商鋪租賃契約補充協定 篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃契約》中未盡事宜訂立以下補充協定，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗行銷，但乙方必須向甲方提供體驗行銷的合法證件或相關手續，並出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，複印後交甲方備存）。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）
二、雙方同意將該商鋪的租賃契約期限改為至________年____月____日止，原《商鋪租賃契約》中約定的“租賃期為二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協定簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生後馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪租金49239元、三個月（________年____月____日至________年1____月____日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，於________年____月____日結算。
七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧譁、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切後果均由乙方負責。
八、本協定生效後，即成為《商鋪租賃契約》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃契約》具有同等的法律效力。除本補充協定中明確所作修訂的條款外，原契約的其餘部分應完全繼續生效。
九、本協定一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）：乙方（負責人）：
電話：電話：
日期：日期：
商鋪租賃契約補充協定 篇2
出租方甲方：________________地址：________________
承租方(乙方)：________________
經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃契約》中未盡事宜訂立以下補充協定，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗行銷，但乙方必須向甲方提供體驗行銷的合法證件或相關手續，並出具合法的經營資格(如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，複印後交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：(包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃契約期限改為至20xx年1月30日止，原《商鋪租賃契約》中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協定簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生後馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的.原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費(2元/m2)及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，於20xx年1月30日結算。
七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧譁、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切後果均由乙方負責。
八、本協定生效後，即成為《商鋪租賃契約》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃契約》具有同等的法律效力。除本補充協定中明確所作修訂的條款外，原契約的其餘部分應完全繼續生效。
九、本協定一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。
甲方(公章)：_________________乙方(負責人)：_________________
住址：_________________住址：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
電話：_________________電話：_________________
日期：___年___月___日
商鋪租賃契約補充協定 篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃契約》中未盡事宜訂立以下補充協定，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗行銷，但乙方必須向甲方提供體驗行銷的合法證件或相關手續，並出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，複印後交甲方備存）。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）
二、雙方同意將該商鋪的租賃契約期限改為至________年____月____日止，原《商鋪租賃契約》中約定的“租賃期為二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協定簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生後馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪租金49239元、三個月（________年____月____日至________年1____月____日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，於________年____月____日結算。
七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧譁、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切後果均由乙方負責。
八、本協定生效後，即成為《商鋪租賃契約》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃契約》具有同等的法律效力。除本補充協定中明確所作修訂的條款外，原契約的其餘部分應完全繼續生效。
九、本協定一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
負責人：負責人：
電話：電話：
日期：日期：
商鋪租賃契約補充協定 篇4
甲方 ___________
乙方 ___________
甲方__________與乙方__________原於__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃契約，房屋權證號_____________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行契約，經雙方協商同意，該房屋租賃契約於__________年_____月_____日予以解除。因解除契約給______方造成損失計__________元，由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協定。
本協定由雙方簽字蓋章，並經房屋登記管理機關審查證明後生效。協定書一式______份，由雙方各收執______份，鑑證機關收存一份，送______份。
甲方：_________________(蓋章)_____乙方：_________________(蓋章)_____房屋登記管理機關：_________________(蓋章)_____
代表人：_________________(蓋章)_____代表人：_________________(蓋章)_____鑑證人：_________________(蓋章)__________
____ 年 _____ 月 _____ 日
商鋪租賃契約補充協定 篇5
出租人(以下簡稱甲方)： ________美發用品市場管理有限公司
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒於甲、乙雙方 年月日就乙方承租方________商鋪簽訂《 方________商鋪租賃契約》(以下稱“《租賃契約》”)，《租賃契約》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。
為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃契約》終止、商鋪返還等事宜達成如下協定：
一、《租賃契約》自年月日解除，甲乙雙方租賃關係即同時解除。
二、本協定生效後乙方於年月日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃契約》收取房屋占用費。
三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。
四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
五、《租賃契約》解除後，甲方按照《租賃契約》約定扣除乙方欠繳費用後退還承租押金，明細見附屬檔案。
六、退費時間為契約解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。
七、乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
九、自本協定簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，並可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃契約》。
十、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
十一、本協定自甲乙雙方蓋章之日起生效。
簽字頁(無內容)：
甲方：________美發用品市場管理有限公司
授權代表：
乙方：
法定代表人(授權代表)：
簽訂日期：年月日
商鋪租賃契約補充協定 篇6
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲乙雙方經友好協商，簽定本契約：
第一條
承租人經得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號______市區路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。
第二條
營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。
第三條租金
1、每年租金人民幣_______元，每年_____月___日以前繳納。
2、房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠時不的超過___天。
第四條使用轉租物的限制
1、本轉租房屋系供商業營業之用。
2、在本契約有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相由他人使用轉租房屋。
3、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築。
5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用。
6、此門面房丙方轉讓給乙方後，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的.過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責。
第六條違約責任
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的______%的違約金。
2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此契約為準，繼續收取每年的房租。
第七條其他特約事項
1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4、本契約轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
本契約一式___份，各執一份為憑，自___方簽字之日起生效。
出租方(簽名)：____________
承租方(簽名)：_____________
日期：_________年______月______日
商鋪租賃契約補充協定 篇7
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協定：
第一條乙方自願租用甲方位於_____________街__________號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約日期：________平方米。
第二條租用的期限為日期：_____年，租期從日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：______萬______仟______佰______拾元正(￥______元/月);第二年月租金為人民幣：______萬______仟______佰______拾元正(￥______元/月)，第三年月租金為人民幣：______萬______仟______佰______拾元正(￥______元/月)。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月_____日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)
