住房租賃契約最新版 篇1
住房，就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根據用途一般分為個人住房、商業住房、商住兩用住房等。
住房租賃契約範本
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在_____的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______（住宅、寫字樓、商鋪、廠房），主要裝修設備______，出租給乙方作______（租住、經營、商住兩用）使用。租期內甲方不得以任何理由隨意加價，並將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。
類型和使用方式讓用戶選擇
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納方式、押金交納方式
甲乙雙方議定付押，月租金______元，押金_____元，總計______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具相關收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。租期內甲方應幫助乙方協調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔；
所有權屬______方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。
出租方：（簽名/蓋章）承租方：（簽名/蓋章）
用戶名：（房交寶）用戶名：（房交寶）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
電話：電話：
契約有效期限：____年____月____日至____年____月____日
住房租賃契約最新版 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____；建築面積約_____平方米，甲方將該房租給乙方居住。
第二條：租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第三條：房屋月租金為______。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條：乙方應於本契約生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金、一個季度租金。租金按季結算，由乙方於每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。契約期限結束，如乙方不續租，應提前15天告知甲方。
第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設施。
第六條：在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業管理、停車費用由乙方支付。
第七條：租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃契約。契約結束，甲方退還乙方交付的押金______。
第八條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費累計達半個月；利用承租房屋進行違法活動、非法經營活動；故意損壞承租房屋。
第九條：甲方要收回房子提前1個月告訴乙方；乙方不租賃也要提前一個月告知甲方。
第十條：租賃期間雙方必須信守契約，本契約一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金後生效。
甲方：
乙方：
日期：
住房租賃契約最新版 篇3
甲方：__________簽名蓋章身份證號碼：______________________________________________
乙方：___________簽名蓋章身份證號碼：______________________________________________
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整。
2、保證金支付方式：)現金支付;)上期轉入;)其他形式________________________________
3、本協定作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協定後，本協定作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協定條款執行老協定自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協定期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協定和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為契約內租期，有效期內租金本次調整為叄萬陸仟元整。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
0、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金在前期協定租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在5%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期;所有條款必須執行、本協定內所涉違約的違約金金額為人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協定條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準，;如有轉讓，則經甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉讓附屬檔案應附於正式協定一併使用，具有同等法律效力。
十、補充協定:___________________________________________________________________________________________。
十一、本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名蓋章乙方：___________________________簽名蓋章
簽約時間：
住房租賃契約最新版 篇4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
甲方房屋位於;位於第__層，
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為___千___百___拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給___。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條本契約內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
出租方為已提供物品如下：
當前的水、電等表狀況：
第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方：_____
___年___月___日
乙方：_____
___年___月___日
住房租賃契約最新版 篇5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方曾於_____年____月___日簽訂一份“房屋租賃契約書”，主要內容：乙方以月租金人民幣元，承租甲方位於深圳市等物業，契約有效期年，從_____年____月___日起至_____年____月___日止。現甲、乙雙方根據有關實際情況，自願終止原契約，並就契約終止的有關事宜進行了友好協商，一致達成如下終止協定條款：
一、甲、乙雙方認可原契約終止的真實原因為：
1、原契約有效期屆滿，方提出不再續約;
2、原契約提前終止，系方提出;
3、其它終止原契約原因：。
二、因原契約終止，甲、乙雙方共同商定彼此之間的有關經濟補償條件：。
三、甲、乙雙方共同確認：甲、乙雙方之間因原契約而產生的一切權益已於即日前相互交割清楚，彼此之間再無任何債權債務關係。具體內容包括：
1、乙方已向甲方結清全部物業租金;協商確定的元人民幣的物業維修、恢復費用。
4、乙方已將所承租的物業清空並交還甲方。
5、甲方已將乙方所交租賃保證金。
四、甲、乙雙方確認原契約於_____年____月___日終止，原契約賦於雙方的權利、義務於該日起解除。
五、甲、乙雙方就本協定格式的條款如有增刪，可在以下欄目中列明。
六、本協定經雙方代表簽名蓋章後，即予生效。
七、本協定一式二份，甲、乙雙方各一份。均具同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃契約最新版 篇6
ДОГОВОР № _____
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЕНИЯ
г. ___________ ___ __________ 200__ г.
Гражанин(ка) ________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуем__ в альнейшем Наниматель, с оной стороны, и Гражанин(ка) РФ _______
______________________________________________________, именуем__ в альнейшем
(фамилия, имя, отчество)
Наймоатель, с ругой стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. По настоящему Договору Наймоатель преоставляет приналежащую ему на праве соственности квартиру Нанимателю за плату во влаение и пользование ля проживания в ней.
1.2. Указанная квартира нахоится по аресу: __________________________________
_______________________________________________________________________________.
Квартира имеет слеующие характеристики:
– ощая полезная площаь – ___________ кв. м;
– жилая площаь – ____________________ кв. м;
– количество комнат ________________________;
Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________
______________________________________________ млн рулей.
1.3. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________
________________________________________________________________________________
1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).
2. Права и оязанности сторон
2.1. Наниматель оязан:
– вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого-
вором;
– в перио ействия настоящего Договора своевременно осуществлять все неохоимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование воой, телефоном и ругие) в установленном поряке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2, не вхоит;
– пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно в целях проживания;
– належащим оразом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим осоенностям;
– солюать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила езопасности, принимать неохоимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней ооруования и имущества;
– соержать квартиру в належащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного ооруования;
– возмещать ущер, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и ооруованию по вине Нанимателя;
– нести ругие оязанности, установленные ействующим законоательством ля нанимателей жилых помещений.
2.2. Наниматель принимает на сея все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или прежевременным износом установленного в квартире ооруования, происшешие во время ействия настоящего Договора.
В случае утраты или поврежения ооруования Наниматель оязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на люое ругое имущество, приемлемое ля Наймоателя.
2.3. Наниматель оязан информировать Наймоателя по всем вопросам и остоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Соощения олжны ыть своевременными и полными.
2.4. Наниматель имеет право:
– вернуть квартиру Наймоателю о истечения срока найма, письменно преупреив Наймоателя о этом за ___ (_____) месяца;
– преимущественное по отношению к ругим лицам право на заключение оговора найма на новый срок;
– опускать проживание в квартире люых лиц (временных жильцов) по своему выору ез переачи квартиры в понаем с согласия Наймоателя. Ответственность за ействия временных жильцов пере Наймоателем несет Наниматель;
– осуществлять ругие права, преоставленные нанимателям жилых помещений ействующим законоательством и оычаями елового оорота.
2.5. Наниматель может преоставить в понаем преоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймоателя. Пооное согласие может соержаться в письме, телексе, телеграмме и т. п. При этом понаниматель не приоретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным пере Наймоателем по оговору найма жилого помещения остается Наниматель. Право переавать квартиру, указанную в п. 1.2, в понаем может ыть также преоставлено Нанимателю на основании ополнительного соглашения, которое ует являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
2.6. Наймоатель оязан:
– переать Нанимателю квартиру и установленное в квартире ооруование и ругое имущество в исправном состоянии в течение _________ ней после заключения настоящего Договора;
– осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного ооруования;
– не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;
– в срок не познее чем за ______ месяца о истечения срока настоящего Договора преложить Нанимателю заключить оговор на тех же условиях или преупреить Нанимателя о отказе от проления оговора в связи с решением не савать в течение не менее гоа квартиру в наем.
3. Расчеты по Договору
3.1. Наниматель оязуется регулярно вносить Наймоателю плату за пользование квартирой.
3.2. Плата за пользование квартирой вносится _________________ и составляет _____________________________________ рулей в месяц.
3.3. Наемщик вправе треовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу остоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, преусмотренные Договором найма, или состояние имущества существенно ухушились.
4. Ответственность Сторон по Договору
4.1. Наймоатель несет ответственность за все неостатки имущества, санного в наем, если эти неостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти неостатки существовали при заключении Договора и не ыли и не могли ыть известны Наймоателю.
4.2. Наймоатель отвечает пере Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и ругим нахоящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.
4.3. Наниматель возмещает Наймоателю все уытки, связанные с потерей, поврежением имущества, взятого в наем, в поряке, установленном законоательством.
4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ____________% от вовремя не выплаченной суммы за кажый ень просрочки.
4.5. Уплата штрафных санкций не освоожает Стороны от возмещения уытков, причиненных неисполнением или неналежащим исполнением оязательств в полном оъеме.
4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями Договора Наймоатель имеет право треовать расторжения Договора и возмещения уытков.
5. Срок ействия Договора и права Сторон
по истечении срока ействия Договора
5.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ гоа (в Договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения Договора на срок олее оного гоа).
Договор вступает в силу с момента его заключения.
5.2. По истечении срока ействия настоящего Договора оговаривающиеся Стороны оязались опреелиться по выору оной из возможностей, преусмотренных в анном пункте: 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
– Стороны прекратят свои оговорные отношения и Наниматель переаст квартиру и ругое имущество Наймоателю;
– Стороны заключат новый оговор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.
