第六條:維修保養
1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔,但若由於乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行並承擔費用。
第七條:變更原狀
1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時,須徵得甲方的書面同意,費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯繫,工程完畢後應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本契約上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。
第八條:契約中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導致乙方能使用時,本契約自然終止。
2、租賃期間,如遇政府行為徵用土地,雙方結清帳後,互不追究責任。
3、乙方違反本契約的有關規定的。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經甲方修繕後仍不堪使用,乙方可終止租約。
第九條:糾紛解決
契約的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條:補充條款
本契約壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方): 承租人(乙方):
簽約日期: 簽約日期: