關於租賃契約範文匯總 篇1
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
根據《中華人民共和國民法典》和有關規章，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂汽車租賃契約，設定下列條款，共同遵守。
一、租賃費用標準
l、乙方因執法監察工作需要向甲方承租車輛一部(上海大眾朗，車牌照：_____ )，租車期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租期為一______年。
2、甲方按每______月____________元，如果乙方違約將扣除保證金，將車輛租給乙方使用。租金一______月結算一次。甲方收乙方保證金貳萬______元整。
二、甲方的權利和義務
l、甲方為乙方提供證照齊全有效、性能狀況良好的車輛。
2、乙方負責按照公交公司要求的管理費用以及驗車費用。
3、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。
4、積極協助乙方處理髮生的交通事故和及時按照規定辦理索賠手續。
三、 乙方的權利和義務
1、乙方認真檢查並掌握租賃車輛的各種性能的操作手法，點清車輛附屬檔案，驗收後駛離。
2、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、轉借給沒有從業資格證的人駕駛，如發現車主無條件收回車輛保證金不退，不能賦予自己對車輛任何超出本契約規定的其它權利，不能私自拆裝甲方的車體(件)
3、乙方利用租賃車輛從事非法活動、轉租所導致的後果，均由乙方負責，同時甲方有權解除契約。
4、車輛發生事故，乙方應立即通知甲方及有關部門，權利配合交通管理部門處理好車輛事故，發生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。
5、車輛發生事故，修理費壹仟______元以下由乙方支付，支出超過壹仟______元按保險走，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔。
6、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續費，由乙方承擔，直至車輛能正常行駛時為止。
7、嚴禁酒後開車，嚴禁使用車輛進行違法活動。當教練車、參加競賽及做測試使用，嚴禁裝載易燃、易爆、易腐蝕物品。
8、按照中國人民保險公司的條款規定，車輛發生意外時保險公司實行限額賠款，乙方須承擔保險額以外的所有費用。
9、國家發放的燃油補賠歸車主所有。
10、車輛按期保養、由乙方支付
11、全車丟失後置保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔。
12、賠償時，乙方應向保險公司提交保險單，事故證明，事故調解結案書，損失清單和各種有費用的單據，如實填寫機動車輛出險報告單。
13、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責
四、其他
1、以上有約定的按約定處理，沒有約定的雙方友好協商解決。
2、本契約一式三份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
關於租賃契約範文匯總 篇2
吊籃承租方：__________ (以下簡稱甲方)
吊籃出租方：_________有限公司(以下簡稱乙方)
工程名稱：__________
工程地址：__________
根據《中華人民共和國民法典》和國家有關法規，為明確雙方的權利、義務，經甲、乙雙方友好協商一致簽訂本契約。
第一條 甲方因工程需要租用電動吊籃，每台配用鋼絲繩根據樓層高度配置，電纜線__________米。
契約期限自本契約簽字蓋章後生效，至甲方用完設備，結清款項為止。
第二條 甲乙雙方的責任：
(一)甲方責任
1、甲方在使用吊籃過程中，要嚴格按照吊籃安全操作規程合理使用，因操作不當，如：超載、提升機進異物、安全鎖進異物等所造成的停用由甲方負責。
2、甲方必須在<吊籃進場清單>上籤字確認吊籃進場的數量。甲方在契約期內對吊籃負有完全的保管責任，在此期間發生的丟失、非正常損壞、盜竊等由
甲方負責賠償。如有以上情況，並按附屬檔案中<吊籃零部件價目表>的價格進行賠償。
3、甲方使用吊籃設備不得轉租、轉借、挪用。
4、甲方負責吊籃垂直運輸、搬運、裝卸車。並在乙方的指導下進行吊籃的安裝、移位、拆卸，其安裝人員的人身安全由甲方自行負責，乙方不承擔任何事故費用。
5、甲方在乙方提供技術服務及維修過程中為乙方提供必要的方便條件。如住宿、用餐等。
6、甲方必須按需提供二級配電箱及電線到樓頂，保證一機一閘，以供吊籃使用。
7、甲方操作人員須持證上崗。
8、吊籃在使用過程中，如需移動，使用前必須雙方驗收並做記錄簽字確認，方可使用。
(二)乙方責任
1、乙方及時向甲方提供符合技術要求、性能安全可靠的吊籃設備及相關技術資 料，施工現場安裝調試吊籃時，給予技術指導，並對甲方操作人員進行短期技術培訓，保證甲方正常使用吊籃。
2、如因吊籃設備質量原因造成的事故責任，由乙方負責。
3、在吊籃使用過程中，如發生故障，凡屬非正常損壞(摔、砸等情況及不按技術要求操作造成的損失)，乙方按維修所更換配件及工時合理收費，屬正常磨損的費用由乙方負責。
4、施工現場計租費20台以上，乙方安排技術人員1名，如施工現場計租費20台以內，技術人員由甲乙雙方協商解決。
5、乙方應及時提供對吊籃的維修服務，保證甲方正常使用。若停用半天以上仍得不到維修的，該吊籃當天不計費。(同時需乙方現場維修人員簽字確認。)
6、乙方向甲方提供 《吊籃安全操作規程》，並與甲方共同在安全交底責任書上籤字。
第四條 租用數量以進場吊籃清單台數為準;
吊籃型號：_____ZLP(D)型電動吊籃。
第五條 租賃吊籃押金及租金結算、支付方式
1、甲方在吊籃進場前將預付乙方押金______________元/1台(大寫：___________元/1台)。以後每月與乙方結算一次，(於每月25日前向乙方支付上月租金，如不結清上月租金，乙方有權停止使用吊籃且租費照計)，乙方預付的押金留作抵算最後一個月的租賃費，多退少補，但尾欠款項必須在吊籃退場前全部結清，甲方不得以任何理由拖延支付吊籃租金。
2、吊籃租金：__________元(大寫：_________________元)/台/天。(不含稅)由甲方負責安裝、移位、拆除，乙方安排現場人員指導、安裝。
3、吊籃檢測由甲方負責， 如需乙方負責檢測，則甲方需支付乙方檢測費_________元/台。
4、如甲方不按契約規定期限付款，乙方有權停用吊籃，並且租賃費照常計算直至工程完工。若工程完工後甲方所欠吊籃租賃費違反承諾與乙方不能及時結付，乙方將有權向乙方所在地人民法院提起訴訟，以此維護乙方的合法權益不受侵害。
5、如遇特殊情況，需要異型吊籃及異型的屋面結構等，價格另議。
第六條
1、甲乙雙方在使用過程中，必須嚴格遵守以上條款如有違規各自承擔相應的法律法規及經濟責任。
2、本契約未盡事宜，由雙方協商解決，可另訂契約副本與契約具有同等效力。
3、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
4、吊籃進場時間，甲方須提前 7 天通知乙方。
5、如吊籃損壞或需要移位則每次支付人工費____________元每人每天。
6、非標吊籃製作、材料、技術指導合計______元。
7、款未付清之前此契約長期有效。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________
負責人：___________ 負責人：_________________
電 話：_________________ 電 話：_________________
地 址：_________________ 地 址：_________________
日 期：_________________日 期：___________
身份證複印件：___________
身份證複印件：___________
契約簽訂地址：___________
關於租賃契約範文匯總 篇3
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了屋主和租屋者利益，以免發生意見，現訂立協約如下：
一、租金：每月元，押金：日為交租金時間，乙方逾期三天不交租金，甲方有權終止契約，並不退回押金給乙方。
二、租期年，到期續租或不再租用，乙方要在十五天前告知甲方，否則甲方有權不退還押金給乙方。
三、租用期內乙方不得損壞屋內任何設施，如牆壁、地磚、門窗、毛巾掛鈎等，如有損壞要照價賠償給甲方，牆壁不準打釘，如有需要必須與甲方協商，經甲方同意方可打釘。
四、要保持牆壁清潔，嚴禁燒柴、草、煤，垃圾要放到指定地點，廁所廁斗有堵塞由乙方負責清理疏通及支付由此引起的費用。
五、水費按元/度，電費按元/度，並按月交費，時間為每月1-5日。
六、有線電視費、垃圾費、公共照明費、樓梯走廊清潔費，四項費用每月.元由乙方支付，收費時間為每月日。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效（附乙方身份證複印件一份）。
租房編號：
甲方電話：原居住點：
身份證號：
乙方電話：
水錶底：電錶底：
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
關於租賃契約範文匯總 篇4
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
為進一步發展地方經濟，合理利用資源，甲方將所屬場地租賃給乙方進行使用，本著平等、自願、有償的原則，經過充分協商，達成如下協定：
一、租賃範圍：
甲方所屬山場， 鎮（鄉） 村自家山場。
二、租賃時間及租金：
甲方山場租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。年租金 元， 年總計 元。
三、付款方式：
租金作一次性付款捌萬元，剩餘貳萬捌仟元五年後每年伍仟柒佰元付款。
四、雙方權利與義務。
1、甲方必須提供真實山界，與相鄰山場主一起予以確認，如發生山界糾紛由甲方付全部責任。
2、甲方須在協定簽訂後一周內，將山上樹木自行清除，逾期不清除，一律由乙方處理，甲方無權干涉。
五、契約解除、終止及違約責任：
1、乙方沒按約定時間支付租金，經協商無法解決的，甲方有權提出解除協定。
2、任何一方遇不可抗力，造成協定無法履行的，協定自行終止。
3、任何一方單方終止協定，需賠償對方造成的一切經濟損失。
六、其他事項：
1、本協定經雙方簽字後生效，具有法律效力。
2、本協定一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月日 年 月日
關於租賃契約範文匯總 篇5
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）
2、房屋的建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。（不足部分可以補充）
3、所出租房屋的房屋產權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
（寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為＿＿＿（月/年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時零。
租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知後＿＿＿天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以後每月＿＿日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條：押金
押金＿＿＿元，大寫＿＿＿。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的`情形，甲方應在接到乙方通知的＿＿天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：契約自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
關於租賃契約範文匯總 篇6
（出租方）甲方： （承租方）乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》和建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關法律、法規之規定，經
友好協商，現就房屋租賃事宜達成一致意見，特簽訂契約如下：
第一章 租賃房屋及其權屬
第一條：租賃房屋位置、面積及附屬物
1.1本契約中租賃房屋位於 省市（縣）路 號 至 層，合計建築面積 平方米（見建築及租賃面積平面分界圖），淨使用面積為 平方米。房屋 梁下最低淨高 米。
1.2 租賃房屋附屬場地包括 層至 層的外牆麵店招廣告位，樓頂廣告位，門前場地或門前廣場，公共區域、標準場地停車位（如有附圖，見雙方蓋章確認的附圖）。
1.3 租賃房屋包括以下附屬設施和設備：。
1.4 甲方為影城工作人員提供2個免費車位，並為觀影觀眾提供免費停車兩小時的優惠。 1.5 乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施、設備、場地以下統稱為租賃物。 第二條：租賃物權屬狀況、抵押狀況說明
2.1本契約租賃物產權為甲方所有，甲方將本契約租賃物出租給乙方用於商業經營。 租賃房屋產權證編號：，土地使用權證 編號：。 （在本契約簽訂時已在銀行設有抵押權。）
2.2如本契約租賃物為在建工程，則甲方在簽訂本契約時應向乙方提供該租賃物的： 土地使用證 編號為：， 建設用地規劃許可證 編號為：， 建設工程規劃許可證 編號為：，
建設工程施工許可證 編號為：， 商品房預售許可證 編號為：。
2.3租賃房屋在租賃期限內所發生的所有權變動，不影響本租賃契約的效力，因租賃房屋所有權變動導致乙方的經營活動無法按照本契約的約定正常進行，乙方有權要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失。
第二章 租賃物用途及其他
第三條：租賃用途及轉租權
3.1 乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產品、配套經營。
3.2 乙方在租賃期限內可以將租賃物部分轉租給第三方用於合法的商業經營。 第四條：租賃期限及優先權
4.1雙方約定房屋交付時間為 年 月 日。
4.2租賃期限為20年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 4.3經承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算。
4.4房屋交付後120天為乙方裝修期，裝修期免租金；120天裝修期後，甲方另行提供乙方
90天為市場培育期，培育期免租金。
4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準。
4.6 優先購買權：租賃期內，甲方如出售租賃房屋和附屬設施、設備，應提前90天書面通知乙方，乙方享有同等條件下優先購買權。
4.7 優先承租權：租賃期限屆滿，甲方如繼續出租租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。 4.8如甲方原因導致乙方不能正常開業、營業，相應期間免租並賠償乙方損失。 第五條：房屋交付標準：
根據甲乙雙方的約定，甲方交付房屋標準見附屬檔案1 第六條：排他條款：
6.1租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開發房地產項目其他房屋出租或出賣給用於與乙方從事相同或
相類似經營的第三方，甲方也不得自營與乙方相同或相類似的經營。
6.2在租賃期內，甲方不得在乙方影院所在樓層內設爆米花、水吧、冰激凌及影視後產品的項目招商。 6.3甲方如違反6.1、6.2條款，甲方賠償乙方100萬元違約金，同時乙方有權解除本契約。
第七條：租賃費用（含物業管理費）
7.1租賃費用計算方式：保底租金或年度票房淨收入分賬，兩者取其高值支付甲方租賃費用。 保底租金及年度票房淨收入分賬比例見表：
