鋪面租賃契約範本 篇1
出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪地址： ，建築面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交納期限
1、首年租金為人民幣 元整(大寫： )。
2、簽訂本契約時乙方必須向甲方支付 元作為保證金，乙方支付保證金後，甲方須在當日將出租之商鋪交付乙方使用。(當契約有效期滿後，乙方在結清退房手續時，憑保證金票據退還保證金(保證金不計算利息)。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年房租於 月 日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動中止契約，並承擔相應違約責任。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋租賃給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負責一切維修和賠償責任。如乙方不再使用甲方的房屋後，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、租賃期間房屋設施損毀維修費由乙方負責，包括門窗、水電等。
第六條 在租賃經營活動中，甲方必須履行下列職責和義務
1、保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第七條 在租賃經營活動中，乙方必須履行下列職責和義務
1、按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
2、不得以任何形式私自轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營商鋪，不得以甲方的名義從事經營活動。
3、須以合理防範措施保護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如造成租賃房屋的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除。
4、承租期內由被盜、火災、人為等事故造成的一切損失由乙方負責。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，搬運費及一切損失用由乙方負責。
第八條 續租
1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前3個月通知甲方。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第九條 契約解除
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或利用承租房進行非法活動，或拖欠租金累計達15天，甲方可以中止契約，無條件收回出租之房屋。
2、租賃期屆滿，雙方不再續簽契約的。
3、雙方通過書面協定解除本契約。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、當事一方不履行契約主要義務，或有其他違約或違法行為的。
第十條 其他內容
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前1個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十一條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條 本契約經雙方簽字即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇2
出租方： (下稱甲方)
身份證號碼： 電話：
承租方： (下稱乙方)
身份證號嗎： 電話：
為了保護簽訂經濟契約雙方的合法權益，維護社會經濟秩序，根據我國《經濟契約法》及財產租賃契約的有關規定。乙方根據需要，向甲方租用鋪面作營業，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經雙方協商一致，特訂立如下契約，具體條款如下：
一、 鋪面坐落、間數、面積：甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在 號商鋪，建築面積為 平方米(以產權證明為準)，作為商業經營。
二、 契約租期：乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月日止。
三、 鋪面月租金和契約履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元)。保證金為人民幣 元整( 元)，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的 遞增。
1、 租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，並終止契約，契約履約保證金歸甲方所有。
2、 在租賃契約期內，甲、乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除契約履約的，應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金。
3、 在契約期滿時，乙方有優先續租權，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，並簽訂續租契約，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。
4、 解約後，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。
四、 租賃期間的有關規定：
1、 乙方不得在出租鋪面內進行違法經營或非法活動，否則甲方有權收回鋪面。
2、 未經甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉租、借租，否則甲方有權終止契約並沒收保證金，且由乙方承擔一切違約責任。
3、 乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環境衛生費、物業管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用(包括甲方應承擔稅費)。
4、 租賃期間，乙方對出租鋪面進行結構改裝，須徵得甲方同意後方能施工，其改修一切費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方也不必對添加設施進行補償，如不經批准擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權進行處理。
5、 乙方付清保證金和首期租金後即可使用。
6、 乙方必須注意安全及防火工作，嚴禁以任何形式存儲易燃、易 爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準在鋪面經營物業部門禁止的行業，如有違反，所產生的一切後果由乙方負責，造成生命或財產損失的由乙方賠償，甲方有權終止契約和沒收保證金。
7、 乙方須負責好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負責賠償。
8、 如遭受不可抗拒的自然災害，導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負有責任，契約即終止。
9、 如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應賠償甲方的全部損失。
五、 契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
六、 本契約經雙方簽字後生效，並受法律保護。
七、備註：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇3
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意
簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面
二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付x元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其
裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字：
蓋章
年 月 日
鋪面租賃契約範本 篇4
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟契約法》及相關法律規定，經甲、乙雙方平等友好協商，自願簽定本契約
第一條 場地位置、面積
甲方合法擁有的鋪面位於 ，建築面積為 平方米。
第二條 租賃用途
乙方租賃甲方的鋪面用於 經營。
第三條 租賃期限
1、本契約租賃期限為止。(次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應於租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權在門市任何地方打鋪面租賃廣告)
2、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第四條 租金及押金支付方式
1、租金：該鋪面的租金為：年總計￥元(大寫：人民幣 元)。
2、押金：乙方繳納押金 元(大寫：人民幣 。)
3、簽訂契約時以現金方式一次性支付。
第五條 甲方的權利、義務和責任
1、負責按契約規定向乙方提供乙方租賃的鋪面。
2、乙方人為損壞設施、私自改變房屋結構，甲方有權要求乙方賠償或予以修復並承擔相應法律責任。
第六條 乙方權利、義務和責任
1、根據契約規定按時交納水、電、氣、營業稅等各項費用，遵守《物業管理規定》。
2、嚴格依照國家法律及有關政策合法經營，對違法經營活動乙方負全部經濟和法律責任。
3、租賃期間，乙方無權轉讓鋪面，因經營不善需提前中止契約，甲方不退剩餘租金，乙方結清所有費用並交回商鋪後甲方無息退還押金。
第七條 因經營所發生的一切稅費和商鋪出租發生的費用由乙方承擔。
第八條 因履行本契約而產生的爭議，雙方協商解決，若協商不成，按法律程式仲裁。
