租賃契約模板匯總 篇1
甲方： 住址： 乙方： 地址：
根據國家草原法、農村土地承包法和相關政策、法規的規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商就甲方經營的草場出租予乙方經營達成共識，並簽訂本契約，共雙方遵守。
第一條、甲方自願將位於X縣境內的.草場出租給乙方經營。
第二條、甲方出租的草場基本情況下表所示：
第三條、草場租賃期限為20年，從20xx年6月6日起，至20xx 年6月5日止。租賃期限應當與原始承包契約期限余期相符。
租賃契約模板匯總 篇2
本文所稱城鎮房屋，是指城市、鎮規劃區內的房屋，不包括鄉、村莊規劃區內的房屋租賃契約糾紛案件，及當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經濟適用住房產生的糾紛案件。
一、租賃契約無效的情形
1、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃契約無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。
2、出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃契約無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。
3、租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。
4、當事人以房屋租賃契約未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認契約無效的'，人民法院不予支持。
當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃契約生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
二、租賃契約無效的法律後果
1、 房屋租賃契約無效，當事人請求參照契約約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。
當事人請求賠償因契約無效受到的損失，人民法院依照契約法的有關規定和相關本司法解釋的規定處理。
2、承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃契約無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致契約無效的過錯分擔現值損失。
3、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
4、出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除契約或者認定轉租契約無效的，人民法院不予支持。
因租賃契約產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
5、因承租人拖欠租金，出租人請求解除契約時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人契約解除權的，人民法院應予支持。但轉租契約無效的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。
6、房屋租賃契約無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。
7、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣契約無效的，人民法院不予支持。
租賃契約模板匯總 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方近友好協商，乙方受甲方委託，提供各項服務事宜如下：
一、租賃設備：_______________。
二、服務日期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。活動期間，甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務地點：武漢市武昌區武太閘九龍大酒店4樓
四、租金支付：3天全款總金額一萬元人民幣。此為不含稅價（如開發票需交10%稅金）。在活動當天，服務人員與設備全部運到並安裝調試後，甲方需全款結給乙方，作為勞務報酬。如超過3天，則需另議。
五、違約條款：
1、雙方在簽訂契約之後，如一方無故取消，需賠償違約金，為實際損失。
2、如遇天氣和人為原因使活動不能舉行或中途中斷，責任由甲方負責。
3、如為多天活動，設備需放置在活動地點，甲方負責設備的保管，如發生設備損壞、丟失等情況，甲方需照價賠償給乙方。
4、本契約按照中華人民共和國有關法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協定或依有關法令法規辦理。如發生爭執，雙方不得元滿解決，將依照中華人民共和國有關法律，通過有關機構解決。
5、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章，即時生效。
六、補充規定：現金結算。
甲方：
乙方：
租賃契約模板匯總 篇4
(契約編號：____________)
出租方：____________
承租方：____________
房屋所在地：____________
契約簽定時間：____________年______月______日
安徽省工商行政管理局監製
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一條租賃房屋及附屬檔案的名稱、數量、質量與用途
房屋座落____________路______號、間數______、面積______、結構______、用途____________
第二條租賃期限
租賃期共______年______月，出租方從____________年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年______月______日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金____________元，租期租金總額____________元。承租方將租金以____________方式，於____________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔______月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得出租方的同意並重新簽定房屋租賃契約。
4.契約屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前______個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。
第六條契約終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約，收回房屋;
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條違約責任
1. 出租方未按契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金____________元;
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金____________元;
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金____________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____________元;
5. 承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;
6. 承租方因故終止契約，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金____________元。
第八條免責條件
1. 經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;
2. 租賃期間，如因市政建設拆遷，該契約自行解除。
第九條爭議的解決方式
當事人在契約中約定從下列兩種方式中選擇一種：
(一)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項
第十一條本契約未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式______份，契約雙方各執______份;契約副本______份，送單位備案。
出租方(章)：____________承租方(章)：____________
單位地址：____________單位地址：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
委託代理人：____________委託代理人：____________
電話：__________________電話：__________________
開戶銀行：____________開戶銀行：____________
帳號：__________________帳號：__________________
鑑證意見：____________
經辦人：鑑證機關(章)________
__________
______年______月______日 ______年______月______日
有效期限：______年______月______日至______年______月______
租賃契約模板匯總 篇5
發包方：鐵廠鎮人民政府
承包方：鎮安永久建築工程有限責任第二分公司 經過雙方商議確定鐵廠鎮鐵銅村天安移民搬遷基礎設施建設工程確定為鎮安永久建築工程有限責任第二分公司。依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協商一致，訂立本契約，共同遵照執行。
一 ﹑工程概況
1.工程內容：鐵廠鎮鐵銅村天安移民搬遷基礎設施工程河堤建設：長500米，底寬2米，面寬1米，高2.5米，共1875立方米
2.承包方式：發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方，當地農民可參與做工。
3.工程期限：20xx年7月1日至 20xx年9 月1日前全部竣工，工期為60天。
4.工程價款：發包方以每立方150元，共28.12萬元價格發包給承包方。
二、 工程要求：
開鑿石方； 基礎清理； 回填土石方； 漿
砌卵石護坡。工程竣工後，經雙方驗收後按實際 工程量結算。
三、 雙方責任：
1. 甲方負責向乙方提供施工方案圖紙一份，並負責指定施工路 段範圍，乙方必須在甲方指定範圍內進行施工，超出指定範圍外的工程 量，甲方不予以計量。
2. 施工完畢後，甲方應及時組織檢查驗收。 3. 乙方應嚴格按照甲方提供圖紙及質量標準進行施工。施工現 場應服從甲方技術指導及縣級有關部門的監督檢查。 4. 工程所用材料如：水泥、砂子及卵石等應符合質量標準。乙 方應提供相應材質證明。
四、 安全措施：
乙方應採取必要的安全保障措施，確保施工現場作業人員及施工 路段的行車安全。如發生各種安全事故，由乙方承擔全部責任，甲方概 不負責
五、工程結算：
本工程採用完工後按實際工程量一次性結算。 工程全部完工驗收後 七天內甲、乙雙方辦理工程結算手續。結算完畢後一個月內付清全部工 程款的 95%。甲方扣留 5%工程款作為質量保證金，在缺陷責任期一年 後，甲方返還給乙方全部質量保證金。
1.承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。
2.工程建設指揮部有權對工程質量進行監督，他們指出
的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，並由承包方承擔因停工而造成的'一切經濟損失。
3.承包方必須嚴格按照本契約，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。
4.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
六、其它事項
1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。
2.本契約以外工程量按照實際費用結算。
3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發包方將在總價款中扣除。
4.本契約一式四份，發包方承包方各持二份。
5.本契約自簽訂之日起正式生效。
發包方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
承包方（蓋章）：
承包方代表（簽字）：
簽訂日期：二○一一年六月三十日
租賃契約模板匯總 篇6
出租方：
承租方：
甲乙雙方經友好協商，達成以下協定：
一、甲方將其位於唐山市 路 號 房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自20xx年某月某日到20xx年某月某日止。期滿後另議。
三、租金及付款方式：
1、租金每月2100元整(貳仟壹佰元整)，乙方按每月支付給甲方。
2、租金先付後用，一月一付。
3、甲方在收到乙方租金後，應開具收據、收條乙方。
四、甲方提供設備如下：
全裝卸房一套，含供電、供水等。
五、乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的`房租外，還可以進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方。
七、租賃期滿，甲方對協定書第四條第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其它違約行為，則契約終止。
八、本協定一式兩份，經雙方簽字生效。
甲方：
簽字(蓋章)：
日期：____年_____月_____日
乙方：
簽字(蓋章)：
日期：
____年_____月_____日
租賃契約模板匯總 篇7
甲方（出租人）：
法定代表人：
地址：
聯繫人：
聯繫電話：
傳真：
郵政編碼：
乙方（承租人）：
法定代表人：
法定地址：
聯繫人：
聯繫電話：
傳真：
郵政編碼：
丙方（回購人）：
法定代表人：
地址：
聯繫人：
聯繫電話：
傳真：
郵政編碼：
鑒於：
1.甲乙雙方與(以下簡稱“設備供應商”)簽訂了《租賃物買賣契約》（契約編號：，以下稱“《租賃物買賣契約》”），甲方按照乙方的要求向設備供應商購買租賃設備；
2.甲乙雙方簽訂了《融資租賃契約》（契約編號：，以下稱“《融資租賃契約》”），甲方將租賃設備出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。
在上述契約的基礎上，甲乙丙三方依照《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成以下回購契約，以資共同遵守。
第1條承諾回購責任
1.1丙方向甲方做出租賃設備余值回購承諾，具體回購金額隨乙方償付租金餘額及設備使用時間長短變動，具體見本契約第三條。
1.2在甲方依照本契約約定出具《回購通知》的情況下，丙方的回購行為是無條件的，不可撤銷的，丙方放棄對甲方行使丙方對乙方、乙方對甲方以及丙方對甲方享有的有關實體及程式的抗辯權。
1.3乙方連續兩期或累計三期未按《融資租賃契約》約定支付租金，丙方即承擔租賃設備余值回購義務。
1.3.1發生上述回購情形時，甲方向丙方發出《回購通知》，明確告知丙方履行回購義務的期限及應支付的設備余值回購款金額。
1.3.2丙方收到甲方回購通知後，應當在《回購通知》中甲方要求丙方履行回購義務的期限內（即自甲方向丙方發出回購通知之日起日內）足額支付回購款。甲方在收到丙方回購款之日起個工作日內將回購款的收款收據開具給乙方。
1.4丙方須向甲方提供丙方的`董事會、股東會或有權決議機構關於批准丙方向甲方回購的決議或承諾。
1.5如甲方將《融資租賃契約》項下權利轉讓給第三方，則第三方有權以自己名義行使甲方在本契約中要求丙方履行支付回購價款義務的權利，丙方應按第三方的要求支付回購價款。丙方依據第三方的要求足額支付回購款項後，甲方視為丙方已履行本契約項下的回購義務。甲方應積極向丙方進行租賃標的物所有權的轉移並負責辦理相關轉移手續。
第2條租賃設備的取回
2.1丙方根據《回購通知》的要求按時足額向甲方支付租賃設備余值回購款後，甲方向丙方出具《所有權轉讓證明書》，將租賃設備轉讓給丙方，並將設備保險契約受益方變更為丙方；乙方確認並同意丙方在向甲方足額支付租賃設備余值回購款後即取得全部租賃設備的所有權，乙方承諾無條件放棄一切對丙方取得全部租賃設備所有權的實體或程式的抗辯權，亦不得以其已向甲方支付的租金對抗丙方取得全部租賃設備所有權。
2.1.1如租賃設備已辦理抵押，經抵押權人同意後，甲方可將租賃設備轉讓給丙方。丙方知悉租賃設備抵押的情形並對此完全予以接受。
2.1.2丙方按照本契約約定將設備余值回購款足額支付給甲方，甲方與抵押權人確認收到回購款後，辦理抵押解除手續。
