租賃經營場地簡單契約

租賃經營場地簡單契約 篇1

甲方：

乙方：

就乙方租賃甲方招牌位事宜，經雙方友好協商達成如下協定，並共同遵守：

一、租賃招牌位地點：

二、租賃招牌位的尺寸：

三、租賃用途：

乙方租賃本契約中約定位臵的招牌位，用於對外進行招牌宣傳。

四、租賃期限：

乙方租賃約定位臵招牌位的租賃期到期日須與商鋪租賃期到期日一致，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。

五、招牌位租金：

_____年____月____日前，月租金為____元。

從_____年____月____日起，月租金按每年_______________%遞增。即：_____年____月____日至_____年____月____日，月租金為___元;_____年____月____日至_____年____月____日，月租金為____元。

六、招牌位押金：

以兩個月的月租金額作為押金，在本契約簽訂三天內乙方向甲方支付，押金不抵租金。

七、付款方式：

按月支付，首次支付時間為本契約簽訂後三天內，以後每月_______________日前支付下月租金，一次付清。

八、契約履行期滿或因乙方違約終止後此招牌位設施的所有權歸甲方所有。

九、招牌發布所需相關審批手續由乙方自行辦理。

十、乙方向甲方提供此招牌位所需報批的全部資料、施工方案、施工圖紙的情況下經甲方同意方可進場施工。乙方在進場施工及維修過程中，不得破壞甲方財產及物業，如乙方作業造成損失應由乙方照價賠償。

十一、本契約中招牌位的施工安全及日常維護、保養工作由乙方負責，費用由乙方負擔。乙方在更換招牌畫面和需對招牌位的內部及外部任何部分作出結構上的變化時，都應事先向甲方申請，經甲方同意後方可進行。

十二、乙方租賃的招牌位上的招牌在租賃期內若發生安全事故，造成甲方或第三方財產、人身損害的，由乙方單獨承擔責任並予賠償，甲方不負任何責任。若因甲方直接原因導致招牌損壞，由甲方賠償。

十三、乙方在招牌發布過程中，應保證該招牌位的完整性、美觀性。若非甲方因素造成招牌位及招牌畫面的破損、殘缺及招牌箱內燈管損壞時，乙方應無條件及時維修處理，其費用由乙方自行承擔。

十四、乙方必須依據中國法律、法規的規定，對外發布內容、形式合法的招牌。否則，甲方有權解除契約，因乙方所發布招牌的內容或形式，引發的法律糾紛，與甲方無關;因此造成的甲方經濟損失，乙方負賠償責任。

十五、若乙方需甲方提供該招牌位電源，則應向甲方提供線路走向、材料材質等施工圖紙及說明，經甲方同意後方可施工接駁。

十六、乙方必須遵守甲方的有關管理制度，服從甲方廣場工作人員的統一管理，搞好環境衛生、治安和防火。

十七、租賃期滿或其它原因導致招牌不能繼續發布時，乙方必須對招牌位恢復原狀。否則甲方將自行恢復，並向乙方追討違約責任，所需一切費用由乙方承擔。

十八、違約責任：

1、乙方未按契約約定向甲方支付租金時，則每延期壹天按本契約租金總額的'_______________‰向甲方繳納違約金。

2、若逾期十天未支付租金時，甲方有權解除契約而無需知會乙方，乙方所繳押金不予退還。招牌位上一切材料設施等全歸甲方處理。

3、乙方因故意或疏忽違反本契約的其他規定時，則每違約壹天按本契約租金總額的_______________‰向甲方繳納違約金。

十九、不可抗力及處理

1、若因政府行政機關、司法機關行為等不可抗力導致乙方不能正常發布招牌，則本契約終止，甲乙雙方按本契約第十六條約定執行。

2、若因第三方(指政府、司法機關以外)原因造成乙方不能正常發布招牌的，乙方應自行恢復招牌發布，甲方提供相應協助，雙方繼續履行契約，但乙方仍需依據契約約定支付該暫停時段的租金。

3、若因甲方原因造成乙方不能正常發布招牌的，甲方應退還或免收乙方實際不能正常發布招牌期間的租金，契約期限順延或終止契約。

二十、本契約期滿後，乙方若無違約行為可在同等條件下享有優先承租的權利;若乙方願繼續租賃經營，應提前壹個月通知甲方，並及時辦理相關手續。

二十一、在本契約終止執行，乙方對招牌位恢復原狀，甲方檢查無誤後，將押金無息退還給乙方。

二十二、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

二十三、本契約中的未盡事宜，甲乙雙方協商解決。附加條款與本契約具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

簽章：_______________簽章：_______________

時間：_____年____月____日時間：_____年____月____日

租賃經營場地簡單契約 篇2

甲方：_______

乙方：_______

茲有潘淑清將氧氣站租賃給李永剛經營管理，經雙方協商達成協定條款如下：

1、甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止將氧氣站租賃給乙方經營管理。

2、甲方只提供氧氣站場地及各種氣瓶給乙方，但不提供住所。

3、全部租賃給乙方使用。

4、乙方在租賃期內，丟失壹個氣瓶，應賠償甲方人民幣捌佰元整；租賃期內氣瓶損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；契約期滿後所有氣瓶、場地等設施應完好無損交給甲方，如有損壞，應照價賠償。

5.租金一年伍仟元整，乙方應在_______年_______月_______日前付給甲方上達租金後開始經營管理氧氣站，本契約開始生效。

6.甲方有權隨時終止本契約，並返還剩餘租金。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

_______年_______月_______日

租賃經營場地簡單契約 篇3

甲方：（以下稱出租方）：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

乙方：（以下稱承租方）：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

第二條

根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本契約。

第三條

租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第四條

租賃經營後，仍然是國有企業性質。

第五條

租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

第六條

經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

第七條

租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

第二章

租賃期限、財產和租金

第八條

租賃經營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第九條

本廠共有財產_________元，其中；國家資產_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經營。

第十條

租金定為_________元，為_________年繳納。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。

第十一條

租金於應交年度的年後30日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條

出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條

承租人對租賃的固定資產，應提取不低於_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條

本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條

承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章

承租人的權利和義務

第十六條

承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設定權；人事任免權；專業技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第十七條

承租人的義務

1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

4.契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。

5.承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

6.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

7.承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

8.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

9.承租人應當有價值_________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章

出租人的權利和義務

第十八條

出租人的權利

1.有權按時如數向承租人收取租金。

2.有權監督租賃財產不受損害。

3.有權監督本廠的產品方向。

4.對本廠財務有監督、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條

出租人的義務

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反契約規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資

4.應當按照契約規定保障承租人的合法權益。

第五章

契約的變更、解除和終止

第二十條

契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。

第二十一條

契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除契約。

第二十二條

因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條

由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。

第二十四條

由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除契約。

第二十五條

租賃期滿，契約自行終止。

租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。

第二十六條

租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章

違約責任

第二十七條

租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國契約法》有關條款處理。

第二十八條

承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________％的違約金，並按每日萬分之_________支付滯納金。

第二十九條

承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

合夥承租的合伙人負連帶責任。

第三十條

承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值_________％的違約金。

第三十一條

出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金_________％的違約金。

第三十二條

租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章

附則

第三十三條

承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合夥協定另行推選承租代表人。

第三十四條

出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本契約的組成部分，與契約正文具有同等法律效力，如與契約正文有矛盾之處，以契約正文為準。

第三十五條

本契約由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。

出租方代表（簽字）：_________

承租方代表（簽字）：_______

___________年____月____日

_________年____月____日

租賃經營場地簡單契約 篇4

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民法通則》等有關法律規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，規範乙方的經營行為，甲乙雙方本著平等互利，友好協商的合作原則，就乙方承租甲方商場內經營場地之事宜達成如下協定，以資共同遵守.：

第一條：場地、設施的名稱、位置及用途

1、甲方將位於 樓 層 展廳號 平方米範圍的經營場地(含加收的公用面積)，出租給乙方。本契約簽署時，乙方對本契約所指的經營場地的面積做了充分的了解，並予以認可。本契約簽署時，乙方對本契約所指的經營場地的面積做了充分的了解，並予以認可。