第九條 本契約如有未盡事宜，雙方另行簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第十條 本契約經雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金後生效。
第十一條 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇5
出租方： 身份證： (以下簡稱甲方)
經甲乙雙方協商就鋪面租賃事宜達成如下契約條款：
一、甲方將位於新大洲大道430號鋪面出租給乙方，租期為伍年(從20xx年10月1日至20xx年9月30日止)，在此期間，任何一方如要求終止契約，提出方須賠償對方20xx元人民幣做為違約金。
二、租金計算方法：
1、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。
2、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣伍仟元整(￥5000.00元)。
三、乙方在簽訂契約之日向甲方支付人民幣壹萬元整(￥10000.00元)作為租賃鋪面的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認不造成該鋪面及其配套設備無損壞後，方可如數無息退還給乙方。
四、付款方式
遵從先付租金後使用的原則，二個月交納租金一次，乙方必須在交費當月1日前支付給甲方全額租金，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪面另行出租，並沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪面所有財產作為抵清甲方的所有費用。
五、乙方在租賃鋪面期間，乙方不得從事各種違法經營項目及從事與飲食、機械維修相關的項目，否則甲方有權收回所有出租鋪面並沒收乙方向甲方交納的保證金。
六、在簽訂本契約之日，甲方應將鋪面交付乙方使用，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營業的情況，如改造、裝修房子等。
七、租賃滿期前三個月，乙方必須向甲方提出是否續租，甲乙雙方共同協商下個契約定議，在同等條件下乙方有優先租賃權，乙方不能損壞牆面的裝修(如門窗、卷閘門、電錶、水錶等)，如有損壞乙方應負責維修或更換，自然災害與乙方無關。
八、乙方租賃期間水、電費及使用而產生的一切費用由乙方負擔。電費每度1.20元，水費每噸3.00元。
九、租賃期間，乙方無權轉租或轉借該鋪面(如有轉租或轉借該鋪面，甲方有權收回該鋪面)，不得改變房屋結構及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設施損壞的，乙方必須照價賠償。
十、乙方在租賃期間發生的一切債權債務均與甲方無關。
十一、本契約經雙方簽字確認後執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請示司法解決，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇6
出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
甲方將位於 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。 租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協商重新簽訂契約。
第三條 租金
店面每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時一次性收清 年(12個月)租金。以後每年度租金金額 。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。
第五條 契約生效、糾紛解決
本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共貳頁，伍條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
鋪面租賃契約範本 篇7
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自願、合法的原則，經雙方協商同意，簽訂本契約。
一、甲方將座落於安定區西河村126號 1 樓 11 號鋪面建築面積為 平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、上述經營用房的月租金為 元/㎡,總計 元，
四、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責並承擔。
五、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待契約終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。
六、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。
七、違約責任：
1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。
2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃契約。
3、在特殊條件下，乙方徵得甲方同意後，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。
八、租賃期內，如乙方未出現本契約約定的違約行為，期限屆滿後，甲方應與乙方續簽契約。
九、本契約一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇8
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方現將於 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下契約條款：
一、甲方將位於 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;
3、乙方在簽訂契約之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收後，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租並沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆牆等內部裝修，應向主交納保證金，每條牆 元整(大寫： 元整)，契約期滿後乙方必須將牆體恢復原有面貌，甲方確認驗收後方如數歸還所有保證金。
5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面並沒收乙方向甲方交納的保證金。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。
7、在簽訂本契約之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以後從新簽訂的契約為準，租賃期滿後，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞牆面的裝修，如卷閘、電錶、水錶等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，契約期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電錶各一個，超出部分乙方自行解決。
9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，並由甲方另行出租。
10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。
11、本契約經雙方簽字確認後執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。
甲方簽名： 乙方簽名：
日期：
鋪面租賃契約範本 篇9
出租方： (甲方) 承租方： (乙方)
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協定，共同遵守。
一、 甲方將 鋪位出租，合計面積約為 平方米， 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月;
二、 每月的租金乙方必須在每月 日前交付甲方，否則甲方有權終止契約，收回鋪面並沒收保證金，並追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。
三、 簽定契約之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣 元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續後一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。
四、 租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意後方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建築結構，如有影響原房屋建築結構的，甲方有權終止契約，並追究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。
五、 每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。
六、 租賃期如乙方需中途終止契約或轉租第三者，必須提前 天通知甲方，並徵得甲方同意(半年內不得終止契約)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止契約，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建築改變用途或拆遷除外。
七、 租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)並給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。
