商用租賃契約標準 篇1
甲方：________________________
乙方：________________________
________________(以下簡稱甲方)自__________年________月__日起，將______外交人員公寓__樓___單______元___號公寓___套租給___________________(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。
雙方茲訂立租賃契約如下：
第一條自本契約生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)______________元(或其他外幣，或外匯兌換券_________元)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門、水甲和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條由於甲方對乙方承租的'住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除契約。
第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設定必要的消防器材。
第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自__________年________月__________日起至__________年________月__________日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，契約將自動延長一年。
本契約於__________年________月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：___________
乙方代表：___________
日期：________________
商用租賃契約標準 篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經甲乙雙方共同協商，甲方將_______________________ 租給乙方，本著“友好合作，平等互利”的原則，就有關具體事項雙方協定如下：
一、租賃期限為 年，於 至 ;
二、年租金為 元。交款方式__________________ __________ ;
三、甲方責任
1、甲方為乙方無償提供裝修期月至賃時間;
2、簽訂契約之日起
3、契約期間，甲方不得上漲房租。
4、租期未到，如遇特殊情況不能繼續租給乙方，必須提前2個月通知乙方，徵得乙方同意後，方可解除協定並賠償年房租的30%的賠償金。
5、協助乙方辦理與房屋相關手續。
四、乙方責任
1、契約簽訂之日起，乙方支付定金
2、乙方在經營過程中不得進行違法活動，對所有的經營行為負完全責任;
3、乙方在租賃期間，按統一標準繳納取暖費，租賃區域內的水、電費、物業費;
4、租賃期滿後，乙方有優先租用權;
五、契約簽訂後，如果雙方有一方違約，需要支付年租金50%違約金;
六、本契約簽訂地點為：宣化區。
七、未盡事宜，本著互諒協商原則協商解決。本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商用租賃契約標準 篇3
轉租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
房 主： 以下簡稱丙方
為明確甲、乙、丙三方的權利義務，在平等、自願、協商的基礎上，根據國家法律，達成協定約定如下：
一、甲方將所承租座落於 補拉塔移民區和諧雅苑 的商鋪轉租給乙方。
二、房屋轉租費為人民幣 元整，小寫(￥ )。【註明：轉租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內設備】
三、當房租到期的前一個月，需續租房屋
四、租賃期間乙方必須合法經營，否則甲方有權終止契約並收回房屋另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變房屋面貌結構，不得將房屋轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。
六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發生的一切費用由乙方自己承擔。
七、在承租期間房屋所發生的物業管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經營所產生的稅費均由乙方承擔。
八、在承租期間，乙方要愛護甲方房屋及設施，如有損壞乙方必須照價賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃房屋，並由乙方自行承擔由此引起的一切損失。
十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，後果，經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。
十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。
十二、本契約一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據為準。
甲方
乙方
丙方
年月日：
商用租賃契約標準 篇4
出租方：楊永平 (簡稱甲方)
承租方：周 海 (簡稱乙方)
甲、乙雙方遵循平等自願和互惠互利的原則，就商用門面租賃事宜，經協商達成一致意見，特簽訂如下契約條款：
一、租賃商用門面地點：隨州市大自然花苑小區。
1：市沿河大道南端臨街門面，自北向南排號第一層第1-2-3號(239.66㎡);第二層第1-2-3-4-5-6-7號(499.37㎡)。
2：10#樓二單元101—201號住房兩套(總面積331.32㎡)。
二、租賃總間數面積和價格：
1：商用門面總間數10間，總面積739.03㎡，價格：一層45元/月㎡，二層25元/月㎡，即總租金為每年一層為129416元，二層為149811元，合計：279227元。
2：住房兩套總面積331.32㎡，價格10元/月㎡，總租金每年為39758元。
三、租賃期限及租金支付辦法：租賃期限定為五年，從20xx年9月8日起計算，租金支付按照先付後用的辦法定為按年度一次性支付(即：每年的租金簽約日一次性付清)，考慮乙方裝修投入等因素，兩年內租金不變，從第三年起租金按每年8%遞增。
四、房屋裝修：甲方保持房屋現狀交給乙方，由乙方自行設計裝修，在裝修過程中乙方不準擅自改變房屋結構，否則，造成房屋結構損壞等經濟損失和責任事故以及法律責任全部由乙方承擔。
五、水、電安裝及使用：甲方負責安裝水、電計量裝置，水、電管道及線路接通入戶，室內水、電管道及線路全部由乙方自行設計安裝。水電費由乙方按計量裝置自行按期交納至水電供應部門。
六、小區服務管理：乙方在租賃經營期間必須接受大自然花苑小區的統一物業管理，按小區規定標準交納有關費用。
七、其他稅費：甲方只負責收取租金，凡涉及房屋租賃及經營等各項稅費均由乙方承擔交納，都與甲方無關(甲方不承擔任何連帶關係)。
八、租賃期間如甲方要將此房出售，應提前三個月通知乙方騰房，同等價格條件下，乙方有優先購買權。在租賃期內乙方無權、無任何理由自行轉租。
九、租賃期滿後甲乙雙方再簽訂續租契約，如在期滿後乙方不再承租，乙方在房屋所投入的.裝修全部是甲方所有，乙方不得拆除，不得向甲方提出任何經濟補償要求。
十、本契約經雙方簽字後生效，具備法律效力，甲乙雙方均不得藉故違約，否則，違約方應承擔其違約給對方造成的經濟損失。
十一、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。本契約未盡事項，雙方協商解決或另訂補充協定予以完善。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
商用租賃契約標準 篇5
契約編號：
出租方（甲方）：
身份證號碼：
聯繫電話：
承租方（乙方）：
聯繫電話：
鑒於乙方有意租賃甲方物業且甲方願意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條物業基本情況
