第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十四條 本契約未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分,與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、____________________________________________________________________________
2、____________________________________________________________________________
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式 份,由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
附屬檔案:設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備:
一、燃氣管道 ___________ 煤氣罐 ___________
二、暖氣管道 ___________
三、熱水管道 ___________
四、燃氣熱水器 ___________ 型號: 電熱水器 ___________ 型號:
五、空調 ___________ 型號及數量:___________
六、家具 _________________________________ 型號及數量:______________________
七、電器 _________________________________ 型號及數量:______________________
八、水錶現數:____________________ 電錶現數:_________________________
燃氣表現數:_________________________________
九、裝修狀況:__________________________________________________________________
十、其它設施、設備:______________________________________________________________
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
身份證號(或營業執照號):_________________ 身份證號:_____________
電話: ___________________ 電話:___________________
傳真: ___________________ 傳真:___________________
地址: _____________________ 帳號:_______________________
簽字日期:___________________ 簽字日期:____________________
房產證號:___________________
房地產經紀機構資質證書號碼:_______________________________
簽字地點:___________________