八、 租賃期定為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿後，原承租方享有優先續租權，但租金另議並重新簽定契約。
九、 本契約未盡事宜，經雙方協商後可作補充規定，補充規定與契約具有同樣效力。
十、 契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
甲方簽字： 乙方簽字： 聯繫電話： 聯繫電話：
開戶銀行： 身份證號碼：
帳號：
年 月 日
鋪面租賃契約範本 篇10
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協定：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現自願將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。
四、本協定一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟契約法》處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇11
甲方：_________
乙方：_________
為更好提高單位房屋的使用率，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意
簽訂鋪面租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將位於____一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區)鋪面租賃給乙方，作_______________經營使用，租賃契約文本。
二、租期從_______________年___________月_____日起至_______________年___________月_____日。
三、年租金________萬元整，乙方於每年____________月份一次性向甲方交清當______年的租金，甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付______________元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿若不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌，契約範本《租賃契約文本》。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前______月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前______月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方：_______ 乙方：_______
法人：_______ 法人：_______
簽字日期：_______年_______月_______日
鋪面租賃契約範本 篇12
出租方_________(以下簡稱甲方)
承租方_________(以下簡稱乙方)
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於___________________________________的門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為_________年，自_________起至_________止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年人民幣_________，大寫_________。第一次需支付年租金，一次性支付_________元，大寫_________。第_________年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務：
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協定約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金為人民幣(￥：_________ 整)，租賃期限 _________年(即 _________起至_________止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年_________ 整，面積： _________平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每年 _________前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應徵得甲方同意，一切費用由乙方承擔。
2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。
3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。
5、本契約依法訂立，甲乙雙方當事人不按本契約執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。
6、乙方在 年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。
四、甲方的權利責任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。
五、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇13
出租方 (以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：___________ 公司名稱：___________
公司地址：___________ 公司地址：___________
法定代表人：_____ 法定代表人：___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為____________平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：_____消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、______。
第二條租賃期限
五、租賃期____________年，自____________年____________月______日起至____________年____________月______日止。
第三條租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為____________元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按______月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責______年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____________元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金____________元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按______年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十一、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十二、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
附1：_____甲方有效房產證明複印件(略)
附2：_____用電及防火安全合格證複印件(略)
附3：_____甲方營業執照複印件(略)
附4：_____乙方營業執照複印件(略)
甲方：_______________乙方：_______________
法人：_______________法人：_______________
註冊地址：__________ 註冊地址：__________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________
簽字日期：_______年 ______月______日
鋪面租賃契約範本 篇14
出租方：證號：地址：聯繫電話：
承租方：證號：地址：聯繫電話：
雙方根據平等、自願、誠實信用的原則，經協商訂立本契約。
一、出租方自願將鄒城市億豐時尚購物廣場區號，面積，房屋出租給承租方用於附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;
二、租賃期限
租期為年，自年月日至年月日止。
三、租金
年月日至年月日，租金.
四、租金支付方式：
一次性支付承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應儘快完成維修。
2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須徵得出租方同意，並嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，契約終止後承租方不得破壞房屋的裝修，並無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責
(一)出租方
1、應當於本契約生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一併交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢並提供良好的物業服務。
4、監督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規定。
(二)承租方
1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。
2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。