保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥______萬______仟______佰______拾元正(￥______元)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的.，則甲方有權單方面宣布中止該契約，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本契約，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須於______年______月______日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、契約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本契約，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰櫃除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本契約第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本契約無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本契約第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止契約和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本契約第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條本契約經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第九條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________
代表(簽名)：___________代表(簽名_____________
聯繫電話：____________聯繫電話：____________
簽約日期：____________簽約日期：____________
商鋪租賃契約補充協定 篇8
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協定：
一、甲方商鋪坐落於______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。
二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金後使用，該商鋪前_____年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金_______元，大寫__________________________________元。後二年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金遞增_____%。
四、乙方於本契約生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方於每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的'全部租金，甲方有權終止契約，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。
五、本契約簽訂生效後，乙方自願向甲方繳納押金壹萬元整（￥：10000元整），該押金不計利息，等契約期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除契約，由所交租金及押金不予退還。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛工作，乙方應當執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督管理。
七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責。
八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期如果發生政府有關部門徵收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發生相關的費用，均由乙方支付。
九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須提前三個月提出，並簽訂後期契約。
十、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的商鋪抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架結構。
3、利用承租商鋪進行違法活動。
4、故意損壞承租房屋。
十一、如因國家建設，不可抗力等因素致使本契約不能繼續履行，本契約無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。
十二、本契約在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的可向所在地人民法院起訴。
十三、本契約一式三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字後效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
商鋪租賃契約補充協定 篇9
出租人(甲方)：________________________
承租人(乙方)：________________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位於______________的辦公房，面積___________平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條 租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,總計____年。
第三條 租金
本契約租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：_________元/年;租金每____年支付一次，首次租金於______支付。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照租金的____%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____年____月____日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
3、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意。
第八條 協定經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定，補充協定與協定具有同等法律效力。
第九條 本協定一式二份，雙方各執一份具有同等效力。
甲方：_____________________________乙方：_____________________________
代表：_____________________________代表：_____________________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
商鋪租賃契約補充協定 篇10
甲方(出租方)：______________
聯繫電話：__________________________
乙方(承租方)：______________
聯繫電話：__________________________
一、甲方將：_________________________的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣__________元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。
二、房屋租期暫定______年，日期從___________年_________月______日起到______日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發票。
三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：________元人民幣)。
2.本協定作為保證金收據，請妥善保管;當本期房租期滿後，簽訂下期租房協定後，本協定作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協定條款執行，老協定自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項
1.乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續，承擔相關責任。
2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。並按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1.協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，並另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協定，否則乙方另要支付違約金________元給甲方。
3.協定期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。
5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6.乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。
7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。
8.有效轉讓租期為契約內租期。
9.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
10.轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1.乙方在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金由雙方協定商定。
2.在原期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名後生效，簽訂之日為本協定的生效日期;所有條款必須執行、本協定內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據協定條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協定為甲方雙方的正式協定，以原件為準(複印件不能作為正式協定作用)，如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附屬檔案應附於下式協定一併使用，具有同等法律效力。
十、本協定壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執壹份。
甲方(簽章)：_______________
___________年_________月______日
乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日
商鋪租賃契約補充協定 篇11
甲方（出租方） ：
身份證號：
乙方（承租方）： 身份證號：
依據《契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方位於 臨街商鋪租賃的有關事宜達成協定如下：
1、該商鋪坐落於x號商鋪，該商鋪建築為上下兩層 。該商鋪不得用於飯店等對室內環境及周圍居民造成影響的經營活動。
2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，並提供身份證複印件證明作本協定附屬檔案。
3、該商鋪租賃期三年起，至20xx年xx月xx日止。租金：按照先交租金後使用的原則，契約期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協商而定。
4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租時，乙方須在期滿前一個月提出續租要求，甲方在同等條件下，可優先考慮同乙方續簽契約。如果乙方不續租，應提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋恢復原貌。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。
5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為契約雙方簽約後2日內交付。以後兩年必須在每年陽曆 月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本契約並收回商鋪房屋，因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內提出終止契約時，甲方不退還租金。
