辦公室租賃契約通用模板 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：
聯繫電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下租房協定：
一、甲方將自有的座落在房屋，總面積㎡，出租給乙方作為辦公和服務場所使用。
二、乙方自xx年xx月xx日開始租用，租用時間暫定xx年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手續將房產轉移給第三方時，本契約對新的房產所有者繼續有效。
三、甲乙雙方議定租金為xx元∕月，乙方按季支付給甲方。支付時甲方需提供由稅務機關監製的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用範圍內的水電費、物業管理費等由乙方另行支付。
四、修繕房屋是甲方的義務，甲方應對出租房屋定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常使用。
五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，改造。但其規模、範圍等都應事先得到甲方同意後方能施工。按照“進修走丟”的原則，所需裝修改造費用由乙方負責，租賃期間乙方添置的所有財產歸乙方所有，停租時乙方有權處理。
六、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。
七、本契約一式兩份。甲乙雙方各持一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
日期：
辦公室租賃契約通用模板 篇2
甲方:簡稱(甲方)
乙方:簡稱(乙方)
經協商，甲乙雙方就場地租賃事宜達成如下協定:
一、場地租賃
1.甲方同意將超市西側一層無購物通道的平方米空間出租給乙方使用。
2.乙方經營的項目
3.租期為一年，從xx年x月x日至xx年x月x日
4.場地租金每年人民幣元，半年交一次租金。
二、甲方的權利和義務
1.甲方應向乙方提供水、電、暖等設備條件。
2.甲方有權培訓、指導和管理乙方員工。
3.甲方負責乙方店內產品的廣告和宣傳。
4.對於不能服從甲方管理的員工，甲方有權根據規章制度進行處罰，並建議乙方予以更換或辭退。
三、乙方的權利和義務
1.乙方負責辦理營業執照、稅務登記等相關手續。
2.按時向甲方支付租金。
3.依法經營，明碼標價，不賣過期偽劣產品，保證質量。如因商品質量問題引起投訴或因職能部門檢驗不合格被罰款，所涉及的一切經濟責任由乙方承擔..
4.租賃期內，乙方有權使用和維護場地，但不得擅自改變甲方的'硬體設施。
5.乙方員工應嚴格遵守甲方規範要求，提供文明服務，禮貌待客。因服務質量差而引起的投訴和糾紛，按甲方的有關規定執行。
四、其他事項
1.如遇不可抗拒的政治事件和市場變化，經甲乙雙方協商後，本契約自動終止，契約期滿後，乙方需續簽契約，經雙方協商後辦理簽約手續。
2.本契約生效後，甲乙雙方應認真履行本契約。如果任何一方擅自終止契約，違約方應向另一方支付20xx元的違約金。
3.本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
5.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期：
辦公室租賃契約通用模板 篇3
甲方：
乙方：
根據甲乙雙方同意，依據中華人民共和國相關法律規定，本著平等互利，友好協商的原則，甲乙雙方就甲方擁有（原無線電一廠）路北一個大舞廳，兩個小辦公室（共120平方米）租給乙方，達成如下協定：
一、主條款
1.甲方願將現擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）租賃給乙方，租賃期限為二年。
2.乙方願將甲方擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。
二、其他事項
1.甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。
2.乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止契約，收回房子。
4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止契約，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。
5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。
6.甲方允許乙方在兩個小辦公室牆上打門，打通門後，封住原先的門、窗.允許舞台進行改動。
7.甲乙雙方共使用第一道大門。
8.甲乙雙方簽訂本協定後，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止契約。
9.本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協定甲乙雙方簽字後生效。
10.租賃時間：20xx年7月10日——20xx年7月9日，為期一年。
11.第二年的房費，20xx年6月9日繳納。
甲方簽字：
辦公室租賃契約通用模板 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
按契約法的有關規定，經甲、乙雙方協商同意，特簽訂本契約條款，雙方共同遵守履行。
一、租賃期間內的法律責任：
1、乙方承租期內的一切費用，由乙方自己承擔，甲方概不負擔。
2、乙方承租期內對甲方進行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，契約終止時，由甲方無常收回。
3、乙方必須遵守法律、法規和政策進行經營。
4、乙方必須確保承租房屋、財產、場所的安全，並不得隨意改變承租房屋的結構，承租期滿保證房屋完好無損，由於故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負責。
二、甲方應當按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產和場所，便於乙方經營。
1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。
2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。
三、如出現以下情況，甲方有權解除本契約：
1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉租或轉讓。
2、乙方利用承租的房屋、場所進行非法活動。
3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進項目需終止契約，甲方應提前30日通知乙方。
4、乙方未按規定時間繳納租金。
四、乙方自願租賃甲方
1、租賃期限為，從至。
2、租賃用途：。
3、租金數額為：。
4、租金繳納方式和期限為：。
5、乙方用電、用水：。
五、其他約定：
本契約一式二份，雙方簽字生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
代表人：
代表人：
日期：
辦公室租賃契約通用模板 篇5
出租人：（以下簡稱甲方）。
電話：________________________
承租人：（以下簡稱乙方）
電話：________________________
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，甲方願意將位於私有樓房以每月租金xx元租給乙方僅為單位辦公之用。租期xx年，xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此契約以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，並與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切後果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止契約並追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建築結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六、契約到期後除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房契約外》。乙方必須在契約到期最後一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之後將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。後果由乙方負責。
七、契約到期後乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本契約由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。契約內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，塗抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，並承擔相關法律責任。
九、契約簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金xx元及物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費xx元，總計xx元，大寫xx元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十、契約簽訂生效日期：________年____月____日。
十一、此契約共頁甲乙雙方各執壹份。
甲方簽字：
乙方簽字：
辦公室租賃契約通用模板 篇6
甲方：
乙方：
根據甲乙雙方同意，依據中華人民共和國相關法律規定，本著平等互利，友好協商的原則，甲乙雙方就甲方擁有（原無線電一廠）路北一個大舞廳，兩個小辦公室（共120平方米）租給乙方，達成如下協定：
一、主條款
1.甲方願將現擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）租賃給乙方，租賃期限為二年。
2.乙方願將甲方擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。
二、其他事項
1.甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。
2.乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止契約，收回房子。
4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止契約，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。
5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。
6.甲方允許乙方在兩個小辦公室牆上打門，打通門後，封住原先的門、窗.允許舞台進行改動。
7.甲乙雙方共使用第一道大門。
8.甲乙雙方簽訂本協定後，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止契約。
9.本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協定甲乙雙方簽字後生效。
10.租賃時間：20xx年7月10日——20xx年7月9日，為期一年。
11.第二年的房費，20xx年6月9日繳納。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
辦公室租賃契約通用模板 篇7
出租方： (甲方)
地址： 聯繫電話：
承租方： (乙方)
地址： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方就 房
地產(以下簡稱“租賃物”)租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方充分協商，達成以下條款，並訂立本契約，以資雙方共同遵照執行。
一、 租賃物之概況
甲方出租給乙方使用的物業位於 ，
用途為 性質，甲方出租給乙方使用作寫字樓辦公室之用，總計 平方米。
租賃物業現狀及其他情況： 按現有狀況出租(場所內物品清單見附屬檔案) 。
辦公室租賃契約通用模板 篇8
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建築面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。
二、租賃期
租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述契約期內甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本契約時，乙方交納___元契約定金，正式使用後，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
3.2乙方交納房屋租金應每___支付一次。
四、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿後交由乙方承租，房租單價不變。
5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關係。
5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
五、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
6.4乙方在契約期滿後不再續簽契約時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
6.5乙方租賃契約屆滿後有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請。
六、解除契約
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本契約終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
B、無故拖欠租金；
7.2甲方由於特殊原因要求提前解除契約，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金後，此契約解除。
七、違約責任
本契約簽訂後雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本契約正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，契約簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
日期：
辦公室租賃契約通用模板 篇9
甲方(出租方)
地址：
電話：
乙方(承租方)
地址：
電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建築面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本契約租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 __ 元/平方米(稅後租金)，總計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應於 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七.甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：.
