民防租賃契約 篇1
天津市人民防空工程租賃
使用契約
工程名稱：
契約編號：
天津市人民防空辦公室
天津市工商行政管理局
填寫說明
1、契約當事人訂立契約前，須認真協商各項條款。契約一經簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。
2、契約應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空格部分若為空白句，套用“/”劃掉。塗改之處，須經契約當事人簽字或蓋章確認。
3、甲、乙雙方簽訂契約後須到工程所在人防主管部門進行備案。
4、本契約不得翻印。
天津市人民防空工程租賃
使用契約
出租人：（以下簡稱甲方）
承租人：（以下簡稱乙方）
甲方向乙方出租人民防空工程（以下簡稱人防工程），經雙方協商，簽訂本契約。
一、人防工程狀況
人防工程座落：
工程名稱：
建築面積：使用面積：
工程質量狀況：
租賃用途：
二、租賃期限
本契約自年月日起至年月日止總計年月。如乙方需延續租賃契約期限，必須在契約期滿前日內書面通知甲方，甲方同意後辦理續期協定，否則契約期滿即告終止。
三、租賃費和租賃費交納期限、方式
人防工程使用費每平方米（每個櫃檯、店鋪）每月租賃費元，年租賃費元，契約租賃費總額為元。漲幅為年遞增％。乙方按預付給甲方，到期不能給付的，乙方應付甲方每日％的滯納金。
付款方式，由乙方開戶銀行憑甲方簽發的同城委託收款憑證將租賃費劃撥甲方，或以轉帳支票方式支付。
四、人防工程設備設施的維護管理
1、契約期內，甲方負責工程主體結構和防護設施（防護密閉門、排氣閥門等）的.維護管理。
2、契約期內，人防工程內部的通風、給水、排水、配電、消防等設備辦理點驗手續後，交乙方使用並負責維護管理，維護管理費用由乙方負責。
五、契約期內，乙方如需對工程內部裝修，裝修方案和施工圖紙必須經人防主管部門審核同意後方可施工。租賃契約期滿，對工程裝修處理：。
六、契約期內，乙方經甲方同意，可以按使用需要改善或者增設他物（如冷暖氣、煤氣等）。租賃契約期滿，對改善或者增設他物的處理：。
七、契約期內，乙方不得轉讓使用權和擅自改變其用途，如中途轉讓使用權和變更其用途，須經甲方同意。
八、契約期內，租賃區內的消防、安全保衛、衛生等工作由乙方自行負責。物業管理等一切運行費用由乙方負責。
九、契約期內，乙方保證合法使用，並承擔由此引起的一切法律責任。
十、租賃契約的解除
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約。
1、租賃費拖欠天或者拖欠水電費達到天以上的；
2、擅自將工程使用權轉讓的；
3、未經甲方同意，擅自對工程進行裝修改造的；
4、未經甲方同意，擅自改變租賃用途的；
5、利用工程進行非法活動的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約。
1、逾期天末交付工程提供乙方使用的；
2、提供的工程不符合契約約定條件，不能正常使用的；
3、在契約約定的維護範圍內未盡維修責任，使乙方無法正常使用的。
十一、違約責任
（一）甲方責任
1、契約簽定後日內將人防工程及其設備交付乙方使用，如逾期，以拖延交付使用租賃費的倍支付給乙方。
2、契約期內，除不可抗力因素外，因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到傷害或者財產損毀的，負責賠償損失。
3、未按時（或按本契約約定）維修工程，償付違約金元。因維修造成乙方停用。停用期間免收維修區域的租賃費（不負責其它經濟損失）。
（二）乙方責任
1、未按時繳納工程租賃費，應如數補繳，並按每天千分之二的比例加收滯納金。
2、由於使用不當或其他乙方原因造成工程主體設備設施損壞，以及發生安全事故，負責修復並賠償損失。
3、未經甲方同意，擅自對工程進行裝修改造的，負責按甲方要求恢復原狀，賠償損失。
4、在契約終止後日內遷出，如不按期遷出，除補繳工程租賃費外，償付違約金元。
（三）因國家戰備需要終止契約，甲方不負賠償責任。
十二、擔保方式
十三、爭議解決方式
本契約在履行過程中，如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
十四、本契約未盡事宜，按國家有關法律和行政法規，由雙方協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
十五、雙方保證嚴格遵守《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程維護管理辦法》、《人民防空平時開發利用管理辦法》及其相關法規，自覺接受人防主管部門的監督檢查。