6、在契約期內，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有契約期內合法的使用權；乙方在本契約約定事項的原則下有權轉租此商鋪，但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產生的`任何損失。
7、契約期內，與該商鋪有關的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業管理費及租賃期間產生的相關費用（因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔）。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規進行經營活動，不得從事違法經營活動。否則，後果自負。
8、甲方應於 年 月日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；並經雙方交驗移交房室鑰匙及物業手續等交割完畢後視為交付；乙方租賃後不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和牆體結構。
9、契約簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000元（壹仟元整），押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或契約解除後，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方並交清相關費用後，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。
10、租賃期滿或契約解除後，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對於乙方自行裝飾、裝修的構築部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋恢復原貌。
11、本契約執行期內，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本契約無法繼續履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。
12、本契約履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
13、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
甲方（簽章）： 聯繫電話：
乙方（簽章）： 聯繫電話：
日期： 20xx年xx月xx日
商鋪租賃契約補充協定 篇12
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
甲方將位於門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
甲方為乙方提供的`房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。
第二條租賃期限
租賃期壹年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條租金及其它費用
契約有效年度租金總計為_______元（大寫：_______）。租金半年一交。
水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數（計量）收費。
第四條雙方的權利和義務
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（四）乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（五）乙方需按契約內容交納租金及其它費用。
第五條續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第六條其它
乙方在有效契約期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，乙方在有效契約期內如擅自終止契約，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
乙方在有效契約期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止契約。
第七條違約
任何一方單方面取消、中斷契約，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本契約所定年租金的_____。
第八條契約生效、糾紛解決
本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲方：_______身份證號：_______手印：_______簽字日期：_______年_______月_______日
乙方：_______身份證號：_______手印：_______簽字日期：_______年_______月_______日
商鋪租賃契約補充協定 篇13
出租方(簡稱甲方)：____________________
承租方(簡稱乙方)：____________________
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 租賃範圍及用途：
甲方同意將位於__________省________市________區______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_____元/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：______________);租金每_____月支付一次。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條、設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條|、甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的`規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方因經營或其它事項經營不下去轉讓時不得損害甲方利益。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期
滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜，租金應按照附近商鋪租金當時價格。
第七條、契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過15天的。
第八條、違約責任
租賃期間內，甲方因其它事項出售該房屋時應提前通知乙方，並賠付乙方裝修費用以及各項費用，不得超過年租金1.2倍。
第九條、甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十條、本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條、本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條、本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：_________乙方簽字(蓋章)：_________
電話：______________電話：______________
地址：______________地址：______________
____年___月___日
商鋪租賃契約補充協定 篇14
甲方：（轉讓方）_____身份證號碼：
乙方：（受讓方）_____身份證號碼：
丙方：（商鋪出租方）_____身份證號碼：
根據《契約法》，就甲方將位於_____的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協定：
第一條甲方與________年____月____日前將位於商鋪（面積_____平方米）轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃契約，契約到期時間為________年____月____日，月租為幣大寫_____整，（小寫：_____元）。店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃契約，每月按時交納該契約約定由乙方交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由甲方領回交納的押金，押金歸甲方所有。
第三條，付款方式分兩次付款，
第一次付款時間為________年____月____日，金額
第二次付款時間為________年____月____日，金額。
第四條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括_____）全部無償歸乙方使用，該契約期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第五條乙方在前一次性向甲方支付轉讓費幣大寫_____元整，（小寫：_____元整）上述費用不包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，
第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第六條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營範圍為：租用期內由乙方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第七條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。
第八條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
商鋪租賃契約補充協定 篇15
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國契約法》法律，法規的規定，就乙契約模板格式規範方租賃甲方房屋相契約模板下載關事宜達成本契約，以茲共同遵守：
第一條：租賃契約模板房屋坐落契約模板圖片地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________租房契約模板________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本契約約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以繼續承租本契約項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙契約模板大全方另有約定外均適用本契約相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃租房契約模板金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本契約模板大全契約之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元租房契約模板整。
第五條：契約模板下載房屋的契約模板格式規範附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的租房契約模板使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商契約模板業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方後，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋後，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意後方可施工，施工單位要有資質的單位，並向有關部門備案，施工期間和施工後出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止契約，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本契約規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約契約模板格式規範金。
2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以契約模板格式下行為時：擅自將房屋整修轉租契約模板、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖契約模板簡單欠租金的行為。甲方有權提前終止契約，並提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協契約模板簡單議書此契約附屬檔案，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方契約模板大全提供房屋契約模板的'相關證明檔案。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失勞動契約模板由責任方承擔。並負責損失的賠償。
第九條：違約責任和契約終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使租房契約模板用房屋時，雙方互不承擔責任契約模板大全，契約終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。並有壹拾萬契約模板大全元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本契約在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可租房契約模板以向人民法院起訴。