年度票房淨收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除5％的國家電影專項資金和國家規定的3.3％營業稅後的淨值。
如果根據影院年度票房淨收入計算出的甲方分賬超過該年度保底租金總額時，乙方應向甲方支付該年度票房淨收入甲方分賬與該租賃年度保底租金總額之間的差額,甲方應同時向乙方開具符合當地稅務及相關部門要求的發票。
租賃費用每3個月支付一次，除租賃費外，甲方不再向乙方收取其它任何費用。
乙方第一次支付房屋租賃費用的日期為：年月日，以後每年的月日、月 日為乙方租賃費支付日。
甲方於每個支付日前15日向乙方開出符合法律規定的房屋租賃費用發票，乙方收到發票後15日內以支票或轉帳方式支付上述款項。
若乙方未按期支付房屋租賃費用，甲方應當以書面形式向乙方催收房屋租賃費用。 如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發票，乙方可延期至甲方提供發票後15日內付款。 7.2 水、電等費用
甲方應協助乙方設立的當地影院公司辦理水、電錶的過戶手續。水、電費用，乙方直接向水、電部門交納。如水電戶頭無法辦理到乙方設立的當地影院公司名下，而由甲方代收、代繳水、電費，甲方應提供有效水電費發票。
第八條：契約定金
8.1 乙方在本契約簽約後15個工作日內，向甲方支付人民幣 萬元作為契約定金，甲方須同時提供相應收據。如甲方不按約履行本契約，則雙倍返還定金。
8.2 在乙方首次支付房屋租賃費用時，定金自動轉為房屋租賃費用；定金收據換取相應的租賃費用發票。 8.3 乙方支付房屋租賃費用時，契約定金優先沖抵租金。
第三章 物業管理和財產保障
第九條：租賃物的管理和費用承擔
9.1乙方進場裝修時，甲方有義務給予配合。
9.2租賃期間房屋出現漏水、牆體開裂、外排水不暢等問題，影響乙方正常營業情況下，由甲方負責維修並承擔相關費用。甲方應在12小時內採取應急修復措施保證乙方正常營業，否則乙方有權自行安排維修，其費用在下次支付租金時扣除。
第四章 權利和義務
第十條：甲方權利和義務
10.1 甲方保證租賃物在本契約簽訂前未被政府執法機關採取查封、扣押等強制措施，租賃物現狀不屬違法、違章建築。
10.2 本契約生效後 天內，甲方負責到房產管理部門辦理本租賃契約登記備案手續，並交付乙方相關登記檔案，同時向乙方提供房屋租賃證。若甲方在年月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證，則乙方有權延付租賃費用，直至甲方交付租賃登記證。
10.3 在本契約期限內，甲方承諾辦理以甲方為產權人的房屋產權證明。甲方在本契約簽訂時及此後還持續有效地保證：甲方是本契約租賃物的所有權人，甲方若出賣、轉讓、抵押或以其他方式處分該租賃物，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續與乙方履行本契約，甲方必須保證乙方在本契約中的權益不受損害。
10.4 甲方負責為影院開業和經營提供政府以及主管部門要求的由出租方提供的檔案和必要的協助。 10.5 甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的情況下，乙方視經營需要安裝空調戶外機等各種設備設施，甲方提供場地並配合安裝。
10.6 甲方免費提供位於出租標的所在樓棟頂部的地面衛星接收系統安裝場地；相應設備器材由乙方自行提供及安裝，相關安裝審批手續由乙方完成。
10.7 甲方在符合租賃標的所在樓棟整體布局的情況下同意乙方在每個樓層設影院指路牌。
10.8 在乙方營業時間內，甲方必須保證影院配套的電梯、中央空調、水、電和滿足消防要求的安全疏散通
關於租賃契約範文匯總 篇7
出租單位：(簡稱甲方)西寧建材租賃站
租用單位：(簡稱乙方)
根據中華人民共和國民法典及有關規定，按照平等互利的原則，為確保雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。 為保證供應，乙方應提前3天做出計畫，報於甲方備料。
一，計費從提貨之日起至退貨之日止，(含提貨，退貨日)以日計算，付款方式第一次結算周期為3個月，之後每2個月結算一次。付款方式每個結算周期付百分之五十的現金，其餘的百分之五十沖抵房款(房子單平米價格最少低於售房部最低價格的百分之三，並且乙方需協助甲方辦理房屋的公積金貸款手續)。逾期未交租金每拖欠一月按應付款項的百分之三向甲方支付違約金，丟失物品租賃費計算至賠償完畢止。
二，租賃期限：自20__年3月5日起至全部租賃費付清，租賃物資退還完畢為止。(租賃物不足3個月按照3個月計算租金，超出3個月按照實際天數計算租金)
三，租費計算：架管每米0.018元∕天，扣件每個0.009元∕天，絲槓每根0.07元∕天，鋼管接頭每根0.07元∕天，木架板每塊0.5元∕天，腳手架每套1元∕天。
四，乙方在甲方提貨單單上籤字，即視為對租賃物資驗收合格，如發生故障概甲方不負責。
五，租賃期間，所有物品由乙方保管維修，退還扣件時上油裝袋，每袋30個。如未上油裝袋每個加收0.2元工本費，扣件丟失損壞每套賠償5元。架管丟失損壞每米15元，絲槓15元，鋼管接頭6元，木架板100元。
六，乙方租用物資名稱、規格、數量租用期限以甲方倉庫辦理的經乙方經辦人簽字的領料單和甲方簽字的退料單作為租用物資及結算租費的憑證。
七，租賃物送至工地費用由甲方承擔，租賃物送回甲方場地費用及卸車費用乙方承擔。
八，租賃期間乙方不得擅自將租賃物改造，變賣，抵押。如有違約乙方按照本契約第三條支付租金外，另按租賃物資總價值百分之二十的標準向甲方支付違約金。
九，本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，契約未盡事宜，雙方協商解決。本契約簽字蓋章之日起生效，提貨單，退貨單是該契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力，如發生糾紛，由西寧市XX區人民法院解決。
出租方：西寧建材租賃站 乙方：
負責人： 負責人：
電話： 電話：
賬戶： 指定收貨人：
開戶行： 指定收貨人身份證號：
契約簽訂日期： 年 月 日
關於租賃契約範文匯總 篇8
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協定：
1、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、 甲方將其合法擁有的座落在XX市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共____________平方米。
2、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
3、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃契約。
4、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)
4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付後用;第1期租金簽定契約當日支付，以後每期租金提前_________日支付。
5、 其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網路使用費 □物業管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
6、 房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6—3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
7、 轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定：
(1) 轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期。
(2) 轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務。
(3) 轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
8、 變更和解除本契約的條件
8—1、在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本契約。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的';
(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的105天內，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2、變更或解除本契約的，要求變更或解除本契約的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本契約，使1方遭受損失的，除本契約(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。
9、 乙方的責任
9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途，或利
用該房屋從事違法違章活動的;
(4) 拖欠租金累計半個月以上的。
9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
10、 甲方的責任
10—1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—2、在租賃期限內，甲方因非本契約第9條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘(如有)返還，違約金按本契約相關條款執行。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
11、 其他條款
11—1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的1部分，與本契約具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如1方違反契約，另1方有權按本契約規定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11—4、本契約(正本)連同附屬檔案1式2份，由甲乙雙方各執1份，均具有同等效力。
12、 其他補充約定
關於租賃契約範文匯總 篇9
出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自願將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下契約：
一、出租房屋基本情況
出租房屋坐落於________，建築面積________平方米，現用途________ 。
二、租賃期限
2－1、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。
2－2、租期屆滿後，乙方要求續租的，應當於租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優先承租。
三、租賃用途
3－1、甲方將房屋出租給乙方作________用途使用。
3－2、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、安全、環保、衛生等規定。
四、租金及支付方式
4－1、該房屋租金為每月人民幣（大寫）________元（小寫）________元。
4－2、該房屋租金支付方式如下：。
五、其他費用
5－1、租賃期間下列費用中的第________項由甲方支付，第________項由乙方支付；
①房屋租賃稅、費；
②水費；
③電費；
④煤氣費；
⑤電話費；
⑥有線電視費；
⑦物業管理費。
5－2、甲方於簽約時收取乙方人民幣（大寫）________元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿後，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有權扣除相應費用後將餘額退還給乙方。
六、修繕責任
6－1、甲方應保證房屋及其內部設施於出租時，符合有關法律、法規或規章規定的安全標準。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施。
6－2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現或者發生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知後________日內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：
口乙方可用修繕費抵消租金；
口________ 。
6－3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現損壞或發生故障，由乙方負責維修或賠償。
6－4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應徵得甲方書面同意，並按規定辦理報批手續。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩餘價值按下列約定處理：
口乙方恢復房屋原狀，並不得損壞房屋結構；
口附屬設施、裝潢及設備的剩餘價值歸甲方所有，由甲方支付乙方（大寫）________元補償金；
口________。
6－5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7－1、乙方轉租該房屋的，轉租契約內容應經甲方書面認可，並由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。
7－2、本契約有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前________個月通知乙方，乙方的'優先購買權按下列約定處理：
口保留優先購買權。
口放棄優先購買權。
八、契約終止
8－1、遇有下列情形之一本契約終止：
（1）因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。
（2）徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
8－2、一方因故要求提前終止契約的，需提前________月書面通知對方，經雙方協商後，簽訂終止契約。
九、違約責任
9－1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本契約，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：
（1）擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
（2）擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的；
（3）利用承租房屋進行非法活動的；
（4）拖欠租金________月以上的；
（5）。
9－2、甲方有下列________行為之一，乙方有權解除租賃契約，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：
（1）甲方未按契約約定向乙方提供房屋；
（2）甲方未按契約約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的；
（3）甲方拒絕向乙方提供稅務部門統一印製的《房屋租賃專用發票》；
（4）________ 。
9－3、租賃期限內乙方未按契約規定交納租金，每逾期天按月租金的________％，承擔違約責任。
9－4、租賃期限內，乙方未按本契約5－1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。