6. Осоые условия
6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, уут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением слеующие гражане: ___________________________________________
_______________________________________________________________________________.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освоожаются от частичного или полного исполнения оязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось слествием остоятельств непреоолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате соытий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни превиеть, ни преотвратить разумными мерами. К остоятельствам непреоолимой силы относятся соытия, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, навонение, пожар, а также заастовка, правительственные постановления или распоряжения госуарственных органов.
8. Урегулирование споров
8.1. Все возможные споры, вытекающие из анного Договора или по повоу настоящего Договора, Стороны уут разрешать путем переговоров.
8.2. В случае неурегулирования Сторонами возникших разногласий спор решается в суеном поряке в соответствии с ействующим законоательством РФ.
9. Свеения о Сторонах
9.1. Наймоатель: _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
9.2. Наниматель: ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
Пописи Сторон:
住房租賃契約最新版 篇7
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
承租方家庭成員姓名：___________
依據《中華人民共和國契約法》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，經雙方協商簽訂如下契約：
第一條 甲方同意將 區 的住房(產權人為 )，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建築面積 平方米。
第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。
第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起，至 年 月 日。
第四條 租金每6個月支付一次，乙方應於每6個月結束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標準為每月每平方米建築面積 元。本契約期內如遇政府調整租金，仍按本契約約定的租金標準執行。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)
房屋租金總計為 元，每月為 元。該契約簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產權人或產權單位6個月的租金;其餘租金每隔6個月結束前繼續由乙方代為甲方支付給房屋產權人或產權單位一次。乙方租賃房屋屬於保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產權人或產權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優惠(每月為 元)，在本契約簽訂後每隔6個月由區級住房保障管理部門返還給保障對象。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)
第五條 租賃期間，該房屋的供暖費、物業費由房屋產權人承擔;水、電、煤氣和有線(數字)電視費用等由乙方承擔。
第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數字)電視、電話、寬頻等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優惠中直接劃扣。
第七條 簽訂本契約時，乙方須按照簽訂契約時 個月租金標準向房屋產權人繳納押金，為 元。
第八條 簽訂本契約前，乙方應與房屋產權人共同對房屋及其附屬設備進行核驗，並填寫《房屋附屬設施設備點交保管清單》。乙方應當愛護併合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償損失。
第九條 房屋產權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養護，乙方應對房屋維修養護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設施設備出現損壞而影響正常使用時，乙方應採取適當措施防止損壞擴大，並立即通知房屋產權人維修。房屋產權人接到通知後應及時上門查看並落實維修。
第十條 房屋產權人確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規及政策規定的安全標準，並督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內或公共區域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規安裝電器設備等。
第十一條 甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委託人對住房使用情況及住戶有關資料的檢查。
第十二條 乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本契約(自通知書送達乙方之日起解除)。
住房租賃契約最新版 篇8
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。
如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;
2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;
3、土地使用權證書編號：____________________________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________;
5、房屋的使用面積：________________________________________________;
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。
具有同等法律效力。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
身份證號(或營業執照號)：_________身份證號：________________________
電話：____________________________電話：____________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
地址：____________________________地址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
房產證號：________________________
房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：________________________簽約地點：_____________________
設施、設備清單
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道煤氣罐
二、暖氣管道
三、熱水管道
四、燃氣熱水器型號：
電熱水器型號：
五、空調型號及數量：
六、家具型號及數量：
七、電器型號及數量：
八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方：_______________
乙方：_________________
簽約日期：_________年__________月___________日
簽約地點：___________________________________
使用說明：
1、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本為中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
住房租賃契約最新版 篇9
出租方（甲方）：地址：聯繫電話：
承租方（乙方）：身份證號碼：地址：聯繫電話：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規規範性檔案等的規定，經雙方協商簽訂如下契約：
第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將位於公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用。
2、該房屋建築面積平方米（如遇預測面積的，以實測面積為準，租金多退少補）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限年，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。租賃期屆滿前乙方需續租的，應提前3個月向甲方提出續租申請。經市級經租管理機構審核符合條件的，可按有關規定辦理續租手續，重新簽訂租賃契約。
第三條契約公證及房屋押金
1、本契約實行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔全額公證費用外，其餘由甲、乙方各承擔一半公證費用。
2、乙方向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或房屋退出經甲方驗收合格後，退還房屋押金。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
_________年____月____日
住房租賃契約最新版 篇10
出租方：地址：
承租方：地址：
為了發展區域經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市________區________的房屋，出租給乙方作________使用。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整，乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整，並於每__個月的__日前交清，甲方須開具給乙方。
四、簽訂房屋租賃契約時，乙方應向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內財物押金，上述保證金和押金契約期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人：承租人：
簽名：簽名：
契約於年月日在武漢訂立
住房租賃契約最新版 篇11
第一條 履約保證金
1.1 履約保證金按壹個月租金標準收取。
1.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於____________年____________月____________日前支付履約保證金(計：￥____________元(大寫：人民幣)。甲方收到保證金後向乙方出具收據。
1.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。若因甲方違約導致契約提前解除或終止，應雙倍返還履約保證金。
第二條 房屋裝修
2.1 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙提供給甲方。
2.2 乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
2.3 乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
第三條 甲方的權利及義務
3.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證，應出示購房契約原件。
3.2 甲方應於____________年____________月____________日前將該房屋交付乙方使用。
3.3在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應提前30天通知乙方，乙方在同等條件下具有優先購買權;乙方不同意購買的，甲方應當保證受讓該房屋的第三人繼續履行本契約。
3.4甲方負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理;若受讓該房屋的第三人不能保證繼續履行本契約，則甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。
3.5 按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
3.6 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 。
3.6.1 依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
3.6.2 要求乙方恢復原狀。
3.6.3 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
3.7 未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
第四條 乙方的權利及義務
4.1 按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
4.2 租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
4.3 如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由雙方本著實事求是的原則協商解決。
4.4 甲方對該房屋進行修繕時，乙方應積極配合。
4.5 按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
4.6 負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作。
4.7 房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
4.7.1 乙方自用部位的設施設備、水管等除外，乙方裝修改動過的由乙方負責、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
4.7.2 乙方網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
4.8租賃期未滿五年，甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)：
裝修費賠償標準為：第一年按裝修費的____________%賠償;第二年按裝修費的70%賠償;第三年按裝修費的40%賠償;第四年按裝修費的20%賠償;第五年按裝修費的____________%賠償。
第五條 契約的變更、解除與終止
5.1 經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。
5.2 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：
5.2.1利用房屋進行非法活動的;
5.2.2 無故拖欠租金____________個月以上的(含____________個月);
5.3 租賃期滿契約自然終止。
第六條 違約責任
6.1乙方無故拖欠租金____________個月以上的(含____________個月)，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收履約保證金，並追收所欠費用。
6.2 未經甲方書面同意，乙方將該房屋轉租的，甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收履約保證金。
6.3 租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。
6.4 一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
第七條 爭議的解決
甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向租賃房屋所在地的人民法院起訴。
第八條 通知
本契約項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：
(1)專人遞送;
(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;
(3)通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
(1)專人遞送到對方約定的地址;
(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達;
(3)通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。
第九條 其他約定
9.1甲方簽定本協定之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房契約的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
9.2 本契約共____________頁，一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
9.3 契約附屬檔案：
乙方提供：
1、營業執照複印件或個人身份證複印件;
2、法人代表身份證複印件。
(以上為空白處無內容)
甲方(蓋章)：____________
法定代表人：____________
地址：____________
電話：____________
日期：____________
乙方(蓋章)： ____________法定代表人：____________ 地址：____________ 電話：____________日期：____________
住房租賃契約最新版 篇12
契約號（編號）
出租人（甲方）
承租人（乙方）
聯繫地址：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
見證人：（以下簡稱丙方）
授權代表：
電話：
根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市有關地方法規，甲乙丙三方在合法、平等、自願、互信的基礎上籤訂本契約，並承諾共同遵守。
一、租賃物業的位置和設施：
1、甲方擁有位於________________的房屋出租給乙方使用，建築面積____平方米。
2、房屋現有裝修及設施見附屬檔案。除非雙方另有約定，本附屬檔案作為甲方根據本契約交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿後返還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致，不得提前解除契約。