第十一條：本契約如有未盡事宜，按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約模板圖片契約具有同等效力。
第十二條：本契約至雙方簽字蓋章後生效，本契約_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____勞動契約模板________ 承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)契約模板格式規範圖片_________ 法定代表人(簽字)___契約模板______
聯繫電話：__________________ 聯繫電話：__________________
聯繫地址：___________契約模板_______ 聯繫地址：______契約模板____________
身份證號契約模板：__________________ 身份證號：__________勞動契約模板________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商鋪租賃契約補充協定 篇16
出租方：_________________：（以下簡稱甲方）
承租方：_________________：（以下簡稱乙方）
______________公司將位於_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協定：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。
二、乙方在簽訂本契約之前，應向甲方交納___________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在契約期內全面履行本契約，到期後甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
三、契約簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以___________元的罰款（在押金中扣除），並對新承租戶主處以_______元的罰款後，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協定。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的`門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止契約，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交法務部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打牆、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協定有效期為____年，即從____________年________月_______日至____________年________月_______日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家巨觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。契約終止後不得向甲方提出補償要求。
十、本契約一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。契約到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________
聯繫電話：______________________聯繫電話：______________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
商鋪租賃契約補充協定 篇17
甲方：承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，第二次租金於______交清，以後交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條 各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_____度，電錶表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利、義務
1.乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 契約的變更與解除
1.租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條 續租
1.乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第二天起到契約期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條 不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條 通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 爭議的處理
1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年
_________月_________日。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃契約補充協定 篇18
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方_____會所部分房屋事宜，訂立本契約。
一、出租房屋的情況
1-1甲方出租座落於本縣城__子花園會所# 房(1-2層)
給乙方。建築面積平方米。
1-2甲方作為該房地產權人與乙方建立租賃關係。
1-3該房屋的使用範圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、
設備狀況維持現狀。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃_____會所 作為 使用。
2-2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方同意以及按規定經有關部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲、乙雙方約定，租賃期自年月日止，租賃期
3-2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期返還，乙方繼續承租，則應於租期屆滿前要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應於契約簽訂後一次性交清租金。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關係終止時，甲方收取的保證金除用以補充契約約定的由乙方承租的費用外，剩餘部分無息退還乙方。
5-2租賃期間，所發生的水、電、暖設備、工商、稅務、市政、消防等其他有關費用均由乙方承擔。
5-3每層樓消防安全通道應保持暢通，不允許占道經營。乙方在經營期間，所發生的一切火災事故、失盜、人身意外傷(亡)等事件均由乙方承擔。
六、房屋返還時的狀態
6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約租期屆滿後的日內應返還承租房屋，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應按年租金的，向甲方支付占用使用費。
6-2乙方返還承租房屋應當符合正常使用後的狀態，返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
七、解除本契約的.條件
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方不承擔責任：
(一)_____會所占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)_____會所因社會公共利益被依法徵用的;
7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個解除契約;
(一)甲方交付的出租房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的;
(二)乙方未徵得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的;
(三)因乙方原因造成承租房屋主體結構損壞的;
(四)乙方擅自整體轉租、轉讓承租權或與他人交換各自承租的;
八、違約責任
8-1租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約提前收回出租房屋，甲方應按提前收回天數的租金的付違約金。
8-2乙方未徵得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的範圍裝修或者增設附屬設施的，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的倍向甲方支付違約金。
九、其他條款
9-1本契約簽字後生效。
9-2本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可以定立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約補充條款具同等法律效力。
9-3甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一
方有權按規定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，協商解決;協商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本契約一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方(甲方)：
法定代表人：
委託代理人：
簽約日期： 年
日承租方(乙方)：
法定代表人：
商鋪租賃契約補充協定 篇19
甲方(出租方)：
聯繫地址：
乙方(承租方)：
營業執照或身份證件號碼：
聯繫地址：
聯繫電話：
郵政編碼：
甲方與乙方本著平等互利、自願有償的原則，為明確甲、乙雙方的責任、權利與義務，並經雙方協商一致，達成如下協定，雙方確定已清楚了解本契約的內容，甲、乙雙方必須遵照執行。
一、甲方同意將其位於廣州市海珠區泰沙路崗邊 號自編 號(以下簡稱所租位置)租給乙方使用，首層總計租面積為____平方米( M2)(含公共場地分攤面積)每平方為___ 元，二層總計租面積為___平方米( M2)(含公共場地分攤面積)每平方為___元，屬臨時建築性質，由乙方獨立經營，自負盈虧。乙方承諾該所租位置用途必須按甲方統一規劃經營。
二、租賃期限、租金及其它費用，以下涉及的金額以人民幣結算。
1、租賃期限為 年，自__年__月__日起至__年__月__日
2、租賃期間內，第貳年起租金在上一年的租金基礎上遞增12%，租金按月計租，乙方每月應向甲方交納的租金如下：
__年__月__日，每月的純租金為：____元正;小寫￥____ 元正。
__年__月__日，每月的純租金為：(人民幣)____元正;小寫￥__元正。
__年__月__日，每月的純租金為：___元正;小寫￥___元正。租金按月結算，乙方應於每月第5日之前向甲方繳納當月租金，此租金不含稅費，乙方同意向甲方另外交納租金稅費。
3、乙方所租位置的衛生、管理費人民幣/月小寫￥____元。乙方應於每月5日之前向甲方繳納當月的衛生費及管理費。
4、甲方將所租位置交付給乙方使用，從所租位置交付使用即日起，該所租位置實際發生的水電費及按比例分攤的公用水電損耗費用由乙方在每月5日前向甲方繳納，如用水、電每月低於3噸/度，按3噸/度計收。
三、履約保證金。
為保證順利履行契約，乙方同意在簽定本契約的同時向甲方繳納人民幣____(￥___元)作為租賃履約保證金。此履約保證金不得用以抵扣租金及其他應交費用，在契約期滿後，如乙方不存在違約行為或拖欠甲方租金、違約金、賠償等情況，經甲方驗收乙
四、甲方的權利與義務。
1、甲方應按本契約約定將所租位置交付給乙方使用，並有權按契約約定向乙方收取租金及其它費用。
2、乙方租賃期滿，甲方應負責對乙方所租位置及各項設施進行檢查驗收，並結算各項費用。
3、對乙方擅自改變經營用途或其他破壞場內經營秩序的行為，甲方有權予以制止，並終止契約。
4、甲方有權監督和了解乙方的經營情況，有權督促乙方向有關部門繳交各項費用。
五、乙方的權利與義務。
1、乙方應按本契約約定向甲方繳納租金及各項費用，不得以任何理由不向甲方交租或要求減租、推遲交租、自行退出租用位置或要求解除本契約。
2、乙方必須在契約生效之日起壹個月內到有關部門辦理營業執照及稅務登記，在取得合法經營權後乙方有權在所租位置內從事合法經營活動，並按時向工商、稅務等有關部門繳費納稅及繳納規定的費用。如乙方無牌照非法經營，對甲方造成的一切後果由乙方承擔。
3、乙方須愛護場內的公共財物和設施、設備，未經甲方同意，乙方不得隨意改動場內結構及設施、設備，乙方如對所租位置和設施、設備擅自改動或有其他嚴重損毀行為的，應負責恢復原狀並按當時的市場價賠償甲方。乙方對原有的設備應保持良好狀態，所租位置內設施如有損壞，由乙方自行維修，所需費用由乙方負責。
4、乙方若進行所租位置裝修，必須在進場施工前的十天內向甲方辦理裝修登記，同時經公安消防部門審查批准後方可施工，並接受甲方管理人員對裝修工程進行監督管理，費用由乙方承擔。契約期滿或解除時，乙方所裝修的固定物不得拆除或破壞，否則甲方有權追究乙方責任及損失費。
