公寓融資租賃契約範本

2、承租人也可以與出租人在契約中約定承租人每月支付租金,到契約期限屆滿時,承租人返還租賃物給出租人。

六、擔保

由於融資租賃契約中的標的物通常都是價格比較昂貴的,所以出租人為了降低風險可以要求承租人提供保證,若出租人要求承租人提供保證金,則保證金的數額一般不能超過購買租賃物成本的20%。 若出租人要求承租人提供擔保人,則當承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務時,由擔保人代為履行 。

七、保險

融資租賃期間,租賃物應當繳納保險,這是融資租賃契約的特殊之處。保險費是由承租人承擔的,該費用可列入租金總額,也可單獨列出。有關保險事宜的具體問題可由雙方當事人在契約中約定,保險賠償金由承租人享有。