5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規定。
七、契約的變更和終止
1、契約的變更和終止按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止契約。
3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止契約的，雙方可以變更或終止原契約。
八、違約責任
(一)出租方的違約責任
未能按本契約約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發票)由出租方承擔。
(二)承租方的違約責任
1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除契約，承租方應承擔由此造成的一切後果。
2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發生糾紛或爭議，雙方應依據本契約和《中華人民共和國民法典》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
十、本契約一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字之日起生效。
出租方(簽章)承租方(簽章)
簽定地點：簽定地點：
固定電話：固定電話：
鋪面租賃契約範本 篇15
出租方：___________________
承租方：___________________
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協定：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現自願將桂平市___給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2.雙方議定每年租金___元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。
四、本協定一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇16
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
一、甲乙雙方在平等自願、誠實守信、協商一致的基礎上達成如下租賃契約。
二、甲方將位於大橋鎮北路60號商業鋪面一間租賃給乙方使用。
三、租賃期限從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 年。租金確定為首年每月租金壹仟貳佰元整(1200元/月)，第二年起租金隨大流遞增，鋪面租金為一月一付結清。
四、乙方承租後可自行裝修，但不能改變房屋主體結構。乙方在契約期內轉租給其他人，要與甲方協商轉租事宜。契約期滿後，除非甲方需要，乙方不可強行索要甲方裝修費用(乙方可拆走裝修材料)。
五、甲方於契約期內不得將房屋租於他人(除契約第六條外)。契約期滿後，甲方有權收回鋪面。
六、乙方如逾期交付租金，甲方有權解除租賃協定，收回鋪面，由此而造成的一切損失全部由乙方承擔。
七、租用期間所產生的水、電等一切費用均由乙方自行負擔，乙方經營所產生的經濟債務糾紛由乙方自行負責。甲方不得干涉乙方的正常經營生活。
八、租賃房屋用途需符合國家法律法規允許經營的範圍。
九、本契約一式兩份，經甲乙雙方簽字後生效，由甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇17
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________
依據《中華人民共和國民法典》等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用於酒店達成以下條款：
第一條：租賃物業
甲方向乙方出租位於_____樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層,建築面積_______________的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字後作為本契約附屬檔案。
第二條：租賃期限和經營範圍
1.租賃期限為_____年，自月起至_____年_____月_____日止。從第二年起，租金按前一年遞增_____%，直至契約結束。
2.本契約期滿後必須經甲方同意方可續定契約，乙方應在契約期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續契約。
3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本契約期滿後即自行失效。
4.乙方的經營範圍是酒店，在未徵得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。
第三條：租金標準及支付方式、支付時間
1.第一年租金人民幣__________元，大寫_______________。第二年租金人民幣￥_______________元，大寫_______________。甲方應於_____年_____月_____日，向乙方交付房屋;乙方應於_____年_____月_____日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥_______________元，大寫_______________。並交納本契約第三款規定的履約保證金。
2.租金按年支付，乙方於每年月賃費用及物業管理費。
3.乙方需交納_____個月的租金，即人民幣__________元，大寫_______________整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待契約期滿後甲方足額退還給乙方。
第四條：甲方的權利與義務
1.有權要求乙方按期支付租金和物業費
2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約。
1擅自改變經營場所的使用性質。
2擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
3逾期不交納租金，物業費，經限期交納後，仍拒絕不交納
4嚴重違反青雲花園物業管理有關規章制度。
3、尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營活動。
4、為乙方經營提供方便。
5、依契約將房屋及設備交付乙方使用，未按契約約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方交付違約金。
6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償並承擔由此引起的法律責任。
7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前_____日通知乙方，並且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃契約中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。
8.租賃期間內，甲方如需提前解除契約，須徵得乙方同意。
第五條：乙方的權利與義務
1.在經營範圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營範圍。
3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。
4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全消防規定。
5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除契約，並收回房屋。
6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，並取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租契約，該契約必須在甲方備案。
8.愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。
9.租賃期間內，乙方提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除契約之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂契約，乙方享有優先承租權。
第六條：免責條約
因不可抗力致使契約不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
第七條：契約的終止和解除
1.任何一方未能履行本契約規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本契約，造成的損失由責任方承擔。2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除契約的，由違約方承擔全部責任。
3.雙方可協商解除契約，協商一致的可終止契約。
第八條：爭議解決
本契約履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。
第九條：其它條款
1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務契約，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。
2.本契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3.本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
備註：_________
該房屋已精裝修，契約終止時，乙方需保持正常使用的狀況。
甲方：_________ 乙方：_________
地址：_________ 地址：_________
日期：_________ 日期：_________
鋪面租賃契約範本 篇18
出租方簡稱甲方：_______,身份證號______________. 承租方簡稱乙方：_______,身份證號______________.
