
解除租房契約協定書
甲方(出租方)：東營市職工文化活動中心
乙方(承租方)：東營新貴花嫁婚慶服務有限公司
甲、乙雙方就20x年12月5日共同簽訂的《 租賃契約》(下稱契約)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除契約。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自20x年12月5日至20x年12月4日期間的租金總計人民幣80000元(大寫：捌萬元整)；
2、乙方與甲方協商，甲方同意退給乙方剩餘房租；
三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
______年____月____日 ______年____月____日
有關解除租賃契約範文合集 篇11
甲方：________有限公司(原________有限公司)
乙方：____________________________________
鑒於乙方依( )_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業主，並有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協定：
1.甲方與原房主_________於_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協定於_________年_______月_______日提前終止，甲方於當日退出承租房產。
2.因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯繫上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。
3.上述房租依乙方與原房主的轉讓協定，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒於上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾儘快歸還甲方_________元押金。
4.雙方定於_________年_______月_______日進行房屋交接手續，完成交接手續後在本協定上籤章。
5.本協定一式二份，雙方各執一份，具同等效力。
甲方：________有限公司(公章)
簽約代表：____________________
乙方：________________________
_________年________月_______日
有關解除租賃契約範文合集 篇12
原告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢出生日期：_________________19xx年*月*日
身份證號碼：_________________電話：_________________135
地址：_________________北京市海淀區
被告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢，出生日期：_________________19xx年*月*日
身份證號碼：_________________電話：_________________130
地址：_________________北京市海淀區
案由：_________________租賃契約糾紛
訴訟請求：_________________
一、判令被告向原告支付違約金總計32200元;
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;
三、判令被告賠償原告經營損失3573元;
四、判令被告承擔本案的訴訟費用
事實與理由：_________________
原告與被告於20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃契約》(以下簡稱租賃契約)，被告將坐落於北京市海淀區**莊園8#樓的房出租給原告，契約約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，總計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為20__年9月7日、200年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，並開始裝修、營業，裝修共花費10060.80元。20__年12月，在原告忙於其他業務期間，被告擅自解除契約，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃契約，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。
解除租賃契約訴狀原告與被告簽定的契約事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。
此致
北京市__________區人民法院
具狀人：_________________
_____年 _____月____ 日
有關解除租賃契約範文合集 篇13
甲方：
乙方：
甲方與乙方於______年____月____日簽訂了合第號租賃契約，現因，使方無法繼續履行契約，經協商，雙方願意解除位於（鋪位）的租賃契約，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協定，條款如下：
一、乙方於XX年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於XX年1月16日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付總計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元（￥14000.0）。
四、雙方再次證明，XX年6月1日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣貳仟貳佰元正（￥2200.0），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、XX年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
十、本協定由雙方簽蓋章後生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表人：（簽章）代表人：（簽章）
______年____月____日
有關解除租賃契約範文合集 篇14
女士：
您好!我是位於xx區中山中路813號房屋的房東王，您於20xx年5月與我簽訂《租房協定》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年， 從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。該契約租期屆滿後，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃契約，故您我雙方存在不定期租賃契約關係，根據我國契約法規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關係，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：
一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關係終止，請您在收到本書面通知後7日內(最遲在20xx年7月15日前)搬出xx區中山中路813號房屋。
二、若您在上述期限內不搬出xx區中山中路813號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，並有權要求您承擔相應的損失。
特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。
X月X日
有關解除租賃契約範文合集 篇15
解除租賃契約協定書最新範本
甲方：_______________乙方：_______________
根據實際情況，在平等協商，自願互諒的基礎上，本於誠信，甲乙雙方達成如下協定：
一、甲乙雙方同意解除自________年________月________日起至________年________月________日止簽訂的《保證契約》及其它相關契約。自協定解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關係自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
二、甲乙雙方同意對於契約訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責承擔。
三、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本契約爭議的權利，在本協定生效後，如果任何一方不履行本協定約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協定將不利於違約方的解釋。
四、未盡事宜雙方協商解決。此協定書一式兩份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。自雙方簽署之日起成立並生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________