工廠租賃經營契約簡單版 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：__________________
承租方（以下簡稱甲方）：__________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
一、甲方於_________年_________月_________日將位於福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附屬檔案圖案）
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，於契約期滿後經甲方驗收房屋正常後退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
七、租賃期滿後，本契約即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。
本契約若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定並做出補充條款，其條款與本契約有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章：__________________
乙方簽字蓋章：__________________
時間：__________________
工廠租賃經營契約簡單版 篇2
出租方(甲方)：_______________
地址：_______________
承租方(乙方)：_______________
地址：_______________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其使用的部分廠房區域轉租給乙方，現就相關事項達成如下協定：
一、廠房基本情況
本協定轉租的工廠________________(以下稱“轉租廠房”)，廠房建築面積為_____________平方米，現轉租給乙方轉租區域面積為：____________平方米。
二、轉租面積及租金
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉租上述土地區域，乙方僅作為存儲貨物使用(第一條中列明的轉租給乙方面積：_______________平方米)，平面圖見附屬檔案3轉租區域圖。
2、轉租區域租金為人民幣_______________元/平方米，由乙方向甲方每月支付租金，每月租金總計￥_______________元整(人民幣大寫：_______________元整，此價格不含稅，稅費開票由乙方自行辦理)。
3、轉租期限：自甲方簽契約時起算。具體轉租期限根據乙方需求而定。甲乙雙方的轉租期限不超過甲方與廠房所有權人的租賃契約期限。
三、租金的支付
本轉租協定經甲乙雙方簽定後，乙方應向甲方在3天內一次性支付每月全部租金，總計￥3_______________元整(金額大寫：_______________元整)，第二個月起每月支付租金時間為契約簽訂滿一個月(30天)的當日，例如：若_______________年_______________月_______________日簽契約，_______________年_______________月_______________日支付租金，下一個月支付租金時間為_______________年_______________月_______________日。甲方指定收款賬戶如下：
收款人：______________
賬號：_______________
四、轉租權承諾
甲方承諾擁有合法的轉租權，甲方保證是經過廠房所有權人同意的情況下轉租給乙方的。如因轉租權有瑕疵導致乙方受到損失的，甲方需賠償乙方受到的損失。
五、轉租廠房的交付
1、甲方應在本契約簽訂完畢後2日內將廠房交付給乙方。
2、甲方應保證廠房本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用的狀態。
3、交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。如因硬體設施、設備存在隱形損害需使用後才能發現問題的，乙方在問題發現後及時告知甲方，甲方應在收到通知後3日內免費安排維修。
六、雙方權利義務
1、在轉租期內，甲方應保證廠房的使用安全，保證所轉租廠房及其設施完好並能夠正常使用，為乙方提供良好的衛生環境和治安環境。非因乙方原因造成的損壞，甲方承擔維修責任。
2、在轉租期內如廠房所有權人要將廠房出售或轉讓的，甲方必須在出售或轉讓前30日告知乙方。在轉租期內，該廠房所有權發生變動的，不影響本契約的效力與執行。
3、在轉租期內，乙方應當愛護和合理使用廠房及附屬設施。
七、違約責任
1、如甲方在收到乙方租金後不允許乙方存儲貨物，則乙方有權選擇單方面解除本協定並要求甲方歸還乙方已付租金，同時給乙方的造成損失的，甲方應負責賠償。
2、如乙方未按照本協定按時支付租金，除租金外應按逾期一日賠償甲方未收款項的百分之五的違約金進行賠償。
3、甲方應按照本契約約定日期將廠房交付給乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的萬分之七向乙方支付違約金;若逾期超過30日的，乙方有權解除本契約。
4、轉租期間內，如甲方在接到乙方申請後3日內(或經雙方協商確定的日期內)未能對廠房及設施、設備出現的問題進行修復。乙方可聘請他人進行修復，修復費用由甲方支付。
5、轉租期間內，甲方應保障廠房安全，如因甲方原因導致乙方廠房記憶體儲的設備或產品出現損失的，甲方應賠償乙方損失。
八、變更及解除的規定
1、在轉租期間，除違約責任外確需變更或解除轉租契約的，必須經過雙方協商一致。如因一方擅自解除轉租契約致使另一方遭受損失的，應當由責任方負責賠償。若甲乙雙方有一方提出變更或終止契約，需提前30日書面通知對方並經過對方同意。
2、轉租期間內，如出現下列情況，可變更或解除本契約：
(1)經甲乙方雙方協商一致，同意變更或解除契約的;
(2)出現非甲方能控制的情況，使該廠房設施設備無法正常運行超過15日，乙方有權變更或解除本契約;
(3)因不可抗力或意外事件，使本契約不能繼續履行的。
九、爭議管轄
如本協定書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向原告方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協定書一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
一、附屬檔案
1、甲方營業執照複印件
2、乙方營業執照複印件
3、轉租區域圖
4、甲方與廠房所有權人簽訂的《租賃契約》複印件
甲方(簽字或蓋章)：_______________
乙方(簽字或蓋章)：_______________
___________年___________月_________日
工廠租賃經營契約簡單版 篇3
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協定。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位於，面積約___畝，地上房屋平方米，共間，結構為。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。
二、租賃期限
2.1甲方同意給予乙方地整治。
2.2租賃期限為年，自__年__月__年__月日止。
2.3租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意後，甲乙雙方重新簽訂租賃契約，在同等承租條件下，乙方具有優先權。
三、租賃價格及租金支付
3.1租賃價格：租金每年為人民幣。
3.2租金支付：按照本協定第二條規定的租賃期限，由乙方分次付清。本協定簽訂後，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫：)，其餘年份租金於由乙方於每年月日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責任與義務
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
4.2甲方擁有的`土地及房屋的合法材料，作為本協定的附屬檔案。
4.3甲方同意乙方為經營需要在出租場地內自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施，並負責徵得相關部門同意，提供必要的協助與支持。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。
4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限於道路規劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。
4.6甲方應保證乙方正常經營生產需要的供水、供電等需要，提供必要的協助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。
4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。
4.8租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
4.9租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協定規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有處置權且不受協定終止影響。
五、協定的解除
5.1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協定。
5.2自動解除。本協定有效期屆滿，自動解除。
六、爭議的解決
6.1本協定的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用於中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協定發生爭議時，通過協商或調解解決;經協商或調解無效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協定自雙方簽字蓋章之日生效。
7.2本協定未盡事宜可由甲乙雙方協商簽訂補充協定，協定附屬檔案及補充協定均為本協定之不可分割的有效組成部分，與本協定具有同等法律效力。
7.3本協定一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：20__年__月__日