2.2丙方足額支付租賃設備余值回購款後，丙方有權選擇向乙方發出《設備取回通知》，要求乙方協助辦理租賃設備取回事宜；丙方亦有權選擇要求乙方向丙方償還丙方支付甲方的租賃設備余值回購款及其他全部款項。
2.3丙方選擇向乙方取回租賃設備的，由乙方全權負責將全部回購設備在收到丙方發出的《設備取回通知》之日起日內安全運送至丙方所在地，一切費用由乙方承擔，甲方不承擔任何義務、責任與費用。
因乙方原因導致丙方設備無法取回或取回困難的，致使丙方在向乙方發出《設備取回通知》後30日內仍未取回設備的，乙方應按照丙方回購款及其他全部款項的日萬分之五向丙方支付違約金。
2.4丙方選擇要求乙方償還丙方支付甲方的回購款及其他全部款項的，乙方應在丙方支付甲方回購款及其他全部款項後日內將丙方支付甲方的全部款項一次性償還丙方。乙方延期支付的，應按照丙方回購款及其他全部款項的日萬分之五向丙方支付違約金。
2.5乙方應保證租賃設備完好，無毀損、滅失。如租賃設備丟失、毀損、滅失，且出現丙方應當回購的情形時，丙方仍應按照本契約第三條確定的回購金額按時足額向甲方支付回購款，辦理設備回購事宜。丙方完成回購後，保險公司理賠的保險金歸丙方所有，保險公司沒有理賠部分，乙方應負責向丙方賠償，但不因此免除丙方的回購義務。
第3條回購金額標準
3.1設備余值回購金額應按乙方未履行《融資租賃契約》中所約定義務，致使甲方在回購時點未實現的《融資租賃契約》中約定的權益進行計算。
3.2具體回購金額=在回購時點《融資租賃契約》項下承租人未付的全部租金總額（包括到期未付租金及未到期的全部租金，以《融資租賃契約》的附屬檔案《租金支付表》為準）+違約金+逾期付款違約金+利息+相關費用等（以《融資租賃契約》為準）。
3.3回購款每延遲支付一日，丙方除支付回購款外還須按未付回購款總額的萬分之五向甲方支付違約金。
第4條回購設備
丙方回購的設備以附屬檔案《租賃物明細表》為準。
第5條違約責任
本契約生效後，甲、乙、丙三方應本著誠實信用的原則，嚴格履行本契約約定的各項義務。任何一方當事人不履行本契約約定義務的，或者履行本契約約定義務不符契約定的，視為違約，應賠償對方的全部損失（包括但不限於租金、回購款、律師代理費、實現債權的費用、訴訟費、鑑定費、評估費等費用）。
第6條爭議的解決
甲乙丙三方就本契約的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商解決。通過友好協商未能解決的爭議，甲乙丙三方一致同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第7條契約生效
7.1本契約自甲乙丙三方法定代表人/授權代表人簽字或蓋章之日起生效。
7.2本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
7.3本契約壹式陸份，甲方、乙方、丙方各執壹份，其餘叄份由甲方保管，待辦理相關手續時備用。
簽署時間：年月日
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
丙方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
附屬檔案：租賃物明細表
貨幣單位：人民幣
序號
設備名稱及規格型號
生產廠家
數量
購買單價（萬元）
合計總金額：人民幣（大寫）（￥元）
租賃契約模板匯總 篇8
甲方：
乙方：
甲乙雙方協商，就租用昆明螺螄灣國際商貿城商鋪事項，達成如下協定：
一、甲方將位於昆明螺螄灣國際商貿城 樓 區 號商鋪出租給乙方，租賃期為 年， 從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金一年(含稅)為人民幣大寫： (大寫： 元整)，第二年以後租金隨行就市，雙方協定定價。
三、乙方經營期間所發生的費用，如水電、衛生、市場管理費等由乙方自行承擔。
四、乙方交納租房押金 元，如乙方違約，甲方有權罰沒押金並收回鋪面，契約期滿後，甲方一次性退還乙方押金 元。
五、鋪面裝修由乙方負責，契約期滿後乙方不得拆除破壞。否則甲方有權收回鋪面並罰沒押金。
六、契約期間，若乙方存在經營壓力，可轉租他人經營，但事先應通知甲方。
七、契約期間，甲方不得將鋪面轉租他人，否則甲方將支付乙方一年鋪面租金相等的違約金。
八、契約期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權。
九、契約期間，若因商場調整，甲方不能正常租賃給乙方，甲方須返還乙方已交租金和押金。
十、若遇火災、地震、整體拆遷等不可以抗力因素，甲乙雙方互不追究違約責任。 十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
租賃契約模板匯總 篇9
甲方（出租方）：黑龍江龍煤礦業集團股份有限公司雙鴨山分公司
乙方（承租方）：郭彥文，男，身份證號＿＿＿＿＿＿＿ 經甲乙雙方協商，甲方將所屬雙陽煤礦中心浴池房屋及室內現存洗浴設備（以盤點交接書為準），出租給乙方使用。現就浴池房屋及室內現存洗浴設備出租的有關事宜，雙方達成如下協定：
第一條 租賃物
1、甲方浴池房屋位於雙鴨山市寶山雙陽中心路中段，甲方把該浴池房屋及室內現存洗浴設以現有狀態租賃給乙方使用。乙方在租賃使用後，對甲方出租的房屋及室內現存洗浴設備能否滿足乙方所從事的使用活動，甲方不做任何承諾，更不承擔任何責任。
2、該房屋面積：429.7平方米（附本房屋平面圖，此圖是本契約的附屬檔案）；房屋內全部設備、管路、線路，經雙方盤點登記造冊後，由雙方簽字蓋章確認後租賃給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期限為3年，甲方從 20__年11月15日起，將中心浴池房屋及室內設備交付乙方使用，至20__年11月15日本契約終止。租賃期滿終止後，中心浴池房屋及室內設備繼續競價租賃，
乙方不享有優先權。
第三條 租金
浴池房屋及室內設備月租金競價為19,000.00元，乙方須在契約簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684，000.00元，並同時交納保證金10，000.00元，乙方只有在先交付租金和保證金後方可搬入浴池。乙方所交租金的確認，以甲方開據的收據為準。
第四條 租賃物用途
1、甲方不承諾本契約項下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結構，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，應根據房屋狀況，對房屋進行修繕、裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意後方可施工。裝飾物的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿後裝飾物的權屬歸甲方所有，甲方無需支付任何費用。
2、乙方根據使用需要，可以對浴池內的設施、設備進行有益改造、維修維護，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意後方可施工。改造，維修維護的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿後要保持改造、維修維護原樣，權屬歸甲方，甲方無需支付任何費用。
第五條 安全責任
1、乙方在契約簽訂之日起，一個月內必須依法辦理相關證照，並向甲方提供相關證照複印件。
2、乙方在租賃期間或使用租賃物經營的過程中，凡是國家機關安全方面有規定或法律、法規有規定的，都要依照規定採取足以防止他人人身和財產受到損害的措施，並設臵明顯的安全警示標牌、標誌牌等。發生事故，一切責任由乙方承擔。
3、乙方在租賃期間或使用租賃物經營的過程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務完全由乙方負責，一切安全責任由乙方承擔。
4、乙方均要依法自主經營。為了經營的需要，對從甲方通過租賃取得使用權的房屋、設備、各種管路、線路等，均由乙方負責檢查、檢驗、維修、維護，費用自行承擔。因為乙方沒有檢查、檢驗、維修、維護租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財產損害均由乙方承擔全部責任。
第六條 甲方的權利義務
1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權書面通知乙方解除契約，剩餘租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔。
（1）乙方擅自將承租物轉租、分租、轉讓、轉借、作為合 伙條件與他人合夥、聯營、入股、調劑交換的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益或者甲方利益的'；
（3）在乙方承租期間，不給予甲方（男女）退休人員享受洗浴月票5元待遇，導致退休人員上訪三次的；
（4）乙方承租期間，不按行業安全服務標準認真負責，發生三次人身傷害責任事故的；
（5）乙方擅自將承租浴池所用的水、電、熱（熱水）、暖（冬季取暖）提供給他人使用的；
2、甲方有義務按現有能力免費向乙方提供以下能源，但只限於本租賃浴池使用。
（1）本浴池的用電只限於照明；
（2）水只限於本浴池使用；
（3）冬季用暖只按照甲方現有能力供給；
（4）每日供熱水，按照甲方鍋爐現有條件、能量、溫度為標準，如有出現供熱水不足，影響洗浴甲方不承擔任何責任。
3、因甲方自來水、鍋爐、管道正常檢修或臨時出現故障，等相關事宜影響乙方使用的，甲方不承擔任何責任。
第七條 乙方的權利義務
1、乙方依法自主經、營自負盈虧，按規定取得營業執照、許可證等，有義務依法向國家機關繳納稅費。乙方所用的字號，不得有雙陽煤礦字樣，否則就是違約。給出租人造成經濟損失，依法賠償；
2、乙方必須遵守甲方用水、用電、用熱水、冬季用暖的各項管理規定。乙方必須保證甲方所有（男女）退休人員洗浴次數不限、配備洗浴用的托鞋，按甲方要求服務到位，達到（男女）退休人員滿意為準。否則導致上訪一次在保證金額內扣1000元，
達三次不返剩餘租金和保證金；
3、乙方發生的債權由乙方享有，債務由乙方償還。
4、乙方僱傭員工不得以甲方名義，乙方僱傭的員工與甲方沒有任何關係。
5、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛等方面的防範設施和工作措施必須符合國家相關要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
第八條 租賃物的維修和損毀
甲方提供的租賃物現狀如果不能滿足乙方使用目的時，乙方應當放棄對該租賃物的使用並向甲方書面報告。租賃物發生損毀時，要按價賠償。甲方沒有對租賃物進行維修或者更新以達到乙方使用目的的義務。
第九條 租賃物的移交
契約期滿或解除契約後十五日內，乙方應向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付50元違約金。
第十條 違約責任
本契約違約金為10.000.00元∕每次每項。
第十一 契約的變更和解除
1、因地震、洪水、戰爭等不可抗力事由出現，任何一方有權通知對方解除契約，雙方互不承擔賠償責任。
2、因甲方上級部門原因或國家政策調整時，甲方有權書面
租賃契約模板匯總 篇10
出租方：貴陽市金陽新區朱昌供銷社 （以下簡稱“甲方”） 承租方：（以下簡稱“乙方”） 雙方遵循平等、自願、公平、合法和誠實信用的原則，經協商一致，根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋的有關事宜訂立契約如下，並共同遵守。
第一條：門面定位。
甲方租賃的房屋門面位於金陽新區朱昌鎮街上37號1樓1-2號，建築面積75平方米。
第二條：租憑房屋的用途限制
乙方承租的房屋作銷售手機業務經營使用。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經營活動，不得擅自作抵押或者轉讓出售的違法違規行為(在租賃期間，乙方需轉租他人在不變更承租人的情況下，甲方可以認同。。
第三條 租憑期限
1、甲方自20xx年9月20日起將房屋交付乙方使用，至20xx年9月19日收回。
2、租憑期滿後15個工作日內，雙方應當辦理完畢出租房屋移交手續。本契約期滿後，甲方繼續出租房屋乙方可在同等條件下有優先承租權。
第四條租金標準及支付方式
1、租金標準：第一年每年為43200.00元（大寫：肆萬叄仟貳佰元整）。第二年每年為46800.00元（大寫：肆萬陸仟捌佰元整）。第三年每年為50400.00元（大寫：伍萬零肆佰元整）。第四年每年為54000.00元（大寫：伍萬肆仟元整）。第伍年每年為57600.00元（大寫：伍萬柒仟陸佰元整）。 第六年每年為61200.00元（大寫：陸萬壹仟貳佰元整）。第七至第十年每年為64800.00元（大寫：陸萬肆仟捌佰元整）。
第五條租憑房屋的裝修
1、在不損害甲方房屋主體結構和確保全全的前提下，經甲方同意後，乙方可以對房屋進行裝修改造，裝修費用由乙方承租。
2、租金按每年度一次性支付，由乙方以現金方式在每年度9月20日前一個月交給甲方。甲方提供本單位收款收據。
第六條租憑房屋修繕
1、租憑期間內因乙方故意或者重大過錯損壞房屋的，由乙方承擔維修義務，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的，由乙方通知甲方進行及時維修，維修費由甲方承擔。
2、乙方在裝修期間發生的安全事故，由乙方自行承擔。
第七條租憑期內的有關費用
1、承租房屋產生的水電費用，衛生費用由乙方自行承擔。
2、經營生產中所產生的稅費，由乙方繳納。
第八條租憑契約變更
1、經雙方協商一致並簽訂補充協定後，可以變更本契約。
2、在租憑期間如有國家政策性徵用，甲方應在接到甲方書面通知後3個月內無條件將門面移交給甲方，甲方應退回當年的剩餘租金（個人因素買賣房屋，甲方應賠償乙方的'門面裝修費用。
第九條
任何一方違反本契約約定，應當向守約方支付違約金，違約金數額為年租金總額百分之八，給對方造成人身傷害或者財產損失的，還應當依法承擔賠償責任。
第十條
本契約未盡事宜或者履行中發生爭議，雙方另協商解決。協商一致的，，另簽定補充協定的。如協商不成的，任何一方均可向本契約履行地方人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定事項
1、本契約的補充協定和附屬檔案與本契約的法律效力相同。
2、本契約一式5份，甲方需用3份（主管部門備案一份），乙方2份，法律有效力相同，自雙方簽章之日生效，有效期10年。
甲方印章： 乙方印章：
授權代表簽名： 授權代表簽字： 聯繫電話： 聯繫電話：
簽訂時間： 簽訂時間：
租賃契約模板匯總 篇11
出租方、（以下簡稱甲方）
聯繫地址 身份證號碼 電話
承租人、（以下簡稱乙方）
聯繫地址、電話、
經協商，甲乙雙方於年月日簽訂本契約，並就以下條款達成一致。
第一條、租賃的範圍和目的
1、甲方同意將（地址）房屋及其設施租賃給乙方，租賃建築面積平方米。甲方產權證（產權證彙編號、）
2、乙方將上述房屋出租使用。未經甲方同意，乙方不得將該房屋挪作他用或轉讓。
3、甲方同意為乙方註冊的公司向乙方提供一份房屋所有權證複印件，乙方將該房屋用於居住和辦公，不得挪作他用。如甲方未能在年月日前向乙方提供租賃土地的房產證複印件，本契約自動解除，甲方將退還乙方已繳納的租金和押金。如乙方將該房屋挪作他用，本契約自動解除，乙方承擔違約責任。
第二條、租賃的日期
1、租賃期從（日期）開始至（日期）。
2、租賃期滿後，乙方如需續租，應在契約期滿前半個月通知甲方。在同等租賃條件下，在本契約租賃期內乙方誠實履行本契約全部責任的前提下，乙方有優先續租權，但必須重新確定租金並簽訂租賃契約。
第三條、租金
租金是每月人民幣。租賃期限不足一個月的，可以按照當月實際天數計算。
第四條、支付方式
1、租金應提前支付。乙方以每月為一個支付周期，每月支付一次。甲方應在收到甲方付款通知後十日內通知乙方支付下月租金，以此類推。
2、乙方應將租金支付至甲方名下的銀行賬號：開戶銀行： 賬號：
3、乙方也可以向甲方支付現金。
第五條、物業管理費及其他費用
1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的相關規定和收費標準繳納。
2、乙方應負責清潔租賃房屋。
3、因使用該房屋而產生的其他費用，如水、電、氣等，由乙方承擔。
第六條、存款
1、為保證本契約的充分履行，乙方應在簽訂本契約時向甲方支付一個月的無息租金保證金，並在契約終止時返還給乙方。乙方不履行契約的，保證金不予退還；甲方如不履行契約，應全額返還定金，並賠償乙方一個月的租賃費，作為因出租房屋造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續租的房屋外，甲方可以解除本契約，不承擔任何損失賠償。
2、租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止契約的租賃期限。
第七條、禁止轉讓、出借房屋乙方不得有下列行為、
1、房屋轉讓或用作擔保。
2、未經甲方同意，在租賃房屋內與第三方共同使用。只有經甲方同意，租賃房屋的全部或部分才能借給第三方使用。
第八條、維護
1、當甲方在租賃房屋內擁有的'室內裝修及各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方應及時安排維修。當重要設備需要大修時，應通知甲方。