2、乙方承租的經營場地僅限於經營 。乙方經營期間若需要更換經營範圍，須書面申報甲方同意後方可執行。未經甲方書面同意，擅自改變經營項目、經營產品，則視乙方違約，甲方有權收回經營場地的經營權，並沒收乙方的契約保證金。

第二條：租賃期間

1、乙方租賃甲方經營場地自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個月或 年 ，並於 起開始計租。

2、乙方承租的經營場地必須在 年 月 日前裝修出樣結束。如未在規定時間內裝修結束，甲方視乙方違約，乙方自動放棄經營場地的經營權，甲方沒收乙方的契約保證金。

第三條：租金及其他費用交付時間、方式

1、本契約所約定的經營場地租金為每月人民幣 元/m，乙方支付方式為 個月支付一次，總計人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。先付後用。由簽訂契約時乙方向甲方一次性付清約定的首次金額，其他次數金額在到期前10天內一次性付清。逾期視作乙方違約，甲方有權單方終止契約，收回經營場地的經營權，沒收乙方契約保證金。

2、本契約所約定的經營場地管理費為每月人民幣 元/m,乙方支付方式為 個月支付一次，總計人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。先付後用。由簽訂契約時乙方向甲方一次性付清約定的首次金額，其他次數金額在到期前10天內一次性付清。逾期視作乙方違約，甲方有權單方終止契約，收回經營場地的經營權，沒收乙方契約保證金。

3、為保證本契約的全面履行，甲乙雙方在簽訂本契約時，乙方應向甲方交付契約保證金(定金)人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整，由乙方在契約簽訂之日一次性付清。

4、乙方在使用甲方經營場地期間，向甲方繳付水電費押金總計人民幣伍百元正。乙方在其租賃場地發生的電費( 元/度)、水費( 元/噸)按實際用量計收;如遇天氣炎熱須開空調(公共通道部分)，則空調的電費由乙方分攤。上述費用乙方應在每月1—3日交給甲方財務部門(如果水電價格有變動，應根據檔案及時調整)。

5、上述1—4款費用以現金或向甲方指定銀行賬戶存款的方式繳納均可。 2

第四條： 甲方的權利與義務

1、甲方有權按照國家法律法規和政策制定商場各項管理制度並將其向乙方公布，有權對乙方的經營活動實施統一的管理、監督、檢查。甲方有權單獨或配合有關部門對乙方違反法律法規以及商場規定的行為進行查處，包括採取批評教育、責令停業整頓、查封貨物。

2、 契約有效期間，甲方有償向乙方提供經營設施並提供對公共設施的清掃、維修、保養服務，以確保乙方的正常使用。經營期間的裝修、裝潢及其他費用由乙方按本契約附屬檔案《消防安全承諾書》的規定執行。

3、 甲方有權將乙方使用的經營場地納入整體企劃範圍之內，乙方應予配合。

4、 甲方協調處理經營期間乙方與消費者的糾紛，盡力維護乙方合法權益。

5、 其他如保證金、水電費押金等自本契約履行期滿之日起三十天內，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金如數退還乙方，但不計息。

第五條：乙方的權利與義務

1、 在契約期限內，乙方依核准和本契約約定的經營範圍自主經營、自負盈虧、獨立承擔民事責

任。未經甲方書面許可，乙方不得以任何理由冒用甲方名義對外從事任何活動。

2、 乙方必須按甲方規定的營業時間營業，不得擅自停業或變相停止營業。因特殊原因需停業二日以上七日以內的，需提前三日到甲方有關部門辦理批准手續。對擅自停業或變相停業二日以上七日以內的，按違約處理。由乙方向甲方賠償每日200-500元人民幣的違約金;七日以上的，視為自動放棄承租權，甲方有權單方解除契約，收回經營場地，乙方所付契約保證金(定金)及剩餘租金不予退還，其物品、貨物由甲方商場清點盤存，倉儲費由乙方承擔，超過一個月仍不領取的物品、貨物視為乙方自動放棄其所有權，甲方有權按廢棄物處理。

3、 乙方為促銷單獨進行的企劃活動和宣傳活動，應事先徵得甲方同意。甲方應為其提供適當的便利條件。占用甲方場地的，應適當支付場地使用費(具體費用另行約定)。

4、 乙方經營期間所發生的債權、債務，由乙方負責，與甲方無關。

5、 乙方在經營中必須嚴格遵守國家法律法規、規章和政策以及甲方的各項規章制度，否則，由乙方自行依法承擔民事責任，行政責任或刑事責任。

第六條：經營場地的歸還

1、 本契約終止，在繳清所欠甲方的一切費用後，乙方應自動歸還承租的經營場所。若甲方發現乙方有欠繳款項的，則甲方有權滯留乙方在經營場所的物品。如乙方在本契約終止後仍未繳清所欠款項，則甲方有權將滯留物以乙方在壽寧地區市場產品均價的30%折抵清欠款。乙方的固定裝潢無償歸甲方所有。乙方應保證經營場地設施的完好無損，如有損壞，由乙方負責修復或折價賠償。

2、 本契約終止時，乙方如不能及時將經營場地歸還，經甲方同意，從契約終止日的次日起直到經營場地歸還為止，由乙方向甲方支付經營場地占用費，占用費按照實際占用天數以原經營場地租金和經營地管理費的兩倍計收。由此造成甲方其他損失的，由乙方一併予以賠償。

3、 乙方歸還經營場地設施時，不得以任何理由向甲方提出賠償其支出的各項費用，不得要求甲方收購其經營場地內裝修和各種設備，不得要求甲方支付其搬運、撤離等費用。

4、 自契約終止之日的次日起3日內(3天的場地租金和管理費按原價的兩倍計收)，乙方不按時撤出經營場地內所有的物品的，甲方有權將其物品撤出經營場地。由甲方商場清點盤存，並通知乙方及時領取。乙方7日內拒不領取或無法與乙方取得聯繫的，視為乙方放棄其所有權，由甲方作廢棄物處理。

5、 本條款所指契約終止，包括提前解除契約的各種情形。

第七條：契約的變更或解除

1、 契約有效期間內，如遇國家法律政策、不可抗力、政府規劃拆遷等致使本契約無法繼續履行的，本契約終止，雙方均不承擔相關責任。

2、 契約有效期間內，乙方出現下列情形之一的，甲方有權通知乙方解除契約。契約自甲方通知送達乙方之日起解除(傳送或者張貼在乙方承租的經營場所視為送達)。乙方契約保證金(定金)不予以退還。

⑴ 乙方違反工商、稅務、物價、質監、衛生、消防、治安、環保等法律法規，經甲方書面警告仍不糾正或被行政執法部門查處的。

⑵ 乙方違反本契約規定義務的。

⑶ 乙方擅自全部或部分出租、轉讓、轉借、抵押、相互交換經營場地(設施)或以任何方式變相為前述之行為的。

⑷ 有證據證明乙方制售假冒偽劣商品，或者造成消費者人身損害的。

⑸ 乙方經營期間，被國家有關部門行政處罰或3次被國家有關部門裁定有產品質量或服務責任問題的。

⑹ 乙方逾期繳納租金或費用，在雙方約定的期限內或甲方通知的期限內仍不繳納的。 ⑺ 因乙方過錯給甲方造成較大經濟損失或使甲方聲譽受到較大損害的。

⑻ 乙方向甲方提供虛假證件的。

⑼ 乙方故意損壞甲方經營設施或其他財物的。

⑽ 乙方利用租賃場所進行非法活動或者進行其他違法犯罪活動的。

第八條：違約責任

1、 乙方未能按照本契約第三條所約定的期間繳納各項費用的，甲方有權單方面解除契約。乙方所繳納的契約保證金(定金)不予退還，並由乙方賠償未交款項逾期期間每日1%的違約金。

2、 契約有效期內，甲方擅自終止契約的，應向乙方賠償一個月租金，並返還契約保證金(定金)。

3、 契約有效期內，乙方擅自終止契約的，契約保證金(定金)不予退還，並向甲方賠償一個月租金。

4、 契約有效期內，因乙方違反甲方的管理規定和規章制度等導致甲方單方面解除契約的。乙方承擔本契約及附屬檔案所約定的違約責任外，其所繳納的契約保證金(定金)不予退還，對甲方造成其他損失的，應由乙方按照甲方的實際損失另行賠付。