十六、乙方在契約簽訂後5個工作日內，應到工程所在人防主管部門辦理《人民防空工程平時使用證》，乙方收到使用證後本契約生效。
十七、本契約有效期限：年月日至年月日。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
民防租賃契約 篇2
出租人：________________
承租人：________________
出租人向承租人出租人民防空工程，經雙方協商，簽訂本契約。
第一條 人民防空工程狀況
人民防空工程座落： 市(縣) 區(鎮)
工程名稱： 建築面積：
郵政編碼： 使用面積：
工程質量狀況：
租賃用途：
第二條 租賃期限
從 年 月 日起至 年 月 日止。
契約生效後 天內出租人將工程交付承租人。
第三條 人民防空工程使用費和使用費繳納時間、方式
1、人民防空工程使用費每平方米(每個櫃檯、店鋪)每月 元，總計 元;
2、使用費繳納時間與方式：
第四條 租賃期間工程維修
租賃期間工程維修由出租人負責。出租人的維修範圍包括：工程主體結構，防護和主要風、水、電設備設施，保障承租人正常使用。出租人維修工程時，承租人應予以協助。
出租人也可委託承租人就其中某一項進行維修;維修費用由出租人負責或抵付人民防空工程使用費，也可約定解決方式。
租賃期間工程維修由承租人負責的，其維修範圍和費用負擔由雙方在本契約第十三條中約定。
第五條 工程租賃期間的水、電、暖、通信、費用由承租人負擔。
第六條 租賃工程的裝修
工程租賃期內;承租人經出租人同意，可以對工程按使用需要進行裝修。裝修方案和施工圖紙必須經人民防空主管部門審核同意後方可組織施工。承租人未經出租人同意對工程進行裝修，自行承擔由此引起的一切責任。租賃契約期滿，對工程裝修的處理： 。
第七條 工程租賃期內;承租人經出租人同意;可以按使用需要改善或者增設他物;改善或者增設他物的範圍： 。
租賃契約期滿，改善或者增設他物的處理： 。
第八條 出租人與承租人的變更
1、出租人將工程所有權轉讓給第三人;本契約在租賃期間對受讓第三人繼續有效。
2、承租人因經營需要，經出租人同意，在辦理有關手續後，可將工程轉租給第三人使用。
第九條 工程租賃用途的變更
工程租賃期內，承租人應當保持工程符合本契約約定的用途;如需變更用途，應當書面報經出租人同意，雙方簽訂補充協定或者重新簽訂契約。
第十條 租賃契約的解除
一、承租人有下列情形之一的，出租人有權解除契約：
1、拖欠工程使用費達到 天或者拖欠水電費達到 天以上的;
2、擅自將工程使用權轉讓的;
3、未經出租人同意，擅自對工程進行裝修改造的;
4、未經出租人同意，擅自改變租賃用途的;
5、利用工程進行非法活動的。
二、出租人有下列情形之一的，承租人有權解除契約：
1、逾期 天未交付工程供承租人使用的;
2、提供的工程不符合契約約定條件，不能正常使用的;
3、在本契約約定的.維修範圍內未盡維修責任，使承租人無法正常使用的。
第十一條 違約責任
一、出租人責任
1、未按時提供契約約定條件的工程，負責賠償由此給承租人造成的損失;
2、未按時(或按本契約約定)維修工程，償付違約金 元;
3、除不可抗力因素外;因工程主體結構、造成承租人人身受到傷害或者財產損毀的，負責賠償損失。
二、承租人責任
1、未按時繳納人民防空工程使用費，應如數補繳，並按每天千分之二的比例加收滯納金;
2、由於使用不當或其他承租人原因造成工程損壞及發生安全事故的;負責修復並賠償損失;
3、未經出租人同意，擅自對工程進行裝修改造的;負責按出租人要求恢復原狀並賠償損失;
4、逾期不歸還人民防空工程使用權，除補繳人民防空工程使用費外，償付違約金 元。
三、因國家戰備需要終止契約，出租人不負賠償責任。
第十二條 契約爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，同當事人雙方協商解決。協商不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
1、任何一方需要提前解除或續簽契約，應提前 天與對方協商。
第十四條 本契約未盡事宜，按國家有關法律和行政法規，由雙方協商作出補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
第十五條 承租人在本契約簽訂後5個工作日內，應當到工程所在地人民防空主管部門辦理《人民防空工程平時使用證》。承租人取得使用證後本契約生效。
出租人(蓋章) 承租人(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽訂地點：
民防租賃契約 篇3
工程名稱：