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八.乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
甲方（出租方）簽名：
乙方（承租方）簽名：
日期：
辦公室租賃契約通用模板 篇10
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃範圍及用途
甲方合法擁有 (以下簡稱“承租單元” )，甲方同意將該承租單元租予乙方。出租房屋的總建築面積總計131平米。承租單元經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。
第二條租賃期限
租賃期共 2 年。出租方從 年 月 日起將出租辦公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條租金、物業管理費、電費以及交納期限
租金：
1.租金： 3000元/月 。 日標準租金 100元/日 。乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。
2.契約簽約後乙方應在 3 個工作日(法定節假日順延)內，預付三個月的租金，起租日後該筆租金自動轉為契約起租首季度租金。續後乙方應在每公曆月的前10個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當季度的租金。
3.租金不包含本契約所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。
4.經甲方同意乙方提前解除租賃契約的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期將差額補齊。
5.若乙方未能在每公曆月的前 10 個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。
6.如乙方逾期超過應付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
保證金：
7.雙方一致同意，在本協定簽署後3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當於1個月的標準租金和1個月的物業管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：總計人民幣 4000 元。
8.如乙方在承租期內未違反本契約規定且全額繳清應付租金、物業管理費及其他應付費用，則甲方應於租賃期終止日起30日內將履約保證金全額、無息退還給乙方
9.除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業管理中心的物業管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
10.若乙方提前解除契約(或甲方因乙方違約而依據約定解除本契約時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除契約，甲方向乙方雙倍返還保證金。
物業管理費、其他各類費：
11.物業管理費月標準為：每建築平方米人民幣 元(合計：*元/月)。
12.不足月物業管理費按下列辦法計算：(物業費月標準×12÷365)×租用面積×本月實際天數。
13.在承租期內，乙方應自覺履行交納房屋租金、物業管理費、以及水電費。
14.上述租金、保證金、物業管理費等乙方以現金方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。
15.物業管理費、水費和電費的交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。
第四章 交房標準、改造、裝修及維護
4.1 乙方在契約簽定後，按約定向甲方繳納完畢保證金、租金後，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理中心辦理入住手續。乙方對於的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批覆後，方可實施裝修改造。該批覆手續的辦理工作由乙方或乙方所委託的相關機構自行進行，甲方應協助辦理相關甲方應盡義務的手續。
4.2 雙方同意承租房屋的交付，按附屬檔案二所述標準辦理交驗手續。
4.3 承租房屋若是由大廈統一安裝的商業入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應徵得甲方、物業管理中心的同意並取得書面確認後方可實施。
4.4 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.5 乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，並須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。
4.6 乙方的裝修方案未獲得物業管理中心正式批准前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，並得到甲方同意，方可存放)。
4.7 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委託的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.8 若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
4.9 承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，並由乙方承擔有關費用，若由於乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
4.10 對於乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章 承租房屋交還
5.1 無論屬租賃期屆滿或提前解除契約的情況下，乙方無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態。
5.2 在租賃期屆滿或提前解除契約時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。
5.3 在租賃期屆滿或提前解除契約時，乙方應搬走屬於自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
5.4 在租賃期屆滿或提前解除契約退房時，如甲、乙雙方同意， 保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。
第六章 雙方責任及保證條款
6.1 甲方向乙方提供的承租房屋，應符合本契約附屬檔案一和附屬檔案二之約定。乙方應遵守附屬檔案三《業主臨時公約》及物業管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規定;甲方有責任監督、檢查、督促物業管理中心向乙方提供良好的服務。
6.2 在租賃期內，甲方應監督委託的物業管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6.3 在承租期內，除本租賃契約所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。
6.4 乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本契約的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本契約約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本契約。
6.5 乙方須依據本契約約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委託的物業管理中心有權在向乙方發出最後書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。
6.6 乙方須遵守並促使其使用人遵守大廈物業管理的各項規定和制度，並在入住時與物業管理公司簽署大廈相關的物業管理檔案。
6.7 未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
6.8 乙方須遵守中國政府及市政府有關防火、衛生、市容的法律、法規及物業管理中心制定的安全、衛生、市容規則。
第七章 契約續約、終止
7.1 契約續約
7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應於租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本契約期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識後，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
7.1.2 如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿後立即將承租房屋租賃給第三方。
7.2 契約解除、終止
7.2.1 雙方已履行完成本契約項下雙方責任和義務，且契約到期自然終止。
7.2.2 因不可抗力致使本契約無法繼續履行時，雙方確認本契約可以終止。
7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本契約。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達5日的。
2、交房時房屋不符合契約約定，嚴重影響乙方使用的。
3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不按照契約約定支付租金逾期超過3日的;
2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除契約外，本契約其他條款已有約定可以解除、終止契約情況發生時，可按約定解除、終止契約。
第八章 違約及違約責任
8.1 本契約的任何一方不履行約定義務，或者違反本契約條款內容，給對方造成損失或致使本契約提前終止的，除本契約條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。
8.2 本契約的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須採取一切補救措施以減小損失並提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
8.3 在本契約有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
8.4 乙方若未按本契約第三章約定時限支付應交費用，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時，在甲方或物業管理中心再次通知給予乙方交納寬限期 5 日內仍未補齊時;屬於乙方已違約，甲方有權解除本契約，並有權採取必要的維權措施，以避免甲方損失不再繼續擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
8.5 除本章違約責任外，本契約項下其他條款約定的違約及違約責任。
第九章 特別約定
9.1 本契約項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括地震、颱風、洪水和戰爭。甲乙雙方同意，在本契約有效期內，不可抗力的範圍是：由於地震、颱風、洪水、戰爭、火災以及其他不能預見(包括政令、法律)，並且對其發生和後果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
9.2 如發生“不可抗力”事件致使本契約約定的某條款不能執行，雙方均應積極採取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實後，可不計違約責任。
9.3 在承租期內，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發生後的30日內，經雙方協商可以選擇：
1、宣布由於上述損壞而終止本契約;或 。
2、修繕承租單元確定修繕所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日。
9.4 租賃期內承租房屋所有權發生變更時，甲方應負責本契約在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。
9.5 本契約的相關稅費應依據中華人民共和國的法律、法規和北京市政府的有關規定由甲、乙雙方各自支付。
第十章 通知、變更
10.1 與本契約有關的通知或要求均須採用書面形式發出，並由掛號或專人送至對方最後書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為檔案已被送達。
10.2 甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。
10.3 雙方同意除本契約有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意並達成書面協定後方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本契約變更之依據。
第十一章糾紛解決及適用法律
11.1 凡因執行本契約所發生的，或與本契約有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
11.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本契約其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
11.3 本契約如有與法律、行政法規相牴觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本契約中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家(及北京市政府)有關法律、法規和規章執行。
11.4 本契約的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
第十二章 契約生效及其他
12.1 本契約的附屬檔案及雙方所簽訂的補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
12.2 本契約以中文書寫，空格部分的填寫的文字(不得塗改)與印刷文字具有同等的效力。
12.3 本契約一式 四 份，甲、乙雙方各執 兩 份。具有同等的法律效力。
12.4 本契約自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，並且甲方收到本契約2.2.1條款保證金全額之日起生效。
第十三章 補充約定
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
辦公室租賃契約通用模板 篇11
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協定：
一、乙方所租用房屋位置及面積。