2、上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔、
3、當乙方擁有的室內裝修和各種設備需要維修時，乙方應自費進行維修。
第九條、改變原狀
1、乙方重新裝修租賃房屋或改變設備和結構，應事先徵得甲方的書面同意，一切費用由乙方承擔、
2、實施上述項目時，乙方應及時與甲方聯繫，並在項目完成後通知甲方進行檢查。
3、如乙方違反本契約上述條款，甲方有權要求恢復原狀並賠償損失。
第十條、損害賠償
因乙方及其用戶或相關人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔、
第十一條、甲方免除責任
因地震、水災、火災、盜竊或各種非甲方故意或非甲方過失造成的設備故障造成的任何損壞，甲方概不負責，除非甲方有任何過失或重大過失。
第十二條、乙方的責任
1、必須遵守本大廈的物業管理制度。
2、租賃房屋和公共部分必須正確使用。
3、建築物內不得發生下列行為、
（1）將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品帶入建築物或者進行其他危害建築物安全的行為的；
（2）對甲方或其他租戶（業主）造成損害的行為，以及對整棟樓造成損害的一切行為；
（3）違反社會秩序、國家安全和違法行為。
第十三條、契約的終止
因自然災害及其他不可抗力事件導致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無法使用時，本契約自然終止。
第十四條、契約的終止
乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方終止本契約，給甲方造成損失的，乙方還應承擔經濟損失賠償責任。
1、房租等債務拖欠半個月以上；
2、使用租賃房屋違反本契約第一條規定的；
3、違反本契約的有關規定；
4、違反本契約第八條和第十四條；
5、違反法律法規，被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告人，本人死亡或被宣告失蹤；
6、有明顯的不誠實或欺詐事實；
7、甲方有上述第3、4、7項行為之一的，乙方有權在不通知甲方的情況下終止契約。給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十五條、特殊說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，乙方在租賃期內不得終止本契約。如遇特殊情況，應提前一個月書面通知甲方，但保證金不得收回。
2、契約簽訂後，租賃期開始前，因乙方原因需要終止契約時，乙方應向甲方支付已付定金作為違約金。
第十六條、歸還租賃房屋
本契約終止時，乙方應拆除租賃房屋內屬於乙方的所有物品，包括用於室內裝修的各種設備和材料，以使租賃房屋恢復原狀，經甲方檢查批准後由甲方收回，所需費用由乙方承擔、
第十七條、爭議解決
本契約權利義務發生爭議，調解不成的，可向管轄房屋所在地中國法院提起訴訟。第18條、補充規定
甲方、______________________。
日期、______________________ 。
注、本契約一式兩份，雙方各執一份。
租賃契約模板匯總 篇12
租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了儘可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂契約時一定要注意相關事項。
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況
1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關證件； (2)共有租賃物未取得共有人同意的；(3)權屬有爭議的。
2、作為承租方，為了預防欺詐，在契約中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明檔案；如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉租權。
3、為了避免爭議，在契約中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規格、質量、數量等。
二、 租賃契約之租期條款
在契約中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方逾時使用的`租金。
三、 租賃契約之租金條款
1、在契約中，明確約定租金的支付方式，以現金支付或是通過銀行轉賬的方式（採用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號），實行按月支付、按季還是年支付等。
2、在契約中，明確約定租金支付時間，應於每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除契約。
四、 租賃契約之保證金條款
在租賃物租賃契約訂立時，契約雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在契約訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。同時對於保證金退還的條件，應進行明確約定。
五、 租賃契約之轉租條款
在契約中明確約定承租方是否可以轉租。
1、作為承租方，經過出租方的同意，可以將租賃物轉租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關係不因轉租而影響。
2、承租方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的，出租方可以解除租賃契約，因轉租造成租賃物損壞的，承租方還應承擔賠償責任。
六、 租賃契約之妥善保管責任條款
在契約中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護併合理使用租賃物，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
七、 租賃契約之維修責任條款
在契約中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保租賃物符契約定用途，但也可以約定由承租方承擔維修義務。
八、 其他事項
在契約中，建議根據實際情況對雙方權利義務、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低契約履行風險和保證契約順利履行，並儘可能保障雙方的合法、合理利益。
在租賃契約簽署時應當對契約相關法律知識與契約內容有所了解以避免在簽訂後產生不必要的麻煩。在必要的時候也可以委託律師對契約簽訂進行處理，而在問題出現後更當及時諮詢相關法律人士以保障自身的合法權益。
租賃契約模板匯總 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，
第二條 房屋用途。 該房屋用途為_____。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的.承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達_____個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止契約。
出租方： 身份證號： 電話：
承租方： 身份證號： 電話：
年 月 日
租賃契約模板匯總 篇14
甲方：
乙方：
甲乙經友好協商，就乙方租賃經營_____________事宜，達成契約條款如下：
第一條租賃經營的基本形式
1、甲方提供營業場地及統一的管理監督，乙方提供商品及專櫃必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。
2、甲方負責提供位於_______層_______號區位_______平方米的面積作為租賃的營業場地。
3、租賃專櫃商品經營範圍限定於__________品牌商標____________品類的商品。
第二條雙方的責任及權利
1、甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由於商品變更及經營需要，或依據其經營的業績考評結果，需變動乙方的櫃檯位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應於變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
2、租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批准後方可實施。
3、乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償並終止契約。
4、營業時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業。
5、在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規。乙方有義務遵守甲方經營管理的`各項規章制度，並自覺接受國家、消費者及甲方的監督、檢查和管理。
6、乙方負責租賃專櫃商品的採購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨後，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本契約規定範圍的商品，甲方有權停止其上櫃和銷售。
7、租賃專櫃商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規，並保證租賃商品的零售價在任何時候（包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間）不高於本市其他銷售網點經營的同品牌同品種的零售價；價格需調整時，須經甲方批准後方可實施。因乙方原因造成價格違紀現象而產生的後果由乙方承擔。
8、租賃專櫃商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統一收款的銷售制度，並由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，並對當班營業員予以除名。
9、乙方須保證租賃專櫃商品的質量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質次價高、質價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空櫃現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤櫃，終止契約。
10、在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守並執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的退換貨及售後服務制度內所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
11、顧客就商品質量、售後服務（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。
12、租賃專櫃商品應具有完整的產品標識，方可上櫃銷售。包括：產品名稱，商標品牌，生產廠名、廠址、產品規格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標誌，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。
13、簽定本契約時，乙方需繳納______元做為售後服務保證金，本契約終止三個月後，若無退換貨及顧客投訴現象，甲方無息返還。如出現質量問題則從保證金中扣除賠償費用。
14、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場情況統一組織的促銷活動，並應保證在活動期間銷售商品價格的最大優惠，乙方也可自行組織促銷活動和優惠銷售，但其組織的活動需經甲方審核批准後，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批准認可。
15、租賃經營中，若甲方檢查發現乙方在經營範圍、商品價格、商品質量、銷售手續等方面發生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據甲方有關管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經濟處罰。
16、甲方商場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。
17、在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產生的法律後果。
第三條雙方效益分配及費用承擔
1、乙方租賃專櫃在本契約簽定時須向甲方繳納______個月租金，總計____________萬元。
2、乙方須於租金
到期前十五天內向甲方繳納下次租金。
3、若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權採取扣留商品等措施。
4、甲方實行樓層專櫃銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調整或終止租賃契約。
5、乙方因經營業績不佳提出撤櫃的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意後方可撤櫃，在撤櫃前_____天內，乙方必須執行本契約約定條款，若乙方未經批准，擅自撤櫃，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。
6、若因甲方原因造成乙方提出撤櫃，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。
7、乙方同意接收使用甲方發放的貴賓卡（vip卡），並同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。
8、乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。
9、乙方須向甲方繳納物業管理費，按_____元/平方米/月，計_______元/月。
10、甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關標準收取電費。
11、乙方必須遵守甲方的銷售管理規定，使用甲方統一印製的包裝袋、銷售單據、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數量，在結算中按印製成本收取費用。
12、租賃專櫃銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員（營業員）簽定勞動契約，並保證其工資標準不低於當地同類商業企業的平均水平。
13、乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續，接受甲方培訓；穿著統一工裝；（統一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人）、工牌費_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。
第四條結算方式
1、每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經雙方確認後，乙方出具合法的增值稅發票，甲方在接到發票後於本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。
第五條銷售人員的管理：
1、乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經甲方面試、培訓合格後辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續後方可上崗。未經甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經發現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。
2、租賃專櫃的銷售人員（營業員）經甲方核定人數為________名，人員一經核定，不得擅自增減，確須調整時，須事先報經甲方批准。
3、乙方在節假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協助專櫃銷售，但必須按甲方促銷管理人員規定辦理相關手續及上崗證件，未經甲方批准和辦理手續私自上崗，一經發現按條款1處理。
4、乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關管理制度規定，對違紀者予以經濟處罰和相關處罰，情節嚴重者，將移送司法機關處理。