5、乙方如有違反下列條款中任何一種行為的，甲方有權隨時收回乙方所租位置並終止本契約，造成的損失及民事責任由乙方全部負責，甲方有權向乙方追討賠償責任，乙方所交費用及履約保證金不予退還，情節嚴重的將交政府有關部門處理：
(1) 乙方不得在所租位置內進行違法經營活動，觸犯國家法律法規，損害公共利益;
(2) 乙方不得將所租位置作為經濟擔保、抵押、轉租、分租或與他人互換物業使用;
(3) 乙方不得拖欠租金或其它費用達5天(含5天)以上;
(4) 乙方不得破壞所租位置內或本場內的原有設施結構;
(5) 乙方不得無牌照經營或未經消防驗收進行經營;
(6) 乙方不得在場內不文明經營、打罵顧客、不禮貌對待管理人員及不服從管理人員的管理;
(7) 乙方不得在所租位置內銷售、製造違禁、假冒、偽劣產品、危險品、國家禁止物品。
(8) 乙方不得拖延或拒交有關部門規定的相關稅費、治安費、工商費等。
6、乙方應做好經營所租位置內和公共場所的安全防火、防盜等工作，不得在所租位置內住宿、使用明火、電炊具、吸菸、燃燒香燭等，不得存放易燃易爆物品，不得占用公共通道堆放物品，放置物品不得超出所租位置門口(或周邊)。因乙方原因發生的安全、失火、失竊等事故及有關損失，均由乙方承擔所有的經濟和法律責任。
7、乙方租賃所租位置後，應自覺搞好門前衛生、防火及安全用電，嚴格遵守甲方所制定的經營規則及場內營業時間，應按時開鋪和關鋪，必須按甲方指定的日期統一開張營業。
8、如乙方連續五天(含五天)不營業或在兩個月內累計十天(含十天)不營業的，則甲方有權解除契約，收回所租位置，所租位置內的所有物品，將視為乙方自行放棄所有權，則當廢品處理，並由甲方另行處理，甲方有權不另行通知，所收保證金及其它費用不予退還。
9、本場內嚴厲禁止打牌、打麻將、播放音響、吵鬧、噪音、喧譁、鬥毆、聚眾、賭博、色情活動、毒品以及國家法律法規不允許的行為，乙方應清楚明確這一條並嚴格遵守，乙方或乙方朋友不準在所租位置內或本場內任何一處地方，出現以上任何一種行為，否則甲方有權解除契約，收回所租位置，所收保證金及其它費用不予退還。
10、在契約期內，乙方所發生的債權、債務、民事糾紛，由乙方自行負責。乙方在經營期間與第三者所產生的一切經濟糾紛和法律責任與甲方無關。如乙方逃避債務、事故責任或民事責任及欠工人工資，應由當事人向政府有關部門報案，一切後果由乙方承擔負責，甲方不必承擔任何責任或賠償，一切與甲方無關。甲方有權對出租位置進行調整或整改，乙方應無條件配合甲方的工作。
11、本契約未能明確的政策性收費和非甲方造成的各項行政性收費，乙方應自覺繳納。
12、契約期滿，如雙方不再續約，乙方經營所租位置內屬乙方的可移動物品由乙方自行處理，固定設施不得拆除並將鑰匙交還甲方，如契約期滿後二天內，乙方不及時清理物品的，視為乙方放棄，甲方有權自行處理，由此造成甲方增加的費用和租金以市值(雙倍)由乙方承擔。
13、乙方未經甲方同意不得轉租、轉借或進行法定代表人變更，否則，除須向甲方承擔總租金30%的違約金外，甲方有權終止契約並收回所租位置，所收保證金及其它費用不予退還。
六、契約的變更、解除。
1、契約期未滿，乙方如因經營不善或其他原因要求解除契約的，須經甲方書面同意，並向甲方支付相同於剩餘租期相應租金總額的20%作為賠償金，以及結清各項費用後方可辦理退租手續，所交保證金及其它費用不予退回。如乙方未辦退租手續而自行退出的，甲方有權扣收其所租位置內的物品作為賠償。
2、如遇不可抗力或國家政策原因，或土地權屬單位收回此地塊，或因其它原因改變此地塊的用途等，如出現以上任何一種行為而造成契約不能繼續履行而需要解除的，乙方應無條件接受並在甲方規定的時間內退出所租位置，乙方所投入資金及其它損失由乙方自行承擔，甲方不必承擔任何民事責任或經濟責任。
3、如乙方擅自改變所租位置用途，或逾期三天未及時足額支付租金、管理費及其他費用，或關閉鋪面連續五天不營業的，或未經甲方同意擅自轉租轉借的，或進行非法活動的，或有其他嚴重損害本場經營秩序行為的，甲方有權單方終止契約，所收有關費用不予退還，不足部份由乙方補足，乙方負責賠償甲方因此所造成的一切損失。
七、違約責任。
1、甲方未按契約約定的時間提供經營所租位置給乙方的，逾期一個月應向乙方償付月租金10%的違約金。
2、乙方不按時交付租金及其他費用，除須補交外，每逾期一天，按乙方欠交金額3%的比例向甲方交付違約金，逾期超過三天的，甲方除有權按乙方欠交金額每逾期一天3%的比例向乙
3、乙方未經甲方同意擅自將所租位置轉租轉借他人使用的，乙方的轉租轉借行為無效，甲方有權收回所租位置另行出租，乙方已支付給甲方的保證金及其它費用不予退回。
4、契約期內，乙方如有違反條約中的任何一種行為，乙方自願委託甲方即時切斷乙方的供水、供電並即時收回所租位置、終止契約，由此造成的經濟損失或法律責任由乙方全部負責承擔，甲方有權向乙方追討賠償責任，沒收乙方存放在內的所有物品，乙方所交的費用及履約保證金不得退回。
八、爭議解決方式。
甲乙雙方因本契約發生糾紛，應當協商解決，如協商不成，可向廣州市海珠區人民法院提起訟訴。
九、其他約定事項。
1、契約期內，遇有關部門檢查時，乙方必須協力配合甲方管理人員的指揮(包括除四害和占道經營等其他檢查)。
2、租賃期滿後，本契約即終止，乙方應在租賃期屆滿之日完好交還原承租所租位置和設施給甲方，由甲方負責檢查驗收，驗收合格並查清乙方是否交清其它費用，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追收。租賃期滿前三個月，如雙方需續約，乙方需以書面形式向甲方提出申請，並經甲方同意，在同等條件下，乙方享有優先續約的權利。協調期間甲方可同時進行招租事宜，並在通知乙方後可陪同客戶進入該所租位置內觀察。
3、租賃期滿，甲、乙雙方未另行續約或本契約解除後二日內所租位置內仍有剩下物品，視為乙方放棄所有權，甲方則當廢品論處，甲方有權不另行通知將該物品處理並收回所租位置。如乙方逾期不交出所租位置，除須於甲方指定限期內遷出和補交占用期間之市值雙倍租金外，甲方還有權向乙方追討經濟損失，沒收有關物品及契約履約保證金。
4、在乙方接收了所租位置後，必須在甲方規定的時間內裝修完畢，並按甲方規定的時間進行開業，否則按違約處理，甲方有權終止契約，收回所租位置，甲方所收保證金及其它費用不予退還。
十、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，補充議定書經雙方簽字蓋章後與本契約具有同等效力。
十一、本契約一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章之時起正式生效，均具有同等法律效力。契約期滿後或契約終止時本契約即自動失效、終止。
十二、其他：
租賃契約履約保證金必須以甲方開出的收款單據為準才有效。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
商鋪租賃契約補充協定 篇20
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定;
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4.按本協定約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、契約的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本契約第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
4.本契約連補充條款及附屬檔案共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________
聯繫地址：__________________ 聯繫地址：__________________
電話：______________________ 電話：______________________
證件號：____________________ 證件號：____________________
產權證號：__________________ 代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________
正規的門面房租賃契約
甲方(出租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________
乙方(承租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規，並結合《關於本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[]34號文印發，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本契約。
第一條 出租廠房情況
1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建築面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本契約附屬檔案(一)。
1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;並已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
1.3 該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該廠房和本契約終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。
第二條 租賃使用性質和生產用途
2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用於從事_________的產品生產。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本契約附屬檔案(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂廠房租賃契約。
第四條 租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2 該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3 乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的._________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條 保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證】。租賃關係終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
第六條 廠房的使用要求
6.1 甲、乙雙方在簽訂本契約時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協定》作為契約附屬檔案(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。
6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修後，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】
6.3 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協定》的約定，保證該廠房及設施設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先徵得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。
第七條 廠房返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲方根據契約附屬檔案(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。
8.2 乙方轉租該廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租契約，並依據原簽訂的《安全生產管理協定》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協定》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。
8.3 在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約及《安全生產管理協定》。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
第九條 解除本契約的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該廠房占用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該廠房因社會公共利益被依法徵用的。
(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的。
(四)該廠房在租賃期內被鑑定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。
(六)_________。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告後_________日內仍未交付的。
(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發現乙方未按《安全生產管理協定》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，用於從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。
