11、乙方租賃後，應當以自行註冊的公司或個體名義對外經營，不得以甲方的名義對外經營，“輝祺”商標屬於甲方所有，乙方無權使用。
12、租賃期滿後，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠房內新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。
七、違約責任：
1、乙方違反本契約任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。
2、乙方違約的，甲方有權用乙方支付的押金作為損害賠償使用。
七、本契約若未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。協商不成時可向人民法庭提起訴訟。
八、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份為據，具有同等法律效力。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
契約範本二
出租方：
承租方：
出租方與承租方為租賃xxxx生產車間等事宜達成如下協定：
一、出租方將位於公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。
二、租賃期五年，即從XX年3月30日起至XX年3月30日止。
三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在契約簽字時一次性付清。
四、雙方權利和義務：
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。
3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附屬檔案歸出租方所有。
4.租賃期間，在本契約條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。
5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。
五、契約期間如因不可測定因素需終止契約的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行，取信於對方。
本契約經雙方簽字後生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。
出租方：
見證人簽字： (簽字蓋章)
承租方：
年 月 日
出租方：
見證人簽字： (簽字蓋章)
承租方：
年 月 日