簽定房屋租賃契約方法

租賃契約的變更和終止

如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變契約的上述各項條款，如租賃期限，租金等，雙方可以通過協商對契約進行變更。如果承租人由於工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先徵得出租人同意，換房後，原租賃契約終止，新的出租人和承租人簽訂新的租賃契約。如果契約末到期時出租人和承租人中有一方要提前解除契約，則要提前通知對方，並按照契約約定或協商給予對方一定的補償。如果契約到期，那么該契約自然終止。