9－5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租％的違約金。
9－6、租賃期限內，任何一方違反本契約的其它約定的，由違約方支付違約金（大寫）________元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。
十、其他條款
10－1、甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可以按以下約定（兩者選一，在口中打“√”）：
口向仲裁委員會申請仲裁；
口向人民法院提起訴訟。
10－2、甲、乙雙方應在本契約簽訂後30天內，持房屋所有權證明、雙方身份證明和本契約，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。
10－3、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
10－4、本契約一式份，甲乙雙方各執份，報房屋租賃管理部門備案一份。
10－5、本契約自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
法定代表人：________代理人（簽章）：________
聯繫電話：________聯繫電話：________
簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日
關於租賃契約範文匯總 篇10
第一部分
1、船舶經紀人
波羅的海國際航運公會代號：barecon“a”
2、地點和日期
3、船東(出租人)/營業地點
4、租船人/營業地點
5、船名(第8條)
6、船旗國和登記國(第8條)
7、呼號
8、船型(內燃或蒸汽機船、乾貨船、油輪、冷藏船或客船)
9、總登記噸位/淨登記噸位
10、建造時間/建造地點
11、總載重噸位(約計)按夏季舷及長噸計算
12、船級(第8條)
13、船級社最近一次特檢日期
14、其他項目(並依第13條列明船級證的有效期限)
15、交船港(第1條)
16、交船時間(第2條)
17、租船契約取消日期(第3條)
18、還船港(第3條)
19、連續日通知(如與第2條不同者需填)
20、進乾船塢周期(如與第2條不同者需填)
21、航行區域範圍(第4條)
22、租期
23、租金(第9條)
24、支付幣種及方式(第9條)
25、支付地點、收款人及銀行帳戶
26、銀行擔保/付款保證書(金額和地點)(選擇適用第21條)
27、抵押(第10條)；如無抵押免填
28、保險(水險和戰爭險)(按第11條(e)或按第12條(k)說明船舶價值填列)
29、依第11條(b)或第12條(g)為船東投保的附加險
30、依第11條(b)或第12條(g)為租船人投保的附加險
31、經紀人佣金及支付對象(第24條)
32、潛在缺陷(只有發現的期限與第1條不同時才填列)
33、適用的法律(第25條)
34、仲裁地點(第25條)
35、租用/購買協定(註明第三部分是否適用)
36、茲相互同意應按本租船契約第一部分和第二部分所訂條件，履行本契約，當該兩部分條件發生牴觸時，第一部分的規定優於第二部分，但以所牴觸的範圍為限。經雙方同意並在第35條內列明時，第三部分才作為契約的一部分適用；當與前兩部分條件發生牴觸時，前兩分部的規定優於第三部分，但以所牴觸的範圍為限。
簽字：船東(出租人)________簽字：租船人(承租人)________
第二部分
1、交船港
船舶將在第15條中列明的港口租船人指定並備妥的泊位交付給租船人接收。
船東應在交船前和交船時做到克盡職責使船適航，並在船殼、機器和設備的各個方面準備好投入下述的服務。船舶在交付時應具備各項有效合格的證書。船交給租船人和租船人接了船就作為船東完全履行了其下述的義務，此後，租船人就沒有權利由於對該船的主張或明示或默示的保證向船東提出任何索賠要求，但船東應負責由於該船隻交付時存在的船舶、船舶機器或裝置的潛在缺陷所引起的修理和換新，但這些缺陷必須是在交船後18個月內出現，除非對此在第32欄另有訂明。
2、交船時間
交船時間不得早於第16條中列明的日期，除非經租船人同意者外。
對於船舶預計何時可準備好交付，船東要給租船人不少於30個連續天的通知，除非第19欄另有協定者外，對於船舶情況的變化，船東要和租船人隨時通訊息。
3、取消契約
如果船舶最遲不能在第17條訂明的租船契約取消日期前交付，租船人有取消本租船契約的選擇權。
如果船舶將延滯到租船契約取消日期之後才可交付，船東應在能夠合理肯定船隻將於何日備妥時應當儘快給租船人發出通知，詢問租船人是否將行使他們可取消租船契約的選擇權，而租船人必須在收到該通知後的168小時內宣布其選擇決定，如果租船人不行使其取消契約的選擇權，那么船東通知中的船舶備妥日期之後的第7天將認為是本條款中的一個新的租船契約取消日期。
4、船行區域範圍
船舶將用於進行合法的貿易，在第21條內列明的航行區域範圍內載運合適的合法貨物。
無論本租船契約中有無其他條款規定，雙方協定本租船契約中準予裝載或運輸的貨物中明確排除核燃料或放射性產品或原料。但對於使用於或擬使用於工業、商業、農業、醫藥或科學方面的放射性同位素不在排除之列，但要事前取得船東對裝運的批准。
5、檢驗
交船和還船檢驗，船東和租船人將各指定驗船師測定並書面證明船舶在交付時和還船時的狀態。起租檢驗的費用或如有時間損失由船東負擔，退租檢驗的費用或如有時間損失則由租船人負擔，如有時間損失按每天的租金率或按比例計算，如需要進塢，進出塢費用亦包括在以上費用內。
6、檢查
船東有權在任何時候對船舶進行檢查、檢驗或授權驗船師代表其進行檢驗以查明船舶狀況和確信船舶獲得正常的修理和保養，在乾船塢內的檢查或檢驗只有在租方安排船舶進乾船塢時進行，可是如果租船人未在正常的船級檢查間隔安排船舶進塢，則船東有權要求安排船舶進乾塢檢查，如查明船舶處於本租船契約第八條規定的狀況時，則檢查和檢驗費用由船東負擔，只有在查得船舶須經處理或保養以達到所規定的狀況時，檢查和檢驗費用才由租船人負擔。所有檢查、檢驗和修理的時間作為租期內的時間計算並作為租期的一部分。
租船人每當船東提出要求時，應容許船東檢查船舶的航海日誌，每當船東需要時向他們提供傷亡事故或其他事故及船隻遭受損壞的全部情況。如有需要，租船人應不時將打算安排的船舶任務通知船東。
7、財產目錄及消耗的油和供應品
在接船和以後還船時，租船人應會同船東對船上的整個設備、全套裝備裝置和船上的所有消耗供應品編制一套完整的財產目錄。租船人和船東將分別在交船和還船時接收船上的所有燃料、潤滑油、水和未啟封的供應品，並分別按交船港和還船港的當時市價交付費用。
8、保養和營運
(a)在租期內，船隻將完全為租船人占有和由租船人全權安排作各種用途，並在各個方面處於其完全控制之下。租船人應對船舶、船機、鍋爐、裝置和備件進行良好的保養維修，使之處於有效營運狀態，並要按照良好的商業保養做法進行保養。另除了第12條(1)所規定者外，他們應使第12條內提到的船級不過期並保持其他必需的證書始終有效。
對於必需的修理，租船人應立即採取措施在合理的時間內完成，如租船人沒有這樣做，船東有權將租船從租船人處撤回，船東這樣做不必提出什麼抗議書，這樣做也不影響船東對租船人可能有的關於本租船契約方面的其他任何索賠要求。
除非另有規定者外，如果由於船級方面有新的要求，或由於實施強制性的法規而為了船的繼續營運必須進行改進、改變結構或添置費用較多的新設備，費用超過第28欄內船舶的水險價值的5%時，則有關各方有權合理地重新談判本租船契約，重新談判時尤其要考慮到租期還剩多少時間，並對為符合要求可支出的費用如何分擔的比例作出決定。
按照任何政府包括聯邦、州或市政府或其他主管部門關於油類及其他污染損害的要求，為了使船舶不受處罰或交付費用，合法地進入、停留於或駛離任何港口、地點、任何國家、州或市的水域或毗連水域，無任何延擱地執行本租船契約，租船人須安排經濟保證或承擔經濟責任，不論有關政府或主管部門是否已合法地提出這些要求，這種義務均是存在的。租船人應安排這方面的付款保證或作其他必需的安排以滿足這方面的需要，費用由租船人單獨負擔。如租船人沒有做或沒有能力做到這一點，則船東所受的一切後果(包括時間損失)均應由租船人給予賠償。
油輪所有人自願承擔油污責任協定計畫(只適用於油輪)，船舶在本租船契約名下交船時，租船人須安排船舶參加油輪所有人自願承擔油污責任協定及其他類似的強制性計畫並安排船舶在租期內部參加此類計畫。
(b)租船人應為船舶配備人員，供應一伙食和為船舶航行、營運、燃料供應和在租期內隨時需要的修理負擔費用，租船人應支付船舶的使用和營運的各種費用，包括外國一般的市政和州的稅款。船長、高級船員和一般船員即使由於某種原因繫船東所委派，但他們實際是租船人的雇員。
租船人應遵守船員的登記國和租船人自己的國家關於高級船員和一般船員的有效規定。
(c)在租船期內船隻將保留現在的船名(見第5欄)和懸掛第6欄欄內船旗國的旗幟，但租船人可自由用其確定顏色油漆船舶，裝置或使用他們的煙囟標記和懸掛他們的公司旗。油漆和重新油漆、裝置或重新裝置的費用均由租船人支付，所有時間作為租期內時間計算。
(d)在未先徵得船東同意前，租船人不得對船舶進行結構改變或對機器、裝置或備件進行變動。如船東同意，租船人應在租期結束前將船舶恢復到小樣(如果船東有此要求的話)。
(e)租船人可以使用船舶在交船時船上所有的裝備、設備和裝置，條件是在還船時將同樣的或實際上相等的這些裝備等以在與收到時同樣良好的狀態還給船東，一般的損耗除外。租船人應在租期內及時地對那些損壞和耗損不再適於使用的設備項目加以調換。租船人要努力使損壞、耗損或丟失的備件或設備的修理和調換在工藝和材料方面都不降低船的價值，租船人有權自己支付費用及承擔風險增添設備，但租期結束時，如果船東有要求，租船人應拆除這些設備。
船在交船時船上所有租來的任何設備包括無線電設備，租船人應予保存和維修。租船人應承擔船東簽署的有關的租賃契約中的義務和責任，並償還船東支付的所有有關費用和為符合無線電規定所需要的新設備。
(f)租船人應在需要時安排船舶進塢，清潔和油漆船舶的水下部分，但不得少於在交船第18個月內進行一次，除非第20欄另有協定。
9、租金
(a)租船人應按第23欄列明的每日曆月的包乾金額付給船東租金，從船隻交付給租船人的日期時間開始付租金；不足1月按協定的包乾金額，租金要支付到由租船人將船還給船東的日期鐘點為止。
(b)租金的支付除第一個月和最後一個月租金外，如本條的附條(c)適用的話，應於每個月的第一天用現金不打折扣預付，貨幣和支付方式如第24欄所列明，支付地點見第25欄。
(c)第1個月和最後1個月的租金如不足1個月則按照當月日曆月天數比例計算，並照此預付。
(d)如船舶滅失或失蹤，從船舶滅失最後一次收到船舶的電訊的日期和時間起停止支付租金，所預付的租金作相應的調整結算。
(e)如拖欠租金超過7個連續日，船東有權從租船人處撤回船舶，不需提出抗議書，不受任何法院或其他任何的.手續的干預，亦不影響船東對租船人可能有的關於本租船契約方面的其他任何索賠要求。
(f)對延遲支付租金，船東有權收取年息10%的利息。
10、抵押
船東保證並沒有將船作任何抵押，除非第27欄另有列明者，船東只保證在未事前取得租船人的批准，不將船作任何(其他)抵押。(經租船人批准的任何抵押以下稱“經批准的抵押”，而經批准的抵押的承受抵押者以下稱“經批准的承受的抵押者”)
11、保險和修理
(a)在租期內租船人應負擔費用為船舶投保水險、戰爭險和保賠責任險。投保各險的樣式須經船東書面批准，船東不得無理拒絕給予批准。租船人安排投保的水險、戰爭險和保賠責任險應維護船租雙方及“經批准承受抵押者”(如有的話)的利益，租船人可以在上述保險方面維護他們可能委派的任何管理人的利益。為維護船東和租船人的利益，所有保險單上的抬頭應以他們共同的名義。
如果租船人沒有按上面附條(a)的規定和要求安排投保上述保險的任何一種，船東應通知租船人，租船人應在7個連續日內改正上述情況；否則，船東有權從租船人處撤回船舶，這不影響船東可能對租船人的其他索賠要求。租船人經船東和承保人批准，應進行所有屬於投保範圍的修理和承擔給付上述修理的所有費用以及屬於保險範圍的收費、開支和債務(以上支出，以後由租船人向承保人取得償還)
關於其他不在保險範圍的或未超過所投保險規定的相對或絕對的免賠額的所有修理，租船人亦要負責安排修理和支付由此而產生的費用。
根據本條的附條(a)進行的修理以及按照前面第一條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航應作為租期內的時間計算並作為租期的一部分。
(b)如上述保險的條件允許有關方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限於第29和第30欄所列各方的金額，船東或租船人(根據具體情況)應立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細情況，包括保險證明或保險單以及此項需要的保險的承保人同意的書面的副本。
(c)在按本條的付條(a)的要求安排的保險項下，船舶變成實際全損或推定全損時，所有保險賠款應付給船東，由船東根據船東和租船人的利益多少，進行分配。
(d)船東在租船人提出要求時應迅速辦妥所需要的有關檔案，以便租船人將船隻委付給承保人，提出推定全損的索賠要求。
(e)按本條附條(a)的規定，所投保的水上險和戰爭險的船隻價值系第28欄欄中所列的金額。
12、保險、修理和船級
(a)在租期內船東應負擔費用為船舶投保水險和戰爭險，保險單格式和附屬檔案。對屬於保險範圍內的船舶滅失或船舶、船機裝置的損壞，或為了免除屬於保險範圍的對船舶或船東提出的索賠，或為了解除船舶或船東的責任義務而支付的費用，船東、承保人沒有任何權利向租船人要求賠償或代位取得賠償。據船東和租船人的利益所在，所有保險單上的抬頭應以他們共同的名義。
(b)在租期內，租船人應按照船東書面批准的格式投保賠責任險，並支付費用。對於格式，船東不得無理拒絕批准。如果租船人沒有按附條(b)所規定的要求安排保險，船東應通知租船人，租船人應在7個連續日內改正上述情況；否則，船東有權從租船人處撤回船舶，這不影響船東對租船人可能有的其他索賠要求。
(c)如由於租船人的行為或疏忽造成此處規定的任何保險失效的話，租船人應賠付船東所遭受的全部損失和賠償船東所有索賠的要求，而這些原本屬保險範圍。
(d)租船人在經船東或船東的保險人批准後應安排所有屬於保險範圍的修理和承擔支付按本條附條(a)規定的保險和承保範圍的所有與這些修理有關的雜費以及收費、開支和債務。對於這些開支租船人在提供帳單後通過船東保險人取得償還。
(e)其他不在保險範圍的，或未超過所投保險的可能相對或絕對免賠額的所有的修理，租船人要負責安排進行，並清付發生的有關花費和開支。
(f)按照本條附(d)和(e)的規定安排的修理，和按照上面第一條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航，應作為租期內的時間計算並成為租期的一部分。
由於進行這些修理期間需要使用和營運船隻而產生的費用和開支，船東不予負責。
(g)如上述保險的條件允許有關方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限於第29和第30欄所列各方的金額。船或租船人(根據具體情況)應立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細情況，包括保險證明或保險單，以及在必須經承保人同意的情況下承保人書面同意的副本。
(h)按本條的附條(a)的要求，為船隻安排了保險，而船隻變成實際全損或推定全損時，所有保險賠款應付給船東，由船東根據船東和租船人的利益多少進行分配。
(i)在船東按照本條的附屬檔案(a)安排的保險項下，船舶變成實際全損或推定全損，本租船契約將從招致這種損失的事故發生日期終止。
(j)租船人在船東提出要求時，應迅速辦妥所需要的有關檔案，以便船東將船舶委付給承保人並提出推定全損的索賠要求。
(k)按本條附條(a)的規定所投保水上險和戰爭險的船隻價值系第28條中所列的金額。
(1)儘管有第8條(a)的規定，雙方協定根據第12條的規定，如適用的話，船東應在船的租期內使船始終持有未過期的船級證書。
13、還船
租船人應於租船契約到期時按第18欄列明的一個安全和不凍的港還船，租船人應給船東不少於30天的初步通知少於14天的確切通知，預告預計還船日期、還船港口區域或還船港，以後船期有任何變化應立即通知船東。
如果船舶奉命進行的該航次結束可能超過租期契約到期日時，租船人可以使用船舶完成該航次，但條件是要合理地計算出該航次，在確定結束租船契約的差不多時間完成而還船。