5、 本契約附屬檔案及其它條款中約定的違約責任依該約定執行。

第九條：爭議解決方式

甲乙雙方在契約執行中發生爭議，應該經雙方友好協商解決，經協商未能解決的，由甲方所在地人民法院受理。

第十條： 契約的續簽和終止

1. 本契約期滿前四十五天，乙方應就是否繼續簽訂契約書面告知甲方。若達成新的契約，新契約約定生效日期即為本契約的終止日期，若達不成新的契約，契約期滿即自行終止。

2. 乙方不再續簽契約的，必須在本契約終止日前一周內辦理完退場的相關手續。

第十一條：本契約正本壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

第十二條：本契約經雙方簽字蓋章後生效，本契約簽訂地和履行地均為。

甲 方： 乙 方：

地 址： 地 址：

代 表 人： 代 表 人：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日

租賃經營場地簡單契約 篇5

甲方(出租方)：武漢長航大酒店

乙方(承租方)： 身份證號：

甲乙雙方經過認真、友好協商，就房屋租賃經營事宜，達成如下協定： 一、乙方承租區域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。

二、項目裝修，設備購置均由乙方投資並施工，乙方對承租項目的裝修格調，設計方案必須與甲方協商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。

三、在租賃期間內，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水、電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調價，甲方則同幅度調價。

四、甲方協助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內及前廳和門前。

五、乙方應在簽定契約之日繳付契約保證金 萬元，契約期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協定或者違法經營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經營期間內乙方自行做好經營範圍區域內的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償的，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除後，乙方應當及時補足本契約約定的保證金數額。

六、付租方式：先付後租，每季度支付一次，以後將再次發生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本契約，甲方有權要求乙方在規定的時間內退場。

七、租賃期滿，乙方退場時承租範圍內經乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。

八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從 年 月 日起計算租金。

九、營業收入財務結算方式：營業收入現金類，由乙方自行收管。酒店房客、會議、團隊簽單與乙方發生的費用由總台收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入匯總扣除8%管理費用後匯入乙方帳戶。

十、乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規和甲方的有關規定，做到合法經營。在不違反政策的前提下，自訂經營政策和管理方式，自行負責對外關係的協調，並在管理服務方面應參照國家規定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規範，乙方予配合。但需接收甲方監督，在經營中有超越範圍經營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業等，後果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。

十一、乙方除按契約規定繳納租金、水電費、空調使用費外，還需自行承擔其他與經營相關的稅費。

十二、乙方在租賃經營期內所發生的債權債務由乙方自行承擔，出現問題自行解決，並不得以租賃場地對外轉租、抵押。

十三、契約期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

十四、由甲方提供經營所需工商執照及特種經營許可證。其他證明由乙方自行負責。

十五、租賃期間內，乙方在租賃範圍內的改造、維修由乙方負責，發生的費用由乙方承擔。

十六、乙方要求提前終止契約，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經營發展需要可以解除本契約，並按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊後給予補償。

十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。 十八、此契約條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與契約糾紛雙方協商解決或訂閱補充協定，不能協商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

十九、遇接政府重大會議需停業，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數減租。

二十、本契約一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位後生效。

二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協商後簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章： 代 表：

年 月 日

代 表： 年 月 日

租賃經營場地簡單契約 篇6

出租方：____;(以下簡稱甲方)

承租方：____;(以下簡稱乙方)

承租經營者：____租賃企業名稱：____地址：____、所有制性質：____帳號：____、經營範圍：____

出租方與承租方雙方根據____，經協商簽訂本契約。

一、租賃企業概況(詳見附表1)

1.固定資產：____

2.自有流動資金：____

3.產品、產值、產量：____

二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

三、交接手續：____

四、經營目標

承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

五、租金

1.租金數額：____

2.租金計算方法：____

3.租金交付期限和交付辦法：____________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：____________

2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________

3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：____________，預支辦法為：____________

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。

2.____自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。

3.________自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

承租方有權：

出租方有義務：

承租方有義務：

十、契約的變更和解除____________

十一、違約責任

出租方的責任

承租方的責任

1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以____、____的保證財產抵交。此外，還應在____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____

2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________

3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________

4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____

6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，____________

十二、租賃期滿後資產的返還和驗收____________

十三、爭議的解決方式

雙方因本契約發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：

1.提交____工商行政管理局經濟契約仲裁委員會仲裁。

2.提交____人民法院審判。

十四、____________

十五、本契約自____________時起生效。契約正本一式2份，出租方和承租方各執1份，____________;副本一式_____份，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

租賃經營場地簡單契約 篇7

租賃單位_____經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：

1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.自本契約生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。

(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。

(7)按規定交納個人所得稅。

5.甲方權利和義務：

(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6.租賃經營的分配：

(1)_______應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元租賃年度實現利潤租金=基數租金=——————————-租賃基數利潤當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部(含利息)提走。

(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方套用私人財產賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。

(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任。

租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

9.其它

本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。

10.契約效力

本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

11.契約份數

本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：___________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：__________

_______年____月___日 ______年____月___日

租賃經營場地簡單契約 篇8

出租方：

承租方：

簽訂時間： 年 月 日

第一條 租賃房屋(場所)坐落在 ，面積 平方米。

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日

第三條 租賃用途：

第四條 租金(大寫) (小寫)

第五條 租金的支付期限及方式：

第六條 承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費等。

第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設他物。

第八條 承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋，有下列情形之一，出租方有權解除本契約。

(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;

(2) 承租方所欠各項費用達1000元以上;

(3) 承租方在出租房屋進行違法活動的。

第九條 契約期滿，承租方應當在10天內返還房屋。

第十條 本契約自簽訂之日起生效。

第十一條 本契約一式三份，契約雙方各執一份，送工商登記主管機關備案一份。

出租方(簽字或蓋章) 承租方(簽字或蓋章)

負責人(簽字) 責人(簽字)

年 月 日 年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經過認真、友好協商，就房屋租賃經營事宜，達成如下協定：

一、乙方承租區域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。

二、項目裝修，設備購置均由乙方投資並施工，乙方對承租項目的裝修格調，設計方案必須與甲方協商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。

三、在租賃期間內，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水、電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸，熱水按30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調價，甲方則同幅度調價。

四、甲方協助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內及前廳和門前。

五、乙方應在簽定契約之日繳付契約保證金 萬元，契約期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協定或者違法經營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經營期間內乙方自行做好經營範圍區域內的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償的，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除後，乙方應當及時補足本契約約定的保證金數額。

六、付租方式：先付後租，每季度支付一次，以後將再次發生的租金提前5天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本契約，甲方有權要求乙方在規定的時間內退場。

七、租賃期滿，乙方退場時承租範圍內經乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。

八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從 年 月 日起計算租金。

九、營業收入財務結算方式：營業收入現金類，由乙方自行收管。酒店房客、會議、團隊簽單與乙方發生的費用由總台收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入匯總扣除8%管理費用後匯入乙方帳戶。

十、乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規和甲方的有關規定，做到合法經營。在不違反政策的前提下，自訂經營政策和管理方式，自行負責對外關係的協調，並在管理服務方面應參照國家規定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規範，乙方予配合。但需接收甲方監督，在經營中有超越範圍經營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業等，後果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。

十一、乙方除按契約規定繳納租金、水電費、空調使用費外，還需自行承擔其他與經營相關的稅費。

十二、乙方在租賃經營期內所發生的債權債務由乙方自行承擔，出現問題自行解決，並不得以租賃場地對外轉租、抵押。

十三、契約期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

十四、由甲方提供經營所需工商執照及特種經營許可證。其他證明由乙方自行負責。

十五、租賃期間內，乙方在租賃範圍內的改造、維修由乙方負責，發生的費用由乙方承擔。

十六、乙方要求提前終止契約，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經營發展需要可以解除本契約，並按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊後給予補償。

十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。

十八、此契約條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與契約糾紛雙方協商解決或訂閱補充協定，不能協商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

十九、遇接政府重大會議需停業，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數減租。

二十、本契約一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位後生效。

二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協商後簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方(出租單位):__________________

乙方(承租人):__________________

經協商,雙方達成以下協定:

第一條 甲方同意乙方的要求,將原__________________門市部租給乙方經營使用。

第二條 原__________________門市部共有固定資產__________________元,其中房屋建築面積________平方米,經營面積________平方米,貨架________個,櫃檯________節,保險柜________個,辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額________%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費________元。