乙方所租用房屋位於XX39號綜合寫字樓內第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。
二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
三、租賃期限
租賃期共 1 年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
四、費用支付方式及其支付時間
1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月2元/計算，總計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)
2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。
3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。
4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。
五、保證條款
租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬於此房屋原結構部分出現問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。
六、租賃期內，甲方應當履行下列義務：
1、按約定收取租金、管理服務等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本契約約定。
3、甲方應按契約規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
七、租賃期內，乙方應當履行下列義務：
1、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。
2、乙方應當愛護併合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須徵得甲方書面同意後方能更改，並不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。
5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。
7、乙方應負責出租房屋的消防管理並積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。
八、違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、管理服務等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除契約，並有權採取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。
3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。
4、租賃期未滿，乙方單方解除契約或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、管理服務等費用甲方不予退還。
九、其它事項
1、租賃期滿，本租賃契約自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，並重新簽訂租賃契約;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
2、涉及到管理服務費理方面的有關事項，乙方應遵守大廈管理服務費理機構制定的管理服務費理相關規定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，並導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。
十、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，按下列第 2 種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協定書經雙方簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
辦公室租賃契約通用模板 篇12
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協定：
一、乙方所租用房屋位置及面積。
乙方所租用房屋位於XX39號綜合寫字樓內第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。
二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
三、租賃期限
租賃期共 1 年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
四、費用支付方式及其支付時間
1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月2元/計算，總計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)
2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。
3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。
4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。
五、保證條款
租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬於此房屋原結構部分出現問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。
六、租賃期內，甲方應當履行下列義務：
1、按約定收取租金、管理服務等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本契約約定。
3、甲方應按契約規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
七、租賃期內，乙方應當履行下列義務：
1、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。
2、乙方應當愛護併合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須徵得甲方書面同意後方能更改，並不得影響毗鄰房屋的'使用和安全，發生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。
5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。
7、乙方應負責出租房屋的消防管理並積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。
八、違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、管理服務等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除契約，並有權採取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。
3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。
4、租賃期未滿，乙方單方解除契約或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、管理服務等費用甲方不予退還。
九、其它事項
1、租賃期滿，本租賃契約自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，並重新簽訂租賃契約;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
2、涉及到管理服務費理方面的有關事項，乙方應遵守大廈管理服務費理機構制定的管理服務費理相關規定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，並導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。
十、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，按下列第 2 種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協定書經雙方簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
辦公室租賃契約通用模板 篇13
一，面積為XX平方米。
2、寫字間租金全年按365天計，即元/年，包括所有管理費，依據寫字樓租賃契約第號[附屬檔案]。
3、辦公室合租人數人。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期為自本契約生效之日至解除本契約止。
2、租金壹個月計元，按季支付元，租金調整依據本契約第六款第2條協商擬定。
三、付款方式
乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以後每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協定。
四、退租、變更事宜
1、乙方在契約期內要求提前解除契約，需於交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意後，方可解除契約，契約期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。
2、租金調整
a、依據契約租人數；
b、依據寫字樓所定立的年租金額；
五、雙方權義
1、辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關係的`協調；
2、甲方提供乙方經營場地，並共同維護；
3、甲方擁有對經營場所固定資產、設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取，辦公室內設施、設備的維護、保養，添加，以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出。
4、如因產權關係對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任；
5、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令；
6、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛生，並遵守“辦公室使用須知”；
7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動（管理、培訓）。
六、違約責任
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；
1、拖欠租金達一個月以上；
2、由於不正當經營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的；
3、未儘管理事務（培訓、值班等）。
七、不可抗力因素
由於火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協定自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
八、其它
1、本契約其他未盡事宜，由雙方友好協商，協商一致後可訂立補充條款；
2、本契約執行過程中如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；
3、本契約一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字後有效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期：日期
辦公室租賃契約通用模板 篇14
出租方(甲方)：
通信地址：
郵 編： 聯繫電話:
營業執照或身份證號碼：
承租方(乙方)：
通信地址：
郵 編： 聯繫電話：
營業執照或身份證號碼：
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 租賃物情況
甲方將位於 市 區 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積總計 平方米(租賃面積以房屋權利證書為準，且租金應根據租賃面積的改變作相應的調整)，建築物總層數 。
租賃房屋權利人： ;房屋權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼 。
第二條 租賃期限
乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 年 月 日起至 年 月 日為免租期。
第三條 押金、租金及物業管理費
1、甲方向乙方收取人民幣 元(大寫 )作為租賃保證金(押金)，甲方收到押金後三日內須向乙方出具押金憑證。
2、租賃房屋的月租金(含稅)按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，計租面積為 平方米，月租金總額為人民幣 元(大寫： )。租金以 個月為一結算支付周期，乙方應於 年
月 日前交付押金及首期租金，金額為人民幣 元(大寫: )。以後每期租金，乙方應於該期首月 10 日前向甲方交付租金。
3、租賃房屋的物業管理費按計租面積每平方米每月人民幣 元計算，乙方每月的物業管理費為人民幣 元(大寫： )(具體金額以物業實際催款單為準)。物業費以 個月為一結算支付周期物業費由□乙方直接向物業公司繳納/□甲方代為繳納，並在乙方付款後七日內向乙方交付發票。
4、租賃期間水電費、取暖費、空調費等由 按照實際用量向 繳納。
第四條 發票
租賃期間，甲方收取租金後7日內，為乙方代開稅務發票。乙方負責支付房屋租賃產生的稅款(稅款已包含在租金中)，甲方未能代開發票的，乙方有權拒絕支付下一期租金，最後一期租金髮票未能開具的，乙方有權拒絕歸還房屋，直至甲方交付發票。
乙方負責按時支付租賃房屋的水電費等因使用租賃房屋所產生的其他費用，如該費用為甲方代為支付給相關機構，甲方應在乙方付款後7日內向乙方提供發票。
第五條 房屋用途
租賃房屋用途： 。
此房屋將用於乙方 分公司辦公使用, 甲方應配合乙方進行工商登記。如租賃房屋不能有效備案或當地工商局不接受本租賃房屋作為分公司的註冊地址，則本契約無效，甲方應全額退回乙方已繳納的租金及押金等費用，並向乙方支付押金同等金額作為違約金。
第六條 租賃房屋交付
1、甲方應於 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，並辦理有關移交手續，甲方未能按時交付的，乙方有權不支付租金，交付每延遲一日，甲方須向乙方支付月租金0.3%作為違約金，延遲超過十日的，乙方有權單方解除本契約，甲方應退回乙方已繳納的租金及押金等費用，並向乙方支付押金同等金額作為違約金。
2、交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並作為契約附屬檔案列明。
