廠房租賃契約

出租方：盧x

承租方：x市x區x磨具研磨材料有限公司x分公司

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條　甲方將自有的坐落在xx市xx區xx鎮xx工業區xx北路18號之廠房，建築面積600平方米、使用面積600平方米，混凝土框架結構，出租給乙方作廠房使用。

第二條　租賃期限

租賃期共五年，甲方從xx年12月1日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年12月1日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回廠房：

1．擅自將廠房轉租、分租、轉讓、轉借的；

2．利用承租廠房進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金2個月以上的。

契約期滿後，如甲方仍繼續出租廠房的，乙方擁有優先承租權。

租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到廠房，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第四條　其他約定事宜

第五條　本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。

本契約一式2份，甲、乙雙方各一份。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

簽訂日期：　xx年　11月　20日