兩層小樓租賃契約 篇1
甲方：
乙方：
甲方將_______飯店出租於乙方經營，根據《民法典》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協定：
一、飯店概況：
該飯店位於______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自__年__月__日至__年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本契約簽訂之日一次付清第二次付款7500元，__年4月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
乙方責任：
保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償。
乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，契約終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
自簽訂契約之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。
甲方責任：
該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
契約到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行契約，如有一方單方要求解除契約時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金__元。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本契約自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲方：乙方：
日期：
兩層小樓租賃契約 篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方)：
身份證號碼(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、注規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就員工宿舍租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
員工宿舍租賃房處於工廠員工宿舍三樓，房內提供如下基本設施設備：水、電、床、柜子。
第二條房屋用途
甲方向乙方提供該房屋作為員工宿舍使用，租賃期內不得擅自變更房屋用途。
第三條租賃期限
(一)租賃期
月/年，租賃期自年月日至年月日。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該員工宿舍。乙方有意繼續承租的，應提前10日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂員工宿舍租賃協定。
第四條租金及押金
(一)租金標準：元/月(大寫：元)
(二)押金標準：押金元(大寫：元)，甲方需向乙方開具押金收據，退租時，房屋及設施完好，押金無息退回。
第五條其他費用
租賃期內，與該員工宿舍有關的其他費用為：
(一)水費：元/噸;
(—)電費：元/度;
(三)宿舍管理費：元/月(大寫：元);
(四)床租費：元/張(大寫：元);
以上費用如有變動和調整，甲方應提前7日告知乙方具體變動金額及調整幅度;
第六條支付方式：
(一)乙方(員工夫妻房)每月的租金、電費、床租費及宿舍管理費將在員工每月工資中一併扣除，新入職員工，需經辦公室審批，向財務部繳納押金，押金在員工轉正後退回，從工資中返還。
(二)乙方的水電費根據甲方宿舍管理處每月實際抄表數於每月5日前自行去甲方財務部繳納水電費用，由甲方人力資源部負責監督，甲方財務部需向乙方開具水電費收據。
(三)乙方有權利及義務保存並向甲方出示相關繳費憑據。
第七條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應按約定條件交付給乙方。
(二)在該房屋交付之前，一切與該員工宿舍有關的或由該宿舍產生的宿舍損毀、滅失的風險，以及由此產生的損失，均由甲方承擔;該等損毀、滅失的風險在該宿舍交付乙方之日起轉移至乙方。
(三)返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃協定，或者，本協定提前解除後三日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內應保證房內裝修及基本設施設備的完好。
第八條甲方權利義務
(一)甲方提供宿舍內水、電、室內設施的日常維修服務。
(二)租賃期內，甲方若提前收回該房屋，應於收回前10日通知乙方。
(三)租賃期內雙方勞動關係解除或終止，甲方有權3日內收回宿舍。
(四)乙方如有下列情形之一，甲方有權收回其宿舍：
1、私自轉租、轉借，供他人使用，私自改變住房用途;
2、私接、改接水、電線路，惡意損毀宿舍設施;
3、在宿舍內從事違法或不健康的活動。
(五)租賃期滿，乙方未搬離宿舍，甲方有權扣留押金，直至乙方搬離。
(六)租賃期未滿，乙方未辦理退租手續及繳交當月水電費自行搬離的，甲方有權將其全部押金沖抵水電費。
第九條乙方權利義務
(一)乙方有權選擇在租賃期滿前退租，按實際居住時間支付房租，退還押金，屆時請向甲方人力資源部提交退租申請及宿舍鑰匙。
(二)乙方應節約水電、安全用電、注意消防安全。
(三)因乙方原因造成應宿舍內公共設備設施損毀，由乙方承擔維修或重置費用。
(四)乙方如需更換、加裝門鎖，應與甲方人力資源部協商，若甲方許可，費用由甲方承擔，並將備用鑰匙交甲方人力資源部宿舍管理處管理。
(五)乙方應遵守公共道德，保持宿舍整潔安靜，不得在宿舍內進行影響其他員工休息的活動。
第十條違約責任
甲乙雙方未履行各自義務，造成未違約方經濟損失的，違約方須承擔賠償責任。
第十一條協定的解除和終止
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本協定。
(二)有下列情形之一的，本協定終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地倉、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
第十二條協定爭議的解決辦法
本協定項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本協定(及附屬檔案)一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。本契約生效後，雙方對協定內容的變更或補充應採取書面形式。
甲方：
乙方：
時間：
兩層小樓租賃契約 篇3
個人合作協定
甲方： 姓 名________，身份證號;
乙方： 姓 名________，身份證號;
經甲乙雙方友好協商、達成以下合作協定：
第一條 合作項目名稱：_________________ 。
第二條 合作項目地址：_________________ 。
第三條 合作經營項目和範圍：__________________。