3、甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能適用於契約第五條規定的租賃目的。甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。若因甲方的故意或過失，或租賃房屋存在安全隱患，致使乙方或第三方在租賃房屋內受到人身傷害或財產損害，甲方應承擔全部賠償責任。
第七條 租賃保證金的返還
除本契約另有約定外，契約終止時，在乙方已繳清應付租金和其他應繳費用的前提下，甲方應在乙方搬離當日將保證金全額無息退還給乙方。同時，乙方退還甲方就保證金開具的相關票據或向甲方開具相關憑據。因乙方違約給甲方造成損失的，甲方應當在乙方搬離當日將扣除甲方損失部分的保證金退還給乙方。
契約終止後乙方可將歸屬於乙方的物品搬離租賃房屋，甲方應當配合。
第八條 權利保證
1、甲方保證：(1)其是租賃房屋的合法產權所有人或授權代理人;(2)甲乙雙方簽署本契約及本補充協定並未侵犯任何第三方的合法權益;(3)甲方有權根據有關法律將該房屋出租給乙方使用;(4)甲方將負責領取政府批准等有關檔案、辦理房屋租賃所需的有關政府登記手續，並承擔法定由甲方承擔的相關費用。
2、本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的,應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知後 五 個工作日內給予甲方回復，乙方在同等條件下有優先購買權。如未按時回復，視為乙方放棄優先購買權。
3、租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在轉讓契約中約定，受讓人須繼續履行本契約。
第九條 改建及裝修
契約有效期內，甲方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，應事先獲得乙方的同意;乙方對租賃房屋進行裝修的，應提前 三 天通知甲方，甲方應配合乙方辦理相關裝修手續。契約因甲方原因提前終止的，甲方除承擔本契約約定的違約責任以外，還應當賠償乙方裝修損失。
第十條 租賃房屋維修責任
1、乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後 三 日內進行維修或徑直委託乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。
2、發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
3、上述兩款規定情況下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。
4、因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償並及告知甲方，但是合理損耗除外。
第十一條 分租及轉租
乙方可把租賃房屋部分單位分租或轉租予乙方的關聯單位，而無需甲方同意。經乙方要求，甲方應自乙方要求之日起五日內提供新承租方辦理工商登記或變更工商登記手續所需的資料並提供必要的協助。
第十二條 契約的變更、解除或提前終止
1、本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
(1)發生不可抗力，使本契約無法履行;
(2)政府徵用、收回或拆除租賃房屋;
(3)甲、乙雙方協商一致。
如發生本條第(2)款的情形，甲方應補償乙方遭受的損失。
發生上述情形而解除本契約後，甲、方雙方互不承擔違約責任，甲方應將押金以及未履行的租金、物業管理費及其他未履行的費用在乙方搬離當天退還給乙方。
2、如乙方因經營需要提前全部或部分終止本契約的，若能做到下述事項則無需承擔違約責任，甲方應同意與乙方簽訂終止契約書，同時與新承租方簽訂續租契約：
(1)提前十五日通知甲方
(2)引入新承租方承接乙方在本契約中的全部權利義務
第十三條 續租
乙方於租賃期屆滿之日前 壹 個月以書面通知甲方，即可以同等條件續租一年。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約或補充協定。
第十四條 甲方可提前解除契約的情形：
出現下列情形之一時，甲方可提前解除本契約：
(1)乙方拖欠租金達三十 天以上，經甲方書面通知後三天內仍不繳納的;
(2)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人合法利益的;
(3)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;
甲方解除本契約後三日內，應退還未履行的租金、物業管理費及其他未履行的費用，押金作為違約金補償甲方遭受的損失。
第十五條 乙方可提前解除契約的情形：
出現下列情況之一時，乙方可提前解除本契約：
(1)甲方遲延交付租賃房屋 五 天以上;
(2)甲方違反本契約第六條約定，或租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規或規章的規定的;
(3)甲方違反本契約第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;
(4)未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。
(5)甲方明知租賃房屋將在租賃期內被政府部門徵收、徵用或拆除仍將房屋租賃給乙方，或在接到政府部門通知或公告十日內未書面通知乙方的。
乙方解除契約的，甲方應在契約解除後三日內除返還押金及未履行的租金、物業費等其他未履行的費用外，還應支付押金同等金額作為違約金
第十六條 租賃房屋的返還
本契約終止後，乙方應於 三 日內遷離並返還租賃房屋，並保證結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。乙方在退租時，如有裝修，不可拆卸之物歸屬甲方，可拆卸之物歸屬乙方。
第十七條 款項支付方式
契約項下的任何款項，以現金支付的，以交付現金並取得支付憑證之日為支付日;以銀行劃賬方式支付的，以乙方的匯款憑證上註明的日期為支付日。
(1)租金及租賃保證金存入以下銀行帳號
開戶名：
開戶銀行：
銀行帳號：
(2)管理費及水電費等其他費用存入以下銀行帳號
開戶名：
開戶銀行：
銀行賬號：
如果上述銀行帳號有所變更，應在付款前至少 五 個工作日書面通知乙方。
第十八條 通知及送達
本契約首頁雙方預留的通訊地址為送達地址，未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或檔案按送達地址使用EMS郵寄視為送達。郵寄的通知在寄出三日後(以郵戳為準)，視為已送達。
第十九條 付款日的順延
契約及本補充協定約定的付款期間，若其最後一日或數日為法定節假日的，期間可相應順延。
第二十條 爭議的解決
甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可向房屋租賃所在地的人民法院提起訴訟。
第二十一條 其他
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式 肆 份，甲方執 壹 份、乙方執 貳 份，契約登記機關執 壹 份。
甲方： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)： 經辦人(簽字)：
年 月 日
辦公室租賃契約通用模板 篇15
甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________
法定代表人;_______________法定代表人：_______________
地址：_______________地址：_______________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃事宜達成如下契約，供雙方共同遵守：
一、租賃房產：
甲方合法擁有坐落於____市_______________區_______________大廈_______________層_______________房屋，建築面積為：_______________平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_______________平米出租給乙方。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
1、本契約租賃期為：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業管理公司繳納這期間的物業管理費、電費、水費等費用。
2、續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。
四、租金
1、該房屋首年租金按建築面積計算為____元平方米(稅後租金)，總計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至契約租賃期限結束。
2、乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。契約簽訂後，乙方應在3個工作日(法定節假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始後該筆租金自動轉為第一季度租賃。之後乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
3、支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳戶名稱：_______________
帳號：_______________
4、甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、物業管理費及其他相關費用
1、物業管理費由乙方承擔。月標準為：每建築平米人民幣_______________元，合計每月___元。
2、水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發生的費用自行承擔。
3、物業管理費交付辦法和時間以物業公司規定為準。
六、履約保證金
在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金後向乙方出具收據。
2履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標準及房屋裝修或改造
1、乙方在契約簽定後，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金後，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理公司辦理入住手續。乙方對於消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批覆後，方可實施裝修改造。該批覆手續的辦理工作由乙方或乙方所委託的相關機構自行進行，甲方協助辦理相關手續。
2、乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
3、乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，並須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業管理公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。
4、乙方的裝修方案未獲得物業管理公司正式批准前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，並得到甲方同意，方可存放)。
5、乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委託的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
6、若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
7、乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，並由乙方承擔有關費用，若由於乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
8、對於乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的`損耗，乙方不承擔責任及費用。
八、甲方的權利及義務
1、甲方委託_______________物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
2、甲方委託_______________物業管理公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務契約》及各項物業管理制度。
3、在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本契約繼續履行。
4、按本契約之第五條、第六條規定，向乙方收取租金和保證金。
5、租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第_______________種：
九、其他
1、本契約書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。
2、本契約書未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》有關規定執行。經雙方協商後簽訂補充契約，與本契約有同等效力。
3、本契約在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，可通過人民法院解決。
4、以上條款若與國家新頒的法令有牴觸之處，即按國家法令的新規定執行。
5、本契約書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
辦公室租賃契約通用模板 篇16
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《民法典》及其租賃契約的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本契約，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落於蘇寧生活廣場A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。
二、契約簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止契約或契約期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按契約規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，契約計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。
五、契約期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除契約時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除契約的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：辦公室內附帶物品：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室租賃契約通用模板 篇17