第三條 原________________門市部屬微利企業,近五年來平均盈利額千元左右,經乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實現利潤的________%作為統籌基金,每月一般不低於________元。

第四條 本租賃契約有效期為______年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

第五條 契約履行期間,甲方對乙方的經營方向進行監督,負責對乙方的業務指導,組織乙方參加各種政治活動,保障乙方在不違反國家政策的規定的前提下自主經營。盈利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況,按月足數向甲方繳納租金,未能按月繳納時,按應繳金額每月罰________%的滯納金。

第六條 乙方在租賃經營期間,身份不變,各種政治待遇不變,擁有自主經營的權力。

第七條 乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內向公司財務科繳納,一般繳納轉帳支票,如沒有在銀行另立帳戶,也可以繳納現金。

第八條 本契約正本三份,甲乙及鑑證機關各一份,副本五份甲方三份,乙方兩份,分別交有關部門備查。

第九條 違約責任:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十條 雙方當事人在履行本契約過程中發生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

甲方: ______________________ (公章)

地址: ______________________

法人代表: ___________________ (簽章)

開戶銀行及帳號: __________________________

年 月 日

乙方:(出租方) ______________________ (公章)

地址:(承租芳) ______________________

法人代表: ___________________ (簽章)

開戶銀行及帳號: __________________________

年 月 日

第一章總則

第一條訂立契約雙方：

甲方：（以下稱出租方）：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙方：（以下稱承租方）：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本契約。

第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第四條租賃經營後，仍然是國有企業性質。

第五條租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

第六條經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

第七條租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

第二章租賃期限、財產和租金

第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財產____元，其中；國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

第十條租金定為____元，為____年繳納。其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；

第十一條租金於應交年度的年後日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設定權；人事任免權；專業技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數向承租人收取租金。

2.有權監督租賃財產不受損害。

3.有權監督本廠的產品方向。

4.對本廠財務有監督、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反契約規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資。

4.應當按照契約規定保障承租人的合法權益。

第五章契約的變更、解除和終止

第二十條契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。

第二十一條契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除契約。

第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。

第二十四條由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除契約。

第二十五條租賃期滿，契約自行終止。

租賃期滿前 日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國契約法》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

合夥承租的合伙人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。

第三十一條出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。

第三十二條租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合夥協定另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本契約的組成部分，與契約正文具有同等法律效力，如與契約正文有矛盾之處，以契約正文為準。

第三十五條本契約由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。

出租方代表：（簽字）________________年____月____日

承租方代表：（簽字）________________年____月____

第一章、總則

第一條 訂立契約雙方及保證人：

甲方：(以下稱出租方)：______ _________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方：(以下稱承租方)：_______________

住址：________________________________

保證人：_______________________________

住址：_________________________________

第二條 為增強企業活力，提高經濟效益，出租方根據相關法律規定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進行租賃經營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________被確定為中標承租人。出租方和承租方依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定和招標標底所確定的基本內容，在雙方自願、平等、協商的基礎上特訂立本契約。

第三條 承租方租賃經營寧津縣曉龍道路運輸中心後，該企業性質的不變，仍然是全民所有制企業。

第四條 承租方租賃經營後，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經營。

第五條 承租方的經營範圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃，必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營範圍內從事經營活動。

第六條 承租方租賃經營後，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。

第二章 租賃期限、財產和租金

第七條 租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第八條 本運輸中心經清產核資確定現有資產為 其中固定為 ，流動資金為 元

第九條 本契約租金定為每年____元，承租方必須於每年的. 月 日前交納。

第十條 本運輸中心租賃經營前的債權債務及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關;租賃經營後的債權債務由承租人負責。

第十一條 承租人承租後用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給出租人。

第三章 承租人的權利和義務

第十二條 承租人的權利

1.承租人是本中心租賃經營期間的法定代表人，並依法辦理變更手續。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本中心的經營有完全的自主權。

4.承租人對本中心經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退工人的權利。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本中心納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配權。

7.承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證、道路運輸經營許可證等有效資格證。

8.承租方有權使用出租方的公章、契約章、賬號、發票等財務憑證。

9. 有權根據實際需要購置新設備和資產。

第十三條 承租人的義務

1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅費和統籌基金。

2.承租人必須按契約約定繳納租金。

3.承租方不經出租方的同意不得將運輸中心轉租、轉包他人經營。契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產不受損失。

4.承租人要自覺接受承租方的監督，保證依法經營。

5.承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人必須提供價值____元的財產 作抵押，並提供 元現金作抵押，另外，承租人還應該依法提供兩名有相應資產的保證人提供擔保。抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

7. 承租人應當在交付租金和支付各種稅費及工人工資後的利潤中留存一定比例的資金作為企業的風險保證金。

第四章 出租人的權利和義務

第十四條 出租人的權利

1.有權按契約約定向承租人收取租金。

2.有權監督租賃財產不受損害。

3.對本中心財務有監督、審計權。

4.有權維護本中心職工的合法權益。

第十五條 出租人的義務

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反契約規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.應當按照契約規定保障承租人的合法權益。

第五章 契約的變更、解除和終止

第十六條 契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。

第十七條 契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生重大變化時，且足以影響雙方契約的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除契約。

第十八條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任。

第十九條 由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。

第二十條 由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除契約。

第二十一條 租賃期滿，契約自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本中心的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交出租人審核，出租人會同有關部門進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以退出租賃。

第二十二條 租賃期滿後，本中心仍繼續租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章 違約責任

第二十三條 租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任， 按照《中華人民共和國契約法》有關條款處理。

第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，應支付當年租金____%的違約金。

第二十五條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財產，承租人應賠償損失承擔原財產價值___%的違約金。

第二十七條 出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。

第二十八條 租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可向寧津縣人民法院起訴。

第七章 附則

第二十九條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本契約的組成部分，與契約正文具有同等法律效力，如與契約正文有矛盾之處，以契約正文為準。

第三十條 本契約由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章並經公證處公證後生效。

甲方(以下稱出租方)：名稱：法定代表人：時間：

乙方(以下稱承租方)： 名稱： 法定代表人： 時間：

租賃經營場地簡單契約 篇9

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方在平等自願的基礎上，就房屋及場地租賃事宜，為明確雙方權利義務，經商定，達成如下協定：

一、甲方自願將位於_____________的房屋及場地出租給乙方作為其辦公及經營場所，其中房屋建築面積_______平方米，價值_____萬元，經營場所土地面積________平方米。

二、該房屋及場地租賃期限為___年，自____年 _____月____日至_________年__月__日止。年租金為________萬元。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還，乙方若要繼續使用，應另行簽訂協定。

三、租賃期間，乙方要合法經營，不得從事任何違法活動，否則，甲方有權提前終止契約。

四、未盡事宜，經雙方共同協商，可作出補充條款，補充條款與本協定具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

租賃經營場地簡單契約 篇10

甲方（出租人）：________________

地址：________________山西省區；

法定代表人：________________。

乙方（承租人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

經甲乙雙方充分協商在平等自願的基礎上達成如下租賃契約條款共同履行：________________

一、乙方租賃甲方綜采設備的標的物名稱、型號、數量及價值。

序號產品名稱規格型號單位數量

1前部刮板輸送機sgz-800/800部1

2後部刮板輸送機sgz-800/800部1

3轉載機szz1000-400部1

4破碎機plm3000台1

二、租賃期限

2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。

三、租賃費的計算及支付

3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元（乙方煤產量的統計依據是：________________實際銷售量）。

3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。

3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬（甲方賬號為：________________）。

四、租賃押金

4.1乙方在簽訂本契約後三______日內向甲方支付租賃押金萬___________元（大寫：________________）；

4.2甲方所收取的租賃押金用於乙方對租賃物毀損滅失後的賠償，也可用於抵扣遲延交付的租金。

4.3在本契約終止和解除後，甲方在收回租賃設備後將剩餘的租賃押金退還乙方。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方在收到租賃押金後個工作______日內向乙方交付租賃物；

5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫；

5.3乙方當場檢驗合格並且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質量合格，符合乙方租賃的'要求；