船舶在還船時應具有與交船時一樣好的結構狀況和條件，自然損耗不影響船級的除外。
還船時，船舶的檢驗周期應該是最近期的，船級證明應至少還有第14欄雙方協定的那幾個月的有效期。
14、無船舶留置
租船人將不承受也不同意繼續存在由他們或他們的代理人招致的可能對船東的船舶所有權和利益有優先權的留置或債務。租船人進而同意在租期內在船的顯著地方牢固張巾或懸掛一個內容如下的通知：
“本船是(船東名)的財產，租給(租船人名)，按照租船契約的條款，租船人或船長均無權利、權力和許可造成、招致或允許任何留置強加在本船。”
租船人對在租期內當船舶在其控制下發生的對船的任何性質的留置，對於由於艇船人對船舶的營運，或由於其對船舶或船舶營運方面的疏忽而發生的對船東的任何索賠，租船人將予船東以賠償和使船東不受損害，如果船舶由於租船人營運船舶產生索賠或留置而扣船，租船人應負擔費用，採取所有合理的措施使船在一個合理的時間內獲釋，並負擔保釋金和其他相關費用。
15、船東的留置
關於本租船契約下所有的索賠，船東可以留置所有貨物、第二承租人付給原承租人的運費和承運貨物的運費，而租船人由於預付了錢而沒有所獲可以對船進行留置。
16、救助
所有救助和拖帶，均歸租船人受益，而為此遭受的損壞和修理費用應由租船人負擔。
17、殘骸的遷移
如船舶成為殘骸或航運的障礙，對於船東因此而應付的不論多少金額，租船人應賠償船東。
18、共同海損
如有共同海損則按1974年約克棗安特衛普規則或在事故發生時通用的修訂的該規則進行理算。
19、轉讓和光船轉租
除非事前取得船東書面同意，租船人不得將本租船契約轉讓，亦不得將船舶轉租，但船東不得無理地不予同意。上述轉讓、光船轉租要以船東所批准的條款和條件為準。
20、提單
租船人對本租船契約項下，為裝運貨物簽發所有提單都要加上一個首要條款，該條款要有在本行業中強制適用的關於承運人對貨物的義務、責任的法規，如無法規，提單應包括英國海上貨運法，提單也應包括新傑森條款和互有過失碰撞責任條款。
租船人同意賠償船東由於船長、高級船員或代理簽署提單或其他單證而發生的一切後果和責任。
21、銀行擔保
租船人作為不折不扣地履行本租船契約的義務和保證，承擔在交船前提供第一流的銀行擔保和付款保證書，金額和地點如第26欄。
22、徵用/買進
(a)如任何政府或其他主管當局征租本船(以下稱“征租”)，不論“征租”發生在租期內什麼日期，也不論“征租”的時間多長，是無期限的，還是有期限的，也不論在租期的餘下時間是否繼續“徵用”，本租船契約不得被認為因此失效或終止，而租船人應按租船契約訂明的方式連續支付規定的租金，直到租船契約按該契約中的規定終止為止，但是“征租”時船東已收到或將可以收取的征租租金或賠償將在餘下的租期內或“征期”期內(兩者取其短者)付給租船人。
當征租租金付給租船人時，本租船契約項下的租金同時要付給船東。
(b)如由於船舶被強制買進或所有權被任何政府或其他主管當局徵用致船東對船舶的所有權被剝奪時(以下稱“強制買進”)，那么，不論這“強制買進”在租期內哪一天發生，本租船契約將被認為從“強制買進”那天起終止。如果那種情況發生，租金要付到“強制買進”的日期和時間，租金不退。
23、戰爭
(a)由於任何實際或威脅性的戰爭行為、戰爭、敵對行動、軍事行動、海盜或敵意行為，或任何個人、團體或國家對本船或其他船或其貨物的惡意損害、革命、內戰、內部動亂、或由於國際法的施行致一個區域有危險時，不得指令船舶駛向或繼續駛向該危險區域的任何地點，亦不得將船投入該危險區域的任何航次和服務，亦無論如何不得使船面臨或遭受由於實施制裁而招致的任何風險或處罰，亦不得載運任何可能帶來下列各種風險的貨物，即使船遭受交戰或戰鬥中的政權和各方面或任何政府或統治者的扣留、俘虜、處罰或其他任何種族的干預等風險，險非事先取得船東的同意。
(b)關於船隻的離港、抵港、航線、掛港停航、目的港、交船或其他等方面，船只有自由權遵照其船旗國家政府或其他任何政府、或得到該政府許可的代理，或聲稱代理他的任何個人(或團體)的命令或指示辦事，這也包括根據船隻的戰爭險條款有權發出這種命令或指示和任何委員會或個人。
(c)如在下列任何二個國家之間爆發戰爭(不論宣戰與否)：英國、美國、法國、蘇聯、中華人民共和國，或如果船旗國捲入戰爭、敵對行動、軍事行動、革命或內部動亂，妨礙船隻正常營運者，船東或租船人都可取消本租船契約，本租船人按照第13條的規定將船還給船東。如船上有貨物，則在目的港卸完貨後還船，如在本條所述情況下船被阻止目的港，則船在船東指示的附近一個開放的安全港口卸完貨後還船。如果船上沒有貨物，則就在當時所在港口辦理或船東指示的附近一個開放的安全港口還船。在各種情況下，應按第九條的規定繼續支付租金，並且除了上述的情況外，租船契約的其他規定將適用到還船為止。
(d)如果為了遵守本條的有關規定而未履行本契約有關規定的，均不能認為是不照本契約辦事。
24、佣金
對於本租船契約項下所有的租金，船東要支付佣金給第31欄所列的經紀人，佣金率見第30欄，但在任何情況下，佣金不得少於任何一方違反本租船契約，以致租金沒有全部付足時，應負責的一方要賠償經紀人佣金損失。
如雙方同意取消租船契約，船東要賠償經紀人佣金損失，但遇到這種情況，佣金不得超過一年租金的佣金。
25、法律和仲裁
本租船契約使用第33欄所列雙方協定的那個國家的法律。
關於本租船契約項下發生的任何糾紛，將提交倫敦仲裁或在第34欄雙方同意的地點仲裁。根據情況，糾紛將由有關雙方指定的單一仲裁員來解決。如果有關方對指定的單一仲裁員未能達成一致意見的話，則糾紛應由三位仲裁員來解決，每方指定一仲裁員，每方指定的仲裁員再指定第三位仲裁員。如果仲裁員們未能就第三位仲裁員的指定達成一致意見時，則由哥本哈根的波羅的海國際航運工會指定。如果任何一方指定的仲裁員拒絕擔當工作，或沒有能力擔當工作，則指定的一方應另指定一位新的仲裁員來代替。
在一方已指定其仲裁員，並以信件、電報或電傳向另一方發出缺席的通知後兩周，如另一方仍未能指定一位仲裁員，波羅的海國際航運公會在接到已經指定仲裁員的一方的申請後，代表缺席的一方亦指定一位仲裁員。仲裁庭作出的裁決應是最終的裁決，對有關方都具有約束力，在需要時可以由仲裁庭或其他主管當局像法院的判決一樣執行。
第三部分
使用於通過抵押提供資金的新造船租用購買協定。
(可供任意選擇的，只適用於在第29欄明確協定和說明的情況)
26、在本租船契約到期時，如租船人已按照第一部分和第二部分履行了責任，茲協定在支付了最後一個月的租金後，按第10條租船人已購得該船和獲得船舶的一切，船價已全部付清。
如到期租金延遲支付不超過7個連續天，或延遲支付是由於租船人所無法控制的原因，則第二部分10(e)條款中的船舶撤回權將不予適用。然而，到期租金支付的任何延遲將使船東有權得到年息10%的利息。
27、在以下各段，船東稱為賣方，租船人稱為買方。
28、在本租船契約滿期時，由賣方交船給買方。
29、賣方保證在交船時，除了屬於買方原因的債務或經協定在船交付時不予付清的現存的抵押外，船舶免除了所有債權和海運留置權。如有在交船前發生的對船舶的任何索賠要求，賣方只承擔對這些索賠所造成的後果，給買方以賠償，但限於能夠證明賣方對這些索賠負有責任的部分。凡是關於船舶的購買和買方船籍登記的一切稅款、公證費、領事費以及其他收費和開支均由買方負擔，關於結果賣方的註冊登記的所有一切稅款、領事費其他收費和開支均由賣方負擔。
在支付最後一個月租金時，作為交換，賣方應向買方提供一件經正式證明，辦妥合法手續的賣契以及列明登記債權(如有的話)證明書。在交船時，賣方應為船隻從船舶登記方面註銷作準備，並提供註銷證明給買方。
賣方應在交船時交給買方全部船級證明書(船殼、機器、錨、鏈等)以及賣方有的所有圖紙。
30、無線電設備和航海儀器，除非是租用的，應包括在一起出售，不另收費。
31、船隻及屬於船隻的一切，在交付給買方前，其風險和開支，應由賣方承擔，並以本租船契約的各項條件為準，船隻及屬於船隻的一切將按照交船時的現狀交船和接船。交接之後，對於可能有的各種缺點或缺少，賣方不予負責。
32、如船長、高級船員和其他人員系由賣方所委派，買方承擔付費將他們遣返到按第二部分第二條光船起租的那個港口，或支付相當的旅程費用由他們回其他任何地方。
關於租賃契約範文匯總 篇11
契約簽定方：出租方（甲方）汽車租賃有限公司
承租方（乙方）
依照《中華人民共和國經濟契約法》及其它相關法律法規的規定，經車輛出租方（甲方）、承租方（乙方）充分協商一致，就租賃汽車事宜訂立本契約。
一、甲方的權利和義務
1、擁有車輛的所有權；
2、按期、足額收取雙方認定的租賃費和相關押金，未經協商拖欠租金逾期三日有權收回車輛終止契約；
3、負擔計程車輛的養路費、保險費、車船使用稅；年度檢驗、定期保養檢修；
4、向乙方提供不低於一級技術狀況的車輛，並提供齊全的行駛證件；
5、向乙方提供救援服務，具體辦法執行甲方《救援制度》的規定；
6、負有對事故車輛及丟失車輛直接向保險公司理賠的責任；
7、協助乙方對交通事故的處理。
二、乙方的權利和義務
1、享有在北京地區的車輛使用權，如超出北京地區須通知甲方，經允許後方可出京；
2、對向甲方提供的證件、印鑑、支票的合法性、真實性、有效性負責，如有欺詐行為，乙方必須賠償給甲方造成的一切損失，並承擔相應的法律責任；
3、應按時足額向甲方支付租金，不得以任何藉口拖欠；
4、自行加注燃油料，且必須加注與車輛使用說明牌號一致的燃油料，否則引發的損失及修理期間的租車費由乙方負擔；（須加93#以上油料）
5、按車輛使用說明對車輛進行日常的檢查、保養，尤其對機油、剎車油、冷卻液、電解液、輪胎氣壓的檢查，對制動、轉向、燈光、刮水器、喇叭性能的監控。如發現異常，應即刻與甲方聯繫進行維修，如繼續強行運行出現的損失由乙方負擔，並處以500元以上罰款，終止契約；
6、乙方不得利用所租車輛進行違法犯罪活動；將所租車輛轉租、轉讓、轉賣、抵押；自行更換駕駛員，否則除後果自負外，甲方處以10000元罰款，並收回車輛；
7、禁止私自更換、拆卸車輛的另部件、附屬檔案和設備裝置及甲方所設的標誌鉛封等物。如有違規，將按被拆物件的新件價格的10倍處以罰款。如發現乙方拆動里程表鉛封，將從租車之日開始每日按行駛600公里，每公里2元計算，收取租金，並收回車輛。
三、擔保方的權利的義務
擔保方就乙方因執行本契約發生的行為所造成的一切損失及債務承擔保證責任、法律責任。
四、租金標準及支付期限：
1、正常短租、月租、年租金按甲方標準執行；
2、日租車輛日限行200公里，月租車輛月限行5000公里，每超過一公里每公里按一元計算加收租金；
3、乙方提前退車，需向甲方償付違約金，按提前天數租金的50%計算；
4、契約簽定後乙方即時支付租金，短租一次結清，長期月租按月付款的，月起租日前2天支付租金，年租應一次付清或參照長期月租付款方式。
五、車輛的定期保養、年檢和修理：
1、車輛每累計行駛5000公里時進行定期強制保養，甲方將向月租和年租的'乙方進行電話查詢車輛累計行駛里程，乙方應及時回復，以便甲方安排強保日期；
2、強保日期前三天、年檢日期前五至十天，甲方將與乙方電話聯繫約定具體日期和地點，乙方應保證準時準點到達。強保逾期不到甲方有權處以500元罰款，造成車輛損壞乙方須另行賠償。年檢不到造成的罰款及其他損失均由乙方負擔；
3、車輛需保養或發生故障或損壞需要修復時，必須到甲方指定的廠家修理，未經甲方許可乙方不得自己找修理廠點，如有違反甲方有權處以1000元罰款。
六、車輛續租和退車
1、租期在一個月以上者，必須在契約期滿前五天，向甲方提出續租或退租，如續租應到甲方辦理續租手續，以保證乙方用車；
2、短租車輛續租應在期滿前3小時通知甲方，甲方同意後方可續租，併到甲方辦理續租手續；3、乙方退車應遵守約定時間，逾期4小時以內交當日租金的50%，超過4小時按全天租金計算；
4、退車時甲方提供的行駛證件丟失，外以罰款：行車執照600元、年《檢》標誌1000元、綠標200元、養路費繳納複印件10元。丟失車鑰匙賠償600元、車輛牌照賠償600元同時暫不退押金，待牌照補齊，計算所有損失後結算；
5、乙方退車時如出現車內外物品丟失損壞，需照價賠償，車輛外觀發生劃、蹭、磕碰等損傷需到甲方指定的修理廠修復，費用乙方自負，或由乙方委託甲方修理，乙方應確認甲方提出的修理價格相關損失，並按此支付。
七、車輛押金的收取和清退
1、車輛押金在契約簽定後一次付清；
2、乙方退車時結算車輛押金，同時應扣除：拖欠的租金，應負擔的賠償和處罰的扣款項目；
3、暫扣交通違章罰款500元，20日後經網路查詢無違章如數退還；
關於租賃契約範文匯總 篇12
出租方（甲方）：_________契約格式規範圖片____個人___________承租方（乙方）：________________________
身份證號碼：____個人簡單______________________身份證號碼：_________________________
經甲乙雙勞動契約方商議，達成以下租賃協定：
一、房屋位置及面積
1.甲方將位於______________市_____________契約格式_路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公套用。
二、租賃期限及租金
2.租賃時間為______年，即從_____契約格式規範___年______月______日起至________ 範本簡單版年______月______日止。
3.房錢每月為（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年後，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。
4.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______後______，每月_______日前接清。
5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣____怎么寫__萬______仟______佰______拾樣板______元（￥________契約格式規範圖片___元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。
6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。
三、甲方的權害任務
7.在折同生效後，甲方於________年______月______日將租賃物接付給乙方套用，電子版本在乙方租賃期間為乙方折理套用租賃物供給方即。按約定收與房錢。
8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理套用，乙方__________書____________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，並請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方徵得甲紛泮準，並有書面證明，畸形套用時屬做作磨損的損壞除外。
10.甲方有權害監督乙樣板方安全和消防管理。
11.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓怎么寫才能合法有效出租製成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。
12.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等契約格式規範相干證照所需的各種材料。
四、乙方的`權害任務
1.在法律劃定各折同約定領域內契約怎么製作套用租賃物，不受甲方干涉。
2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。
3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。
4.接收產權單位的安全、消防監契約格式規範督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。
5.折契約格式同終止或雙訪商一致結除折同後，乙方應在終止或結除後三天內將租賃物返還甲方。
6.水電費的接繳水電費按真際套用質，每月契約大全向甲方結算。
7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。
五、違約責任
1.乙方未按原協定按期支付寫好的範本房錢，寫字樓租賃甲方按每日_書_____%收與契約圖片欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。