根據《民法典》及其租賃契約的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本契約，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落於蘇寧A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。
二、契約簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止契約或契約期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按契約規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，契約計租之日為________年____月____日開始。租金每季度為 元（大寫： ）。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。
五、契約期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除契約時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除契約的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。十
一、補充條款：辦公室內附帶物品：甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日
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出租方（以下簡稱“甲方”）：
法定代表人或負責人姓名：
營業執照號（或身份證號）：
地址：
聯繫電話：
承租方（以下簡稱“乙方”）：
法定代表人或負責人姓名：
營業執照號（或身份證號）：
地址：
聯繫電話：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》、《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃契約糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
一、出租房屋情況及用途
第一條路房屋產權人為貴州鹽業（集團）有限責任公司，是本契約甲方。
第二條甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”或“房屋”）坐落於____；位於第____層，共壹層；房屋結構為框剪，出租面積____平方米。
第三條租賃房屋的用途為辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。
第四條甲方保證對該出租房屋擁有合法的產權和出租權。如在本契約租賃期間，因出租房屋產權而產生的糾紛，由甲方自行處理，並保證在本契約期內乙方的承租權不受影響。同時，乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規。
二、租期和交房
第一條本契約的租賃期限為陸年，即自_____年___月 ___日到_____年____月____日止。
第二條交房時間：由於甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯，甲方將給予乙方60天的裝修期，故甲方於20____年____月____日前將出租房屋交付給乙方。若甲方遲於上述時間交付出租房屋，租賃期限按推遲的時間順延，雙方應書面簽字確認。
第三條交房要求：甲方應按約定時間將出租房屋交給乙方，由雙方簽署房屋交接書。為保證契約正常履行，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃契約登記手續，乙方予以支持、配合，發生相關費用按國家規定由出租人、承租人分別承擔。
三、租金、費用標準及支付方式
第一條租金標準及遞增
1、租金：每月按人民幣________元/平方米（大寫：________元/平方米）計算；月租金為人民幣：_______￥元（大寫：_______元整），年租金總計人民幣：_______￥元（大寫：_______元整）。
2、遞增：租金每三年遞增一次，即從_____年___月 ___日起，在前三年租金基礎上按10%遞增計收，具體計算方式如下：
_____年___月 ___日～_____年___月 ___日，月租金為：________元/月×1.1= 元/月（大寫：貳萬壹仟玖佰叄拾伍元壹角整），年租金為：________元/月×12月= 元（大寫：_______元整）；
3、車位租金：甲方配租乙方使用固定車位數為5個，暫按________元/月/個計租，乙方按月支付甲方車位租金_______￥元（大寫：_______元整），年車位租金為_______￥元（大寫：_______元整）。車位租金將在租賃期滿三年時視市場行情作出調整。此後，每三年調整一次，具體調整情況由契約雙方另行簽訂補充協定約定。
第二條租金交納方式：
以”先交租後使用”的原則，按季度（從計租日起每三個月為一計租季度）交納，首季租金_______￥元（大寫：_______元整）乙方應於契約簽訂後5個工作日內支付給甲方。此後，乙方應於前一季度末前3個工作日內向甲方支付下一季度租金。乙方季交租金按屆時遞增標準執行。租期內，由甲方根據乙方按期所交租金的銀行進賬單及時提供房租發票。
第三條費用
1、契約保證金
乙方在交納第一季房租同時，應向甲方交納_______￥元（大寫：_______元整）作為契約保證金，待甲乙雙方終止契約且乙方未出現違約、欠款時，甲方在終止契約後三日內，無息退還乙方本契約保證金本金。
2、物業管理及其他
⑴物業管理費用標準
所租房屋及車庫已由甲方委託 物業管理有限責任公司負責管理，故在租期內：
①辦公用房物業管理費
所租房屋按每月_______元/平方米（大寫： _______元/平方米）計交物業管理費。月物業管理費為_______￥元（大寫：_______元整），年物業管理費合計為：_______￥元（大寫：_______元整）。
②車位物業管理費
使用車位則按每月_______元/車位（大寫：伍拾元/車位）計交物業管理費。月車位管理費為_______￥元（大寫：_______元整），年物業管理費總計人民幣：_______￥元（大寫：叄仟元整）；
③辦公用房及車位物管費年合計為：_______￥元（大寫：_______元整）。
⑵物業管理費的支付方式
辦公用房物管費與租金同期為季交，甲方向乙方代收（季度）物管費為_______￥元（大寫：_______元整）；車位物管費於車位實際交付之日起由甲方按季代收，季收車位物管費為_______￥元（大寫：_______元整）。租期內，若因客觀原因導致物業管理費用另有調整時，以調整後的費用標準計費。
⑶其他
租期內，乙方應按月足額交納水、電、氣及其相關費用，不得拖欠。
四、房屋裝修
第一條乙方的裝修應遵循“保護房屋主體結構”的原則，裝修前乙方應將裝修方案書面報甲方審定同意。
乙方未經甲方同意擅自裝修，甲方有權責令停工並恢復原狀，由此產生的費用和損失由乙方承擔。修、裝及租賃期間的水、電費由乙方自行承擔，建築垃圾乙方自行處理。
第二條房屋裝修和租賃期間，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個人的辦公、生產的良好秩序與環境。乙方與相鄰單位或個人發生矛盾時，由乙方自行解決。因乙方的行為給相鄰個人或相關單位造成損失的，由乙方自行承擔賠償責任。
第三條房屋原有裝修及附屬設施應予妥善保留，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除、運走，並承擔相關費用；如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點，確認備案。乙方造成房屋不可修復的損壞應承擔全部經濟賠償責任。
第四條乙方在裝修、使用過程中應符合消防、衛生、環保等規範，完善消防安全設施，裝修竣工之日起7個工作日內必須向甲方提交完整的工程（含消防）備案、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查。甲方對乙方所提交圖紙應予行業保密。
第五條乙方自行辦理環保、衛生、消防、治安、工商、稅務等相關經營手續並承擔費用，並按規定自行負責所租面積內消防及治安問題。
第六條乙方根據需要在徵得甲方書面同意後，自行安裝、調整及維護租賃房屋的供水、供電、消防設施，因乙方原因影響房屋正常使用或其他租戶正常使用的，由乙方負責解決，並承擔賠償責任。
五、配套設施及相關約定
第一條乙方應按照消防法律法規自行完善符合本行業的消防設施。按規定要求需另行安裝消防設備的，應由乙方自行配備並承擔費用；乙方需併入甲方原消防系統的，需徵得甲方的書面同意並不得影響甲方原有消防系統的正常使用，因乙方的消防設施損壞後影響甲方消防系統不能正常使用的，由乙方承擔賠償或修繕責任。
第二條所租房屋內的公共消防通道為相鄰區域使用人共同使用。嚴禁乙方在消防通道上堆放任何雜物，以保證消防通道暢通。因乙方堵塞消防通道發生安全事故，由乙方承擔責任。經營場地、庫房必須符合國家規定的消防安全設施要求，並接受安全部門的監督。
第三條乙方發布廣告的內容及形式、方式應符合有關法律、法規的規定，在甲方及物業管理方許可的前提下自行辦理髮布室外廣告的相關手續和承擔由此產生的費用，且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀；乙方所做室外廣告的管理和安全責任由乙方承擔，造成第三方損害的由乙方承擔賠償責任。
六、費用負擔
第一條租賃期間，由乙方按期承擔經營期間發生的水、電等相關費用，且應當按其總表與各分表的水、電用量分攤損耗的水、電費用。水、電費按當地供水、供電部門用水用電的性質價格計算。對服務行業用水用電需獨立設定計量的，由乙方自行辦理手續並承擔相應費用。
第二條乙方獨立使用的設施設備發生的相關費用由乙方負責（交房時甲方提供詳細設施設備清單）。
第三條本契約規定所發生的費用按契約條款甲方向乙方收取，甲方不得以任何名義向乙方收取其它費用，如有新的項目需收取，應經甲乙雙方認可並簽訂相應補充協定。
七、契約的解除與終止
第一條乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、契約簽訂後乙方在5個工作日內不交納保證金的。
2、擅自拆改承租房屋主體結構，造成房屋損壞的。
3、未經甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬元以上損失的。
4、連續拖欠租金達30日的。
5、乙方收到甲方書面催款通知後超過1個月拒付租金的。
6、未經甲方書面同意，將承租的房屋轉租、轉借給第三方的。
7、利用承租房屋開展違法活動或被經公安、工商等機關查處停業的。
8、無正當理由干擾甲方正常工作造成甲方經濟損失或信譽損害的。甲方依據上述情形單方解除契約的，提前30日書面通知乙方搬遷並交回房屋，乙方預交款項不予退還。若因上述情況造成甲方損失的，由乙方負責賠償。
第二條甲方有下列情形之一，乙方有權單方解除契約：
1、乙方已如期交納保證金，甲方不按時交付房屋的。
2、甲方與其他承租人的契約約定侵犯乙方權益又拒絕改正的。
3、因甲方的房屋結構發生質量安全問題（因乙方裝修或不當使用造成的房屋質量安全問題除外），危害乙方人員及財產安全或造成乙方不能正常工作的。
4、如因政府對房屋的拆遷、改造，或其他不可抗力（包括自然災害、戰爭及其它不可控制，不能預見預防或不可避免的事故）造成乙方停業，甲方不同意免收停業期間租賃費的。
5、甲方違反本契約約定，使乙方無法繼續使用出租房屋的。乙方因上述理由單方面解除契約的，應當提前30日書面通知甲方，並及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。若因上述情況造成乙方損失的，由甲方負責賠償。
第三條在租賃期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：
1、發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行。
2、政府決定徵用出租房屋，或其它政府行為需拆除出租房屋，或者因出租房屋涉及拆遷的，使本契約無法繼續履行。
3、非因乙方原因致使出租房屋毀損、滅失的。
第四條因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足月的按天數計算，多退少補並退還保證金。如因政府徵收導致乙方無法繼續承租房屋時，屆時可按相關徵收條例及規定進行處理，不得以任何理由向甲方提出額外補償要求。
八、安全責任和維修責任
第一條租賃期間，乙方應負責經營場地內外的安全保衛和防火、防盜、防汛工作，並積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關規定、承擔相關責任，甲方有權對上述行為進行監督。如因乙方責任導致發生火災、失盜等安全事故，產生的損失由乙方承擔，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。
第二條乙方在出租房屋使用過程中，如房屋發生安全隱患的應及時書面通知甲方並採取有效防範措施；甲方應於接到乙方通知之日起十五日內進行維修。
第三條對乙方裝修改造房屋，須符合國家對經營用房安全的相關標準，且作防水、滲水處理，若租期內因乙方責任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用戶和結構造成損失的，由乙方負責自行修繕並承擔費用，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。
第四條租賃期間，因乙方不合理裝修改造或保管使用不當致使房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修並承擔費用。
第五條供水、供電、消防設備等系統的維修和保養由乙方負責並承擔費用。
第六條甲方負責租賃房屋公共設施的維護、維修並承擔費用。
九、續租及返還
第一條租賃期屆滿前，乙方有意繼續租賃，應於契約租賃期限屆滿3個月前向甲方提出書面申請，由甲方確定是否續租，同等租賃條件下，乙方享有優先續租權。
第二條契約租期屆滿不再續租的，乙方應在契約租期屆滿之日起10個工作日內騰空返還所租賃房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
如因下述情形，乙方未按時歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起，乙方應按照每日租金的三倍支付房租，直至返還出租房屋為止。
1、契約租期屆滿10個工作日後，乙方繼續占用出租房屋的；
2、甲方依據本契約第七項第一條的約定解除契約，並通知乙方限期還房後，乙方繼續占用出租房屋的。
第三條乙方返還房屋時，乙方裝修部分的可以分離的設施、設備可自行處置，但拆除該物件時，不得損壞甲方房屋結構。對乙方添置的不可分離附著物及設施設備應完好、無償交予甲方，否則，甲方有權要求乙方恢復房屋出租前的結構原貌並承擔相應的賠償責任。
十、轉租、抵押和轉讓
第一條契約期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將承租的房屋轉租、轉借給第三方，否則甲方有權解除契約，且乙方所交保證金不予退還。