5.4乙方接收甲方交付的租賃物後向甲方出具收貨單據及驗收合格證明。

5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責並承擔相關一切費用。

六、租賃物的使用和收益

6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物；

6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的，甲方有權單方解除租賃契約收回租賃物並要求乙方承擔損害賠償責任；

6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。

6.5未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物；如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。

6.6未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人；如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除契約收回租賃物並要求乙方支付違約金1000萬___________元。

七、租賃物的維修保管義務

7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。

7.2設備的使用應按照相關設備技術規範使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。

八、違約責任

8.1任何一方違約，應承擔違約責任。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行本契約過程中發生爭議應當友好協商解決，協商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。

十、其他約定

10.1租賃期限屆滿或契約解除後，乙方應當向甲方返還租賃物；返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用後的狀態；甲方取回租賃物的，乙方應當全力協助並辦理出礦證明等。

10.2租賃期間屆滿，乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限不確定；

10.3本契約未盡事宜由甲乙雙方協商一致後簽訂補充協定，補充協定作為本協定的一部分與本協定具有同等法律效力；

10.4本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。

甲方：________________（蓋章）乙方：________________（蓋章）

委託代理人（簽字）委託代理人（簽字）

簽訂______日期：年______月______日

簽訂地點：________________山西省大同縣

租賃經營場地簡單契約 篇11

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：

1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.自本契約生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。

(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。

(7)按規定交納個人所得稅。

5.甲方權利和義務;

(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6.租賃經營的分配：

(1)_______應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤利率=基數租金__________=_____元

當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部(含利息)提走。

(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方套用私人財產賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。

(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任：

(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

(2)乙方若不能按本契約規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務契約，經公證處公證生效。

9.契約的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除契約。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本契約規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除契約。

(3)因乙方違反契約規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反契約規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除契約。

(4)如乙方發生意外而無力執行契約時，甲方有權要求終止契約。

(5)本契約的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協定。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協定，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10.本契約需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。

11.本契約公證費用由_____支付。

12.本契約未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

13.本契約正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

租賃經營場地簡單契約 篇12

出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租經營者：＿＿＿＿租賃企業名稱：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性質：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿、經營範圍：＿＿＿＿

出租方與承租方雙方根據＿＿＿＿，經協商簽訂本契約，租賃經營契約範本。

一、租賃企業概況（詳見附表1）

1.固定資產：＿＿＿＿

2.自有流動資金：＿＿＿＿

3.產品、產值、產量：＿＿＿＿

二、租賃期限共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

三、交接手續：＿＿＿＿

四、經營目標

承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。

2.實現利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、租金

1.租金數額：＿＿＿＿

2.租金計算方法：＿＿＿＿

3.租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方＿＿＿＿，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，預支辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押：現金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元，契約範本《租賃經營契約範本》。

2.＿＿＿＿自願作為承租方的.保證人，提供下列財產作為擔保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿元。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方有權：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租方有義務：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方有義務：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十、契約的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十一、違約責任

出租方的責任

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方的責任

1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以＿＿＿＿、＿＿＿＿的保證財產抵交。此外，還應在＿＿＿＿天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：＿＿＿＿

2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：＿＿＿＿

5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十二、租賃期滿後資產的返還和驗收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十三、爭議的解決方式

雙方因本契約發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：

1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經濟契約仲裁委員會仲裁。

2.提交＿＿＿＿人民法院審判。

十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十五、本契約自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時起生效。契約正本一式2份，出租方和承租方各執1份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附屬檔案：1.企業概況材料＿＿＿＿份；

2.＿＿＿＿

3.＿＿＿＿

出租方：（公章） 承租方：

地址： 地址：

法人代表（簽章）： 承租經營者（簽章）：

代理人：

承租方保證人：1.＿＿＿＿

2.＿＿＿＿

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

編輯

租賃經營場地簡單契約 篇13

_________（以下簡稱甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡稱乙方）個人經營，經甲乙雙方協商簽訂協定如下：

1、租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2、自本協定生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

3、乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4、乙方的權利和義務

（1）對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

（2）依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

（3）有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

（4）有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時協定工。

（5）必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督；自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

（6）對企業的財產、必須進行社會保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。協定履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到_________％以上。

（7）按規定交納個人所得稅。

5、甲方權利和義務

（1）甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

（2）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6、租賃經營的分配

（1）_________應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。

（2）乙方應向甲方繳納基數租金_______元，當_______鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：

基數利潤×利率＝基數租金

租賃年度實現利潤

租金＝基數租金＝—————————————————————

租賃基數利潤

當_________年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

（3）甲方收到租金後，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。

（4）乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。

（5）_________的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提_________％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

（6）租賃期間停發乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

（7）乙方提留的風險基金應存入_________，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除協定後由乙方全部（含利息）提走。

（8）_________的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定_______基數留利基金為_________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方套用私人財產賠償減少額的_________％。

7、甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策

（1）按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。

（2）以企業_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元（即百元銷售收入的工資含量_________元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的'增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

（3）用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。

（4）以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

（5）因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。

（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8、違約責任

（1）由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

（2）乙方若不能按本協定規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：

①先乙方後保證人；

②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止；

③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務協定，經公證處公證生效。

9、協定的變更或解除

（1）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除協定。

（2）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本協定規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除協定。

（3）因乙方違反協定規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反協定規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除協定。

（4）如乙方發生意外而無力執行協定時，甲方有權要求終止協定。

（5）本協定的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協定。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協定，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10、本協定需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。

11、本協定公證費用由_________支付。

12、本協定未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

13、本協定正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區稅務局、人行_________辦各一份備案。

甲方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

租賃經營場地簡單契約 篇14

甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）

乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協定：

第一條出租房屋的基本情況

1、甲方自願將位於南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。

2、乙方向甲方租賃的建築面積為_________（以實際測量使用面積為準）。

3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。

4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃契約關係。甲方應保證對本契約所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，並不被第三人合法追索。

5、甲方應保證租賃房屋可用於餐飲住宿等商業用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。

二、房屋租賃期限和交付日期

1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。

2、租賃期滿後，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優先租賃權。

三、租金標準數額、支付方式和期限

1、租金為______________含（__________物業管理費、水電費及房屋維修費）。五年後，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在契約有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，契約繼續履行。

2、租賃房屋採取先交費後使用的原則，租金每個月支付一次，本契約簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。

3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五（5%）向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃契約，如乙方選擇解除契約，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除契約時當年三個月的房屋租金當作違約金。

四、其他費用

1、租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電等費用由乙方承擔。

2、排污：乙方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。

3、屬於操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。

4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建築物的一次性消防系統滿足乙方需求並經有關部門的驗收合格，可用於商業活動的正常使用，確保酒店正常開業及日後正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。

5、空調：乙方根據自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。

五、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況協商。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

4、除本契約附屬檔案（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

5、乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

6、乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

六、房屋返還時的狀態

1、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

2、屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。

七、轉租、轉讓和交換

1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。

2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。

3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償。

八、本契約終止的條件

甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本契約自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的本期租金中未履行部分的相應租金。

1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。

2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規賠償乙方損失。

九、綜合條款

1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，並保證抵押權人認可及履行本租賃契約內容。

2本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約補充條款和附屬檔案內容空格部分填寫的'文字與鉛印具有同等法律效力。

3、甲乙雙方在簽署本契約時，已經對本契約條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如有乙方違反本契約，另一方有權按照本契約規定索賠。

4、甲乙雙方就履行契約發生糾紛，應先通知協商解決：協商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。

5、本契約連同附屬檔案一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

租賃經營場地簡單契約 篇15

簽訂日期： _________年________月_________日 編 號：_________________________

出租方： (以下簡稱甲方)___________________________________________________

承租方： (以下簡稱乙方)___________________________________________________甲、 甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租 特簽訂本契約。

一、租賃物概況

二、設備使用地點及工程項目：

本租賃設備僅限於在________________________________，用於_________________________。

三、租賃設備的所有權和使用權：

1、甲方擁有租賃設備的所有權。

2、乙方僅在租賃期內在本契約規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。

五、租賃期限及租金結算方式：

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿， 乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本契約期滿前五日內重新簽定續租契約。

3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方設備保證金_______________元，作為履行本契約的保證。