2.甲乙雙方應作佳各套用的財物的安全消防工作，並由____________________購置財產保險或消防器材，並自走承擔相應責任。
3.原折同依法訂坐後即契約簡單有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。
六、爭議的結決方法
1.沒到期退房押金退嗎甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商契約格式規範結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。
2.原協定經雙方代表己簽字加蓋公章後生效。原協定一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：______ __________________
聯繫電話：__________________________聯繫電契約下載話：_________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
關於租賃契約範文匯總 篇13
出租方(甲方)：_________
身份證：___________________________
承租方(乙方)：_________
身份證：___________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________市____________區____________路，位於第_____層，________號。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條
本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為乙提供物品如下：
(1)床鋪一個、
(2)柜子一個
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：度;
(2)電錶現為：度;
(3)煤氣表現為：度。
第十七條
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力，中介執____份備案。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
關於租賃契約範文匯總 篇14
出租人的房東: 電話號碼:
承租人的承租人: 電話號碼:
有一套A房，地址:戶型:門面房自願租給乙方。雙方經友好協商，達成如下協定:
1.租賃期限暫定為年，即從___年___月___日至___年___月___日。先交錢再生活。
2.租賃期內租金每月人民幣 元整，由乙方支付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉租。如果轉租必須提前通知甲方，甲方同意轉租。如不同意，乙方無權轉租。租賃期內，如乙方拖欠租金逾期
三.租賃期內，甲方不得以任何理由隨意漲價，並一次性結清水、電等房費。乙方不承擔。租賃期內:所有費用由乙方按時支付。如未按時支付欠款，甲方有權在終止契約後收回房屋。
4.甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋所有權。如發生房屋糾紛，由甲方解決，乙方不承擔責任。給乙方造成的經濟損失由甲方承擔，乙方必須提供身份證複印件。
5.甲乙雙方不出租或續租的，應提前一個月通知對方。同等條件下，乙方有優先續租權。
6.乙方不得損壞房屋結構。如需裝修，須徵得甲方同意。
7.租賃期內，甲方應幫助乙方協調水電供應，保證正常暢通。面對面檢查後，一切移交給乙方正常使用。乙方應支付租賃期內的安全費用。
8.房租押金:人民幣。如甲方違約，將賠償乙方人民幣經濟損失。如果乙方違約，將賠償甲方人民幣。乙方到期不出租，費用結算。甲方應將押金退還給乙方.
9.如乙方在租賃期內發生火災，造成經濟損失，乙方應按價賠償甲方。乙方對不可抗拒的自然災害不承擔賠償責任。
10.本契約未盡事宜，由雙方協商解決。本協定一式兩份，雙方各執一份。本協定自簽署之日起生效，雙方共同遵守。不得違反契約。
11.租賃期內如有爭議，甲乙雙方應協商解決。如果協商失敗，他們可以向法院提起訴訟。
十二.租金和押金以收據為準。
水錶基數:___噸。電錶基數:____度
甲方:身份證:
乙方:身份證:
關於租賃契約範文匯總 篇15
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為明確責任，恪守信用，甲乙雙方協商一致，自願簽定本契約，願共同遵守。內容如下：
第一條甲方將號車位出租給乙方。
第二條租車位期限為XX年，即自年月日起，至年月日止。
第三條租金為每月人民幣200元(大寫)貳佰元，押金為人民幣200元(大寫)貳佰元。承租方以現金方式支付甲方，甲方開具收條。付款時間：年X月X日前。
第四條甲方於付款當日將車位交付乙方使用。
第六條租賃期間，乙方應正常使用並愛護車位。因乙方使用不當造成車位的損壞，由乙方承擔維修或賠償。
第七條本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用車位的，應於有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續租要求。甲乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
第八條本契約終止，乙方應於終止當日將車位歸還甲方，並保證設施的'完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責任。
第九條本契約二頁，一式二份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
X年X月X日X年X月X日
關於租賃契約範文匯總 篇16
出租人： (簡稱甲方) 承租人： (簡稱乙方)
甲、乙雙方就租賃底店有關事宜進行協商後達成如下協定，共同遵守。
一、甲方願將產權歸自己所有的包一中西路路東27號底店以現金結算方式承租給乙方，用於經營飯店生意。
二、租賃期限定為叄年，從20xx年2月16日起到20xx年2月15日止，租金叄年期為人民幣壹拾柒萬元整(170000元)租金支付採取分兩次付清，第一次在20xx年2月16日付壹拾壹萬元整(110000元)第二次在20xx年2月16日付陸萬元整(60000元)
三、租賃契約簽訂後，乙方需向甲方交納人民幣伍仟元作為租賃期間押金。租賃期滿後，經甲方對所出租底店進行檢查無異議後，將押金如數退還給乙方。
四、租賃期間，甲乙雙方均不得隨意更改或終止租賃契約，如有特殊情況需變更或終止契約，雙方可另行協商。如一方單方面隨意變更或終止契約，該方應對由此造成另一方經濟損失的情況進行賠償。
五、如乙方在未與甲方協商的情況下中途退房，甲方不退還乙方押金人民幣伍仟元，並視情況保留進一步要求乙方賠償經濟損失的權利，同時解除該契約。
六、乙方在租賃經營期間與有關部門，單位發生的一切費用(如工商行政管理費、稅務費、水電費、取暖費，衛生費、治安費、房地產交易稅以及日常維修、維護、更改下水道等其他費用)均由乙方承擔，絕不允許拖欠和掛賬，給甲方造成不應有的負面影響，否則由此給甲方造成的一切損失和連帶責任由乙方負責。
七、租賃契約簽訂後，乙方將暖氣費按交納房租期限模試提前預付，由甲方代交，暖氣費價格按供暖部門規定標準執行，預付金額按上年度標準計算，交納後多退少補。
八、乙方在租賃期間不得轉租、轉讓他人使用，一經發現甲方有權將該店鋪無條件收回，否則由此造成的一切後果均由乙方負責。不得隨意改動室內外門窗結構和設施，如因經營需要確需做改動時，乙方須提前同甲方協商，爭得甲方同意後方可修改，改動費用均由乙方承擔，租賃期滿結束後，改動部分乙方不得從中折價或向甲方索要改動費用。
九、乙方應遵守國家法律法規和政府有關各部門的各項政策規定，妥善處理好各部門及周邊底店和鄰居的關係，不得發生糾紛和對抗性矛盾，更不得在租賃底店從事違法亂紀活動及行為(如盜電、盜水、盜暖氣管道水等)否則由此造成的一切經濟損失或連帶責任均由乙方負責。乙方在租賃期間要加強底店內外管理，特別要嚴防火災、水災、盜竊電路故障的發生，對室外安裝的煙囪、換氣扇、抽油煙機要經常進門檢查，檢修，如發現有殘損或不堅固的環節等問題，乙方應即時修復和更換，否則由此造成的人身安全責任事故的損失及連帶責任均由乙方負責。
十一、租賃期將屆滿時，不論乙方是否繼續租賃，均要提前兩個月告知甲方，否則甲方可在期滿前兩個月在店內外張貼廣告另行招租他人，或提前對該底店租賃期滿後的用途作出其他安排。
十二、租賃期將屆滿時，如乙方願意繼續租賃該底店，應在契約期滿前兩個月與甲方協商，並辦理續租手續，租金和押金另議，甲方要在同等條件下優先租賃給乙方。
十三、租賃期滿後，如乙方不打算繼續租賃時，應按租賃到期時限退出，不得提出任何理由拖延或干涉甲方下一步另外招租他人的意向，不得損壞、更換帶走底店內外的一切原有設施(如電錶、水錶及乙方在租賃期間經甲方同意改造後的設施等)，否則乙方必須按照甲方的要求進行恢復、修理或賠償。
十四、租賃期滿後，乙方不再續租時，不得將工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證等有關經營手續帶走、轉讓他人或註銷。須提前將有關手續交予甲方，由甲方按照國家有關規定協調乙方辦理變更手續，手續在辦理變更中發生的一切費用均與甲方無關，乙方不得提出正常交費之後的任何其他額外費用。
十五、甲方在店內留有一部分家具供乙方使用，當租賃期滿後乙方須如數原樣保留在底店內，具體家具見以下明細： 酒櫃壹個 雙門碗櫃壹個 更衣櫃壹個
十六、本契約如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致後可訂立補充條款，補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
十七、本協定一式叄份，甲方、乙方、中介方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字： 中介人簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證： 身份證：
電話： 電話： 電話：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
關於租賃契約範文匯總 篇17
甲方：
乙方：
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協定如下：
一、甲方將該村______村民組所有的，位於______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山總計______畝。
三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；契約期滿如該廠繼續經營，應續延此契約，續延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，總計人民幣______元。
五、付款方式：本協定公證後乙方先預付甲方兩年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、契約的變更或解除
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約；
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事______生產的以及______廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______備案一份，自公證之日生效。
甲方：
乙方：
關於租賃契約範文匯總 篇18
關鍵字：企業；房屋租賃；管理；問題；措施
企業房屋租賃管理主要內容有房屋資產管理、租賃契約管理、承租人管理以及綜合管理等，需要在政府規定的資產管理制度前提下，結合企業自身情況以及國內外企業的經驗來進行調整管理，從而不斷提高管理的水平，改善房屋租賃經濟效益。
一、企業房屋租賃管理的內容
第一，房屋資產管理。所謂房屋資產管理指的是對企業房屋資產各種信息還有資產情況加以管理。企業房屋資產信息內容主要包括資產名稱、類型、增加信息、地點、使用企業以及管理人員等，企業應當做好信息錄入工作，一旦出現變更要及時做好記載，同時定期審查房屋狀況是否同管理賬戶保持一致。
第二，承租人管理。企業要對承租人員加強管理，一方面要對承租人信用度以及支付能力嚴格審核，從而保證承租人可以在規定時間內按期繳納租金，控制企業的財務風險[1]。另一方面是對承租人信息做好管理，例如基本信息、房租的.繳納狀況以及拖欠款等，從而規避租賃風險。由於企業往往需要對承租人收取押金，因此管理人員要對這方面的信息嚴格登記，通過使用管理系統來管理承租人的各種信息。
第三，租賃契約管理。所謂租賃契約指的是出租企業同承租方之間簽訂的有著法律保障的租賃協定，並且需要細緻明確規定雙方權利以及責任，所以租賃契約管理有著重要的意義。企業的房屋租賃契約應當符合政府房屋租賃管理方面的規章制度，從而保證租賃契約有著法律保障。除此之外，企業要對契約的信息做好管理，尤其是契約當中的各個條款，要根據實際情況加以填寫，在簽訂契約之前雙方應當仔細核對條款的內容，從而保證雙方信息準確準時。第四，綜合管理。所謂綜合管理指的是房屋的日常管理，也就是房屋以及相關設施改造、修繕以及維護方面的相關工作。企業應當對房屋以及設施進行定期的檢查以及維修，同時記錄好相關信息，在租賃系統當中錄入，保證每一筆開支都做到有賬可查，從而實現賬目的透明化[2]，為企業的成本分析提供便利條件，同時控制不必要開支，落實企業的成本控制。其中房
關於租賃契約範文匯總 篇19
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經雙方友好協商，就租賃房屋一事達成以下協定。
一、乙方租賃甲方座落於 。
二、租賃契約期為3年，即20 年7月1日起至20 年7月1日止。
三、每年租金為人民幣(大寫)貳萬貳仟元整。￥220 .00元。
四、交款方式：簽約之日起交齊一年房租，以後每年5月30日預交下一年房租，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。到期乙方是否承租，要提前1個月通知甲方。
五、在租賃期內甲方不能出賣所租賃房屋，也不能收回不租。
六、乙方在租房屋契約期內應注意愛惜房屋及其他設施，如有損壞需照價賠償
七、乙方如在租賃房屋期間，有非常行為發生，如乙方在租賃期間使用不當引起意外事故，一切後果及損失由乙方承擔。
八、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則甲方收回房屋
九、租賃期間取暖費、衛生、水、電等各項費用由乙方自理。
十、本協定未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效益。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
20 年6月23日
關於租賃契約範文匯總 篇20
1、甲方租用乙方福田牌冷藏車一部，租期為兩年。租金為每月伍仟兩百元整（油料由甲方提供）。
2、甲方與乙方在契約有效期內，乙方車輛如需保養、維修、年審時，在不影響甲方正常生產和運輸的情況下甲方不得拒絕。
3、甲方按月支付乙方租賃費用，工作時間為每天八小時。如因甲方的需要經常加班，由甲乙雙方自行解決加班費用。
4、甲乙雙方在契約期內，車輛的保養、保險、維修和駕駛員的工資等一切費用由乙方承擔。
5、乙方不得以任何理由拒絕甲方生產和運輸的安排，乙方有義務承擔裝車和卸車的工作。
6、在履行契約期內，雙方不得以任何理由違約，如有違約，違約方向對方賠付年租金的50%。
本契約雙方簽字蓋章後生效。
甲方：__________________ 乙方：_________________
負責人：________________ 委託人：_______________
代表：__________________ 代表：_________________
簽約時間：____________年____________月___________日
甲方：
乙方：
二零xx年十月二十六日
關於租賃契約範文匯總 篇21
承租文(簡稱甲方)：___________________