第二條契約期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部產權時，應提前30日通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。乙方自接到甲方通知之日起10日內不購買的，視為乙方放棄優先購買權。在乙方放棄或視為放棄優先購買權的情況下，甲方仍有保障乙方使用權、協調受讓人按原契約條款繼續履約的義務。
十一、違約責任
第一條租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，導致本契約無法履行的，按年度須向對方支付年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的違約金。
第二條乙方違反契約約定擅自改造房屋公共設施設備的，甲方有權責令乙方停止施工並恢復原狀，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
第三條租賃期間，除本契約另有規定外，任何一方未經對方同意不得違反本契約約定擅自提前解除或終止契約，否則違約方應向履約方支付本契約約定租金兩倍的賠償款。
十二、其他條款
第一條因乙方責任發生消防事故，由乙方承擔相關法律責任。第三方給乙方造成的損失，乙方應追究第三方的責任。
第二條未盡事宜由雙方本著協商解決，簽訂的補充條款或協定、附屬檔案均視為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第三條本契約及附屬檔案、內空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力。
第四條甲、乙雙方就本契約及履行發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可向契約履行地人民法院起訴。
第五條本契約及附屬檔案壹式陸份，甲乙雙方各持叄份，自雙方簽章後乙方付款之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室租賃契約通用模板 篇19
出租房(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，並共同遵守。
一、甲方願意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區由佳苑小區西三排三單元301室，面積198m2出租給乙方使用，乙方自願承租該房屋。
二、租賃期限為三年，自20xx年3月1日起至20xx年2月。
三、支付方式：乙方以現金形式一次性支付房屋租賃費用。
四、簽訂本契約時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元，契約終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)並結清手續，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得藉故解除契約。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止契約並不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通
六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬頻)費、數位電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償並修復。
八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或契約到期後不搬離的'行為均視為乙方違約，契約自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。
十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
十一、契約期滿後，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。
十二、本契約填寫文字與列印文字及附屬檔案具有同等法律效力，簽訂後立即生效。
十三、本契約未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
辦公室租賃契約通用模板 篇20
甲方：
乙方：
根據甲乙雙方同意，依據中華人民共和國相關法律規定，本著平等互利，友好協商的原則，甲乙雙方就甲方擁有(原無線電一廠)路北一個大舞廳，兩個小辦公室(共120平方米)租給乙方，達成如下協定：
一、主條款
1.甲方願將現擁有(原無線電一廠院內)路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)租賃給乙方，租賃期限為二年。
2.乙方願將甲方擁有(原無線電一廠院內)路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)以每年壹萬肆仟伍佰(14500)元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。
二、其他事項
1.甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。
2.乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止契約，收回房子。
4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止契約，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。
5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。
6.甲方允許乙方在兩個小辦公室牆上打門，打通門後，封住原先的門、窗.允許舞台進行改動。
7.甲乙雙方共使用第一道大門。
8.甲乙雙方簽訂本協定後，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止契約。
9.本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協定甲乙雙方簽字後生效。
10.租賃時間：20--年7月10日——20--年7月9日，為期一年。
11.第二年的房費，20--年6月9日繳納。
甲方簽字：
辦公室租賃契約通用模板 篇21
出租方：__________________
承租方：__________________
簽訂地點：__________________________
簽訂時間：__________________________
根據相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃資產名稱與地點甲方將其所有的坐落在____________________的場地，含辦公室，出租給乙方使用。
第二條租賃期限租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿後若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條租金及租金的交納期限租金每年計人民幣_________萬元，每期支付六個月的租金，本協定生效後先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的'正式發票。
第四條租賃期間租賃財產的保養乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的，由乙方負責修繕並承擔相關的維修費用。若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。
第五條爭議的解決方式本契約執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_________人民法院提起訴訟解決。
第六條租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用後，甲方收回租賃物，本契約終止。
第七條本契約未盡事宜，按有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第八條本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
出租方：______________________
承租方：_____________________
_____年_____月_____日
辦公室租賃契約通用模板 篇22
甲方：_________
乙方：_________
甲方為支持乙方開展業務，甲方願意將管理權屬於自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條：租用工作用房地址、用途、面積。
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：_________。
3、使用面積(按建築面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間;房內設備有：電錶_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________台，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條：租用期限
乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條：費用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2、甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保全，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條：甲方的責任
1、甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3、本契約期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，並交齊所有有償費用，按時遷出後，將本契約規定的保證金退還乙方(不計利息)。
4、在本契約有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5、甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條：乙方的責任
1、本契約在甲乙雙方簽字後生效。乙方在本契約生效後五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準用於開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批准後方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本契約終止後，其牆面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀後，方可取回保證金。房間的建築和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5、乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，並按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6、乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計畫生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止契約處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，並補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從契約終止日起計收逾期金，每逾期一天按本契約所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8、乙方在本契約期滿後續簽新契約時，交費標準按新契約執行，且須在本契約終止前一個月到甲方辦理續簽(新契約)手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本契約終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，並於本契約終止後5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，並由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本契約所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9、本契約期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格後，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10、乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程式，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，並向甲方提交有關資料。
第六條：其他
_________。
第七條：本契約書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。
第八條：本契約書未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》有關規定執行。經雙方協商後簽訂補充契約，與本契約有同等效力。
第九條：本契約在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，可通過人民法院解決。
第十條：以上條款若與國家新頒的法令有牴觸之處，即按國家法令的新規定執行。
第十一條：本契約書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
辦公室租賃契約通用模板 篇23
甲方(出租方)：_____
本人(法定代表人)姓名：_____ 職務：_____ 性別：_____
地址：_____ 郵碼：_____ 電話：_____
乙方(承租方)：_____
本人(法定代表人)姓名：_____ 職務：_____ 性別：_____
地址：_____ 郵碼：_____ 電話：_____
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：_____
第一條 房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋座落於 (以下簡稱"該房屋")。
第二條 房屋用途
該房屋用途為：_____
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自：_____ ____年 月 日至 ____年 月 日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)：_____ 元整，包括水、電、物業管理費。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
1.乙方應於本契約生效之日向甲方支付押金(人民幣)：_____ 元整。