甲方將自有的位於_______________________________________________________的房屋（房屋產權證號：_________________），出租給乙方作__________使用。
第二條租賃期限
1、租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
2、甲方在本契約生效後____日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、 設備情況由雙方另行在附屬檔案中進行確認。
第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金___元月（含稅價），由乙方在每月____日前交納給甲方。甲方收取租金____日內應向乙方提供相應的合格發票。
2、房屋押金_______元，乙方在本契約生效後支付
第一期租金時一併支付給甲方，甲方收款後應出具相應的收據。
3、租賃契約到期雙方交接完畢後____日內，甲方應將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施設備由乙方負責維修保養。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第五條產權保證
1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給
第三方時，應保證本租賃契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與
第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃契約無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。
第六條違約責任
1、甲方未按本契約約定向乙方交付房屋，應按照日租金的.20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期____日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除契約，要求甲方退還已預收的租金、押金並支付等同於押金數額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、契約履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除契約。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。
4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除契約並沒收押金。
5、租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以____日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，並與本契約具有同等效力。
2、本契約所載地址為雙方有效聯繫方式，與本契約履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯繫方式的，均應自變更之日起____日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。
3、本契約一式2份，甲、乙雙方各執1份，具備同等法律效力。
4、本契約自雙方簽字蓋X之日起生效。
出租方：
承租方：
簽約時間：
簽約時間：
商用租賃契約標準 篇6
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________
身份證號：__________身份證號：__________
根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將位於甘河子鎮烏齊路南______八區二段租與乙方使用，面積31平米。
二、租賃期限為________年，出租方從_________至_________。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止契約，收回房屋。
四、租金每年20（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元（壹仟元整）。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。本契約經雙方簽字後生效，契約一式兩份，雙方各執一份。
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________
簽訂時間：__________
商用租賃契約標準 篇7
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
一、甲方出租給乙方的門面房位於_________；門牌號為。出租門面面積共______平方米。該門面房現有裝修及設施、設備。
二、租期從起至止（即：年）。如需續租，須提前3個月與甲方協商,經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、年租金元整（大寫____仟____佰____拾____元整），乙方於每年月份一次性向甲方交清當年的租金。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付元押金（不計利息）。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關係結束後，乙方承租的等設施完好無損（如有損壞，議價賠償），並在房租水電費均結算清楚後，押金如數退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取的.違約金。
六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，承租期間由乙方維修並承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
七、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方。
商用租賃契約標準 篇8
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）為_______ 間。
第二條 租賃期限
租賃期限自
第三條 租金
該房屋租金為_______ 。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方付6個月房租，後每半年付一次。
第六條 交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起7日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條 關於房屋租賃期間的.有關費用
在房屋租賃期間，水、電費費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。
第九條 房屋收回
甲方因需要需收回房屋時，本契約即終止，屆時乙方須無條件將房屋退還甲方。
第十條 租房約定
乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1。不得擅自將承租的房屋轉租；
2。不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
3。不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
4。不得拖欠租金；
5。不得利用承租房屋進行違法活動；
6。不得故意損壞承租房屋；
第十一條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條 契約份數
本契約一式 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________
法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
__________年_______月_______日 __________年_______月_______日