出租方(簡稱乙方)：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，按照平等互利誠實信用的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經甲、乙雙方協調一致，現就甲方向乙方租賃設備事宜達成協定，特簽訂本租賃契約。
第一條：設備名稱：數量、規格、型號、租用地點、進場時間。
1、設備名稱：規格、型號、數量，750攪拌機一台、1200配料機一台，6米螺旋輸送機2根，60型混凝土輸送泵一台及相應管道500米配置，30型宜工裝載機一輛。
2、人員配置：機械操作人員、拆接管工作人員(最低六名，人員配置量要及時跟上工作進度)。
3、工程名稱及地點：
第二條：租賃設備，配備人員費用的結算保底方量及付款方式。
1、設備租賃及拆接管工人勞務費按元每立方給乙方結算(不含稅率及水電費)。
2、從_____年_____月_____日起每月日按__________立方的工程款90%支付。保底方量為每月1500立方。到工程總決算，如總方量超出平均每月1500方，則按實際工程量結算，該工程主體完工後1個月內甲方給乙方決算，並一次性付清工程款。
第三條：設備的進退場。
1、乙方設備的進場運輸費由甲方承擔。
2、乙方設備的退場運輸費和吊機費由乙方自行承擔。
第四條：甲方責任
1、負責提供能滿足整套設備運行的`電源，固定配電箱(160千瓦)，接入攪拌台邊，水管接入儲水池旁邊，提供工具間，設備搭圍護棚。
2、混凝土原材料一切符合攪拌及泵輸送標準。
3、提供混凝土溜槽，泵機安排人員扒料，後台安排人員加外加劑。
4、提供隨機人員食、宿場所。
5、甲方工作人員不得擅自使用操作機械設備。
6、提供砼標號配合比的數據報告。
7、甲方指定負責人與乙方現場負責人安排工作。
第五條：乙方責任
1、隨機人員指定負責人，一切聽從甲方技術人員的指揮，按甲方進度要求準時開機，滿足24小時運輸。
2、做好停班保養機械，在施工過程中出現機械故障應及時搶修，若重大故障不能修好的情況下在48小時內更換，可編輯修改，設備進場。
3、嚴格按甲方提供的配合比，服從甲方監理的督促。
4、每次開拌必須有負責人在場與甲方取得聯繫協調工作。
5、在輸送砼過程中若發生堵管，乙方應及時清通管道。
6、負責砼管的安裝，清洗，搬運，等工作。
7、以上條件乙方必須無條件承擔，如因乙方責任而影響了工程進度，一切損失由乙方自行承擔。
第六條：技術與質量保證
1、試塊檢測由甲方負責。
2、乙方必須嚴格按照甲方提供的配合比進行作業，不得自行更改配合比，否則一切損失由乙方承擔。乙方泵輸送水平距離最遠不能低於250米，垂直高度不能低於60米。
3、乙方砼泵送至每個工程的各個施工面產量日台班八小時不能低於_____立方，日二十四小時不能低於500立方。
第七條：安全事項乙方人員按甲方現場施工要求，遵守操作規範，進行文明施工，安全生產，遵守甲方指定的規章制度若因操作造成的一切安全事故，甲方概不負責。
第八條：違約事宜
甲方無故撤離乙方設備，甲方無條件補償_____元給乙方。如乙方未經甲方同意擅自撤離人員和設備，乙方無條件_______________元給甲方。
第九條：本契約未盡事宜，雙方另行協商解決，作另外補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條：本契約壹式肆份，雙方各執兩份，經雙方代表
簽字後生效，結算付清全部工程款後此契約自行終止。
承租方(甲方)簽字：___________________
出租方(乙方)簽字：___________________
_______年_______月_______日
關於租賃契約範文匯總 篇22
出租方(蓋章)： ______
承租方(蓋章)： ______
出租方(以下稱甲方)：________________
承租方(以下稱乙方):_________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於_________市________區____________號，建築面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣______，大寫:____萬____仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_____年____月____日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________
聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________
身份證號碼： __________________________ 身份證號碼： _________________________
日 期： 年 月 日
甲 方：
乙 方：
關於租賃契約範文匯總 篇23
出租方（甲方）：_________
身份證號碼：_________________
承租方（乙方）：_________
身份證號碼：_________________
甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下契約：
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為_____個月即從________年____月____日起至________年____月____日止。契約期間，單方不能隨意更改、撕毀契約，也不能將房屋轉讓給他人租用。本契約期滿後，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。
三、每月租金總計人民幣____元，一切稅費由乙方負責。簽訂契約時，乙方需交押金____元給甲方，契約期滿後，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每個月的.____日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣__元，超過____天以違約論處，契約自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。
六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧譁影響他人休息。
七、契約期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行契約的，雙方均不以違約論處。
八、本契約經雙方簽字之日起生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：___________
簽訂時間：________年____月____日
乙方（簽章）：____________
簽訂時間：________年____月____日
關於租賃契約範文匯總 篇24
第一，在契約簽訂後交付租賃物前或者租賃物已經交付、部分履行的，承租人因出租人未辦理消防驗收等手續而無法辦理工商登記的，承租人起訴要求出租人辦理相關手續(繼續履行)、解除契約或者請求出租人承擔違約責任，應予支持;相反，如出租人慾以契約無效為理由收回租賃物，不應支持，應判決其繼續履行，完成相關驗收手續等強制法規的義務是繼續履行的構成部分，租賃契約的效力。
第二，在部分履行場合，如出租人以承租人未按約定給付租金為理由請求承擔違約責任，而承租人以同時履行抗辯權或先履行抗辯權要求出租人履行相關驗收義務，法院應作如下處理：首先，無論當事人是否約定房屋應辦理相關驗收手續，法院應當將當事人的租賃契約解釋為出租人負有辦理相關驗收等手續的`義務(契約解釋的合法性假設);其次，如當事人未約定先後履行順序或者約定先交房後付租金，法院則應支持承租人的抗辯;再次，如果當事人約定先交部分租金後交房，在承租人交付部分租金之後未付剩餘部分租金從而產生糾紛的，應認定承租人在行使先履行抗辯權(就剩餘部分租金而言，履行順序應為先交房後付剩餘租金)，從而間接促使出租人履行相關義務;最後，如果承租人未給付足額租金，出租人也未辦理相關驗收手續，則應判定雙方違約，在結果上減輕承租人的違約責任，同時間接促使出租人履行相關驗收義務。
第三，在租賃期間屆滿後，出租人因承租人拒付租金或延付租金起訴，承租人以房屋未辦理相關驗收手續為理由抗辯的，應當判定承租人繼續履行給付義務。但是，考慮到消防法、建築法等法律立法目的的實現，可以同時認定出租人也存在違約行為，從而在結果上減輕承租人的違約責任，間接促使上述法律立法目的的實現。
關於租賃契約範文匯總 篇25
一、可解除房屋租賃契約的情形
根據《契約法》的規定，當事人可以協商一致解除契約，但是如果沒有約定的，那么可在以下情況解除房屋租賃契約：
(一)承租人解除
1、《契約法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。
2、《契約法》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立契約時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除契約。
(二)出租人解除
1、《契約法》第二百一十九條規定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的`性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除契約並要求賠償損失。
2、《契約法》第二百二十七條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除契約。
3、《契約法》第二百二十四條第二款規定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除契約。
二、解除房屋租賃契約的方式
(一)如果當事人協商一致解除租賃契約的，那么自達成書面協定起，房屋租賃契約解除;
(二)如果房屋租賃契約中約定了解除契約條件的，那么自條件成就時，契約自動解除。但是在這種情況下，如果當事人對契約是否解除發生爭議的，應當起訴由法院審理;
(三)如果出現了法律規定的解除情形，那么契約自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當事人會對契約解除與否發生爭議，最終也只能向法院起訴由法院審理。
關於租賃契約範文匯總 篇26
出租人：_________________________(以下簡稱為甲方)
承租人：___________________________(以下簡稱乙方)
乙方連帶保證人：_________________(以下簡稱為丙方)
茲經雙方協定訂立房屋租賃契約條件列明於左：____________________________
第一條 甲方房屋所在地及使用範圍與設施
___________________________________________________________________
第二條 租賃期限經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。
第三條 租金每學期(六個月)新台幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條 租金應於每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條 乙方應於訂約時，交由甲方新台幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。
第六條 乙方於租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條 租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協定，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。
第八條 契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，並應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條 房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還房屋時自應負責回復原狀。
第十條 甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須於二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條 房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條 乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不於相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或於租金中扣除。
第十三條 乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。
第十四條 乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任並願拋棄先訴抗辯權。
第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條 印花稅各自負責，關於房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條 本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條 租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。
第二十條 本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執，以昭信守。
關於租賃契約範文匯總 篇27
甲方（出租人）：加油站法定代表人（負責人）：
乙方（承租人）：石油化工公司法定代表人（負責人）：
契約簽訂地點：
契約簽訂時間：20 年 月 日根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下契約：
第一條 加油站基本情況：
甲方所有的金泉加油站（以下簡稱加油站）坐落於山西省，具體情況為：
1、土地情況
在本契約簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉租意見書”。
2、房屋情況。房屋共5間，150平方米；
3、該站共有加油機4台，加油槍4支；油罐100立方（20立方兩個，30立方兩個，共四個油罐）。
4、雨棚一個264平米，室內暖氣設備一套，10千瓦發電機一台及配套設施一套。
第二條 租賃期限
租賃期總計五年，從20 年1月1日起，至20 年12月30日止。
第三條 用途
加油站經營、成品油銷售以及其他在乙方營業執照範圍內的合法經營活動和為經營而進行的管理活動。
第四條 租金及支付方式
該加油站的年租金為淨5萬元（人民幣）（不含水、電、取暖費）。
租金付款以下列方式執行：
按年度支付：每年租金一次性支付，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付，以後年度租金提前一個月支付。
支付方式：現金或支票甲方收到租金時，必須出具正規的租賃業發票。無租賃業發票的，乙方可拒付租金。
第五條 水電費及其他費用
甲方保證現在正常運轉的水電暖設施交付乙方使用，乙方使用後發生的費用由乙方負擔。
由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施。
水電費由乙方交付，水電費的基數以水電錶記載的經雙方核實並簽字蓋章認可後的數字為準。
甲方應當繳納的房產稅、土地使用稅等稅項由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。
雙方簽訂本契約後，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續，並自行交納有關費用和收益，由此產生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。