2.乙方應每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底內支付下一個月的租金，實行先付後用的原則。如乙方逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。其所帶來的後果均由乙方承擔。
第六條 維護養護責任
正常的房屋在大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維護費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並陳擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設定對房屋影響的設備，需經徵得書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期滿 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂房屋租賃契約。
第九條 因乙責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：_____
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3、利用承租房屋進行違法活動;
4、故意損壞承租房屋結構及設備、設施等。
第十條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可因素或出現本契約第十條規定情形，甲方必須終止契約時，應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違約反本契約的規定，須按年度交納年租金的5%。
第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方可協商後簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。無補充協定的，按照相關法律程式執行。
第十四條 本契約在履行過程中，雙方發生爭議，應先由雙方協商解決;協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院以訴訟方式予以解決。
第十五條 本契約經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲 方(名稱)：_____ 乙 方(名稱)：_____
甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)
簽署：_____ 簽署：_____
(委託)(法定)代理人簽暑：_____ (委託)(法定)代理人簽暑：_____
甲方蓋章：_____ 乙方蓋章：_____
簽約地點：
簽約時間：
辦公室租賃契約通用模板 篇24
甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號：
根據《經濟契約法》及其租賃契約的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本契約，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落於蘇寧生活廣場A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。
二、契約簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止契約或契約期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按契約規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，契約計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。
五、契約期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除契約時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除契約的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：辦公室內附帶物品：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室租賃契約通用模板 篇25
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：________________
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於_________的場地及其設施，在雙方自願的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期
租賃期為___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣_________零______元整(甲方無償提供給乙方使用)。
3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。
付款日期應在每季度______號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔
4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔;
4.2電話、寬頻費、電視費、車位費由乙方按規定支付;
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本契約約定的狀態交付乙方使用。
5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本契約另有規定的除外)。
5.4在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務
6.1乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。
乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本契約的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。
乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在契約期滿後不再續簽契約時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協定除外)。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，並保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除契約
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本契約終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
c、乙方要求提前解約。
7.2甲方由於特殊原因要求提前解除契約，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本契約簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
1、甲乙雙方對本契約發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本契約爭議事項之外的其他條款繼續履行。
2、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
甲方：______________乙方：__________________
______年____月____日 ______年____月____日
辦公室租賃契約通用模板 篇26
出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）
承租方：____________________有限責任公司（乙方）
經甲乙雙方協商，達成以下租賃協定：
租賃標的物及租賃目的
1、甲方將位於______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。
租賃期限及租金
2、租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年後，從第二年開始，租金每年遞增_______%。
4、租金以人民幣統一結算，按月結算，先交後用，每月_______日前交清。
5、在簽訂契約時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為後退還。
6、租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增後執行。
甲方的權利義務
7、在契約生效後，甲方於_______年_______月_______日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
8、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。
9、甲方有權制止，並要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。
10、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。
11、如因原出租方______市______商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成契約不能繼續執行時，契約自行終止，甲乙雙方互不追究責任。
12、甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。
乙方的權利義務
13、在法律規定各契約約定範圍內使用租賃物，不受甲方干預。
14、非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。
15、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止契約，收回租賃物。
16、接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切後果由乙方負完全責任。
17、契約終止或雙方協商一致解除契約後，乙方應在終止或解除後三天內將租賃物返還甲方。
水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。
18、每月按有關規定交納衛生清理費。
違約責任
19、乙方未按本協定定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權單方面終止契約，收回租賃物。
20、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，並自行購買財產保險或消防器材，並自行承擔相應責任。
21、契約終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
22、本契約依法訂立後即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本契約約定解除契約的應承擔違約責任。
爭議的解決方式
23、甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
契約的生效
24、本協定經雙方代表人簽字加蓋公章後即刻生效。本協定一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
出租方：______市居家房地產經紀承租方：
代表人：代表人：
辦公室租賃契約通用模板 篇27
公司辦公室租賃契約範本
甲方(出租方)：_________________
地址：_________________
電話：_________________
乙方(承租方)：_________________
地址：_________________
電話：_________________
甲、乙雙方經平等協商，就租賃________廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位於________市________路________號“________廣場”產權標識_____層號房(實際標識座室)，建築面積為：________平方米(以下簡稱該房屋)。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本契約租賃期為：________個月，即自________年________月________日起至________年________月________日止。免租裝修期為________個月，即自________年________月________日至________年________月________日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向________廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的________%.
四、租金4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為________元/平方米(稅後租金)，總計________元(大寫：________人民幣：________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每_____個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期__________個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：________元人民幣(大寫：________)。第一期的租金應於_____年_____月_____日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：
開戶行：_________________
賬戶名稱：_________________
帳號：_________________
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五。履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於______年_____月_____日前支付履約保證金(計：________元即人民幣：________.甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六。房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七。甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於________年________月________日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種.