5、乙方銷售人員經甲方培訓試用合格後不可隨意外調，如有特殊情況需要調動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意後方可調出。乙方新調入人員需經甲方培訓合格後方可上崗，並繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資契約的行為，甲方有權糾正並給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動部門查處。
第六條契約期限
1、本契約為甲、乙雙方租賃經營合作的正式契約，本契約有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七條契約的終止和續約
1、在契約期滿3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，並保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發生的費用甲方有權從其結算款中扣除。
2、契約終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。
3、乙方如需與甲方繼續租賃經營，須於契約終止前30天以書面的形式告知甲方。經甲方同意，續簽契約。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動終止契約，並有權對其經營場地另行安排。
第八條有效形式
8、契約有效期內各類通告，包括郵件、契約附屬檔案及結算清單等，均以書面形式為準，並作為本契約的一部分，與本契約具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9、甲、乙雙方爭議不能協商解決時，應向甲方所在地法院起訴。
第十條本契約生效的條件
10、本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
1、_______________________________________________________
2、_______________________________________________________
甲方：______________
乙方：_______________
法人代表：___________
法人代表：___________
簽約代表：___________
簽約代表：___________
公司地址：___________
公司地址：___________
郵編：_______________
郵編：_______________
電話：_______________
電話：_______________
傳真：_______________
傳真：_______________
開戶行：_____________
開戶行：_____________
帳號：_______________
帳號：______________
日期：______________
日期：______________
租賃契約模板匯總 篇15
租方（甲方）________
承租方（乙方）_________
乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、乙方將位於____市____街道___小區___號樓號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向乙方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得*方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向乙方提出，乙方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地的法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯繫電話：_______________
乙方：_____________聯繫電話：_______________
_____年___月____日
租賃契約模板匯總 篇16
ДОГОВОР № ______
АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЕЙСЯ В ДРУГОМ ГОСУДАРСТВЕ,
ПОДИНЕННЫЙ ПРАВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАИИ
(С УСЛОВИЕМ О СУДЕБНОМ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА БЕЗ УСЛОВИЯ О ВЫКУПЕ)
г. ________________ ____ _______________ ______ г.
____________________________________________________, именуем____ в альнейшем
(наименование организации)
Ареноатель, зарегистрирован___ по законоательству ________________________,
в лице ________________________________________________________________________,
(олжность, ф.и.о.)
ействующего на основании ____________________________________, с оной стороны,
и __________________________________________________, именуем____ в альнейшем
(наименование организации)
Аренатор, зарегистрирован___ по законоательству ___________________________,
в лице ___________________________________________________________, ействующего
(олжность, ф.и.о.)
на основании ______________________________________, с ругой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Ареноатель оязуется преоставить Аренатору за плату во временное влаение и пользование ________________________
_______________________________________________________________________________.
1.2. В составе указанного имущества Ареноатель оязуется преоставить Аренатору в поряке, на условиях и в преелах, опрееленных в Приложениях №№ __________, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора, слеующие оъекты, именуемые в альнейшем имущество: _________________________________.
1.3. На момент заключения Договора права третьих лиц на имущество отсутствуют.
1.4. Размер аренной платы составляет: ________________________________________
_______________________________________________________________________________.
(сумма цифрами и прописью)
1.5. Аренная плата вносится в слеующие сроки и в слеующем поряке: ___________________________________________________________________________.
2. Права и оязанности Сторон
2.1. Ареноатель оязан:
2.1.1. За свой счет поготовить имущество к переаче, включая составление переаточного акта.
2.1.2. Переать Аренатору во влаение и пользование имущество в составе, опрееленном в п. 1.2 настоящего Договора, в слеующий срок (сроки): ___________
_______________________________________________________ по переаточному акту.
2.2. Аренатор оязан:
2.2.1. Пере пописанием переаточного акта осмотреть переаваемое имущество и проверить его состояние
2.2.2. Своевременно вносить аренную плату в сроки и в поряке, преусмотренные
п. 1.5 Договора.
2.2.3. В течение всего срока ействия настоящего Договора поерживать имущество в належащем состоянии.
2.2.4. Осуществлять текущий ремонт имущества.
2.2.5. Осуществлять капитальный ремонт имущества не реже чем оин раз в _____ лет.
2.2.6. Нести расхоы, связанные с эксплуатацией аренованного имущества.
2.2.7. Застраховать имущество за свой счет на полную стоимость.
2.3. Аренатор вправе (не вправе) ез согласия Ареноателя:
2.3.1. Савать имущество в суарену или в перенаем, преоставлять имущество в езвозмезное пользование, а также отавать аренные права в залог и вносить их в качестве вклаа в уставный капитал хозяйственных товариществ и оществ или паевого взноса в произвоственный кооператив.
2.3.2. Вносить изменения в состав имущества, провоить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающие его стоимость.
2.4. Дохоы, полученные Аренатором в результате использования имущества в соответствии с настоящим Договором, являются его соственностью.
2.5. Ареноатель отвечает за неостатки имущества, существующие на момент заключения настоящего Договора и полностью или частично препятствующие пользованию имуществом, аже если во время заключения настоящего Договора он не знал о этих неостатках.
При онаружении таких неостатков Аренатор вправе по своему выору:
2.5.1. Потреовать от Ареноателя лио езвозмезного устранения неостатков, лио соразмерного уменьшения аренной платы, лио возмещения своих расхоов на устранение неостатков.
2.5.2. Непосрественно уержать сумму понесенных им расхоов на устранение анных неостатков из аренной платы, увеомив о этом Ареноателя не познее чем за ___ ней о наступления срока выплаты аренной платы.
2.5.3. Потреовать осрочного расторжения Договора.
Ареноатель, извещенный о треованиях Аренатора или о его намерении устранить неостатки имущества за счет Ареноателя, может ез промеления произвести замену преоставленного Аренатору имущества ругим аналогичным имуществом, нахоящимся в належащем состоянии, лио езвозмезно устранить неостатки имущества.
Если уовлетворение треований Аренатора или уержание им расхоов на устранение неостатков из аренной платы не покрывает причиненных Аренатору уытков, Аренатор вправе потреовать возмещения непокрытой части уытков. Ареноатель не отвечает за неостатки имущества, которые ыли им оговорены при заключении настоящего Договора или ыли заранее известны Аренатору лио олжны ыли ыть онаружены Аренатором во время осмотра имущества или проверки его состояния при заключении Договора.
3. Внесение Аренатором улучшений в имущество
3.1. Произвеенные Аренатором отелимые улучшения имущества являются его соственностью и при возврате имущества Ареноателю остаются у Аренатора. Стоимость их не полежит возмещению, если иное не установлено соглашением Сторон.
3.2. Аренатор имеет право на возмещение ему стоимости неотелимых улучшений аренованного имущества, произвеенных с согласия Ареноателя
4. Срок ействия Договора
4.1. Настоящий Договор заключается на срок ____________________ и вступает в силу с момента пописания.
4.2. Настоящий Договор может ыть пролен по соглашению сторон.
4.3. Аренатор, належащим оразом исполнявший свои оязанности, по истечении срока Договора имеет преимущественное пере ругими лицами право на заключение оговора арены на новый срок на условиях преложения ругих лиц или преложения ругим лицам.