第六條 甲方向乙方聲明並承諾如下
1、甲方是依照中國法律設立的企業法人，依據中國法律具有出租本契約第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批准，已經得到股東或董事會的書面同意，甲方保證該書面同意的真實性，並將該書面同意作為契約的附屬檔案。
2、甲方對出租的本契約第一條載明的加油站及其附屬設施享有完全的所有權，對於出租房屋占用範圍內土地已經獲得出讓的國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）。
3、出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）之上未設定抵押權、典權以及其他形式的物權。
4、出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產權利的。
5、如果出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權為甲方與其他人的共有財產，則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，並將該書面同意作為契約的附屬檔案。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產所有的權利人交付價款。甲方保證已經獲得其他共有人的書面授權，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權的真實性，並且將該書面授權作為契約附屬檔案。
6、出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建築，已經獲得相應政府主管部門的批准。出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環保、衛生、市容、消防等方面的規定。如果出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，並且有義務使出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規定，免於以後被處罰。
7、甲方保證出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，並且符合加油站營業的安全要求。
第七條 加油站及附屬設施的修繕
經雙方協商，租賃期內，現有設備設施非磨損性毀壞的維修由甲方負擔，經營過程中，磨損性損壞的維修費用由乙方負擔。房屋、雨棚等建築物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責，發生其它問題由乙方負責。
租賃期內，油罐、輸油管道乙方發現質量問題，及時與甲方協商解決。加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第3種方式確定：
1、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的.維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應付甲方的租金扣減。
2、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由乙方。
3、其他方式：雙方協商解決，協商不能達成一致時，按第一種方式執行。
第八條 甲方的權利和義務
1、甲方有按照契約收取租金的權利；
2、甲方在本契約期滿後，如無違反契約的情形有權要求乙方返還履約保證金（無利息）。
3、甲方應按照契約約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。
4、除因不可抗力致使租賃契約無法繼續履行外，甲方變更或解除契約的應當承擔違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。
5、必須徵得甲方同意後，乙方甲方允許乙方不必徵得甲方的同意即可對租賃加油站進行改造、重修、擴建，只要這種改造、重修、擴建是乙方經營管理的需要否則不可動工。
6、甲方允許乙方不必徵得甲方的同意可以將承租加油站直接轉租別人或承包給別人，但轉租後甲方仍與乙方直接結算租賃費，不與轉租人產生關係，由於轉租發生的責任和刑事事故由乙方負責。
7、甲方不得繼續從事與乙方經營項目雷同的經營活動。
8、甲方應當為乙方提供加油站經營管理所需要的各種正常手續，並應乙方要求辦理變更手續。具體證照清單見本契約第十條。
第九條 乙方的權利與義務
1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。按照乙方規劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有無權對出租加油站進行改造、重修、擴建；乙方有權對出租加油站進行站容、站貌、設施、環境等進行改造和維修；有權更換該站名稱，懸掛“中國石化+朝陽圖案”的標識，乙方的該項權利不必須徵得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設施適合經營管理的需要。
3、由於上述改造、重修、擴建而給出租加油站增加價值的，在出租期滿後，按照下列第3種方法處理：
（1）繼續租賃加油站的，新增財產的產權無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；
（2）新增財產的產權無償歸甲方所有，由甲方折價予以補償。
（3）由雙方協商解決。
4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站及其附屬設施作為發布廣告的載體。
5、乙方有權使用構成出租房屋主體的設施及附屬設施。
6、乙方可依據自己的安排設立安全保衛設施。
7、乙方可以將承租加油站轉租，轉租不必徵求甲方的同意，但是，轉租期限到期日應在本契約租賃期間屆滿前。
8、租賃期滿，乙方有優先承租加油站的權利。
9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內，甲方轉讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優先購買權。
10、乙方應當向甲方如數按時交付租金，但依據本契約做出扣減的除外。
11、乙方在出租加油站內依法經營，不得進行非法活動。
13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
14、嚴格執行消防安全有關規定，健全防火、防盜措施。租賃期間由於經營不善引起的火災，造成的損失全部由乙方承擔。租賃期間，加油站的安全防範，刑事責任事故由乙方負責與甲方無關。
15、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛生、物業管理等費用，由乙方按規定自行承擔。
16、乙方要在租賃期冬天下雪時，要對國家批准和公路兩邊進出口甲方硬化路面及罐區總計2160平米的積雪進行清理，否則由於積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負責維修費用。
第十條 加油站資產、證件完善
本契約簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產登記填表，經乙方對所有財產進行驗收，不符合加油站建設或設計規範的，甲方應在合理期限內按照乙方要求進行整改，該站財產以雙方簽字確認的登記表為準。
第十一條 加油站資產和證照的交接
本契約簽訂後3日內，雙方對該加油站進行交接，交接包括財產交接和證照交接，交接中形成的《財產交接清單》和《交接紀要》等檔案屬於本契約的附屬檔案。
當甲方交付的加油站財產和證照不符合契約約定時，乙方有權拒絕支付其餘款項，並且該拒付行為不構成本契約項下的違約。乙方隨時有權要求其補齊，且該項權利屬於不可抵消的乙方單方享有的獨立的權利，無論契約各方是否有其他違約責任。
第十二條 水、電
加油站交付後，甲方應保障為乙方提供加油站運營所需的水、電等全部配套設施，確保水、電的暢通使用；水源、電源應當接入國家供水、供電部門的統一網路。
如因甲方原因致使乙方在本契約簽訂後無法正常使用水、電而導致該站無法正常經營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔，該情況持續超過15天，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失並單方解除本契約。
第十三條 租賃期滿後事宜
1、租賃期滿後，加油站的不動產歸甲方所有；動產部分屬乙方投資的歸乙方所有，其餘部分歸甲方所有。
2、租賃期滿後，如乙方願意繼續經營，同等條件下，甲方應優先與乙方續簽轉讓加油站經營權契約；如乙方不願繼續經營，應將加油站移交給甲方，並保證其連續性。
3、租賃期滿後，如果乙方不再繼續租賃加油站且甲方沒有違反契約情形，乙方應當在加油站交回甲方後10日內返還履約保證金。
4、租賃期滿後，如果乙方不再繼續租賃時，乙方有權拆除“中國石化+朝陽圖案”標識。
第十四條 違約責任
下列行為構成本契約項下的違約行為：
1、甲方未按契約規定向乙方交付符合契約約定的加油站財產和證照；或未按照契約規定的時間向乙方交付加油站。
2、乙方未按契約規定及時足額交付租金。
3、甲方未按契約規定履行證照的完善、變更、代辦義務，致使乙方不能正常使用加油站的。
4、甲方違反本契約第六條規定，作出虛假聲明或未履行承諾。
5、甲方違反本契約約定，未辦理土地合法化手續，影響加油站正常經營的。
6、雙方違反契約其他規定的。
違約救濟措施：
1、一方違約的，另一方有權要求違約方停止違約行為並採取補救措施。
2、違約方，向另一方支付違約金。
3、一方根本違約，造成另一方履行契約對自己重大不利的，另一方可解除契約。
4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方賠償因此而受到的實際損失。
5、雙方特殊約定的違約責任和違約金：
（1）違約金：由於甲方原因終止契約，甲方支付乙方違約金10000元。由於乙方原因終止契約，乙方支付甲方違約金10000元。
第十五條 保密義務
本契約的條款內容和契約任一方提供的與本契約有關的非公開的商業信息和技術信息（以下統稱“保密信息”），只能由本契約各方及其人員為本契約目的而使用。除本契約另有規定外，對於本契約的條款內容和契約任一方提供的保密信息，未經契約雙方或提供方的書面同意，契約各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。
如相關政府部門或監管機構要求本契約一方披露契約內容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構要求的範圍內做出披露而無需承擔本契約項下的責任，但披露方應盡商業上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關政府機關或機構的保密待遇。
在任何情形下（其中包括本契約終止、解除的情形），本條所規定的保密義務應永久持續有效。
第十六條事前事項
本契約簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發生的一切未盡債務關係，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。
乙方接管該加油站後，由於甲方事前原因（如：未結民事糾紛、未結行政處罰等）致使該加油站無法正常經營，甲方對此負有排除義務，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失。
第十七條 不可抗力或政府行為
1. “不可抗力” 是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括但不限於：天災、水災、地震或其他災難，戰爭，以及其他在受影響的一方合理控制範圍以外且經該方合理努力後也不能防止或避免的類似事件。
2.由於不可抗力的原因，而不能履行契約或延遲履行契約的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方，並在不可抗力發生後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明檔案，以便其他各方審查、確認。
3.發生不可抗力事件終止或消除後，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方， 發生不可抗力事件終止或消除後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明檔案確認不可抗力事件的終止或消除。
4.如果不可抗力的影響持續超過1個月，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯繫，以便解決進一步履行契約的問題。如果不可抗力的影響持續超過6個月，任何一方都有權終止全部或部分契約。
5.因地震、戰爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行契約的，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。
6.經營期間，如遇國家規劃、拆遷、政府徵收等政府行為導致契約目的無法實現，，甲乙雙方應解除契約，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有，經營補償費（至契約到期日剩餘日期的經營補償費）歸乙方所有。同時，甲方按本契約規定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩餘年限的租賃費。
第十八條 協助義務
乙方在經營過程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場地時，甲方應給予及時協助幫助處理好相鄰關係。
第十九條 通知
在契約實施過程中，契約雙方一切聯繫均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關檔案，屬於契約的補充檔案。雙方聯繫的具體規定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本契約首部載明的地址。
第二十條 爭議解決方式
在契約執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向有關部門申請調解爭端；若調解無效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調解和仲裁、訴訟過程中，雙方應保證本契約正常履行。
1、 由仲裁委員會仲裁；
2、由所在地人民法院解決。
第二十一條 契約的生效、變更
1.按本契約書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本契約書立即生效。
2.雙方應按本契約書全部條款所約定的事項完整全面地履行契約。
3.如果情況變化，致使契約書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議應當以書面方式送交另一方作應有的考慮。
4.如果本契約書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充契約，或在特殊條款中事先加以說明。
5.契約簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，契約雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體說明。
第二十二條 其他
1.本契約一式六份，甲方執二份，乙方執四份。
2.甲、乙雙方已相互提示就本契約各條款作全面、準確的理解，並應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本契約的含義認識一致。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
甲方：________________________