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務8.1按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、契約的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿契約自然終止。
十、違約責任
10.1甲方不按契約約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協定》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
10.5租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知本契約項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
(1)專人遞送到對方約定的地址;
(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達;
(3)通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。
十三、其他約定甲方簽定本協定之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房契約的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四。本契約共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
契約附屬檔案：
甲方提供
1、商品房買賣契約備案表或房產證複印件(含平面圖)
2、產權人身份證複印件
乙方提供：
1、營業執照複印件
2、法人代表身份證複印件
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
證件號碼：_________________
簽字：_________________簽字：_________________
日期：_________________日期：_________________
辦公室租賃契約通用模板 篇28
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定。
第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位於 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。
第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所。
第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從 年 月 日起至 年月 日止，租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。
第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方於每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條 關於裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞牆面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設定對於房屋結構影響的設備，需先徵得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條 關於房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣檔案規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，並按時交納。
第七條 租賃期滿本契約到期後，在同等條件下，乙方有優先續租權，並續簽租賃契約。
第八條 違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本契約不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 其它本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充契約。補充契約與本契約的具同等法律效力。本契約中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十條 契約生效時限及份數目本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;本契約共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。
甲方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
年 月 日
乙方(簽章)：
乙方代表(簽字)：
年 月日
辦公室租賃契約通用模板 篇29
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》、房產管理的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號辦公用房事宜，經契約雙方協商一致，簽訂本契約。
一、出租房屋情況：
1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省路(以下簡稱該房屋)投資廣場八、九整層(南向、北向)，該房屋實測建築面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫字間，房屋類型為寫字樓，結構為框架。該房屋的平面圖見平契約附屬檔案。甲方應向乙方出示：
(1)房地產權證
(2)房屋出租許可證
(3)房屋安全驗收證明
2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前甲方已告知乙方該房屋未設定抵押，並保證具備國家法律法規規定的出租所需有效手續、證明。
3、契約所租範圍的裝修及設施狀況由甲、乙雙方在契約附加條款及附屬檔案中加以說明，除甲、乙雙方另有約定外，該附加條款及附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據，交還時需要保留的部分由雙方另行協商。
4、乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時，必須同甲方指定的物業公司簽訂裝修管理協定，並嚴格按《裝修管理規定》執行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業管理公司同意。
二、租賃用途：
1、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，並遵守國家和本地有關房屋使用和物業管理的規定。
2、乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不得擅自改變上款約定的作用用途。
三、租賃期限：
1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為_____年___月 ___日起至_____年___月 ___日止。免費贈送裝修期，自貳_____年___月 ___日起至_____年___月 ___日止，租金從裝修期後開始計算。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續租的書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
3、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費，其它費用由乙方自理，面積：6-9米×4米)。
四、租賃、支付方式和期限：
1、經雙方約定，第一年租金免費。第二年全年租金及物業管理費用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元；第三年全年租金及物業管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元；第四年及第五年全年租金及物業管理費用總額為人民幣300000元，大寫金額為叄拾萬元。乙方應根據本契約以每半年為期限，於每半年末交清下半年租金及物業管理費用。
2、租金不含乙方租賃區內的電費(動力與照明用電)、自來水費、電話費、寬頻網路費用及物業管理特約服務項目的收費。
3、租金包含物業管理費用。物業管理費是甲方所指定的物業公司為租賃區提供中央空調，公共區域內的水、電、清潔衛生、電梯費、保全等服務所產生之費用。物業管理的有關權利、義務需要乙方在本契約生效後同物業公司簽訂物業管理契約確定。
五、保證金和其它費用：
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋後七個工作日內，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個月的租金及物管費，即人民幣41667元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息十五日內歸還乙方。
六、房屋使用要求和維修責任：
1、租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及主要附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的當日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方不負責乙方自行裝修的一切設施及除房屋主體結構、供水供電主幹管路、中央空調系統(不含末端設施)等以外的其它設施。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及期附屬設施損壞或發生故障的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方為保證該房屋及其設施處於正常的可使用和安全的狀態，有權對該房屋進行檢查、養護，將提前七日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方將盡力減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態：
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後按時返還該房屋。返還房屋時乙方必須退還本契約附屬檔案所列屬甲方的設備設施。
2、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
八、違約責任：
1、乙方不按時交納租金，甲方將按每天3‰收取滯納金，超過30天仍未交納則甲方有權決定終止本契約與乙方的租賃關係，收回房屋，並不需付任何責任。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方負責相應賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔相應賠償責任。
4、乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應按甲方要求恢復房屋原狀，並賠償因此造成的一切損失。
5、乙方在租賃期內，未經甲方書面同意，中途擅自退租的，甲方將不予退還預付保證金，若預付保證金不足抵付甲方損失的，乙方另行賠償。
九、爭議的解決辦法：
1、凡因本契約收起的或與本契約有關的任何爭議，均應提交仲裁委員會，按照申請時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2、因本契約所發生的任何爭議，可向法律規定由管轄的人民法院或地方所在地人民法院提起訴訟。
十、變更和解除本契約的條件：
在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本契約：
1、經甲乙雙方協商一致，同意提前終止本契約，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的。
2、因出現非甲方能及的情況影響該寫字間設施的正常運行，如水或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過48小時，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。
3、因乙方或甲方違反本契約的約定，且經甲方或乙方提出後的15天內，乙方或甲方未予以糾正的。
4、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的。
5、變更或解除本契約的，要求變更或解除本契約的一方主動向另一方提出。因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約或依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
十一、其它條款：
1、租賃期間，甲方需抵押該房屋應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前七日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
2、本契約至雙方簽字，並將出租層交與承租人後次日生效，生效後的十五日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房屋交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方(甲方/乙方)負責在本契約變更終止之日起的十五日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
3、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。本契約與其補充條款及附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願意按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
5、本契約連同附屬檔案一式份。其中：甲、乙雙方各執份，(市區/縣)房地產交易中心受理處份，以及各份均具有同等效力。
出租方(蓋章)：____承租方(蓋章)：_____
法定代表簽字：_______法定代表簽字：_______
_____年___月 ___日_____年___月 ___日
辦公室租賃契約通用模板 篇30
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致簽訂本契約。
一、甲方將位於宿舍出租給乙方使用。
二、租賃期限自年月日至年月日止。從年月日起計租。
三、租金標準為每月元人民幣，在簽定契約當天乙方向甲方預交個月的租金作為押金後本契約生效。該押金在乙方完全履行本契約至契約期滿、且繳清租金、水、電費等一切與乙方有關的費用後，乙方憑押金單據由甲方無息退還給乙方。另外乙方在每月日前必須繳納當月租金，逾期按每日千分之五滯納金補償計回給甲方，逾期1個月，甲方有權收回場地使用權並終止契約。
四、說明：
1、出租房產的房產稅、土地使用稅由甲方負責，其它稅收費用由乙方負責。
2、乙方應服從大廈物業管理處對衛生、治安的統一管理並承擔相應的責任。
3、乙方要維護甲方的建築物，乙方如改動建築物要徵得甲方的同意，契約期滿或中途雙方解約，可搬動設備屬乙方，室內固定裝修及水、電裝修無償歸甲方。
4、外牆安裝廣告牌或冷氣機等要與甲方商量，不損害大廈其它租戶利益。不與政府有關管理部門相牴觸。
5、乙方不得用該場地進行違法活動,不得在宿舍煮食,不得對其他租戶造成任何滋擾或不便。
6、乙方不能將該場地作違法用途，並搞好安全防水、防盜工作，否則甲方有權隨時收回該場地使用權。沒收乙方押金，並追究乙方法律責任。
7、本宿舍只提供給乙方住宿使用，若用其它用途，甲方有權收回本宿舍。
8、任何一方如需提前終止契約，必須徵得另一方同意，否則對提前終止契約而造成的經濟損失，由終止契約的一方向另一方按違約期租價賠償二個月租金。
9、如甲方繼續出租，在同等條件下，優先租給乙方。
五、本契約未盡事宜，雙方共同協商作為書面補充規定，補充協定與本契約具有同等效力，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
電話:電話:
簽訂日期：年月日
辦公室租賃契約通用模板 篇31
甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
電話： 電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_花果園F區中央商務區六號樓2409房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位於 貴陽市花果園F區中央商務區六號樓”產權標識24層9號房(實際標識 座 室)，建築面積為：58.63平方米(以下簡稱該房屋)。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本契約租賃期為：五年，即自20_年 5 月15 日起至 20_年5月16日止。免租裝修期為 3個月，即自20_年5月 15日至20_年8月16日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向宏立城物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的5%。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 30元/平方米(稅後租金)，總計1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每6個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_10548元人民幣(大寫：壹萬零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金應於20_年5月16日前支付。
4.3甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於 20_年5月16日前支付履約保證金(計：1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定
和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於20_年4月16日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種。
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。 ②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、契約的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿契約自然終止。
十、違約責任
10.1甲方不按契約約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協定》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決
甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本契約項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;
十三、其他約定
甲方簽定本協定之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房契約的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四、本契約壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
契約附屬檔案：
甲方提供：1、商品房買賣契約備案表或房產證複印件(含平面圖) 2、產權人身
份證複印件
乙方提供：1、營業執照複印件2、法人代 表身份證複印件
甲 方(蓋章)：乙方(蓋章)： 證件號碼：
簽 字：
日 期：