(五)乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批准，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
(六)乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
(八)_________。
第十條 違約責任
10.1 該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在該契約中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 非本契約規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本契約，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4 租賃期間，根據本契約第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求，擅自改變廠房建築結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6 非本契約規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 解決爭議的方式
11.1 本契約受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條 其他條款
12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面徵詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。
12.2 本契約自雙方【簽】【簽後_________】生效。生效後的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明，同時將《安全生產管理協定》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。
12.3 本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由【甲方】【乙方】負責在本契約變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃契約登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因契約變更，《安全生產管理協定》需作調整的，則應在調整後，按上款規定重新辦理備案手續;契約終止的，則應相應辦理《安全生產管理協定》備案的註銷手續。
12.4 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。
12.5 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
12.6 本契約連同附屬檔案一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________
委託代理人簽署：_________ 委託代理人簽署：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
經紀機構名稱：_________
經紀人姓名：_________
經紀人執業證書號：_________
商鋪租賃契約補充協定 篇21
出租人：(以下簡稱:甲方)地址：
承租人：(以下簡稱:乙方)地址：
甲、乙雙方經友好協商一致，就下述場地租賃事項達成如下協定：
一、租賃場地
甲方擁有--路商貿綜合大市場肆號樓商鋪的合法使用權，並同意將其房產(以下簡稱“場地”)出租給乙方作商業零售用途。房產建築面積約為4500平方米，附房產平面圖，乙方同意承租。
二、租賃期限、免租期
租賃期限為年由年_____月___日至年_____月____日。免租期為______個月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期內乙方無需交付租金。租金自年月日起計交。租賃期滿前三個月，雙方應協商是否續租及續租的條件。在同等條件下，乙方有續租的優先權。
三、租金：
第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣元，設備投入總額按五年折舊，折算人民幣每平方米元。第一年至第五年租金為人民幣元/月，第六年至第八年租金為人民幣元/月。
四、繳付方式：
每一個季度上交租金一次，乙方在上一個季度的最後一個月的十五天內上交下一個季度租金給甲方。乙方逾期交付租金的，則每天按未繳納金額的0.1%向甲方支付滯納金。
五、保證金：
在雙方簽署正式契約後七日內，乙方向甲方交付保證金人民幣_________元，於租約期滿或提前終止時，在乙方無違約並繳清應付款項後，甲方應將保證金在十天內無息返還乙方。
六、雙方的聲明及保證
1.甲方對乙方的聲明及保證如下：
(1)甲方擁有商鋪的合法所有權，有全部的合法授權和權力將場地按本契約條款租賃給乙方。
(2)甲方保證按本契約承租的場地可作為合法零售商店使用，並遵守中國所有有關的法律和法則，以及取得所有與租賃及營業使用有關的證件。
(3)在本契約生效後，乙方有權按其經營範圍獨自合法使用場地。在不損害原有建築結構的原則下，乙方有權對場地進行間隔、布局，甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經營。乙方可在商場內派發宣傳單張。
(4)在本契約期內，因出租此場地而產生的政府或其它部門所徵收的稅項及費用由乙方按國家規定承擔。
(5)除本契約規定的租金，乙方經營場地內使用的電費、水費，等均由乙方承擔。
(6)甲方應保證場地於契約期內供乙方依約依法使用。如因場地用途問題而令乙方無法繼續經營，甲方應於收回場地後七天內退還乙方預先繳付之按金及費用，並應賠償乙方因此引起的一切直接損失。
(7)甲方應根據乙方需要提供出租方應協助提供的一切必要檔案，協助乙方辦理乙方經營所需之一切證照。
2.乙方對甲方的聲明如下：
(1)按時、如數繳付契約約定的租金及有關費用。
(2)不非法使用場地或在場地內堆放危險物品影響公共安全。
(3)以合理防範措施，保護該物業內固定設施和其它設備的無損，在租賃期內所有甲方所投的設備維護費用均有乙方自行承擔，同時乙方的故意或過失造成該物業毀損的責任均有乙方承擔。
(4)租賃場地有改裝設施之必要時，以不損害原有建築結構安全原則，改裝設計需徵得甲方書面同意，經審批後由乙方自行設計裝設，改裝的費用由乙方負責。場地內由乙方裝設之設施和裝置由乙方自行維修保養。
(5)因使用場地而產生之水電費、電話費及其它因乙方經營產生的有關稅費均由乙方支付。乙方在經營該物業期間所發生的一切費用均有乙方支出。
(6)租期屆滿或契約終止時，乙方應於契約終止後10天內將場地在不損壞或不影響甲方建築完整的情況下，乙方拆除自行安裝之貨架及附設物後交還甲方(自然損耗及經甲方同意保留下來的部分除外)。
(7)在本契約期內，乙方有權按其經營範圍獨立使用場地，未徵得甲方書面同意，乙方不得轉租，但乙方為經營其業務而設立專櫃或將場地部分或全部空間分租或轉讓除外。
(8)本契約正式生效後如乙方有出現違約或不繳納首期租金甲方有權沒收乙方保證金。
七、不可抗力
在本場地房屋租賃契約期內如發生地震、非甲乙雙方責任引致的火災、水災、政府禁止或其它本場地房屋租賃契約雙方不能合理控制或無法預料的不可抗力事件，雙方在本場地房屋租賃契約的義務可在不可抗力發生期內暫時終止履行，雙方不必為此承擔任何責任。在不可抗力事件之後，雙方可就場地的具體狀況商討是否繼續履行本契約。
八、其它約定
1、甲方同意免費提供店鋪外、大堂入口處、大廈外牆的適當位置，讓乙方設定廣告招牌、掛旗、指示牌等，其設定地點、大小及設計由乙方建議並符合甲方之審批標準，但甲方不應無理拒絕，有關登記費用、建造、發布、審批等費用及責任與廣告牌日常用電費用均由乙方負責。
2、因場地用途出現問題(不可抗力除外)即如政府行為的徵用拆遷致使乙方無法依此契約承租場地或正常營業或蒙受其它損失時，乙方有權立即終止本場地租賃契約，甲方應立即退還乙方已交租金，租金按已使用日計算，本契約自動失效，乙方有權根據其相應的承租區及受損大小而獲得國家規定的對經營者的相應補償，雙方互不追究責任;租賃場地之任何一部分因甲方的原因但不限於如遭法院查封或抵押權人行使抵押權,致使承租人之承租權被排除而不能使用租賃場地時，乙方有權向甲方發出通知立即終止本場地租賃契約，並要求甲方賠付乙方的全部損失，乙方亦可向甲方發出立即終止本場地租賃契約的通知，而此舉並不代表乙方放棄對甲方追討賠償之權利。
3、如乙方正常與完備的申請程式而未能獲得工商部門發出的營業執照，未能獲得工商部門的'批准，乙方有權終止本契約。
4、任何一方不遵守或違反本契約約定及《契約法》等法律、法規規定的權利義務而給另一方造成的直接損失，應當承擔違約責任，賠償守約方因此而受到的直接損失。
九、提前終止
若發生以下事件之一，任何一方有權書面通知另一方提前終止本場地房屋租賃契約(終止可立即生效)：
1、一方實質性違反本場地契約，並且在守約方書面通知違約方六十天內違約方仍未糾正其違約行為。
2、不可抗力事件持繼六個月以上，而且雙方都不能找到公平的解決辦法。
3、一方清盤或破產，未能清償其債務。
十、本場地房屋租賃契約及契約的有效性、解釋和履行應受已公布的中國法規管轄，如有關中國法規未對本場地租賃契約或契約有關特定事項加以規定，則應參照國際認可的一般商業慣例。
十一、爭議的解決
因本場地房屋租賃契約及契約產生的一切爭議由雙方友好解決，如爭議不可能解決，任一方可立即將爭議提交場地所在地有管轄權的人民法院進行訴訟。
十二、本契約簽署中文正本一式_份，甲方份，乙方____份，另一份交簽證機關備案。
十三、本場地租賃契約應在雙方授權代表簽字、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃契約補充協定 篇22
出租方：（以下簡稱甲方）
地址：
法定代表人：
承租方：（以下簡稱乙方）
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國經濟契約法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 ：房屋位置
所租賃房屋位於 _____________，建築面積________平方米，免租金面積________平方米。
第二條 ：租賃期限
租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止契約，收回房屋，並可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;
4、擅自改變房屋用途的;
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。
第三條 ：使用性質：
經營性使用
第四條 ：租金及交納期限
1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。
2、承租人於簽定契約之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。
第五條 ：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬於出租方修繕範圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人同意，並簽訂書面協定。
3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造後原租賃關係不變。
第六條 ：違約責任
協定生效後，承租方擅自提前終止協定，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。
第七條 ：免責條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 ：爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。
第九條 ：其他事項
1、協定到期或因承租方違約導致提前解除協定，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協定未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協定，與原協定具有同等法律效力。
3、本協定自________年________月________日起生效，期限為________年。
4、本協定一式四份，雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃契約補充協定 篇23
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：_________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建築面積_________平方米。
2、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
（1）每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
（2）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
4、各項費用的繳納
（1）電費：由承租方自行繳納電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，契約期滿後承租方不再負責繳納。
（2）使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用。
5、違約金和違約責任
（1）若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
（2）若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