經甲乙雙方協商同意，就甲方的房屋鋪面出租給乙方使用達成如下協定：
一、 租賃期限為:___年，自___年__月_ 日至___年__月__日。
二、 租金每年為:_________元，提前交付下一年的租金。
三、 甲方的權利和義務：
1;監督乙方正常使用房屋。
2：如乙方不按時交納一切費用，有權趕出。
3：乙方在正常經營的情況下，甲方不得以任何理由干擾和取鬧。
四：乙方的權利和義務：
1：乙方應按時交納一切費用。 2：不得非法經營。
3：裝修房屋時並取得甲方同意後才能進行裝修。
4：在交清一切費用的情況下，甲方無權干擾正常經營。
五：契約期滿乙方優先續租。
六：如甲方或國家拆除或征占，甲方應提前三個月通知乙方並退還剩餘租金。
七：乙方在租賃期內不得轉讓給第三者。
本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，並有法律效力，
簽字後生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月日
鋪面租賃契約範本 篇19
出租方：____（甲方）
承租方：____（乙方）
一、出租商鋪地址：____，建築面積____平米，一至三樓房屋質量良好。
二、租賃期限：____年。（____年____月____日至____年____月____日止。）
三、租金：以每年人民幣：玖萬元正。
四、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。
五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在契約期滿後退還給乙方。
六、承租人負責按時支付契約期間出租房屋的`水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、寬頻網費、衛生費和物業管理費。
七、在承租方不拖欠租金及本契約第十二條相關費用下，出租方不得干涉承租方合法自主經營，不得擅自終止契約。
八、乙方沒有經過甲方同意不得擅自改裝房屋或轉租給他人使用。
九、承租方不得以所承租的商鋪對外提供擔保、抵押、質押，不得將商鋪轉租他人。
十、租賃期間，承租方對所承租的商鋪內外設施應妥善管理使用，不得擅自改變房屋結構及用途，承租方如故意或過失造成商鋪及其內部設施損壞及缺失的，應負賠償責任。
十一、承租期滿或契約被解除後，承租方必須在5日內搬出全部物件，將商鋪交還出租方，從第6天起，如商鋪內還有剩餘物件可視為承租方放棄該物件所有權，出租方有權開門處理，並不承擔任何責任。
十二、承租方還應遵守《東聚小車市場物管協定及裝修條約》相關規定。
十三、契約期滿，如出租方還需出租的情況下，承租方需繼續租用，在同等條件下，享有優先續租權。
十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動，損害公共利益，如有違反，出租方有權收回商鋪。
十五、本契約執行中發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的依法解決。
十六、本契約如有未盡事宜，由雙方協商一致作出補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____
法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____
聯繫電話：____聯繫電話：____
身份證號：____身份證號：____
____年____月____日年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇20
出租房(以下簡稱甲方)：__________________聯繫電話：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯繫電話：____________________________
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條商鋪概況
___________________________________________________________。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_______年零_____月，甲方從_________年_______月_____日起將出租商鋪交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。乙方須向甲方一次性交納商鋪租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約、收回商鋪：
1、乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;
5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業，可以並處罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;
6、乙方在租賃商鋪使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;
7、乙方未經甲方同意，私自改造影響商鋪結構的;
8、乙方不按時足額繳納商鋪租金和安全風險抵押金的。
租賃契約如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到商鋪，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租商鋪時，乙方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應在乙方租賃商鋪契約期滿前1個月通知乙方繳納商鋪租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間商鋪修繕
修繕商鋪是甲方的義務。甲方對商鋪及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃商鋪期間的安全和正常使用。
甲方維修商鋪時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權利與義務的變更
1、如果甲方將商鋪所有權轉移給第三方時，契約對新的商鋪所有權人繼續有效。
2、甲方所租賃的商鋪，由於國家徵用或者其他原因，需要拆遷商鋪時，甲方須在3個月前通知乙方。
3、乙方需要與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的%計算。
5、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用商鋪和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。
6、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後日內商鋪里如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7、租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第六條違約責任
1、甲方未按前述契約條款的規定向乙方交付合乎要求的商鋪的，應支付違約金_________元。
2、甲方未按時交付出租商鋪供乙方使用的，應支付違約金_________元。
3、甲方未按時(或未按要求)修繕出租商鋪的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、乙方違反契約，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，甲方、乙方各執1份;契約副本___份，送_______________部門備案。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
鋪面租賃契約範本 篇21
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協定：
第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位於改造後的武昌區徐家棚商場內，門面編號：＿＿，面積為：＿＿。
2、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見契約附屬檔案一）
第二條租賃期限、用途：
1、本契約租賃期限為月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是________年____月____日。
2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條契約押金、租金、租賃期相關費用及稅金：
1、契約生效以後，乙方向甲方交付押金元。契約期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應於契約屆滿之日起＿＿＿日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費。
第四條房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前＿＿＿日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程式事宜由甲乙雙方另行協商。
第六條雙方保證條款：
1、甲方保證本契約及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，並確保該車位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。
4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。
第七條契約解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本契約：
（1）法定的不可抗力致契約無法繼續履行的。
（2）政府統一規劃或自然災害致契約無法繼續履行的。
（3）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。
（4）任意一方根本違約，致使契約目的不能實現的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但需書面通知乙方：
（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本契約，但需書面通知甲方：
（1）甲方沒有按契約約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。
（2）甲方其他違約行為致使契約目的不能實現或使契約無法繼續履行的。
第八條違約責任：
違反本契約內容，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決：
本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定，協定內容作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力。因履行本契約產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。
簽訂本契約時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供相應的證明檔案。雙方驗證後可複印對方上述檔案備存，所有複印件僅供本次租賃使用。
本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
法定代表人：法定代表人：
簽字日期：簽字日期：
附：
附屬檔案一、該門面房現有裝修及設施、設備情況；
附屬檔案二、《附屬設施清單》
鋪面租賃契約範本 篇22
甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份證號碼：
根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協定：
一、房屋(鋪面)位置和用途
乙方租賃甲方位於金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建築面積