Аренатор оязан письменно увеомить Ареноателя о желании заключить оговор на новый срок не познее _____ ней о окончания срока ействия настоящего Договора.
ВАРИАНТ: 4.3. Аренатор не имеет преимущественного пере ругими лицами права на заключение оговора арены на новый срок.
5. Изменение и осрочное расторжение Договора
5.1. Настоящий Договор может ыть изменен или осрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.
5.2. По треованию Ареноателя настоящий Договор может ыть осрочно расторгнут суом в случаях, кога Аренатор:
5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий Договора или назначения имущества лио с неонократными нарушениями.
5.2.2. Существенно ухушает имущество.
5.2.3. Более вух раз поря по истечении установленного Договором срока платежа не вносит аренную плату.
5.2.4. Не произвоит капитального ремонта имущества в установленные Договором сроки.
5.2.5. ___________________________________________________________________.
Ареноатель вправе треовать осрочного расторжения Договора только после направления Аренатору письменного преупрежения о неохоимости исполнения им оязательства.
5.3. По треованию Аренатора настоящий Договор может ыть осрочно расторгнут суом в случаях, кога:
5.3.1. Ареноатель не преоставляет имущество в пользование Аренатору лио созает препятствия пользованию имуществом.
5.3.2. Переанное Аренатору имущество имеет препятствующие пользованию им неостатки, которые не ыли оговорены Ареноателем при заключении Договора, не ыли заранее известны Аренатору и не олжны ыли ыть онаружены Аренатором во время осмотра имущества или проверки его состояния.
5.3.3. Имущество в силу остоятельств, за которые Аренатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригоном ля использования.
5.3.4. ___________________________________________________________________.
Треование о расторжении Договора может ыть заявлено Аренатором в су только после получения отказа Аренатора на расторжение Договора лио неполучения ответа в течение _____ ней.
6. Возврат имущества Ареноателю
6.1. При прекращении настоящего Договора Аренатор оязан вернуть Ареноателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
6.2. Аренатор оязан за свой счет поготовить имущество к возврату Ареноателю, включая составление и преставление на пописание переаточного акта. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--其他國家不動產租賃契約》。123123123
6.3. Если Аренатор не возвратил имущество лио возвратил его несвоевременно, Ареноатель вправе потреовать внесения аренной платы за все время просрочки. В случае, кога указанная плата не покрывает причиненных Ареноателю уытков, он может потреовать их возмещения сверх неустойки, преусмотренной п. 7.3 настоящего Договора.
7. Ответственность Сторон
7.1. Сторона, не исполнившая или неналежащим оразом исполнившая оязательства по настоящему Договору, оязана возместить ругой Стороне причиненные таким неисполнением уытки.
7.2. За несвоевременное перечисление аренной платы Ареноатель оязан уплатить проценты за пользование чужими енежными срествами в размере ____% от неуплаченной суммы за кажый ень просрочки.
7.3. За несвоевременную переачу имущества Сторона, нарушившая Договор, оязана ует уплатить ругой стороне штраф в размере _________________________________.
7.4. Взыскание неустоек и процентов не освоожает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения оязательств в натуре.
7.5. Во всех ругих случаях неисполнения оязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.
8. Применимое право. Разрешение споров
8.1. В соответствии с законоательством _______________________________________
_______________________________________________________________________________
(указывается госуарство места нахожения имущества)
настоящий Договор _____________________________________________________________
(совершен в простой письменной форме, олжен ыть
_______________________________________________________________________________.
совершен в нотариальной форме, полежит госуарственной регистрации)
8.2. Во всем, что касается исполнения, нарушения, прекращения или неействительности настоящего Договора по основаниям иным, чем ефект формы, стороны руковоствуются правом Российской Феерации.
8.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть межу сторонами по вопросам, не нашешим своего разрешения в тексте анного Договора, уут разрешаться путем переговоров на основе ействующего законоательства Российской Феерации.
8.4. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов все споры, разногласия или треования, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, полежат разрешению в Аритражном суе г. ________________.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах (по ____ экземпляра на русском и ___________________ языках).
9.2. Ареса и анковские реквизиты Сторон:
Ареноатель: __________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
Аренатор: _____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
Пописи Сторон:
租賃契約模板匯總 篇17
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商達成如下協定：
一、甲方將所屬位於______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為__萬元整，乙方自協定生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叄年整，從________年二月一日起至________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用於經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可後可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協定的協定期限，乙方若在三年經營期滿後需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協定期間提前終止本協定，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協定行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協定期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協定未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本協定經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
日期：
門面房轉租契約模板
甲方〈轉租人〉：_______________
乙方〈租用人〉：_______________
甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________
乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________
本契約遵照《中華人民共和國契約法》以及相關法律，在甲乙雙方平等自願的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本契約具體位置為______省_____市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原契約〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑契約書〉複印件，作為本契約的'附屬檔案。
二、本契約有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金為__________元〈大寫〉整，分兩次付款，第一次在契約簽字時支付，金額為__________元〈大寫〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈大寫〉整，付款地點為本契約所指的鋪面內。
四、本契約簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、契約到期後，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈大寫〉整。
八、契約生效後若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、契約簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。
十、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、契約經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
甲方：
乙方：
公證人：
日期：
租賃契約模板匯總 篇18
1、當事人約定原則。
適用於承租人在取得房屋所有人同意的情況下對租用房屋進行裝修或增設，雙方事先約定了具體的處理條款，且該房屋租賃契約屬正常終止的情形。在房屋租賃糾紛中，經房屋所有人同意的裝修和增設是一種合法的添附行為，對裝修和增設投入損失的承擔按當事人事先約定處理，這是民法自願原則和民事權利處分原則在此類糾紛處理中的具體適用。最高人民法院在《貫徹執行民法通則若干問題的意見》(下稱《意見》)第86條中規定：“非產權人在使用他人財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。”此為確立當事人約定原則的直接法律依據。
在依據當事人約定原則處理承租人的.租賃物時，如原租賃契約屬非正常終止(如契約無效或被解除)，即使當事人事先約定了具體處理條款，筆者認為也不能按約定處理，因為當事人雙方對添附物處理的事先約定是基於原租賃契約正常履行，是附條件約定，當租賃契約無效或被解除時，當事人原先據以約定的情勢已發生變更，若仍按原約定處理，難免危及無過錯方的利益。
2、侵權責任原則。
適用於承租人在沒有取得房屋所有人同意的情況下，私自對承租房屋所進行的裝修或增設行為。根據物權法的規定，財產所有權人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利，非財產所有人只有在取得所有權人的同意之後，才能在他人的財產上從事添附行為，否則屬於民事侵權行為。在房屋租賃活動中，房屋承租人只取得承租房屋的使用權，在未取得所有權人同意的情況下進行裝修或增設，實質上已侵犯了房屋所有人的所有權，承租人在交還房屋時，原則上應對承租房屋恢復原狀，造成出租人損失的還應負賠償責任。
《契約法》第223條規定：“未經同意的，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。” 《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條規定：“…因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或賠償。” 最高人民法院《關於貫徹執行若干問題的意見(試行)》第86條規定：“…沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除”。上述規定是侵權責任原則的主要依據。
3、過錯責任原則。
在承租人在取得房屋所有人同意的情況下進行裝修或增添，但租賃契約屬非正常終止，如契約無效或被撤銷、解除的情形。在此種情形下，必然存在著一方或雙方當事人的過錯行為，應適用過錯責任原則處理承租人對租用房屋進行的裝修或增設。
(1)租賃契約因出租人違約而解除，導致租賃契約不能繼續履行，承租人對房屋添置的添附物，由出租人按添附物的現存審計鑑定價值予以折價賠償。(2)租賃契約因承租人違約而解除，導致租賃契約不能繼續履行，對於承租人添置的添附物應當無償歸出租人所有，承租人無權再向出租人主張折價補償。
(3)契約無效或被撤銷，應當根據《民法通則》第61條規定承擔返還各自所得的財產、恢復原狀，造成損失的，根據過錯責任的大小，承擔相應的賠償責任。
4、公平原則。
因不可抗力導致契約終止的，出租人應當按公平原則給予承租人進行補償，即由出租人給予承租人裝修物和增設物可利用價值經濟補償，現存鑑定價值與可利用價值之間的差額為承租人的損失，該損失依公平原則由雙方分擔。如屬於拆遷致契約終止的，在無約定的情況下，對承租人的補償，以拆遷人給予的補償額為準，而不存在損失分擔問題。
租賃契約模板匯總 篇19
1、租賃物所有權變動
(1) 租賃物在租賃期間發生所有權變動。這裡所有權變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。
(2) 承租人沒有終止或解除租賃契約的意思表示。如果承租人已明確表示終止或解除租賃契約，則不發生所有權與租賃權的衝突問題。租賃物所有權變動後，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權的轉移而退出出租人地位。承租人應依照原租賃契約向新的所有人履行義務。
2、 抵押權與租賃權的關係
抵押權與租賃權的關係，指一物之上抵押權與租賃權同時存在，當兩者發生衝突時，哪個權利效力優先的問題。抵押權與租賃權的關係，有兩種情形：
(1) 租賃權發生在先，抵押權發生在後。對此情況《擔保法》第48條規定：“抵押人將已出租的財產抵押的，應當面書面告知承租人，原租賃契約繼續有效。”《擔保法解釋》第65條規定：“抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現後，租賃契約在有效期內對抵押物的受讓繼續有效。”
(2) 抵押權發生在先，租賃權發生在後。《擔保法解釋》第66條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃契約對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。”
3、 承租人的優先購買權與共有人優先購買權相衝突的處理原則
《民法通則》第78條第3款規定：“按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。”如果按份共有人將出租的'共同財產中的自有份額轉讓時，即發生承租人的優先購買權與其他共有人優先購買權的衝突。一般地講，共有人的優先購買權更為優先。共有人的優先購買權具有所有權保護的效力，而租賃關係是債權關係，依據物權優先於債權的原則，共有人的物權應優先對待。而承租人的優先購買權雖然有債權物權化的特徵，但其畢竟是債權關係，仍然不能等同於物權的效力。另外，讓其他共有人享有優先購買權，有利於對房屋的管理、修繕、使用。
