5、 廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。
6、 廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,並有權終止租賃協定。
7、 廠房租賃期滿後,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿後不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和後果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間,如甲方提前終止契約而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。
4、 租賃契約簽訂後,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃契約條款不變,繼續執行到契約期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分,雙方各執貳分,契約經蓋章簽字後生效。
出租方:_______________ 承租方:_______________
授權代表人:_______________ 授權代表人:_______________
開戶銀行:_______________ 開戶銀行:_______________
帳號:_______________ 帳號:_______________
電話:_______________ 電話:_______________
簽約地點:_______________
簽約日期: 年 月 日
租賃契約示例2
根據有關法律法規,雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。
1. 租賃廠房
出租方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能,須經出租方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式,由承租方自行管理。
2. 租賃期限
租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出,經出租方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下,承租方有優先權。
3. 交付
在本出租契約生效之日起___日內,出租方將租賃物按現狀交付承租方使用,且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
4、租賃費
4.1 租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由出租方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。