平方，用於 使用。
二、租賃期間
租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。
3、乙方在簽署本契約的當日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，契約期滿或雙方按本契約有關條款終止本契約(違約除外)並且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂契約當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用總計 元。
5、後續年度租金按 支付一次，採取先付費後使用的政策。
後續年度租金支付節點：
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面牆體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂契約時繳納裝修保證金 元。契約屆滿或終止後當日內，甲方驗收合格後退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經營使用費用
房屋(鋪面)交付乙方後至契約期滿(或解除、終止、失效)日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。
六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更
(一) 乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的.房屋所有權人繼續有效。
(二) 契約期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃契約到期後自然終止。
(三) 契約期滿後，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。
(四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規定使範圍內，須經公司同意方可。
七、契約解除、終止、失效
(一)甲、乙雙方協商一致，可解除本契約。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並有權要求乙方按本契約當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本契約第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在契約解除後3日內由乙方負責補齊。
出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________
聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________
聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
鋪面租賃契約範本 篇23
甲方（出租方）_________________
乙方（承租方）_________________
1、出租範圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛生間共用，客廳電話（座機）租戶儘量少用。
2、出租時間：________年，________年租金元，一次性付清，截止到________年____月____日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時，屋內家具無損壞，元退還。
3、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用__做飯，__費用乙方支付。
4、由於乙方原因造成的人身傷害及財產損失的，由乙方自行負責。
5、乙方在承租期內不得轉租，否則，甲方有權收回房屋，並不退還租金。
6、電熱水器用完後切記拔掉電源（由於不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償）
7、不要在出租屋記憶體放貴重物品（如黃金、鑽戒、存摺等），丟失概不負責。
8、禁止在出租屋內從事違法活動（如吸毒等），違者後果自負，並自動解除契約，租金不退。
9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，（合法夫妻除外），違者解除契約，租金不退，
10、甲方會經常給屋內老人送菜（儘量在租戶不在家時來），關於這一點乙方同意。
11、出租契約一經簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，________年租金不退。
12、乙方在入住時將________年租金，一次性付清。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：_________________
簽訂地點：_________________
鋪面租賃契約範本 篇24
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本契約共同遵守。
一、甲方自願將座落在 商業網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整)，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應徵得甲方同意，一切費用由乙方承擔。
2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。
3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。
5、本契約依法訂立，甲乙雙方當事人不按本契約執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。
6、乙方在 年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。
四、甲方的權利責任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。
五、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇25
出 租 方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
甲方將位於 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按契約內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第六條 其它
乙方在有效契約期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效契約期內如擅自終止契約，甲方不退還租金。
乙方在有效契約期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止契約。
乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷契約，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本契約所定年租金的20%。
第八條 契約生效、糾紛解決
本契約經甲、乙雙方簽後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
簽日期： 年 月 日 簽日期： 年 月 日
鋪面租賃契約範本 篇26
甲方______出租方______：
乙方______承租方______：
甲乙雙方經充分協商，同意就__________號，__________號商鋪出租事項定立本契約，願共同遵守。
一、甲方自願將________號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，願意承租該商鋪。
二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為__________________元______整，租期為一年______即從________起至______________，租金分兩次付清，第一次付__________________元______整，第一次房租在訂立契約時付清。第二次付________________________整，第二次房租在訂立契約後1月內付清。如不按時繳納租金，甲方有權終止本契約。
三、租賃期滿，若乙方還想續租，則年租金為上年租金的.百分之十上漲______即10﹪上漲______。
四、乙方交給甲方保證金________________________整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。
五、如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責。
六、乙方在租賃期間發生的一切稅、費自理。
七、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方______公章______：_________
法定代表人______簽字______：_________
_________年____月____日
乙方______公章______：_________
法定代表人______簽字______：__________
________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇27
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本契約。本契約以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租契約為範本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座 落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建築面積：________平方米。
土地用途：__________。
結 構：__________。
樓 層：本房屋所在建築共____層，本房屋位於第__層，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見後)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產證及平面圖複印件見本契約附屬檔案(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認複印件與原件一致。
房地產權證證書編號：________________。
1-2 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本契約第九部分解除本契約的條件的有關內容處理。
1—3 本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，並與甲方共同在本契約上籤字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委託甲方簽字，甲方保證授權委託書真實有效，並承擔相應的法律責任。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 2-2 乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方於_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況
協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%範圍之內。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租後，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)