4、 房屋租賃中的登記備案問題
根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定，房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃申請經房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。當事人未辦理登記備案手續，未取得《房屋租賃證》的，租賃契約是否有效?《城市房屋租賃管理辦法》中並未明確規定取得《房屋租賃證》是租賃契約法、有效的前提條件。登記備案是房產管理部門的行政管理行為，其本身不是契約生效的要件。房屋租賃契約訂立後，當事人沒有辦理登記手續的，應責令其補辦手續，而不應因此否定租賃契約的效力。
租賃契約模板匯總 篇20
商場租賃契約糾紛可以通過協商、調解、仲裁、訴訟四種方式解決。
承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：
1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。
2、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃契約。
3、 房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃契約無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關係無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。
承租商鋪的目的在於開展商業經意活動，而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照，因此，在簽訂商鋪租賃契約時，許多條款都要圍繞著營業執照的辦理來設定，主要涉及以下幾個方面：
1、 原有租賃登記信息沒有註銷，從而導致新租賃契約無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業執照;
2、 商鋪上原本已經註冊了營業執照，而該營業登記信息沒有註銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次註冊新的營業執照;
3、 房屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，而導致無法註冊營業執照;
4、 涉及特種經營行業(娛樂、餐飲等)的，還需要經過公安、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛生許可證等證件後，方可取得營業執照;
5、 因出租人材料缺失而導致無法註冊營業執照。
對於上述第1、2、3、5條情形，可在契約中設定為出租人義務，並給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任;上述第4條情形，可設定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業執照時可以無責任解除契約。
租賃契約登記備案，屬於契約備案登記性質，此登記的效力主要包括以下內容：
1、 登記與否不影響契約本身的生效，即使沒有辦理備案等記，契約依然在生效條件滿足時就生效;
2、 經登記的`案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個契約辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人並向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。
因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃契約經過租賃備案登記。
轉租需要注意
1、 轉租必須取得出租人書面同意，同樣承租權轉讓中，解除原租賃契約和重潛心租賃契約，也需要徵得出租人同意。
2、 原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不屬於法定承租人應承擔費用，但法律亦沒有明確禁止，因此，只要雙方當時協商同意的，亦會受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批次與轉租或承租權轉讓錯作環節結合起來支付，以此降低資金風險，並可考慮將營業執照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。
簽訂租賃契約前一定要調查商鋪的產權
承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：
1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。
2)、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃契約。
3)、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃契約無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關係無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。
租賃契約模板匯總 篇21
甲方：
乙方：
為加快荒山開發，改善生態，甲方決定將權屬內的約__________畝荒山對外出租，經甲方全體村民代表同意，並報______________鎮批准，由乙方承租。為此雙方充分協商致，特訂立如下契約：
一、甲方出租的荒山座落在__________________________________。
二、甲方出租荒山約為_____________畝，東至______________，西至______________，南至______________，北至______________。
三、租賃期限
租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租賃費數額及繳納辦法
每年總計交給甲方租賃費______________元，簽契約時一次性交清前年租賃費______________元。於_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費______________元。
五、甲方權利和義務
1.甲方租荒山區域內無樹木；
2.甲方在原有路況基礎上保證乙方路通，以國家法定的交通工具及限載為標準；
3.按時按量收取租賃費。
六、乙方的權利和義務
1.依法自主經營甲方不得干涉；
2.開發投入經營性稅費自行承擔；
3.契約期內乙方經營所需證照，全部自行辦理。
七、違約責任
1.甲方擅自終止變更或解除本契約，賠償對方全部損失；
2.違反本契約約定的其他條款，賠償對方實際損失；
3.如乙方未按時按量繳納租賃費，甲方可單方終止契約，造成損失乙方自負。
八、本契約履行中，如發生爭議，必須先由雙方協商解決，如協商不成，可訴至人民法院。
九、契約到期後，如甲方繼續對外出租，同等條件下乙方優先。
十、契約履行期內如遇法律政策調整，按新規定執行，造成損失由雙方協商解決。
十一、本契約不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。
十二、其他約定事項：在國家政策允許的情況下，雙方同意長期租賃。
十三、本契約經雙方簽字蓋章，經簽證機關簽證後生效。
十四、本契約一式三份，雙方各執一份，簽證機關存檔一份。
甲方：
乙方：
租賃契約模板匯總 篇22
出租方：契約編號：
簽訂地址：
承租方：簽訂時間年月日
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見契約附屬檔案。
第二條租賃期限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。總計＿＿天。承租方因工程需要延長租期，應在契約屆滿前＿＿日內，重新簽訂契約。
第三條租金租金收取：
第四條押金（保證金）經雙方協商，出租方收取承租方押金＿＿元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金後，押金餘額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，並負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租憑物資新的所有權方即成為契約的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，不得變賣或作抵押品。
第七條違約責任
一、出租方違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿％的違約金。
2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿％的違約金。
3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租＿＿％的違約金。
4.其他違約行為。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金。
2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除契約，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約金期租金＿＿％的違約金。
4.其他違約行為。
第八條爭議的解決方式
第九條其他約定事項
第十條本契約一式＿＿份，契約雙方各執＿＿份。本契約附屬檔案＿＿份，都是契約的組成部分，與契約具有同等效力。
出租方：（章）承租方：（章）單位地址：單位地址：法定代表人法定代表人（或委託代理人）（或委託代理人）電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號
財產租賃契約
出租方： 契約編號：
簽訂地點：
承租方： 簽訂時間：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃財產及附屬檔案的名稱、數量、質量與用途
第二條租賃期限：
租賃期共年零月，出租方從年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。
第三條租金和租金的交納期限：
第四條租賃期間租賃財產的維修保養：
第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間，出租方如將出租財產所有權轉移給第三方，不必徵求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移後，出租財產所有權取得方即成為本契約的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
2.承租方如因工作需要，將租用財產轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得出租方的同意。
第六條違約責任：
第七條爭議的解決方式：
第八條其他約定事項：
第九條本契約在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂契約。
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式份，契約雙方各執；契約副本份，送單位備案。
出租方（章）承租方（章）
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
單位地址：單位地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
電掛：電掛：
開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：
附：鑒（公）證意見：
經辦人：鑒（公）證機關（章）
年月日（註：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自願原則）
租賃契約模板匯總 篇23
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
1、甲方將位於瑤湖師大內教師周轉房2—1304號的房間（側臥、小書房）出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。
2、本房屋月租金為人民幣_____元，按（月、季度、年）結算，每月（月初、季度初、年初）1——3日內，乙方向甲方支付（全月、季度、年租金）。
3、乙方租賃期間，物業費由甲方支付，水費、電費、網費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須提前10日內交清欠費。
4、乙方同意預交_____元作為房屋租賃押金，契約終止時，可作為房租沖抵。
5、房屋租賃期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，如果非甲方原因乙方要求終止契約，須提前一個月通知對方，並償付對方違約金。（違約金為簽訂房屋租賃日期內總房租的30%，如簽訂租賃日期為半年，則支付半年總房租的30%），如果因甲方原因要求終止契約，須提前一個月通知對方，並退還所有房屋押金。
6、因租用房屋產生的除土地費、大修費以外的其他費用（包括損壞物件維修費用），由乙方承擔。
7、租賃房屋期間，乙方須按甲方提出的房屋護理保護要求，予以執行。（此條由甲乙方商議決定。）
8、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
租賃契約模板匯總 篇24
租方(甲方)________性別：____年___月____日出生
承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
聯繫電話：_______________
_________年____月____日
乙方：_____________
聯繫電話：_______________
____年___月____日
租賃契約模板匯總 篇25
甲方：________辦公地址：________________法定代表人：________郵政編碼：________聯繫電話：________________傳真電話：________________
乙方：________辦公地址：________________法定代表人：________郵政編碼：________聯繫電話：________________傳真電話：________________
甲乙雙方經友好協商，就甲方租賃給乙方POS終端及附屬產品且甲方協助乙方辦理光大銀行陽光商旅白金卡及樂惠金卡並提供相關服務達成一致意見，特簽訂本契約。
一、價格及付款方式
1、POS終端是指收單機構放置在特約商戶處的，能夠接受銀聯卡信息，具有通訊功能，並接受櫃員的指令而完成金融交易信息和有關信息交換的設備。由甲方購置租賃給乙方且甲方協助乙方辦理光大銀行陽光商旅白金卡及樂惠金卡並提供諮詢服務，甲方收取乙方預付款每部元，服務費1200元。
2、付款方式：
由銀行匯款，乙方按契約金額匯到甲方指定賬號，或乙方到甲方公司直接交款，甲方開具收據或發票。
3、甲方收到款項後由甲方派業務員到乙方現場安裝調試POS終端。
4、POS終端租賃費每月40元，POS終端每月通訊費80元；預付全年租賃費優惠價每年400元，此費用自預付款中扣除。
二、售後服務
1、乙方如發現POS終端故障，撥打故障電話報告故障情況，甲方將派業務員在24小時之內到達現場提供服務。
2、不能馬上修復的POS終端甲方提供備用機更換。
3、中國移動通訊網路信號不能覆蓋的區域建議使用有線POS終端，租賃價格相同。
三、保密條款
1、為本契約的“專有信息”是指在雙方合作過程中一方從另一方（披露權方）得到的披露權方開發、創造、發現的、或為披露權方所知的、或轉移至該披露權方的、對該披露權方有商業價值的信息。“專有信息”包括但不限於有關商業秘密，電腦程式、設計技術、方案、專有技術、工藝、數據、業務與產品開發計畫等，與該披露權方業務有關的客戶的信息及其他信息，或該披露權方從他方收到的保密信息。雙方理解，信息披露權方擁有並將擁有“專有信息”而這些“專有信息”對該披露權方是非常重要的；本契約項下的合作關係產生劉甲、乙雙方的與“專有信息”有關的保密和信任關係；
2、未經信息披露權方事先書面同意，另一方將對任何“專有信息”保密，並不使用或向任何第三人披露這些“專有信息”，但正常履行本契約項下義務需要的或需向業務主管部門如中國銀聯披露的和法律法規規定的除外；
3、甲方不得對本契約項下的終端進行包括但不限於私自拆卸、解剖，測繪、改裝、更新等行為；
4、上述保密義務不因本契約無效而終止。本契約終止後十年內仍然有效。
四、租賃期限及折損
1、乙方自________年____月____日至________年____月____日租賃甲方POS終端設備並保證該終端無人為損壞，如若損壞須照價賠償，每部POS終端設備1800元。
2、租賃期未到乙方要求退網終止租賃契約的，將扣除折損費300元。
3、如若甲方為乙方提供服務成功辦理光大銀行陽光商旅白金卡及樂惠卡每戶將另行扣除1200元。
4、對乙方的.預付款項，甲方須扣除相應費用收回POS終端設備後，餘額全數退還乙方。
五、違約責任
1、如若發生乙方不能成功辦理光大銀行陽光商旅卡及樂惠金卡，乙方要求終止租賃契約且乙方尚未開通使用POS終端，甲方將全額退款。乙方繼續租賃甲方POS終端，甲方將每戶1200元退給乙方。
2、如若甲方售後服務超過48小時無回響，甲方將免除當月租賃費。
3、乙方出現POS終端業務違規刷卡操作造成銀聯查處的，乙方將全部承擔法律責任及經濟賠償損失，甲方有權凍結扣除乙方資金，直至單方終止租賃契約。
六、契約糾紛解決因本契約所產生的任何爭議，雙方應通過友好協商予以解決。如協商不能解決的，任何一方均有權將爭議提交乙方所在地人民法院解決。
七、其他
1、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本契約之未盡事宜雙方可另行協商解決，必要時可簽訂補充契約對本契約中的有關問題作出補充規定，本契約的補充契約為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式貮份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。（以下無正文）
甲方：________（蓋章）授權代表：________日期：________年____月_____日
乙方：________（蓋章）授權代表：________日期：________年____月_____日
租賃契約模板匯總 篇26
出租方（甲方）：______
身份證號碼：______
承租方（乙方）：______
身份證號碼：______
甲乙雙方本著友好互利協商的原則，就彩票站租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於匡山果品蔬菜批發市場正門西側的體彩站（站點號______）出租給乙方，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、經雙方協商，甲方以______元/年的租金出租給乙方（其中包托房租機器租金、網費）租賃期間所產生的水電費由乙方承擔，乙方須按時繳納。
三、租賃期滿後，如果乙方要求繼續租賃，可提前1個月向甲方提出，甲言方收到乙方要求後7日內答覆，如同意繼續租賃，則可續簽契約，同等條件下，乙方享受優先租賃的權力。
四、租賃期間，若一方提出提前終止契約，經雙方協商同意後，可終止契約。若一方不同意，須向另一方支付違約金______元。
五、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日後生效。
甲方簽字：______乙方簽字：______
簽字時間：______年______月______日
租賃契約模板匯總 篇27
承租方(以下簡稱甲方)：____________
出租方(以下簡稱乙方)：____________
{提示：為適應“營改增”需要，滿足“三流一致，應抵盡抵”的要求，甲方應為法人或具備納稅主體資格的分公司，不能是以指揮部、項目部、工區等臨時機構或內部職能部門(但甲方所在地的稅務部門明確認可項目部名義簽訂契約的除外);契約主體名稱應是企業名稱的全稱，不能為簡稱。乙方應儘量是一般納稅人｝
甲方因工程施工需要租賃乙方的機械設備，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商，特訂立本契約，以便共同遵守：
第一條租賃機械設備名稱、型號、規格及數量________________________.