3、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金和支付方式
1、該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費為人民幣____元整，在簽訂本契約時支付給丙方，乙方同時向甲方支付第一筆租金人民幣____元。
2、房屋租金由甲方根據實際收入支付。
3、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應支付月租金5%的滯納金。拖欠租金超過一個月的，甲方有權收回所租房屋，乙方按實際居住日期支付租金並承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證明或有權決定該房屋租金的相關證明。
2、甲方保證該房屋的租賃不違反國家法律法規的有關規定，並有權決定租賃事宜；本契約簽訂後，雙方按國家規定歸檔。
3、乙方不得違反法律法規及政府相關規定使用租賃房屋。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉租給他人。如擅自轉租，甲方有權解除契約，乙方應向甲方和丙方承擔違約責任。
5、租賃期內水電等實際使用費用由乙方承擔。如有特殊約定，以約定為準。
6、如因乙方使用不當或不合理導致房屋或其內部設施損壞或失效，乙方應及時聯繫維修，並承擔由此產生的費用。因不可抗力和非乙方原因造成的損失由甲方承擔。
7、租賃期內，乙方因使用需要裝修或變更租賃房屋或房屋內設施的，必須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權監督裝修或變更。契約期滿時，乙方不得拆除自行增加的結構設施
甲方無需對上述設施進行補償。
五、所有權的變更/轉讓
1、如果甲方按照法定程式將房屋所有權轉讓給第三方，本契約對新的房屋所有人繼續有效，無需特別約定。
2、甲方出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
六、關於押金
為確保乙方本著誠信的原則合理使用該物業及其配套設施，乙方應在簽訂本契約及支付首期租金時向甲方支付人民幣作為定金。租賃期滿，甲方檢查房屋時，乙方應將房屋鑰匙交給甲方，甲方應將押金全部退還給乙方。
七、契約中止
1、經雙方協商一致，租賃期限屆滿或契約終止。
2、乙方應在到期日將房屋鑰匙及附屬檔案中所列的正常使用物品移交給甲方。房屋內留存的所有物品均視為廢棄，甲方有權處置，乙方無異議。
3、甲乙雙方一方違約，另一方有權解除契約並向對方索賠，丙方收取的中介服務費不予退還。
八、違約處理
1、甲方違約的處理
（1）如甲方未能在契約規定的時間內為乙方提供功能齊全、配套齊全的房屋，每延誤一天，甲方應向乙方支付月租金的5%作為違約金，延誤7天仍不履行的，乙方有權解除契約。甲方應按上述規定支付違約金。乙方實際損失超過違約金的，甲方應當據實賠償。
（2）租賃期內，甲方無過錯解除本契約並提前收回房屋的，應按年租金總額的20%向乙方支付違約金。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方另行賠償。
2、乙方違約的處理
（1）未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或出借房屋，擅自拆除、改變結構或用途的；利用房屋進行違法活動的；拖欠租金超過一個月的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應根據事實另行賠償，甲方有權解除契約。
（2）租賃期內，如乙方一個月未繳納水、電、氣、電話、物業管理費，甲方有權以押金支付上述費用，由此造成的一切後果由乙方承擔。
（3）租賃期滿，乙方未能及時將設施完善的房屋移交給甲方的，乙方應按原日租金的兩倍和實際天數向甲方支付違約金。
（4）如乙方在租賃期內擅自退租，甲方不得退還預付租金和押金。
九、例外
1、甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。
2、如因政府政策等原因導致本契約無法完全履行，甲乙雙方不承擔任何責任。租金按實際使用時間計算，多退少付。
十、特別協定：
1、本契約一式四份，雙方各執一份，齊星房地產經紀有限公司執一份。
2、雙方在履行本契約過程中發生的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
3、本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
4、蘇州齊星房地產連鎖機構作為見證人，願意見證上述契約條款不違反國家相關法律的強制性規定，甲乙雙方因簽訂和履行本協定發生的爭議由雙方自行解決。
附屬檔案：租賃房屋附屬設備清單。
出租人（甲方）
承租人（乙方）
代理：
代理：
證人：
授權代表：
簽署日期：
住房租賃契約最新版 篇13
甲方：________________
身份證號：___________
乙方：________________
身份證號：___________
甲、乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本契約。
一、甲方將座落在______________________________號住房出租給乙方使用。
二、乙方入住後，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本著和睦友好平等互利的原則進行協商，妥善解決。
三、甲乙雙方經過協商，議定上過房屋月租金為人民幣___________元，租賃期限為_________年________月______日至_________年______月______日止。付款方式為半一付。
四、簽訂契約的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)_________________元，另加保證金人民幣__________元，合計人民幣(大寫)_______________________元，並由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃契約終止時，甲方退還給乙方的保證金___________元。
五、上述房屋若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。
六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。
1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。
2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。
3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續租，提前一個月與甲方協商。
七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的後果由乙方負責。
八、租賃期內的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。
九、契約期間任何一方不得以任何無理的藉口終止契約，否則，由違約方承付違約金_________元。
十、本契約一式兩份，雙方簽字後，產生法律效力，雙方各執一份。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：__________
__________年__________月____日 _______年__________月____日
住房租賃契約最新版 篇14
出租方(甲方：)______________
承租方(乙方)：______________
根據《中華人民共和國契約法》、《永州市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本契約。
一、出租房屋地址
甲方將其屬有的位於永州市______________________________________________室在良好狀態下出租給乙方______________使用。
二、出租房屋狀況
出租房屋的登記面積約為_________平方米。房地產權證號為：_________;權利人：_________
三、交付日期和租賃期限：
(一)甲乙雙方約定，甲方於_______年_______月_______號前向乙方交付該房屋。
房屋租賃期自_______年_______月_______號起至_______年_______月_______號止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則就於租賃期屆滿前壹個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
(一)甲、乙雙方約定，月租金為(人民幣_______元(大寫：_____________元整)。(支付方式：每_______支付一次，第一次租金在______年_______月_______號前支付，以後租金支付每次須提前________日繳納，甲方收到租金後應予以書面簽收。如乙方逾期支付租金超過三天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋)，該房屋租金壹年內不變。
(二)租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後叄天內答覆。如同意繼續租賃，則租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
五、保證金和其他費甩。
(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為(人民幣)_____________元(大寫___________元整)。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除剛以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、收視，網路____等費用由【乙方】承擔。物業管理費，由【乙方】承擔。其他有關費用，均由【乙方】承擔。
六，房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如電器正常老化損壞，由甲方負責維修。
(二)如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責維修。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按本契約約定日租金的1.5倍向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方返還該房屋時不得毀壞已有原定裝修，如有損壞照價賠償。
八、轉租、轉讓和交換
(一)乙方在租賃期內，得到房東同意後才能轉租此房。
(二)在租賃期內甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
九、解除本契約的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范同內的土地使用權依法提前收回的或該房屋因社會公共利益被依法用的;
2、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的或該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
3、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期內被處分，現被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後3日內仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
2、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
十、中介方權利和義務：
1、調解租房過程中可能出現的問題，但不承擔任何法律及經濟責任。
2、簽訂本協定時中介方收取甲乙雙方中介費為該房屋租金的30%。
十一、違約責任
(一)租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按保證金的雙倍向乙方支付違約金。
(二)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方
【恢復房屋原狀】【賠嘗損失】。
(三)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，經甲方同意後可由中介方轉租，乙方轉租後甲方應退還保證金
(四)乙方在租憑期間吸毒、販毒等一切違法活動均有乙方自己承擔，甲方不承擔任何責任。
十二、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。 十三、其他條款
(一)本契約自雙方簽字之日生效。
(二)本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(三)甲、乙雙力在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
(四)本契約連同附屬檔案一式叄份。其中：甲、乙雙方及忠誠地產各持一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃契約最新版 篇15
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本契約，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落
房屋位於______市______街道______小區______棟______單元______號。房屋為______室______廳，可使用面積為______平方米，甲方將房租出租給乙方做______使用。
第二條、租賃期限
租賃期共______年______月，出租人從______年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至______年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達______個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
契約期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的______規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔______月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。
5、承租人違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、本契約未盡事宜
一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式______份，出租人、承租人各執______份。契約副本______份，送______單位備案。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
住房租賃契約最新版 篇16
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
電話：_____________電話：_____________
身份證：___________身份證：___________
___年___月___日___年___月___日
住房租賃契約最新版 篇17
出租方（以下簡稱甲方）：_________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲方雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於位於第_______層，建築面積___________平方米。
第二條房屋用途
乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式
該房屋月租金為______________元整（不含稅）。乙方應於本契約生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須於上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。
第六條維修養護責任
租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設定對房屋結構構成影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水費。
2、電費。
3、物業管理費。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條租憑期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本契約附屬檔案設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，並確認乙方無任何拖欠費用後，退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，在契約期滿前___個月內給乙方答覆，並重新簽定租賃契約。
第十條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達___個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的.；
6、故意損壞承租房屋的；
第十一條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
如因國家建設、不可抗拒因素或出現本契約第十一條規定的情況，甲方必須終止契約時，一般應提前一個月數名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十四條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條本契約連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：__________
日期：____________
住房租賃契約最新版 篇18
出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建築面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，總計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________.
(二)________________________________________________________________.
(三)________________________________________________________________.
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：
身份證號碼：身份證號碼：
住房租賃契約最新版 篇19
ДОГОВОР № _____
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЕНИЯ
г. ___________ ___ __________ 200__ г.
Гражанин(ка) ________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуем__ в альнейшем Наниматель, с оной стороны, и Гражанин(ка) РФ _______
______________________________________________________, именуем__ в альнейшем
(фамилия, имя, отчество)
Наймоатель, с ругой стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. По настоящему Договору Наймоатель преоставляет приналежащую ему на праве соственности квартиру Нанимателю за плату во влаение и пользование ля проживания в ней.