5—3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜，並承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險範圍包括：甲方擁有產權的`本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險契約中所保險的內容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
6-5 乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6-6 乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按契約所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。 7-3 屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)
八、轉租、轉讓和交換
8-1乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定由甲方(或甲方委託乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。
8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人後，本契約繼續有效。
九、解除本契約的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由於乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本契約，也可以要求解除本契約而不必承擔違約責任。
(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致契約無法繼續履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 10-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。
10-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，並且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。
11-2 若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善後事宜。
11-3 本契約自雙方簽字/簽字後立即生效。生效後的____日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，並向乙方提供備案證明的複印件;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責在本契約變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4 甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。
11-5 甲方應按照國家和上海市政府的有關規定，在完成契約備案後的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委託書，委託乙方辦理相關事宜。
11-6 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。 11-7 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止契約。
11-8 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本合
同，另一方有權按本契約規定索賠。
11-10 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本契約同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-11 本契約連同附屬檔案一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區房地產交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
註冊證明/身份證號碼： 註冊證明/身份證號碼：
產權共有人(簽字)：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委託代理人： 委託代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
鋪面租賃契約範本 篇28
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經協商，本著平等自願、互惠互利的原則，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協定共同遵守：
一、範圍：甲方自願將座落在_____________間鋪面租給乙方使用，甲方提供該房屋的所有使用權，乙方享有該房屋的合法使用(經營)權。
二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不變)。
三、金額：甲乙雙方協定以上房屋租金每年為人民幣_______元(大寫：_______________元整)，租金按年度結算，一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金)。
四、甲方的權利和義務：
甲方保證上述房屋產權所屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務、概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任;因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，甲方保證乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五、乙方的權利和義務：
1、乙方對所租房屋有經營的管理使用權。
2、如需對房屋進行改造、裝修時，應徵得甲方同意，費用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期間，必須愛護房屋內設施。
4、承租期間，乙方所用的水、電費用，由乙方按水電部門，定期向有關部門繳納;否則，甲方有權採取停水、停電措施。
5、乙方承租期間，必須遵守國家法律、法規和政策，依法經營。如有違法，後果自負，甲方概不負責。
6、在租賃期間，因乙方原因導致無力經營需要對外轉讓時，須經甲方同意。
六、違約責任：
1、乙方逾期交付房租，如有特殊情況需和甲方溝通協商，未經甲方允許，逾期超過15天未交房租的，甲方有權收回房屋，視為乙方違約。
2、如遇不可抗拒的自然災害(強烈地震、水災等)使本協定無法履行時，經甲乙雙方協商，可終止協定，甲乙雙方互不承擔違約責任。
3、如遇國家政策重大變化和國家需要徵用時，使本協定無法履行時，甲乙雙方必須服從，不得阻攔並可終止契約，甲乙雙方互不承擔違約責任，政府如有賠償，需賠償給乙方造成裝修費的經濟損失。
七、承租期滿，如甲方繼續出租，在同等價格條件下，乙方有優先承租權。
八、本協定不因甲方法人代表變更而變更。
九、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行協商並補充協定，經雙方簽字後與本協定具有同等的法律效力。
十、本協定經甲乙雙方簽字後生效，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇29
甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份證號碼：
根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協定：
一、房屋(鋪面)位置和用途
乙方租賃甲方位於金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建築面積
平方，用於 使用。
二、租賃期間
租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。
3、乙方在簽署本契約的當日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，契約期滿或雙方按本契約有關條款終止本契約(違約除外)並且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂契約當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用總計 元。
5、後續年度租金按 支付一次，採取先付費後使用的政策。
後續年度租金支付節點：
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的'，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面牆體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂契約時繳納裝修保證金 元。契約屆滿或終止後當日內，甲方驗收合格後退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經營使用費用
房屋(鋪面)交付乙方後至契約期滿(或解除、終止、失效)日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。
六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更
(一) 乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的房屋所有權人繼續有效。
(二) 契約期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃契約到期後自然終止。
(三) 契約期滿後，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。
(四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規定使範圍內，須經公司同意方可。
七、契約解除、終止、失效
(一)甲、乙雙方協商一致，可解除本契約。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並有權要求乙方按本契約當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本契約第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在契約解除後3日內由乙方負責補齊。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字：
蓋章
年 月 日
鋪面租賃契約範本 篇30
甲方：
乙方：
為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協定，共同遵守執行。
一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
二、租賃期從20xx年7 月20日起至年月日止，共
計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第一年度為 元，在20xx年月日前一次性付清。第二年度為 元，在年月日前一次性付清。第三年度為 元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。
四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，契約期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在契約期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在契約上籤字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費後，甲方一次返回押金(不計息)。