6、續租
（1）出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。
（2）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
7、契約終止
（1）本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的。
（2）雙方通過書面協定解除本契約。
（3）因不可抗力致使契約目的不能實現的。
（4）在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的。
（5）當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行。
（6）當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的。
8、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
9、爭議處理方式
（1）本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
（2）本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
10、解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
11、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
12、契約效力
本契約自雙方簽字之日起生效，本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）：___________年 月 日
承租方（簽字）：___________年 月 日
商鋪租賃契約補充協定 篇24
出租方(簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(簡稱乙方)： 身份證號：
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 甲方同意將位於陽新縣龍港路10號商鋪，在良好及可租賃的狀態下租給乙方使用，出租商鋪的建築面積大約為1000㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金每年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年前一個月一次性付清。
第三條 為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)_______________(_________元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括水電費，各項稅費及房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂等。
第五條 甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂契約生效後將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
第七條 在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
第八條 承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。契約期滿後租金按隨行就市的原則，在同等條件下乙方有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第九條 甲方將商鋪租給乙方無轉讓費和裝修費，契約期滿後，乙方應該完好無損的把商鋪歸還甲方。乙方在商鋪內置辦的一切物品，可以搬動的自行帶走。更無任何形式的轉讓費和裝修費。
第十條 契約期內發生下列情況甲方可以單方解除契約。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、乙方遲延交付房租超過10天的。
第十一條 違約責任：任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第十二條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃契約補充協定 篇25
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著互利互惠、平等自願的原則，經雙方協商就衡一國際一樓商鋪臨時租賃事項簽訂本協定，供雙方共同遵守執行。
一、臨時租賃位置。
1、臨時租賃位置位於_________區_________層
2、甲方提供促銷展架計____個、每個____個、每個____元。
3、經營範圍：臨時租賃位置僅限於經營
4、經營品牌：_________
二、租賃期限為：自_________年____月____日至_________年____月____日止。
三、該租賃攤位的租金為____元。
四、該攤位的質保金為____元。
五、乙方須在本協定簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質保金總計人民幣____元。租賃期限屆滿，甲方對臨時攤位進行驗收，乙方並歸還甲方所提供的所有道具並確保無任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區之日起二十天內將質保金退還乙方（不計利息）。
六、臨時租賃期間雙方的權利、義務。
1、甲方的權利和義務。
①、甲方有權利提供攤位指定物業部門進行管理。
②、甲方保留改進，擴充，增加或減少商場用途，數量或面積的權利。
③、甲方儘量減少給乙方經營上帶來的不便。
④、甲方有權合理使用公共地方不須通知乙方。
2、乙方的權利和義務。
①、乙方必須遵守甲方各項規章制度和流程。
②、乙方必須接受甲方指定的物業部門進行管理。
③、臨時租賃期間，乙方承擔該租賃攤位的防火，防盜責任，並為甲方定期的入鋪安全檢查提供協助。
④、負責臨時租賃期間環境衛生，公共設施設備的保養，安全防範工作等。
⑤、臨時租賃期間內，不得將攤位轉租，分租，轉讓，出借，抵押，出售，用於非法活動或改變攤位用途。
⑥、乙方經營活動中一切經濟和法律責任由其承擔。經營中一切債權債務均由乙方自行負責，與甲方無關。乙方在經營過程中，因經營糾紛等被法院和有關部門查封租賃攤位，甲方有權單方解除本協定。
⑦在經營過程中如有質量問題或要求退貨的、乙方應無條件服從。⑧專櫃員工工資由乙方支付，實行同工同酬，按勞分配、多勞多得的`原則發放工資。同時乙方應承擔員工國家法定節假日加班費、各項社會福利等。
七、違約處理。
雙方在臨時租賃期間，任何一方違約必須承擔法律責任。
乙方未按照本協定中約定的日期開業或為經甲方同意擅自停業的，連續二天以上不營業，甲方有權單方終止協定，收回商鋪，沒收乙方所交的質保金。
八、本協定續租
1、本協定期滿後，乙方有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，並簽訂新租賃協定。
九、其它約定：
1、如甲方經營需要或其他租戶進場，甲方提前三天通知乙方，乙方必須無條件調整位置。
2、乙方保證展示和銷售的產品必須為
十、本協定一式二份，甲、乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
代理人：
代理人：
聯繫電話：
聯繫電話：
簽約日期：_________年____月____日
簽約日期：_________年____月____日
商鋪租賃契約補充協定 篇26
經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃契約，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協定，條款如下：
一、乙方於______年_____月____日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付______元(______)，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計_________元(_________)按金外，還需支付總計_________元(_________)作提前解約，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年______月______日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：
_________乙方(簽字)：
__________________年____月____日_________年____月____日<
商鋪租賃契約補充協定 篇27
轉租方(簡稱甲方)：_________
承租方(簡稱乙方)：_________
房東方：_________(簡稱丙方)
甲、乙雙方在徵得丙方同意後，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本契約如下，以資共同遵守。
一. 商鋪地址：_________
甲方將其租賃的位於_______________的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用於__________使用。
二. 商鋪面積：_________
轉租該商鋪的使用面積約為 __________平方米。
三. 租賃期限：_
1. 租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方應於_____年_____月_____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2. 裝修免租期：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止為乙方免房租之裝修期。
四. 租金：_________
1. 數額：_________甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，後 年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2. 支付方式：
租金按 為壹期支付，首期租金由乙方於本契約簽定時一次付清;以後每期租金於每期開始前提前 繳納，先付後用。甲方收到租金後應開具發票給乙方。
3. 如乙方逾期支付租金超過 個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，並追究乙方違約責任。
五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：
1. 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
3. 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：
1. 依約按時交納租金，並承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
3. 契約期滿後，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
七. 契約終止及解除的規定：
1. 契約租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。
2. 租賃期滿後，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3. 本契約一經雙方簽署後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八. 不可抗力：
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本契約自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九. 違約處理：
1. 甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
2. 凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十. 其他：_________
本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
訂約人：_________
甲 方：_________乙 方：_________丙 方：_________
證件號碼：_________證件號碼：_________證件號碼：_________
聯絡地址：_________聯絡地址：_________聯絡地址：_________
電 話：_________電 話：_________電 話：_________
日 期：_________日 期：_________日 期：_________
商鋪租賃契約補充協定 篇28
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本契約，以資信守。
第一條租賃物業及用途
1.1甲方將商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
1.2該商鋪建築面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。
1.3乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租商鋪。
1.4該商鋪為商業用途，乙方承租用於經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。
第二條租賃期限
2.1該商鋪租賃期限共________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條交付