第四條 出資金額、 方式、期限。
(一)甲方出資人民幣 元，大寫 ，占總投資額的20%；乙方出資人民幣 元，大寫 ，占總投資額的80%；
(二)甲方以現金方式出資，於___ 年__ 月__ 日以前交齊。乙方50%以現金方式，50%以未來在門店工資扣除。備註：扣除方式：從20xx年4月1日起扣，每月扣除人民幣 元，大寫 直到扣清為止。如在未扣清餘額之前離職，必須以現金方式交清。
(三)本合作出資總計人民幣25萬元，大寫 貳拾伍萬元整 。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割
第五條 盈餘分配與債務承擔。 合作各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
(一)盈餘分配：第一年年終總利潤 為總額，按投資比例分配；第二年年終總利潤 為總額，按投資比例分配；第三年年終總利潤 為總額，按投資比例分配。
(二)債務承擔：合作債務先以合作財產償還，合作財產不足清償時，以__投資比例_為依據，按比例承擔。
第六條 入伙、退夥、出資的轉讓。
（一）入伙。
不允許再加入伙人。
(二)退夥。
1. 自願退夥。合作的經營期限內，有下列情形之一時，合作人可以退夥：
①合作協定約定的退夥事由出現;
②經全體合作人同意退夥;
③發生合作人難以繼續參加合作企業的事由。合作人擅自退夥給合作造成損失的，應當賠償損失。
2. 當然退夥。合作人有下列情形之一的，當然退夥：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強執行在合作企業中的全部財產份額。 以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。
3. 除名退夥。合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合作企業造成損失;
③執行合作企業事務時有不正當行為;
④合作協定約定的其他事由。
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。
合作人退夥後，其他合作人與該退夥人按退夥時的合作企業的財產狀況進行結算。
(三) 出資的轉讓。允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合作人有優先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退夥對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業財產份額的，經修改合作協定即成為合作企業的合作人。
第七條 合作負責人及合作事務執行。
(一)乙方負責門店的經營管理與人員調配。甲方負責財務會計與運營決策。
(二)合作協定約定或全體合作人決定，委託_______為合作負責人，其許可權為：
1. 對外開展業務，訂立契約;
2. 對合作事業進行日常管理;
3. 出售合作的產品(貨物)、購進常用貨物;
4. 支付合作債務;
5. 辦理相關證件。
第八條 合作人的權利和義務。
(一)合作人的權利：
1. 合作事務的經營權、決定權和監督權，合作的`經營活動由合作人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。
2. 合作人享有合作利益的分配權;合作利益按投資占比分配。
3. 合作人分配合作利益應以出資額比例或者按契約的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有。
(二)合作人的義務：
1. 按照合作協定的約定維護合作財產的統一;
2. 分擔合作的經營損失的債務;
3. 為合作債務承擔連帶責任。
第九條 禁止行為。
(一)未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合作，造成的損失按實際損失進行賠償。
(二) 禁止合作人參與經營與本合作競爭的業務。
(三)除合作協定另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作進行交易。
(四)合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。
（五）不得將公司機密泄露給第三方。
第十條 合作的終止和清算。
(一) 合作因下列情形解散：
1. 全體合作人同意終止合作關係;
2. 合作事務完成或不能完成;
3. 被依法撤銷;
4. 出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。
(二)合作的清算：
1. 合作解散後應當進行清算，並通知債權人。
2. 清算人由全體合作人擔任，自合作企業解散後15日內指定______合作人或委託第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合作人或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。
3. 合作財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資。
4. 清償後如有剩餘，則按本協定第五條第一款的辦法進行分配。
5. 清算時合作有虧損，合作財產不足清償的部分，依本協定第五條第二款的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合作人追償。第十一條 違約責任。
(一)合作人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給 其他合作人造成的損失;如果逾期____ 仍未繳足出資，按退夥處理。
(二)合作人私自以其在合作企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退夥處理;由此給其他合作人造成損失的，承擔賠償責任。
(三)合作人嚴重違反本協定、或因重大過失或違反《合作企業法》而導致合作企業解散的，應當對其他合作
人承擔賠償責任。
(四)合作人違反第九條規定，應按合作實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。
第十二條 契約爭議解決方式。
凡因本協定或與本協定有關的一切爭議，合作人之間共同協商，如協商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第十三條 其他。
(一) 經協商一致，合作人可以修改本協定或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協定相衝突的，以補充、修改後的內容為準。
(二)入伙契約是本協定的組成部分。
(三)本契約一式___份，合作人各執一份。
(四)本契約經全體合作人簽名、蓋章後生效。
（五）因應酬產生的相關費用計入成本。
甲方：_____________________ (簽章)乙方：_____________________ (簽章)
簽約時間：____年___月___日 簽約時間：____年___月___日
簽約地點：__________________________ 簽約地點：__________________________