4、乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿後，甲方應將保證金餘額退還乙方。

六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用：

1、設備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔)。

2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。

3、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方機手做好設備的日常維修、保養，使設備保持良好狀態，維修費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)

4、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費。

5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙方承擔。

七、甲方的義務：

1、為乙方提供性能良好的設備。

2、設備進入乙方施工現場後，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，並遵

守乙方施工現場的規章制度。

3、甲方機手應按設備操作規程施工。

4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發的租賃機械施工表，每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，並以此表計算租金。

八、乙方的義務：

1、乙方負責設備在施工現場的看護並保證設備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業。

3、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按契約約定支付停機期間的日租金。

4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章後的租賃設備的驗收收據交給甲方。

九、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本契約的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本契約。

2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

3、若乙方未按契約規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止契約調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金並加付月租金的5%作為違約金。

十、爭議的解決：

有關本契約的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國契約法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交_______仲裁委員會，根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本契約壹式_____份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。

承租方(乙方)：

法定代表人：

委託代理人：

地 址：

電 話：

開 戶 行：

帳 號：

稅 號：

出租方(甲方)：

法定代表人：

委託代理人：

地 址：

電 話：

開 戶 行： 帳 號： 稅 號：

租賃經營場地簡單契約 篇16

甲方：________________，

地址：________________山西省區;

法定代表人：________________。

乙方：________________

地址：________________

法定代表人：________________

經甲乙雙方充分協商在平等自願的基礎上達成如下租賃契約條款共同履行：________________

一、乙方租賃甲方綜采設備的標的物名稱、型號、數量及價值。

序號 產品 名稱 規格 型號 單位 數量

1 前部 刮板輸送機-800/800部 1；

2 後部 刮板輸送機-800/800部 1；

3轉載機 1000-400部 1；

4 破碎機 3000台 1。

二、租賃期限

2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。

三、租賃費的計算及支付

3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。

3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。

3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬。

四、租賃押金

4.1乙方在簽訂本契約後三______日內向甲方支付租賃押金萬___________元;

4.2甲方所收取的租賃押金用於乙方對租賃物毀損滅失後的賠償，也可用於抵扣遲延交付的租金。

4.3在本契約終止和解除後，甲方在收回租賃設備後將剩餘的租賃押金退還乙方。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方在收到租賃押金後個工作______日內向乙方交付租賃物;

5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;

5.3乙方當場檢驗合格並且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質量合格，符合乙方租賃的要求;

5.4乙方接收甲方交付的租賃物後向甲方出具收貨單據及驗收合格證明。

5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責並承擔相關一切費用。

六、租賃物的使用和收益

6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;

6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的，甲方有權單方解除租賃契約收回租賃物並要求乙方承擔損害賠償責任;

6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。

6.5未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物;如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。

6.6未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人;如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除契約收回租賃物並要求乙方支付違約金1000萬___________元。

七、租賃物的'維修保管義務

7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。

7.2設備的使用應按照相關設備技術規範使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。

八、違約責任

8.1任何一方違約，應承擔違約責任。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行本契約過程中發生爭議應當友好協商解決，協商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。

十、其他約定

10.1租賃期限屆滿或契約解除後，乙方應當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用後的狀態;甲方取回租賃物的，乙方應當全力協助並辦理出礦證明等。

10.2租賃期間屆滿，乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限不確定;

10.3本契約未盡事宜由甲乙雙方協商一致後簽訂補充協定，補充協定作為本協定的一部分與本協定具有同等法律效力;

10.4本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：________________

租賃經營場地簡單契約 篇17

契約編號：____________

出租人（市場舉辦者）：________________

承租人（場內經營者）：________________

訂立時間：____________________________

訂立地點：____________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，就市場商位租賃經營事宜達成一致，訂立本契約，共同遵守。

第一條市場基本情況

本契約所指商位所屬市場名稱為：_________，位於_________，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數為_________個，市場開業時間為_________，設定布局見附屬檔案“市場設定布局平面圖”。

第二條商位基本情況

本契約所指商位位於市場_________區_________號，形式為（□攤位□商鋪□商務房），面積（□建築面積□使用面積）_________平方米，按市場划行歸市要求經營用途為________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條租金及交付時間、方式

租金為每（□月□年）（大寫）_________元，交付時間及方式為：

1.一次性交付：_______________________。

2.分期交付：_______________________。

3.其他方式：_______________________。

第五條商位的轉租

承租人轉租商位，應事先徵得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租契約，轉租期限應在本契約租賃期限之內。轉租期間，本契約繼續有效，契約效力及於第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

第六條商位的裝修、維修及陳列規範

1.承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先徵得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的範圍、條件和租賃期滿後對裝修、改善增設他物的處理作出約定。

2.租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修範圍、時間及費用負擔：________________。承租人的維修範圍、時間及費用負擔：_______________________。

3.商位的陳列規範要求：_____________________________________。

第七條商位的調整

經政府有關部門批准對市場划行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整後商位的情況重新訂立租賃契約。不接受調整的，提前解除契約，出租人應於___日內退回承租人已交付的多餘租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經政府有關部門批准，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。

第八條廣告宣傳

出租人應對市場進行適當的廣告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低於市場年租金收入的_________%。經出租人同意並經有關管理部門批准，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

第九條物業管理

市場的物業管理由_________負責，物業管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：____________。

第十條財產保險

市場設施的財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經營商品的財產保險由（□承租人自行辦理□出租人統一辦理），保險費用由承租人承擔。

第十一條消費者權益保證金

商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用於消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的；

2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的`；

出租人使用消費者權益保證金先行賠償後，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____。

第十二條出租人的權利義務

1.出租人權利

（1）制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為；

（2）設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理；

（3）設定符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；

（4）統計市場交易情況，並定期向當地統計、工商部門報送；

（5）制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為；

2.出租人義務

（1）確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件並達到有關標準，並按約定承擔維修責任；

（2）保證場內通道暢通，場外周邊環境整潔；

（3）按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展；

第十三條承租人的權利義務

1.承租人權利

（1）在依法核准的範圍內自主開展經營活動；

（2）有權拒絕出租人不合理的要求，並向有關部門反映；

（3）租賃期屆滿後，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優先續租的權利；

（4）有權了解物業管理等有關費用的收取、支出等情況；

2.承租人義務

（1）依法經營，誠信經營，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅（費）；

（2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品；

（3）愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全；

（4）承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、契約等，建立進貨台賬。

（5）經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理；

第十四條市場的關閉

市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應於_________日內結清有關財務手續。

第十五條違約責任

1.出租人的違約責任

（1）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除契約；

（2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除契約；

（3）水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權解除契約。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；

（4）未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任；

2.承租人的違約責任

（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除契約；

（2）商位交付後_________個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_________個月以上的，出租人有權解除契約。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償；

（3）從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷營業執照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除契約；

（4）未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除契約；

（5）因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；

第十六條爭議解決方式

本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可由工商行政管理部門調解。協商、調解不成或雙方不願協商、調解的，按以下第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十七條本契約未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第十八條本契約自雙方簽、蓋章後生效。本契約一式_________份，具有同等法律效力。其中契約正本一式兩份，雙方各執一份；契約副本一式_________份。

出租人（蓋章）：_____________

住所：_______________________

法定代表人（簽）：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

承租人（蓋章）：_____________

住所：_______________________

法定代表人（簽）：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

租賃經營場地簡單契約 篇18

甲方(出租方):

乙方(承租方:

甲方將宜良縣飲食服務有限公司位於迎賓路71號宜良縣旅遊旅 社紅梅舞廳六樓租憑給乙方經營。經雙方共同協商，訂立以下條款，並嚴格遵照執行。

一、租憑期限：1年，從20xx年2月21日至20xx年12月30日止。

二、租憑費：每年租憑金額20xx0.00元，按照先交款後使用的原則，每年及以後各年的租憑費於上年度12月13日一次性付清。

三、租賃期間甲方為宜良旅遊旅社(迎賓路71號)的房屋產權所有者，乙方只有使用權、經營權。不得將房屋作抵押貸款,否則由此產生的一切後果均由乙方負責，並由乙方承擔全部經濟和法律責任。

