1、採取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
2、因就業、房產情況發生變化,不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經營活動,或者用於違法活動的;
4、擅自裝修或者改變房屋結構的;
5、累計3個月以上未交納租金的;
6、無正當理由,連續3個月以上未居住的(以房屋所在小區物業服務公司或其他管理方的記錄為準);
7、違反房屋使用規定且情節嚴重的其它行為。
第十三條 本契約終止或解除後,乙方應在7日內騰空該房屋,並通知甲方或房屋產權人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線(數字)電視、電話、寬頻費用等交接事項。驗收時發現房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的,由乙方負責賠償。
第十四條 乙方違反有關法律法規規定及本契約有關約定,且不騰退房屋的,甲方或房屋產權人有權單方收回出租用房。乙方在房內的物品,甲方或房屋產權人可在公證機關的現場監督下,進行清點、騰空,發生的費用由乙方承擔。
第十五條 在本契約期滿後,乙方如需續租,應在本契約期限屆滿前一個月內,按有關規定辦理續租手續,並書面告知甲方。
第十六條 甲、乙雙方按本契約約定享有權利和承擔義務,如遇國家或地方政府法規政策調整,本契約與之有牴觸的部分,以調整後的法規政策為準。
第十七條 其他約定事項:
1、租賃期間,因不可抗力導致契約無法履行的,本契約自動終止,甲乙雙方互不承擔責任。
2、乙方在租賃契約期內,因經濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,或購買(含購買經濟適用住房)、受贈、繼承其他住房的,應在三個月內退出公共租賃住房保障。
3、租賃期間乙方自願退出公共租賃住房時,可提前向甲方申請終止本契約,雙方按照有關規定進行相關費用的結算。
4、其它:
第十八條 協定履行期限內,如一方違約的,除正常結算外,另外需按三個月租金數額計算違約金補償另一方。
第十九條 本契約在履行過程中發生的爭議,由甲乙雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:
(1)提交___________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條 本契約一式三份,甲乙雙方及住房保障主管部門各執一份,均具同等效力。本契約自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): ___________乙方(簽名簽章):___________
經辦人:___________ 身份證號碼:___________
聯繫電話: ___________聯繫電話:___________
緊急聯繫人:___________
聯繫電話:___________
住房保障主管部門備案意見(章)
契約訂立日期: ___________年___________ 月 ___________日
甲方確認簽字(蓋章):___________ 乙方確認簽字(蓋章):___________