合肥租賃房屋契約 篇1
出 租 方：
承 租 方：
合肥市房屋租賃契約
合肥市房屋租賃契約
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於合肥市 區(縣)
該房屋為：樓房 三 室 二 廳 1 衛，平房 / 間，建築面積 110 平方米，裝修狀況 精裝 。
第二條 房屋權屬狀況
甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 居住 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示有效身份證。
(二)乙方應向甲方出示有效身份證，並在契約簽訂時提供身份證複印件一份。
第五條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第六條 租金
(一)租金標準： 元/月， 元/季度。，房屋租期每滿一年，根據市場變化情況，雙方可協商對租金進行調整。
(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前(□月/□季)末，將下(□月/□季)租金打入甲方指定賬戶。帳號為：
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：20xx 元(大寫： 貳仟元 )。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(√□ 水費 / √□ 電費 / √□ 電話費 / √□ 電視收視費 / √□ 供暖費 / √□ 燃氣費 / √□ 物業管理費 / √□▁其它應由租方承擔的費用▁)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(三)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條 禁止乙方對房屋進行轉租以及與他人合租。
第十二條 禁止乙方對房屋進行拆改變動。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達 日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他： 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他： 。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的 %支付違約金。
(三)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。
(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(五)乙方承諾租賃期在一年以上，未達到一年的，乙方需支付違約金 元。若乙方提前退租，必須提前30天通知甲方，並支付違約金 元。
(六)其他： 。
第十六條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條 其他約定事項 (一) 。 (二) 。 (三) 。 本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 兩 份，其中甲乙雙方各執 一 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
住所：
證照號碼： 承租方(乙方)簽章： 住所： 證照號碼：
合肥租賃房屋契約 篇2
甲方：法定代表人：住所：身份證號碼：
乙方：法定代表人：住所：鑒於：
1、甲方擁有位於之物業的出租權，且甲方已將該物業出租給(租賃期限為：自________年____月____日起至________年____月____日;具體詳見本協定所附之租賃契約)。
2、現甲方有意將前述租賃契約的全部權利(包括但不限於收租權)轉讓給乙方。
乙方有意受讓該權利。
有鑒於此，甲乙雙方經平等協商，達成如下一致：
一、甲方與於________年____月____日簽署一《租賃契約》，該租賃契約顯示的相關信息如下：
1、租賃物業的位臵：;2、租賃物業的面積：;3、租金支付周期及數額：;具體詳見本協定所附之《租賃契約》。
二、現甲方將前述租賃契約約定之甲方享有的權利全部(包括但不限於收租權)轉讓給乙方。
前述全部權利轉讓從________年____月____日起生效。
三、甲方保證：
1、甲方在簽署本協定後，不得出具與本協定書內容相牴觸的文書，否則視為甲方存在欺詐的行為，甲方應賠償乙方的一切經濟損失;情節嚴重，構成犯罪的，甲方應依法承擔相應的刑事責任。
2、甲方應另行出具相應的授權委託書及租金交付告知書，以確保乙方能夠順利的受讓該等權利(包括但不限於收租權)。
3、甲方不得設臵任何障礙，妨礙乙方對受讓權利的行使及享有，否則，造成乙方損失的，乙方應予以賠償。
同時應支付違約金人民幣元給乙方。
4、前述租賃契約中約定之甲方應承擔的義務仍由甲方繼續承擔，與乙方無關。
四、其他
1、本協定一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，至甲乙雙方簽署之日起生效。
2、就本協定履行過程中，雙方發生糾紛的應協商解決，協商不成的，應由乙方所在地的人民法院管轄。
五、雙方需約定的其他事項：
甲方：法定代表人：________年____月____日
乙方：法定代表人：________年____月____日
合肥租賃房屋契約 篇3
甲方(出租人)：__________
乙方(承租人)：__________
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、北京市政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條 出租房屋地址：____________________
出租房屋概況：____________________
室內家具電器：__________
承租人在承租前查驗出租房屋情況及室內家具電器，繳納 元押金，承租期滿，如室內家具電器無損壞，出租人退還押金。
第二條 房屋租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
第三條 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
第四條 租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第五條 租金每月人民幣 __________元(大寫：_______________ 整)。
第六條 租金支付方式為按年支付，自本契約生效之日起五日內，乙方應支付給甲方壹年度的租金人民幣_____元(大寫：__________整)，以後應在每年度最後一個月的月底前付清下年度的租金。
第七條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的天然氣費(租賃期甲方提供然氣卡，租賃期滿燃氣卡歸還)、水電費、電話費、暖氣費、有線電視費、網路使用費、環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。
第八條 本協定一式兩份，甲乙雙方簽字後生效，雙方各一份，本協定如有未盡事宜，可經雙方協商做出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。
甲方(出租人)簽字：____________________
身份證件號碼：____________________
聯繫電話：____________________
乙方(承租人)簽字：____________________
身份證件號碼：____________________
聯繫電話：____________________
簽字日期：____________________