第二條租賃期限
2.1租賃期限暫定自____________年______月______日至______年______月______日，總計______月。
(提示：建議約定最短使用時間，防止日後發生糾紛)
2.2租賃期限的計算
2.2.1租賃期限以機械設備進場雙方驗收完成後正式使用開始計算時間，到
機械設備通知退場時間為止。
2.2.2在契約期內，甲方可根據租賃機械設備運行狀況和操作人員表現及工程實際施工需要決定租賃期限。除特殊情況外，甲方停止使用租賃機械設備需提前M天通知乙方。乙方停止服務、租賃機械設備退場須提前7天通知甲方，
經甲方同意後，乙方機械設備方可退場。本契約月租費為固定單價，不予調整。
2.2.3租賃時間簽認：雙方授權的委託人每天對服務的時間、內容進行簽認，以便計算租賃費用
2.3甲方在驗收時發現租賃設備的型號、規格、能力、數量和技術性能等不符合契約規定時，乙方必須按甲方要求及時更換或處理。否則甲方有權解除契約，乙方承擔甲方由此造成的損失。
2.4甲方需要延長租期限的，應在租賃時間屆滿前_________日內，與乙方續簽契約。
(提示：各單位根據實際情況，須明確提前續簽契約的________日曆天數)
2.7契約期滿時，甲方提前3天通知乙方，乙方接到通知應立即組織機械設備退場，並與甲方及時辦理結算手續。
第三條租賃內容和地點
3.1租賃內容：配合甲方施工現場等服務內容。
3.2使用地點：________________________。
(提示：各單位根據實際情況填下相關內容)
第四條租賃方式及所有權
4.1租賃方式：乙方為每台機械設備配備名操作人員，分別為
人員工資已包含在租賃費用中，食宿費用_________元/人/天，該費用由—承擔。
(提示：各單位根據實際情況填下操作人員數量、姓名、食宿費用的金額和承擔主體)
4.2乙方出租的機械設備，乙方應依法享有使用權，且機械設備使用權期限或機械設備自身的有效使用期限必須滿足租賃期限的要求;機械設備採用的專利技術依法取得，不得損害第三人的權利。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。
第五條租賃費用
5.1本契約暫定租賃費總價(含增值稅)________元(大寫：__________元)。其中，不含稅價款為________元(大寫：____________元)，增值稅稅率為______%，增值稅________元(大寫：_____________元)。此價款僅為雙方簽訂契約時的暫定價款，最終以雙方結算為準。
(提示：本條款中的空白內容需要填寫完善)
5.2本契約租賃價格以當月________日曆天數計算為一個月，不足整月者按實際租賃天數折算租賃費。
5.3機械設備的進退場及費用承擔
5.3.1機械設備進場時，甲乙雙方需確認機械設備出廠時間、已投入使用年限、機械設備原值、機械設備現值。
(提示：______該參數必須填寫，不能空白)。
532機械設備的進退場費用：乙方負責機械設備進退場費用及進退場運輸。
5.4雙方特別約定：每年季節性停工(如冬季施工、春節等)期限為_月,此期間的租賃費不予計取，甲方不向乙方支付;因不可抗力原因導致的施工現場停工，停工期間的租賃費不予計取，甲方不向乙方支付，但甲方應及時通知乙方;因其他原因導致施工現場暫時停工，連續超過_______日以上，停工期間的租
賃費甲方按照契約約定租金的」計算向乙方支付;因機械設備自身故障造成機械設備不能使用，不能使用期間的租賃費不予計取，甲方不向乙方支付，甲方每月給予乙方機械設備維修保養時間為24小時。
(提示：各單位根據自身實際情況選擇適用5.4款，若採用，需要明確相
應的期限和支付的比例)
5.5雙方約定的結算方式：
(提示：結算期限可按照月、季、次的方式約定，但結算單需雙方簽字、蓋章確認)
第六條租金的支付
6.1雙方約定的支付方式：
(提示：以轉賬、支票或承兌匯票支付，各單位可根據實際情況選擇使用)
6.2雙方約定的支付時間和支付比例：
(提示：寫明一次性支付或分期支付的具體期限或時間，同時需明確支付的比例。如“甲方每次支付金額不超過當次結算額的70%剩餘30%寺工程竣工後________日內向乙方支付”)
6.3乙方委託負責租賃費的收款工作，乙方收款賬戶信息如下：
(1)收款單位名稱：__________________
(2)開戶行名稱：__________________
(3)賬號：______________________________
(提示：各單位可根據實際情況填寫，但原則上應與本契約落款信息保持一致)
6.4雙方特別約定，遵循“先開票、後付款”的原則，甲方支付前，乙方應按雙方確認的當期應付金額向甲方提供增值稅專用發票，並於發票開具後________日內提交給甲方。甲方收到乙方發票後，按契約約定向乙方付款。
(提示：本條款中的約定的發票提供期限，各單位可以根據實際情況填寫)
6.5如甲方出現資金困難，乙方同意給予3個月的付款寬限期，在此寬期間內不視為甲方違約且不計息。
第七條雙方權利義務
7.1甲方權利義務
7.1.1提供安全的施工環境。嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械設備和人員的損傷，甲方承擔一切責任損失。
7.1.2租賃期間為租賃機械設備運行提供合理、合適的動力資源(包括但不
限於電力、燃油等)。動力資源價格由甲方確定，乙方指定有權領料人填寫相應收據後從甲方處領用，甲方根據實際調撥的數量從乙方的每月結算費用中扣除。租賃期間，甲方發現乙方人員偷取燃油等動力資源，乙方需賠償甲方相應損失，同時向甲方支付____________元/次的違約金。
(提示：各單位根據實際情況，也可約定動力由乙方提供，並對相應條款做相應修改)
7.1.3與乙方共同確認機械設備的服務內容和時間的簽認工作，並按期辦理
結算，並按契約約定及時支付租賃費。
7.1.4租賃期間為租賃機械提供指定的地點存放機械設備，指定存放地點可
根據施工現場情況予以變化，存放地點發生變化的，應及時通知乙方或乙方現場操作人員。
7.2乙方的權利和義務
7.2.1按契約約定提供機械設備和操作人員，並為機械設備和操作人員購買相應保險。
7.2.2操作人員必須依法持有特種設備操作證等完成本契約所必須的資質證照，根據甲方要求提供服務;負責租賃期間機械設備日常維修、保養，承擔相應費用;承擔機械設備的毀損、丟失等風險。
7.2.3提供機械設備地方技術監督部門檢驗合格等證明檔案，並將檢驗資料
報告和操作人員證件一份到甲方存檔，對於上路行駛的車輛，還應出具經公安車管部門審核的行駛證和年檢證明，保險等相應運營證照。
7.2.4乙方應提供狀況良好的機械設備和證件齊全的操作人員，機械設備必須經甲方驗證合格，並應遵守甲方的有關規定。乙方必須提供營業執照、機械設備製造許可證、產品合格證、維修和保養記錄、作業人員操作證及《特種作業設備人員證》原件給甲方核實，並提供一套複印件給甲方。
7.2.5密切配合甲方的施工生產，滿足甲方施工要求，無條件服從甲方施工人員的安排，配合甲方施工，保證24小時隨叫隨到，但有權拒絕甲方的違章指揮作業。
7.2.6與甲方共同辦理機械設備的租賃內容和時間的簽認工作。
7.2.7按甲方指定的地點存放機械設備，並妥善保管，因保管不善造成機械設備損失由乙方自行承擔一切責任。
728乙方機械設備及操作人員必須無條件服從甲方現場負責人員的工作安排和派遣，若有不服從統一安排的，每次乙方應向甲方繳納__________元的違約金。
情節嚴重者，甲方有權提前解除契約。
729在契約期內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃機械設備調離甲方工地範圍或者承攬私活，否則乙方必須繳納給甲方__________元/次的違約金並承擔甲方損失，甲方有權解除契約。
7.2.10負責租賃機械設備進退場運輸、道路和作業過程中的安全。如因乙方原因給甲方、乙方及第三人造成人身及財產損害的，由乙方負責處理並進行賠償。
7.2.11乙方接到甲方退租通知書後不及時辦理退租手續的，或乙方拒不接受租賃物的，甲方有權採取相應措施，由此產生的滅失、損毀、保管等一切損失和費用由乙方承擔。
第八條違約責任和爭議解決方式
8.1甲方未按照本契約約定向乙方支付租金，甲方應承擔違約責任。甲方在
寬限期後，仍逾期支付租金的(乙方未履行向甲方開具增值稅專用發票等契約約定的義務除外)，甲方對逾期付款部分從寬限期滿的次日起向乙方支付違約金。違約金按中國人民銀行同期活期存款利率計算，計算的基數以甲方最後一筆付款時剩餘欠款金額為準，不包括前期逾期但現已支付部分的貨款，違約金最高不得超過本契約項下雙方結算價款(不含增值稅)的1%除此之外，甲方不再承擔其他任何違約責任。
8.2乙方違約責任
8.2.1乙方如違反7.2條款(除7.1.8款外)約定的契約義務，乙方應按________元/次承擔違約金，甲方可以在租賃費中扣減。
8.2.2乙方在契約終止時必須接受租賃物。乙方接到甲方退租通知書後不及時辦理退租手續的，或甲方自行交還租賃物乙方拒不接受的，乙方應向甲方支付________元/天的違約金並承擔由此給甲方造成的一切損失。
(提示：各單位可根據實際情況填寫)
8.2.3乙方未能提供增值稅專用發票的，甲方有權暫停支付相應款項，且乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等。
8.2.4乙方應按契約約定及時向甲方提供增值稅專用發票，逾期提供的，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金________元。因乙方開具的增值稅專用發票不及時，造成甲方無法及時認證、抵扣稅款等情形的，乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等。
(提示：各單位可根據實際情況填寫)
8.2.5乙方應提供真實、有效、合格的增值稅專用發票，如乙方提供虛假或
虛開的增值稅專用發票，甲方有權拒收或退回，乙方應負責無償更換，並自行承擔相應法律責任。由此造成甲方無法及時認證、抵扣稅款等情形的，乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等。
8.3甲乙雙方在履行契約時發生爭議的，應協商解決。協商不成的，選擇以下第種方式：
①提交法院進行訴訟;
②由仲裁機構進行仲裁。
(提示：管轄條款由法律事務部門根據契約實際情況確定一種。無論訴訟還是仲裁解決，均應選擇與甲方最密切聯繫的法院或者仲裁機構。如選擇仲裁方式，機構名稱必須準確，符合仲裁法的有關規定。)
第九條不可抗力
9.1由於戰爭、地震等不可抗力原因而不能履行契約的一方不承擔違約責任，但應及時通知對方並採取有效措施防止損失的擴大。因不可抗拒力造成的損失，雙方各自承擔。
9.2由於一方怠於履行通知及其他義務而導致另一方損失增加，增加部分由怠於履行義務一方承擔。
第十條其他
10.1甲方指定為駐工地代表，乙方指定為駐工地代表，共
同做好機械設備服務內容和時間的簽認工作。
(提示：各單位可根據實際情況填寫)