四、租憑期間：乙方必須確保原房屋建築結構的完整性，不得私 自開挖門窗或隔牆等。如需要正常裝修房屋，必須報請甲方研究同意 後，方可加工。否則造成房屋損壞的，甲方將依法追究乙方責任。租 賃期滿乙方對房屋的裝修改造部份不得拆除，甲方也不對乙方作任何 補償。

五、租賃期間：房屋、水、電設施是甲方的固定資產，移交給乙 方使用、維護管理。產生損壞，由乙方出資修復。

六、乙方在租賃期內、使用水、電等費用，由乙方承擔，乙方應按月以實際使用量支付給甲方。

七、乙方在租賃期內，要自覺地遵守國家的有關法律法規，依法 經營，合法經營。同時要加強“四防”安全工作，杜絕不安全隱患， 避免造成不必要的損失。

八、乙方承租房屋期間，如遇市政建設需要或者甲方規劃建設需 要占用租憑房屋時，租憑契約解除，甲方退還乙方未使用房屋期間的 租金。

九、違約責任：

1、甲方未按時交付房屋給乙方使用，應支付違約金1000元。

2、乙方不按時支付水、電費應支付違約金1000元。

3、乙方使用房屋進行非法活動，應支付違約金1000元。

4、乙方不按時歸還房屋，應支付違約金1000元。

5、甲、乙雙方任何一方違約，由違約方支付守約方違約金1000元。

十、本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

附屬檔案：1、乙方居民身份證複印件

甲方： 乙方：

法定代表人:

20xx年2月21日

租賃經營場地簡單契約 篇19

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 經甲、乙雙方協商一致，特訂立如下條款，以資共同遵守：

一、標的

租期 年，年租金 萬元，總計 萬元。

二、履行期限、地點及方式

1、履行期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個生產年度。

2、履行地點： 機電廠

3、租金：風險保證金及付款方式。租金每個年度為人民幣 萬元整，乙方在承租期內共向甲方交納人民幣 萬元，風險保證金為 萬元，在契約簽訂之日一次性交清。風險金契約期滿後退還給乙方。

4、甲方的權利和義務

①甲方有監督乙方合法經營的權利;

②甲方有協助乙方搞好社會治安，協調周邊關係，指導依法經營的義務。

5、乙方的權利和義務

①有生產經營自主權，實行獨立核算，自負盈虧。

②租賃經營期間，所發生的債權、債務由乙方負責清收償還，甲方不承擔任何責任。

③乙方如需使用甲方機械設備，應妥善管理機械、設備、廠房工具等物資，契約期滿，保證完好率達100%，發生損壞丟失，由乙方修復、賠償。

④契約期內，維修廠房、設備的一切費用由乙方承擔，契約期滿，乙方不得撤走，產權屬甲方所有，因生產需要乙方添置新設備或擴建廠房，可動產的權屬歸乙方，不動產的權屬無償歸甲方。

⑤必須加強安全生產管理，嚴格操作規程，排除事故隱患，杜絕事故發生，凡發現一切傷亡事故和造成財產損失均由乙方承擔全部責任。

⑥嚴格執行《勞動法》，切實保護勞動者的合法權益。 ⑦如發生防汛、搶險、抗災需調用義務工，乙方必須服務從甲方統一安排。

三、違約責任

1、甲方無故單方解除契約應賠償乙方因此而造成的實際損失。

2、乙方違反契約規定，應向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實際損失。

四、契約的變更、解除或終止

1、乙方經營管理不善，不能履行契約規定的條款，不能按時如果交納租金，甲方有權解除契約。

2、乙方不執行國家方針政策、法規和制度，有違法違紀行為，甲方有權單方終止契約。

3、由於國家建設或金口舊城改造的整體要求，契約可以提前終止。

五、附則

1、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商訂辨附則，其附則與本契約具有同等的法律效力。

2、本契約發生爭議，由契約履行地主管部門司機機關調解仲裁、判決。

3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，上級管理機關留一份。

甲方負責：(簽字) 乙方負責人：(簽字)

年 月 日

租賃經營場地簡單契約 篇20

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號：

甲乙雙方經過認真.友好協商，就房屋租賃經營事宜，達成如下協定：

一.乙方承租區域為長航大酒店商務辦公樓一.二.三層總建面萬元/季，租賃期為五年，從年日至日止。

二.項目裝修，設備購置均由乙方投資並施工，乙方對承租項目的裝修格調，設計方案必須與甲方協商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。

三.在租賃期間內，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水.電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸，熱水按30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調價，甲方則同幅度調價。

四.甲方協助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內及前廳和門前。

五.乙方應在簽定契約之日繳付契約保證金萬元，契約期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協定或者違法經營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經營期間內乙方自行做好經營範圍區域內的治安.消防工作，如因治安.消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償的，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除後，乙方應當及時補足本契約約定的保證金數額。

六.付租方式：先付後租，每季度支付一次，以後將再次發生的租金提前5天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本契約，甲方有權要求乙方在規定的時間內退場。

七.租賃期滿，乙方退場時承租範圍內經乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。

八.甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從年月日起計算租金。

九.營業收入財務結算方式：營業收入現金類，由乙方自行收管。酒店房客.會議.團隊簽單與乙方發生的費用由總台收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入匯總扣除8%管理費用後匯入乙方帳戶。

十.乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規和甲方的有關規定，做到合法經營。在不違反政策的前提下，自訂經營政策和管理方式，自行負責對外關係的協調，並在管理服務方面應參照國家規定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規範，乙方予配合。但需接收甲方監督，在經營中有超越範圍經營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業等，後果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。

十一.乙方除按契約規定繳納租金.水電費.空調使用費外，還需自行承擔其他與經營相關的稅費。

十二.乙方在租賃經營期內所發生的債權債務由乙方自行承擔，出現問題自行解決，並不得以租賃場地對外轉租.抵押。

十三.契約期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

十四.由甲方提供經營所需工商執照及特種經營許可證。其他證明由乙方自行負責。

十五.租賃期間內，乙方在租賃範圍內的改造.維修由乙方負責，發生的費用由乙方承擔。

十六.乙方要求提前終止契約，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經營發展需要可以解除本契約，並按乙方裝修費用扣除攤銷.折舊後給予補償。

十七.租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。十八.此契約條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與契約糾紛雙方協商解決或訂閱補充協定，不能協商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

十九.遇接政府重大會議需停業，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數減租。

二十.本契約一式兩份，雙方簽字蓋章.保證金.租金到位後生效。

二十一.未盡事宜，由甲乙雙方協商後簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

代表：

年 月 日

代表：

年 月 日

租賃經營場地簡單契約 篇21

本契約由下列雙方於年月日在簽訂：

甲方（出租人）：

住所：郵編：電話：

乙方（承租人）：身份證號碼：

住所：郵編：

電話：傳真：

鑒於：

1、甲方完全擁有位於的所有權，甲方願將此區域出租；

2、乙方系能獨立承擔責任的個體工商戶，願意租賃甲方指定區域經營本契約約定的項目；

3、雙方共同確認乙方在甲方商場內經營品項為餐、（茶）飲。為此，雙方經過協商達成如下協定：

第一條總則

1.1甲方將約定區域租給乙方，乙方在進場前須完成辦理經營所需的相關證照，乙方在經營中須表明是租賃經營，乙方必須遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。

1.2乙方負責營業期間租賃場地的安全，消防和環境衛生管理，並承擔營運期間非甲方原因導致的一切事故所造成的所有損失。

1.3乙方在甲方賣場內經營的品項不能隨意變更，乙方在承租期內如需更換經營品項，必須徵得甲方書面同意。如有違反甲方有權終止協定。

1.4乙方獨立經營，自負盈虧。一切工商、稅務、衛生防疫手續以及稅收等一切費用均由乙方負責，乙方必須按時繳納當地政府規定的相關稅費，獨自承擔在經營過程中的一切債權債務。

1.5乙方向甲方繳納契約履約保證金元，用於保證乙方經營行為的合法性、經銷產品的質量及全面履行本契約約定的義務，應於年月日前交付甲方。若乙方契約到期後不再經營，經甲方檢查驗收後退還，原有設施若有損壞，照市場價賠償。

1.6乙方應按契約約定按時向甲方繳納各種費用，逾期繳納的，甲方有權按同期銀行貸款利率向乙方收取逾期滯納金。

1.7乙方應於本協定簽訂之日起10日內將相關經營證照、管理人員及雇員身份證明、暫住許可等法律法規要求及甲方管理需要的.相關資料報甲方存檔，否則甲方有權要求解除契約。