1.2. Указанная квартира нахоится по аресу: __________________________________
_______________________________________________________________________________.
Квартира имеет слеующие характеристики:
– ощая полезная площаь – ___________ кв. м;
– жилая площаь – ____________________ кв. м;
– количество комнат ________________________;
Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________
______________________________________________ млн рулей.
1.3. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________
________________________________________________________________________________
1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).
2. Права и оязанности сторон
2.1. Наниматель оязан:
– вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого-
вором;
– в перио ействия настоящего Договора своевременно осуществлять все неохоимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование воой, телефоном и ругие) в установленном поряке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2, не вхоит;
– пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно в целях проживания;
– належащим оразом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим осоенностям;
– солюать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила езопасности, принимать неохоимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней ооруования и имущества;
– соержать квартиру в належащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного ооруования;
– возмещать ущер, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и ооруованию по вине Нанимателя;
– нести ругие оязанности, установленные ействующим законоательством ля нанимателей жилых помещений.
2.2. Наниматель принимает на сея все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или прежевременным износом установленного в квартире ооруования, происшешие во время ействия настоящего Договора.
В случае утраты или поврежения ооруования Наниматель оязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на люое ругое имущество, приемлемое ля Наймоателя.
2.3. Наниматель оязан информировать Наймоателя по всем вопросам и остоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Соощения олжны ыть своевременными и полными.
2.4. Наниматель имеет право:
– вернуть квартиру Наймоателю о истечения срока найма, письменно преупреив Наймоателя о этом за ___ (_____) месяца;
– преимущественное по отношению к ругим лицам право на заключение оговора найма на новый срок;
– опускать проживание в квартире люых лиц (временных жильцов) по своему выору ез переачи квартиры в понаем с согласия Наймоателя. Ответственность за ействия временных жильцов пере Наймоателем несет Наниматель;
– осуществлять ругие права, преоставленные нанимателям жилых помещений ействующим законоательством и оычаями елового оорота.
2.5. Наниматель может преоставить в понаем преоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймоателя. Пооное согласие может соержаться в письме, телексе, телеграмме и т. п. При этом понаниматель не приоретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным пере Наймоателем по оговору найма жилого помещения остается Наниматель. Право переавать квартиру, указанную в п. 1.2, в понаем может ыть также преоставлено Нанимателю на основании ополнительного соглашения, которое ует являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
2.6. Наймоатель оязан:
– переать Нанимателю квартиру и установленное в квартире ооруование и ругое имущество в исправном состоянии в течение _________ ней после заключения настоящего Договора;
– осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного ооруования;
– не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;
– в срок не познее чем за ______ месяца о истечения срока настоящего Договора преложить Нанимателю заключить оговор на тех же условиях или преупреить Нанимателя о отказе от проления оговора в связи с решением не савать в течение не менее гоа квартиру в наем.
3. Расчеты по Договору
3.1. Наниматель оязуется регулярно вносить Наймоателю плату за пользование квартирой.
3.2. Плата за пользование квартирой вносится _________________ и составляет _____________________________________ рулей в месяц.
3.3. Наемщик вправе треовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу остоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, преусмотренные Договором найма, или состояние имущества существенно ухушились.
4. Ответственность Сторон по Договору
4.1. Наймоатель несет ответственность за все неостатки имущества, санного в наем, если эти неостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти неостатки существовали при заключении Договора и не ыли и не могли ыть известны Наймоателю.
4.2. Наймоатель отвечает пере Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и ругим нахоящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.
4.3. Наниматель возмещает Наймоателю все уытки, связанные с потерей, поврежением имущества, взятого в наем, в поряке, установленном законоательством.
4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ____________% от вовремя не выплаченной суммы за кажый ень просрочки.
4.5. Уплата штрафных санкций не освоожает Стороны от возмещения уытков, причиненных неисполнением или неналежащим исполнением оязательств в полном оъеме.
4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями Договора Наймоатель имеет право треовать расторжения Договора и возмещения уытков.
5. Срок ействия Договора и права Сторон
по истечении срока ействия Договора
5.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ гоа (в Договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения Договора на срок олее оного гоа).
Договор вступает в силу с момента его заключения.
5.2. По истечении срока ействия настоящего Договора оговаривающиеся Стороны оязались опреелиться по выору оной из возможностей, преусмотренных в анном пункте: 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
– Стороны прекратят свои оговорные отношения и Наниматель переаст квартиру и ругое имущество Наймоателю;
– Стороны заключат новый оговор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.
6. Осоые условия
6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, уут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением слеующие гражане: ___________________________________________
_______________________________________________________________________________.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освоожаются от частичного или полного исполнения оязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось слествием остоятельств непреоолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате соытий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни превиеть, ни преотвратить разумными мерами. К остоятельствам непреоолимой силы относятся соытия, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, навонение, пожар, а также заастовка, правительственные постановления или распоряжения госуарственных органов.
8. Урегулирование споров
8.1. Все возможные споры, вытекающие из анного Договора или по повоу настоящего Договора, Стороны уут разрешать путем переговоров.
8.2. В случае неурегулирования Сторонами возникших разногласий спор решается в суеном поряке в соответствии с ействующим законоательством РФ.
9. Свеения о Сторонах
9.1. Наймоатель: _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
9.2. Наниматель: ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
Пописи Сторон:
住房租賃契約最新版 篇20
出租人：________________(以下簡稱甲方)
承租人：________________(以下簡稱乙方)
根據《民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃物及其用途：
甲方願意將屬其所有的或具有處分、收益權/轉租權的)、位於的房屋出租給乙方作為之用，合計面積平方米。
二、租賃期限：
2.1甲方從__________年__________月__________日至__________年__________月______日將租賃物交付給乙方使用，租賃期共年。
2.2乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約、收回租賃物：
(1)乙方利用租賃物進行違法活動，損害公共利益;
(2)乙方拖欠租金累計達1個月，經甲方合理催告，仍不支付租金的。
2.3契約期滿，如乙方暫時無法找到其他租賃物，在不影響使用的情況下，甲方應酌情延長租賃期限，租金按本契約計算方式計付。
2.4契約期滿，如甲方仍繼續出租租賃物的，乙方在同等條件下，享有優先租賃權。
三、租金、費用及其支付方式：
3.1本契約租賃物第一年租金為￥__________元/月，第二年租金為￥__________元/月，契約總金額為￥__________元(人民幣大寫：__________元整)。
3.2租金支付一次，乙方於收到甲方提供的合法租賃發票後的15天內，支付當期租金。
3.3水電費：甲方在交付租賃物時，租賃物必須已安裝好獨立的電錶、水錶，乙方自行負責按時支付租賃物每月實際發生的水電費。
3.4租賃物的物業管理費、治安費及有關各項費用由甲方按要求繳交。
四、甲方的權利、義務：
4.1甲方應每年對租賃物認真檢查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如屬乙方在使用過程中人為損壞的，由乙方負責維修和支付維修費。
4.2甲方維修租賃物時，施工前必須提前知會乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。維修租賃物的全部費用由出租人承擔。
4.3甲方對租賃物的防火、防盜有協助義務。
4.4甲方保證在簽訂本契約時該房屋屬其所有且沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關租賃物的按揭、抵押債務、稅項、相鄰權等事項，甲方均在交付房屋前辦妥。本契約簽訂後如有上述未清事項而影響契約的履行的，由甲方承擔全部法律責任。
五、乙方的權利、義務：
5.1經甲方同意，乙方可對租賃物進行裝修、改善，但不得對租賃物作結構性修改。
5.2乙方應妥善保管好租賃物，並保持內外的清潔衛生。
5.3契約期滿，乙方將租賃房屋完整交回甲方，天花、門窗等入牆、入地的固定裝修不得拆除。
5.4乙方要做好租賃物的防火、防盜等安全措施，如因乙方責任造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。
六、違約責任：
6.1甲方未按前述契約條款的規定時間向乙方交付合乎要求的租賃物的，應向乙方支付第一期租金金額1‰的日息作為違約金。
6.2因甲方未按時(或未按要求)修葺租賃物的，造成乙方人員人身傷害或財物毀損的，應賠償乙方的所有損失。如屬乙方過錯造成的，由乙方自負。
6.3在本契約期限內，因甲方的原因(不可抗力除外)導致乙方無法繼續使用租賃物的，甲方應賠償乙方由此引致的經濟損失。
6.4乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應向甲方支付當期所欠租金1‰的日息作為違約金。
6.5因乙方未盡保管義務而造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。
七、免責條件：
因不可歸責於乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，乙方應及時通知甲方，並可以要求甲方回復租賃物的原狀或者減少租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使乙方不能繼續使用的，乙方可以解除契約。
八、其他：
8.1本契約如有未盡事宜，雙方應通過友好協商解決;協商不成時，雙方均可契約履行地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
8.2本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
8.3本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________________(蓋章)
代表簽字：_________________
簽訂日期：_________________
乙方(蓋章)：_________________
代表簽字：_________________
簽訂日期：_________________
住房租賃契約最新版 篇21
甲方：__________乙方：____________
身份證號：_________身份證號：___________
電話：_______________電話：_____________
傳真：_______________傳真：______________
地址：_________________地址：______________
房產證號：___________________________________
簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日
簽約地點：__________________簽約地點：___________
設施、設備清單
1、廚房用具清單及數量：_________
2、衛生間用具及數量：____________
3、家具清單及數量：_____________
4、水錶現數：_________電錶現數：_________氣表現數：_______
5、裝修狀況記錄：______________
6、其它設施、設備：________________
甲方：_____________
乙方：_____________
簽約日期：____年____月_____日
簽約地點：____________
住房租賃契約最新版 篇22
甲方：
乙方：
第一條本契約所指標的為：_市_區_街道_社區_路_號。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限：租賃期共1 年，甲方從 __年4月23號 起將出租房屋交付乙方使用，至 20__年4月23日收回。
該間房屋的租金為：1580元(押金會在合租關係正常中止時退還)。
支付形式為：付2押1租 並在下次交納房租日的前 15天支付(第二次支付房租日期為__年 5月15日)，第三條甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。☆乙方有下列情形之一的.，甲方可以終止契約，收回房屋並不退房屋押金：
1乙方擅將房屋轉租，轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達半個月的;
4.嚴重影響他人生活的;
5.故意拖欠應繳費用的。
如乙方將屋內物品或設施等毀壞照價賠償(房東物品將按其要求賠償)。☆乙方需退房的話，應提前6個月告知甲方，否則押金不退。租住不滿一月，租金按一個月收取。☆契約期滿後，如乙方到期確實無法找到房屋搬家，甲方可酌情與房東協商延長租賃期限。☆如乙方逾期不搬遷，甲方可視其屋內物品為丟棄物，甲方有權將該屋內物品採取丟棄處理，甲方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，押金退還須等甲方與房東結算後，再與之結算，雙方不提前結算。☆契約期滿後，如甲方仍與房東續租此房屋，乙方享有優先權。
第四條合租期間共同利益1合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。
2在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第五條本契約自訂立之日起，即告生效。
第六條本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
第七條其他事項可另附契約後，與此契約同等有效。
甲方簽字：創業城物業管理公司
乙方簽字：_________________身份證號：_________________聯繫電話：_________________聯繫電話_________________
簽署日期：__年_月_日 簽署日期：__年_月_日
住房租賃契約最新版 篇23
出租方(甲方)：_________________身份證號碼：
承租方(乙方)：_________________身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本契約。
一、合租房屋情況
1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在 。該房屋出租實測建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。乙方享有該房屋一個臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。
1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關係。
1.3 該房屋的現有裝修、附屬設施、家具家私配臵等依照房屋內的現狀進行交付。甲方應當向乙方出具房屋家具家私清單，並在本契約終止之日依照清單上列明的配臵進行驗收。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。朋友來訪，
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方於 年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，乙方承租的一個臥室的月租金為人民幣_________元。
4.2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣 元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊網路、物業管理、有限電視費等其他租房費用由該房間內所有合租人共同承擔。
5.3 本契約5.2條款所發生的其他租房費用由甲方負責聯繫繳納，乙方應當及時向甲方支付其應當承擔的費用部分。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時告知甲方，由甲方通知該房屋產權人及時修復。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
七、房屋返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的所有費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
九、解除本契約的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方與房屋產權人的房屋租賃契約提前解除或終止的;
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後10日內仍未交付的;
(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租、轉讓或與他人交換承租的臥室的;
(四)乙方逾期不支付租金、其他租房費用累計超過一個月的;
(五)乙方不履行其他契約義務的;
十、違約責任
10.1 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.2 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他事項
11.1 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有相同的效力。
11.2 甲乙雙方因本契約發生糾紛，應當及時溝通，妥協解決，協商不成，任一方有權向契約簽訂地人民法院提起訴訟。
11.3 因為合租的性質特殊，甲方和房屋產權人租憑關係終止時，本合租契約自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房屋產權人解除契約前半個月，知會乙方。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃契約最新版 篇24
甲方：__________________
乙方：__________________
乙方承租甲方管理的房屋作為______使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：______區______樓______單元______號______房屋，使用面積：______平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於______日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至______年______月______日止有效。一或______份，甲乙雙方各執______份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
甲方(蓋章)__________________
乙方(蓋章)__________________
______年______月______日
住房租賃契約最新版 篇25
甲方：_________
住所：_________郵編：_________
本人/法定代表人聯繫電話：_________
委託法定代理人聯繫電話：_________
乙方：_________
省/地區：_________性別：_________出生年月：_________
住所：_________郵編：_________
身份證護照營業執照號碼：_________聯繫電話：_________
委託法定代理人住所：_________聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《________房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1.1甲方將座落在本市_________區縣_________路_________弄新村_________號幢_________室_________的房屋出租給乙方。該房屋建築面積使用面積為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示房地產權證，編號：__________________，編號：_________，並已告知乙方該房屋已未設定抵押。
1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本契約補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2.1甲、乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃契約。
第三條租金、支付方式和限期
3.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積使用面積租金為_________元。月租金總計為_________元。。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協定。
3.2乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
第四條保證金和其他費用
4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
4.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、_________、_________、_________等費用由甲方乙方承擔。其他有關費用，均由甲方乙方承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時的狀態
6.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米建築面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6.2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第七條轉租、轉讓和交換
7.1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
7.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
第八條解除本契約的條件
8.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，並將於租賃期限內被處分的。
8.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_________日內仍未交付的;
甲方：_________
乙方：_________
年月日
住房租賃契約最新版 篇26
契約編號：141416
房屋租賃契約
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、租賃房屋信息
房屋地址：市路小區號樓號房屋(室廳衛)。
房產證號：
二、租期
總計年，自年月日起至年月日止。
三、租金與押金
1、租金標準：每月人民幣(大寫)(￥元)。
租金以季度為周期結算，每個周期開始前支付下個周期的租金。
2、押金：人民幣(大寫)(￥元)。租期開始前支付;租賃解除或終止後三日內，甲方扣除乙方應付款項後退還給乙方。
3、甲方指定收款賬號：
開戶行：
戶名：
4、發票：如乙方要求甲方出具租賃發票，則相應稅費由乙方承擔。
四、其它費用
1、租賃期間，甲方負責下列費用：物業費、取暖費。
2、其它水費、電費、燃氣費、電話費以及其它因乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、提前解約責任
任何一方提前30日，可通知對方解除租賃契約。此時解約方應另外向對方支付相當於1個月租金的違約金，但不承擔其它違約責任。承租方多支付的租金及押金應相應退還。
六、甲方提供的房屋配套設施
名稱數量規格等信息
電視機
冰櫃
空調
床
沙發
其它按房屋現狀提供。
七、附則
1、本協定一式二份，協定各方各執一份。各份協定文本具有同等法律效力。
2、本協定經各方簽署後生效。
3、補充約定：
簽署時間：年月日
甲方(簽字或蓋章)：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
乙方(簽字或蓋章)：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
住房租賃契約最新版 篇27
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
第一條出租物坐落
甲方將坐落於__________________，出租給乙方，總建築面積為_________㎡。租賃物具體移交狀況見本契約第五條約定。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租。
第三條租金及支付方式
經雙方協商確定，契約租賃期內租金為：_________元/月，租金每季度繳納一次，乙方應於每季度初10日內向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除契約，並向乙方追繳損失。
第四條稅費、保險費承擔及發票開具
本契約相關稅金由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。甲方應在乙方每次付款前三個工作日內向乙方提供相應金額的房屋租賃發票，甲方未及時提供發票的，乙方付款時間順延。
第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如附屬檔案：《出租物及附屬物的移交情況表》，雙方應實地當面清點並實驗，在上述附屬檔案中如實反映出租物及附屬物使用情況。
1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的，甲方應負責維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養責任由甲方承擔，甲方接到乙方保修通知後三個工作日內未履行維保義務的，乙方可自行維修，相關費用由甲方承擔，可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物後保證在承租期內妥善保管使用。
2、租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或契約提前終止後十日內，乙方應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態折舊進行賠償。
第六條租賃用途
乙方承諾：承租上述場地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住，使用過程中遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未徵得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第七條甲方權利和責任
1、不得干涉乙方正常的經營活動；
2、按時將符契約定的房屋交由乙方使用；
3、按時向乙方提供房屋租賃發票；
4、承擔租賃物及其附屬物的維修保養義務。
第八條乙方的權利和責任
1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的身份證明資料；
2、乙方應按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等與承租房屋使用相關的各項費用；
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
住房租賃契約最新版 篇28
甲方____與乙方____原於____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃契約，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行契約，經雙方協商同意，該房屋租賃契約於____年__月__日予以解除。因解除契約給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協定。
本協定由雙方簽字蓋章，並經房屋登記管理機關審查證明後生效。協定書一式___份，由雙方各收執___份，鑑證機關收存一份，送___份。
甲方：(蓋章)__________乙方：(蓋章)____________
代表人：(蓋章)________ 代表人：(蓋章)_________
____年__月__日
住房租賃契約最新版 篇29
甲方(用人單位)名稱：
乙方(勞動者)名稱：
根據《______________勞動簡短租房契約法》以及相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方平等自願、協商一致，共同簽訂並履行本簡短租房契約所列條款。
一、勞動簡短租房契約期限
簡短租房契約期限自年月日起至年月日止。
二、工作內容和工作地點
1、乙方同意根據甲方生產(工作)需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責和要求。
2、乙方的工作地點：甲方公司所在地。
三、工作時間
1、甲方依法保證乙方的休息權利;每周工作時間不超過40小時。
2、甲方在遵守有關法律法規規定的前提下，可以根據工作需要安排乙方加班，乙方應服從甲方的統一安排。
四、勞動報酬
甲方每月以貨幣或轉賬形式支付乙方工資，月工資(含其他費用)元人民幣，於次月15日前發放。
五、保險福利待遇
乙方原來已購買養老、醫療等保險，應乙方要求甲方不再為乙方購買養老、醫療等保險，而將應承擔的費用併入工資一併發放，由乙方按原渠道自行購買。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
1、甲方根據國家有關法律法規，建立安全生產制度。乙方應嚴格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故發生，減少職業危害。
2、甲方根據生產崗位需要及有關勞動安全規定為乙方配置和完善必要的安全防護措施。
七、規章制度
1、甲方依法制定單位規章制度，並通過有效方式及時告知乙方。
2、乙方服從甲方工作管理，並嚴格遵守甲方依法制定的規章制度。
八、勞動簡短租房契約變更、解除和終止
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動簡短租房契約依照《______________勞動簡短租房契約法》和有關法律法規執行。
2、雙方若有一方要求解除勞動簡短租房契約，應提前三十日以書面形式通知另一方，甲方應在滿三十日前出具解除勞動簡短租房契約證明，在此期間乙方應堅守崗位。
九、勞動爭議處理及其他
1、甲乙雙方因履行勞動簡短租房契約發生爭議，應協商解決;協商不成或不願協商的，可向當地人民法院起訴。
2、本簡短租房契約一式二份，甲乙雙方各執一份，
甲方(蓋章)：乙方(簽名)：
法人代表：簡短租房契約簽訂日期：年月日
住房租賃契約最新版 篇30
出租人：
承租人：
1.本契約文本為示範文本，由山東省住房和城鄉建設廳、山東省工商行政管理局共同制定，供本省行政區域內的住房租賃契約當事人參照使用。
2.簽訂本契約前，雙方當事人應當出示有效身份證明。出租人還應當向承租人出示房屋所有權證明或其他房屋合法來源證明;房屋為共有的，應提供共有人同意出租的證明;轉租房屋的，應提供原出租人同意轉租的證明;接受委託出租房屋的，應當提供出租人的授權委託書。
3.簽訂本契約前，雙方當事人應當仔細閱讀契約條款，特別是契約中具有選擇性、補充性、修改性的內容。本契約表示選擇內容，空格部位填寫的其他需要添加的內容，雙方當事人應協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際未發生或不作約定的，應當在空格部位打×，以示刪除。雙方當事人可以針對本契約文本中沒有約定或者約定不明確的內容，在相關條款後的空白行中進行補充約定。
4.簽訂本契約前，雙方當事人任何一方要求對方提供本人信用記錄信息的，對方應積極配合予以提供。
5.雙方當事人應保證本契約中填寫的通訊地址、電子信箱、聯繫電話等信息真實、準確、有效。上述信息發生變化的一方應於變化後3日內通知對方。因上述信息有誤或變化後未通知對方，導致未能有效接收有關通知檔案的，相應後果由失誤方自行承擔。
6.雙方當事人可以根據實際情況決定本契約原件的份數，並在簽訂契約時認真核對，確保各份契約內容一致;在任何情況下，雙方當事人均應至少持有一份契約原件。
7.本契約文本有以下附屬檔案：房屋交付確認書、房屋權屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設施設備安全使用說明書、房屋交還確認書。通過房地產經紀機構成交的，房屋租賃經紀服務契約應作為本契約的附屬檔案。
山東省住房租賃契約
出租人：
【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯繫電話：電子信箱：
收款賬戶：
【委託】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯繫電話：電子信箱：
承租人：
【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯繫電話：電子信箱：
收款賬戶：
【委託】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯繫電話：電子信箱：
依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規、規章以及房屋所在地的有關規定，出租人和承租人本著自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃有關事宜簽訂本契約。
第一條房屋基本情況
1.房屋坐落：，屬街道辦事處居民委員會轄區。
2.自然狀況：所在建築物地上總層數為層，本房屋在第層;【建築】【使用】面積：平方米;結構：;戶型：室廳衛廚，若為非成套住房或分租的住房，共享的非居住空間包括：。配套設施設備及附屬物品、裝修等狀況見附屬檔案1。
3.權屬狀況：【不動產權證書】【買賣契約】的編號：。房屋【所有權人】【購房人】的名稱：。房屋權屬證明資料及房屋平面圖見附屬檔案2。
本房屋【已】【未】設定抵押，且【無共有人】【共有人同意出租】。
第二條房屋租賃交易形式
1.租賃用途：本房屋出租僅作為居住用途使用。陽台、儲藏室等非居住空間不得出租用於居住。
2.租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租房間的具體位置應在房屋平面圖中標註;客廳、廚房、衛生間等公用部位的使用情況見附屬檔案1。
3.出租方式：【所有權人出租】【購房人出租】【轉租】。如屬於轉租，出租人應取得原出租人書面同意。
4.租住人數：本房屋居住人數為人，最多不超過人。承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，並及時將變動情況告知出租人。單間居住人數和人均租住面積應當符合當地人民政府的規定。
5.租賃渠道：本次房屋租賃通過下列第_____種方式成交。
雙方當事人自行成交。
雙方當事人委託房地產經紀機構成交，機構名稱：，機構備案號：，執業經紀人及實名登記號：，房屋出租經紀服務契約編號：，房屋承租經紀服務契約編號：。
住房租賃企業提供租賃服務，企業名稱：。
。
6.備案登記：本契約訂立後3日內，雙方當事人應通過山東省住房租賃綜合服務平台，或到房屋所在地房屋交易管理部門設立的服務視窗，申請辦理房屋租賃契約登記備案手續。登記備案信息發生變更或契約解除的，應及時辦理備案變更或註銷。
承租人屬於流動人口範圍的，應當依法到房屋所在地公安派出所申報居住登記，出租人應當督促、協助承租人申報居住登記。
第三條租賃期限和房屋交接
1.本次房屋租賃期自年月日至年月日。出租人應於年月日前，將房屋按約定條件交付承租人。雙方當事人簽署《房屋交付確認書》，並移交房門鑰匙後，房屋交付完成。
2.租賃期滿，承租人繼續承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應提前日通知對方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應為對方重新招租或騰退房屋提供方便。本房屋繼續出租的，承租人在同等條件下可優先承租本房屋，本契約另有約定的，從其約定。
3.租賃期滿或契約解除後，出租人有權收回房屋。承租人應按照正常使用後的狀態交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人簽署《房屋交還確認書》，並移交房門鑰匙後，房屋交還完成。
第四條租金和押金
1.租金標準：人民幣元/月，租金總計：人民幣小寫元。承租人按【月】，以【現金】【銀行轉賬】方式支付租金。租金支付的具體約定如下：。
本契約中未約定租金調整次數和幅度的，出租人不得在租賃期內單方面提高租金。
2.多人承租本房屋時，各承租人姓名及月租金分攤金額如下:。房屋租賃期內，承租人提取公積金支付房租的，出租人應據實予以協助配合。
3.押金：人民幣小寫元。承租人以【現金】【銀行轉賬】方式於年月日前向出租人支付。租賃期滿或契約解除之日起3日內，出租人將押金抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金後，剩餘部分應如數返還承租人，本契約另有約定的，從其約定。
第五條其他費用承擔方式
1.租賃期內，下列費用中：及房屋租賃稅由出租人承擔，由承租人承擔。水費電費網路寬頻費供暖費燃氣費物業管理費分租服務費車位費公共電費公共水費。房屋租賃其他費用計收標準見附屬檔案1。
2.房屋分租中其他費用承擔的補充約定如下：
。
3.本契約中未列明的房屋租賃其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據承租人出示的相關交費憑據向承租人返還相應費用。
4.承租人損害房屋所屬物業管理區域公共利益或相鄰關係人合法權益而支付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由承租人承擔。
第六條房屋使用及維修
1.出租人保證房屋的建築結構和設施設備符合建築、消防等方面的安全條件，不擅自改變房屋內部規劃布局且滿足基本使用功能，不危及人身安全，並向承租人提供房屋及主要設施設備安全使用說明書，督促承租人落實房屋使用安全措施。
2.承租人保證遵守國家、地方的法律法規規定以及本房屋所屬物業管理區域的管理規約，按照規定的房屋用途合理使用房屋，對發現的安全隱患應當自行或者通知出租人消除。
3.租賃期內，雙方當事人應共同保障本房屋及其附屬物品、設施設備處於適用和安全的狀態。
對於本房屋及其附屬物品、設施設備，因自然屬性或合理使用等非承租人原因導致的損毀，承租人應及時通知出租人修復;出租人未在約定時間內維修、更換的，承租人可代為維修、更換，費用由出租人承擔。
對於本房屋及其附屬物品、設施設備，因承租人原因導致的損毀，由承租人負責維修、更換或承擔賠償責任。
分租房屋使用中，對於分租承租人應承擔的房屋公共部位及其公用附屬物品、設施設備的維修賠償責任，若無法確定具體承租責任人的，應由相關分租承租人平均分擔維修賠償責任。
4.租賃期內，未經出租人書面同意，承租人不得裝飾裝修、增設或拆改附屬設施設備。
5.租賃期內，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用本房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
第七條其他特殊情況
1.優先購買權：租賃期內，出租人出售本房屋的，按下列第種方式解決。
出租人應當提前日書面通知承租人，且不得影響承租人正常使用該房屋，承租人收到通知後日內，未書面回復是否願意在同等條件下購買本房屋的，視為放棄優先購買權。
。
2.租賃期內，未經出租人書面同意，承租人不得將本房屋轉租或轉借給第三人。如出租人同意承租人轉租或轉借的，本租賃契約繼續有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。
3.租賃期內，符合當地政府規定條件的承租人，在申請辦理居住落戶、義務教育、基本醫療、基本養老、就業服務、社會保障、住房保障等公共服務時，出租人應積極予以配合。
第八條契約解除
1.雙方當事人經協商一致或依法定契約解除情形，可以解除本契約。
2.因一方當事人有下列情形之一的，另一方當事人有權通過本契約填寫的通訊地址向對方郵寄送達《解除契約通知書》，單方解除本契約。
出租人遲延交付房屋達日的;
出租人無權出租房屋或出租房屋違反法律法規禁止性規定的;
出租人交付的房屋嚴重不符合本契約約定的，或不履行本契約第六條約定的義務導致房屋無法居住的;
承租人不按照約定支付租金連續達日或累計達日以上的，或欠交各類費用超過￥元的;
承租人改變房屋使用用途或擅自將房屋轉租、轉借的;
承租人拆改變動、損壞房屋主體結構或擅自改變房屋內部規劃布局的;
承租人利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的;
承租人保管不當或不合理使用導致本房屋及其附屬物品、設施設備損毀，且拒不維修、更換或賠償的;
一方當事人故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況的;
。
第九條違約責任
1.出租人或承租人如因第八條第二款所列情形被對方單方解除契約的，其中涉及第項，應【按月租金的%向對方支付違約金】;涉及第項，應【賠償對方實際損失】。
2.出租人或者承租人有違反本契約約定條款的行為，但未達到解除契約條件的，應【賠償對方實際損失】【按月租金的%向對方支付違約金】。
3.除本契約第八條第二款約定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應提前日書面通知對方，【按月租金的%向對方支付違約金】。同時，雙方當事人按照契約的實際履行時間結算租金及其他相關費用。
4.出租人未按約定履行維修義務造成承租人人身、財產損失的，出租人應承擔相應賠償責任。
5.。
第十條其他約定
。
第十一條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照下列第種方式解決。
1.依法向房屋所在地的人民法院起訴。
2.提交仲裁委員會仲裁。
第十二條契約生效
本契約自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本契約一式份，其中出租人執份，承租人執份，，具有同等法律效力。
本契約文本有房屋交付確認書、房屋權屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設施設備安全使用說明書、房屋交還確認書四個附屬檔案;通過房地產經紀機構成交的，房屋租賃經紀服務契約應作為本契約的附屬檔案。本契約生效後，雙方當事人對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人：承租人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託】代理人：【委託】代理人：
【法定】代理人：【法定】代理人：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
住房租賃契約最新版 篇31
轉讓方(甲方)：_______________
頂讓方(乙方)：_______________
房東(丙方)：_______________
甲，乙，丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一，丙方同意甲方將自己位於_________街(路)_________號的店鋪(原為：_________)轉讓給乙方使用，建築面積為_________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二，該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃契約，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲方交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三，店鋪現有裝修，裝飾，設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方。
四，乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計_________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五，該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六，乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。
七，如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八，如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的______%的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修捷運等)導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，並支付轉讓費的______%的違約金。
甲方簽字：__________日期：__________
乙方簽字：__________日期：__________
丙方簽字：__________日期：__________
住房租賃契約最新版 篇32
ДОГОВОР № _____
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЕНИЯ
г. ___________ ___ __________ 200__ г.
Гражанин(ка) ________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуем__ в альнейшем Наниматель, с оной стороны, и Гражанин(ка) РФ _______
______________________________________________________, именуем__ в альнейшем
(фамилия, имя, отчество)
Наймоатель, с ругой стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. По настоящему Договору Наймоатель преоставляет приналежащую ему на праве соственности квартиру Нанимателю за плату во влаение и пользование ля проживания в ней.
1.2. Указанная квартира нахоится по аресу: __________________________________
_______________________________________________________________________________.
Квартира имеет слеующие характеристики:
– ощая полезная площаь – ___________ кв. м;
– жилая площаь – ____________________ кв. м;
– количество комнат ________________________;
Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________
______________________________________________ млн рулей.
1.3. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________
________________________________________________________________________________
1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).
2. Права и оязанности сторон
2.1. Наниматель оязан:
– вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого-
вором;
– в перио ействия настоящего Договора своевременно осуществлять все неохоимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование воой, телефоном и ругие) в установленном поряке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2, не вхоит;
– пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно в целях проживания;
– належащим оразом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим осоенностям;
– солюать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила езопасности, принимать неохоимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней ооруования и имущества;
– соержать квартиру в належащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного ооруования;
– возмещать ущер, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и ооруованию по вине Нанимателя;
– нести ругие оязанности, установленные ействующим законоательством ля нанимателей жилых помещений.
2.2. Наниматель принимает на сея все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или прежевременным износом установленного в квартире ооруования, происшешие во время ействия настоящего Договора.
В случае утраты или поврежения ооруования Наниматель оязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на люое ругое имущество, приемлемое ля Наймоателя.
2.3. Наниматель оязан информировать Наймоателя по всем вопросам и остоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Соощения олжны ыть своевременными и полными.
2.4. Наниматель имеет право:
– вернуть квартиру Наймоателю о истечения срока найма, письменно преупреив Наймоателя о этом за ___ (_____) месяца;
– преимущественное по отношению к ругим лицам право на заключение оговора найма на новый срок;
– опускать проживание в квартире люых лиц (временных жильцов) по своему выору ез переачи квартиры в понаем с согласия Наймоателя. Ответственность за ействия временных жильцов пере Наймоателем несет Наниматель;
– осуществлять ругие права, преоставленные нанимателям жилых помещений ействующим законоательством и оычаями елового оорота.
2.5. Наниматель может преоставить в понаем преоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймоателя. Пооное согласие может соержаться в письме, телексе, телеграмме и т. п. При этом понаниматель не приоретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным пере Наймоателем по оговору найма жилого помещения остается Наниматель. Право переавать квартиру, указанную в п. 1.2, в понаем может ыть также преоставлено Нанимателю на основании ополнительного соглашения, которое ует являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
2.6. Наймоатель оязан:
– переать Нанимателю квартиру и установленное в квартире ооруование и ругое имущество в исправном состоянии в течение _________ ней после заключения настоящего Договора;
– осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного ооруования;
– не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;
– в срок не познее чем за ______ месяца о истечения срока настоящего Договора преложить Нанимателю заключить оговор на тех же условиях или преупреить Нанимателя о отказе от проления оговора в связи с решением не савать в течение не менее гоа квартиру в наем.
3. Расчеты по Договору
3.1. Наниматель оязуется регулярно вносить Наймоателю плату за пользование квартирой.
3.2. Плата за пользование квартирой вносится _________________ и составляет _____________________________________ рулей в месяц.
3.3. Наемщик вправе треовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу остоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, преусмотренные Договором найма, или состояние имущества существенно ухушились.
4. Ответственность Сторон по Договору
4.1. Наймоатель несет ответственность за все неостатки имущества, санного в наем, если эти неостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти неостатки существовали при заключении Договора и не ыли и не могли ыть известны Наймоателю.
4.2. Наймоатель отвечает пере Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и ругим нахоящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.
4.3. Наниматель возмещает Наймоателю все уытки, связанные с потерей, поврежением имущества, взятого в наем, в поряке, установленном законоательством.
4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ____________% от вовремя не выплаченной суммы за кажый ень просрочки.
4.5. Уплата штрафных санкций не освоожает Стороны от возмещения уытков, причиненных неисполнением или неналежащим исполнением оязательств в полном оъеме.
4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями Договора Наймоатель имеет право треовать расторжения Договора и возмещения уытков.
5. Срок ействия Договора и права Сторон
по истечении срока ействия Договора
5.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ гоа (в Договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения Договора на срок олее оного гоа).
Договор вступает в силу с момента его заключения.
5.2. По истечении срока ействия настоящего Договора оговаривающиеся Стороны оязались опреелиться по выору оной из возможностей, преусмотренных в анном пункте: 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
– Стороны прекратят свои оговорные отношения и Наниматель переаст квартиру и ругое имущество Наймоателю;
– Стороны заключат новый оговор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.
6. Осоые условия
6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, уут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением слеующие гражане: ___________________________________________
_______________________________________________________________________________.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освоожаются от частичного или полного исполнения оязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось слествием остоятельств непреоолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате соытий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни превиеть, ни преотвратить разумными мерами. К остоятельствам непреоолимой силы относятся соытия, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, навонение, пожар, а также заастовка, правительственные постановления или распоряжения госуарственных органов.
8. Урегулирование споров
8.1. Все возможные споры, вытекающие из анного Договора или по повоу настоящего Договора, Стороны уут разрешать путем переговоров.
8.2. В случае неурегулирования Сторонами возникших разногласий спор решается в суеном поряке в соответствии с ействующим законоательством РФ.
9. Свеения о Сторонах
9.1. Наймоатель: _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
9.2. Наниматель: ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
Пописи Сторон:
住房租賃契約最新版 篇33
甲方：______________身份證號碼：_________________________
乙方：______________身份證號碼：_________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本契約。
第一條 轉租房屋的情況
1.甲方依法承租的座落於______區/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方。轉租房屋的建築面積_______平方米。轉租房屋平面圖見本契約附屬檔案(一)。
2. 轉租房屋的共用或契約部位的使用範圍和條件：
____________________________________________________________________由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)中予以明確。
3. 現有裝修、附屬設施和設備狀況：
____________________________________________________________________由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(三)中予以明確。
第二條 轉租用途
1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋。
2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條 轉租期限及交付日期
1.甲、乙雙方約定，甲方於___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃契約/前一個轉租契約)的租期。
2.轉租期滿，甲方有權收迴轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後續簽轉租契約。
第四條 租金、支付方式和期限
1.甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建築面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。
2. 乙方應於每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
3. 乙方支付租金的方式如下：
______________________________________。
第五條 其它費用
1.在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_______(甲方 / 乙方 )承擔。
2. 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間________________________________________。
第六條 房屋使用要求和維修責任
1.在轉租期間，乙方發現轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3.轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則一概由乙方負責。
4. 在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
第七條 轉租房屋的返還
1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的________日內應返還轉租房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。
2. 乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
第八條 轉租、轉讓和交換
1. 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
2. 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條 契約的解除和終止
1.在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1) 該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(2) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(4) 轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租契約之時已被告知的。
2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___________日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本契約約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。
第十條 違約責任
除本契約其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：
l. 轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，並變更本契約租金條款。
2.在房屋轉租期間，非依本契約約定，甲方擅自解除本契約，提前收迴轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3. 乙方未按約定或者超出約定範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)。
4.房屋轉租期間，非依本契約約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十一條 其他約定事項
____________________________________________________________________。
第十二條 爭議解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，均提請_______仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條 契約生效及登記備案
1.本契約經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。
2.本契約一式____份。正本____份，雙方各執____份;副本____份，雙方各執____份。正副文本具有同等法律效力。
3.本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本契約如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本契約具有同等法律效力。
4.本契約及其附屬檔案和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
5.自本契約生效之日起____日內，由(甲方/乙方)持本契約及有關證明檔案向________申請轉租契約登記備案。凡變更、終止本契約的，由(甲方/乙方)負責在本契約變更、終止之日起的_______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉租契約登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方/乙方)承擔一切責任。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
住房租賃契約最新版 篇34
出租方：
承租方：
1、甲方出租給乙方的房屋位於，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3、經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元。
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本契約。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿契約自然終止;因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約自然終止。
10、契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本契約約定的房屋或其他原因單方面提出解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4)拖欠房租累計個月以上的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
14、本契約自雙方簽後生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
住房租賃契約最新版 篇35
出租方（甲方）：______________________
地址：______________________
委託機構：______________________
地址：______________________
聯繫電話：______________________
承租方（乙方）：______________________
身份證號碼：______________________
地址：______________________
聯繫電話：______________________
承租方家庭成員情況:
姓名：______________________
身份證號碼：______________________
與乙方的法定關係：______________________
姓名：______________________
身份證號碼：______________________
與乙方的法定關係：______________________
姓名：______________________
身份證號碼：______________________
與乙方的法定關係：______________________
為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權益，甲、乙雙方在自願、平等的原則基礎上，按照公共租賃住房有關規定，經協商一致，訂立契約如下：
第一條 甲方將位於本市____________________________________________公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建築面積為_________________平方米，附屬設施和設備狀況符合深圳市公共租賃住房標準（房屋具體設施見附屬檔案）。
第二條 該房屋是甲方通過_________________渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。
第三條 該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條 該房屋現時租金標準為每平方米建築面積每月人民幣_________________元，月租總金額為人民幣_________________元。契約期內租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調整，物業管理費用和日常收取的物業專項維修資金（本體維修基金）等由___________承擔。
第五條 簽訂契約時，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂契約時的三個月租金標準繳納）為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣_________________元。契約終止後，乙方如果不存在違約事項，甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月_________________日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時間為___________日至___________日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權要求乙方補交並從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權解除租賃契約並可採取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條 契約簽訂後不足半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取；滿一個月後退租的，租金按照實際租住天數計算。
第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規、規章或政策的規定。乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負維修責任，維修所產生的費用由乙方負擔。
第九條 在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取必要措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應及時進行維修或委託乙方維修，維修所產生的費用由甲方負擔。
第十條 甲乙雙方按照相關法律、法規與政策的規定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務。乙方承諾不在該房屋記憶體放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規安裝電器設備等。甲方該房屋消防安全設施符合相關法律、法規與政策規定的安全標準，並督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。
第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料，乙方必須予以配合；對甲方實施的室內及相鄰區域的維修工作，乙方應積極配合。
第十二條 甲方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
（一）對乙方入住、退出等情況進行登記，並按本契約約定收取租金；
（二）對該房屋使用情況進行監查，並及時將情況錄入；
（三）對乙方的戶籍、家庭人均收入、資產、住房等變動情況進行核查；
（四）法律、法規與政策規定的其他權利。
第十三條 乙方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
（一）依法享有租賃契約存續期間對該房屋的使用權；
（二）依照法定程式，對甲方的日常監督行為提出意見和建議；
（三）法律、法規與政策規定的其他權利。
第十四條 有下列情形之一的，本契約終止：
（一）發生不可抗力，契約無法履行的，自通知送達對方之日起，本契約終止；
（二）政府徵用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關政府做出行政決定之日起，本契約終止；
（三）租賃契約期滿前三個月，乙方未提出續租申請的，契約到期後自行終止；
（四）甲乙雙方協商一致解除契約的，自雙方達成協定之日起，本契約終止。
第十五條 乙方有下列嚴重違規、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方。本契約（自通知書送達乙方之日起解除），收回出租房屋。契約解除後，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。
對有關情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關政府部門及社會通報，並將有關情況計入乙方不良誠 錄：
（一）隱瞞事實，以虛假材料騙租公共租賃住房的；
（二）擅自轉租、轉借該房屋，轉讓該房屋承租權的；
（三）因購置個人房產或家庭收入增長等事實的發生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續的.；
（四）強占公共租賃住房拒不退出的；
（五）逾期不支付租金累計超過三個月的；
（六）未徵得甲方同意改變房屋用途的；
（七）因乙方原因造成房屋主體結構嚴重損壞的；
（八）連續六個月內不入住的；
（九）經計畫生育部門查實，違反計畫生育政策的；
（十）利用該房屋從事非法活動；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改；
（十一）其他嚴重違規、違約行為。
第十六條 租賃契約終止或解除後，乙方應在5日內騰空該房屋，並通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知後的3日內，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經檢查發現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。乙方應在驗房結束後的5日內，結清有關費用和辦理銷戶手續，攜租賃契約、水電燃氣結清單、銷戶單、押金和保證金收據、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續；
第十七條 租賃契約終止或解除後，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金，並載入其個人誠信不良記錄。乙方強占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房後5年內不得申請保障性住房。甲方有權採取停水、斷電等方式，或法律規定的其它措施收回該房屋。
第十八條 契約期滿後如需續租的，乙方應在契約期滿前3個月內向甲方提出續租申請。甲方應在30個工作日內，對申請續約承租人提交的申報材料進行核查，自核查完成之日起10個工作日內，作出準予續約或不予續約的決定。不予續約決定的，應當在5個工作日內書面通知承租人並說明理由。
第十九條 甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，並辦理相應的後續手續。
第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶責任。本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。
第二十一條 甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
第二十二條 甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應經雙方協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
第二十三條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）_________________
乙方：（簽章）_________________
簽字日期：_________年_________月_________日