契約編號：
1、契約當事人訂立契約前，須認真協商各項條款。契約一經簽字或蓋章即生效，任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。
2、契約應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空格部分若為空白句，套用“/”劃掉。塗改之處，須經契約當事人簽字或蓋章確認。
3、甲、乙雙方簽訂契約後須到工程所在人防主管部門進行備案。
4、本契約不得翻印。
使用契約
出租人：
承租人：
甲方向乙方出租人民防空工程，經雙方協商，簽訂本契約。
一、人防工程狀況
人防工程座落：
工程名稱：
建築面積：使用面積：
工程質量狀況：
租賃用途：
二、租賃期限
本契約自年月日起至年月日止總計年月。如乙方需延續租賃契約期限，必須在契約期滿前日內書面通知甲方，甲方同意後辦理續期協定，否則契約期滿即告終止。
三、租賃費和租賃費交納期限、方式
人防工程使用費每平方米每月租賃費元，年租賃費元，契約租賃費總額為元。漲幅為年遞增%。乙方按預付給甲方，到期不能給付的，乙方應付甲方每日%的滯納金。
付款方式，由乙方開戶銀行憑甲方簽發的同城委託收款憑證將租賃費劃撥甲方，或以轉帳支票方式支付。
四、人防工程設備設施的維護管理
1、契約期內，甲方負責工程主體結構和防護設施的維護管理。
2、契約期內，人防工程內部的通風、給水、排水、配電、消防等設備辦理點驗手續後，交乙方使用並負責維護管理，維護管理費用由乙方負責。
五、契約期內，乙方如需對工程內部裝修，裝修方案和施工圖紙必須經人防主管部門審核同意後方可施工。租賃契約期滿，對工程裝修處理：。
六、契約期內，乙方經甲方同意，可以按使用需要改善或者增設他物。租賃契約期滿，對改善或者增設他物的處理：。
七、契約期內，乙方不得轉讓使用權和擅自改變其用途，如中途轉讓使用權和變更其用途，須經甲方同意。
八、契約期內，租賃區內的消防、安全保衛、衛生等工作由乙方自行負責。物業管理等一切運行費用由乙方負責。
九、契約期內，乙方保證合法使用，並承擔由此引起的一切法律責任。
十、租賃契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約。
1、租賃費拖欠天或者拖欠水電費達到天以上的;
2、擅自將工程使用權轉讓的;
3、未經甲方同意，擅自對工程進行裝修改造的;
4、未經甲方同意，擅自改變租賃用途的;
5、利用工程進行非法活動的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約。
1、逾期天末交付工程提供乙方使用的;
2、提供的工程不符合契約約定條件，不能正常使用的;
3、在契約約定的維護範圍內未盡維修責任，使乙方無法正常使用的。
十一、違約責任
甲方責任
1、契約簽定後日內將人防工程及其設備交付乙方使用，如逾期，以拖延交付使用租賃費的倍支付給乙方。
2、契約期內，除不可抗力因素外，因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到傷害或者財產損毀的，負責賠償損失。
3、未按時維修工程，償付違約金元。因維修造成乙方停用。停用期間免收維修區域的租賃費。
乙方責任
1、未按時繳納工程租賃費，應如數補繳，並按每天千分之二的比例加收滯納金。
2、由於使用不當或其他乙方原因造成工程主體設備設施損壞，以及發生安全事故，負責修復並賠償損失。
3、未經甲方同意，擅自對工程進行裝修改造的，負責按甲方要求恢復原狀，賠償損失。
4、在契約終止後日內遷出，如不按期遷出，除補繳工程租賃費外，償付違約金元。
因國家戰備需要終止契約，甲方不負賠償責任。
十二、擔保方式
十三、爭議解決方式
本契約在履行過程中，如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
十四、本契約未盡事宜，按國家有關法律和行政法規，由雙方協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
十五、雙方保證嚴格遵守《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程維護管理辦法》、《人民防空平時開發利用管理辦法》及其相關法規，自覺接受人防主管部門的監督檢查。
十六、乙方在契約簽訂後5個工作日內，應到工程所在人防主管部門辦理《人民防空工程平時使用證》，乙方收到使用證後本契約生效。
十七、本契約有效期限：年月日至年月日。
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：