1.8若出現政府機關，行業主管部門、新聞媒體對乙方經營行為（包括但不限於產品質量問題）進行處罰或曝光對甲方聲譽造成不利影響，乙方所繳納的保證金甲方不予退還，後果嚴重的，甲方有權立即解除契約並向乙方追償相關損失。

第二條租賃區域、期限及租金

2.1乙方承租區域為（包括：）。

2.2本契約約定的租賃期限為1年，從20年月

日起至20年月日止。

2.3乙方租用甲方場地每月租金為元（大寫：），乙方以每六個月為周期向甲方繳納租金，租金實行先繳款後經營，租金支付時間為每次計租日開始前一個月的1號前。

2.4乙方在指定區域經營的品種僅限於餐、（茶）飲，在經營期間，必須保持環境衛生，安全及油污排放處理。如乙方未經甲方同意擅自銷售本契約約定外的產品，甲方有權終止本契約，並扣除乙方所繳納的保證金。

第三條乙方承租區域的維護

3.1乙方負責對承租場地內乙方使用的水管、電路、房屋、植物進行維護保養，所產生的費用由乙方自行承擔，同時未經甲方同意嚴禁擅自改變原有設施，嚴禁擅自私拉亂接電線。

3.2乙方負責對自身經營用具、獨立使用的設施、場地進行日常維護保養和保潔，所產生的費用由乙方自行承擔。

3.3乙方對承租場地內的安全負全責並須接受甲方的檢查和督導。

第四條水、電及其它費用

4.1水電費：經雙方協商，從乙方進場之日起計，每月繳納水費元，電費單獨安表計量按規定電價繳納。以六個月為一個周期，與租金一併交付。

第五條乙方雇員管理

5.1乙方雇員必須遵守國家有關規定（如：暫住許可、計畫生育等）以及甲方的相關規定。

5.2乙方的員工工資及福利由乙方自行負責，並嚴格按有關國家法律法規執行。

5.3乙方雇員的行為影響到甲方的信譽或損害甲方合法權益，乙方承擔全部責任，且甲方有權要求乙方辭退相關人員。

第六條契約的解除及違約責任

6.1在租賃契約期限內，有下情形的，雙方可解除契約，互不承擔違約責任。

6.1.1經甲乙雙方協商一致，書面同意解除契約的；

6.1.2由於法律、法規、市政規劃等行為，導致契約履行已失去實際的商業可行性時；

6.1.3不可抗力因素導致該出租場地損毀或滅失的；

6.1.4乙方解除契約，必須以書面形式提前1個月告知甲方，徵得甲方同意後方可解除契約。

6.1.5甲方根據功能布局的需要，有權對乙方的租賃區域進行調整，如乙方不同意甲方對其進行調整，甲方有權向對方要求解除契約。

6.2有下列情形之一的，甲方有權單方通過書面形式通知乙方解除契約，乙方不得以經營投入尚未回收等理由拒絕。

6.2.1乙方擅自將指定區域以包括合夥經營在內的各種名義轉租、轉借或用於其它用途的；

6.2.2乙方利用所承租區域從事非法活動或者未經甲方同意嚴禁擅自改變原有設施包括擅自私拉亂接電線、搭設臨時設施等，損害甲方、第三人或公共利益的；

6.2.3乙方嚴重違反法律法規、政府有關規定或甲方的管理制度的；

6.2.4乙方經營的產品出現質量問題給甲方造成嚴重不良影響的；

6.2.5乙方拖欠租金超過30日的；

6.2.6乙方無正當理由連續3日不營業經甲方通知拒不改正或者連續3日通知不到的；

6.3乙方因6.2條的行為給甲方造成的包括但不限於信譽、財產等方面的損失，甲方有權全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權繼續向乙方追償，對乙方的一切損失甲方均不予補償。

第七條退租及續租

7.1退租

7.1.1租期屆滿或者根據本契約約定解除本契約時，甲方有權要求乙方將租賃場地恢復原狀。乙方所添置的不可移動的設備歸甲方。乙方應保證出租物業及原有設備的完好，並經甲方驗收合格後方可退場。如乙方造成甲方商場原有設施設備的損壞，應恢復原狀或進行賠償。

7.1.2在乙方退場時，甲方根據第6.2.2條約定和扣除“三包”質量保證金、未繳納的水、電、氣等費用後，餘下保證金在乙方退場後一個月內退還給乙方。

7.2續租

7.2.1乙方在租賃期限屆滿後如要續租場地，乙方須在租賃期限屆滿的1個月以前向甲方提交續簽租賃契約申請，否則甲方有權將該場地轉租給第三人。

7.2.2乙方在租賃期屆滿前1個月向甲方提交書面續簽租賃契約申請，如甲方仍然將該場地繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第八條其它約定

8.1本契約附屬檔案以及與契約有關書面的檔案均為契約的組成部分，具有同等效力。

8.2如本契約及補充協定未約定的事宜，甲方有權依照甲方的相關規章制度為依據追究乙方的有關責任。

8.3本契約未盡事宜經雙方協商可簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

8.4本契約適用中華人民共和國的法律、法規。

8.5因履行本契約發生的爭議，雙方應通過協商解決，若協商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條契約生效

9.1本契約在同時滿足以下條件的情況下發生法律效力：

9.1.1雙方簽字或蓋章：

9.1.2乙方向甲方支付了契約履約保證金。

9.2本契約一式五份，雙方各執二份，備案存檔一份

甲方名稱：乙方名稱：

法定代表（授權代表）法定代表（授權代表）

開戶行：開戶行：

賬號：賬號

簽約日期：年月日簽約日期：年月

租賃經營場地簡單契約 篇22

甲方（出租人）：________________

地址：________________山西省區；

法定代表人：________________。

乙方（承租人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

經甲乙雙方充分協商在平等自願的基礎上達成如下租賃契約條款共同履行：________________

一、乙方租賃甲方綜采設備的標的物名稱、型號、數量及價值。

序號產品名稱規格型號單位數量

1、前部刮板輸送機sgz-800/800部1

2、後部刮板輸送機sgz-800/800部1

3、轉載機szz1000-400部1

4、破碎機plm3000台1

二、租賃期限

2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。

三、租賃費的計算及支付

3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元（乙方煤產量的統計依據是：________________實際銷售量）。

3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。

3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬（甲方賬號為：________________）。

四、租賃押金

4.1乙方在簽訂本契約後三______日內向甲方支付租賃押金萬___________元（大寫：________________）；

4.2甲方所收取的租賃押金用於乙方對租賃物毀損滅失後的賠償，也可用於抵扣遲延交付的租金。

4.3在本契約終止和解除後，甲方在收回租賃設備後將剩餘的租賃押金退還乙方。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方在收到租賃押金後個工作______日內向乙方交付租賃物；

5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫；

5.3乙方當場檢驗合格並且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質量合格，符合乙方租賃的要求；

5.4乙方接收甲方交付的租賃物後向甲方出具收貨單據及驗收合格證明。

5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責並承擔相關一切費用。

六、租賃物的使用和收益

6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物；

6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的，甲方有權單方解除租賃契約收回租賃物並要求乙方承擔損害賠償責任；

6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。

6.5未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物；如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。

6.6未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人；如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除契約收回租賃物並要求乙方支付違約金1000萬___________元。

七、租賃物的維修保管義務

7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。

7.2設備的使用應按照相關設備技術規範使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。

八、違約責任

8.1任何一方違約，應承擔違約責任。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行本契約過程中發生爭議應當友好協商解決，協商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。

十、其他約定

10.1租賃期限屆滿或契約解除後，乙方應當向甲方返還租賃物；返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用後的狀態；甲方取回租賃物的，乙方應當全力協助並辦理出礦證明等。

10.2租賃期間屆滿，乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限不確定；

10.3本契約未盡事宜由甲乙雙方協商一致後簽訂補充協定，補充協定作為本協定的一部分與本協定具有同等法律效力；

10.4本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。

甲方：________________（蓋章）

乙方：________________（蓋章）

委託代理人（簽字）

委託代理人（簽字）

簽訂日期：年______月______日

簽訂地點：________________