5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人後，該第三人成為本契約的當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。(契約另有約定除外)
七、乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
4.乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用。
5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。
八、租賃期滿後，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本契約的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本契約到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內退還給乙方。
2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前三個月通知對方，需雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止契約，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。
4.凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 中介信息服務費
(1)契約簽訂之日，甲方按本契約月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。
(2)契約簽訂之日，乙方按本契約月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。
2.本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案設備清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。
3.本契約壹式叄份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。
甲 方：乙 方： 丙 方：
經辦人：經辦人： 經辦人：
電 話：電 話： 電 話：
簽約日期： 年 月 日