法定代表人或授權代表：________
（簽章）
乙方：________________________
法定代表人或授權代表：________
（簽章）
簽訂日期：________________
關於租賃契約範文匯總 篇28
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國契約法》和交通部有關規章，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂飛機租賃契約，設定下列條款，共同遵守。
租賃期限：
租金： 元（大寫 ）。
承租方於本契約簽訂後 日內一次性向出租方交納租金。
出租方賬戶信息：
開戶行：； 開戶名稱： ； 銀行賬號：
1、在下述情況發生時，出租方有權收回所租飛機，承租方應賠償由此給出租方造成的損失。
（1）承租方將所租賃飛機轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
（2）承租方利用所租飛機從事違法犯罪活動。
（3）從事其它有損出租方飛機合法權益的活動。
（4）未經出租方書面許可，在飛機租賃期限結束後拖欠還車。
2、不承擔飛機於租賃期間引發的第三者責任。
3、其它依照法律、法規的規定出租方應有的權利。
4、按契約約定提供技術狀況良好、各種證照及規費齊全的飛機。
5、租賃期間對飛機使用情況及承租方信譽實施監控。
1、於租賃契約規定的租賃期限內擁有所租賃飛機的使用權。
2、對租賃飛機承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。
3、在本契約約定的期限內足額交納抵押金及租金。
4、租期內應嚴格遵守國家各項法律法規，並承擔由於違章、違法肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失。
5、飛機發生事故，承租方應在事故發生的24小時內通知出租方，由出租方指定修理地點，並協助出租方在租賃期內辦理飛機保險事故的定損、理賠。
6、如需續租，承租方需在本契約到期前30天內提出續租申請。
2、出租方應於租賃契約期滿或雙方協定解除契約後，除依照本契約規定應扣除的費用外，將剩餘押金歸還給承租方。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
1、出租方已就租賃飛機提供相應保險，詳見《飛機保單》。
2、承租期間，若發生飛機報廢或其它形式的滅失，承租人應負擔飛機滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止的飛機租金的40%及保險免賠部分。
3、飛機發生保險事故，承租方應交付飛機加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當於本次事故總維修費的. ，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，並承擔保險事件不能賠付的責任。
4、由於承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租人承擔。
1、除重大政策性變化和不可抗力外，任何一方違反契約的規定致使契約不能全部履行的，除賠償相應經濟損失外，還應向另一方支付契約及附屬檔案未履行部分租賃總金額 的違約金。
2、承租方應按雙方約定的時間及時交還租賃飛機，每逾期交還壹日，除繼續計收租金外，需另外交付日租金 的違約金。
本契約的變更和解除，必須經租賃雙方簽署書面協定方能有效。
本契約若有爭議，雙方友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向出租方所在地法院提起訴訟。
1、飛機保單；
2、飛機行駛證複印件；
3、出租方、承租方身份證複印件/營業執照複印件；
出租方： 承租方：
地址： 地址：
聯繫方式： 聯繫方式：
代表簽字：代表簽字：
簽約日期：簽約日期：
關於租賃契約範文匯總 篇29
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：_____________（以下簡稱乙方）
劈精村委會決定將劈精村公路旁位於陳四清家隔壁的.一棟房屋租賃給乙方，現就租賃的有關事項約定如下：
一、租期為叄年，即自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
二、租金：維修費抵叄年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內牆及外牆正麵粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。
三、在租賃期內，乙方不得在所租房屋內從事非法經營活動，否則，一切後果由乙方承擔。
四、無論何種原因導致乙方不能正常經營，甲方概不負責。
五、契約到期後，即_____________年_____________月_____________日前，乙方必須無條件將房屋交付甲方使用，所有債務糾紛由乙方承擔。
六、附屬設施的處理：除房屋本身外的附屬設施，乙方必須在壹個月內即_____________年_____________月_____________日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權做出處理。
此契約壹式叄份，甲乙雙方各執壹份，一份交赤馬港財經所留存。
甲方蓋章：_____________乙方蓋章：_____________
日期：_____________年_____________月_____________日
關於租賃契約範文匯總 篇30
一、調查商鋪的檔案
承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：
1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。
2、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃契約。
3、 房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃契約無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關係無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。
二、免租裝修期
商鋪租賃中，免租裝修期經常會出現在契約之中，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃契約時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需按契約約定承擔。
三、租賃保證金
俗稱“押金”，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在契約應當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用後，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經出租人通知後一定時間內補足的話，則出租人可以單方解約，並追究承租人相應的違約責任。若契約中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。
四、稅費承擔
按照法律、法規、規章及其他規範性檔案規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：
1、 出租：
營業稅及附加 租金*5.55%
房產稅 租金*12%
個人所得稅 所得部分*20% (所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)
印花稅 租金(總額)0.1% (在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。)
土地使用稅 按房屋地段每平方米徵收，具體以代征機關實際徵收為準。
2、轉租：
營業稅及附加 轉租收入*5.55%
印花稅印花稅 轉租租金(總額)0.1%
在實踐中，商鋪租賃稅費德繳納比較多樣，上述標準只是法定徵收標準，不同區域或許存有不同的徵收方法，具體可在簽訂商鋪契約前諮詢實際代征網點工作人員。
雖然上述稅費德繳納主體為出租人或轉租人，但租賃契約中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，應當慎重考慮長期稅費調整增加的費用後，再行約定具體承擔人，不要被某些代征網點短期內較低的稅率所迷惑。
五、營業執照
承租商鋪的目的在於開展商業經意活動，而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照，因此，在簽訂商鋪租賃契約時，許多條款都要圍繞著營業執照的辦理來設定，主要涉及以下幾個方面：
1、 原有租賃登記信息沒有註銷，從而導致新租賃契約無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業執照;
2、 商鋪上原本已經註冊了營業執照，而該營業登記信息沒有註銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次註冊新的營業執照;
3、 房屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，而導致無法註冊營業執照;
4、 涉及特種經營行業(娛樂、餐飲等)的，還需要經過公安、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛生許可證等證件後，方可取得營業執照;
5、 因出租人材料缺失而導致無法註冊營業執照。
對於上述第1、2、3、5條情形，可在契約中設定為出租人義務，並給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任;上述第4條情形，可設定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業執照時可以無責任解除契約。
六、裝修的處置
商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用於鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在契約中應當注意幾個問題：
1、 明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對於廣告、店招位置也可約定清楚。
2、 解除契約的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同於押金，數額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。
3、 明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。
七、水、電、電話線等
因商鋪經營的特殊性，對於水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應又會受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應當先行考察是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，並在合在同明確約定相關內容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人人免責解除契約的權利。
八、租賃登記
租賃契約登記備案，屬於契約備案登記性質，此登記的效力主要包括以下內容：
1、 登記與否不影響契約本身的生效，即使沒有辦理備案等記，契約依然在生效條件滿足時就生效;
2、 經登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個契約辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人並向沒有租賃登記的.承租人承擔違約責任。
因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃契約經過租賃備案登記。
九、轉租問題
商鋪市場中經常會遇見許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉租的問題。俗稱的“轉租”其實涵蓋了法律規定的兩種變更方式“轉租”和“承租權轉讓”，依法律規定，“轉租”是指上手租賃關係不解除，本手在此建立租賃關係，而“承租權轉讓”是指上手租賃關係，新承租人直接替代原承租人與出租人(業主)建立租賃關係。在這兩種形式下，需要注意以下問題：
1、 轉租必須取得出租人書面同意，同樣承租權轉讓中，解除原租賃契約和重潛心租賃契約，也需要徵得出租人同意。
2、 原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不屬於法定承租人應承擔費用，但法律亦沒有明確禁止，因此，只要雙方當時協商同意的，亦會受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批次與轉租或承租權轉讓錯作環節結合起來支付，以此降低資金風險，並可考慮將營業執照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。
十、買賣與租賃
許多承租人經常擔心承租商鋪之後，業主將商鋪出售了怎么辦，其實，承租人完全無須擔心此種風險，因為法律對於承租人賦予了兩重特殊保護：
1、 出租人在出售時，承租人享有同等條件之下的優先購買權，即若承租人在等同於其他購買人的條件下主張購買該商鋪的，則業主必須將該商鋪出售給承租人，以此保障了承租人的使用利益。
2、 即使承租人不想購買承租商鋪的，業主出售後，新的業主也應當履行租賃契約，否則，新業主應當承當租賃契約中的違約責任。
其他注意事項
在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，比如承租一個不可經營餐飲行業的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的損失。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
關於租賃契約範文匯總 篇31
民事調解書
原告上海某不動產經營管理有限公司。
委託代理人陳某，上海市某律師事務所律師。
被告李某。
本院於20xx年5月27日立案受理了原告上海某不動產經營管理有限公司訴被告李某房屋租賃契約糾紛一案，依法由審判員王蓓蕾適用簡易程式公開進行了審理。
原告上海某不動產經營管理有限公司訴稱：20xx年7月23日，原、被告簽訂《市場鋪位租賃經營契約》一份，約定由原告將其經營的X古玩殿某號鋪位租賃給被告，租賃期限自20xx年8月1日起至20xx年6月30日止，月租金為人民幣3,650元（含物業管理費、經營管理費）……然在契約履行過程中，被告欠付該鋪位自20xx年4月1日起的`租金，原告經催討未著，遂向法院提起訴訟，要求被告給付20xx年4月1日至20xx年6月30日的租金人民幣54,750元及其滯納金人民幣12,204元，並支付違約賠償金人民幣3,000元。
本案在審理過程中，經本院主持調解，雙方當事人自願達成如下調解協定：
一、被告李某給付原告上海某不動產經營管理有限公司自20xx年4月1日起至20xx年6月30日止的租金總計人民幣49,275元，其中人民幣10,145元被告李某已於20xx年7月13日前支付給原告上海某不動產經營管理有限公司，剩餘的人民幣39,130元，被告李某分別於20xx年8月30日前給付原告上海某不動產經營管理有限公司人民幣15,000元，20xx年10月30日前給付人民幣12,000元，20xx年12月30日前給付人民幣12,130元；
二、案件受理費人民幣1,549元減半收取為人民幣774.50元、財產保全費人民幣720元，由原告上海某不動產經營管理有限公司負擔。
雙方當事人一致同意本調解協定自雙方在調解協定上籤名或捺印後即具有法律效力。 上述協定，不違反法律規定，本院予以確認。
審 判 員 王蓓蕾
書 記 員 夏蕾