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜，由雙方商議。
本契約一式二份，經過雙方簽字即具效力。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________
法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________
(或委託代理人) (或委託代理人)
_______年 ______月______日 _______年______月______日
鋪面租賃契約範本 篇31
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關係，經雙方協商一致簽訂本契約。
一、租賃範圍
出租方自有鋪面一間金源街10號門面。
二、雙方的權利和義務
1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿後，房屋裝修的設備不得拆除。
2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。
3、租賃期內發生任何事情出租方不負責任。
4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。
三、租賃期限
租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租賃費及交付方式
租金總計 元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業，收回鋪面。
五、雙方應信守契約，如有違約，則違約方付給守約方違約金 元。
六、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇32
出 租 人：(甲方) 住址：
承 租 人：(乙方) 住址：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
一、甲方將位於 乙方使用，甲方保證其有合法所有權;在契約期內，如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，契約對新的房屋所有者繼續有效。
二、該租金為每月 元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日為乙方交房租期，按先付完租金後使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金 元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內仍未交清全部費用，甲方有權終止契約，押金不用退還。房屋租期不能少於__年，租房期滿後，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費用以及沒有損壞甲方房屋設施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費用後，應開具有效收據給乙方，乙方以後須憑有效收據與甲方結清費用。
三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止;租期將滿時如甲方不再續約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。
四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經甲方同意不得以任何形式轉租給他人使用;不準從事非法或國家明令禁止的活動，如有違法行為構成刑事責任的，一切責任由乙方負責，甲方有權終止本契約，並不退回押金。
五、甲方在租期內負責房屋結構符合居住和使用條件，如遇房屋結構出現漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負責修繕，否則乙方有權終止契約，並由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結構和設施，如要改造結構和設施需經甲方同意方可進行。在租期內如房內設施損壞、排污管道堵塞或排風等設施損壞由乙方負責維修或賠償。
六、乙方在小區內居住必須遵守小區的文明公約，保持室內外的衛生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩序。
七、乙方所使用的水、電按實際使用量每月計算，單價按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標準計算，甲方不能以任何理由擅自抬高價格收取;乙方當月使用的水、電費在次月交納房租時全部交清。乙方如需收看數位電視可由甲方負責申報開通，月收視費由乙方負責，按一年收取費用，如不需收看數位電視則按廣電部門現行的有線電視收費標準，由甲方在收取房租時一併收取;在租期內如遇國家政策收取的其它費用，由乙方負責。
八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本契約不能繼續履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
九、房屋內原有的家具可供乙方免費使用，乙方不得損壞和丟失，否則按實際價格賠償，以下附家具名稱和數量：租房前雙方核對的水錶、電錶行至度數： 水錶_________度 電錶________ 度
十、本契約共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇33
甲方：(出租方) 身份證號碼：
乙方：(承租方) 身份證號碼：
根據國家和當地的法律法規，為了確定雙方的租賃房屋期間的責任和彼此的合法權益，雙方在權利平等，協商一致的情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自願填寫房屋租賃契約條約如下：
一、出租房屋地址和面積：甲方有位於北海市 。
二、租賃期限：此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，契約期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔一切責任。元整(￥： 元)，房租每 個月付款一次，續交下次租金需在房期滿前 天付款，契約未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費 年不變，以後每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過 ，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止契約，一切付款手續按收據為證。
四、甲方房屋設施和室內用品：
五、費用支付：在租賃期間一切水電、衛生、物業、工商、稅務等費用都由乙方自負，要按時交納一切管理費用，否則甲方可按違約終止契約。
六、雙方責任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當地的法律法規，不得搞非法行業，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉讓不得轉讓餐飲行業，房租由甲方決定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現損壞乙方自負修理或更換，退房時損壞甲方室內設施要按原價賠償，要保持室內和牆壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛生清理費或裝修費200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。契約期滿甲方清理設施損壞後，將押金如數退還給乙方。以上契約雙方一致通過，望共同遵守。此契約一式兩份自簽約之日起生效。
七、契約到期後，乙方有優先權。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約範本 篇34
出租方(以下稱甲方)：_____________聯繫電話：________________________
承租方(以下稱乙方)：_____________聯繫電話：________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、 商鋪地址
甲方出租的商鋪坐落於___________________________________，建築面積________平方米。
二、 租賃期限
雙方商定商鋪租期為______年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回商鋪
1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租商鋪進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金____________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租商鋪，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於__________年________月_____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五、 租賃期間商鋪修繕
出租方將商鋪交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣商鋪，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將商鋪轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租商鋪轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、 本契約雙方簽字蓋章後生效， 本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
鋪面租賃契約範本 篇35
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，第二次租金於______交清，以後交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條 各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_____度，電錶表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1）擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利、義務
1.乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 契約的變更與解除
1.租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條 續租
1.乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第二天起到契約期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條 不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條 通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 爭議的處理
1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式 _________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：___________法定代表人(簽字)：_____聯繫電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
乙方(蓋章)：___________法定代表人(簽字)：_____聯繫電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________