3.1雙方簽署本契約並且乙方按約定支付保證金後，甲方於________年________月________日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。
3.2該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附屬檔案3)進行交接，並對其核對後簽字確認。
3.3乙方應於約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條租金及相關費用
4.1甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使
用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。
4.2租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下：
4.2.1___年__月___日至___年__月___日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為________人民幣(大寫________)元整( ￥：________元)。
4.2.2___年__月___日至___年__月___日，租金單價
4.3租金按份(指公曆)計算，乙方須於每前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：
甲方開戶銀行：
戶名：_____________________________
帳號：_____________________________
4.4甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，並由甲方簽字。
4.5乙方於簽署本契約時預付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即___年__月___日至___年__月___日租金。
4.6物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建築面積進行計算，單價為元/月/平方米，合計為(大寫)元整;管理費自___年__月___日起開始計收，乙方於每月日前向物業管理公司交納下月管理費。
4.7額乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網路報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應於每月日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本契約逾期交付租金違約條款處理。
第五條租賃保證金
5.1保證金，雙方簽訂本契約當日，乙方須以轉賬或現金的'形式支付壹個月租金總額合計人民幣(大寫)：元整(￥: )給甲方作為租賃保證金。
5.2在契約終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各項費用及按契約約定歸還該商鋪後，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。
第六條物業管理
6.1乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，並按規定或約定交納費用與履行其他義務。
6.2該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然後劃分責任進行維修維護與保養。
6.3乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。
6.4該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條裝修和改建
7.1乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
7.2乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。
7.3乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)後方可進行，費用由乙方承擔。
7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。
7.5乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。
7.6裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能幹擾或影響鄰近物業的使用。
7.7乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，並承擔相應責任。
7.8乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，並取得許可或驗收合格後方可投入使用。
第八條轉租、分租或出借
8.1未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。
8.2經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本契約義務(包括但不限於交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。
第九條牌匾標識及
9.1乙方安裝於該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物業管理公司同意，並按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位臵。
9.2乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標誌的需自行與物業管理公司申請及協商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。
第十條雙方權利義務
10.1甲方權利義務
10.1.1甲方有權按本契約收取乙方的租賃租金及相關費用。
10.1.2契約期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 10.1.3甲方須提供有關部門核准的水、電設施。
10.1.4甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。
10.1.5若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。
10.2乙方權利義務
10.2.1乙方有權按本契約約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪記憶體放危險及違禁物品或從事違法活動。
10.2.2乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批准(包括但不限於：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。
10.2.3乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。
10.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。10.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第十一條契約終止與續期
11.1本契約終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限於：鋪設的管線、固定或鑲嵌於牆體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
11.2若乙方欲於契約期滿後續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條
件下乙方享有優先承租權。
11.3本契約終止，乙方應於終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方於該商鋪內的任何物品。
11.4一方可以提前30日通知另一方解除本契約，解除方按本契約違約解除本契約條款，承擔提前解除契約的責任。
第十二條違約責任
12.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本契約約定的費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本契約，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。
12.2甲方違約解除本契約，或甲方違約乙方解除本契約，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。
12.3乙方違約解除本契約，或乙方違約甲方解除本契約，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。
12.4乙方違約，經甲方要求改正後，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本契約，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。
第十三條送達
13.1根據本契約需要發出的通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;送達方式包括但不限於：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等，簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達檔案時，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應簽收回執。
13.2本契約落款處所載地址及聯繫方式為雙方約定的送達地址及聯繫方式，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達檔案地址。
第十四條其它
14.1本契約條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，並非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
14.2本契約一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
第十五條未盡事宜
甲方(出租方)簽字：_____________________________
身份證號：_____________________________
聯繫電話：_____________________________
日期：______年______月______日
乙方(承租方)簽字：_____________________________
身份證號：_____________________________
聯繫電話：_____________________________
日期：______年______月______日
商鋪租賃契約補充協定 篇29
商鋪租賃契約
契約雙方：
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
營業執照號:
註冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
營業執照號:
註冊或居住地址：
郵編：
電話：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於 個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
（1）對本契約約定期內設施進行維修保養，包括 ；
（2）對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責；
（3）負責租賃房屋的結構性維修。
（4）甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條 本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
商鋪出租契約附屬檔案
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：
空調機 __ 台，（型號：）
冰櫃 ___台 ，（型號：）
彩色電視機 ___台，（型號：）
洗衣機 ____台，（型號：）
電熱水器 ___台，（型號：）
抽油煙機 ___台，（型號：）
煤氣爐 ____台，（型號：）
家具類：
床 ____張,（其中，雙人床 張；單人床 張；上下床 張）
書桌 ____張，（具體狀態）
沙發 ____套__張，（具體狀態）
茶几 ___張，（具體狀態）
餐桌 ___張，具體狀態）
餐椅 ___張，（具體狀態）
雙方簽字確認：
甲方法定代表： 乙方法定代表：
年月日 年月日
註明：
1、此契約為參考文本，不是控制彼此風險和利益的契約，只是做個交易參考，更為詳細的請諮詢律師
商鋪租賃契約補充協定 篇30
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 市 區 號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約責任
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條 契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
開戶銀行： 開戶銀行：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日