10.2在本契約有效期內，約定每台機械須僱傭名操作人員保證工地施
工需要，甲方每月將組織不定期核查;若因司機原因影響機械設備使用，對缺勤天數按每名操作人員每天________元標準直接從租賃費中扣減;同時，因缺少操
作人員嚴重影響機械設備使用效率，當月租賃費按」計算，甲方有權提前終止契約，所有損失由乙方自行承擔。
10.3在本契約履行過程中，如任何一方發生稅務登記、公司名稱等重大信息的變更事項，應在重大信息變更後的________日內書面通知對方變更情況，並提供
相關信息資料。
(提示：各單位可根據實際情況填寫)
10.4本契約的債權不得轉讓，不得用於擔保。
10.5本契約未盡事宜，雙方可另外協商簽訂補充協定。
10.6本契約一式份，契約雙方各執份。
(提示：各單位可根據實際情況填寫)
10.7本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
(以下無契約正文)
甲方：________________
住所地址：______________
法定代表人：______________
委託代理人：______________
電話：______________________
乙方：________________
住所地址：______________
法定代表人：______________
委託代理人：______________
電話：______________________
簽訂時間：______________________
租賃契約模板匯總 篇28
承租方（甲方）： 出租方（乙方）：XX科貿有限公司
依據《中華人民共和國契約法》有關條款，甲乙雙方經過充分協商，就甲方租賃乙方電腦及相關設備等事宜達成如下協定：
一、租賃事項相關填寫項目：
1、甲方租賃乙方電腦及相關設備，設備清單及配置見下表：（租金單價為每日單價）
2、甲方所需要的服務及費用：太原市區內免費送貨、取貨，硬體故障乙方於下一工作日內上門維修或更換。
3、起租時間： ，退租時間： ，租金及服務費合計（人民幣大寫）： 。押金合計（人民幣大寫）：
4、承租方身份證號碼（無押金時填寫）：
5、設備交付時間： 年 月 日 時，地點：
二、權利與義務：
1、乙方向甲方保證提供所示配置的機器設備，並且設備各部件，如：主機、螢幕、硬碟、鍵盤、PCMCIA插槽、數據機（MODEM）、網卡等運行良好。並且主動向甲方介紹並展示其性能和技術參數規格等信息。
2、甲方在租賃前應提供有效合法證件，在租賃期間，享有所租賃設備的使用權並享受相應的服務；租賃期屆滿並完好歸還所租設備時，有權收回支付給乙方的押金。
3、在租賃期間的使用過程中，由甲方妥善保管機器設備，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸（憑易碎紙標籤判斷）乙方設備，否則因人為因素造成乙方設備損壞的，甲方按維修價格或復原所需費用收取甲方賠償費，租賃期滿甲方應及時歸還。
4、乙方享有所租賃設備的所有權，有權按契約約定的時間收回設備。乙方免費向甲方提供設備使用過程中非現場的技術支持（電話、QQ、E—mail等形式），如甲方要求乙方提供工程師現場技術支持的，乙方按每天每人（RMB）一百元收取甲方人工基本費用。
5、乙方提供的機器設備保證無硬體上的質量問題，外觀無明顯破損，如甲方在使用設備過程中，非人為因素所租賃的設備發生硬體故障，乙方負責更換或維修。
6.租約期滿後，甲方需帶齊所有設備，歸還給乙方，如有丟失或設備損壞無法修復的，甲方必須以機器設備市場價格賠償給乙方；如甲方需延期使用甲方設備的，甲方應事先致電乙方，並告知需延期的時間，以便乙方重新安排其他租賃業務。
三、付款方式：
1、無押金租賃的，甲方對乙方提供的設備驗收後預支付乙方契約約定的租金；契約期滿甲方需繼續使用乙方設備的，按甲方繼續使用設備的.時間預付乙方租金，或雙方重新簽定新的契約；逾期不辦理續租手續的，甲方按每天契約約定的單日租賃價格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設備止。
2、有押金租賃的，乙方按機器設備的市場價值向已方收取押金，契約期滿甲方歸還乙方所有機器設備後，乙方扣除契約約定的租金，餘額全款退還甲方；契約期滿甲方需繼續使用甲方設備的，按甲方繼續使用設備的時間預付乙方租金，或雙方重新簽定新的契約；逾期不辦理續租手續的，甲方按每天契約約定的單日租賃價格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設備止。
四、違約處理：
1、如甲方未能及時支付租金及押金，甲方每天應按應付金額的0.1%向乙方支付違約金；如乙方未能及時將押金退還甲方，乙方每天應按押金的0.1%向甲方支付違約金。
2、如乙方提供的服務與協定不相符，甲方有權提前退還設備，乙方應退還剩餘的租金及設備押金。
3、如果甲方在租賃期間提前退還租賃設備，租金不予退還，且須提前3個工作日通知乙方方可退回押金。
4、因自然折舊造成的設備硬體故障由乙方負責維修，因甲方人為原因如私自拆卸、帶電插拔、超頻使用、機械損傷、進水、電壓不穩等造成的設備硬體故障或設備及部件遺失，乙方有權要求甲方按市價賠償或者要求甲方更換全新的相同規格型號的部件。
五、其它：
1、本契約租賃期滿時，如甲方需要繼續使用租賃設備，可與乙方協商，辦理續租手續；如果甲方到期未歸還設備，也未辦理續租手序則視為甲方續租設備，租金按本契約約定單價按天計費，乙方可隨時要求甲方支付租金，也可隨時收回設備。
2、本契約一式兩份，甲乙方各持一份，經雙方簽字蓋章後生效具有相同法律效力，雙方簽章後生效。
3、如有未盡事宜，雙方共同協商解決，不能解決的事宜由當地法院仲裁。
甲方簽章： 乙方簽章：
年 月 日 年 月 日
電 話： 電話：______________
聯繫人： 聯繫人：
租賃契約模板匯總 篇29
甲方:
乙方:
根據甲方承建的工程需要租用乙方皮卡車，甲乙雙方本著公平公正、互惠互利的原則，進行友好協商達成以下協定：
一、 工程名稱：
霍城北山溝灌區三片區（薩爾布拉克鎮）土地整理
項目一標段
二、 名稱地點：
霍城縣薩爾布拉克鎮，喀贊喀拉村、喬勒潘村
三、皮卡車型號及數量:
四、租賃費及支付方式：
月租金：(大寫)
契約期滿或因甲方需要解除和同時，一次性將租賃
費支付乙方，結算時以實際工作時間為準。
五、 工作內容：
乙方機械主要工作內容為現場施工人員及材料的運輸工
作，其他工作內容視甲方需要對乙方進行安排。乙方車輛
必需保證完成每天的工作內容。如因乙方原因給甲方造成
經濟損失，視情節輕重給予乙方相應的'處罰。
六、 安全要求：
駕駛人員必須持有效證件上崗，禁止無證人員
操作駕駛。作業時間要集中精神正確操作，不能擅
自離崗。駕駛人員必須安全駕駛，遵守國家交通法
律法規，服從甲方管理人員安排，乙方自行展開安
全學習，加強安全意識。乙方須自行購買相應的保
險，發生的一切安全事故均由乙方承擔，甲方不承
擔任何安全責任，並且甲方視情況對乙方給予一定
的經濟處罰，食宿由乙方自行解決。
七、租憑期間甲方可先行提供乙方機械主燃油，副燃油
及機械維修費用等由乙方自行解決，在租賃期間乙
方不得私自挪用和倒賣機械主油，一經發現，扣除
當月租賃費給予處罰並立即解除契約。
八、乙方在甲方租憑期間，必須服從甲方管理，按現場
人員要求進行具體的工作。乙方如有偷奸耍滑等情
況，甲方提醒一次後如有不改者，甲方有權解除合
同，並給予一定的罰款。
九、 乙方車輛在進場前就要做好保養工作，若需停機維
修，每月不得超過3天，如逾時，在租金中按每天
500元扣除。維修費由乙方負責。
十、 在施工期間乙方自行看管機械，甲方不承擔任何責
任。
十一、 此契約一式兩份，甲乙雙方各式一份。簽字即日
起效。
十二、補充條款：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
身份證號：
年月 日 年月 日
身份證號：
租賃契約模板匯總 篇30
訂立契約雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限 租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個月或空置____月的。 契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。 第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工； 2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。
對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定： 工料費由______方承擔； 所有權屬______方。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的`原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜
1 第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。 本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
租賃契約模板匯總 篇31
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本契約。
一、甲方同意將位於西安市新城區陝機司社區二區7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。
二、該房屋租金為人民幣 元/月（大寫 元/月），先付後用，本次收取 ，下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元（大寫 元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。
三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前一個月告知甲方，並如期將房屋歸還並付清相關費用。本契約終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。
四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的.水、電、氣等費用由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。契約簽訂時：水錶 ，氣 ，電錶 。並轉交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張，契約結束時交回。
五、乙方須按契約規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲 方：
_____年____月_____日
乙 方：
_____年____月_____日